374 Terrains plus récent, à Albufeira

Terrain exclusif et vaste dans un emplacement véritablement privilégié, à proximité de la Marina d’Albufeira, composé de deux lots contigus, pour une superficie totale d’environ 12.391 m².
Le lot principal, d’environ 1.068 m², permet la construction d’une maison individuelle isolée, avec une surface maximale de construction de 308 m², répartie sur deux niveaux, avec la possibilité supplémentaire d’un sous-sol et d’une piscine idéal pour créer une villa contemporaine et sur mesure.
Le lot adjacent, au sud, de 11.322,83 m², ne permet actuellement pas de construction, représentant toutefois une plus-value unique pour aménager un espace vaste et polyvalent destiné à la création de grands jardins, de zones de loisirs ou d’un véritable refuge privé, garantissant tranquillité et intimité.
Situé dans un lotissement récent et moderne, ce bien bénéficie d’un emplacement central et stratégique près de la Marina d’Albufeira, à courte distance d’un large choix de restaurants, cafés, commerces et services, ainsi que des superbes plages de la région. Le centre d’Albufeira se trouve également à quelques minutes.
Une opportunité rare de développer un projet exclusif, alliant confort, intimité et proximité avec le meilleur que l’Algarve a à offrir.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations sur l’Étude Préliminaire réalisée et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Inserido dans une urbanisation résidentielle près de la Marina d’Albufeira, ce bien bénéficie d’un accès facile à une large offre de services, commerces, restauration et activités nautiques. Il se situe à environ 20 minutes à pied du centre d’Albufeira et de la Plage des Pêcheurs, ainsi qu’à quelques minutes en voiture de certaines des plus belles plages de la région.
Il dispose également d’accès rapides et pratiques à :
- Golf de Salgados : 10 minutes
- Hôpital Lusíadas d’Albufeira : 10 minutes
- Centre commercial Algarve Shopping : 15 minutes
- École internationale NOBEL : 25 minutes
- Autoroute A22 (Via do Infante) : 10 minutes
- Aéroport international de Faro : 40 minutes

Terrain à vendre très proche du centre de Guia, à Albufeira avec une superficie de 440 m2, pour la construction d’une maison unifamiliale individuelle avec 4 chambres, composée de 2 étages au-dessus du sol et avec une surface totale de construction de 181,80m2 plus sous-sol. Aucun projet approuvé. À quelques mètres du centre de Guia, un village qui conserve encore de nombreuses caractéristiques typiques de l’Algarve, avec son marché de poissons, fruits et légumes, boulangerie, boucherie et autres magasins locaux, soulignant les différents restaurants du célèbre poulet piri-piri à Guia. A quelques minutes, nous pouvons trouver le shopping de l’Algarve, le parc commercial d’Albufeira et au sud les belles plages de la région de Galé, à côté du parcours de golf de Salgados avec ses lacs variés, attirés par la Floride de l’Algarve. Contactez-nous pour plus d’informations et réservez dès maintenant votre opportunité de construire votre future maison, dans un quartier calme et résidentiel ou la possibilité de faire un investissement sûr à monétiser. RÉF. 4488

Découvrez ce terrain agricole à Ferreiras, dune superficie totale de 17 290 m², idéal pour ceux qui souhaitent investir ou développer un projet agricole, durable ou de loisirs, dans un environnement paisible de lAlgarve.

Le terrain bénéficie de bons accès, permettant lentrée de véhicules lourds, et dispose déjà des infrastructures essentielles, à savoir lélectricité, leau potable et un réseau deaux pluviales, facilitant ainsi la mise en œuvre de tout projet.

Il comprend une construction rurale enregistrée comme support agricole, ainsi quun poulailler et un grand aquarium, des éléments qui ajoutent fonctionnalité et potentiel à lespace existant.

Lexposition au soleil sur les quatre orientations (nord, sud, est et ouest) garantit une excellente luminosité tout au long de la journée, offrant des conditions idéales pour différents types de cultures et dutilisation du terrain.

Situé à Ferreiras, dans un quartier calme et facilement accessible, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services, commerces et axes principaux.

Une excellente opportunité pour créer une ferme, investir ou simplement profiter dun cadre rural.

Planifiez votre visite dès aujourdhui et venez découvrir ce terrain au grand potentiel.
#ref: 870453

Vendo terreno Rústico, com oliveiras, alfarrobeira, amendoeiras e figueiras. Próximo da Ribeira de Algibre e com água da cooperativa de rega próximo do terreno. Sítio onde encontra um ambiente tranquilo junto da mãe natureza.
#ref:34891970

Terrain avec arbres fruitiers sur une superficie de 88.340 m² et un immeuble urbain - Vieux manoir en ruines. domaine de la construction totale de près de 1.200 m². Avant-projet pour un Hôtel de charme, a été fait il ya quelques années, avec 50 chambres, un restaurant, la salle de conférence, piscines et jardins.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter!

Excelente oportunidade de investimento na prestigiada zona da Guia em Albufeira.
Este lote tem projeto aprovado e licença de construção pronta para ser levantada, para inicio imediato da obra.
Este projeto contempla a construção de três moradias em banda com arquitetura moderna, cuidadosamente desenhadas para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com bons acessos, proximidade de serviços essenciais, comercio, áreas verdes, ideal para habitação própria como para investimento imobiliário.
Marque ja a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excellente opportunité d’investissement - Terrain urbain de 1 625 m²

Si vous recherchez l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves, ce terrain constructible vous offre tout ce dont vous avez besoin : une situation privilégiée, un environnement paisible et la possibilité de développer un projet architectural moderne et fonctionnel.

Localisation et implication
Situé dans un secteur prisé avec un grand potentiel, ce terrain se distingue par son environnement serein et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. Il est situé dans un quartier résidentiel à faible trafic, offrant intimité et sécurité à toute la famille.

De plus, il est bien desservi par les accès routiers, permettant des déplacements rapides vers différents points de la ville et des environs. La proximité des écoles, des supermarchés, des centres de santé et des transports en commun fait de ce terrain une option idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et qualité de vie.

Situation urbaine : Terrain urbanisable
Caractéristiques du terrain
Superficie totale : 1 625 m²
Surface constructible : 400 m²

Faisabilité de la construction :
Maison moderne à 2 étages + sous-sol
Possibilité d’inclure une piscine et des espaces de loisirs
Possibilité d’architecture personnalisée selon la réglementation municipale

Son empreinte généreuse permet une conception innovante, avec de grands espaces verts, des espaces de loisirs extérieurs et un aménagement confortable des espaces intérieurs. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce terrain s’adapte parfaitement à différents modes de vie.

Avantages de cet investissement
Intimité et confort - Situé dans un quartier calme, idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie.
Potentiel de plus-value - Emplacement stratégique qui garantit un investissement solide et prometteur.
Flexibilité de construction - Vous permet de construire une maison personnalisée selon vos préférences.
Proximité des services essentiels - Supermarchés, écoles, pharmacies et transports en commun à quelques minutes.
Environnement résidentiel agréable - Entouré despaces verts et dautres villas modernes.

Contactez-nous pour plus d’informations !
Ne manquez pas cette excellente opportunité de transformer un rêve en réalité ! Pour plus de détails ou pour planifier une visite du site, contactez-nous dès maintenant.

Demandez des informations supplémentaires et venez voir en personne l’espace idéal pour construire votre nouvelle maison !
#ref: 135430

Parcelle de terrain avec projet approuvé pour la construction d’une élégante maison jumelée unifamiliale avec piscine, situé à quelques minutes à pied des magnifiques plages de Galé et Manuel Lourenço.
D’une superficie d’environ 299 m², ce terrain permet la construction d’une maison répartie sur deux étages, avec une surface de construction maximale de 160 m², complétée d’un niveau en sous-sol. Le projet actuellement approuvé (’Comunicação Prévia’) prévoit une maison jumelée de deux étages, avec une surface brute de construction d’environ 154,10 m², ainsi qu’un sous-sol d’environ 118,45 m² destiné au garage. Le projet a été soigneusement conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec un séjour et une salle à manger en open space avec cuisine, une salle de bains d’appoint et trois chambres en suite. Sur le toit, une terrasse avec vue sur la mer, idéale pour les moments de détente, complétée par une piscine et un espace jardin au rez-de-chaussée.
Une excellente opportunité pour investir ou construire la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Situé dans un quartier calme de Galé, à l’ouest d’Albufeira, réputé pour ses belles plages et proche de nombreuses commodités telles que des restaurants et des cafés dont le Restaurant Villa Joya (2 étoiles Michelin) et le supermarché Apolónia, reconnu pour sa qualité. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours de haut niveau à seulement 10 à 15 minutes en voiture.

Accès facile et rapide en voiture :
- Marina d’Albufeira, à 5 minutes ;
- Services de santé de l’Hôpital Lusíadas d’Albufeira, à 10 minutes ;
- Centre Commercial Algarve Shopping, à 10 minutes ;
- Nobel International School Algarve et l’École Allemande de l’Algarve, à 20 minutes ;
- Aéroport International de Faro, à environ 40 minutes ;
- Autoroutes A22 (Via do Infante) et A2 (Lisbonne).

Terreno com 1.478 m² com viabilidade de construção | Ferreiras Albufeira

Excelente oportunidade de investimento no Algarve.

Terreno urbano com 1.478 m², localizado na Rua dos Canteiros, em Ferreiras (Albufeira), inserido numa zona em crescimento, com bons acessos e proximidade às principais vias (N125 e A22).

De acordo com a informação disponível, o terreno apresenta viabilidade de construção, sendo uma solução ideal para:
- Promoção imobiliária
- Construção de habitações para revenda
- Projeto de investimento com elevada procura na região

Destaques:
- Área total: 1.478 m²
- Terreno com potencial construtivo
- Zona tranquila, mas próxima do centro de Albufeira
- Bons acessos e infraestruturas nas proximidades
- Forte procura habitacional e turística

A localização em Ferreiras garante uma excelente combinação entre tranquilidade residencial e proximidade às praias, comércio, serviços e zonas turísticas de Albufeira.

Investimento com elevado potencial de valorização numa das zonas mais dinâmicas do Algarve.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente oportunidade de investimento em Paderne! Apresentamos este terreno rústico com uma área total de 3.880 m2, situado na tranquila zona de Cabeça Aguda.



O terreno caracteriza-se pelo seu relevo funcional e composição tipicamente algarvia, contando com diversas árvores de sequeiro em plena produção, nomeadamente amendoeiras, figueiras e oliveiras. É o espaço ideal para quem procura um projeto agrícola, um refúgio de lazer em contacto com a natureza ou um investimento estratégico numa das freguesias mais autênticas do concelho de Albufeira.



Destaques:


- Área Total: 3.880 m2.
- Acessos: Confronta a Norte com caminho público, facilitando a entrada de viaturas ou maquinaria.
- Cultura: conta com 16 amendoeiras, 4 oliveiras e 2 figueiras em produção.
- Localização: Situado em Paderne, a poucos minutos do centro da vila e com rápido acesso à Via do Infante (A22) e às praias de Albufeira.

Venha conhecer este espaço com enorme potencial e desfrute da serenidade do barrocal algarvio. Contacte para mais informações!



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3,880 sqm Rustic Land in Paderne - Cabeça Aguda, Albufeira



Discover the peace of the Algarve countryside with this 3,880 sqm rustic plot located in the charming area of Paderne (Cabeça Aguda). This fertile land is filled with traditional Mediterranean trees, including olive, almond, and fig trees. With excellent access via a public path to the north, it is perfect for agricultural projects or as a private nature getaway.



Located just a short drive from the historic village of Paderne and the stunning beaches of Albufeira, this is a great opportunity to own a piece of the authentic Algarve.

;ID RE/MAX: (telefone)

Tiago | Menezes
(téléphone caché)
(Coût d’un appel vers un réseau mobile national)

(email caché)
Numéro de licence AMI : 7772

Excellente opportunité d’investissement à Albufeira Marina, en Algarve !

Secteur en forte croissance, tant sur le plan immobilier que touristique !

Terrain urbain destiné à la construction d’appartements touristiques, au sein d’un immeuble collectif.

L’immeuble comprendra 5 étages hors sol et 1 sous-sol.

La surface constructible maximale est de 6 420 m² et le nombre maximal d’appartements est de 85. Les appartements seront de type T1 avec une place de parking chacun.

Surface du sous-sol estimée : 2 125 m².

Superficie du terrain : 4 067 m²

Tiago | Menezes
(téléphone caché)
(Coût d’un appel vers le réseau mobile national)
(email caché)
Licence AMI : 7772

Excellente opportunité d’investissement à la marina d’Albufeira, en Algarve !

Un secteur immobilier et touristique en pleine croissance !

Terrain urbain destiné à la construction d’appartements touristiques dans un complexe résidentiel.

Le bâtiment comprendra 3 étages au-dessus du seuil et un étage en dessous. La surface constructible maximale est de 3 430 m², et le nombre maximal d’appartements est de 48.

Le nombre d’appartements est estimé à 34 appartements T2 (70 m²) avec une place de parking chacun et 7 appartements T2 avec deux places de parking. La surface du sous-sol est estimée à 1 200 m².

Superficie du terrain : 2 477 m²

Superficie du bâtiment : 2 352 m²

Tiago | Menezes
(téléphone caché)
(Coût d’un appel vers un réseau mobile national)
(email caché)
Licence AMI : 7772

Excellente opportunité d’investissement à la marina d’Albufeira, en Algarve !

Un secteur immobilier et touristique en pleine croissance !

Terrain urbain destiné à la construction d’appartements touristiques dans un complexe résidentiel. Le bâtiment comprendra plus de 2 millions d’étages au-dessus du seuil et un étage en dessous.

La surface constructible maximale pour la maison est de 2 857 m², et celle pour le local commercial est de 200 m². Soit un total de 34 unités.

Superficie du bâtiment : 2 857,00 m²

Superficie du terrain : 15 636 m²

Excellente opportunité d’investissement à la marina d’Albufeira, en Algarve !

Une zone en plein essor pour l’immobilier et le tourisme !

Terrain urbain destiné à la construction d’un hôtel d’une capacité maximale de 160 chambres et d’un minimum de 80 places de parking. Le bâtiment comptera au maximum 6 étages au-dessus du seuil et 2 étages en dessous.
La capacité disponible est estimée à 160 chambres et 160 places de parking. La surface du sous-sol est estimée à 4 160 m².

Superficie du terrain : 6 494,00 m²

Superficie du bâtiment : 6 100,00 m²

Superficie de construction : 9 580,00 m²

Excellente opportunité d’investissement à la marina d’Albufeira, en Algarve !

Une zone en plein essor pour l’immobilier et le tourisme !

Terrain situé dans un lotissement (permis n° 2/19) pour un développement urbain polyvalent. Possibilité de construire 6 étages au-dessus du niveau du sol et 2 étages en sous-sol, pour 110 appartements touristiques, avec parking privé.

Superficie du terrain : 7 899,00 m²

Superficie du bâtiment : 3 570,00 m²

Superficie de construction : 8 529,00 m²

Excellente opportunité d’investissement à la marina d’Albufeira, en Algarve !

Une zone en plein essor pour l’immobilier et le tourisme !

Terrain en lotissement (permis n° 2/19) pour la construction d’un hôtel. Possibilité de construire 8 étages au-dessus du sol et 3 en sous-sol, pour 250 chambres (hôtel), avec parking souterrain.

Superficie du terrain : 10 897,00 m²

Superficie du bâtiment : 8 517,00 m²

Superficie de construction : 17 100,00 m²

#ref: 837544

Offrant un cadre exceptionnel à flanc de falaise, à moins d’un kilomètre de la mer, ce terrain bénéficie d’un projet de villa de luxe entièrement approuvé. Alliant architecture contemporaine, confort moderne et responsabilité environnementale, ce projet représente une opportunité rare en Algarve.
La villa a été conçue pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage naturel, tout en garantissant intimité, luminosité naturelle abondante et vues dégagées grâce à son orientation plein sud.
La propriété offre un ensemble complet d’équipements haut de gamme, comprenant une salle de sport entièrement équipée, un spa, une salle de jeux et un bureau avec bibliothèque. Deux ascenseurs desservent l’ensemble des niveaux, garantissant un confort de circulation optimal. Les espaces extérieurs, pensés comme de véritables lieux de vie, se distinguent par une vaste terrasse avec jacuzzi et foyer extérieur, une piscine à débordement et un rooftop offrant de superbes vues panoramiques. Un garage pouvant accueillir jusqu’à 13 véhicules complète ce bien d’exception.
La durabilité est au cœur du projet. Conçue selon des principes de design passif, la villa garantit un confort optimal tout en limitant son impact environnemental. Des systèmes énergétiques performants, la récupération des eaux, l’utilisation de matériaux durables et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont pleinement intégrés au projet.
Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir un terrain avec un projet de villa de prestige de grande envergure déjà approuvé, dans l’un des emplacements les plus recherchés de l’Algarve.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce terrain représente une opportunité rare pour un projet résidentiel ou pour un projet au cœur de l’une des zones les plus recherchées de la région. Il offre un accès rapide aux principales commodités et pôles d’intérêt de la région, tout en préservant un environnement calme et verdoyant.
À moins de dix minutes des superbes plages de Galé et des prestigieux parcours de golf de Salgados, ce bien bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, offrant une liaison directe avec l’aéroport de Faro en moins de 40 minutes.

Accès facile et rapide :
- Supermarché : 6 minutes
- Plages : 6 minutes
- Marina de Albufeira: 7 minutes
- Golfs : 9 min
- Hôpital : 10 minutes
- École internationale Montessori : 14 minutes
- École internationale Nobel Lagoa : 27 minutes
- École internationale Nobel Almancil: 29 minutes
- Aéroport International de Faro : 37 minutes.

Offrant un cadre exceptionnel à flanc de falaise, à moins d’un kilomètre de la mer, ce terrain bâtissable est déjà équipé des infrastructures essentielles, comprenant l’électricité, le raccordement au réseau d’eau municipal, un forage privé et une fosse septique.
Il bénéficie d’un projet de villas de luxe entièrement approuvé. Alliant architecture contemporaine, confort moderne et respect de l’environnement, ce projet représente une opportunité rare en Algarve.
Deux villas ont été conçues pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage naturel, tout en offrant intimité, luminosité et vues dégagées grâce à leur orientation plein sud.
La Villa Eagle’s Eye développe une superficie totale d’environ 1 228 m². Elle comprend 9 chambres, dont 7 au sein de la villa, toutes exposées plein sud, et 2 chambres en annexe. La propriété dispose également d’un un espace bien-être comprenant une salle de sport avec sauna et bain turc, d’un bureau avec bibliothèque, d’un ascenseur, d’une piscine à débordement, ainsi que de trois places de stationnement couvertes et deux places extérieures supplémentaires.
La Villa Hawk’s Eye offre une surface d’environ 808 m² et comprend 6 chambres, dont 5 dans la villa, toutes exposées plein sud, et une chambre en annexe. Elle dispose d’une salle de sport avec sauna, d’un ascenseur, d’une piscine à débordement, ainsi que de trois places de stationnement couvertes et d’une place extérieure supplémentaire.
La durabilité est au cœur du projet. Conçues selon des principes de design passif, ces villas garantissent un confort optimal tout en limitant leur impact environnemental. Des systèmes énergétiques performants, la récupération des eaux, l’utilisation de matériaux durables et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont intégrés au projet.
Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir un terrain avec un projet de villas de prestige déjà approuvé, dans l’un des emplacements les plus recherchés de l’Algarve.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite !

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce terrain représente une opportunité rare pour un projet résidentiel ou pour un projet au cœur de l’une des zones les plus recherchées de la région. Il offre un accès rapide aux principales commodités et pôles d’intérêt de la région, tout en préservant un environnement calme et verdoyant.
À moins de dix minutes des superbes plages de Galé et des prestigieux parcours de golf de Salgados, ce bien bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, offrant une liaison directe avec l’aéroport de Faro en moins de 40 minutes.

Accès facile et rapide
- Supermarché : 6 minutes
- Plages : 6 minutes
- Marina de Albufeira: 7 minutes
- Golfs : 9 min
- Hôpital : 10 minutes
- École internationale Montessori : 14 minutes
- École internationale Nobel Lagoa : 27 minutes
- École internationale Nobel Almancil: 29 minutes
- Aéroport International de Faro : 37 minutes

Oportunidade única para adquirir um terreno urbano de 460 m² numa das zonas mais tranquilas e exclusivas de Albufeira: as Sesmarias. Este lote beneficia de uma localização estratégica, combinando a serenidade de um bairro residencial de prestígio com a proximidade imediata a algumas das melhores praias do Algarve, como a Praia da Coelha, Praia do Evaristo e Praia de S. Rafael.

Destaques do Lote:

Área Total do Lote: 460,00 m².

Viabilidade: Terreno pronto para construção imediata.

Infraestruturas: Todas as infraestruturas (água, luz, saneamento) estão disponíveis à face do lote.

Valor Acrescentado - Projeto Aprovado:
O terreno é vendido com um projeto de arquitetura moderno e funcional já aprovado, o que permite evitar longos processos burocráticos e iniciar a obra em curto prazo. O projeto prevê:

Uma moradia unifamiliar de design contemporâneo.

Área de construção: 263,49
Área de implantação do terreno: 90,90

Configuração: 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar) com tipologia V4.

Lazer: Espaço planeado para jardim privativo e piscina.

Porquê investir aqui?
Sesmarias é uma zona em constante valorização, conhecida pela sua baixa densidade habitacional e ambiente selecionado. É o local ideal tanto para quem procura construir a sua residência permanente ou casa de férias, como para investidores que pretendam desenvolver um projeto imobiliário de luxo para revenda.

A curta distância:

Praias: 2-5 minutos de carro.

Marina de Albufeira: 5 minutos.

Centro de Albufeira: 10 minutos.

Aeroporto de Faro: 40 minutos.

Venha conhecer o local onde nascerá o seu próximo projeto.
Contacte-nos para mais informações e consulta das plantas detalhadas!

#ref: 841268

Com 1.760 m² de área total, este terreno inclui uma parcela urbana de 400 m², oferecendo um interessante potencial para quem procura investir, construir ou criar um refúgio no Algarve.
Dispõe ainda de acesso alcatroado, água, esgotos e eletricidade, condições cada vez mais raras em terrenos desta natureza e que acrescentam valor e viabilidade ao projeto que imaginar.
Localizado na tranquila freguesia de Paderne, uma das mais antigas e autênticas do Algarve, este terreno encontra-se entre história, natureza e paisagens rurais, próximo do castelo do século XII, das ribeiras, fontes e colinas que caracterizam esta região.
Inserido numa zona rural de baixa densidade, rodeado por paisagens abertas e pela serenidade do campo, este espaço convida a um estilo de vida mais equilibrado, onde a tranquilidade e o contacto com a natureza são protagonistas.
A localização permite desfrutar da calma do interior sem abdicar da proximidade ao litoral, ficando a cerca de 20 minutos de Albufeira, Vilamoura, das praias e das marinas do Algarve.
A vista aberta sobre o campo cria um ambiente verdadeiramente inspirador, perfeito para quem procura espaço, liberdade e qualidade de vida.
Um lugar onde o tempo abranda e o Algarve revela a sua essência mais genuína.
Uma propriedade que reúne localização, dimensão e comodidade, ideal tanto para residência permanente, segunda habitação ou investimento numa das regiões mais procuradas do sul de Portugal.
Área total: 1.760 m² - Parcela urbana: 400 m²- Valor Unitário : 164,7 €/m²
Descubra um espaço onde natureza, privacidade e proximidade ao mar se encontram de forma harmoniosa.

+ (telefone) rede móvel nacional) (email)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

This 4,100 m² rustic land is strategically situated in Ferreiras, Albufeira, within the Zone of Expansion for Commerce, Industry, and Services. The property is ideal for the development of warehouses, storage facilities and other industrial facilities due to its generous size and favorable location.

This plot represents an excellent investment opportunity for businesses seeking to establish or expand operations in a growing industrial and commercial area of Albufeira.

Contact us to secure this investment opportunity.

Terreno para construção localizado numa zona tranquila de Albufeira, uma das áreas mais procuradas do Algarve. Este lote apresenta uma excelente oportunidade para quem pretende investir ou construir a sua casa numa localização privilegiada, perto de praias, serviços e acessos principais.

O terreno dispõe de um projeto atualmente em fase de aprovação. O projeto foi pensado para valorizar o espaço e a envolvente, oferecendo uma solução moderna, funcional e adaptada ao estilo de vida da região.

A localização combina tranquilidade e proximidade a todas as comodidades essenciais, como comércio, restaurantes, escolas e zonas de lazer. Além disso, encontra-se a poucos minutos das magníficas praias que tornam Albufeira um destino tão apreciado, tanto para residência permanente como para investimento turístico.

Albufeira é reconhecida internacionalmente pelas suas praias, são mais de vinte praias, todas com características únicas, desde as maravilhosas praias com falésias até às praias de areal extenso e tom dourado.
Caracterizada pela sua gastronomia à base de marisco e pescado, como grande parte do Algarve, esta distingue-se pela qualidade excepcional dos mais variados restaurantes aqui presentes.

Marque já a sua visita!

Opportunité unique

- Terrain à bâtir à Albufeira ! Ce terrain à bâtir, situé à Albufeira, vous offre la possibilité de réaliser le projet de vos rêves. D’une superficie totale de 3540 m², il fait partie du PUCA (Plan d’urbanisme de la ville d’Albufeira) et bénéficie d’une exposition sud. Ce terrain constitue la base idéale pour créer le projet immobilier dont vous avez toujours rêvé.

Caractéristiques du terrain :

- Terrain à bâtir d’une superficie de 3540 m²
- Exposition solaire : sud
- Viabilité de construction
- Réseau routier : accès facile aux routes
- Réseaux d’infrastructures : électricité, gaz, eau potable, eaux usées, eaux pluviales
Inscription dans le PUCA (Plan d’urbanisme d’Albufeira) - conditions
Caractérisé - Type 4 (SUEH-T4).

Type 4 (SUEH-T4)
Le SUEH est soumis aux règles générales suivantes :
a) Distances et accès aux voies conformément aux dispositions de l’article 14-C du présent règlement ;
b) Stationnement conformément aux dispositions de l’article 14-B du présent règlement ; c) Dans les opérations de lotissement, les opérations urbanistiques ayant un impact similaire à celui d’une opération de lotissement ou un impact significatif, la taille minimale des espaces verts et des équipements à usage collectif sera conforme à l’arrêté n° 216-B/2008 du 3 mars ou à la législation qui le remplace.
Le SUEH-T4 est constitué de parcelles mal desservies par les infrastructures et déconnectées du tissu urbain environnant, qui occupent une position stratégique pour la stabilisation et la limitation du périmètre urbain, et qui sont soumises aux contraintes suivantes :
Le SUEH-T4
admet les usages suivants : logement, tourisme, commerce, services, restauration, boissons et équipements ;
Le SUEH-T4 est composé des UOPG suivantes : UOPG 01

La zone des UOPG peut faire l’objet d’un plan détaillé dont les termes de référence sont définis aux articles 50 et 51 du présent règlement ;
Dans le SUEH-T4, jusqu’à l’approbation du plan détaillé mentionné au paragraphe précédent, les paramètres urbanistiques définis aux articles 50 et 51 du présent règlement s’appliquent aux parcelles, et les solutions routières indiquées dans le plan de zonage 01-A doivent être intégrées dans les propositions à évaluer par l’autorité délivrant les licences.
Tous les terrains sont raccordés et câblés
-Emplacement privilégié :
Albufeira : Connue pour ses belles plages et son ambiance décontractée, c’est l’une des destinations touristiques les plus populaires de l’Algarve, offrant un large éventail de divertissements et de loisirs.

Excellente opportunité d’investissement : -Libérez votre créativité et construisez le projet de vos rêves, un projet d’investissement.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir ce terrain bien situé à Albufeira. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite des lieux. Construisez dès aujourd’hui l’avenir de vos rêves !

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