604 Biens pour à Distrito de Lisboa, avec Tri d´accès public

Magnifique villa neuve avec piscine et jardin dans une place paisible à Manique, au design moderne et à l’architecture de design, nous présentons cette villa exclusive aux finitions de haute qualité, conçue pour offrir un bien-être absolu à ceux qui viennent y vivre.

Insérée dans un terrain de 463 m2, cette villa baignée de lumière naturelle offre une superficie habitable brute de 275 m2 divisée en quatre chambres spacieuses et confortables, dont deux sont en salle de bain attenante. Il propose également une grande salle de jeux et une salle de cinéma.

Cette villa de deux étages est idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de bien-être.
Le vaste salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage et où l’on trouve une cuisine de qualité avec tous les appareils Bosch, ouverte aux amateurs de gastronomie, offre un accès direct à l’extérieur, conçu pour les moments de détente, où l’on trouve une piscine et un magnifique jardin qui invite à prendre un bain de soleil ou simplement à se reposer.

Il dispose d’un garage fermé avec portail automatique avec accès direct à l’intérieur, d’un interphone vidéo, d’une cuisine entièrement équipée et d’une buanderie équipées avec lave-linge et sèche-linge de marque Bosch, de préinstallation de climatisation, de pompe à chaleur, de double vitrage et de volets électriques.

Avec la certification énergétique A, la villa a été conçue pour offrir confort et efficacité.

Située dans une place sûre et paisible, cette villa au design contemporain est le choix idéal pour ceux qui recherchent un produit unique et exclusif grâce à son emplacement privilégié, sa proximité avec les écoles, les commerces, les services et un accès rapide à Cascais, Estoril et Lisbonne, c’est la maison idéale pour les familles cherchant et valorisant un domicile moderne, confortable, efficace et unique.

T3 avec BALCON + 2 places de parking + Stockage - à SALDANHA, au centre de Lisbonne.
Appartement de 3 chambres avec balcon et vue dégagée, bonne exposition au soleil, répartition spatiale très fonctionnelle avec une zone de chambres bien différenciée de la zone sociale.
Située au-dessus du centre commercial Saldanha Residence, une zone très prestigieuse, offrant toutes sortes de services.
Bâtiment de référence avec ascenseurs, garage et terrasse-jardin pour l’usage du condominium.
De nombreux placards encastrés, dans toutes les pièces, y compris le couloir et le couloir. Chauffage central, fenêtres à double vitrage et volets électriques.
Composé de :
. Hall d’entrée
. Grand salon avec cheminée et balcon, orienté au sud
. Cuisine entièrement équipée, avec salle à manger
. 1 suite avec salle de bain
. 2 chambres
. 2 salles de bain (dont une dans la suite)
. Balcon
. 2 places de parking (
. Collection
. Terrasse commune à la base du bâtiment

À travers la zone du garage, les résidents de ce bâtiment peuvent se rendre directement au centre commercial depuis l’intérieur, sans sortir dans la rue.
Au centre de Lisbonne, les Avenidas Novas au cœur de Saldanha, à 5 minutes à pied de Campo pequeno et Marquês de Pombal.
Cette propriété RB001961 et d’autres sur le site web de RB Real Estate. pt

Villa de 3 chambres d’un étage, située sur un terrain de 1 116 m², qui offre d’excellents espaces extérieurs et un potentiel pour piscine, jardin et espaces de vie extérieurs. Située à Encarnação, elle bénéficie d’un environnement paisible, à 15 km d’Ericeira et à seulement 6 km de Praia da Assenta.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :

Hall d’entrée
Salon
Cuisine avec accès à l’extérieur
Salle de bain d’amis
Hall de chambre avec armoire
Deux chambres avec armoire
Salle de bain avec bac de douche
Suite avec garde-robe

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Parking
BBQ
Entrepôt
Zone jardin

ÉQUIPEMENT :
Cuisine
Four
Plaque
Hotte extractrice
Micro-ondes

Autres
Pompe à chaleur
Porte automatique
BBQ

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :

Villa d’un étage de 3 chambres, avec de vastes espaces intérieurs et une excellente lumière naturelle, située sur un terrain de 1 116 m² offrant un vaste espace extérieur, idéal pour la création d’un jardin, d’une piscine et d’espaces de loisirs. Son emplacement privilégié offre une grande intimité, ainsi qu’une vue dégagée sur la campagne et la vallée, créant un environnement de tranquillité et de bien-être.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**Zones retirées du CPU et du projet**
**Date limite pour terminer les travaux au 2e semestre 2026**

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. *

Villa de 5 chambres sur 3 étages, avec piscine et vue sur la mer sur un terrain de 1 162 m², à proximité des plages et dans la zone la plus prestigieuse de la région. À seulement 5 km du village d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :

Étage -1 :
Grand salon avec coin barbecue et cave à vin / bar
Deux salles de bains
Corridor
Chambre / Bureau
Salle de stockage
Escalier reliant le rez-de-chaussée
Garage (*)

Étage 0 :
Corridor
Cuisine
Couronne
Deux salles de bains
Salle à manger
Garde-manger
Lobby
Salon avec foyer
Chambre

Étage 1 :
Hall de circulation
Trois suites avec balcon
Trois salles de bains dans les suites

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Balcons
Terrasses
Yard
Parking
Piscine (*)

ÉQUIPEMENT:
Aucun équipement

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Opportunité unique d’investir dans une villa unique de 3 étages avec piscine (*), située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la région, à seulement 5 minutes du village d’Ericeira.
Avec une vue frontale et imprenable sur la mer, cette propriété offre un énorme potentiel de rénovation, vous permettant de la personnaliser à votre goût et de la transformer en une maison de rêve, un projet d’investissement touristique ou une résidence multifamiliale.
À l’extérieur, le patio avec une piscine murée offre de l’intimité, les trois portes d’accès offrent fonctionnalité et la possibilité de se garer, et dans l’espace restant, vous pouvez laisser libre cours à votre créativité et créer des jardins ou d’autres espaces extérieurs personnalisés, puisqu’il est situé sur un terrain de 1 162 m² avec un énorme potentiel.
L’emplacement combine tranquillité, intimité et proximité de la mer, étant à quelques minutes des plages, des restaurants, des écoles et de l’accès à l’A21.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété exclusive en bord de mer, avec des vues inégalées et un énorme potentiel d’appréciation.
Venez découvrir et laissez-vous éblouir par cette vue !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
(*) - Documentation omise
Zones de processeur supprimées

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Villa de 4 chambres, avec trois suites, insérée dans un cul-de-sac, à côté du centre de Mafra, à 9 km de Vilda da Ericeira et de ses plages.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Sous-sol:
Grand salon
Blanchisserie

Étage 0 :
Salle
Salon
Cuisine
Chambre
Salle de Bains

Étage 1 :
Salle
Trois suites
Trois salles de bains
Un balcon

DESCRIPTION DEPUIS L’ÉTRANGER :
Jardin
Carport pour deux voitures

ÉQUIPEMENT:
Pré-installation de la climatisation
Portails électriques
Stores électriques
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
Système de vidéosurveillance
Système d’irrigation automatique

Cuisine équipée avec :
Assiette
Four
Ventilateur
Lave-vaisselle
Micro-ondes

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Villa moderne de 4 chambres, avec trois suites, située sur une place calme près de l’emblématique couvent de Mafra. Avec des lignes d’architecture contemporaine et des finitions de qualité, il dispose d’un salon et d’une cuisine à aire ouverte de 56,58 m², idéal pour des moments conviviaux. Le grand sous-sol comprend une buanderie, offrant fonctionnalité et espace supplémentaire. Jumelée, avec une excellente exposition au soleil, elle allie confort, élégance et proximité des services et du patrimoine historique.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

Villa de 4 chambres située au centre du village d’Ericeira, dans la région de São Sebastião, à environ 50 mètres de la plage, avec vue sur la mer, patio privé, garage fermé et proximité avec des commerces, des services et des accès.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage -1 :
Garage fermé (boîte)
Salle de Bains

Étage 0 :
Salon avec cheminée
Cuisine équipée
Chambre avec armoire
Salle de Bains
Terrasse privée avec barbecue

Étage 1 :
Deux chambres avec armoire
Suite
Salle de bain de soutien
Balcons avec une bonne exposition au soleil

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Patio privé
Zone barbecue
Balcons avec vue dégagée
Vue sur la mer
Inséré dans la zone centrale d’Ericeira
À environ 50 mètres de la plage de São Sebastião

ÉQUIPEMENT :
Cheminée dans le salon

Cuisine équipée de :
Plaque
Four
Hotte extractrice

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :
Villa de 4 chambres située au centre d’Ericeira, dans le quartier de São Sebastião, avec une distribution fonctionnelle sur trois étages. Il dispose d’un garage fermé, d’une terrasse privée et de balcons avec vue sur la mer. L’emplacement permet un accès piétonnier à la plage, aux commerces locaux, aux écoles, aux services, aux restaurants et aux espaces verts, bénéficiant également d’un bon accès routier. La proximité de la mer et l’insertion dans l’une des zones les plus centrales du village renforcent la structure et l’utilité de la propriété, tant pour la résidence permanente que pour l’usage saisonnier.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Zones prises du CPU

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. *

Villa T3 de Plain-Pied avec Jardin Privatif Entre la Campagne, la Mer et Lisbonne.

Située dans un environnement paisible entre Mafra et Ericeira, cette résidence fermée a été pensée pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie, à seulement 40 minutes de Lisbonne.

Ces villas de plain-pied associent architecture contemporaine, excellente exposition solaire et harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.

L’espace de vie en open space, d’environ 50 m², réunit le salon et la cuisine entièrement équipée (BOSCH ou équivalent), avec un accès direct à un agréable patio extérieur et à un vaste jardin privatif idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de placards intégrés et d’un accès direct au jardin.

Pour plus de confort et d’efficacité :

Climatisation dans toutes les pièces ;
Volets roulants électriques occultants dans les chambres ;
Pompe à chaleur pour l’eau chaude ;
Excellente isolation thermique et acoustique ;
2 places de parking privatives.

Une opportunité unique de vivre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de l’océan, avec les plages d’Ericeira à quelques minutes et un accès rapide à Lisbonne.

Livraison prévue : Septembre 2027

Les images présentées sont uniquement illustratives et toutes les informations devront être confirmées auprès du promoteur et de l’agence immobilière.

Villa individuelle de 4 chambres, avec une architecture contemporaine, piscine et jardin, vue sur la mer et à seulement quelques minutes du centre de Vila da Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0 :
Hall d’entrée
Salle de bain
Cuisine avec salle à manger et accès à la piscine et à la zone de loisirs
Blanchisserie/garde-manger
Salon avec vue sur la mer et accès au jardin
Bureau (avec possibilité de conversion en chambre)

Étage 1 :
Hall de circulation
Suite parentale avec terrasse avec vue sur la mer, salle de bain et loge
Deux chambres avec balcon
Salle de bain

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Jardin
Piscine
Zone de loisirs entourant la piscine
Terrasse
Balcon
Parking

ÉQUIPEMENT :
Panneaux solaires pour l’eau sanitaire
Climatisation pré-installation
Chauffage par le sol pour le chauffage chaud et le froid
Système VMC (Système de ventilation mécanique contrôlée)

Cuisine équipée de :
Plaque
Hotte extractrice
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur côte à côte
Lave-vaisselle
Machine à laver dans la buanderie

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :
Fantastique villa détachée de 4 chambres, répartie sur deux étages avec de grandes surfaces et intégrée dans un terrain de 502 m² avec vue sur la mer.
Construit avec des matériaux et des finitions de haute qualité qui lui confèrent un caractère unique, son emplacement privilégié et sa vue fabuleuse sont des caractéristiques uniques qui se démarquent, tout comme l’excellente exposition au soleil, qui lui confère une excellente lumière naturelle.
Avec un jardin agréable et un espace social autour de la piscine, il est parfait pour profiter de moments de convivialité et de détente en famille et entre amis.
Situé dans un quartier prestigieux d’Ericeira, à quelques minutes du centre du village.
Venez le voir !

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. **

Fantastique villa indépendante de 4 chambres, avec une vue splendide sur la mer sur Foz do Lizandro, située dans un emplacement privilégié alliant tranquillité, nature et proximité urbaine. Implantée dans la municipalité de Mafra, cette propriété bénéficie d’un cadre unique, à quelques minutes de certaines des plages les plus emblématiques de la région, telles que Praia de São Julião, Foz do Lizandro ainsi que des célèbres plages d’Ericeira, une destination d’excellence pour le surf et les loisirs.

À seulement 30 minutes de Lisbonne, cette villa offre l’équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et de la mer et la proximité de la capitale, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer au confort urbain.

Répartie sur un terrain de 556 m², la villa a une superficie construite de 190 m², répartie de manière fonctionnelle et harmonieuse :

Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre polyvalente (idéale comme bureau), une cuisine lumineuse, un grand salon avec une vue magnifique sur la mer parfaite pour des moments convivials et une salle de bain.

L’étage supérieur comprend trois chambres, dont une avec salle de bain, offrant plus de confort et d’intimité, en plus d’une seconde toilette de soutien.

La propriété comprend également un vaste sous-sol, idéal pour le rangement, et un agréable espace extérieur avec une pergola bioclimatique, où un espace gastronomique équipé de barbecue se démarque un cadre parfait pour profiter d’une restauration en plein air avec une vue dégagée.

Une occasion unique de vivre entre la campagne et la mer, avec des paysages inspirants, une excellente exposition au soleil et un accès rapide à d’excellentes plages et à la capitale.

Appartement de 3 chambres avec jardin privé et vue sur la mer, dans une communauté fermée avec piscine et jardin, à proximité de commerces variés et des célèbres plages de la réserve mondiale de surf et à seulement 4 km d’Ericeira.


DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Hall d’entrée et de circulation
Salon et cuisine à aire ouverte
Salle de Bains
Deux chambres avec garde-robe
Suite avec coin walk-in
Salle de bain attenante

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Patio avec terrasse et jardin
Porche et jardin à l’entrée
Débarras au sous-sol
Piscine et jardin commun de la copropriété
Deux parkings extérieurs avec chargeur pour voitures électriques

ÉQUIPEMENT:
Panneaux solaires
Chauffe-eau
Climatisation
Stores occultants électriques
Interphone vidéo
Portail automatique
Irrigation automatique dans le jardin privé
Unité de charge pour voitures électriques

Cuisine équipée avec :
Table de cuisson à induction avec hotte aspirante
Frigo combiné
Vagues de mico
Four
Lave-vaisselle
Machine à laver
Cave à vin réfrigérée

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Fabuleux appartement de 3 chambres avec une excellente vue sur la mer et une orientation solaire, des finitions haut de gamme personnalisées, ce qui le distingue des autres fractions.

Cette propriété s’étend sur un jardin privé, parfait pour dîner en plein air ou pour profiter du coucher de soleil sur la mer et avec un accès direct à la piscine.

Inséré dans une copropriété fermée, avec de grands jardins et une piscine et une architecture durable dans une construction « Wood Frame » qui offre une isolation thermique supérieure, des coûts énergétiques réduits et une climatisation efficace, alliant économie et respect de l’environnement.
Avec un emplacement privilégié, parfait pour les surfeurs et les amoureux de la nature, il se trouve à quelques mètres des célèbres plages de Coxos et Ribeira d’Ilhas et à seulement 4 km du centre du village d’Ericeira.
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une expérience de vie inégalée, alliant élégance, durabilité et confort, sans renoncer à la tranquillité du bord de mer.

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Villa rustique de 3 chambres insérée dans un village calme, à 14 km d’Ericeira, avec garage pour trois voitures, cour arrière avec arbres fruitiers et annexe indépendante avec cuisine et salle de bain.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0 :
Garage pour trois voitures, salle de bain
Annexe avec cuisine et salle de bain

Étage 1 :
Salon
Salle à manger
Deux chambres à coucher
Salle de Bains
Cuisine avec four à bois et accès à la cour arrière avec barbecue

Étage 2 (grenier) :
Chambre
Salle de Bains
Espace bureau

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Terrasse ensoleillée
Cour arrière avec arbres fruitiers
Patio avec BBQ
Garage
Annexe avec cuisine et salle de bain

ÉQUIPEMENT:
Chauffage de l’eau sanitaire par panneaux thermodynamiques
Cuisine équipée avec :
Fourneau
Frigo
Machine à laver

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Maison au design rustique, idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité et la connexion avec la campagne. La cour arrière avec des arbres fruitiers, le patio avec barbecue et la terrasse ensoleillée offrent des espaces parfaits pour les loisirs en famille et la socialisation entre amis. La proximité d’Ericeira (14 km) vous permet de profiter des plages et de toute la dynamique du village, en maintenant la sérénité d’un village traditionnel. La présence de l’annexe indépendante avec cuisine et le grand garage ajoutent fonctionnalité et utilisation potentielle.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Zones retirées du processeur (Caderneta Predial Urbana)
Réservable sous le SIMPLEX URBANÍSTICO (article 19 du décret-loi n° 10/2024), et il n’est pas possible de recourir à un financement bancaire

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Fantastique villa de 3 chambres à Alcabideche en phase de finition, située sur un terrain de près de 300m2, avec une surface de construction brute de 271m2.

Maison composée de 4 étages avec jardin, piscine privée, terrasse avec vue sur la mer et garage.

Entrée principale par une porte haute qui donne accès à une salle de bain sociale, plus loin nous sommes face à un grand salon avec climatisation, beaucoup de lumière naturelle avec de grandes et hautes fenêtres avec accès direct au jardin où nous trouvons une piscine légèrement surélevée entourée de pelouse et entourée d’eugénisme qui vous garantissent l’intimité, Le salon en espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée, avec micro-ondes, four, plaque de cuisson, réfrigérateur américain et avec sortie directe de l’autre côté du jardin.

Au premier étage, nous avons un hall avec une grande armoire avec beaucoup de rangement et 3 magnifiques suites, toutes avec climatisation et armoires intégrées.

Au sommet de la maison, nous avons trouvé une terrasse avec une vue magnifique sur la mer et celle-ci est équipée de panneaux solaires, favorisant une vie plus durable.

Nous avons encore un espace au sous-sol avec une grande buanderie avec machine à laver et sèche-linge, qui à tout moment peut être divisée et faire une autre chambre / bureau car elle bénéficie de la lumière naturelle.

La villa dispose également d’un grand garage pour 3 voitures.

Situé dans un quartier calme de villas avec toutes les commodités à proximité, Cascais Shopping est à 1 km, avec un accès facile aux principales autoroutes telles que l’A5 et l’aéroport est à 20/25 minutes.

Villa parfaite pour ceux qui vivent dans un endroit calme, proche de tout, avec tout le confort, la modernité et bien sûr avec une vue imprenable.

Fantastique villa de 3 + 2 chambres rénovée, avec patio à Várzea de Sintra.
Cette belle villa est implantée sur un terrain de 374 m2.
Il y a également deux annexes extérieures, 1 d’environ 20 m2 pour la buanderie et le rangement et une autre d’environ 60 m2 pour l’espace de vie avec cuisine, salon, chambre et salle de bain.
La villa bénéficie d’une excellente exposition au soleil.

Il est en excellent état et comprend l’aménagement suivant :

Étage 0
Salon
Espace de lecture avec accès extérieur
Cuisine entièrement équipée avec îlot (four, plaque à induction, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte aspirante, combi)
Toilettes sociales
Garde-manger

Étage 1
3 Chambres avec penderie
Salle de bain complète avec bac à douche

Extérieur
2 Annexes
Patio
Jardin

Cette équipe composée de :
Ballon pour chauffer l’eau sanitaire par gaz en bouteille, volets électriques, cadres en aluminium avec double vitrage, interphone vidéo.

Várzea de Sintra est un petit village situé entre le village de Sintra et la côte côtière où vous pouvez trouver certaines des merveilleuses plages baignées par l’Atlantique.
Il s’agit d’un emplacement privilégié, qui se trouve à 29 km de l’aéroport de Lisbonne et en même temps à 7 km d’Azenhas do Mar, à 8 km de Praia do Magoito ou à 9 km de Praia das Maças.
Malgré la petite taille de son village, vous pouvez trouver toutes sortes de magasins et de services tels que pharmacie, centre de santé, école primaire, marché, cafés, restaurants, blanchisserie, supérette, espace de santé et de bien-être, salon de coiffure et bien plus encore.
Venez découvrir cet emplacement privilégié et cette villa unique entourée de paysages ruraux et ruraux paisibles et calmes, mais toujours à un peu plus de 30m de Lisbonne.

Vivre dans cette villa, c’est être en contact quotidien avec la nature et les charmes de la région.

Villa de 2 chambres avec vue sur la mer, dans le centre du village, à 6 km d’Ericeira

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0
Salon et cuisine en open space
Patio avec accès depuis la cuisine
Salle de bain sociale

Étage 1
Suite orientée ouest avec balcon et vue sur la mer
Chambre avec balcon à l’est
Salle de Bains

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Rampe d’accès pour les personnes à mobilité réduite
Petit patio

ÉQUIPEMENT:
Dans la chambre :
Poêle avec sorties d’air chaud dans le salon, la suite et la chambre.

Cuisine équipée avec :
Table de cuisson à induction
Four
Ventilateur
Combiné (frigo + congélateur)

Autre:
Lave-vaisselle
Laveuse et sécheuse
Micro-ondes
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire
Poêle avec sorties d’air chaud pour le salon, la suite et la chambre.
Pré-installation de la climatisation
Pré-installation de panneaux photovoltaïques

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Maison dans le quartier central de Ribamar, à proximité des supermarchés et des services. À 1 km de la plage de Coxos et à 1,5 km de la plage de São Lourenço.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Zones enlevées des plantes et des BCPU

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

Moradia situé à 6 km d’Ericeira, avec deux étages en espace ouvert et patio

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Deux salles de bain (une à chaque étage)
Chambre à l’étage 0
Espace ouvert au 1er étage
Cuisine

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Maison individuelle facile à trouver, avec patio et abri, située à Pobral, à 6 km de Vila da Ericeira.

ÉQUIPEMENT :
Fourchette à induction
Four
Hotte extractrice

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :
Emplacement excellent, villa entièrement rénovée.
Nouvelles fenêtres et volets, bâtiment complet, patio et parking.
Accès facile aux plages de São Julião et Ericeira

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
LU : 248 UA : 105,64 m²

CONDITIONS DE LOCATION :
Deux loyers d’entrée
Un dépôt de garantie pour un loyer
Présentation d’une preuve d’impôt sur le revenu et de l’impôt sur le revenu des personnes physiques
garant portugais avec revenu déclaré au Portugal
N’accepte pas l’hébergement local (AL)

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. *

Le projet UJJAYI consiste en un condominium privé de 13 villas situé sur un terrain situé à 350 mètres de la mer, sur les falaises, à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0
Hall d’entrée de 45 m²
Salon et cuisine en espace ouvert de 88,95 m²
Une salle de bain de soutien
Une suite avec balcon
Garage pour 2 voitures

Étage -1
Hall de chambres de 29 m²
Une suite parentale avec cabine d’essayage (35,75 m²)
Deux suites avec armoires
Une buanderie
Salle de sport de 31 m²
Zone de sauna
Zone intérieure de cour

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Balcon 4,35 m²
Balcon 35,10 m²
Salle de bain pour soutenir la piscine
Salle des machines
Stockage

CONDOMINIUM
Espace de loisirs avec jardin et éclairage extérieur
Circulation dans les jardins avec des espaces de détente exclusifs
Porte d’entrée et clôture pour la sécurité et la confidentialité
Salle de réunion polyvalente pour propriétaires de copropriétés
Utilisation de l’eau de pluie captée sur les trottoirs et rues communs, les dirigeant vers un réservoir souterrain de 120 000 litres, afin d’alimenter le système d’irrigation des jardins des espaces communs et le lavage des trottoirs et rues communs

VILLAS
T4 à T5, concept de chambres toutes en suite
Suite parentale entre 44 m² et 70 m² avec cabine d’essayage
Espace de vie et de salle à manger entre 89 m² et 115 m²
Présentoir à vin à pied avec réfrigération
SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc
Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de cinéma entre 31 m² et 69 m²
Buanderie comprise entre 10 m² et 14 m²
Garage pour 2 à 4 voitures avec « wallbox » pour la recharge des véhicules électriques
Machines et salle de soutien comprise entre 15 m² et 33 m²
Piscine privée chauffée entre 48 m² et 69 m² avec salle de bain extérieure en support

ÉQUIPEMENT
Le système d’automatisation domestique surveillera et/ou contrôlera les caractéristiques de la maison, telles que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), y compris la sécurité domestique, comme le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation)
Chauffage hydraulique par le sol
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par maison (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires
Protection contre les intrusions, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau
Serrures intelligentes avec empreintes digitales, code ou clé
Réseau domestique avec fibre optique
Fenêtres thermiques à triple vitrage et cadres en aluminium à découpe thermique.
Coupures électriques extérieures
Rideaux électriques intérieurs
Contrôle automatique des portails et des portes de garage par télécommande ou smartphone
Adoucisseur d’eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison
Usine de purification d’eau par procédé d’osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine
Utilisation de l’eau de pluie collectée sur les toits et les terrasses, la dirigeant vers un réservoir souterrain de 25 000 litres
Filtrer et réutiliser les eaux grises claires provenant des douches et des lavabos pour réutilisation dans les toilettes.
Cuisines équipées d’appareils intégrés Miele : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque de réception en céramique avec hotte extractrice intégrée, cafetier, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et refroidisseur à vin réfrigéré
Lavabos italiens, baignoires et toilettes italiens
Fantini tapots italiens

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, masse pigmentée dans la couleur terre de la terre et lattes de bois
Revêtements intérieurs des murs et plafonds en stuc et en bois
Sols recouverts de céramique et de bois italien Marazzi
Des salles de bain recouvertes de céramiques Marazzi italiennes
Terrasses avec terrasse en bois

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :
MAISONS HAUT DE GAMME UJJAYI - ERICEIRA
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La promesse d’un mode de vie calme et relaxant, enveloppé par le son réconfortant de la nature, de la mer et de l’observation privilégiée du coucher de soleil éclatant devant vous. Des maisons avec âme, pleines de design, d’inspiration et d’environnements uniques.

Un emplacement splendide et privilégié qui permet des matinées douces avec une brise marine vivifiante, des promenades inspirantes le long des sentiers pittoresques entre champs verts et falaises qui nous emmènent à travers l’odeur de l’air marin jusqu’à l’océan.

Le projet UJJAYI consiste en un condominium privé de 13 villas situé sur un terrain situé à 350 m de la mer, sur les falaises, ce qui permet une véritable immersion dans la nature grâce à la vue offerte par les villas. Le projet d’architecture organique repose sur une préoccupation écologique, la durabilité et une qualité distincte, où les innovations futuristes prédominent en symbiose avec le respect du terrain où se situe le projet et de la nature environnante.

VISION
« Notre priorité était entièrement portée sur le design, la qualité et la proximité de la nature, en visant la perfection à travers l’innovation, l’architecture, le design et la durabilité. Un projet d’équipe exigeant qui a abouti à un cadre idyllique, inspirant et distinctif » - Nuno Ribeiro

La configuration d’UJJAYI célèbre la création d’un espace où la sophistication, l’intimité et la tranquillité sont intégrées, chaque villa étant totalement indépendante et différenciée.
Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et les propriétaires, Nuno et Sofia Ribeiro.

À PROPOS
À UJJAYI, vous trouverez une connexion intemporelle avec la nature.
Une escapade exclusive située au cœur de la réserve mondiale de surf Ericeira, à Ribamar, Lisbonne.

UJJAYI est l’endroit idéal pour profiter d’un mode de vie sublime, conscient de l’environnement et connecté à l’environnement environnant. Nous avons pris un engagement où nous privilégions l’excellence et la durabilité dans chaque élément choisi, de l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison.

Les 13 villas luxueuses se distinguent par leur confort et leurs espaces spacieux, avec l’immensité de la mer comme toile de fond permanente. Ce sont des typologies T4 et T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses, une piscine privée et des espaces de loisirs communs.

Projet développé avec l’Architecture Office - Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**Zones retirées du pH et Plantes humanisées fournies par le promoteur**
- Un bien avec un projet architectural approuvé, avec un projet spécialisé en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable -

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. **

Ferme de 5 chambres + villa de 2 chambres, située sur un terrain de 29 000 m² avec des arbres fruitiers, un soutien agricole et des réservoirs d’irrigation. Situé à 20 km d’Ericeira, à proximité de l’accès à l’A8 et à l’A21.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage -1 (sous-sol)
Sous-sol avec garde-manger
Cave
Salle de bain/buanderie
Stockage

Étage 0
Salle
Bureau
Salle de Bains
Cuisine ouverte
Salon avec cheminée ouvert sur salle à manger (53.50 m²)
Salon (52.80 m²)
Hall 2
Garde-manger + garde-manger
Salle de bain sociale

Étage 1
Suite + salle de bain + dressing + dressing + dressing + terrasse
Quatre chambres à coucher
Deux salles de bains
Salle

Maison de gardien individuelle (180 m²)
Trois chambres à coucher
Salon
Cuisine
Salle de Bains

Entrepôt
Entrepôt avec salle de bain
Entrepôt avec rangement, boxes pour chevaux (*)

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Véranda
Piscine (*)
Deux réservoirs d’irrigation
Poulailler
Niche

ÉQUIPEMENT:
Climatisation
Foyer
Double vitrage

Cuisine équipée avec :
Fourneau
Lave-vaisselle
Frigo
Ventilateur
Chauffe-eau
Machine à laver (sol de lavage -1)

Il dispose également de :
Entrepôt entièrement rénové à côté de la maison de gardien, avec plusieurs chambres et salles de bains
Un autre entrepôt avec des zones de stockage et plusieurs boxes pour chevaux (*)

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Charmante ferme, située entre Lisbonne et Ericeira.
Magnifique ferme à l’architecture distinctive, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et un sens esthétique raffiné.
Situé dans une zone d’excellence, calme et entouré d’une atmosphère d’intimité totale, il offre un paysage verdoyant époustouflant - le cadre idéal entre la ville et la mer, à quelques minutes de l’A8 et de l’A21.
La propriété se compose d’une luxueuse maison principale de trois étages et d’une maison de gardien confortable avec garage ou studio au rez-de-chaussée.
À l’extérieur, la piscine s’insère harmonieusement au milieu de grands espaces verts, dans une zone éloignée de la maison, bénéficiant d’une exposition au soleil enviable tout au long de la journée. (*)
Le terrain est ponctué d’une variété d’arbres fruitiers, de deux réservoirs d’irrigation et de zones de soutien agricole, idéales pour ceux qui apprécient le contact avec la nature et la durabilité.
À seulement 30 km de Lisbonne et à 20 km des plages d’Ericeira, cette ferme est située à proximité des commerces, des services, des supermarchés, des pharmacies, des banques, des écoles, du Colégio de Santo André et des transports en commun à la porte.
Une occasion unique de vivre avec raffinement et tranquillité, à proximité de tout ce qui est essentiel, dans un environnement où la sérénité de la campagne se conjugue au confort moderne.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
(*) Pas dans la documentation
* Zones prélevées sur le processeur
* Acte à exécuter aux termes de l’article 19 du décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier (SIMPLEX), car il ne dispose pas d’une licence d’utilisation
* Le financement bancaire n’est pas possible

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **