5 456 Biens pour avec Certificat Énergétique C à Distrito de Lisboa
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Appartement 5 Pièces
Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
170m²
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1.400.000 €
Na área mais cosmopolita e luxuosa de Lisboa, encontramos este fantástico apartamento T4 , onde todos os pormenores foram pensados ao detalhe.

Num imponente edifício, situado ao lado do Parque Eduardo VII, fica próximo de comodidades como o El Corte Inglés ou espaços verdes como os jardins da Gulbenkian, oferecendo o cenário ideal para uma vida confortável e de alto padrão.

Alvo de uma reabilitação total onde os materiais foram escolhidos cuidadosamente para que o carácter único e original se mantenha. No interior temos os elementos de época e o conforto dos acabamentos contemporâneos e equipamentos de luxo.

A sala principal tem dois espaços adjacentes conectados para a sala de jantar.
A cozinha, requintada, está totalmente equipada com eletrodomésticos de topo. Conta ainda com uma zona de lavandaria.

Dispõe de quatro quartos, um em suite, todos com roupeiros cuidadosamente desenhados, e três casas de banho em . A master suite conta ainda com uma zona de closet.
O apartamento beneficia ainda de luz abundante natural proporcionada pela orientação predominante nascente-poente.

Distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada;;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Cozinha;
- Zona de Lavandaria;
- Casa de banho social;
- Master suite com closet;
- Quarto;
- Quarto;
- Quarto;
- Casa de banho;

Nesta zona encontramos a Fundação Calouste Gulbenkian, o centro comercial El Corte Inglês, ótimos restaurantes, supermercados, farmácias e todo o tipo de comercio tradicional. Junto ao El Corte Inglês encontra-se também o jardim do Parque Eduardo VII e Amoreiras.


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Appartement 6 Pièces
Alvalade, Lisboa
À rénover · 240m²
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1.150.000 €
Praça de Alvalade excelente apartamento T5 com 240 m2 em Lisboa

Numa das localizações mais prestigiadas e emblemáticas de Lisboa, surge este excelente apartamento T5 com cerca de 240 m2, situado na icónica Praça de Alvalade uma zona onde a centralidade, o charme e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.

Inserido em edifício com 2 elevadores este imóvel distingue-se pelas suas áreas amplas e pela elegância da sua traça original, datada de 1986. Um espaço que preserva o carácter da época e que oferece uma oportunidade única ideal para quem valoriza.

Cozinha de grande dimensão com uma vista deslumbrante pela cidade

Salão de grande dimensão, com 55m2 perfeita para conviver em família e amigos com uma varanda de 30m2, vista maravilhosa

Quatro quartos com uma excelente área e potencial de conforto e privacidade;

Dois WC

Quarto de apoio/empregada com casa de banho privativa e zona de lavandaria

O apartamento é virado a nascente e poente iluminando-o durante todo o dia

Venha viver na Praça de Alvalade, com acesso imediato a uma vasta oferta de comércio de qualidade, restauração, serviços, escolas de referência e excelentes acessibilidades a transportes e entrada e saída da cidade, metro autocarros, a 10 minutos do aeroporto e AE

Este é um imóvel de localização de excelência, com umas áreas fabulosas com muito potencial de valorização, sendo ideal para habitação permanente ou investimento numa das zonas mais nobres de Lisboa.

Venha visitar é uma excelente oportunidade negócio.
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Appartement 3 Pièces
Bicesse, Alcabideche, Cascais
91m²
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1.950 €
2-Bedroom Ground-Floor Apartment with Magnificent Private Terrace Bicesse, Cascais

**Monthly Rent: €1,950**
**Rented directly by the owner**

## Property Description

Fantastic 2-bedroom ground-floor apartment (right-hand side), located in a residential condominium on Rua Pequena, in Bicesse, parish of Alcabideche, municipality of Cascais. The property has a gross private area of 91.00 m² and a generous gross dependent area of 215.70 m², with 200.00 m² of land forming part of the unit.

The apartment features two spacious bedrooms one of which is an en-suite with a full private bathroom including a bathtub and natural light and a second bedroom with access to a guest bathroom with a shower enclosure. Wood/laminate flooring throughout the entire dwelling. The kitchen and living areas benefit from excellent natural light and direct access to the outside.

## The Main Highlight: Terrace and Outdoor Space

The property stands out for its magnificent private terrace, with a generous area, paved in traditional Portuguese stone cobbles, ideal for family life. The outdoor space includes:

- Covered area with an outdoor dining zone
- Barbecue for memorable gatherings
- Above-ground pool for hot days
- Children’s playground with a slide perfect for kids
- Ample space for leisure, planters, and garden
- Storage room
- Garage box for 1 car

## Privileged Location

Situated on a quiet, residential street, the apartment benefits from a strategic location with quick access to:

- Salesianos de Manique and other reputable schools nearby
- Just 5 minutes from the A5 motorway
- 10 minutes from the beaches along the Cascais coast
- 3 minutes from CascaiShopping

## Rental Conditions

- **Monthly rent:** €1,950 (one thousand nine hundred and fifty euros)
- **Direct rental by the owner** with all due respect, no estate agency intermediation
- **Tenancy agreement under the terms of the NRAU** (New Urban Lease Act)
- **Available for viewings by prior appointment**

Contact the owner directly to schedule your visit.

Don’t miss this unique opportunity to live in a 2-bedroom apartment with generous outdoor space, in one of the most sought-after areas of Cascais!
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Appartement 3 Pièces
Avenida de Roma (Alvalade), Lisboa
Rénové · 68m²
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1.600 €
(BY THE OWNER)

Fully renovated (NEW) apartment, with a high-security entrance door, fully equipped kitchen, 2 bedrooms (one of them en-suite), living room and balcony facing Av. de Roma. Located in a fully refurbished building with two elevators and concierge service.

Situated in an area with all kinds of services and shops (supermarkets, restaurants, cafés/pastry shops, schools, etc.), as well as gardens and excellent access to public transport (metro, buses, train and taxis) nearby.
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Local commercial
Alfama (Sé), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 169m²
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520.000 €
Un supermagasin de 169 m², situé à Largo de Santo António da Sé, représente une excellente opportunité d’investissement ou
le développement d’un projet unique.

L’espace conserve les carreaux anciens d’origine, éléments d’une grande valeur esthétique et historique, idéaux pour la récupération et l’amélioration de la propriété, créant un environnement chargé de personnalité et de charme.
Actuellement enregistrée en tant que commerce, la propriété s’adapte parfaitement à différents types d’activités.
Idéal pour le commerce, les services, les showrooms, les bureaux, les galeries, les concepts ou activités de boutique liées au tourisme.
Pour ceux qui recherchent un projet de logement différencié, il est également possible d’analyser la faisabilité de la conversion à un usage résidentiel, permettant ainsi de transformer l’espace en un logement exclusif et plein de caractère.

Le bâtiment a fait l’objet de travaux communs comprenant le remplacement total de la toiture (structure, isolation et tuiles) et la réhabilitation des façades, qui ont été achevés en 2026.

Boutique/espace situé dans l’une des zones les plus centrales et touristiques de Lisbonne, avec une excellente accessibilité et une forte circulation piétonne, à seulement quelques minutes à pied de Baixa, Praça do Comércio, Santa Apolónia et de la station de métro, la propriété offre une excellente accessibilité par les transports en commun (tramways et bus). Dans les environs, on trouve des supermarchés, des boutiques traditionnelles, des restaurants, des écoles et des services essentiels, tous accessibles à pied. À quelques minutes en voiture se trouvent l’aéroport, les centres commerciaux et les principales sorties de la ville.
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Bureau
Amoreiras, Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
238m²
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1.500.000 €
Actif de bureaux situé au centre de Lisbonne, composé d’une unité de 238 m² de Surface Brute Locative (SBL), répartie sur deux étages, offrant une configuration efficace et flexible pour l’occupation corporative. Le bien est entièrement équipé et opérationnel, vendu avec tout le mobilier inclus, renforçant son positionnement en tant qu’opportunité d’investissement core / générant des revenus, avec un revenu locatif immédiat et un besoin minimal d’intervention initiale.

Situé au Rua Conselheiro Fernando de Sousa 11, dans le CBD de Lisbonne, l’actif bénéficie d’un emplacement consolidé et stratégique, à proximité directe des pôles d’affaires et des zones premium de la ville, notamment Amoreiras, Marquês de Pombal et Campo de Ourique. L’environnement est soutenu par une offre solide de commerces, hôtels, services et transports, ainsi que par la proximité de références urbaines telles que le centre commercial Amoreiras, le parc Eduardo VII, le Jardim das Amoreiras, le Jardim da Estrela et des hôtels de référence, facteurs qui soutiennent l’attractivité structurelle de l’emplacement pour des occupants de profil qualifié.

Les deux étages de la A Tower sont entièrement loués à un cabinet d’avocats national de premier plan. Le contrat de location a une durée de 10 ans, offrant une visibilité élevée du flux de trésorerie et un profil de risque contrôlé pour l’investisseur. Le loyer contractuel est d’environ 25 €/m²/mois, reflétant une unité stabilisée, avec un revenu immédiat et une exposition à un locataire de qualité dans un emplacement prime de Lisbonne.
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Appartement 3 Pièces
Pedrouços (Santa Maria de Belém), Lisboa, Distrito de Lisboa
90m²
Avec Garage
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750.000 €
Excelente T2 com terraço de 40m², estacionamento e excelente arrumação em Belém

Este apartamento tem uma exposição solar a sul que garante uma entrada constante de luz natural ao longo do dia, prolongando-se naturalmente para o terraço, onde o exterior se torna uma verdadeira extensão da casa.

A zona social desenvolve-se em open space, com cozinha e sala em perfeita ligação, criando um ambiente fluido, luminoso e funcional. A relação com o exterior é imediata, reforçando a sensação de amplitude e conforto.

Os dois quartos destacam-se não só pelas boas áreas, mas sobretudo pela capacidade de arrumação, com soluções pouco comuns que fazem a diferença na utilização diária. A casa de banho é completa e equilibrada. A presença de uma zona de lavandaria independente acrescenta um nível adicional de funcionalidade.

O terraço, com cerca de 40m², oferece um espaço exterior amplo e reservado, com excelente exposição solar, ideal para momentos de lazer ou simplesmente para desacelerar ao final do dia.

O apartamento inclui ainda lugar de estacionamento, garantindo uma resposta completa às necessidades práticas.

Situado na Rua de Pedrouços, em Belém, beneficia de um enquadramento que combina proximidade ao rio, zonas verdes, comércio e serviços com acessos rápidos ao centro de Lisboa. Uma zona onde a qualidade de vida se sente no ritmo e na luz.


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Appartement 4 Pièces
Saldanha Residence (São Sebastião da Pedreira), Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
120m²
Avec Garage
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2.850 €
T3 avec BALCON + 2 places de parking + Stockage - à SALDANHA, au centre de Lisbonne.
Appartement de 3 chambres avec balcon et vue dégagée, bonne exposition au soleil, répartition spatiale très fonctionnelle avec une zone de chambres bien différenciée de la zone sociale.
Située au-dessus du centre commercial Saldanha Residence, une zone très prestigieuse, offrant toutes sortes de services.
Bâtiment de référence avec ascenseurs, garage et terrasse-jardin pour l’usage du condominium.
De nombreux placards encastrés, dans toutes les pièces, y compris le couloir et le couloir. Chauffage central, fenêtres à double vitrage et volets électriques.
Composé de :
. Hall d’entrée
. Grand salon avec cheminée et balcon, orienté au sud
. Cuisine entièrement équipée, avec salle à manger
. 1 suite avec salle de bain
. 2 chambres
. 2 salles de bain (dont une dans la suite)
. Balcon
. 2 places de parking (
. Collection
. Terrasse commune à la base du bâtiment

À travers la zone du garage, les résidents de ce bâtiment peuvent se rendre directement au centre commercial depuis l’intérieur, sans sortir dans la rue.
Au centre de Lisbonne, les Avenidas Novas au cœur de Saldanha, à 5 minutes à pied de Campo pequeno et Marquês de Pombal.
Cette propriété RB001961 et d’autres sur le site web de RB Real Estate. pt
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Appartement 3 Pièces
Hospital Cruz Vermelha, São Domingos de Benfica, Lisboa, Distrito de Lisboa
65m²
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340.000 € 360.000 € -5,56%
Descubra este acolhedor apartamento T2, localizado em pleno coração de São Domingos de Benfica, numa zona central e extremamente conveniente, com transportes, comércio e serviços literalmente à porta de casa.
O imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, tornando o espaço confortável e agradável ao longo do dia.
O apartamento é composto por:
Sala luminosa
Cozinha funcional
Casa de banho com base de duche
2 quartos
Despensa para arrumação extra
Perfeito para quem procura praticidade, proximidade a tudo e um investimento seguro numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

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Appartement 5 Pièces
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
152m²
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897.500 €
Chers INVESTISSEURS !

Excellente opportunité d’investissement dans un quartier prisé de la ville de Lisbonne.

Appartement de 4 chambres situé au 7e étage de l’immeuble avec ascenseur, bénéficiant d’une vue dégagée et d’une excellente exposition.

Propriété actuellement louée avec un contrat à durée déterminée, valable jusqu’au 31/01/2030.

Revenu mensuel : 1 000€
Locataires de moins de 65 ans
L’opposition au renouvellement est déjà formalisée

Une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d’un investissement à moyen terme, avec un potentiel d’appréciation future.

Note : Les visites sur la propriété ne sont pas autorisées.
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Appartement 3 Pièces
Benfica, Lisboa, Distrito de Lisboa
Rénové · 56m²
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395.000 €
Appartement 2 chambres à Benfica - Lisbonne

Excellente opportunité pour un logement propre ou un investissement, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne.

Cet appartement de 2 chambres, entièrement rénové, dispose d’une surface brute privée de 55,95 m² et bénéficie d’une distribution fonctionnelle et moderne.

Composé de :

* Salon en espace ouvert avec cuisine équipée ;
* Cuisine équipée d’un poêle en céramique, four, extracteur, micro-ondes, machine à laver, lave-vaisselle et réfrigérateur ;
* 2 chambres ;
* Salle de bain moderne

La propriété se distingue également pour :

* Fenêtres en PVC avec système basculant et pivotant ;
* Obturateurs électriques < ;
* Deux fronts de soleil, offrant une excellente lumière naturelle ;
* Bâtiment en bon état.

Situé à Benfica, proche des commerces, des services, des transports en commun, des écoles et un accès rapide au centre-ville.

Idéal pour ceux qui recherchent du confort, de la modernité et un emplacement privilégié à Lisbonne.
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Appartement 2 Pièces
Centro (Cascais), Cascais e Estoril, Distrito de Lisboa
Réhabilité · 40m²
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615.000 €
Nous sommes ravis de vous proposer cet appartement magnifiquement décoré d’une chambre et 2 salles de bain,
située dans une usine traditionnelle de souffleurs de verre récemment rénovée, dans le charmant Centro
Histoire de Cascais.

Le bien est en vigueur d’un contrat de location jusqu’en mai 2027

Achevée en 2022, la propriété a été achevée selon des normes de haute qualité et traitée au maximum
Attention et attention aux détails pendant la construction. Cet appartement au rez-de-chaussée couvre près de 60 m2 de surface et
une terrasse exclusive pour les résidents, idéale pour profiter de Cascais autour d’un café ou regarder le
Coucher de soleil.

Situé à seulement 100 mètres de la baie et de Fisherman’s Beach, avec des vues magnifiques depuis la
Toit. La Rua do Poço Novo offre également un accès à des cafés, restaurants, parcs et services locaux
Essentiels, conçus pour le plaisir quotidien.

En entrant dans ce bâtiment élégant, en venant de la rue traditionnelle de Cascais, vous trouverez un hall d’entrée avec
des sols et escaliers en pierre de qualité, ainsi qu’un ascenseur vers tous les étages et la terrasse.

Il y a des boîtes aux lettres uniques et sécurisées ainsi qu’un système d’interphone. L’appartement était
décoré avec goût, avec du mobilier moderne, des décorations murales et des éléments d’accent, le tout
proposé dans le prix de vente si nécessaire.

La cuisine ouverte, en chêne et en marbre, est entièrement équipée de tous les éléments
Équipements modernes (four/micro-ondes/placière/extracteur, frigo/congélateur, machine à laver
lessive et lave-vaisselle).

L’ensemble de l’espace bénéficie d’un éclairage d’ambiance isolé et personnalisé, avec chauffage et climatisation
installé discrètement sur les plafonds.

L’appartement dispose de grands placards/armoires, aussi bien dans la chambre que dans le couloir, tous équipés
avec un éclairage discret, des parquets en chêne et des lampes murales modernes qui
Offrir un éclairage bidirectionnel.

La salle de bain d’amis dans le couloir et la salle de bain principale présentent toutes deux des carreaux élégants
ardoise gris foncé, chauffage par le sol ainsi que des porte-serviettes chauffantes.

La salle de bain principale dispose d’une grande douche, d’un lavabo et d’un tiroir, ainsi que d’un WC et d’un bidet.

La pièce possède deux fenêtres qui offrent une bonne lumière et un éclairage bidirectionnel sur le mur.
Les armoires murales abritent également des tiroirs, ainsi que de l’espace pour les cintres et le rangement
supérieur. Cette chambre dispose d’un lit king size sur mesure.

Toutes les fenêtres de l’appartement offrent une ouverture traditionnelle et inclinable, ainsi que des stores
Coupure électrique pour plus d’intimité.

La Rua do Poço Novo, dans la baie de Cascais, se trouve au centre du village de Cascais. Historiquement, elle est également
connue sous le nom de Praia do Peixe ou Praia dos Pescadores. Dans le centre-ville de Cascais, vous trouverez l’hôtel de ville
Municipalité de Cascais, le Palais de Seixas, le marché aux poissons de Cascais, la Marina de Cascais et
Des plages fantastiques à profiter toute l’année.

Classification énergétique : C

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