16 Biens pour à Distrito da Guarda, avec Double Vitrage

Located in the city center of Sabugal, close to various services and communities.
Double glazing (interior and exterior) with aluminum and electric blinds (in the middle of the windows).
Oak wood fitted kitchen (built-in hob and oven).
Upper floor with 3 bedrooms, one with access to a fully finished attic with 2 windows (habitable).
Solid wood parquet flooring.
Finished basement (habitable) with 3 rooms (and bathroom).
2 fireplaces.
Aluminum garage door with electric opening device.
Garage with direct access to the interior of the house.
Aluminum terrace and balcony railings.
Property ready to live in.

** Station touristique ** Linhares da Beira **Villa de 2 étages comprenant une pièce commune (réception), un salon, une cuisine avec coin repas, 3 chambres doubles et 4 toilettes.Chauffage central par chaudière à pellets, cheminée avec poêle. Panneaux solaires. Balcon, terrasse, vue dégagée sur la vallée et le château de Linhares da Beira.Espace extérieur de plus de 5000 m2 avec arbres fruitiers et jardin. Accès aux personnes ayant des difficultés motrices.Vente avec mobilier.Travail.La propriété peut être adaptée pour un logement familial.

Maison typiquement sciée.
Situé au cœur de la Serra da Estrela, à Sabugueiro connue pour sa gastronomie et le village le plus proche de la station de ski.

Maison composée de :
- RCH : Boutique+annexe et garage ;
- 1er étage : 3 chambres avec parquet, salle de bains, cuisine et séjour ;
- 2ème étage : Grand grenier avec accès à la terrasse (vue imprenable sur les montagnes) ;

Vous recherchez un investissement supplémentaire avec un rendement garanti ? Cette propriété est ce que vous recherchez ! Avec un excellent emplacement au centre du village et avec la possibilité de créer un T1 au rez-de-chaussée et un T3 au 1er étage.

COMMENTAIRES:
- Plage fluviale à 5 minutes à pied ;
- 30 minutes de la Tour ;
- Maison en pierre recouverte de plâtre ;

NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION! Venez le découvrir sans aucun engagement ! Parlez à notre équipe

Viva com qualidade e tranquilidade num dos bairros mais procurados da cidade da Guarda!

Esta encantadora moradia está situada no Bairro da Póvoa do Mileu, conhecido pelo ambiente familiar, segurança e proximidade a escolas, serviços, transportes e zonas verdes.

Características principais:

Tipologia: V5

Alpendre fechado com espaço muito acolhedor para a entrada da habitação.

Quartos amplos e luminosos

Cozinha equipada com marquise;

Sala com lareira e marquise;

Garagem e arrecadação;

Jardim ideal para lazer;

Excelente exposição solar.

Se procura uma casa confortável, com boa localização e pronta a habitar, esta pode ser a sua oportunidade!

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Propriété avec Grand Potentiel à Figueiró da Serra Plus de 2,6 Hectares et 2 Maisons
Propriété unique avec un excellent potentiel, comprenant une maison principale de plus de 5 chambres, une maison de campagne de 2 chambres et plus de 2,6 hectares de terrain.

Maison Principale :
Rez-de-chaussée : cuisine et salon avec poêle à bois relié au chauffage central, chambre, salle de bain, couloir, garage pour plusieurs voitures, rangements et cave à vin.
Premier étage : hall dentrée avec placards intégrés, salle à manger et salon avec poêle à bois, cuisine avec cheminée, accès à une véranda et à une terrasse avec vue sur la montagne. Couloir donnant accès à 3 chambres et une salle de bain avec baignoire.
Le grenier a été aménagé en 4 chambres supplémentaires et une salle de bain.
Équipements : chauffe-eau électrique, panneaux solaires pour leau chaude et panneaux photovoltaïques pour compléter lélectricité du réseau.

Maison de Campagne :
Cuisine, salon et salle de bain au rez-de-chaussée avec espace de rangement, et 2 chambres et salle de bain à létage.

Terrain :
Grande variété darbres, zone de pins, puits, réservoir deau par gravité pour lirrigation, plusieurs dépendances pour stockage, et barbecue.
Cette propriété combine confort, espace et nature, offrant de multiples possibilités pour habitation familiale, tourisme rural ou investissement.

Localisation : Figueiró da Serra, avec vues uniques sur la montagne et accès facile aux commodités locales.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus dinformations et pour organiser une visite.

Maison en pierre de 2 chambres ’Casa Guarda Rios’

Maison entièrement rénovée aux lignes modernes, située en zone rurale, avec vue sur la rivière Mondego. Maison avec isolation 80 mm dans les murs et la toiture. Chauffage central par chaudière à pellets et climatisation dans les chambres et le séjour.

Rch - cuisine entièrement équipée avec accès à l’extérieur avec beaucoup de lumière, séjour avec poêle à pellets (chauffage central) et salle de bain complète avec baignoire.

1er étage - 1 chambre suite avec salle de bain avec douche et 1 salle familiale.

Patio avec espace repas et loisirs où vous pourrez contempler la nature à l’état pur, le patio a un accès direct à la rivière Mondego, dispose d’un jacuzzi et d’un bain turc.

Il dispose d’une licence d’hébergement local.
Venez découvrir cette opportunité d’affaires.

MANDAT EXCLUSIF! Nichée au cœur de collines verdoyantes, cette propriété d’exception allie confort moderne et charme authentique portugais. Pour ceux qui envisagent de s’expatrier au Portugal ou de commencer une nouvelle vie sous le soleil, cette demeure est un véritable havre de paix. Avec environ 500 m² de surface bâtie, elle offre un cadre de vie spacieux et raffiné - idéal pour une famille, des invités ou comme résidence secondaire.
Le terrain d’environ 9.000 m² séduit par ses plus de 80 oliviers, plus de 100 arbres fruitiers et un potager généreux qui produit toute l’année. Une petite rivière borde la propriété, où se trouve également un puits autorisé alimentant le jardin et la piscine.
À l’intérieur, la maison propose quatre chambres luxueuses avec salle de bain privative, un bureau lumineux et un vaste salon-salle à manger décloisonné avec cuisine ultramoderne. Des matériaux haut de gamme et des espaces baignés de lumière naturelle créent une atmosphère élégante et exclusive.
Le sous-sol spacieux comprend un deuxième grand salon et un coin bar chaleureux - parfaits pour recevoir des amis ou profiter de soirées détendues. Le carport, actuellement utilisé comme espace barbecue extérieur pour les grillades portugaises typiques, reflète pleinement le style de vie méditerranéen.
Une grande terrasse couverte attenante mène directement à la piscine - idéale pour se détendre à l’ombre durant l’été ou prendre ses repas à l’extérieur même les jours de pluie. On trouve également une pièce de plus de 100 m² offrant de multiples possibilités : salle de cinéma, salle de jeux, salle de sport ou espace habitable supplémentaire.
Située à seulement 10 minutes de Guarda et 25 minutes de Covilhã, la propriété bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires. L’aéroport de Porto se trouve à environ 1 h 45.

Maison entièrement meublée et équipée, avec un fort potentiel touristique, située dans le centre historique de Celorico da Beira.
La maison a été rénovée et divisée en deux appartements avec entrées indépendantes :
- Premier étage : hall dentrée, cuisine meublée et équipée, salon, deux chambres (dont une suite) et une salle de bain.
- Rez-de-chaussée : cuisine américaine meublée et équipée, salon, deux chambres et une salle de bain.Elle dispose également dune terrasse de 43 m².
Fenêtres à double vitrage avec volets intérieurs.
Appareils électroménagers neufs et chauffe-eau électriques.
Venez découvrir cette belle opportunité dinvestissement !

Vous rêvez douvrir votre propre entreprise mais il vous manque lespace pour vous lancer ? Nous avons le local idéal pour vous !
Situé en plein centre-ville de Seia, avec un excellent accès et dans une zone stratégique, ce superbe local commercial est disponible à la location.
Avec une surface de 84 m², il comprend un rez-de-chaussée et un sous-sol, ainsi que 2 salles de bain.
Venez visiter et ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ FANTASTIQUE ! Parlez avec notre équipe.

Fantástica moradia tradicional em pedra totalmente recuperada , de arquitetura tradicional , em local privilegiado na aldeia do Sabugueiro . Composta no res do chão por sala / cozinha/ 1wc completo. No 1º andar tem dois quartos . Cozinha equipada e mobiliário completo .Aproveitamento do sotão possivel para mais uma divisão.
Materiais de construção pedra e madeira.
O Sabugueiro é uma aldeia, amplamente conhecida como a ’aldeia mais alta de Portugal’, situada a cerca de 1.100-1.200 metros de altitude na Serra da Estrela, concelho de Seia. Trata-se de uma freguesia de montanha, famosa pelo turismo, comercio local, restaurantes.
Belíssimas quedas de água e pela sua história ligada à pastorícia.
Praia fluvial do sabugueiro para desfrutar no Verão.
No Inverno quando há neve para lazer e desportos de Inverno .
Ideal para aluguer alojamento local ou para habitação própria para relaxamento e lazer.
Localização: Parque Natural da Serra da Estrela, cidade de Seia a 10Km de distancia.
Transportes para Sabugueiro.

Petite ferme dans le village de São Miguel, à 5 minutes de la ville de Seia.
D´une superficie de 1638 m2, il dispose d´un bâtiment (débarras) avec une salle de bain, une cuisine et une chambre. À l´extérieur, nous disposons d´un barbecue et d´un espace de loisirs.
Le terrain a la possibilité de construire ou d´agrandir une maison. Entièrement clôturé avec 2 portails pour l´entrée des véhicules.
Emplacement ensoleillé avec un bon accès, électricité et eau courante.
Il dispose également de plusieurs arbres fruitiers et de réservoirs d´eau pour utiliser l´eau de pluie.

Planifiez une visite sans aucun engagement! Parlez à notre équipe

Refuge Familial avec Piscine, Oliveraie et Maison en Pierre 1,8 ha de Nature, de Lumière et de Sérénité

Au cœur du vert des oliviers et du silence de la montagne se trouve cette magnifique propriété familiale de 1,8 hectare, entièrement clôturée et dotée de trois accès indépendants un lieu où le confort moderne et lesprit rural cohabitent en parfaite harmonie.
Située dans un environnement calme et ensoleillé, à seulement 3 km des commodités quotidiennes, 10 minutes de Seia, 15 minutes de Gouveia et 30 minutes du Lagoa Comprida, cette propriété a été conçue pour ceux qui apprécient lespace, lauthenticité et la liberté.
Maison Principale 300 m² de Confort et de Lumière
Spacieuse, chaleureuse et prête à habiter, la maison principale a été pensée pour profiter pleinement de chaque saison. Les fenêtres à double vitrage orientées au sud et au nord-ouest inondent les espaces de lumière naturelle.
Composition :
Hall dentrée avec buanderie et WC
Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte (120 m²) avec cheminée à haut rendement et poêle à pellets
Garde-manger (15 m²)
3 chambres et 1 salle de bain complète
Suite parentale avec salle de bain privée et dressing
Chambre indépendante à létage, également avec salle de bain privée
Terrasse panoramique de 110 m², partiellement couverte idéale pour les repas dété ou pour admirer le coucher du soleil sur le domaine
Piscine au sel (9,5 x 4,5 m) offrant une intimité totale
Annexe 300 m²
Avec accès intérieur et extérieur, ce vaste hangar/garage dispose de leau et de lélectricité, et offre un grand potentiel atelier, espace de travail, garage ou hébergement complémentaire. Cest lune des parties les plus polyvalentes et précieuses de la propriété.
Maison en Pierre Indépendante 100 m²
Un petit trésor plein de charme et dhistoire.
Avec un toit neuf, un sol en ciment, une terrasse de 50 m², une fosse septique et une entrée indépendante, cet espace est prêt à être transformé en logement pour invités, gîte ou refuge de week-end.
Terrain 1,8 Hectare dAbondance et de Beauté
Entièrement clôturé, plat et fertile, le terrain associe murets de pierre et clôture le long du ruisseau, créant un cadre naturel dune grande sérénité.
On y trouve :
60 châtaigniers et 100 oliviers
Une incroyable variété darbres fruitiers : poiriers, pommiers, noyers, noisetiers, cognassier, kakis, cerisiers, grenadiers, pêchers, figuiers, tilleuls et pins parasols
2 puits, dont un avec pompe électrique et eau abondante
Fibre optique, isolation en laine de bois et deux fosses septiques
Accès direct à des sentiers de randonnée et de VTT parfaits pour les amoureux de la nature et de lair pur
Bien plus quune Maison Un Art de Vivre
Cest lun de ces lieux rares où sallient authenticité, intimité et confort moderne.
Idéal pour ceux qui recherchent une vie plus paisible et durable, pour les familles qui apprécient lespace et la nature, ou pour ceux qui rêvent dun projet de tourisme rural plein dâme.
Un véritable refuge où chaque saison révèle sa beauté et où chaque journée commence au son de la nature.
Contactez notre équipe pour plus dinformations.

Propriété exclusive avec jardin

La maison comprend : une véranda, une cuisine avec cheminée, deux salons, un couloir, trois chambres, une salle de bain et deux celliers au rez-de-chaussée. Une partie ancienne est dotée de parquet et une partie neuve est carrelée.

Au rez-de-chaussée, nous disposons de deux espaces de rangement (cave à vin et débarras) et d´un garage.

Au deuxième étage, nous disposons d´un grenier.

L´espace extérieur de la propriété est agrémenté d´une grande variété d´arbres et est alimenté toute l´année par un puits et une citerne.
Une annexe avec rangement et four à bois est également à votre disposition.

N´hésitez pas à venir visiter et à soumettre votre offre.

Fantastique maison de ville à São Romão, à 5 minutes de la ville de Seia.
Entièrement équipé et meublé.

Maison composée de :
- RCH : garage et espace de rangement avec portail automatique ;
- 1ER ETAGE : hall d´entrée, salle à manger/séjour, cuisine entièrement équipée et meublée avec accès à l´extérieur avec un terrain de 64 m2, 1 chambre et 1 salle de bain. Au 1er étage nous avons encore accès de l´intérieur au garage ;
- 2EME ETAGE : hall d´accès aux chambres, 3 chambres entièrement meublées (une suite et l´autre avec placard intégré), salle de bain avec baignoire et buanderie ;
- GRENIER : spacieux avec possibilité d´une autre chambre avec un bureau ;

OBSERVATION:
- Pré-installation de chauffage central;
- Pré-installation pour aspiration centralisée;
- 2 portails d´entrée et une porte de garage automatique ;
- Terrasse à l´entrée de la maison avec jardin ;
- Espace extérieur de loisirs à l´arrière de la maison ;

Parlez à notre équipe et ne manquez pas cette incroyable OPPORTUNITÉ ! Votre maison de rêve pourrait être celle-ci !

Moradia com 4 quartos totalmente mobilada e equipada.

Moradia composta por cozinha com lareira e despensa, hall de entrada, sala de estar e sala de jantar, um quarto e casa de banho.
No piso superior temos ainda 3 quartos, casa de banho e uma sala com recuperador de calor a lenha, varanda e zona de bar (pode ser convertido em mais um quarto).
No piso inferior temos garagem com portão automático, zona de garrafeira, espaço com caldeira a pellets, diversos arrumos e casa de banho.

Possui ainda um sótão em bruto com divisões que poderão servir de quarto ou arrumação e ainda uma varanda.
Moradia com áreas generosas, quartos e salas amplas, aquecimento central a lenha ou pellets, janelas com vidro duplo e rede mosquiteira.
A propriedade ainda conta com alpendre e pátio/jardim.

Moradia em excelente estado de conservação, com compromisso do proprietário em oferecer nova pintura interior à casa bem como limpeza do telhado.

Propriedade com potencial turístico!
Venha conhecer!

Maison individuelle semi nouvelle typologie T5, insérée dans le lot F5 de 1173,35m2, située dans le lotissement de l& apos; urbanisation de Pedreira, dans la Rua dos Plátanos à Seia à côté du centre scolaire et des écoles. Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme. Villa composée d& apos; un hall d& apos; entrée, hall pour les chambres, 1 suite, 4 chambres avec placards, 4 wc, cuisine entièrement meublée avec accès à l& apos; extérieur, salle à manger avec accès à l& apos; extérieur, salon avec cheminée avec poêle avec bon espace et accès au balcon extérieur, salle des machines / buanderie, a une zone utilisée et utilisée comme placard, stockage et bureau. La villa dispose également du chauffage par le sol dans toute la zone utilitaire, d& apos; escaliers, de panneaux solaires, de double vitrage et de stores électriques, d& apos; un balcon, d& apos; un portail électrique, d& apos; un espace de loisirs et d& apos; un patio avec jardin avec irrigation automatique. La villa est préparée avec des liens vers l& apos; eau du forage. Il y a la possibilité que la villa soit vendue meublée. Le R/ C dispose de 117,25m2 de surface utile et est transformé en un centre scolaire correctement meublé et équipé. Il se compose d& apos; un hall d& apos; entrée / réception / salon, 2 salles de bains partagées, rangement, 5 salles d& apos; étude, salle de jeux, salle de fête. Toutes les chambres ont accès à la lumière naturelle. La villa dispose d& apos; une licence pour le logement et les services, de sorte que le R / C peut être facilement adapté à une autre entreprise. Eau, assainissement, électricité et communications sur place. Urbanisation avec parking extérieur. Propriété avec suffisamment de potentiel d& apos; investissement et de rentabilité. Pour plus d& apos; informations ou rendez-vous, veuillez contacter l& apos; équipe Margarete Amaral Étage 0 - Nombres de pièces Salle de bain commune 2 / Couloir / Hall d ́entrée / Séjour/salon(s) 5 / Salle(s) de Jeux 1 Étage 1 - Nombres de pièces Salle(s) de bain 2 / Couloir / Cuisine(s) / Hall d ́entrée / Blanchisserie / Séjour/salon(s) / Salle(s) à manger / Suite(s) / Balcons Étage 2 - Nombres de pièces Salle(s) de bain 2 / Dressing / Bureau(x) / Dégagement / Nombre de chambres 2 Nombres de pièces Salle(s) de bain 4 / Nombre d ́étages 3 / Nombre de chambres 5 / Salle de bain principale / Dressing / Couloir / Bureau(x) / Hall d ́entrée / Dégagement / Installations sanitaires communes / Blanchisserie / Séjour/salon(s) 2 / Salle(s) à manger / Salle(s) de Jeux / Grenier / Balcons Environs Centre Ville / École / Pharmacie / Police / Transports publics / Banque / Sapeurs-pompiers / Espaces Verts / Stationnement / Excellent accès / Piscines / Pompe à essence / Vue sur ville / Hypermarché / Aire de jeu pour enfants / Orientation solaire Toutes Équipements Chauffage central / Baignoire à remous / Détecteur d& apos; incendie / Stores électriques / Hotte / Extraction de fumée / Réfrigérateur / Cheminée / Lave-vaisselle / Meublé / Plancher chauffant / Plaque à induction / Cabine de douche / Portail électrique / Récupérateur de chaleur / Double vitrage / Eau chaude solaire / Panneaux Solaires / Armoires / Ballon d& apos; eau chaude Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation Excellent / Début de la construction 2016-06-29 Surfaces Surface totale 492.00m2 / Surface du terrain 1173.35m2 / Surface habitable 300.80m2 Infrastructures Accès Mobilité Réduite / Annexes / Stationnement extérieur / Stationnement intérieur / Jardin / Terrain commum / Mur / Salon de fêtes / Salon de jeux / Terrasse / Clôture Caractéristiques Étage 0 - Nombres de pièces Salle de bain commune 2 / Couloir / Hall d ́entrée / Séjour/salon(s) 5 / Salle(s) de Jeux 1 Étage 1 - Nombres de pièces Salle(s) de bain 2 / Couloir / Cuisine(s) / Hall d ́entrée / Blanchisserie / Séjour/salon(s) / Salle(s) à manger / Suite(s) / Balcons Étage 2 - Nombres de pièces Salle(s) de bain 2 / Dressing / Bureau(x) / Dégagement / Nombre de chambres 2 Nombres de pièces Salle(s) de bain 4 / Nombre d ́étages 3 / Nombre de chambres 5 / Salle de bain principale / Dressing / Couloir / Bureau(x) / Hall d ́entrée / Dégagement / Installations sanitaires communes / Blanchisserie / Séjour/salon(s) 2 / Salle(s) à manger / Salle(s) de Jeux / Grenier / Balcons Environs Centre Ville / École / Pharmacie / Police / Transports publics / Banque / Sapeurs-pompiers / Espaces Verts / Stationnement / Excellent accès / Piscines / Pompe à essence / Vue sur ville / Hypermarché / Aire de jeu pour enfants / Orientation solaire Toutes Équipements Chauffage central / Baignoire à remous / Détecteur d& apos; incendie / Stores électriques / Hotte / Extraction de fumée / Réfrigérateur / Cheminée / Lave-vaisselle / Meublé / Plancher chauffant / Plaque à induction / Cabine de douche / Portail électrique / Récupérateur de chaleur / Double vitrage / Eau chaude solaire / Panneaux Solaires / Armoires / Ballon d& apos; eau chaude Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation Excellent / Début de la construction 2016-06-29 Surfaces Surface totale 492.00sqm / Surface du terrain 1173.35sqm / Surface habitable 300.80sqm Infrastructures Accès Mobilité Réduite / Annexes / Stationnement extérieur / Stationnement intérieur / Jardin / Terrain commum / Mur / Salon de fêtes / Salon de jeux / Terrasse / Clôture #REF: CAS_2168