121 Imóveis para no Fundão, Página 4

Espaços!!! na sua Vida...
Terreno agrícola com 2700m2 para venda no concelho do Fundão, com oliveiras, zona calma e uma pequena charca,

Espaços, na sua vida!
Se pretende uma moradia para recuperar no centro da aldeia de Lavacolhos, esta pode ser uma boa opção. Trata-se de uma moradia geminada numa das principais ruas da aldeia que pode ser restaurada em 2 pisos com 25m2 em cada andar. Para viver em permanência ou para férias, descubra esta aldeia acolhedora, cheia de cultura e tradições. Marque a sua visita!

Apresentamos esta moradia com 11 divisões distribuídas por 3 andares, com uma área bruta de 360 m2.

R/C
Temos 3 divisões e uma cozinha com lareira, com possibilidade de fazer uma casa independente neste andar.
Tem também o acesso à garagem, com capacidade para três carros.
O acesso ao jardim das traseiras é feito neste piso, tendo um amplo terraço e um anexo com 110 m2 já legalizado num artigo independente.

PISO 1
Este piso é composto por 3 espaçosos quartos, sala de estar e jantar, 1 casa de banho completa, cozinha equipada e um escritório com escadas de acesso ao sótão.
A cozinha tem um terraço e uma varanda, com excelente vista.

SOTÃO
O sótão é bastante espaçoso, com potencial para fazer mais um quarto, sala ou openspace.

A casa está equipada com 7 painéis solares de energia, podendo vender o que não consome à rede.

Venha conhecer esta fantástica oportunidade de viver no campo mas muito perto de todas as comodidades.

A Soalheira é uma vila conhecida pelos seus queijos, tendo eventos relacionados com a sua produção ao longo do ano. É uma vila calma, com acesso direto pela A23 e situada a apenas 15 minutos da cidade de Castelo Branco e do Fundão. Está no sopé da Serra da Gardunha, onde se podem fazer belos passeios e desfrutar da Natureza.

Comodidades:
- garagem
- jardim
- painéis solares
- fáceis acessos

Moradia em Granito P/Recuperar no Centro da Vila de Alpedrinha de Tipologia T3, disposta de 2 pisos.
Esta Moradia em Pedra conta com dois pisos com entradas independentes, em que ao nível do Rés do chão se encontra amplo em que de momento serve de arrumação com um WC.
O 1º andar é o piso habitado da moradia composto por uma cozinha provida de lareira, uma sala de estar ampla e três quartos, as paredes que executam as divisões não são sendo facilmente retiradas ao proceder à renovação da moradia. .
Na Vila de Alpedrinha encontra todo o tipo de comércio e serviços (mercearia, café, restaurante, padaria, etc..) e património cultural e histórico da Região. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia V2 no Centro da Vila de Silvares -Pronta da Habitar

Apresentamos esta moradia V2 situada no coração da Vila de Silvares, com excelente exposição solar e pronta a habitar. Uma oportunidade única para quem procura conforto praticidade e um lar totalmente novo!

Características principais:

2 quartos com roupeiros embutidos;
Sala luminosa com varanda e lareira, perfeita para momentos de convívio;
Cozinha mobilada, moderna e funcional;
Casa de banho completa;
Garagem privativa;
Arrecadação para apoio extra.

Destaques:

Moradia nunca habitada - tudo a estrear;
Excelente localização, em pleno centro da vila;
Pronta a habitar, sem necessidade de obras.

Não perca a oportunidade de viver numa moradia nova, com todo o conforto e numa localização privilegiada, junto a comércio e serviços.

A sua nova casa em Silvares espera por si...tudo a estrear só falta você!

Distâncias:

Silvares a Lisboa 280 Km;
Silvares ao Porto 269 Km;
Silvares à Serra da Estrela 40 Km;
Silvares à Covilhã 28 Km;
Silvares ao Fundão 19 Km.
#ref: 150914

Encantadora quintinha agrícola com 5.000 m², situada em zona tranquila e soalheira, com deslumbrantes vistas panorâmicas sobre a Serra da Gardunha e a Serra da Estrela. Este terreno é ideal para quem procura um refúgio no campo, com excelente potencial agrícola ou para lazer.
A propriedade está muito bem cuidada e conta com:
- Diversas árvores de fruto (macieiras, pereiras, figueiras, entre outras), proporcionando produção sazonal e diversidade ao longo do ano;
- Oliveiras adultas e produtivas, ideais para produção própria de azeite;
- Sistema de regadio funcional, com água abundante proveniente de um poço tradicional em pedra, garantindo o abastecimento necessário durante todo o ano;
- Barracão de arrumação em bom estado, perfeito para guardar ferramentas, equipamentos agrícolas ou até para futura reconversão;
- Terreno plano e fértil, com boa exposição solar, ideal para cultivo ou eventual instalação de uma pequena horta biológica.
Com acesso facilitado por caminho de terra batida em bom estado, esta propriedade conjuga o melhor da vida rural com paisagens de cortar a respiração, tornando-se o local perfeito para fins agrícolas ou simplesmente para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno rústico para venda! Conta com uma área total de 2300 m².

Ótimos acessos e uma excelente localização na entrada da vila de Soalheira, Fundão.

A vila de Soalheira situa-se no sopé da Serra da Gardunha. A cerca de 19 km da sede município Fundão e a 27km de Castelo Branco.

Tem como via de acesso direto a autoestrada A23.

Espaços...na sua vida!
Descubra o potencial desta casa em ruína situada na pitoresca vila de Silvares, um local tranquilo e autêntico, perfeito para quem procura qualidade de vida, e contacto com a natureza. Esta propriedade é o ponto de partida ideal para um projeto de reabilitação, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento em arrendamento.
A vila de Silvares está em constante valorização, pois tem comércios, posto médico, farmácia, escolas, cafés e restaurante .
Agende já a sua visita e veja onde o seu sonho pode ganhar forma!

Loja para Arrendamento 259 m² no coração do Fundão
Apresentamos uma loja com 259 m² para arrendar, ideal para quem procura um espaço comercial amplo, moderno, funcional e estrategicamente localizado. Situada numa zona consolidada e dinâmica da cidade do Fundão, esta loja destaca-se pela excelente visibilidade e acessibilidade, próxima de escolas, transportes públicos, zonas residenciais e serviços essenciais. Estes fatores asseguram um fluxo constante de potenciais clientes, valorizando o investimento de quem aqui instala o seu negócio.
O espaço dispõe de:

Teto falso com iluminação embutida, proporcionando um ambiente moderno e eficiente;
Sistema de climatização e rede técnica instalada, preparados para responder a diferentes necessidades comerciais;
Acesso a instalações sanitárias partilhadas na área comum do edifício, garantindo comodidade para clientes e colaboradores.

Trata-se de uma loja versátil e adaptável, adequada para variados negócios, desde comércio de grande escala a serviços especializados, pronta a acolher a sua atividade.
Existe ainda a possibilidade de arrendar em conjunto um espaço comercial contíguo com 291 m², permitindo a unificação das duas lojas e totalizando uma área generosa de 550 m², ideal para projetos de maior dimensão que exigem amplitude, visibilidade e impacto.
Recentemente alvo de melhorias, encontra-se em excelentes condições de utilização, oferecendo um espaço agradável, funcional e preparado para responder às exigências atuais.
Não perca a oportunidade de arrendar este espaço comercial de 259 m² (ou até 550 m², em conjunto com a loja adjacente) no centro do Fundão. Contacte-nos já para mais informações ou para agendar a sua visita.
Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, acompanhamos cada cliente em todas as etapas do processo. Do primeiro contacto à concretização do seu projeto, estamos ao seu lado com profissionalismo e dedicação. Se procura qualidade e segurança no arrendamento do seu próximo espaço comercial, escolha a Falcão Real Estate.

Esta é uma propriedade vinícola de 20 hectares (200.000 m2) com alguns dos melhores vinhos da região, incluindo Cabenert Sauvingnon, com mais de 45.000 vinhas e gerando cerca de 100 toneladas de uvas para vinho. O actual proprietário tem cerca de 30 clientes que compram as uvas, para produzirem o seu próprio vinho, o que gera um rendimento estimado em 50.000 euros por ano. O actual proprietário é idoso pelo que não se dedica a aproveitar todo o potencial que esta propriedade oferece. Existem também 4 hectares de oliveiras, que produzem azeite que é vendido a 10 euros o litro. Todo o equipamento para o cultivo e manutenção da oliveira e da vinha está incluído no preço do imóvel.

Existem 5 variedades diferentes de uvas para vinho tinto:
ARAGONÊS 2,5 tem
SYRAH 5 tem
TRINCADEIRA 1,8 tem
TOURIGA NACIONAL 1ha
CABERNET-SAUVIGNON 1ha

A Herdade incorpora uma casa de artigo urbano com um total de 245m2 bem como outras 2 casas habitáveis que se classificam como rústicas por terem sido adaptadas de apoios agrícolas. A casa principal dispõe de arrumação de equipamentos agrícolas e de vinificação, bem como de acessórios para poda e apanha de azeitona. No primeiro andar existem 5 quartos e no piso superior existe um amplo open space com vista para a cobertura (telhado novo e estruturas de vigas metálicas). Além disso, as paredes foram isoladas e grossas paredes de tijolos. Há um terraço envolvente e vista para a serra da Gardunha do Fundão. Esta zona em particular tem uma energia muito especial e é uma zona muito procurada para viver. Existem várias árvores de fruto e rosas que rodeiam a casa, incluindo árvores de tila (para o chá), figueiras, laranjeiras, limoeiros, amoras e outras variedades que também criam privacidade e sombra.
Uma das casas tem um quarto, uma casa de banho com poliban, uma sala e terraço, o imóvel tem ar condicionado em ambos os quartos. A outra casa tem um quarto com casa de banho completa, uma sala de estar/jantar e uma cozinha aberta também com despensa, tem também lareira, muitas janelas e 3 aparelhos de ar condicionado na casa.
Ambas as casas têm terraços que dão acesso ao jardim envolvente.
Para além da vinha e dos olivais existem também 2 grandes barragens (lagos) rodeadas de árvores para dar sombra e evitar a evaporação do sol. Os lagos têm 60 metros de comprimento e 30-40 metros de largura e 12 metros de profundidade, garantindo bastante água para a propriedade, já que todas as 45.000 vinhas são irrigadas e com sistema de água com temporizador, geralmente regado à noite para evitar a evaporação do sol quente no verão. meses.
O financiamento da Herdade é concedido pelo governo português (câmaras municipais) e também pela União Europeia.
O terreno tem muito mais potencial se for uma empresa ou negócio à procura de um investimento digno.
Todas as máquinas-ferramentas, móveis para equipamentos (exceto itens pessoais) estão incluídos no preço de venda
Uma oportunidade excepcional a não perder. Se procura um investimento no centro de Portugal então considere isto.
Visitas são altamente recomendadas

A Quinta dos Cerejais, situada nas proximidades do Fundão, é uma propriedade com cerca de 4 hectares (40.000 m²), que combina o encanto da natureza com o conforto de um conjunto habitacional com grande potencial para habitação familiar, turismo rural ou exploração agropecuária.

A componente urbana da quinta integra três casas, todas elas com boa distância entre si, garantindo privacidade e tranquilidade:

Moradia principal (Chalé rústico): Construída em granito, com elementos de madeira, tijoleira rústica e um traço arquitetónico cheio de charme. Dispõe de hall de entrada com lareira, duas suítes (uma delas com lareira e closet), dois quartos adicionais, duas casas de banho completas, WC de serviço, cozinha, despensa, salão de estar e jantar com lareira e portas duplas envidraçadas. O telhado foi recentemente renovado. A casa tem água e eletricidade da rede pública e fossa séptica. Está em perfeitas condições de habitabilidade, necessitando apenas da substituição de algumas janelas exteriores.

Casa dos caseiros: Composta por três quartos, sala, cozinha, WC e armazém no rés-do-chão. Também com o telhado renovado, encontra-se em estado razoavelmente habitável.

Casa secundária: Contém três quartos, sala, cozinha e WC. Requer obras de reabilitação mais profundas, incluindo a substituição do telhado.

A quinta destaca-se ainda pelo seu excelente pomar de cerejeiras, em fase de crescimento e modernização. Uma parte significativa já está em plena produção, enquanto o restante é composto por árvores jovens. Estima-se que, dentro de dois anos, a produção total ronde as 20 toneladas, com o valor de venda da cereja a cerca de 2,00 €/Kg. A rega é feita por sistema de gota a gota, sustentado por dois poços com elevada capacidade de água e três tanques em granito.

Existe ainda um pomar de aveleiras, com produção anual de cerca de 500 kg, e uma área florestal que gera rendimentos periódicos.

Possui eletricidade e água da rede pública, em toda a propriedade e nas respetivas casas de habitação.

Com bons acessos (a apenas 5 minutos da A23 e 2h30 de Lisboa), esta propriedade oferece condições ideais para projetos de agroturismo, agricultura ou simplesmente para quem procura um refúgio com qualidade e ligação à terra, a poucos minutos da Serra da Estrela.

Terreno Rústico junto à Aldeia do Freixial, Freguesia do Telhado, Concelho do Fundão

. Terreno não construtível. Apenas para agricultura.

. Terreno com 10 oliveiras

. Acesso por caminho de terra batida

. Poço partilhado com o vizinho

. Bomba de água mesmo junto ao terreno caso precise de irrigação

. Postes de eletricidade muito próximos do terreno

. Junto à estrada do Freixial

Contacte-nos para mais informações

Extensa propriedade composta por 3 parcelas contínuas que perfazem um total de 64ha, servidos pelo regadio da Cova da Beira com plantação recente de amendoal intensivo com sistema de fertirega gota-a-gota em 53 ha, e pequeno núcleo de olival destacado com 0,4 há.

O relevo é plano, nas várzeas do Zêzere e da Meimoa, ou suave, nas encostas da área restante, permitindo a sua mecanização em toda a área cultivada, com exceção de pequenos núcleos que se mantiveram ocupados com carvalhal. A propriedade, para além das condições de produção, possui excelente enquadramento paisagístico, com vistas para as Serras da Estrela e da Gardunha, e para o Vale do Zêzere, e núcleo urbano para reabilitação em cerca de 700 m2. Na proximidade da propriedade, mais precisamente no Parque Natural da Serra da Estrela (30’ da propriedade às Penhas da Saúde) e na área de Paisagem Protegida Regional da Serra da Gardunha (a 20’ do seu ponto mais alto), existe um elevado potencial de turismo de natureza, tais como a realização de trilhos pedestres, de trilhos em BTT, de observação de aves, , ou de percursos em viatura 4x4. O Rio Zêzere oferece também elevado potencial de lazer, com as suas praias fluviais e as excelentes condições para as descidas em Kayak que permitem apreciar tranquilamente as suas margens com elevada diversidade de usos e de paisagens (entre o natural de Janeiro de Cima e o trabalhado da Cova da Beira). A região tem também um elevado potencial para o turismo de gastronomia e do vinho, graças à produção local de carnes (bovinos, ovinos e caprinos), queijos (DOP Serra da Estrela e DOP Beira Baixa), legumes e frutos (cereja, pêssego, pera, maçã, uva) dos melhores que se produzem em Portugal.
(REF. ML120)

Prédio para Investimento Silvares, Fundão | 3 Andares | Possibilidade de 4 Apartamentos T1 + Espaço Comercial
Excelente oportunidade de investimento no centro de Silvares, Fundão!
Este prédio, composto por 3 andares, oferece um enorme potencial de rentabilidade, ideal para quem procura apostar no mercado de arrendamento ou criar um projeto turístico.
O imóvel dispõe de:
- Rés-do-chão destinado a espaço comercial, com entrada independente, perfeito para comércio local, serviços ou exploração própria.
- Primeiro e segundo andar com potencial para criação de 4 apartamentos T1 (2 por piso), graças à sua estrutura versátil e áreas bem distribuídas.Com boa exposição solar, localização central e acesso facilitado, este edifício tem todas as condições para se transformar numa unidade habitacional moderna e altamente procurada, numa zona tranquila mas próxima de tudo..
Perfeito para investidores, construtores ou quem deseja rentabilidade garantida.

Espaços... na sua vida!
Fantástica moradia na aldeia de Lavacolhos, com garagem e quintal a 10 minutos do Fundão, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e tranquilidade.

No rés-do-chão encontrará, uma área ampla que no passado foi uma loja de comercio, cozinha, um quarto casa de banho e acesso a cave que é composta por adega e uma bela garagem para 2 carros.
No 1º andar encontrara uma cozinha, 3 quartos com roupeiros encastrados, duas salas, uma casa de banho e uma varanda ao longo do comprimento da habitação.
O 2º andar é composto por 2 quartos, uma arrumação área ampla e um belo terraço com uma vista deslumbrante sobre a serras envolventes.
No exterior ira encontrar uma garagem, varias arvores de fruto e oliveiras, bem como anexos.
Excelente oportunidade! Venha visitar!

Moradia em Pedra c/Terraço com 227 m2 de área bruta, inserida num lote de terreno de 3240 m2 em Souto da Casa.
A Moradia em Pedra é composta por 2 pisos, em que a cave encontra-se ampla e encontra-se apenas para arrumação, o r/chão é composto por 3 quartos, cozinha e acesso ao sotão que se encontra amplo, na parte exterior da moradia encontramos a varanda de acesso à moradia e ao terraço com vistas fantásticas para a Serra da Gardunha.
O terreno com 3240m2, encontra-se situado na encosta da moradia disposto por socalcos, onde se encontra um olival, um pomar de cerejeiras, terreno de cultivo e diversas árvores de fruto, a propriedade tem ainda um tanque de água para rega.
Esta Moradia P/Recuperar encontra-se em Souto da Casa a menos de 5 minutos do centro da Cidade do Fundão, na freguesia de Souto da Casa tem acesso a todo o tipo de serviços, comércio e transportes públicos.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

A Quinta ’Monte Isidro’ é uma excelente propriedade vocacionada para a agricultura de regadio, neste momento conta com uma plantação de com 11 hectares de olival intensivo, cuja a produção nos melhores anos atinge 180 toneladas e de 9 hectares de vinha cuja a produção poderá atingir 60 toneladas ano, ambas as áreas em plena produção. A restante área é ocupada com culturas arvenses, pomares e pastagens.

Dispõe de 4 charca de água e um poço que alimentam todo o regadio, a área é de muita abundância de água sendo que a propriedade tem como limite uma linha de água .

Situada a 10 minutos de Alpedrinha, e de fácil acesso trata-se de uma propriedade exclusiva que conta neste momento com uma casa rural totalmente reabilitada, com a capacidade de 3 quartos, duas cozinhas 4 WC e com uma vista fabulosa sobre os olivais da quinta. Também foi reabilidado o espacço destinado à adega da propriedade, tudo concluido recentement e ainda sem qualquer uso.

Trata-se de uma oportunidade única de negócio que não deve deixar de analisar, para o efeito poderá contatar-nos para a nossa REF IM489.

Espaços na sua vida...
Queres vir investir na zona centro do Pais? Ai esta a oportunidade que procuravas...
Fantástica moradia no centro de uma pitoresca aldeia, com comércio e café.
Á 10 minutos do Fundão.
A moradia que lhe apresentamos encontra-se distribuída da seguinte forma: ao nível do rés do chão possui, uma cave.
No 1º andar encontramos uma sala, dois quartos, casa de banho, cozinha e despensa e uma zona ampla que poderá ser usado como escritório, também ira encontra um sótão amplo.
Venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio!

Andar-moradia duplex localiza-se em Alpedrinha, uma charmosa aldeia histórica no interior de Portugal, situada no sopé da Serra da Gardunha. Conhecida por sua rica herança cultural e vistas deslumbrantes, Alpedrinha oferece tranquilidade e qualidade de vida, com um ambiente acolhedor e tradicional.


Características do Imóvel:


Primeiro Piso:
Sala: Ampla sala de estar com uma lareira de grandes dimensões, ideal para momentos de convívio.
Quartos: 3 quartos bem iluminados.
Casas de Banho: 2 casas de banho completas, bem equipadas.
Cozinha: Cozinha funcional, com acesso a pequeno terraço
Arrumo: Área de arrumos prática e conveniente.


Segundo Piso:
Quartos:

3 quartos de enormes dimensões, todos com roupeiros embutidos.
1 deles é suite com casa de banho completa, oferecendo conforto e privacidade.
Sala: Sala adicional com varanda que proporciona uma vista para a Serra da Gardunha.
Cozinha: Cozinha equipada, com sistema de aquecimento a lenha (salamandra), garantindo conforto nos dias mais frios.
Casa de Banho: Mais uma casa de banho completa.
Terraço Exterior: Pequeno terraço exterior com ligação à cozinha.
Acesso ao Sótão: Escadas que levam ao sótão no terceiro piso, que pode ser usado como espaço extra de armazenamento ou até adaptado para outras finalidades.

Destaques:
Localização privilegiada no centro da histórica Vila de Alpedrinha, com acesso fácil a trilhos, paisagens naturais e atrações culturais.
Divisões amplas, bem distribuídas e confortáveis.
Excelente localização, promovendo acesso a serviços e bens necessários, fazendo uma conexão única com a natureza.
Este imóvel é perfeito tanto para habitação principal quanto para uma casa de férias em uma das mais belas regiões de Portugal.

Ideal para famílias grandes ou quem busca espaços generosos e comodidade.
Marque já a sua visita!
#ref:KWPT-008643

Espaços...na sua Vida!
Magnifico terreno implantado num dos ponto mais alto da aldeia de Lavacolhos, com cerca de 12 hectares, ocupa uma posição verdadeiramente privilegiada, confinando diretamente com o limite da aldeia do Barco e beneficiando de uma envolvente natural ampla e desafogada. A sua cota elevada garante vistas dominantes sobre a paisagem serrana e os vales envolventes, reforçando a sensação pelas suas dimensões, localização estratégica, o espaço reúne condições excecionais para acolher um projeto de impacto de centralidade e destaque no território.
Venha visitar...

Imóvel disponível para visitas. Contacte-nos para mais detalhes.

O Solar da Gardunha, datado originalmente do século XVIII, ergue-se na Beira Baixa como um testemunho vivo da história de Portugal e da memória de ilustres mestres das Ordens de Avis, de Cristo e de Santiago. Situado no coração da Serra da Gardunha, este solar brasonado, oficialmente reconhecido como ’Solar de Portugal’, carrega consigo o legado de uma família que ao longo de gerações serviu a Coroa, de D. Afonso IV a D. Maria I, distinguindo-se dentro e fora do reino pela lealdade e pela honra.

Nos finais do século XX, a propriedade foi cuidadosamente restaurada para turismo de habitação, preservando a sua imponência arquitetónica e dotando-a do conforto contemporâneo. O resultado é uma casa senhorial de rara beleza, marcada por um estilo requintado e profundamente enraizado na tradição da região.

A habitação distribui-se por dois pisos amplos e luminosos. No piso inferior encontram-se quatro salões de grande elegância ( sala de estar, salão de jogos e sala de jantar com capacidade para cerca de 20 pessoas) bem como a cozinha tradicional, áreas de apoio, lavandaria, dependências de serviço e instalações sanitárias. Os grandes blocos de granito trabalhado, a monumental escadaria de pedra, as madeiras maciças, o brasão imponente e os tetos e pisos originais conferem a toda a casa um caráter único e uma distinção impossível de replicar.

No piso superior, um corredor central conduz às doze suítes, todas com casa de banho privativa. São quartos espaçosos, harmoniosos e acolhedores, complementados por zonas de apoio e por uma sala de leitura e televisão que reforça o ambiente de tranquilidade residencial.

O solar integra-se numa pequena aldeia serrana, rodeado por uma envolvente natural de grande beleza: cerejais de excelente qualidade, áreas hortícolas férteis, água natural em abundância e um tanque em granito que evoca a tradição rural da região. O arvoredo maduro e a serenidade do cenário montanhoso conferem um cunho personalizado e profundamente autêntico a esta propriedade centenária.

Atualmente, a casa encontra-se em estado irrepreensível, funcionando como residência de família e estando também licenciada como Turismo de Habitação de elevada categoria. O ambiente é de sossego absoluto, com vistas magníficas sobre a serra e os campos envolventes.

A localização é igualmente privilegiada: a cerca de 2h20 de Lisboa, a apenas 10 minutos da A23 e a 20 minutos da Serra da Estrela, proporcionando fácil acesso a um dos cenários naturais mais emblemáticos do país.

(N/ Referência 813)

A Quinta das ’Feiteiras’ é uma propriedade vocacionada para a agricultura, neste momento conta com uma plantação de com 2,2 hectares de cerejal e 2,2 hectares de vinha ambas em produção. A restante área é ocupada com culturas arvenses, pinhal, mata de eucaliptos (cortado á 3 anos), mato pastagens e algumas oliveiras.

Dispõe de uma charca de água com uma área de 200 metros quadrados, com abundância de água e aproximadamente 800 metros cúbicos de capacidade.

A propriedade é ligeiramente ondulada e situa-se nas imediações da povoação de Catrão e será uma excelente oportunidade de negócio, não deixe de nos contatar para a nossa REF IM439.

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para investir num lote de terreno com viabilidade de construção, situado na pacata e encantadora Aldeia de Joanes, a apenas poucos minutos da cidade do Fundão.

Com uma generosa área de 2.452m², este terreno oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre a Serra da Estrela, enquadrando-se num cenário natural de grande beleza e serenidade.

Já existe um estudo de viabilidade arquitetónica que evidencia o elevado potencial construtivo do terreno:

Índice de ocupação do solo: 0,6

Área de implantação: até 961,2m²

Número máximo de pisos: 4

Área bruta de construção possível: até 3.844m² (4 x 961,2m²)

Cave destinada a estacionamento (altura inferior a 2,39m), não contabilizada na área de construção

Este terreno localiza-se numa zona em plena valorização, inserida num contexto urbano em crescimento contínuo, tornando-o ideal para projetos de natureza residencial, turística ou de investimento a médio/longo prazo.

A proximidade com o centro do Fundão garante acesso facilitado a escolas, comércio, serviços, transportes e todas as comodidades urbanas, sem comprometer a tranquilidade e a qualidade de vida proporcionadas pelo ambiente envolvente.

Não perca esta oportunidade única de concretizar o seu projeto num dos locais com maior potencial da região!

(As imagens que mostram construção são 3D, apenas dando exemplos de edifícios implantados no local).