36 Biens pour plus récent à Ovar, Válega

Terrain à trois fronts, situé dans une zone urbaine en construction, avec une bonne accessibilité et une bonne exposition au soleil.

Bonne opportunité avec une faisabilité constructive pour plusieurs maisons, situées dans un endroit d’accès rapide à la A29 et au centre.

Contactez-nous pour plus d’informations !

Un terrain situé stratégiquement au milieu de la route nationale 109, à seulement 8 km d’Ovar et à 2 minutes de l’accès à la A29, inséré dans une zone en croissance urbaine et avec un fort potentiel d’appréciation.

Avec une superficie totale d’environ 2 000 m² et 58 mètres de façade, la propriété présente des caractéristiques idéales pour la construction en hauteur, permettant des projets d’habitation, de services et/ou d’industrie, selon le cadre urbain.

Il bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’un emplacement privilégié, facteurs déterminants pour la viabilité et l’attractivité de tout investissement immobilier.

Une bonne opportunité de réaliser votre prochain projet.

Pour plus d’informations ou pour une analyse de faisabilité, contactez-nous sans engagement.

Réf. : 1012418/26 GL

Fantastique terrain rustique d’une superficie de 3 770 m2, situé à Passô, Válega.

Terrain avec capacité constructive pour la construction de maisons,. Encadré dans le PDM d’Ovar en tant que terrain urbain, BD : espaces urbains à faible densité.

L’immense front d’environ 140 mètres se distingue, qui offre une vue imprenable sur une petite vallée.

Le terrain est dans un quartier calme, avec une bonne accessibilité.

Si vous êtes curieux et que vous souhaitez plus d’informations sur ce terrain, contactez-nous !

Je vous présente une maison unifamiliale aux lignes contemporaines, développée sur un seul étage, avec un projet primé de l’architecte Alberto Simões, conçu pour intégrer le bâtiment dans l’environnement, en respectant l’espace et en valorisant la fonctionnalité.

Cette maison comprend deux suites, deux chambres, un bureau et deux salles de bains supplémentaires. Elle privilégie la lumière naturelle et le lien entre l’intérieur et l’extérieur grâce à de grandes surfaces vitrées, interrompues uniquement par d’élégants profils en acier et en bois. Toutes les pièces ont un accès direct à l’extérieur, ce qui crée un flux harmonieux entre les espaces.

Principales caractéristiques :

. Architecture minimaliste avec une forte présence de bois, de verre et d’acier
. Matériaux nobles : Bouleau pour la menuiserie et Azphélia pour le sol
. Chauffage au sol
. Excellente isolation thermique et acoustique grâce aux fenêtres à double vitrage et aux panneaux solaires
. Système domotique avancé pour plus de confort et de contrôle
. Excellente exposition au soleil
. Cuisine équipée et meublée et son surround dans toute la maison
. Système d’aspiration central, chauffage central, poêle à bois et climatisation
. Armoires encastrées
. Vidéo surveillance et système d’alarme
. Puits, forage, système d’irrigation automatique, portails électriques, garage fermé
. Buanderie et débarras
. Terrasse
. Accès pour les personnes à mobilité réduite

A l’extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin, d’une piscine, de toilettes, d’un espace barbecue, d’un garage, d’une buanderie, d’un entrepôt et d’un potager, le tout intégré de manière discrète et fonctionnelle.

Il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison moderne, indépendante, économe en énergie et à l’architecture distinctive.

Réservez votre visite avec moi - (téléphone caché)

Centre d’Ovar - 5 minutes
Accès A29 - 2 minutes
Porto - 35 minutes
Aveiro - 30 minutes
#ref: 145479

Terrain situé sur la face de l’EN109 à Válega avec environ 100 mètres de façade.

Excellente accessibilité et bonne visibilité, avec la possibilité de placer un concessionnaire automobile ou un autre type d’entreprise.

Il peut y avoir une autorisation spéciale pour la construction d’une maison à l’une des extrémités de celle-ci (sous réserve de confirmation).

Moradia T3 isolada em Válega, implementada num generoso terreno com 1.600 m², totalmente murado e ajardinado, oferecendo um excelente espaço exterior com privacidade e um grande potencial para lazer ou projetos futuros.
Com dois pisos e uma construção de qualidade superior, esta moradia foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência tranquila em família. O rés-do-chão é composto pela generosa cozinha equipada, ideal para o dia a dia, uma acolhedora sala comum, 1 wc completo e três quartos, sendo um deles uma suíte, assegurando um espaço privativo e confortável.
O piso superior surpreende com um amplo salão, perfeito para momentos de convívio ou lazer, 1 wc completo e quatro divisões adicionais versáteis, que podem ser utilizadas como quartos, escritórios ou espaços de arrumação, conforme as suas necessidades. O imóvel mobilado conta com ar-condicionado, recuperador de calor, focos embutidos, vídeo porteiro, piso radiante, poço e árvores de fruto.
No exterior, além da extensa zona cuidadosamente ajardinada, a propriedade conta com garagem para dois carros, lavandaria e arrumos, proporcionando uma vivência prática e organizada.
Trata-se de uma moradia sólida, construída com materiais de qualidade e com atenção ao detalhe, sendo ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida, numa zona residencial calma e bem localizada em Válega.

Fantastic detached house typology T3+1 with contents included.
Habitable attic with extra bed.
Located in Válega, this 3+1 bedroom villa is distinguished by the solidity of its construction and the excellent conditions it offers. On the ground floor, you will find an open space area that integrates the kitchen and living room, a cosy entrance hall, three bedrooms one of them with a private bathroom and another full bathroom. It also has a closed garage with capacity for two cars, air conditioning and stove, ensuring a high level of comfort in any season of the year.
The upper floor surprises with a spacious lounge, a full bathroom, an additional bedroom and an office, ideal for those who need a workspace at home.

Outside, barbecue and a pleasant garden with orchard provide moments of leisure in contact with nature. The annexes serve as support to the house with laundry and storage. The location is another strong point, with good access to major thoroughfares and proximity to the train station, making this property especially practical and well-connected.
Call now and schedule a visit to this villa that can be your home.

Bureau avec un emplacement privilégié, dans le centre de Válega.

C’est peut-être l’espace idéal pour votre entreprise.

Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez une visite !

Terrain pour une forêt de pins à Válega, d’une superficie de 3 000 m2.
Ce terrain vous intéresse ? Contactez-nous.

Terrain pour la forêt de pins, situé à Válega avec une superficie de 3000 m2.

Intéressé par ce terrain. Contactez-nous.

Apresentamos um lote de terreno para construção, situado na zona residencial do Sargaçal, em Válega, concelho de Ovar. Conta com 782 m2 de área e 2 frentes, tendo uma 35 metros e outra 23 metros, conferindo assim a possibilidade de edificar uma moradia isolada com toda a privacidade.
Com orientação solar a Nascente e a Sul, pode aproveitar ao máximo a exposição da luz natural e usufruir de uma habitação soalheira com todo o conforto.
Provido de acesso pavimentado, iluminação pública, acesso a ramal de água e saneamento, reúne todas as condições para construir a sua casa com comodidade.
Localizado numa zona residencial de eleição, dista a poucos metros da padaria e minimercado, ficando a apenas 2 km ´s do centro da freguesia, 3,5 km ’s do centro da cidade de Ovar e a poucos minutos dos acessos das principais vias rodoviárias.
Válega, é uma freguesia localizada no extremo sul do município de Ovar, e conta com muito bons acessos, tanto para a Autoestrada A29, como para a Estrada Nacional 109. Possui apeadeiro, escolas, comércio e serviços e dispõe de uma ciclovia. A cidade de Ovar fica a cerca de 5 minutos de viagem de carro, a praia do Furadouro a 10 km e a Ria.
Local agradável com vários espaços de lazer, como o Parque de Nossa Senhora de Entre Águas, o Cruzeiro da Virgem, Igreja Matriz. Entre as várias coletividades que contribuem para o desenvolvimento da freguesia, destacam-se o Grupo de Ação Cultural de Válega, a Associação Cultural e Recreativa de Valdágua, a Casa do Povo de Válega e o Centro Cultural e Recreativo de Válega. A igreja paroquial de Válega é também uma grande atração turística, devido ao seu revestimento em azulejos, sendo considerada uma obra-prima a céu aberto.

Quinta para venda no centro de Válega, concelho de Ovar.

O imóvel contempla dois artigos, urbano com moradia para restaurar com 500 m2 área e outro rustico com 4.280 m2, o que perfaz um total de 4.780 m2, com uma frente de 100 metros.

O terreno é plano e tem uma excelente exposição solar.

Com proximidade ao centro da cidade de Ovar e bons acessos rodoviários.

Prédio Centenário, anterior a 1951!

ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO PARA MAIS INFORMAÇÕES!

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação.

Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos.

Cette villa de quatre chambres à coucher située à Válega bénéficie d’une construction fiable et de conditions exceptionnelles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace ouvert combinant la cuisine et le salon, ainsi que d’un hall d’entrée, de trois chambres (dont une en suite) et d’une salle de bains. Le garage fermé pour deux voitures, le poêle à bois et la climatisation apportent un confort supplémentaire.

L’étage supérieur est agrémenté d’un superbe salon avec salle de bains complète, d’une chambre et d’un bureau. Le jardin avec verger est un atout, offrant un bel espace extérieur. La situation stratégique, proche des accès routiers et de la gare, ajoute à la commodité de ce bien. Idéal pour ceux qui recherchent une
#ref: 112402

Terrain rustique inséré dans une zone de construction urbaine avec capacité de construction de 2 maisons individuelles.

Bon accès et situé à 5 minutes du centre du village de Válega.

Fantastique ferme centenaire avec d’excellentes surfaces et en bon état pour récupérer.

Propriété avec beaucoup de potentiel pour son ensemble avec une façade sur rue de 65 mètres.

Il dispose de plusieurs terrasses, d’un verger et de terres cultivables.

Propriété d’une superficie totale de 3 700 m2, composée de deux articles, 1 urbain et 1 rustique.

Construit avant le 7 août 1951.

Ne manquez pas cette opportunité d’affaires et venez découvrir le potentiel de cette fabuleuse propriété.

Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez une visite.

Lote para construção de uma moradia em Ovar, Aveiro

Com área de 640m2.
Com indice de 0,3.

Pode construir a sua nova casa e os anexos para zona de lazer.

Esta sua nova casa ficará localizada a cerca de 15 minutos da Praia do Furadouro.

Tem a autoestrada nas proximidades.

Este lote de terreno está inserido numa localização com saneamento, eletricidade, gás, rua pavimentada e passeios.

Aqui Vai Nascer a sua nova casa em Aveiro.

Contacte-nos!!

Terrain pour la construction d’une maison à Ovar, Aveiro

Avec une superficie de 810m2 et + env. 200m2 de terrain rustique.
Avec un indice de 0,3.

Vous pouvez construire votre nouvelle maison et les annexes pour l’espace de loisirs.

Cette nouvelle maison sera située à environ 15 minutes de la plage de Furadouro.

Vous avez l’autoroute à proximité.

Cette parcelle de terrain est située dans un endroit avec des installations sanitaires, de l’électricité, du gaz, une rue pavée et des trottoirs.

Ici naîtra votre nouvelle maison à Aveiro.

Contactez-nous!!

Parcelle de terrain destinée à la construction d’un bâtiment en sous-sol, rez-de-chaussée et étage, avec viabilité pour le logement et le commerce.

Ce lot est situé sur une place complètement entourée d’une rue et inséré dans une urbanisation de logements composée de maisons et d’immeubles d’appartements.

Dans les environs, nous pouvons trouver une école, une boulangerie, un restaurant et une petite gare.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Identificação do imóvel: ZMPT565056

Moradia unifamiliar que se desenvolve num único piso, desenvolvido de forma a respeitar o espaço e adequando a construção ao meio.
A casa desenvolve-se em dois corpos interligados por um elemento estruturante do espaço, o pátio. Com uma abordagem minimalista os dois ’ corpos’ de betão abrem-se para o exterior por um continuo pano de vidro quebrando pontualmente pelos perfis de aço. Este uso destemido de vidro permite que o espaço exterior seja contemplado por quem se encontra no interior da casa. Todos os compartimentos interiores têm acesso direto ao exterior.

Esta moradia oferece também uma ótima eficiência energética devido á excelente qualidade dos materiais de construção utilizados, ás janelas duplas com vidro duplo, ao piso radiante, ar condicionado e painéis solares. Com excelente domótica esta ’casa inteligente’ oferece praticidade e conforto.
A madeira utilizada nas caixilharias e portas e armários foi a Bétula e no chão Azfélia.

No exterior existe uma ampla área ajardinada, piscina, zona de churrasco , garagem, lavandaria e arrumos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terrain rustique pour la construction. Possibilité de construction de logements.
Il a une façade d’environ 90 mètres. Bon emplacement avec un excellent accès et une grande exposition au soleil.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Excelente terreno para construção em Ovar (Valega).
Área do terreno: 4950m2
Descrição: Terreno para construção de moradia de 4 frentes.
Características: Excelente terreno plano inserido em zona residencial sossegada.
Localização: Terreno muito perto do IC1 (A29)
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª1441CR_PRT_TER

Terrains destinés à la construction de villas unifamiliales, avec un excellent emplacement et un excellent accès.

Terrains destinés à la construction de villas unifamiliales, avec un excellent emplacement et un excellent accès.

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