34 Biens pour à Sever do Vouga, Cedrim e Paradela

Terreno com Vistas Deslumbrantes sobre o Vale de Peiges e o Rio Vouga -Cedrim, Sever do Vouga



Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento: terreno urbanizável para venda na pitoresca aldeia de Cedrim, com uma envolvente natural privilegiada e vistas panorâmicas sobre o vale de Peiges e o rio Vouga



Localização de Excelência



Situado a poucos minutos do centro de Sever do Vouga e da antiga Estação de Paradela, este terreno beneficia de uma localização tranquila, mas com fácil acesso a todas as comodidades. Encontra-se junto à Ecopista do Vale do Vouga (a apenas 20 metros!), ideal para os amantes de caminhadas e passeios de bicicleta.



Infraestruturas já disponíveis no local



· Rede de água



· Rede elétrica



· Iluminação pública



· Acesso direto por estrada



· Excelente exposição solar durante todo o dia



Potencial de construção e uso



· Possibilidade de instalar casa modular, pré-fabricada ou móvel



· Perfeito para moradia de férias ou projeto de turismo rural



Envolvente Natural ÚnicaA dois passos da Barragem da Ermida e da deslumbrante Cascata da Cabreia, com acesso facilitado a escolas, restaurantes e comércio local. Um local onde a natureza, o conforto e a tranquilidade se unem num só espaço.



Ideal para quem procura:



· Investimento seguro com grande potencial de valorização



· Qualidade de vida e contacto direto com a natureza



· Um refúgio onde pode construir o seu projeto de sonho



Não perca esta oportunidade!



Contacte-nos para mais informações ou agende uma visita.



Venha conhecer este pedaço de paraíso no coração do Vouga!

;ID RE/MAX: (telefone)

Maison de 5 chambres située à Sever do Vouga, caractérisée par son excellente luminosité naturelle et son élégance, dans un quartier calme et paisible, à proximité de tous les principaux services et commodités essentielles.

Cette villa, répartie sur deux étages, tous deux avec entrées indépendantes, comprend, au rez-de-chaussée, un grand salon spacieux, une cuisine ensoleillée et lumineuse, deux chambres, une salle de bain complète et une terrasse.

Le deuxième étage comprend une cuisine, un salon et une salle à manger, un salon supplémentaire, trois chambres, une salle de bains et un espace buanderie.

À l’extérieur de la maison, il y a un grand terrain, une agréable piscine, idéale pour les loisirs de plein air, et deux garages. Nous tenons à souligner la vue magnifique qu’offre la maison.

Nous tenons à souligner que la maison dispose de son propre approvisionnement en eau, provenant d’une mine, et d’une petite ferme avec une maison en pierre à restaurer, très proche de la maison principale.

La propriété est actuellement utilisée à des fins touristiques !

Nous nous occupons de l’approbation de votre crédit !
Intermédiaire de crédit n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal.

Cette annonce a été publiée par routine informatique, toutes les données et informations doivent être confirmées auprès de A Casa da Joana.

Casa da Joana est une société immobilière née à Aveiro. Elle se distingue par une sélection rigoureuse et méticuleuse des biens qu’elle propose à ses clients. Elle se présente comme un concept décontracté, dont le mot d’ordre est de trouver la maison idéale, la plus excitante possible.
La proximité et l’empathie qu’elle développe avec ses clients créent des liens et établissent une relation de confiance et de crédibilité inégalée.
Nous souhaitons apporter de la couleur et de la passion au marché de l’immobilier et combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente de biens immobiliers.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie, et pour cette raison, le processus de choix doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Terreno para construção em Cedrim e Paradela Sever do Vouga

A sua oportunidade de construção a 14 minutos do centro de Sever do Vouga!

Características deste terreno:
8.750m2
55metros de frente
Viabilidade de construção
-Zona calma
Ótima exposição solar

O terreno localiza-se na União de freguesias de Cedrim e Paradela ( (telefone) , - (telefone)

O presente terreno encontra-se, em parte, abrangido por perímetro urbano (espaço residencial), em faixa ao longo do arruamento Rua Senhora dos Remédios e noutra parte é considerado espaço florestal de produção.

Encontra-se a poucos minutos do centro de Sever do Vouga, junto do largo da Capela de Santo Adrião e perto de água.

Foi feito o levantamento topográfico do terreno para melhor identificação das estremas e atualização da área do mesmo.

- Levantamento topográfico disponível
- Rápido acesso A25 e A1.

PARA ESCLARECIMENTOS ADICIONAIS CONTACTAR DIRECTAMENTE:
CARMEN PERICÃO (telefone) (chamada para rede móvel nacional ou via Whatsapp)
(email)

Terreno para venda a 67 000 €



Situado em RACHADO/BOUÇOS, freguesia de Paradela no Concelho de Sever do Vouga em Aveiro.



Com duas possibilidades de construção, opção de destaque de parcela com projeto anteriormente aprovado.



Situado na colina junto à Linha do Vouguinha e do Vougapark - Centro de Inovação.



Ideal para viver ou para descansar.



Local de lazer póximo do Rio Vouga.



Atividades de rio, de montanha a pé, de bicicleta, jipe etc.



A 30 minutos da Ria, das parais e da (Veneza Portuguesa) Aveiro/Canal.



ECOPISTA DO VOUGA: Percurso de Sever do Vouga (ciclovia.pt)







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







FRANÇAIS:

Terrain à vendre à 67 000 euros



Situé à RACHADO/BOUÇOS, commune de Paradela dans la municipalité de Sever do vouga à Aveiro.



Avec deux possibilités de construction, option de parcelle détachée avec projet préalablement approuvé.



Située sur la colline à côté de la ligne Vouguinha et du Vougapark - Centre d’innovation.



Idéal pour vivre ou se reposer.



Zone de loisirs à proximité de la rivière Vouga.



Activités fluviales, randonnées en montagne, cyclisme, jeep, etc.



30 minutes de la Ria, de Paris et de la Venise portugaise d’Aveiro/Canal.



Les meilleurs itinéraires et randonnées dans Sever do Vouga, Aveiro (Portugal) | Wikiloc







Nous sommes là pour vous aider à réaliser vos rêves, que vous achetiez ou vendiez votre propriété.

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Lote para construção, localizado na freguesia de Cedrim.
A apenas 25 minutos de Aveiro, a 20 minutos de Águeda e 10 minutos da Vila de Sever do Vouga.

Zona calma, em meio a natureza e com vistas espetaculares.
Com variadas possibilidades de construção.

Inserida na rota das Montanhas Mágicas:
Parta à descoberta das Montanhas Mágicas, explore o seu património natural e cultural e desfrute da hospitalidade das suas gentes! Relaxe em confortáveis unidades de alojamento, descubra a qualidade e genuinidade dos produtos artesanais e experimente o inimitável sabor da gastronomia local!

Não deixe de visitar esse terreno que pode ser o lugar de realização de seus sonhos.

Excelente terreno para construção, em Arcela, Paradela do Vouga. O terreno está muito bem localizado e goza de uma óptima exposição solar e vistas desafogadas. Possui um poço, tanque e anexos (palheiro e curral). Ideal para a construção da sua moradia de sonho. Localizado a 5 min. da A 25 e do centro de Sever do Vouga. Venha visitar! Ref.ª 1060315/19 AL.

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional.
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Os nossos serviços:
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Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Terreno para construção em Cedrim e Paradela - Sever do Vouga



A sua oportunidade de construção a 14 minutos do centro de Sever do Vouga!

Terreno com cerca de 55 metros de frente e com 8.750m2 de área com viabilidade para construção e espaço florestal, com ótima exposição solar.

Características deste terreno:



- totalmente rústico com 8.750m2;



- bastante regular com 55metros de frente;



- com viabilidade de construção;



- zona calma.

O terreno localiza-se na União de freguesias de Cedrim e Paradela ( (telefone) , - (telefone)

O presente terreno encontra-se, em parte, abrangido por perímetro urbano (espaço residencial), em faixa ao longo do arruamento Rua Senhora dos Remédios e noutra parte é considerado espaço florestal de produção.

De acordo com o artigo 54º do Regulamento do PDM para o espaço urbano de baixa densidade a área de implantação é de 30% e a área de construção é de 60%.

Encontra-se a poucos minutos do centro de Sever do Vouga, está localizado numa zona calma da união de freguesia de Cedrim e Paradela. O terreno fica junto do largo da Capela de Santo Adrião e perto de água.

Foi feito o levantamento topográfico do terreno para melhor identificação das estremas e atualização da área do mesmo.

Os acessos à A25 são bons, estando o terreno implantado numa zona considerada pela Câmara Municipal de Sever do Vouga como tendo viabilidade de construção.



Notas:



-Este terreno está inserido na União das Freguesias de Cedrim e Paradela;
-As Estradas a Sul e a Poente servem de confrontações do Terreno;
-Rápido acesso A25 e A1.

Agende já a sua visita comigo a esta oportunidade imperdível!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Plot for building in Cedrim e Paradela - Sever do Vouga



Your opportunity to build 14 minutes from the centre of Sever do Vouga!



Plot with a width of about 55 meters and with 8.750m2 of area with feasibility for construction and forest space, with great sun exposure.



Features of the plot:



- completely rustic 8.750m2;



- regular plot with a width of about 55meters;



- feasibility for construction;



- quiet zone.



The plot is located in Cedrim and Paradela ( (telefone) , - (telefone)



The plot is partly included in the urban perimeter (residential area), in a strip along the street of Senhora dos Remédios and partly considered forestation space.



The plot is just a few minutes from the city centre of Sever do Vouga, and it is located in a quiet area of Cedrim and Paradela, next to the square of Santo Adrião Chapel and close to the water.



A topographic survey of the plot was carried out to better identify the edges and update the area.

Access to the A25 is good, the plot is located in an area considered by the Sever do Vouga City Council as having feasibility for construction.



Schedule your visit with me to discover this unmissable opportunity!

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém destinado a Aviário com logradouro. Situado em Carrazedo, próximo da A25.

Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do ponto n.º 2 do artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação.

Quinta com excelentes acessos localizada na freguesia de Cedrim e Paradela em Sever do Vouga.

Terreno com uma maravilhosa exposição solar e bastante frente de estrada.

Se procura uma quinta com 27 000 m2, não perca esta oportunidade.

Quintinha composta por dois artigos:
Urbano: construção térrea destinada a aviário
Rústico: terreno a pinhal

Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do ponto n.º 2 do artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação.

Terreno com cerca de 7.000 m2, parte de terras agrícolas e parte a mato.

Este terreno confina com o Rio Pisão e tem implantado um antigo aviário com cerca de 113 m2.

Armazém com cerca de 500 m2 de área bruta, e logradouro na frente com aproximadamente 65 m.
Antiga estação de serviço, mas pode ser adaptada para qualquer outro negócio. Imóvel com bom potencial para qualquer atividade.

Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do ponto n.º 2 do artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação.

Farm with home for recuperate, it confine of nascent with paqueno stream, with land of + or - 3.000 m2, to 2 minutes of the Highway A25.

Armazém com 300 m2

Bons acessos

Escritórios, cozinha e casa de banho no interior das instalações.

Terreno com cerca de 10.000m2 e 50m de frente á estrada, murado.
Viabilidade de construção
Frente para a estrada.
Negociável

Terreno a eucaliptal.

Área de 10 hectares, com ribeiro a passar no meio da propriedade.

Àrvores com cerca de 5 anos.

Spectacular farm with house to recover, homemade house, stables, barn, granary, basement with 4 stone arches, 2 mills in granite, courtyard, garden annexes land attached with approximately 8.000m2, possibility of acquiring more 24.000m2, ideal for rural tourism, optimal microclimate for the production of blueberries, magnificent sun exposure. Price on request.

Terreno com viabilidade de construção em Cedrim.

À face da estrada, com cerca de 2.300 m², com muro de pedra.

Boa localização e de fácil acesso.

Próximo ao nó da A25.

Terreno com cerca de 2.000 metros quadrados e viabilidade construção

Esta propriedade está dividida numa parte agrícola e uma outra florestal (com carvalhos, sobreiros e cedros).

Com vistas sobre Sever do Vouga.

Lote de terreno para construção de moradia de sonho sobre o Rio Vouga.

Localizado na margem do rio, a escassos metros da praia fluvial de Sever do Vouga.

Dispõe de projeto aprovado para a construção de uma moradia, contudo pode ser alterado para duas moradias geminadas, idênticas às do lado.

Excelentes acessos.

Propriedade composta por dois armazéns.

O primeiro está preparado para carpintaria, com uma área 715m2 acrescida de logradouro.
Este armazém poderá ser adquirido com a maquinaria deque dispõe, mediante posterior negociação.

Já o segundo armazém destina-se a aviário com cerca de 600m2 de área capacidade para aproximadamente 8.000 frangos. Este, encontra-se equipado com comedouros automáticos e aquecimento a serrim.

Dispõe ainda de terreno anexo com 3.000m2 de área.

Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do ponto n.º 2 do artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação.

Fifth small house with a stone to recover, another small house in masonry, former avi rivers, water, land, agriculture and bush.

Terreno com viabilidade de construção, no centro da antiga freguesia de Cedrim.

Com bons acessos, sem declive, excelente exposição solar e vista desafogada.

Magnifica moradia, centenária, com pormenores de grande valor arquitetónico.

A sua traça de construção, é de relevo elevado, com belíssimas fachadas em azulejo

Quintal, com muitas árvores de fruto, tanque lavadoiro e anexos em granito.

Propriedade com localização maravilhosa, com vistas lindíssimas sobre o vale do Rio Vouga, acesso directo á EN 16.

Imóvel de grande potencial, tanto para habitação própria como para um projeto de turismo.

Venha visitar.

Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do ponto n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação.

Belíssima propriedade composta por:

1. Moradia principal, em pedra, totalmente recuperada
Com dois andares de utilização independente, sendo o rés-do-chão composto por cozinha, sala de estar, dois quartos, casa de banho completa e terraço e no piso superior, cozinha, saleta, sala de estar e jantar, três quartos e casa de banho completa, lavandaria e duas garagens no exterior
Dispõe de água própria, proveniente de mina
Belíssimos espaços ajardinados e relvados ao redor de uma piscina convidativa, onde poderá desfrutar de bons momentos com família e amigos

2. Terreno rústico, Lameiro (não permite construção)
Confronta com a moradia principal e a com a Ecopista
Com corga de água a atravessar a propriedade

3. Quintinha com moradia em pedra para restauro a escassos metros da propriedade principal
Com 48m2 de implantação, a confrontar com a EN328
Com cerca de 870m2 de área total de terreno
Água própria proveniente de mina

Desfrute de belíssimas paisagens e percursos, junto à ecopista e ao Rio Vouga e sua praia fluvial, esta propriedade situa-se em local tranquilo e em contacto com a natureza no seu estado puro

Se procura praia, encontra-a a apenas 30 minutos de carro.
A 6 km da Autoestrada A25 e 5km do centro da Vila de Sever do Vouga.

Propriedade com excelente potencial, quer para habitação própria e permanente quer para investimento, com excelentes retornos financeiros em alojamento temporário (AL)

Excelente oportunidade!