55 Imóveis para em Gavião

Oportunidade Única: Venda de Armazém juntamente com Total negócio de fabrico de Rolhas de Cortiça.
Esta é uma rara oportunidade para adquirir uma indústria consolidada e altamente especializada na produção de rolhas de cortiça.
Este fantástico espaço possui instalações modernas e bem equipadas, com tecnologia de elevada capacidade para garantir a máxima eficiência e qualidade na produção num terreno de 25.000 m², incluindo 6.500 m² de área coberta e 18.000 m² de área exterior pavimentada.

Espaço totalmente equipado, dividido por departamentos.
Com décadas de experiência e uma sólida reputação no mercado, esta empresa é sinónimo de qualidade e inovação no setor, carteira diversificada e leal de clientes nacionais e internacionais.

A AJT está localizada em Gavião, uma região reconhecida pela produção de cortiça de alta qualidade fundada em 2005 mercado na fabricação de rolhas de cortiça, com uma produção anual de 150 milhões de unidades. Sendo a primeira empresa do mundo a obter a certificação HACCP, garantindo a máxima segurança alimentar, possui receitas consistentes e rentabilidade comprovada.

Oferece ainda um amplo estacionamento para carros e veículos pesados, áreas de bem-estar exclusivas para funcionários, casa de banho, vestiários, cozinha equipada e todos os equipamentos de segurança necessários.
A organização possui um sistema integrado de Qualidade e Segurança Alimentar no qual o controle é efetuado em todos os pontos fundamentais, durante a produção e antes da expedição dos produtos.
- Qualidade Garantida*: Certificações ISO 9001 e ISO 22000.
- Segurança Alimentar*: Controle rigoroso em todas as etapas da produção.
- Ampla Gama de Produtos*: Rolhas Naturais, AJT Premium, AJT Premium Top, Colmatadas, 1+1 Premium, Champanhe, Aglomeradas e Capsuladas.
- Versatilidade e Estilo*: Soluções para todos os tipos de garrafas, com diversas opções de decoração.
Disponibilizando uma vasta gama de produtos para a vedação de vinhos tranquilos, frisantes e licorosos.

Garantimos confidencialidade e profissionalismo em todo o processo. Não perca a chance de adquirir uma indústria próspera e inovadora no setor de rolhas de cortiça.

Imóvel em estado de ruína no Cadafaz, Gavião. A venda inclui proposta de renovação à escolha do comprador (Opção A ou B), com memória descritiva e elementos prontos a iniciar a obra, mediante licenças e formalidades aplicáveis.

- Lote: 250 m2
- Área de construção prevista: 90 m2 (corpo principal) + 30 m2 (anexo)
- Estado: ruína para recuperar
- Projeto: duas soluções de renovação (A/B) entregues ao comprador; layout e acabamentos conforme proposta selecionada
- Potencial: segunda residência, investimento para alojamento local, ou solução ’chave-na-mão’ após obra

Localização:
- Praia Fluvial do Alamal a cerca de 5 min de carro
- Próximo do Castelo de Belver e Passadiços das Arribas do Tejo
- Acessos: A23 a ~10 min, Abrantes ~20 min, Lisboa ~1h30

Resumo das propostas (com base nas plantas):
- Elementos comuns: 2 quartos, sala/cozinha em open space, 3 instalações sanitárias.
- Proposta A: sala/cozinha maior; dois quartos (14,75 m2 e 11,80 m2); I.S. com 4,79 m2, 3,75 m2 e 3,12 m2.
- Proposta B: sala/cozinha ligeiramente menor; dois quartos (14,63 m2 e 12,84 m2); I.S. com 5,21 m2, 3,61 m2 e 3,53 m2; inclui roupeiros embutidos assinalados em planta.


Leitura rápida: A privilegia área social; B acrescenta arrumação e I.S. principal maior.

***OPEN HOUSE: Sábado, dia 01/11/2025***
Das 15h às 18h -> Sem necessidade de marcar um horário específico de visita, basta aparecer!
Morada: Rua da Barca nº 3, 6040-052 Gavião

Imóvel com 70 m² localizado em Margem, necessita de obras de conservação e requalificação.
A propriedade está inserida numa zona rural em S. Bartolomeu, essencialmente residencial.
Encontra-se razoavelmente servida de comércio e serviços.
O estacionamento efetua-se com facilidade na via pública.
Se procura um imóvel para reabilitar no Alentejo, não hesite, contacte-nos!
Excelente oportunidade, marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote Urbano de 726m² em Comenda, Portugal



Descubra este encantador terreno residencial situado na pitoresca região de Comenda, Portugal. Com uma área total de 726m², este terreno oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em uma localização tranquila e acolhedora. A região é conhecida por sua beleza natural e proximidade a diversas comodidades locais.



O terreno está localizado em uma zona residencial bem estabelecida, cercada por casas tradicionais e áreas verdes. A disposição do terreno permite uma construção versátil, ideal para diferentes estilos arquitetônicos. Com acesso fácil às redes de transporte e infraestrutura local, você poderá desfrutar de uma vida prática e confortável.



Comenda é uma Aldeia que oferece um estilo de vida equilibrado, combinando o charme rural com a conveniência da vida urbana. A proximidade com o centro da vila proporciona acesso rápido a lojas, restaurantes e serviços essenciais, garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca esta oportunidade de investimento em uma localização privilegiada.

Esta moradia T3 Completamente Mobilada, em Belver, Portalegre, oferece uma oportunidade única com alguns pontos de destaque,

Esta Moradia de dois andares possui Cozinha com Fogão a Lenha, Cilindro de água quente, recuperador e estores elétricos.

Garagem para dois Carros, Anexo com Lareira, Forno, adega e arrumações.

Junto vai um Terreno rustico com área de 640m2, com vista Tejo .



O sotão adiciona versatilidade ao imóvel, podendo ser adaptado para diversas finalidades, como um espaço adicional de armazenamento ou uma área de lazer. O ar condicionado proporciona conforto térmico em diferentes épocas do ano, melhorando a qualidade de vida dos moradores.



Embora a moradia já possua um terreno com anexos, é mencionado que precisa de alguns melhoramentos. Essa informação sugere que há espaço para melhorias e personalização de acordo com as preferências individuais dos futuros moradores. Esses anexos e o terreno também podem oferecer oportunidades para expansões ou projetos adicionais.



Em resumo, esta moradia em Belver, Portalegre, apresenta uma base sólida, mas requer alguns melhoramentos. No entanto, essas áreas de aprimoramento podem ser vistas como uma vantagem, permitindo que os novos proprietários personalizem a propriedade de acordo com suas necessidades e gostos específicos.







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This fully furnished 3 bedroom villa, in Belver, Portalegre, offers a unique opportunity with some highlights, This two-storey house has a kitchen with wood burning stove, hot water cylinder, stove and electric shutters. Garage for two cars, Annex with Fireplace, Oven, cellar and storage. Alongside is a rustic plot of land with an area of 640m2, with Tagus views. The attic adds versatility to the property and can be adapted for different purposes, such as additional storage space or a leisure area. Air conditioning provides thermal comfort at different times of the year, improving the quality of life of residents. Although the house already has land with outbuildings, it is mentioned that it needs some improvements. This information suggests that there is room for improvement and customization according to the individual preferences of future residents. These additions and the land may also provide opportunities for expansions or additional projects. In summary, this house in Belver, Portalegre, has a solid foundation, but requires some improvements. However, these areas of improvement can be seen as an advantage, allowing new owners to customize the property to their specific needs and tastes. MARK YOUR VISIT

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A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.



;ID RE/MAX: (telefone)

Procura uma casa grande para viver e rentabilizar no interior do Tejo? Esta moradia oferece área, distribuição inteligente e localização junto a natureza e património.

- Tipologia e distribuição: 7 quartos no total, 5 em suite.
- Rés do chão: 4 quartos, 2 em suite; sala; marquise com zona de leitura; cozinha ampla equipada com lareira alentejana e forno a lenha; 1 casa de banho completa de apoio aos 2 quartos; 2 wcs de serviço.
- 1.º andar: 3 suites, todas com terraço. Rooftop com vista direta para o Castelo de Belver.
- Exterior e apoio: entrada com logradouro; divisão de apoio à cozinha com bancadas em aço inox; arrecadação; 1 casa de banho completa adicional nesta zona.
- Casas de banho: 5 casas de banho em suite + 2 completas adicionais + 2 wcs de serviço.
- Localização: Cadafaz, Gavião. Praia Fluvial do Alamal a 2 minutos de carro. A23 a 10 minutos. Abrantes a 20 minutos. Lisboa a cerca de 1h30.


Ângulo investimento:
- Configuração flexível para alojamento por quartos no 1.º piso e uso próprio no rés do chão.
- Potencial para segunda residência com rendimento sazonal.
- Cozinha tradicional e terraços como âncoras para experiências e estadias de fim de semana.
- Exploração turística sujeita a licenças aplicáveis. Recomendado validar enquadramento com advogado ou solicitador.

***OPEN HOUSE: Sábado, dia 01/11/2025***
Das 15h às 18h -> Sem necessidade de marcar um horário específico de visita, basta aparecer!
Morada: Rua do Casal nº 51, 6040-052 Gavião

Parte indivisa correspondente a 50% de moradia T2, em banda, no Bairro Cadete, Gavião.
Possui 4 pisos (cave, rés de chão, 1º andar e sótão), com garagem e sótão. Está implantada em lote de 110m². Nas imediações, tem razoável oferta de bens e serviços. As acessibilidades são boas, com ligação fácil à estrada nacional EN118. Estacionamento na via pública, para além de garagem na cave.
A moradia é compartimentada da seguinte forma:
Cave: Garagem;
Rés de chão e 1.º Andar: 2 quartos, compartimento/quarto interior, sala estar, sala jantar, cozinha, despensa, duas casas de banho;
Sótão: Arrecadação geral.

NOTA IMPORTANTE: Imóvel corresponde a parte indivisa (50%), encontrando-se ocupado, sendo comercializado nessa condição.
Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Undivided part corresponding to 50% of a 2-bedroom terraced house in the Cadete neighborhood, Gavião.
It has 4 floors (basement, ground floor, 1st floor and attic), with garage and loft. It is located on a 110sqm plot. There is a reasonable supply of goods and services in the surrounding area. Accessibility is good, with easy connection to the national road EN118. Parking on the public street, as well as an underground garage.
The house is divided into the following compartments:
Basement: Garage;
Ground floor and 1st floor: 2 bedrooms, interior compartment/room, living room, dining room, kitchen, pantry, two bathrooms;
Attic: General storage.

IMPORTANT NOTE: Property corresponds to an undivided part (50%), being occupied, being sold in this condition.
For more information, documentation or marking visits, contact, please:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Partie indivise correspondant à 50% d’une maison mitoyenne de 2 chambres dans le quartier Cadete, Gavião.
Il dispose de 4 étages (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et grenier), avec garage et grenier. Il est situé sur un terrain de 110m². Il existe une offre raisonnable de biens et de services dans les environs. L’accessibilité est bonne, avec une connexion facile à la route nationale EN118. Stationnement sur la voie publique, ainsi qu’un garage souterrain.
La maison est divisée en compartiments suivants :
Sous-sol : Garage;
Rez-de-chaussée et 1er étage : 2 chambres, compartiment/pièce intérieur, salon, salle à manger, cuisine, cellier, deux salles de bains ;
Grenier : Rangement général.

NOTE IMPORTANTE : La propriété correspond à une partie indivise (50%), étant occupée, étant vendue dans cet état.
Pour plus d’informations, de documents ou réserve de visites, contactez, si vous plait:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Parte indivisa correspondiente al 50% de una casa adosada de 2 dormitorios en el barrio Cadete, Gavião.
Consta de 4 plantas (sótano, planta baja, 1ª planta y buhardilla), con garaje y buhardilla. Se encuentra en una parcela de 110m². Existe una oferta razonable de bienes y servicios en los alrededores. La accesibilidad es buena, con fácil conexión con la carretera nacional EN118. Aparcamiento en la vía pública, así como garaje subterráneo.
La casa se divide en los siguientes compartimentos:
Planta sótano: Garaje;
Planta baja y 1er piso: 2 dormitorios, habitáculo/sala interior, sala, comedor, cocina, despensa, dos baños;
Ático: Almacenamiento general.

NOTA IMPORTANTE: La propiedad corresponde a una parte indivisa (50%), estando ocupada, vendiéndose en estas condiciones.
Para obtener más información, documentación o marcación de visitas, comuníquese, por favor:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Chamadas para rede móvel nacional
Calls to national mobile network
Appels a réseau mobile national
Llamadas a red móvil

Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos.

Localização: Cadafaz, Gavião. 5 min da Praia Fluvial do Alamal; proximidade ao Castelo de Belver e Passadiços das Arribas do Tejo; A23 a ~10 min, Abrantes ~20 min, Lisboa ~1h30.

Componente 1 - Moradia principal (renovada, 486 m2):
- Total: 7 quartos, 5 em suite.
- R/C: 4 quartos, 2 em suite; sala; marquise de leitura; cozinha ampla equipada com lareira alentejana e forno a lenha; 1 casa de banho completa de apoio aos 2 quartos não suite; 2 wcs de serviço.
- 1.º andar: 3 suites e terraços generosos, um com vista para o Castelo de Belver.
- Acesso e apoio: logradouro com ligação a divisão de apoio à cozinha com bancadas de inox; arrecadação; 1 casa de banho completa adicional nesta área.
- Contagem funcional de I.S: 5 casas de banho em suite + 2 completas adicionais + 2 wcs de serviço.

Componente 2 - Ruína com projeto de renovação A/B (lote 250 m2):
- Área prevista: 90 m2 no corpo principal + anexo de 30 m2.
- Ambas as propostas incluem 2 quartos, sala/cozinha em open space e 3 instalações sanitárias.
- Proposta A: privilegia área social maior.
- Proposta B: inclui roupeiros embutidos e I.S. principal mais ampla.

Venda inclui proposta escolhida pelo comprador (A ou B) pronta a iniciar obra.

Utilização sugerida e composição do produto:
- Unidade principal T7 + futura unidade T2 (pós-obra), permitindo operar por casas independentes ou por chave-quarto.
- Âncoras de marketing: terraço com vista Castelo de Belver, cozinha tradicional com forno a lenha, proximidade à praia fluvial e passadiços.

Terreno Residencial de 692 m² à Venda na Comenda



Este magnífico terreno residencial, localizado na pitoresca Comenda, Portugal, estende-se por 692 m² de área cercada, oferecendo a tranquilidade e privacidade que você procura. Situado em uma área bastante valorizada, destaca-se pela sua localização estratégica, permitindo fácil acesso a diversos pontos de interesse na região.



O terreno é ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos, com um espaço generoso que permite diversas possibilidades de construção. A presença de oliveiras no local adiciona um charme rústico e acolhedor, contribuindo para um ambiente natural e sereno. Este é o espaço perfeito para famílias ou investidores que desejam um ótimo retorno.



Além disso, a Comenda é uma localidade conhecida pela sua beleza natural e qualidade de vida. Com uma comunidade acolhedora e proximidade a serviços essenciais, os futuros proprietários terão à disposição um ambiente seguro e agradável para viver. Não perca esta oportunidade única de investimento!

’Para quem procura um pequeno refugio para relaxar e desfrutar de uma típica aldeia alentejana’

- A pouco mais de 2 horas de Lisboa, esta moradia encontrasse localizada na Aldeia de Vale de Bordalo - na freguesia da Margem, no concelho do Gavião.
A zona de Vale do Bordalo é uma aldeia pacata e com estória. Próximo da praia fluvial do Alamal e os seus passadiços (autêntico paraíso a 15 minutos de distância).

MORADIA:
Sala e cozinha em open space com 17 m², equipada com lareira. A sala tem ar condicionado. Teto falso em madeira e janelas com portadas de alumínio. A cozinha fica equipada com placa elétrica, termoacumulador e exaustor.
Quartos interiores:
Quarto 7 m², pavimento cerâmico.
Quarto 7 m², pavimento cerâmico.
WC 4 m², base de duche, móvel com lavatório e pequena janela.
Categoria Energética: Isento

Moradia vendida com equipamento e mobiliário (a combinar)

CONTACTE-NOS PARA ESCLARECER QUALQUER DÚVIDA E AGENDAR A SUA VISITA

Antigo lagar de azeite com habitação

Antigo lagar de azeite com casa de habitação, localizado no coração da pitoresca vila de Belver.



O imóvel, a necessitar de renovação total, está inserido num terreno com 485 m², onde ainda se encontram algumas estruturas originais do lagar (prensa, pedras de moer a azeitona e tulhas).



Com uma localização privilegiada, a propriedade é banhada por uma ribeira e oferece uma vista deslumbrante para o Castelo de Belver.



Situa-se próxima do Rio Tejo, dos passadiços e da magnífica praia fluvial do Alamal.



É o espaço perfeito para projetar a sua futura habitação, seja como casa própria ou investimento turístico.



Venha ver!



Contacte-me

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Terreno rústico com 750 m², situado na aldeia tranquila de Monte Novo. Fica a apenas 10 minutos da vila de Gavião e a 15 minutos de Ponte de Sor, onde encontra todos os serviços essenciais.

Embora seja rústico, cerca de metade do terreno está dentro do perímetro urbano (334 m2), o que permite construção. A propriedade tem um poço (atualmente com pouca água), mas existe sempre a possibilidade de fazer um furo no futuro. Conta também com várias árvores de fruto: figueiras, diospireiro, laranjeiras, vinha, kiwi, macieiras e romãzeiras.

O terreno está totalmente murado, garantindo privacidade e segurança, e possui dois portões: um de acesso a veículos e outro mais pequeno na lateral.

A eletricidade já está instalada e a funcionar. A água e o saneamento encontram-se junto ao terreno, sendo apenas necessário pedir a ligação. Junto ao terreno existe ainda uma levada de água, cuja passagem permite, de forma consciente e responsável do ponto de vista hídrico, aproveitar essa água para rega, acrescentando valor ao espaço e facilita a manutenção do pomar.

Foi submetido na Câmara Municipal de Gavião um projeto para uma casa térrea de 70 m, sendo possível solicitar alterações caso pretenda para uma área de construção superior, desde que sejam respeitadas as normas do PDM.

O Alto Alentejo é uma região calma, com excelente qualidade de vida. Na freguesia e na vila de Gavião existe comércio local, cafés, mercearias, serviços de saúde e escolas. Em Ponte de Sor encontra uma oferta mais completa, incluindo supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e escolas até ao secundário.

Este terreno é ideal para quem procura natureza, tranquilidade e proximidade a serviços. Uma ótima oportunidade para construir a sua casa de sonho, criar um refúgio de fim de semana ou investir em alojamento local.

Marque já a sua visita!

SEM MOBILIA

Apresentamos esta magnífica moradia com 130 m² de área total, ideal para quem procura investimento ou habitação com potencial comercial.

O imóvel distribui-se da seguinte forma:

Rés-do-chão
Espaço comercial, perfeito para negócio próprio ou rendimento adicional.

1.º Andar
2 quartos confortáveis
1 W.C.
Sala acolhedora
Cozinha funcional
Terraço refrescante, ideal para momentos de lazer e convívio

Uma oportunidade única que alia funcionalidade, versatilidade e excelente aproveitamento de espaço.

Não perca esta oportunidade!

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Venda terreno rústico com viabilidade de construção.
A pouco mais de 2 horas de Lisboa, este terreno encontra-se localizado na Aldeia de Vale da Madeira - Margem, uma aldeia pacata e simpática. Próximo da praia fluvial do Alamal e seus passadiços (autêntico Paraíso a 15 minutos).

Terreno rústico com 4.875 m² com viabilidade de construção. Dispõe de um poço com nascente, que possibilita ter água disponível para culturas agrícolas ou simples lazer.
Localizado junto a todas as infraestruturas públicas de água e luz.

CONTACTE-NOS PARA ESCLARECER QUALQUER DÚVIDA E AGENDAR A SUA VISITA

EUCALIPTAL com 86.750 m2 na zona de Gavião, distrito de Portalegre.
Fez o primeiro corte em 2020, aproximadamente 30.000,00€, o próximo corte previsto para 2028, irá ser de valor superior em madeira, por sua vez um valor monetário maior.
Marque já a sua visita!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio Para venda - Comenda - Gavião
Imóvel composto por 3 divisões. Quintal com acesso para automóvel. A necessitar de obras de adaptação.

Moradia Para Venda- Degracia - Gavião
Localizada numa típica aldeia do Norte Alentejano, encontramos este imóvel, composto de sala, cozinha 2 quartos (1 interior), W.C. e quintal. Imóvel a necessitar de obras de remodelação interior. Telhado em Bom estado. ideal para 2º habitação.

Terreno Residencial



Localizado na charmosa aldeia de Comenda, este terreno residencial oferece uma oportunidade singular para construir a casa dos seus sonhos. Com fácil acesso às comodidades locais, é o cenário ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida.



O projeto arquitetônico destaca-se por seu design moderno e funcional, com amplos espaços voltados para o conforto e a convivência. As grandes janelas proporcionam muita luz natural, realçando o ambiente acolhedor e sofisticado. O espaço exterior é perfeito para momentos de lazer em família.



A proximidade a áreas verdes e à natureza faz deste terreno uma opção perfeita para os amantes do ar livre. Se procura um lugar para chamar de lar em uma localização privilegiada de Portugal, não perca esta excelente oportunidade de investimento.

N/Refª DSCAPLA48 (LA)*

Moradia para Remodelar no Gavião Excelente Oportunidade de Investimento

Se procura um imóvel para remodelar e transformar na casa dos seus sonhos, esta moradia no Gavião pode ser a opção ideal! Com uma estrutura sólida e bons acessos, esta propriedade destaca-se pelo seu potencial habitacional, já dispondo de água, eletricidade e placa de betão, garantindo uma base segura para qualquer projeto de renovação.

Características Principais:

Imóvel para remodelar Personalize ao seu gosto e crie um espaço único.
Telhado em bom estado de conservação Sem necessidade de intervenções imediatas.
Placa de betão Estrutura robusta, garantindo maior segurança e durabilidade.
Abastecimento de água e eletricidade Pronto para iniciar as obras sem complicações.
Localização tranquila Inserida numa zona sossegada, ideal para quem procura qualidade de vida.

Sobre o Gavião

Situado numa região rica em paisagens naturais e património histórico, o Gavião oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para quem aprecia a serenidade do interior, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. A localidade está em desenvolvimento, destacando-se o projeto dos novos passadiços, que irão valorizar ainda mais a zona,

A zona do Gavião destaca-se pela sua tranquilidade e qualidade de vida, oferecendo um ambiente ideal para quem valoriza a natureza e a proximidade ao rio Tejo.
A região conta com infraestruturas essenciais, comércio local, escolas e serviços, além de uma rica oferta gastronómica e cultural.
A proximidade a espaços naturais, como praias fluviais e trilhos, torna-a um local perfeito para atividades ao ar livre.

Se procura um projeto para remodelar e valorizar numa localização com grande potencial, esta pode ser a sua oportunidade. Agende já a sua visita!

Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.
AMI 18057
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

Moradia geminada e com um quintalzinho na aldeia da Comenda.

A casa de dois pisos, rés do chão e primeiro andar foi restaurada recentemente de uma ruína. Tem no rés do chão um quarto, cozinha e dispensa, uma divisão usada atualmente para arrecadação ou oficina, sala, lavabo e acesso ao quintal com canteiros e casa de banho exterior. No primeiro andar tem quatro quartos, uma casa de banho e acesso a uma varanda.

Em termos de área real é bastante ampla e terá mais do que 160m2 mas a área bruta privativa registada é de 113 m2 , sendo que necessita de atualização para refletir a área real da habitação. Necessita de alguns acabamentos, como aduelas de portas, juntas, janelas novas, cozinha e equipamentos mais adequados para tornar a casa mais confortável.

Tem todas as condições para ser uma casa de família com todo o espaço, conforto e acesso a área exterior privativa. Com todas as infraestruturas a funcionar, tal como esgotos, eletricidade e água canalizada.

Imóvel sem licença de habitação.

A aldeia da Comenda tem muita vida ao mesmo tempo que é muito tranquila. Tem minimercados, cafés, restaurantes, creche, de entre outros serviços.

Se procura tranquilidade, contacto com a natureza, esta Moradia V3 localizada na pacifica Aldeia de Areia, Belver é a oportunidade ideal.

Características da Moradia:

- Moradia com 60m², a necessitar de reabilitação
- Zona de Circulação
- 3 quartos
- Sala de estar e de refeições
- Casa de Banho com banheira
- Cozinha

Inclui ainda um terreno rústico com 920m², ideal para cultivo ou lazer e poço.

Para habitação própria: transforme este espaço numa casa acolhedora, adaptada ao seu gosto.
Para investimento: oportunidade de reabilitação com grande potencial de retorno, seja para arrendamento ou revenda.

A Moradia está localizada no Concelho do Gavião onde vai encontrar supermercado, posto de combustível, centro de saúde, farmácia, piscina, restaurantes, praia fluvial do Alamal e Castelo de Belver.
Fica a 3 min de Belver, 8 min do Gavião, próximo da A23 e 1h50 de Lisboa.
Não perca esta oportunidade!

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Terreno



Terreno à venda em Comenda com 1500m² e ótimas instalações. Este impressionante lote de terreno oferece 1500 m² de espaço versátil, perfeito para aqueles que procuram um pedaço de tranquilidade em Comenda, Portugal.

O terreno é todo cercado, garantindo privacidade e segurança para seus futuros proprietários. Além disso, está dentro do PDM sendo possível construir uma moradia bi familiar ou duas moradias individuais, tem eletricidade.



Um dos destaques deste terreno é o poço, que não só adiciona charme ao lugar, mas também fornece uma fonte sustentável de água. Isso traz vantagens tanto para a jardinagem quanto para possíveis necessidades de construção ou manutenção. A presença de um poço torna este terreno especialmente atraente para projetos que buscam integrar sustentabilidade e independência hídrica.



A localização em Comenda proporciona uma mistura perfeita de sossego e acessibilidade aos serviços locais. Esta propriedade é ideal para construir a sua casa de campo ou até mesmo um refúgio de fim de semana, onde se pode desfrutar de momentos inesquecíveis em meio à natureza e ao ar puro. Sem dúvidas, este é um investimento que oferece múltiplas possibilidades para seu desenvolvimento.

Quintinha, com casa de rés do chão e 1º andar, localizada na freguesia de Margem, concelho de Gavião.

O edifício encontra-se em muito bom estado de conservação, tendo sido construído em 1995.

O rés do chão é composto por uma cozinha, despensa, quarto,casa de banho e uma garagem que neste momento está a ser utilizado como sala.

O 1º andar é composto por dois quartos, casa de banho, cozinha, uma grande sala comum e acesso ao sótão totalmente isolado/ forrado.

No exterior, temos uma garagem fechada para várias viaturas, poço, alguns anexos de apoio, assim como algumas árvores de fruto.

Face as características, composição e disposição, o imóvel tem muito potencial para ser transformada em duas fracções independentes.

A aldeia tem uma pequena mercearia, cafés e um posto farmacêutico.

Tem como vantagem a sua aproximação ao centro de Gavião e de Ponte de Sôr.

Zonas consolidadas com alguma oferta de serviços, comércios locais, escolas e transportes.

Encontra-se a 15 min de Ponte de Sor, a 10 min de Gavião e 30 min de Abrantes.

Muito próximo de todas as praias fluviais da região.

Bons acessos rodoviários, próximo da A23.

Contacte-nos para saber mais informações ou agende já a sua visita.

Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento bancário.

Até breve! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Esta moradia é a escolha ideal para quem procura um espaço tranquilo com a possibilidade de o adaptar ao seu gosto, com os melhoramentos certos, pode criar o lar dos seus sonhos ou até um negocio rentável na área do Turismo Rural.
Um investimento em turismo rural que proporciona tranquilidade sem deixar de lado a praticidade.

Com amplos espaços verdes, vistas deslumbrantes e a paz de uma comunidade acolhedora.
Imagine viver num lugar onde o tempo parece abrandar rodeado por natureza e pela tranquilidade da vida rural.

Sabemos que comprar casa é uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível.

Quer remodelar ou construir a sua casa de sonho?
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Terreno Plano com Árvores e Riacho à Venda!
Descubra o lugar perfeito para construir o seu refúgio dos sonhos! Este maravilhoso terreno plano oferece a tranquilidade e a beleza da natureza com suas imponentes árvores e um riacho sereno que atravessa a propriedade, criando um ambiente cheio de sombra e frescor.

Características do Terreno:
Área: cerca de 49250
Vegetação: Diversas árvores que proporcionam sombra e frescor natural
Riacho: Um lindo riacho que atravessa a propriedade, ideal para momentos de relaxamento
Este terreno é ideal para quem procura paz, privacidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão da conveniência.
Com acesso fácil às principais vias e perto da povoação da Atalaia e de outros pontos de interesse na zona norte do Alentejo, você terá o equilíbrio perfeito entre o sossego rural e a praticidade urbana.

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