15 Imóveis para com Certificação Energética E em Gavião

Esta moradia é a escolha ideal para quem procura um espaço tranquilo com a possibilidade de o adaptar ao seu gosto, com os melhoramentos certos, pode criar o lar dos seus sonhos ou até um negocio rentável na área do Turismo Rural.
Um investimento em turismo rural que proporciona tranquilidade sem deixar de lado a praticidade.

Com amplos espaços verdes, vistas deslumbrantes e a paz de uma comunidade acolhedora.
Imagine viver num lugar onde o tempo parece abrandar rodeado por natureza e pela tranquilidade da vida rural.

Sabemos que comprar casa é uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível.

Quer remodelar ou construir a sua casa de sonho?
Já tem casa mas pensa em trocar e não sabe por onde começar?

Nós ajudamos!
Queremos que se concentre apenas em desfrutar do seu novo lar.

RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas.
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Procura uma casa grande para viver e rentabilizar no interior do Tejo? Esta moradia oferece área, distribuição inteligente e localização junto a natureza e património.

- Tipologia e distribuição: 7 quartos no total, 5 em suite.
- Rés do chão: 4 quartos, 2 em suite; sala; marquise com zona de leitura; cozinha ampla equipada com lareira alentejana e forno a lenha; 1 casa de banho completa de apoio aos 2 quartos; 2 wcs de serviço.
- 1.º andar: 3 suites, todas com terraço. Rooftop com vista direta para o Castelo de Belver.
- Exterior e apoio: entrada com logradouro; divisão de apoio à cozinha com bancadas em aço inox; arrecadação; 1 casa de banho completa adicional nesta zona.
- Casas de banho: 5 casas de banho em suite + 2 completas adicionais + 2 wcs de serviço.
- Localização: Cadafaz, Gavião. Praia Fluvial do Alamal a 2 minutos de carro. A23 a 10 minutos. Abrantes a 20 minutos. Lisboa a cerca de 1h30.


Ângulo investimento:
- Configuração flexível para alojamento por quartos no 1.º piso e uso próprio no rés do chão.
- Potencial para segunda residência com rendimento sazonal.
- Cozinha tradicional e terraços como âncoras para experiências e estadias de fim de semana.
- Exploração turística sujeita a licenças aplicáveis. Recomendado validar enquadramento com advogado ou solicitador.

***OPEN HOUSE: Sábado, dia 01/11/2025***
Das 15h às 18h -> Sem necessidade de marcar um horário específico de visita, basta aparecer!
Morada: Rua do Casal nº 51, 6040-052 Gavião

Quintinha, com casa de rés do chão e 1º andar, localizada na freguesia de Margem, concelho de Gavião.

O edifício encontra-se em muito bom estado de conservação, tendo sido construído em 1995.

O rés do chão é composto por uma cozinha, despensa, quarto,casa de banho e uma garagem que neste momento está a ser utilizado como sala.

O 1º andar é composto por dois quartos, casa de banho, cozinha, uma grande sala comum e acesso ao sótão totalmente isolado/ forrado.

No exterior, temos uma garagem fechada para várias viaturas, poço, alguns anexos de apoio, assim como algumas árvores de fruto.

Face as características, composição e disposição, o imóvel tem muito potencial para ser transformada em duas fracções independentes.

A aldeia tem uma pequena mercearia, cafés e um posto farmacêutico.

Tem como vantagem a sua aproximação ao centro de Gavião e de Ponte de Sôr.

Zonas consolidadas com alguma oferta de serviços, comércios locais, escolas e transportes.

Encontra-se a 15 min de Ponte de Sor, a 10 min de Gavião e 30 min de Abrantes.

Muito próximo de todas as praias fluviais da região.

Bons acessos rodoviários, próximo da A23.

Contacte-nos para saber mais informações ou agende já a sua visita.

Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento bancário.

Até breve! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia em terreno rústico para recuperar. Moradia desabitada ha 15 anos, localizado em Torre Cimeira, Belver
Apresentamos este magnífico terreno com 1000 m², localizado em Belver, numa zona de fácil acesso junto à Estrada Nacional, oferecendo uma combinação única entre tranquilidade rural e conveniência urbana. Na aldeia Torre Cimeira, Belver.
O imóvel distingue-se pela sua versatilidade, contando com:
Parte urbana que integra uma ruína de 42 m², com enorme potencial para recuperação e transformação numa habitação de sonho, casa de férias ou projeto turístico.
Área rústica ampla, ideal para agricultura, criação de jardim, pomar, horta ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior privativo rodeado pela natureza.
Graças à sua localização estratégica, este terreno encontra-se próximo de serviços essenciais, comércio local e pontos de interesse cultural e turístico, permitindo conjugar a serenidade do campo com a praticidade do dia a dia.
A boa exposição solar, a acessibilidade e a proximidade à Estrada Nacional tornam esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento para:
Quem procura construir ou recuperar uma casa de campo num ambiente tranquilo.
Investidores que pretendam desenvolver um pequeno projeto de turismo rural ou alojamento local.
Pessoas que valorizam o contacto com a natureza, mas não abdicam de acessos rápidos e fáceis.
Principais características:
Terreno total: 1000 m²
Parte urbana com ruína de 42 m² para recuperação
Localização junto à Estrada Nacional, com bons acessos
Zona calma e com grande potencial de valorização
Este é o espaço ideal para concretizar o seu projeto, seja de habitação própria, segunda residência ou investimento turístico.
Não perca a oportunidade de adquirir um terreno com tanto potencial numa das zonas mais autênticas de Belver.

Casa totalmente equipada para venda em Atalaia, Gavião.
Imóvel constituído por: cozinha, sala, casa de banho, 4 quartos, terraço e casa de arrumos.
Localizada a cerca de 10 Km da Praia Fluvial do Alamal, local bastante aprazível para poder descansar e disfrutar de belas paisagens. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia geminada e com um quintalzinho na aldeia da Comenda.

A casa de dois pisos, rés do chão e primeiro andar foi restaurada recentemente de uma ruína. Tem no rés do chão um quarto, cozinha e dispensa, uma divisão usada atualmente para arrecadação ou oficina, sala, lavabo e acesso ao quintal com canteiros e casa de banho exterior. No primeiro andar tem quatro quartos, uma casa de banho e acesso a uma varanda.

Em termos de área real é bastante ampla e terá mais do que 160m2 mas a área bruta privativa registada é de 113 m2 , sendo que necessita de atualização para refletir a área real da habitação. Necessita de alguns acabamentos, como aduelas de portas, juntas, janelas novas, cozinha e equipamentos mais adequados para tornar a casa mais confortável.

Tem todas as condições para ser uma casa de família com todo o espaço, conforto e acesso a área exterior privativa. Com todas as infraestruturas a funcionar, tal como esgotos, eletricidade e água canalizada.

Imóvel sem licença de habitação.

A aldeia da Comenda tem muita vida ao mesmo tempo que é muito tranquila. Tem minimercados, cafés, restaurantes, creche, de entre outros serviços.

Quer viver ou investir em pleno coração do Gavião, numa das avenidas principais, rodeado por comércio, serviços, bancos, CTT, junta de freguesia e transportes públicos à porta? Aqui encontra uma oportunidade rara: a venda conjunta de uma moradia composta por loja no rés-do-chão e um apartamento T1+1 no primeiro andar, ambos com entradas independentes e enorme versatilidade de utilização.

A loja, com 164 m², está preparada para restauração e cafetaria, dispondo de zona de café, área para refeições, cozinha, copa, arrecadação e três instalações sanitárias. Conta ainda com um logradouro exterior equipado com churrasqueira, perfeito para complementar a atividade comercial com momentos ao ar livre.

O apartamento T1+1 desenvolve-se de forma funcional e acolhedora: no rés-do-chão, um hall de entrada com escadas dá acesso ao piso superior, onde se encontra o quarto, uma casa de banho, sala ou segundo quarto e a cozinha com copa. O sótão,com casa de banho, foi aproveitado e oferece um espaço adicional que pode ser escritório, sala de convívio ou até um quarto de hospedes.

Com estacionamento fácil, bons acessos e uma localização estratégica no centro da vila, esta propriedade é uma solução completa, ideal para quem procura investir num negócio de restauração com habitação própria ou para rentabilizar em arrendamento.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia no coração do Gavião.

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Esta moradia T3 Completamente Mobilada, em Belver, Portalegre, oferece uma oportunidade única com alguns pontos de destaque,

Esta Moradia de dois andares possui Cozinha com Fogão a Lenha, Cilindro de água quente, recuperador e estores elétricos.

Garagem para dois Carros, Anexo com Lareira, Forno, adega e arrumações.

Junto vai um Terreno rustico com área de 640m2, com vista Tejo .



O sotão adiciona versatilidade ao imóvel, podendo ser adaptado para diversas finalidades, como um espaço adicional de armazenamento ou uma área de lazer. O ar condicionado proporciona conforto térmico em diferentes épocas do ano, melhorando a qualidade de vida dos moradores.



Embora a moradia já possua um terreno com anexos, é mencionado que precisa de alguns melhoramentos. Essa informação sugere que há espaço para melhorias e personalização de acordo com as preferências individuais dos futuros moradores. Esses anexos e o terreno também podem oferecer oportunidades para expansões ou projetos adicionais.



Em resumo, esta moradia em Belver, Portalegre, apresenta uma base sólida, mas requer alguns melhoramentos. No entanto, essas áreas de aprimoramento podem ser vistas como uma vantagem, permitindo que os novos proprietários personalizem a propriedade de acordo com suas necessidades e gostos específicos.







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This fully furnished 3 bedroom villa, in Belver, Portalegre, offers a unique opportunity with some highlights, This two-storey house has a kitchen with wood burning stove, hot water cylinder, stove and electric shutters. Garage for two cars, Annex with Fireplace, Oven, cellar and storage. Alongside is a rustic plot of land with an area of 640m2, with Tagus views. The attic adds versatility to the property and can be adapted for different purposes, such as additional storage space or a leisure area. Air conditioning provides thermal comfort at different times of the year, improving the quality of life of residents. Although the house already has land with outbuildings, it is mentioned that it needs some improvements. This information suggests that there is room for improvement and customization according to the individual preferences of future residents. These additions and the land may also provide opportunities for expansions or additional projects. In summary, this house in Belver, Portalegre, has a solid foundation, but requires some improvements. However, these areas of improvement can be seen as an advantage, allowing new owners to customize the property to their specific needs and tastes. MARK YOUR VISIT

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A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.



;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta com Solar de 1898, localizada no Alto Alentejo, próximo de Abrantes, distrito de Portalegre. Goza duma excepcional beleza envolvente, situado à beira da praia fluvial do Alamal, com todos os quartos com vista para o rio Tejo. Tem árvores de fruto, oliveiras, videiras, vista privilegiada para o Castelo e excelente exposição solar. Óptimos acessos, situado a 14 minutos da A23, a 1h49m de Lisboa pela A1 e A23. Possuí electricidade, água própria (nascente)

- Edifício principal, com 5 suites, 1 escritório, 1 WC comum, sala c/ lareira, cozinha com dispensa e marquise, salão com terraço.
- Terraços envolvem o Solar
- Edifício secundário, com 3 suites, terraço, salão de jogos e 2 wc´s.
- Piscina

Esta propriedade trata-se de um conjunto habitacional destinado a habitação, ou a habitação e turismo rural. Tem todo o potencial de ter um turismo de hotelaria de luxo, tendo a praia junto ao edifício, sem necessitar de usar qualquer transporte. Praia com bandeira azul e nadador salvador.

Turismo com várias potencialidades em termos de actividades de lazer/desportos aquáticos, como passeios pedestres e de barco, cicloturismo, yoga, pesca, canoagem, vela, motas de água e esqui aquático.

Zona com diversos eventos ao longo do ano, campeonato de canoagem e de pesca. Na praia existe um passadiço de madeira, que estende-se pela margem acompanhando o rio, permitindo o acesso pedonal até à estação ferroviária.

Conjunto imobiliário distintivo e de total exclusividade, sem igual. Excelente investimento!

’Para quem Procura um Refúgio ou investir no seu próprio negócio de Turismo Rural’

A pouco mais de 2horas de Lisboa, esta Moradia encontra-se localizada na Aldeia de Vale de Gaviões - Margem, uma Aldeia pacata e com História. Agora com Parque Infantil e Jardim de Merendas. Próximo da Praia Fluvial do Alamal e seus Passadiços (autêntico Paraíso a 15minutos)

Moradia inserida num lote de 531m2
Área Bruta Privativa 202m2.

Rés do Chão
Entrada com um corredor 7m2, pavimento em cimento.
Cozinha com 14m², com chaminé (lareira) típica, Pavimento em cerâmico
Sala com 16m², com chaminé (lareira) típica, pavimento cimento.
Quarto 12m², pavimento cimento.
Quarto 9m², pavimento cimento.
Quarto 9m², pavimento cimento.
WC 4m²
2 divisões amplas com 24m² e 23m²

1Piso
Entrada com um corredor m2, pavimento em cerâmico.
Cozinha com 8m², com chaminé (lareira) típica, Pavimento em cerâmico
Sala com 12m², com chaminé (lareira) típica, pavimento tacos.
Quarto 14m², pavimento tacos.
Quarto 11m², pavimento tacos.
Quarto 9m², pavimento tacos.
Quarto 9m², pavimento tacos.
WC 5m²

Acesso ao sótão pelo interior da habitação 44m²

Também dispõe de um poço com água o Ano Inteiro e Tanque de apoio à rega.

CONTACTE-NOS PARA ESCLARECER QUALQUER DÚVIDA E AGENDAR A SUA VISITA.

Não obstante da Informação Apresentada esta terá que ser Confirmada/Validada.

Moradia a situada a poucos minutos da vila de Gavião!
Com grande potencial, esta moradia com detalhes rústicos conta com cave ampla, rés de chão e um sótão habitável sobre toda a implantação da casa.
Com 4 quartos, 4 casas de banho,2 cozinhas equipadas, 2 sala amplas. 1 com lareira típica e vários anexos de apoio.
Esta moradia permite facilmente a adaptação do sótão em quartos adicionais ou apartamento independente de forma a valorizar o local. A cave é igualmente independente com casa de banho e cozinha.
Existem ainda no quintal, diferentes anexos para arrecadação os quais podem ser retirados para a construção de piscina o outras utilizações.
Possibilidade de juntar á venda, um terreno de 1000 mts perto da casa.
Proximo da praia do alamal.
Grande oportunidade!

Localização: Cadafaz, Gavião. 5 min da Praia Fluvial do Alamal; proximidade ao Castelo de Belver e Passadiços das Arribas do Tejo; A23 a ~10 min, Abrantes ~20 min, Lisboa ~1h30.

Componente 1 - Moradia principal (renovada, 486 m2):
- Total: 7 quartos, 5 em suite.
- R/C: 4 quartos, 2 em suite; sala; marquise de leitura; cozinha ampla equipada com lareira alentejana e forno a lenha; 1 casa de banho completa de apoio aos 2 quartos não suite; 2 wcs de serviço.
- 1.º andar: 3 suites e terraços generosos, um com vista para o Castelo de Belver.
- Acesso e apoio: logradouro com ligação a divisão de apoio à cozinha com bancadas de inox; arrecadação; 1 casa de banho completa adicional nesta área.
- Contagem funcional de I.S: 5 casas de banho em suite + 2 completas adicionais + 2 wcs de serviço.

Componente 2 - Ruína com projeto de renovação A/B (lote 250 m2):
- Área prevista: 90 m2 no corpo principal + anexo de 30 m2.
- Ambas as propostas incluem 2 quartos, sala/cozinha em open space e 3 instalações sanitárias.
- Proposta A: privilegia área social maior.
- Proposta B: inclui roupeiros embutidos e I.S. principal mais ampla.

Venda inclui proposta escolhida pelo comprador (A ou B) pronta a iniciar obra.

Utilização sugerida e composição do produto:
- Unidade principal T7 + futura unidade T2 (pós-obra), permitindo operar por casas independentes ou por chave-quarto.
- Âncoras de marketing: terraço com vista Castelo de Belver, cozinha tradicional com forno a lenha, proximidade à praia fluvial e passadiços.

Localiza-se na Avenida principal do Gavião, junto a vários serviços, comércio, bancos, CTT e junta de freguesia, com uma envolvente composta por construção habitacional similar. Dispõe de bons acessos, estacionamento facilitado e transportes públicos próximos.
A loja tem 164 m² e é composta por 1 divisão para zona de café, 1 divisão para serviço de refeições, 3 instalações sanitárias, 1 cozinha, 1 arrecadação, 1 copa. Possui logradouro.
O apartamento de tipologia T1, tem entrada independente e é composto por R/C - Hall de entrada escada; 1º Andar - Hall / distribuição, quarto, casa de banho, sala e cozinha com copa; Sótão - Arrumos e terraço.

Gavião é uma vila portuguesa no distrito de Portalegre, região Alentejo e sub-região do Alto Alentejo, com 1 501 habitantes (2021).

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Imóvel com 70 m² localizado em Margem, necessita de obras de conservação e requalificação.
A propriedade está inserida numa zona rural em S. Bartolomeu, essencialmente residencial.
Encontra-se razoavelmente servida de comércio e serviços.
O estacionamento efetua-se com facilidade na via pública.
Se procura um imóvel para reabilitar no Alentejo, não hesite, contacte-nos!
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Moradia de tipologia T1 e loja à venda em Gavião, Portalegre.

Trata-se de uma venda conjunta de moradia composta por loja no R/c e apartamento T1 no 1º andar.

A loja tem 164 m² e é composta por 1 divisão para zona de café, 1 divisão para serviço de refeições, 3 instalações sanitárias, 1 cozinha, 1 arrecadação, 1 copa. Possui ainda um logradouro.

O apartamento de tipologia T1, tem entrada independente e é composto por R/C - Hall de entrada escada; 1º Andar - Hall / distribuição, quarto, casa de banho, sala e cozinha com copa; Sótão Arrumos e terraço.

Localiza-se na Avenida principal do Gavião, junto a vários serviços, comércio, bancos, CTT e junta de freguesia, com uma envolvente composta por construção habitacional similar. Dispõe de bons acessos, estacionamento facilitado e transportes públicos próximos

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Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

CONTACTO DIRETO/DIRECT CONTACT/DIRECT CONTACT:

Cristina Perpétuo (telefone) (email)

House of T1 type and store for sale in Gavião, Portalegre

This is a joint sale of a house consisting of a store on the ground floor and a T1 apartment on the first floor.

The store has 164 m² and consists of 1 area for a café, 1 area for dining service, 3 restrooms, 1 kitchen, 1 storage room, and 1 pantry. It also has an outdoor space.

The T1 apartment has an independent entrance and consists of Ground Floor - Entrance hall with stairs; 1st Floor - Hall/distribution, bedroom, bathroom, living room, and kitchen with pantry; Attic Storage and terrace.

It is located on the main avenue of Gavião, near various services, shops, banks, CTT (postal service), and the parish council, surrounded by similar residential buildings. It offers good access, easy parking, and nearby public transport.

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Maison de type T1 et magasin à vendre à Gavião, Portalegre

Il s’agit d’une vente conjointe d’une maison composée d’un magasin au rez-de-chaussée et d’un appartement T1 au premier étage.

Le magasin a une superficie de 164 m² et est composé d’une pièce pour la zone café, d’une pièce pour le service de repas, de 3 installations sanitaires, d’une cuisine, d’un débarras et d’une salle à manger. Il dispose également d’un jardin.

L’appartement de type T1 a une entrée indépendante et est composé de : Rez-de-chaussée - Hall d’entrée avec escalier ; 1er étage - Hall / distribution, chambre, salle de bain, salon et cuisine avec salle à manger ; Grenier Rangements et terrasse.

Il est situé sur l’avenue principale de Gavião, à proximité de divers services, commerces, banques, CTT et mairie, dans un environnement composé de constructions résidentielles similaires. Il bénéficie de bons accès, d’un stationnement facilité et de transports publics à proximité.

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