90 Boutiques à Almada

Para futuros envistidores. venda ou cedência de cotas 180.000. 00. valor declarado as finanças 800 000 ano.
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/ (Almada)

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(chimney)

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Magasin à vendre comme investissement dans le développement de l’atrium Liberdade - Cova da Piedade, Almada

Vous recherchez un excellent investissement immobilier ? Nous vous présentons une opportunité à ne pas manquer : ce magasin d’environ 75 m², situé dans le prestigieux Liberdade Atrium Development, à Cova da Piedade, Almada - où se trouve également la pizzeria Domino’s - est disponible à la vente comme investissement, car il est loué.

Avec un contrat de location en place, cette propriété offre un revenu immédiat et une stabilité financière à l’acheteur. Anciennement utilisé comme bureau, le magasin est bien équipé pour diverses activités commerciales ou de services. Voici quelques-unes de ses principales caractéristiques :

- Large réception, idéale pour différentes fins commerciales ;
- Deux bureaux privés, parfaits pour les réunions ou le travail dans des environnements privés ;
- Espace de rangement à l’arrière, assurant praticité et organisation ;
- Accès aux WC, offrant un plus grand confort aux occupants ;
- Place de parking privée dans le garage du lotissement, exclusivement pour le locataire.

L’emplacement privilégié, avec une excellente visibilité et un accès facile, fait de cette propriété une solide opportunité pour les investisseurs. Situé dans un développement emblématique, le magasin bénéficie d’un flux constant de personnes, ce qui en fait une valeur sûre sur le marché de la location commerciale.

Ne manquez pas l’opportunité d’investir dans une propriété de qualité avec des revenus garantis. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Liberdade Atrium est un excellent développement, situé à seulement 10 minutes de Lisbonne, qui redéfinit la qualité de vie au cœur d’Almada. En plus d’offrir des logements de luxe, le projet est un centre dynamique de commerce et de services, offrant un environnement idéal pour ceux qui souhaitent investir dans des espaces commerciaux. Le développement comprend 10 magasins, tous dotés de garages, parkings et d’une excellente visibilité, situés dans une zone à fort trafic. Avec une hauteur sous plafond de 4,5 m, les magasins sont parfaits pour différents types d’entreprises, telles que les cliniques, les pharmacies, les banques et les magasins spécialisés.

En plus de son emplacement privilégié, Liberdade Atrium offre un accès facile aux transports publics, aux écoles, aux centres de santé et aux services, garantissant un environnement attractif pour toute entreprise. Les finitions de haute qualité et la polyvalence des espaces font de ce développement une excellente option d’investissement commercial, avec un grand potentiel d’appréciation.

Depuis plus de 25 ans, Portugal Investe a pour mission d’assurer la satisfaction de ses clients !

Avez-vous besoin de financement? Nous nous occupons de tout pour vous. Informez-vous dès maintenant !

Nous sommes des intermédiaires de crédit (IC 6146) certifiés par Banco de Portugal. Nous vous apportons tout l’accompagnement dont vous avez besoin pour obtenir les meilleures conditions de financement pour votre nouvelle acquisition.

La maison de vos rêves existe et nous vous aiderons à la trouver.

Portugal Investe - AMI 2165

Restaurant à vendre à côté de la plage de Fonte da Telha - Aroeira.

Dans un bâtiment de trois étages, avec une licence de restauration.

Situé à 2 minutes de la plage de Fonte da Telha.

Espaces verts environnants avec parking.

L’étage 0 comprend une cuisine industrielle avec une vitrine, des charcuteries froides et un espace de stockage, des vestiaires, une salle de réunion et 2 salles de bains avec douche pour les employés.

Le premier étage dispose d’une cuisine dégustation avec une vitrine de plats, 5 salles privées pouvant accueillir chacune 14 personnes, 2 toilettes, 1 toilette pour mobilité réduite et une esplanade d’une capacité de 20 personnes assises.

Au 2e étage, vous trouverez un toit avec une exposition de vaisselle, une zone technique avec chauffe-eau et une vitrine de vaisselle, 2 toilettes pour dames et hommes, 1 toilette de service, un bar et un espace couvert pour 50 personnes assises.

Aroeira se trouve dans la paroisse de Charneca da Caparica, et est connue pour être entourée d’une vaste forêt de pins - le Pinhal da Aroeira.

À l’ouest de ce quartier se trouvent les plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, connues pour leur qualité et leur demande touristique.

Depuis les années 70, ce quartier s’est développé, avec de nouvelles constructions, des espaces verts, et de plus en plus d’urbanisations renommées, très recherchées pour y vivre.

Aroeira, étant un endroit calme et agréable, reste proche du commerce et des services, notamment des hypermarchés, hôtels et restaurants.

Si vous cherchez un endroit où vous pouvez vous détendre, être proche de la plage, à 20 km de la capitale, tout en ayant toutes les commodités à proximité, Aroeira est l’endroit idéal.

Laisse-toi éblouir !

Há negócios que se começam do zero. Este não é um deles.

Durante 39 anos, o Restaurante Moinho de Maré foi mais do que um restaurante de bairro. Foi ponto de encontro, rotina de muitos clientes e o projeto de vida do Sr. Álvaro e da D. Maria. Agora, com a chegada da merecida reforma, procura-se quem queira continuar esta história ou dar-lhe uma nova etapa.

Ao adquirir este imóvel, não está apenas a comprar paredes. Está a comprar tempo poupado, uma infraestrutura montada e um local com passado e reputação. O maior custo de abrir um restaurante não é apenas financeiro é o tempo gasto com licenças, obras e a incerteza dos primeiros meses. Aqui, grande parte desse caminho já foi percorrido.

O que está incluído?

Para garantir total clareza sobre o investimento, dividimos a oferta em quatro pilares fundamentais:

O Espaço Comercial: Localizado no rés-do-chão de um edifício de 1984 no Feijó (Almada), conta com 73,78 m² interiores, montra ampla, sala climatizada, zona de vestiário e três instalações sanitárias. O destaque vai para a esplanada privada de 42 m², com cobertura e lonas laterais, permitindo a sua utilização em qualquer estação do ano.

A Operação: Um negócio com 39 anos de atividade ininterrupta sob a mesma gestão familiar. Significa que recebe uma carteira de clientes fidelizada e uma licença de utilização para restauração totalmente regularizada.

O Equipamento: O restaurante é vendido totalmente equipado. Inclui um conjunto de equipamentos profissionais (cozinha e sala) cujo investimento de aquisição rondou os 95.000€, permitindo uma transição de mãos sem interrupções.

A Localização: Situado na Rua Damião de Góis, numa zona residencial consolidada com estacionamento fácil e excelente visibilidade, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes.

Para quem é esta oportunidade?

Este espaço foi desenhado para quem reconhece o valor de uma base sólida. É ideal para:

Profissionais do setor que querem deixar de pagar renda e ser proprietários do seu próprio espaço.

Empreendedores que procuram um negócio ’chave na mão’, com extração de fumos e infraestrutura pronta, para evitar o pesadelo burocrático de abrir um restaurante do zero.

Investidores que pretendem implementar um novo conceito (Brunch, Petisqueira, Take-away ou Cozinha Contemporânea) numa zona com procura habitacional.

Quem valoriza a segurança de uma operação testada, com dimensão controlável e baixo risco operacional.

Potencial de Crescimento

Seja para dar continuidade à prestigiada cozinha tradicional portuguesa que caracteriza a casa, ou para modernizar o conceito aproveitando o boom do delivery e do serviço de bairro, a versatilidade deste imóvel é o seu maior trunfo.

Capacidade total: 64 lugares sentados (34 no interior e 30 na esplanada). Disponibilidade: Imediata.

Não compre apenas um imóvel, invista num negócio com provas dadas e pronto a faturar desde o primeiro dia.

Disponibilidade imediata.

Nota:
Se reparou numa das fotografias da galeria de apartamento, não foi um lapso. Existe também a possibilidade de aquisição conjunta de um apartamento no mesmo prédio do restaurante, exclusivamente associada à venda do negócio e do espaço comercial.
Mais informações poderão ser disponibilizadas mediante interesse concreto.


Se ficou impressionado com a maneira profissional e personalizada com que este imóvel foi promovido, entre em contacto comigo. Juntos, podemos criar a estratégia perfeita para destacar o seu imóvel e alcançar os melhores resultados no mercado.


ESCOLHER A Keller Williams SIGNIFICA:

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Vantagens de trabalhar conosco:
Consultor dedicado para o acompanhar em todo o processo de compra.
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Partilhamos comissão 50%/50% com todas as agências imobiliárias licenciadas com AMI, promovendo um serviço de qualidade e transparência.

Os nove princípios da KW que seguimos diariamente:

Win-Win - ou não há acordo.
Integridade - fazer sempre o que está certo.
Clientes primeiro - a sua satisfação é a nossa prioridade.
Compromisso total - em tudo o que fazemos.
Comunicação eficaz - ouvir e compreender antes de agir.
Criatividade - soluções inovadoras antes dos resultados.
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A KW-Ábaco conta com uma parceria especializada na gestão de crédito à habitação, certificada para garantir rigor e confiança no seu processo de financiamento.

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Magasin de 88m2, situé dans un chemin fréquent de passage aux résidents de Charneca da Caparica, capable de commencer son opération, se compose de 2 chambres, cuisine fonctionnelle et dispenses.

Destiné à la restauration, il dispose d’un patio avec four en pierre et barbecue, comptant également l’espace extérieur pouvant être utilisé comme terrasse.

La lande de Caparica est l’une des 11 paroisses de la municipalité d’Almada.

Il est situé à proximité de Lisbonne (15 km), des plages de la Costa da Caparica (2 km).

En plus de l’immense zone urbaine, cette paroisse est un patrimoine inestimable de la Mata Nacional dos Medos (Réserve botanique de la Forêt nationale des Peurs), qui est le véritable poumon de toute la région, intégrée dans le Pinhal do Rei qui fait partie du paysage protégé de la Costa de Caparica Fossil Arriba.

Venez visiter

Vendo restaurante em pleno funcionamento 32 lugares na sala mais 32 na esplanada fechada., Clientela fixa 39 anos de atividade, licença de utilização, comida para fora Uber, Glovo, Bolt.
Restaurante tradicional de comida portuguesa, único na zona, perto da estação do metro de Santo Amaro, da unidade de cuidados intensivos do hospital Garcia de Horta. Motivo reforma dos donos...
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Boutique de choix à louer Rua Polónio Febrero Júnior - Almada

Cette boutique bénéficie d’une excellente visibilité et d’une grande accessibilité, située dans un quartier animé et dynamique.

Avec sa large vitrine accueillante, elle est idéale pour divers types de commerces.

Avec 41,5 m² de surface utile en open space au rez-de-chaussée et 21,28 m² supplémentaires au sous-sol, elle offre une grande flexibilité d’aménagement.

VEUILLEZ PRENDRE CONNAISSANCE DES CONDITIONS DE LOCATION ; si vous ne les respectez pas, merci de ne pas postuler.

- 2 mois de loyer
- 2 mois de dépôt de garantie

- Garants
- Bail de 5 ans

- Si vous n’êtes pas de nationalité portugaise, vous devez posséder un titre de séjour légal.

Nous privilégions les entreprises et les prestataires de services.

Cette boutique n’est pas disponible à la location pour des supérettes ou des commerces de proximité.

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Portugal Investe AMI - 2165

Magasin d’une superficie de 110 m2, situé au cœur d’Almada.

La propriété se compose de :
-2 devantures d’une longueur totale de 6 m ;
- WC.

Almada est connue pour plusieurs raisons, dont le célèbre Sanctuaire National du Christ Roi, situé à côté du pont 25 de Abril, reliant Almada à Lisbonne, un monument à 215 mètres d’altitude, avec une vue à 360 degrés, construit en 1959.

Les plages de Costa da Caparica, Fonte da Telha sont également l’une des plus grandes attractions.

Une belle ville, qui éblouit ceux qui passent.

Il y a environ 12 ans, le métro de surface a été construit, ce qui a fait évoluer les transports dans la municipalité, il comprend aussi des centaines de bus, qui peuvent vous emmener partout. Les moyens de transport à Almada, ce n’est pas un problème. En 10 minutes, nous sommes dans la capitale, que ce soit en voiture, en train ou en bus.

Les bibliothèques, jardins et espaces de loisirs ne manquent pas non plus ici.

Beaucoup de commerce local, et un centre commercial, qui était autrefois considéré comme le meilleur d’Europe.

Les raisons à venir ne manquent pas.

Trespasse Mercearia com montra e esplanada | Costa de Caparica!



Oportunidade de negócio de espaço comercial, para montar o seu próprio negócio.



Espaço renovado e equipado atualmente a funcionar como Mercearia sustentável, equipado,
esplanada, armazém e wc.



Com ampla montra, confere grande visibilidade de proximidade ao seu negócio.



Localizado junto a principal avenida da Costa de Caparica em zona habitacional de grande movimentação, oferece fácil estacionamento, próxima das fantásticas praias da Costa de Caparica, pontão e junto a principal praça e Mercado da Costa de Caparica.



Tendo em conta a rentabilidade da zona, trata-se de um investimento ideal para negócio turístico. Atualmente a Costa de Caparica tem condições de rentabilidade turística todo ano devido as suas praias fantásticas de areia branca e fina, com boas condições a pratica dos mais variados desportos aquáticos como o surf que é atualmente o desporto de eleição da zona.



Não perca a oportunidade de ter o seu próprio negócio numa das melhores zonas da Costa de Caparica e agende já a sua visita!


- Renda 750€
- Trespasse 18.000€
- Contrato 5 anos renovável

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Business for Sale: Grocery Store with Showcase and Terrace | Costa de Caparica!

Business opportunity for a commercial space to set up your own business.

Fully renovated and equipped space currently operating as a sustainable grocery store, fully equipped, terrace, storage and toilet.

With a large showcase, it offers great visibility and proximity to your business.

Located next to the main avenue of Costa de Caparica in a busy residential area, it offers easy parking, close to the fantastic beaches of Costa de Caparica, the pier and next to the main square and market of Costa de Caparica.

Considering the profitability of the area, it is an ideal investment for a tourism business. Currently, Costa de Caparica has conditions for tourism profitability all year round due to its fantastic beaches of fine white sand, with good conditions for practicing various water sports such as surfing, which is currently the sport of choice in the area.
Don’t miss the opportunity to have your own business in one of the best areas of Costa de Caparica and schedule your visit now!

Rent €750



Transfer fee €18,000



5-year renewable contract

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com armazém ao nivel do piso da cave, Almada, Laranjeiro

Oportunidade de investimento, com contrato arrendamento 1.000€

Pateo c/ portão de entrada.

Composto por 2 Pisos,

1 - Sala com Janela, uma zona comum c/ fogão de placa cerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termo acumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico;

2 - Duas salas, 1 delas c/ roupeiro e 2 casas de banho completas

* Arrendamento, consultar condições, através do nosso email ou Whatsup


Agende a sua visita e venha conhecer o espaço dedicado a uma area de comercio, armazenagem ou escritório.

Magnificat Real Estate

Excellent local commercial situé sur une large avenue, bénéficiant de bons accès, à proximité du Musée d’Almada - Casa da Cidade, du métro et des terminaux de bus.
Si vous recherchez un investissement sûr ou un projet différencié, cette opportunité peut être idéale.
Il s’agit d’un local situé au rez-de-chaussée, avec environ 87 m² de surface privative brute, complété par 46 m² de réserve au même niveau avec accès direct par le local, totalisant une surface brute de 133 m². Cette configuration offre une excellente sensation d’espace et de multiples possibilités d’utilisation. Un espace extrêmement polyvalent, se distinguant également par son fort potentiel de transformation en habitation.
Le bien, récemment rénové, dispose de belles vitrines, d’un vaste espace en open space et d’une installation sanitaire, bénéficiant d’une entrée indépendante et d’une bonne exposition à la lumière naturelle. Il comprend des installations électriques, d’eau et d’égouts, ainsi qu’un éclairage intégré au faux plafond, tous récemment rénovés.
Sa configuration et sa superficie permettent de développer différents concepts, qu’il s’agisse de commerce, de services, de bureaux ou même de la création d’un appartement moderne et fonctionnel, sous réserve de projet et d’autorisation municipale. Sous réserve d’un changement d’usage, la location touristique pourra également être envisagée grâce à son entrée indépendante de l’immeuble.
Situé dans un quartier central et consolidé de Cova da Piedade, il est entouré de commerces traditionnels, services, écoles et transports publics, garantissant confort au quotidien et fort potentiel de valorisation.
Il s’agit d’une excellente opportunité aussi bien pour ceux qui souhaitent ouvrir ou développer leur activité que pour les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel de transformation et de rentabilité.
Si vous valorisez l’emplacement, la polyvalence et le potentiel de valorisation, ce bien mérite toute votre attention.

Oportunidade única: Restaurante equipado OU investimento com potencial habitacional
Apresentamos um espaço com mais de 25 anos de história, localizado no tranquilo Bairro do Matadouro, junto ao Hospital uma zona com movimento constante e excelente acessibilidade.
Com cerca de 100m², o imóvel está dividido em duas frações independentes (50m² cada), correspondentes aos blocos nº17 e nº19 da Praceta Dr. Alberto Araújo, o que abre um leque alargado de possibilidades.Atualmente: Restaurante pronto a funcionar
Totalmente equipado e operacional, pronto a iniciar atividade de imediato, incluindo:
-
Sistema de extração de fumos
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Balcões vitrines refrigerados
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Equipamentos de frio e conservação
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Cozinha industrial completa (fogão, grelhador, forno, fritadeira)
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Máquina de lavar loiça e máquina de gelo
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Sistema POS
-
Ar condicionado em ambas as salas
-
Sistema de alarme
e muito mais!
Conta ainda com instalações sanitárias completas para clientes e zona privada para staff.

Mas há mais do que restauração
Mesmo que não pretenda manter o restaurante, este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial de transformação:
Possibilidade de redução de valor mediante negociação (nomeadamente sem recheio)
Venda das frações em conjunto ou separadamente
Potencial para alteração de uso para habitação
Viabilidade para criação de 2 apartamentos T1 independentes
Ideal para investidores que procuram rentabilidade através de arrendamento ou revenda após requalificação.

Um investimento com várias saídas
Seja para continuar um negócio com histórico, criar um novo conceito ou apostar no mercado habitacional, aqui tem um imóvel versátil, com localização estratégica e margem de valorização.

Não deixe escapar esta oportunidade fale comigo e venha conhecer o verdadeiro potencial deste espaço!

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Recomenda-se sempre a visita ao imóvel.
Consultar condições como agente imobiliário angariador.

Nuno Marques
+ (telefone)
PREDIMED MARGEM SUL
AMI | 22503
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Seguro de Responsabilidade Civil: Apólice RC65379424 Fidelidade
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja para venda no coração de Almada



Apresento esta loja com excelente localização na Rua Bernardo Francisco da Costa, em Almada, uma zona central e consolidada, com forte dinâmica comercial e residencial.



Com 30 m² de área bruta privativa, o espaço encontra-se funcionalmente distribuído em três zonas distintas: área de atendimento ao público, zona de escritório e área de apoio/armazém, contando ainda com instalação sanitária privativa. Esta organização permite uma utilização versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio.



A montra voltada para a rua garante boa visibilidade e exposição, beneficiando de tráfego pedonal regular, típico das zonas centrais de Almada, próximas de comércio tradicional, serviços, restauração e zonas habitacionais densas.



A localização destaca-se pela proximidade ao centro de Almada e às principais ligações de mobilidade, incluindo acessos rápidos a transportes públicos (Metro Sul do Tejo, autocarros e ligações fluviais para Lisboa), o que facilita o fluxo de clientes e colaboradores.



Ideal para:


- Loja de telecomunicações ou tecnologia
- Serviços técnicos ou assistência
- Gabinete de serviços ou escritório local
- Pequeno comércio de proximidade
- Investidores que procuram rendimento em zona urbana consolidada

Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço compacto, bem localizado e com forte potencial comercial numa das zonas mais procuradas da margem sul.

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém com grande potencial, localizado numa zona de ótima acessibilidade, na área das Barrocas, perto de uma das entradas do Alfeite, e com vários serviços nas proximidades.

Este espaço distingue-se pela sua versatilidade e pela oportunidade de adaptação às necessidades do futuro ocupante. A propriedade necessita de obras de remodelação, podendo estas ser realizadas pelo inquilino, com ajuste nas condições de arrendamento, ou pelo proprietário, também mediante ajuste a negociar.

Com instalações sanitárias internas e construído em 1988, este armazém oferece uma base sólida para desenvolver um projeto à medida, seja para atividade comercial, armazenagem ou outro uso compatível.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial, bem localizado e com possibilidade de personalização.

Licença de utilização nº 388, emitida pela Câmara Municipal de Almada, a 16/05/1972.

Venha conhecer!

Casas São Paixões!

Clinica médica em pleno funcionamento desde 2006, para trespasse.



Localizada em zona bastante central a funcional, composta por vários gabinetes, sala de espera, recepcão, casas de banho e arrumos.



Clínica a laborar com 21 médicos, divididos em 9 especialidades e análises clínicas.



Excelente oportunidade!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Situé dans le quartier central et consolidé de Feijó, dans la municipalité d’Almada, nous vous présentons cet espace commercial qui se distingue par son excellente dimension fonctionnelle et sa situation de haute visibilité et accessibilité.

Avec un espace pouvant accueillir jusqu’à 70 places, la propriété présente des caractéristiques spatiales polyvalentes, adaptées à de multiples concepts d’exploration, notamment dans les domaines de la restauration, de la cafétéria, des événements ou d’autres activités de service.

Il dispose également d’une terrasse extérieure, un élément distinctif qui améliore l’expérience utilisateur et élargit la capacité opérationnelle de l’espace, constituant un facteur important d’attractivité, notamment dans un contexte urbain consolidé.

La configuration intérieure, principalement spacieuse, révèle un fort potentiel de requalification et d’adaptation à l’espace ouvert, une condition qui permet la conception de solutions architecturales modernes, fonctionnelles et économes en énergie.

Le bien présente ainsi un cadre intéressant pour l’investissement ou l’installation de ses propres activités, bénéficiant de la proximité des zones résidentielles, du commerce, des transports publics et des axes routiers principaux sur la rive sud.

Avez-vous besoin de plus d’informations et/ou souhaitez programmer votre visite ?

Contactez-nous dès maintenant !

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Avez-vous aimé la façon dont nous avons présenté cette propriété ? Nous pouvons faire de même pour la vôtre !

Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous offrir le meilleur soutien possible lors de votre prochain investissement immobilier.

Appelez-nous pour obtenir plus d’informations.

Nous sommes à votre disposition entière.
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Disponibilizam-se para arrendamento 10 lojas/espaços comerciais situados no piso -1 de um edifício de uso misto, localizado na Rua Ary dos Santos nº 12, no Feijó.

As frações apresentam áreas compreendidas entre os 10 m² e os 30 m², sendo ideais para pequenos negócios, gabinetes, escritórios ou atividades de serviços. Trata-se de uma solução versátil para empreendedores, profissionais independentes ou empresas que procurem um espaço funcional a custos acessíveis.

O conjunto beneficia de um ambiente tranquilo e organizado, adequado para atividades que não exijam exposição direta ao público de rua, mas que valorizem um espaço reservado e prático para trabalho, armazenamento ou atendimento por marcação.

Características principais:

* 10 espaços independentes para arrendamento
* Áreas entre 10 m² e 30 m²
* Localização em zona residencial consolidada
* Inserido em edifício misto (habitação e comércio)
* Ideal para escritórios, ateliers, estúdios ou pequenos negócios

Condições de arrendamento a definir consoante a área e a fração escolhida.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja situada em pequeno Centro Comercial, localizado na Cova da Piedade, junto ao Ginásio Clube do Sul e do Hospital Particular de Almada.
Excelente para escritório, serviços ou para um pequeno negócio.
Marque já a sua visita!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Situado numa localização privilegiada no Laranjeiro, Almada, este café destaca-se pela sua excelente visibilidade e centralidade, sendo uma opção perfeita para quem procura investir num espaço com elevado potencial.

O imóvel encontra-se equipado e pronto para ser explorado de imediato, oferecendo uma oportunidade única para iniciar ou expandir o seu negócio. Com uma área acolhedora e um ambiente convidativo, este café é ideal para atrair tanto clientes locais como de passagem.
Principais características:
- Localização central e de fácil acesso
- Grande visibilidade em zona de passagem
- Espaço equipado
- Pronto a funcionar
Não perca esta oportunidade de adquirir um café numa zona em crescimento e com elevado movimento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio no coração da Costa da Caparica.
Este espaço comercial conta com uma área total de 127,4 m², oferecendo um espaço amplo com uma configuração versátil que se adapta a diversas atividades.

O imóvel beneficia de uma estrutura sólida e funcional, ideal para comércio, localizado numa zona central e de grande afluência, com boa visibilidade e acessos facilitados, este espaço destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização e rentabilidade.

Uma excelente oportunidade para investir ou expandir a sua atividade numa das zonas mais procuradas da região.

Não perca esta oportunidade e agenda já a sua visita!

Excelente oportunidade para quem procura arrendar um espaço comercial pronto a funcionar, localizado no centro da Costa da Caparica, numa zona de elevada visibilidade, forte passagem pedonal e grande dinâmica comercial ao longo de todo o ano.

Espaço comercial com 67 m², anteriormente em funcionamento como talho, totalmente preparado para atividade no ramo alimentar ou para adaptação a outro conceito de negócio.

O imóvel é arrendado com todo o equipamento existente, permitindo o início imediato da atividade, dispondo de:
- Câmara de congelação
- Câmara de refrigeração
- Serra de ossos
- 3 Bancadas de trabalho
- 3 Balanças
- Arca vertical de congelados
- Balcão de atendimento
- Frigorífico com cerca de 6 metros
- Armário frigorífico
- Caixa registadora
- Televisão

Espaço funcional, bem organizado e com excelente potencial comercial, inserido numa das zonas mais procuradas da Margem Sul, tanto para residentes como para turismo.

Licença de Utilização n.º 150, emitida pela Câmara Municipal de Almada.

Condições de Arrendamento:
- Pagamento de 2 rendas iniciais
- 1 caução
- Fiador
- Pagamento adicional de 40.000 € referente aos equipamentos existentes.

Marque já a sua visita e conheça esta oportunidade única para desenvolver o seu negócio numa localização estratégica.
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Localizada no Laranjeiro (Almada)

Bons acessos e comercio variado na envolvente

Loja adaptada a habitação com uma rentabilidade de 1.200€

(visitas marcadas com antecedência em virtude de se encontrar com inquilinos)

Loja divida em 2 pisos:
*Piso 0:
1 divisão com janela
Zona comum com copa, movel de cozinha equipado com: placa de vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa e frigorifico
acesso ao piso -1
*Piso -1: duas divisões ambas com roupeiro e duas casas de banho completas

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência S914

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

Loja em bom estado de conservação, área de 7,10m2, destinada a serviços e comércio.
Localizada em pleno centro da Costa de Caparica, inserida no Centro Comercial, em zona de grande movimento pedonal e viário, servida por todo o tipo de comércio e serviços.
Excelente oportunidade de investimento.

Disponibilizam-se para arrendamento 10 lojas/espaços comerciais situados no piso -1 de um edifício de uso misto, localizado na Rua Ary dos Santos nº 12, no Feijó.

As frações apresentam áreas compreendidas entre os 10 m² e os 30 m², sendo ideais para pequenos negócios, gabinetes, escritórios ou atividades de serviços. Trata-se de uma solução versátil para empreendedores, profissionais independentes ou empresas que procurem um espaço funcional a custos acessíveis.

O conjunto beneficia de um ambiente tranquilo e organizado, adequado para atividades que não exijam exposição direta ao público de rua, mas que valorizem um espaço reservado e prático para trabalho, armazenamento ou atendimento por marcação.

Características principais:

* 10 espaços independentes para arrendamento
* Áreas entre 10 m² e 30 m²
* Localização em zona residencial consolidada
* Inserido em edifício misto (habitação e comércio)
* Ideal para escritórios, ateliers, estúdios ou pequenos negócios

Condições de arrendamento a definir consoante a área e a fração escolhida.

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