12 Biens pour avec Certificat Énergétique E à Distrito da Guarda

Loja comercial com 108 m², em ótimo estado de conservação, situada numa zona estratégica de Seia, junto ao Continente, com elevada visibilidade e fácil acesso.

O espaço pronto a utilizar, adaptando-se a diversos tipos de negócio.

Principais vantagens:

Loja em excelente estado, pronta a funcionar com uma área de 108 m²

Estacionamento disponível nas imediações

Inserida em zona comercial consolidada, com movimento diário de residentes, próxima de escolas.

Excelente acessibilidade e boa visibilidade comercial, envolvente com comércio e serviços, a poucos minutos do centro da cidade de Seia

Ideal para comércio ou serviços.

Localização privilegiada com forte potencial comercial.
#ref:34821606

Excelente investimento
Espaço com 55 m2.
Espaço amplo com 1 WC de serviço.
Janelas amplas
Ideal para quem quiser transformar em habitação.
Entrada direta da rua.

Situado a poucos metros da Estação ferroviária da Guarda, de todos os espaços comerciais e escolas.
Oportunidade
Marque já a sua visita

A 20 minutos de Espanha.
A 40 minutos da serra da Estrela.
A 5 minutos da A25 e A 23.
A 30 minutos da cidade da Covilhã e a 15 minutos de Belmonte

Moradia T3 +1 no Centro Histórico de Trancoso
No coração do centro histórico de Trancoso, junto a uma das principais entradas do castelo, na Rua do Pincho,
encontra esta encantadora moradia em granito típico da região, que respira história e autenticidade.
A casa está encostada à muralha do castelo, oferecendo um cenário único, onde o passado e o presente se encontram em perfeita harmonia.
A sua localização privilegiada permite desfrutar da tranquilidade das ruas medievais e, ao mesmo tempo, estar a poucos passos de todo o comércio local,
serviços e pontos de interesse histórico e cultural.
Características principais:
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Tipologia T3 +1
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Construção em granito tradicional, símbolo da identidade beirã
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Localização junto à muralha do Castelo de Trancoso
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Proximidade de zonas turísticas, restaurantes e comércio local
Uma moradia cheia de carácter e história, ideal para habitação própria, refúgio de fim de semana ou investimento turístico num dos centros históricos mais emblemáticos da Beira Interior.

’A sua casa mora aqui.’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

La Quinta do Vale Covo, d’une superficie de 24 hectares, est idéalement située à quelques minutes de la ville de Guarda, dans la région de la Beira Alta, à moins de 5 minutes de l’autoroute A25.
La propriété se compose de plusieurs terrains ruraux contigus et de bâtiments urbains variés, comprenant maisons et dépendances agricoles.
La maison principale est habitable immédiatement et enregistrée au cadastre avant 1951, ce qui la dispense de licence d’habitation.
Le domaine bénéficie de très bons accès et offre de magnifiques vues panoramiques, permettant d’apercevoir la ville de Guarda au loin.
Son bâti conséquent et son environnement naturel lui confèrent un fort potentiel pour la création d’un projet de tourisme rural ou écologique.
Le terrain comprend de nombreux arbres, dont certains fruitiers cerisiers, châtaigniers et pins , ainsi que de vastes zones dégagées adaptées à la culture agricole.
Les prairies et zones humides fertiles sont idéales pour l’agriculture ou le pâturage.
Avec un relief plat à légèrement vallonné, la propriété se prête parfaitement aux promenades à pied, en quad ou en Jeep, dans une atmosphère de calme et de nature préservée.
Une propriété polyvalente, propice à des activités agricoles, d’élevage ou de loisirs. (Réf. FG750)

EXCLUSIVO - Palacete Brasonado do Séc. XIX na Coriscada, Guarda

Ideal para Hotel de Charme | T10 | Propriedade Única

Oportunidade imperdível para investidores!

Este magnífico palacete brasonado do século XIX, situado na Coriscada (Guarda), reúne características raras no mercado: 10 quartos, áreas amplas, tetos trabalhados de elevada qualidade e uma arquitetura histórica que confere um charme inigualável.


A propriedade inclui ainda casas de caseiro e terrenos, perfeitos para criar zonas de lazer, jardins temáticos, piscina, spa ou outros equipamentos turísticos.

Com localização tranquila, excelente exposição solar e total privacidade, este imóvel apresenta enorme potencial para conversão em Hotel de Charme, Turismo Rural ou Boutique Hotel, beneficiando do crescente interesse pelo turismo de natureza e património.

Uma oportunidade única para recuperar um imóvel de prestígio e transformá-lo num projeto de elevada rentabilidade.

Contacte-nos para mais detalhes e agende a sua visita!

Elsa Garcia

+ (telefone)
(chamada para rede móvel nacional)



Contacte para mais informações e visitas.

Maison 4 chambres avec terrasse de 5 000 m², piscine et terrain

Confort et intimité dans un environnement paisible
Nous sommes situés dans un environnement privilégié, idéal pour plus de confort, d’espace et de contact avec la nature.

Situé sur un grand terrain de 5 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, avec de vastes espaces et une construction de qualité.

Caractéristiques principales :

Superficie bâtie : 270 m²

Superficie brute construite : 494 m²

Superficie privative brute : 224 m²

Piscine

Annexe avec salle deau

Garage avec porte automatique

Accès à la propriété par porte automatique

Résidence :

Cuisine entièrement équipée, avec chauffage et récupérateur de chaleur

Grand hall dentrée

Vaste terrain de 65 m², gardienné et accès direct au jardin par de grandes baies vitrées

4 chambres (dont 3 avec plafonniers, 2 avec salle de bain privative)

Salle de bain complète avec baignoire

Service

Sous-sol :

Séjour de 45 m²

Chambre de 30 m²

3 salles à manger séparées

Confort et durabilité :

Panneau solaire pour lalimentation en eau (fonctionnement électrique)

Alimentation en eau centralisée pour toutes les pièces (cuisinière à gaz)

Fenêtres à double vitrage, isolation thermique et acoustique

Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Elle offre tout le confort moderne, dans un environnement paisible, idéal pour profiter en famille.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !
#ref: 144303

Moradia T3 Reabilitada no Centro Histórico de Trancoso

Esta moradia T3, recentemente reabilitada, combina conforto moderno com uma localização privilegiada no coração do centro histórico de Trancoso.
A casa dispõe de um layout bem planejado, dividido em dois pisos:
Rés-do-chão: Aqui encontramos uma área aberta que inclui a cozinha e a sala, criando um espaço acolhedor e funcional para o dia a dia.
Existe também uma casa de banho e uma despensa, adicionando praticidade à organização do espaço.

Primeiro andar: Este piso aloja três quartos confortáveis, garantindo privacidade e tranquilidade.
Acompanha ainda uma casa de banho completa, servindo convenientemente todos os quartos.

A moradia foi meticulosamente reabilitada, adotando um design moderno que valoriza linhas limpas e o uso de materiais de qualidade.
Esta abordagem não só revitalizou o espaço mas também garantiu que a casa esteja equipada com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável.

Localizada no centro histórico de Trancoso, esta propriedade fica próxima de uma variedade de comércios e serviços.
A combinação de uma reabilitação de qualidade, design moderno, e uma localização excepcional faz desta moradia
uma excelente escolha para quem procura viver no centro da cidade ou investir em uma propriedade com alto potencial de valorização.
PREDIMED GUARDA

« A SUA CASA MORA AQUI »

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 térrea isolada com Garagem e Logradouro em Malpartida (Almeida)

Se procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, esta moradia pode ser a oportunidade ideal. Localizada na pacata aldeia de Malpartida, no concelho de Almeida, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e contacto com a natureza.

A moradia, totalmente térrea, é composta por uma ampla sala e cozinha em Open Space, criando um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para momentos em família e convívio com amigos. Dispõe ainda de três quartos com excelente luz natural e uma casa de banho.

Conta também com aproveitamento de sótão, onde já existem dois espaços amplos com grande potencial para criar mais dois quartos, escritório ou zona de lazer, bem como uma segunda casa de banho.

No exterior, a propriedade inclui garagem, arrecadação, casa de banho, uma zona de lavandaria e um anexo com churrasqueira, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de convívio.

O terreno envolvente oferece múltiplas possibilidades: jardim, horta, espaço de lazer ou até a instalação de uma piscina, tornando este imóvel perfeito para quem valoriza espaço exterior e privacidade.

Inserida numa zona calma, com bons acessos e rodeada pela natureza, esta moradia é uma excelente opção para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento em turismo rural.

Uma oportunidade única para viver com tranquilidade, sem abdicar de espaço e funcionalidade.

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Apartamento T5 bem localizado

Apartamento composto por :

1 Sala
1 Cozinha
1 Casa de Banho
5 Quartos , em que 3 deles se encontram arrendados.

Encontramos um excelente terraço no exterior

Situa se numa zona residencial , transportes á porta.

Excelente negócio para investimento e ter uma rentabilidade mensal , procura para arrendamento a estudantes.

Marque já a sua visita !

Oportunidade de Investimento em Prédio em Trancoso Proximidade ao Centro Histórico
Apresentamos um prédio habitacional com excelente localização, situado a apenas 300 metros do centro histórico de Trancoso,
oferecendo o melhor da cidade numa envolvente repleta de comércio e zonas de lazer.
Composto por 6 frações independentes e de boas áreas, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem pretende investir
numa zona com grande procura, seja para arrendamento ou para venda posterior.
Características e Pontos Fortes do Imóvel:
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Localização Privilegiada: A poucos minutos a pé do centro histórico de Trancoso, um dos pontos turísticos mais procurados da cidade,
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rodeado de comércio, restaurantes, bancos, farmácias e todos os serviços essenciais.
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Estrutura e Espaços Amplos: Apesar de ter alguns anos, o prédio encontra-se em estado habitável e com áreas generosas,
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ideal para quem procura espaço e conforto. As frações possuem uma disposição funcional e podem ser renovadas ao gosto do novo proprietário.
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Potencial de Valorização: Trancoso está em constante desenvolvimento, com procura crescente de imóveis para arrendamento
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de longa duração e turismo. Este prédio oferece uma oportunidade única para quem pretende investir
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num ativo que pode gerar rentabilidade a curto e longo prazo.Preço Competitivo: Com um valor de 220.000 euros, este imóvel destaca-se como uma das melhores
oportunidades da região em termos de relação preço/qualidade.
Este prédio é a escolha certa para investidores que procuram um imóvel habitacional bem localizado, próximo ao centro histórico de Trancoso e com potencial para rentabilizar.
Entre em contacto conosco para mais detalhes sobre este imóvel e agende a sua visita.

PREDIMED GUARDA
ASUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Edifício em propriedade horizontal, com 3 frações, rés - do - chão, 1º andar e 2ºandar. O rés - do - chão destinado para comércio. O primeiro andar possuí 2 quartos (um deles suite), 1 cozinha equipada, 1 sala de estar/jantar, 2 WC e 1 varanda. 2º andar com 2 quartos, uma sala de estar, 1 cozinha equipada e 1 WC. Situado numa das principais avenidas da cidade. Com vários serviços na proximidade: centro de saúde, escolas, supermercados, posto de combustível,etc. Todas as frações encontram-se arrendadas.
Preço Negociável. Agende a sua visita e beneficie desta oportunidade de investimento!

Moradia situada na prestigiada zona do Castelo. Esta propriedade única com 3 pisos oferece um vasto leque de possibilidades, ideal tanto para famílias como para investidores.

Características do Imóvel:
- Localização: Centro de Seia, Zona do Castelo
- 3 Pisos: Espaço abundante e versátil, adequado para diferentes usos
- Boas Áreas: Divisões amplas e bem distribuídas para o seu conforto
- Varanda e Terraço: Desfrute de excelentes vistas panorâmicas sobre a cidade e a Serra da Estrela
- Último Piso Renovado: Modernidade e conforto no piso superior, pronto a habitar
- Potencial para Transformação: Possibilidade de converter em dois apartamentos independentes, aumentando o valor do investimento.

Destaques Adicionais:
- Luminosidade Natural: Excelente disposição solar que ilumina todos os espaços
- Espaço ao Ar Livre: Varanda e terraço perfeitos para momentos de lazer e relaxamento
- Oportunidade de Investimento: Ideal para transformar em duas unidades habitacionais, maximizando o retorno financeiro

Esta é uma oportunidade imperdível de adquirir uma propriedade com um enorme potencial, situada numa das áreas mais históricas e belas de Seia.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco.