77 Biens pour avec Certificat Énergétique F à Distrito da Guarda

Quinta da Marabela Propriedade de Excelência na Beira Alta

A Quinta da Marabela localiza-se na região da Beira Alta, a cerca de 10 km de Celorico da Beira, inserida num ambiente natural de grande tranquilidade. Totalmente murada, a propriedade dispõe de licença de Alojamento Local ativa, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento turístico.

A quinta é composta por diversos edifícios e infraestruturas de elevada qualidade:

Edifício de apoio à casa principal, que integra garagem, sala de convívio, forno a lenha, banca de apoio e casa de banho completa.

Casa principal, distribuída por dois pisos:

Rés do chão com hall de entrada/receção, cozinha regional totalmente equipada e lareira.
Neste piso encontram-se ainda 4 quartos, todos com ar condicionado e aquecimento central, sendo 2 deles em suite.

Piso superior composto por 1 quarto, 1 quarto de menores dimensões ideal para escritório, casa de banho completa e uma ampla sala de estar com lareira. Todas as divisões dispõem de aquecimento central.

No exterior, junto à casa principal, existe um edifício em pedra com um confortável quarto de casal em suite. Em continuidade, encontram-se a lavandaria, a caldeira e painéis solares térmicos instalados na cobertura.

A zona exterior é acessível através de um caminho empedrado iluminado, que conduz a:

Pequeno parque infantil

Piscina coberta, com estrutura amovível para utilização no verão

Casa de jogos, uma charmosa moradia em granito destinada ao lazer, equipada com bar, mesa de bilhar, ténis de mesa, matraquilhos e casa de banho completa. Este espaço beneficia de excelente luz natural e de uma ampla varanda com vista desafogada para a natureza.

Num nível inferior, destaca-se uma churrasqueira regional, com amplo espaço de convívio e uma imponente mesa em granito.

A propriedade conta ainda com um campo de jogos iluminado, preparado para a prática de ténis e futebol de 5, ideal para momentos de lazer em família ou entre amigos.

Na restante área da quinta encontram-se:

Diversas árvores de fruto e vinha

Estruturas para criação de animais (casas e gaiolas)

Casa agrícola de apoio, com espaço para trator, lenha e arrumos

Pequena casa destinada a ferramentas e utensílios

Estrutura para estufa agrícola, atualmente desativada

A completar este cenário único, a propriedade oferece um magnífico lago privado, de rara beleza, que confere um caráter absolutamente distinto e encantador a toda a quinta.

Uma propriedade singular, onde conforto, natureza e potencial de rentabilidade se conjugam de forma exemplar.
#ref:34801844

Aldeia muito tranquila, perto da cidade de Pinhel apenas 4 km.
A área total da moradia de dois pisos é de 130 m².
Pronto habitar.
#ref:35035877

Situada na aldeia de Ramirão, Casal Vasco, num ambiente rural tranquilo do interior de Portugal, esta propriedade em construção integral de pedra oferece uma base sólida e autêntica para um projeto de reabilitação com identidade.

Implantada numa área total de 466,02 m², a propriedade é composta por:

Casa principal com 103,48 m²

Logradouro com 70,88 m²

Área exterior descoberta de 291,66 m², ideal para jardim, horta ou zona de lazer

Estrutura, Funcionalidade e Potencial

A casa mantém a sua estrutura tradicional em pedra, com carácter e robustez, destacando-se:

Telhado e sótão recuperados há cerca de 5 anos

Sótão com estrutura em vigas de madeira maciça, com potencial para ampliação da área habitável

Interior do 1. andar a necessitar de remodelação total, permitindo uma reinterpretação completa do espaço, preservando elementos originais como pavimentos e vãos em madeira

Ao nível do rés do chão, o espaço existente permite a criação de uma garagem para dois veículos, mediante adaptação, acrescentando funcionalidade à propriedade. Em alternativa, o logradouro frontal poderá ser utilizado como zona de estacionamento, oferecendo uma solução prática e flexível.

Localização

Cerca de 15 minutos de Viseu
30 minutos da Serra da Estrela
Aproximadamente 1 hora da fronteira com Espanha
Cerca de 2 horas do Aeroporto do Porto

Inserida num ambiente calmo e autêntico, esta propriedade é ideal para:

Casa de férias
Habitação permanente
Projeto de turismo rural
Investimento com potencial de valorização após reabilitação

Uma casa com história, estrutura e espaço, pronta para ganhar uma nova vida.
#ref:

Spacieuse ferme de 9 chambres, située au cœur de la région du patrimoine national du Douro, l’une des régions les plus captivantes du Portugal.
Détails de la propriété :

- Maison de 4 chambres : Elle offre un charme authentique avec trois grands salons, tous équipés d’une cheminée pour plus de confort, trois cuisines (dont une avec un four à bois en pierre), deux salles de bains, un hall d’entrée spacieux et un balcon avec des vues inspirantes. La maison est habitable, avec un grand potentiel de rénovation et de personnalisation.

- Espaces extérieurs :
Piscine pour des moments de loisirs et de convivialité.
Cave à vin complète équipée de lagar, cuves en inox et pressoir hydraulique, idéale pour les amateurs de vin.
Vine Cuidada prêt pour sa propre production.
Des arbres fruitiers variés, dont des orangers, des kakis, des pommiers, des figuiers, des amandiers et des oliviers, fournissant des récoltes fraîches tout au long de l’année.

- Puits d’eau pour l’autosuffisance et le soutien à l’irrigation.

- Rez-de-chaussée : Six pièces à rénover, idéales pour de nouveaux espaces de stockage, des salons supplémentaires ou des espaces de loisirs.

- Emplacement privilégié : Entouré par la beauté naturelle du Douro, cette propriété est située dans un quartier résidentiel diversifié, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité, mais sans renoncer au confort et à la proximité de la culture locale. De plus, il se trouve dans une zone de chasse, attirant les amateurs d’activités de plein air.

Investissez dans la région du Douro : Transformez cette ferme en une retraite de rêve ou en un espace d’investissement avec un vaste potentiel touristique.

Moradia T3 localizada na aldeia de Vale de Espinho, no concelho do Sabugal.
Uma oportunidade para quem procura um lar pronto a habitar, num local calmo e rodeado de natureza.

Destaques do imovel:
- Pronta a habitar, com várias melhorias realizadas, garantindo conforto e funcionalidade;
- Cerca de 300 m², oferecendo espaço para lazer e convívio;
-Garagem com capacidade para um carro, proporcionando segurança e conveniência;
-Quintal Perfeito para criar um jardim, uma horta ou simplesmente desfrutar do ar puro e tranquilidade da região;
Divisões: Três quartos , ideais para famílias ou para quem gosta de ter espaço extra.
A localização em Vale de Espinho proporciona uma envolvência tranquila, típica das aldeias do interior, e fácil acesso a serviços no concelho do Sabugal.
Se procura uma casa confortável, prática e já com melhorias, esta moradia é a escolha certa. Entre em contacto conosco para saber mais ou marcar a sua visita!

PREDIMED GUARDA
« A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Maison avec Double Opportunité dInvestissement
Située dans le village de São Paio, à seulement 5 minutes de la ville de Gouveia.
Cette propriété se distingue par ses beaux volumes, comprenant 3 chambres, une cuisine chaleureuse et un salon accueillant. Elle dispose également dun vaste grenier avec un énorme potentiel pour créer de nouvelles pièces ou un espace de loisirs, dun garage, dun terrain et dune excellente terrasse idéale pour profiter du calme de la région ainsi que des vues fantastiques sur la Serra da Estrela.
Une OPPORTUNITÉ parfaite pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité de la ville.
EXTRA : Cette vente inclut également une autre maison en pierre à restaurer, située à côté de lhabitation principale DOUBLE INVESTISSEMENT !

Maison de 3 chambres, nécessitant des travaux d’entretien, à Figueiró da Serra.

Maison de 3 étages, comprenant :
Au 1er étage, cuisine avec cheminée, 3 chambres, séjour, rangements et salle de bain - étage avec accès au patio.
Au rez-de-chaussée, nous disposons d’un grand espace pour un garage et un débarras avec accès au patio.
Grand grenier avec isolation du toit.

Maison avec sol em bois et face à la voie publique.
Patio avec barbecue et four à bois et un débarras.
Vue dégagée sur les montagnes.

Moradia, no Douro, com vários quartos + 2 Quintas com plantação de pêssegos e pistache onde futuramente vai passar a linha de comboio Pocinho Barca D’Alva.

Estas propriedades oferecem um grande potencial para alojamento local e exploração agrícola, com as infraestruturas já instaladas e prontas para utilização. É a escolha ideal para quem deseja investir no setor do turismo e agrícola ou expandir as suas operações.

No valor do investimento está incluído a moradia, as duas quintas e todas as infraestruturas / máquinas agrícolas. Comece hoje mesmo o seu negócio!Descrição da Propriedade:

Localização: Situada em Escalhão no concelho de Figueira de Castelo Rodrigo, com excelente acessibilidade, confrontando com uma estrada nacional que facilita o acesso.

Área Total: Cerca de 20 hectares de terreno.

Plantação: A propriedade conta com plantações de pistache e pessegueiro, aproveitando ao máximo o terreno fértil e plano.

Infraestruturas:
Sistema de Rega: Instalação de sistema de rega eficiente em cerca de 15 hectares, abastecido por dois furos e duas charcas de armazenamento de água.

Cabine de Rega: Equipada com programador para otimizar a gestão da irrigação.
Armazém de Fertilizantes: Espaço dedicado para armazenamento e gestão de fertilizantes, essencial para a manutenção das culturas.

Energia Elétrica: A propriedade já possui baixada elétrica instalada, facilitando a operação de todos os equipamentos.

Potencial: Esta quinta oferece um grande potencial para exploração agrícola, com as infraestruturas já instaladas e prontas para utilização. É a escolha ideal para quem deseja investir no setor agrícola ou expandir as suas operações.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T2 localizada na aldeia de Poço do Canto, no concelho da Meda.
A propriedade, ainda habitável, necessitando de algumas obras de melhoria para alcançar todo o seu charme.
Esta moradia é composta por dois quartos, áreas de convivência acolhedoras e uma estrutura sólida
que preserva o caráter típico da região.
O imóvel encontra-se numa localização tranquila, ideal para quem valoriza a paz e a autenticidade do meio rural.
Se procura um projeto para criar o lar perfeito ou um investimento num local com excelente qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal.
Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita!
PREDIMED GUARDA
’A Sua Casa Mora Aqui’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

4 Bedroom House with Fireplace and Hydromassage



Located in Pereiro, São Romão and Lapa dos Dinheiros, this cozy villa offers perfect space for large families.



Composition of the property (3 separate items): House, Warehouse and Land.



On the second floor there are 4 bedrooms, 1 bathroom and 1 kitchen. On the ground floor we have a room that was once used as a grocery store, 1 kitchen, 1 bathroom and two more rooms.



This floor also has several rooms to support the house, as well as a smoking room with an outdoor fireplace.



In addition, the well on the property is a valuable resource, guaranteeing an additional water supply.



There are also 2 garages as well as a storage room and a wood-burning oven.



With its solid structure and privileged location, this house is an excellent investment opportunity. Although in need of refurbishment, it will be ideal for those seeking the tranquillity of living in the countryside with views of the Serra da Estrela and proximity to the city of Seia.



Nearby, you can enjoy:



Passadiços do Pereiro - trails and waterfalls surrounded by nature.

Serra da Estrela Natural Park - mountain landscapes and snow in winter.

Seia trails and viewpoints - ideal for hiking and panoramic views.

Cheese and Toy Museum (Seia) - cultural and gastronomic experiences.

Nearby river beaches and streams - perfect for summer days.

Cume da Torre and stargazing - the highest point in mainland Portugal.





Note: Some photos are examples/illustrations of what a possible renovation might look like.



Come and visit and see for yourself!

#ref: 867594

MAISON 7 CHAMBRES
RANHADOS
MÊDA

Maison située au cœur de la paroisse de Ranhados, dans la commune de Mêda, offrant un cadre villageois paisible propice à une vie calme et sereine. Idéale pour les week-ends ou une résidence principale, cette maison offre le confort et la tranquillité typiques de la campagne.

La maison est en excellent état structurel, garantissant sécurité et solidité de la construction. Cependant, quelques rénovations permettraient de moderniser et d’améliorer les espaces, la rendant encore plus accueillante et fonctionnelle.

Maison sur 3 niveaux.

7 chambres, dont deux avec balcon. Certaines de ces chambres peuvent être aménagées selon vos besoins.
Cuisine spacieuse avec cheminée.
Salon avec cheminée.
3 salles de bains. Rez-de-chaussée spacieux comprenant un garage pour 2 voitures.
Terrasse.

Chauffage central.

Raccordements à l’eau courante et au tout-à-l’égout.

Située à Ranhados de Mêda, village chargé d’histoire et de traditions, cette maison bénéficie d’une atmosphère paisible et authentique. La région est réputée pour son patrimoine culturel, ses paysages naturels et l’hospitalité de ses habitants, offrant une excellente qualité de vie à ceux qui recherchent un lieu de vie plein de charme et d’authenticité.

Situation :
» Guarda : 70 km
» Viseu : 75 km
» Lamego : 70 km
» Accès à l’autoroute A25 : 50 km
#ref: 906509

Morar em pleno Parque Natural da Serra da Estrela, no centro histórico da vila de Manteigas e a 5 minutos do Vale Glaciar do Zezere, é um privilégio e qualidade de vida.

Esta moradia bem recuperada, composta por dois edifícios com entradas independentes e rodeados de terraços.
O edifício principal tem no R/C uma dispensa, uma lavandaria, uma divisão de arrumos e um grande terraço.
No primeiro andar, temos uma cozinha, sala, um wc completo, varanda e um quarto; No segundo andar temos quatro quartos, um em suite e um wc completo.

O segundo edifício é em pedra, tem um pátio e uma entrada independente, e é composto por tem um hall de entrada, um wc completo, uma sala e quarto. Pode ser um pequeno apartamento para visitas, ser usado para alojamento etc

Tem AC na sala e em todos os quartos.
O edifício principal foi revestido a capoto, o que é uma das melhores formas de revestimento das paredes exteriores, termicamente.

Pode deslocar-se a pé a qualquer lado da vila e finalmente ter a qualidade de vida que merece.
Contacte-me para mais informações.

Moradia de 3 pisos, implantada em lote de terreno de 223,8 m2.

Ideal para transformar em:
- Alojamento Local
- Alojamento Sénior
- Clínica
Ou para a sua habitação própria

Localiza-se no centro de Paços da Serra, aldeia a cerca de 8 km do centro de Gouveia, Gouveia, situada na encosta noroeste da Serra da Estrela, é a porta de entrada para a maior montanha de Portugal continental. As vistas deslumbrantes justificam o nome dado pelos romanos, Gaudella, que significa ’local de vista aprazível’ é sede de concelho, onde estão inseridos os serviços, comércios e equipamentos urbanos.

Para os amantes de caminhadas, ciclismo e disfrutar da natureza, estar em Paços da Serra é uma região repleta de lugares maravilhosos

É composta por:
R/c: 2 halls de entrada, 2 salas, arrumo, cozinha, 1 casa de banho, 1 quarto, alpendre e 2 anexos;
1ª Andar - Varanda, hall, cozinha, 2 salas, 2 casas de banho, 3 quartos e varanda;
2ª Andar - Corredor, cozinha, sala, 1 casa de banho, 2 quartos e terraço.
Todos os pisos estão interligados.

NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

Quinta avec Maison T3 Serra da Estrela (Eirô, à 10 minutes de Seia)
Si vous recherchez un refuge authentique dans la Serra da Estrela, avec de lespace, de la tranquillité, de lintimité et une vue absolument magnifique, cette propriété est lopportunité idéale cest exactement le type de bien très recherché par les familles souhaitant calme et qualité de vie.
Avec 5 269 m² de terrain et une maison de 75 m² nécessitant quelques travaux damélioration, cette propriété offre un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur projet de rêve en zone rurale, tout en restant très proches de la ville.
La maison est composée de :
- Cuisine traditionnelle avec cheminée ;
- 3 chambres ;
- Salle de bain ;
- Grand grenier avec accès intérieur ;
- Garage et annexes de soutien ;La quinta dispose également de plusieurs structures qui valorisent le quotidien à la campagne et rendent cette propriété particulièrement intéressante pour les amateurs dagriculture, délevage ou tout simplement de vie en harmonie avec la nature :
- Lagar (pressoir) ;
- Four traditionnel ;
- Poulailler ;
- Puits deau privé ;
- Oliviers, vigne et divers arbres fruitiers ;Elle bénéficie de lélectricité et de leau du réseau, garantissant confort et praticité pour ceux qui souhaitent rénover la maison ou développer un projet touristique ou agricole.
Lemplacement est lun de ses grands atouts : située à Eirô, à seulement 10 minutes de Seia, avec un accès rapide aux commerces, services, écoles et aux paysages emblématiques de la Serra da Estrela.
Cest une propriété pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, contact avec la nature et la possibilité de personnaliser un espace unique.
Contactez notre équipe ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ !

Excelente Investimento no centro de Gouveia

Ideal para Conversão:

Hotel de Charme
Hospital/Clínica
Alojamento Sénior
Escolas
Centro Empresarial
E quem sabe para a sua Habitação Própria Permanente !

Composição do Prédio:

1. Palacete de Estilo Clássico, de Rés do chão, 1º e 2º andar.
2. Casa de Rés do chão e andar, sem condições de habitabilidade
3. No Logradouro com bonito Bosque, Jardim e campo de Ténis.

Localização Privilegiada:
Coração da Cidade: Frente ao jardim Lopes da Costa, Palácio da Justiça e a 100 metros da Câmara Municipal
Envolvente Urbana: Zona urbana consolidada com todos os serviços e comércio

Sobre Gouveia:

Gouveia, situada na encosta noroeste da Serra da Estrela, é a porta de entrada para a maior montanha de Portugal continental. As vistas deslumbrantes justificam o nome dado pelos romanos, Gaudella, que significa ’local de vista aprazível’.

Como Chegar:

Do Sul (A23):
Na cidade da Guarda, entre na A25 em direção a Viseu.
Saia na saída para Celorico da Beira e entre na EN 17 em direção a Gouveia.
Do Norte (A1):
Siga pela A25 (Viseu/Guarda) e saia na saída para Mangualde.
Atravesse Mangualde e siga a EN 232 até Gouveia.
Do Sul (A1):
Saia em Coimbra Norte e entre no IP3.
Continue no IP3 até a saída IC12 para Nelas/Mangualde/Serra da Estrela.
À entrada de Nelas, entre na EN 17 em direção a Gouveia.

Esta propriedade é uma oportunidade única para um investimento versátil, com potencial para diversas finalidades num local de beleza e acessibilidade ímpar. Aproveite todos os encantos que esta propriedade tem para oferecer.

Campanha Especial:
Oferta da Escritura até 31/03/2025
OFERTA Exclusiva de Luis Martins

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Maison d’ habitation située à São Paio, à quelques minutes du centre-ville de Gouveia. Cette maison est proche de l’ église principale, à côté du pont romain et de la rivière São Paio. La maison dispose de 3 étages, avec un espace de rangement et un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a un hall d’ entrée, une salle de bain, 2 salons, un salon et une salle à manger, ainsi que 2 chambres et un grenier. À l’ extérieur, la maison dispose d’ un grand terrain, actuellement utilisé comme exploitation maraîchère. Avec un potentiel de rénovation selon les goûts et besoins de chacun. Excellent espace pour les amoureux de la nature. #REF: CAS_2151

Maison rustique T3 en pierre de granit située à Ortigueira, Girabolhos.

Caractéristiques : hall d’entrée, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, salle à manger avec balcon, cuisine avec accès par escalier au jardin et accès au grand grenier.
Il dispose également de 2 magasins pour le stockage.

Situé dans la Serra da Estrela avec des villages typiques, des circuits touristiques, de la gastronomie, des monuments, des plages fluviales ou des promenades pédestres.

Contactez-nous

FERME RURALE - SUPERFICIE DE 1,7 HA - MAISON DE 5 CHAMBRES

Propriété de 17,549 m2 comprenant une maison rustique de 5 chambres à restaurer, une maison avec rez-de-chaussée et étage, une annexe pour le logement, une cuisine commune, un four, un garage et un débarras, ainsi que d’autres annexes.

Située à seulement 11 km de la ville de Guarda, elle comprend des terres cultivées, des pâturages et une pinède.

L’eau est abondante grâce à trois puits sur la propriété, alimentés toute l’année.

Adduction d’eau courante.

Électricité.

Accès facile à la propriété par une route goudronnée.

Excellente exposition au soleil et vue magnifique sur la Serra da Estrela.

BON INVESTISSEMENT POUR VOTRE PROPRIÉTÉ, UN PROJET AGRICOLE, UN PROJET TOURISTIQUE OU DE LOISIRS.

Si vous rêvez d’une propriété comme celle-ci, n’attendez plus et venez découvrir cette magnifique propriété au potentiel exceptionnel !

Ne ratez pas cette opportunité.

C’est peut-être la propriété que vous recherchez.

Contactez-nous !

Si vous recherchez des maisons, des terrains ou des fermes typiques à Serra da Estrela, contactez-nous.

Chez IAD Portugal, nous avons des solutions adaptées à vos besoins.
#ref: 138325

Vende-se Quinta em Santo Amaro - Freguesia da Vela (Guarda)

Oportunidade única para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um excelente investimento no interior de Portugal!

Esta quinta localizada em Santo Amaro, freguesia da Vela, oferece:

- Área total: 11.160 m²;
- Uma área generosa de terreno fértil;
- Abundância de água, ideal para agricultura, criação de animais ou turismo rural;
- Acesso facilitado e envolvência natural com vista desafogada;
- Potencial para cultivo, pomar, vinha ou projeto ecológico.
- Ideal para quem deseja um refúgio rural ou pretende desenvolver um projeto agrícola sustentável.

Situa-se a poucos minutos da cidade da Guarda, com bons acessos e privacidade garantida.

Estou ao dispor para facilitar mais informações e agendar visita.

Découvrez cette charmante maison située à Loriga, Seia, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la campagne environnante. Avec un prix attractif de 330 000 €, cette propriété de 4660 m² est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proche des commodités de la ville.

La maison comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle. Profitez d’un jardin, d’un patio et d’un balcon pour vous détendre en plein air. Les caractéristiques supplémentaires incluent un garage, un sous-sol et un accès à l’eau et à l’électricité, garantissant un confort optimal.

Située dans un quartier calme, cette propriété est à proximité de nombreux espaces verts, restaurants et lieux historiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Identificação do imóvel: ZMPT578875

Moradia T4+1 para venda junto ao Castelo de Celorico da Beira

Apresentamos esta encantadora moradia localizada em pleno coração histórico de Celorico da Beira, a escassos metros do seu emblemático Castelo.
Esta propriedade única combina o charme tradicional com um excelente potencial de rentabilidade. As características do imóvel são as seguintes:

1.º Piso:

- 4 quartos espaçosos;
- 2 salas acolhedoras, ideais para momentos em família, uma de jantar e outra de estar;
- 1 casa de banho completa;
- 2 cozinhas (uma de apoio, ideal para eventos ou refeições rápidas);
- Corredor de distribuição funcional;
- Sotão com acesso interior, ótimo para arrumação ou possível aproveitamento adicional;
Rés-do-chão (atualmente arrendado e a gerar rendimento):

- Entrada independente
- 1 quarto
- 1 casa de banho
- 1 sala
- 1 cozinha
- 1 despensa
Exterior:

- Amplo espaço exterior com jardim e terraço;
- Latada de vinha, perfeita para sombra nos dias mais quentes;
- Algumas árvores de fruto, conferindo um toque rural e acolhedor ao espaço.
Ideal para habitação própria com rendimento adicional ou até para projeto de turismo rural, dada a sua localização privilegiada junto ao Castelo e ao centro da vila.
Não perca esta oportunidade de investir num imóvel cheio de história, com excelente potencial e rodeado pela tranquilidade da Serra da Estrela.

Agende já a sua visita ou entre em contacto para mais informações.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison jumelée T4, aux portes de Serra da Estrela à Vale da Igreja. A quelques minutes de Vila de Paranhos, où l´on trouve tous types de commerces et services essentiels pour une vie paisible.

Maison composée de trois maisons communicantes. Il est possible de s´adapter à des résidences indépendantes.
Il dispose de : 3 cuisines équipées et aménagées, 4 séjours, 4 chambres, 2 salles de bains, garage et une petite cave. Sans oublier les fantastiques balcons donnant sur la Serra da Estrela.

Venez voir cette propriété et ne manquez pas l´OPPORTUNITÉ d´avoir la propriété de vos rêves à la montagne.
Parlez à notre équipe

Apartamento T3 localizado bem próximo do centro de Gouveia.
O apartamento dispõem de boas áreas e encontra se em bom estado de conservação .
Nas proximidades podemos encontrar também todo tipo de comércios e serviços.
Se procura um apartamento com todas estas características não perca tempo.

Predimed Guarda
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MORADIA T6 - GOUVEIA - GUARDA

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Moradia Unifamiliar T5 de 3 Pisos no Centro de Paços da Serra

Moradia unifamiliar de tipologia T5, distribuída por três pisos, implantada em lote de terreno com 223,8 m², situada no centro de Paços da Serra.

Localização tranquila e central, a cerca de 8 km da cidade de Gouveia, sede de concelho, onde se concentram os principais serviços, comércio, escolas e equipamentos urbanos, garantindo proximidade sem abdicar da envolvência rural.

O imóvel apresenta uma organização funcional e versátil, com todos os pisos interligados, oferecendo diversas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, projeto multifamiliar ou investimento.

Composição do imóvel:

Rés-do-chão: dois halls de entrada, duas salas, arrumo, cozinha, uma casa de banho, um quarto, alpendre e dois anexos.

1.º Andar: hall de circulação, cozinha, duas salas, duas casas de banho, três quartos e varandas.

2.º Andar: corredor, cozinha, sala, uma casa de banho, dois quartos e terraço.

A moradia beneficia de boas áreas interiores e exteriores, com varandas e terraço que proporcionam luminosidade natural e potencial para criação de zonas de lazer.

Nota: Imóvel atualmente sem licença. A regularização da situação urbanística e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do comprador.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização, em zona calma e com bons acessos à cidade de Gouveia.

3-Storey Detached House 5-Bedroom (T5) Paços da Serra

Detached three-storey house with a 5-bedroom layout, set on a 223.8 m² plot of land, located in the centre of Paços da Serra.

The property is situated in a quiet and central village, approximately 8 km from Gouveia, the municipal seat, where a full range of services, shops and urban facilities are available. This location offers a balanced combination of rural tranquillity and proximity to essential amenities.

The house features a functional and versatile layout, with all floors internally connected, allowing for multiple uses, whether as a permanent residence, a multi-family housing project or an investment opportunity.

Property layout:

Ground floor: two entrance halls, two living rooms, storage room, kitchen, one bathroom, one bedroom, porch and two annexes.

First floor: circulation hall, kitchen, two living rooms, two bathrooms, three bedrooms and balconies.

Second floor: corridor, kitchen, living room, one bathroom, two bedrooms and a terrace.

The property offers generous interior spaces, complemented by balconies and a terrace that provide excellent natural light and potential outdoor leisure areas.

Note: The property currently does not have a habitation licence. The regularisation of the licensing process and completion of any required works will be the responsibility of the buyer.

An excellent opportunity for those seeking a property with strong development and appreciation potential in a peaceful location with good access to Gouveia.

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