27 Imóveis para com Certificação Energética B em Leiria

Localização Privilegiada, este apartamento oferece a tranquilidade de uma zona residencial premium, com fácil acesso ao centro da cidade, serviços essenciais, escolas, restaurantes e áreas de lazer. Além disso, a vista privilegiada para o Castelo é um verdadeiro privilégio para os moradores.

Dois Quartos Confortáveis: Quartos amplos e luminosos, com acabamentos de alta qualidade.
Sala de Estar com Vista Panorâmica: Um espaço elegante e acolhedor, perfeito para relaxar e apreciar a vista única para o Castelo de Leiria.
Cozinha Moderna e Equipada: Cozinha funcional com armários modernos e eletrodomésticos integrados, projetada para oferecer praticidade.

Isolamento Acústico e Térmico: Equipado com soluções de isolamento de excelência, garantindo máximo conforto e eficiência energética, além de um ambiente silencioso e tranquilo.
Acabamentos Premium: Detalhes que destacam qualidade e estilo.
#ref:34154430

NOTA: O Imóvel foi alvo de trabalhos renovação e criação de infraestruturas adicionais em 2021, melhor detalhados mediante solicitação.

Seja bem-vindo a esta quinta de charme, com piscina aerodinâmica infinita de água salgada, onde a arquitetura rústica e o luxo se fundem para lhe proporcionar uma qualidade de vida ímpar.

Localizada nos Milagres, mesmo à porta da bonita cidade de Leiria, esta quinta está inserida no interior de uma propriedade toda murada com cerca de 1780 m2 (embora na documentação apenas estejam registados 1370 m2), onde sobressaem os acabamentos de qualidade, combinando pedra e madeira naturais, conferindo-lhe uma personalidade distinta e uma aura quase idílica.

Todo o espaço exterior desta quinta encontra-se cuidadosamente organizado em áreas de finalidades distintas, merecendo especial destaque detalhes como a existência de inúmeros canteiros, horta, árvores de fruto, poço, rega automática, mesa e bancos de pedra, uma churrasqueira, piscina infinita aquecida com tratamento de sal e inúmeros focos luminosos espalhados ao longo da propriedade, dando-lhe um brilho noturno mágico e único.

Moradia Principal:

No interior dos seus muros, e depois de sermos recebidos por um bonito jardim com árvores de fruto, encontramos uma propriedade em que nada foi deixado ao acaso, merecendo destaque, desde logo, a Moradia principal que se ergue atrás dos seus imponentes portões verdes automáticos (cinco na totalidade), contando com quatro quartos, sala e cozinha amplas e luminosas, cave para arrumos, com uma segunda cozinha e garagem. No exterior, nas suas traseiras, dispõe de uma área de refeições exterior, suportada por uma conveniente churrasqueira.

Mas é ao avançarmos no interior da vasta propriedade que somos verdadeiramente surpreendidos, já que vamos encontrar, ao fundo, e depois de passarmos pela área reservada aos animais e ao cultivo, uma casa de apoio, uma área de festas/ eventos e uma casa de hóspedes, razão pela qual este é o imóvel perfeito para acolher convívios numerosos ou até mesmo rentabilizar.

Casa de Apoio:

A casa de apoio conta com dois quartos - um deles que o transportará para aqueles contos de fadas e fará, certamente, as delícias dos mais novos - e uma cozinha rústica com lareira tradicional - ideal para aqueles convívios familiares mais alargados e onde os típicos pratos da cozinha portuguesa adquirirão um sabor especial - suportada por airoso alpendre de vistas desafogadas. Esta casa conta ainda com diversas salas multifuncionais, merecendo especial destaque o ginásio e uma oficina.

Área de Festas/Eventos:

Esta área é composta por dois amplos salões de festas, suportadas por uma cozinha de apoio e um WC, com acesso direto a uma zona de piscina exterior, revestida com deck, onde encontrará uma luxuosa piscina aerodinâmica infinita, aquecida e com tratamento de sal, onde poderá relaxar ao som dos pássaros e de uma cascata natural, de um ribeirinho, que passa ao fundo da propriedade.

Casa de Hóspedes:

Com acesso direto à zona de piscina, esta casa conta com dois quartos revestidos a madeira com vista para a piscina e um WC completo, ideal para receber convidados ou até mesmo rentabilizar.

Esta quinta é vendida integralmente mobilada, estando implantada no centro de uma zona de beleza natural rara, gozando de assinalável proximidade à cidade de Leiria, bem como às praias da Vieira de Leiria, São Pedro de Moel, Figueira da Foz e Nazaré.

Outras caraterísticas/ Resumo:

- Imóvel vendido integralmente mobiliado;
- 4 Cozinhas;
- 8 quartos;
- 6 WC;
- Aquecimento central a gasóleo e ar-condicionado;
- ginásio;
- piscina aerodinâmica infinita aquecida com tratamento de sal;
- garagem para vários carros;
- cinco portões automáticos;
- canteiros, árvores de fruto, poço, mesa e bancos de pedra, uma churrasqueira, e inúmeros focos luminosos espalhados ao longo da propriedade.

Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita!

Nota: A informação apresentada pode sofrer de imprecisões, não dispensando a consulta da documentação predial do imóvel/ validação de técnico habilitado.
#ref: 140171

O edifício impactante está inserido em uma casa reformada e um prédio semicircular numa fusão singular. Este projeto, que consiste em 7 apartamentos únicos, com uma fachada diferenciada onde as suas enormes janelas permitem a interação plena com o exterior promovendo a interligação da vida citadina com o mundo quotidiano do lar.

FRAÇAO F_T3_PISO 3
1 lugar estacionamento, Pátio e Terraço
AREA PRIVATIVA: 142,77 m2
AREA ESTACIONAMENTO: 16,05 m2
AREA TERRAÇO: 59,85 m2
AREA PÁTIO: 17,60 m2


Acabamentos Salas e Quartos

Piso interior _ Autonivelante
Paredes _ Pintadas
Portas _ Madeira de bétula
Armários Roupeiros _ Madeira de bétula

Acabamentos Cozinhas

Piso interior _ Autonivelante
Paredes _ Mármore Alpinina
Armários _ Madeira de bétula

Acabamentos Instalações sanitárias

Piso interior _ Autonivelante
Paredes _ Mosaico Porcelânico e Mármore Extremoz
Armários _ Madeira de bétula

Equipamentos

Ar condiconado
Portadas metálicas
Bomba de Calor para aquecimento de águas
Isolamento térmico/acústico em cortiça
#ref: 130088

Moradia T3+2 individual no Lameiro - Carvide. A 6km da Praia da Vieira, a 3km de Vieira de Leiria , 4km de Monte Real e 18km da cidade de Leiria.

Moradia de rés do chão, 1º andar e águas furtadas que facilmente se pode converter em 2 ou 3 habitações.

Boas áreas; aquecimento central; alumínios com vidro duplo.

R/C - cozinha; sala; quarto; WC e garagem / casa das máquinas.

1º andar - 3 quartos; roupeiro; casa de banho; sala de estar e jantar; cozinha equipada (exaustor, placa / forno); hall

Águas furtadas - 2 quartos; casa de banho; sala de estar e arrumos

Terreno com cerca de 2300m2,e poço

Venha conhecer esta moradia com enorme potencial para o seu lar ou para investimento!!

Identificação do imóvel: ZMPT581367

Quarto Single para arrendamento .
Localizado numa moradia , em Leiria-Gare
Serventia de cozinha totalmente equipada, casas de banho e sala com televisão .
Mobilado
Possibilidade de colocar uma cama de casal. .
Eletricidade, água, gás e Internet incluídas no preço

-Não é permitido fumar, no interior da casa, mas há muito espaço no exterior
-Não são permitidos animais de estimação

Perto de transportes( Mobilis, comboio, etc) e serviços .
Zona muito calma , perto da vale do Lis

Condições de Arrendamento:

- Identificação
- 3 últimos recibos de vencimento
- Contrato de Trabalho
- Declaração de IRS + Nota de Liquidação (2024)
- 1 Rendas + 2 Rendas de Caução
(Conforme a nova lei artigo 1075º e artigo 1076º do Código Civil com as mais recentes alterações de 2023)

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magnífica Moradia T3+1 Prestígio e Tranquilidade nos arredores de Leiria
Imagine viver numa moradia onde o conforto encontra o requinte e cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar. Situada a poucos minutos do centro de Leiria, esta propriedade combina a serenidade da zona residencial com a conveniência de ter tudo por perto.
Com 2 pisos e uma disposição funcional, esta casa oferece amplas áreas interiores, um espaço exterior privado e acabamentos de elevada qualidade.
Destaques que encantam:
Sala de estar ampla e luminosa perfeita para momentos em família
Sala de jantar com acesso ao jardim
Cozinha moderna com ilha, equipada e pensada para quem adora cozinhar
Dois escritórios ideais para teletrabalho ou estudo
3 suítes com roupeiros embutidos e casas de banho privativas
Master suite com closet exclusivo
Lavandaria e despensa para maior organização
Garagem com portão automático
Varandas, churrasqueira e jardim privativo para lazer e convívio
Conforto e inovação:
Estores elétricos
Portões automáticos
Ar condicionado
Tetos falsos em pladur
Produção fotovoltaica 2.25 kW
Carregamento para viatura elétrica
Esta não é apenas uma casa, é o palco perfeito para viver grandes momentos com quem mais ama.
Contacte-nos hoje mesmo e venha conhecer de perto esta oportunidade única!
Predimed Villa Alcanena

(telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente Oportunidade de Investimento - Complexo Multifuncional T15 no Litoral Centro

Situado em Monte Redondo, a poucos minutos das praias e com fácil acesso à autoestrada, este magnífico complexo oferece uma oportunidade única para investimento, com múltiplas possibilidades de utilização. Originalmente concebido como hotel e atualmente a funcionar como lar de idosos, a versatilidade deste espaço permite a sua adaptação a várias atividades, como hotel boutique, residência sénior, ou até mesmo alojamento local.

A propriedade é composta por:
Edifício principal com 5 suites, incluindo uma espaçosa master suite, oferecendo conforto e privacidade.
8 habitações T1 e 1 habitação T2, todas com sala e cozinha em open space totalmente equipadas, quartos acolhedores, casas de banho adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida e terraços privativos.
Áreas de lazer que incluem uma piscina exterior, ideal para relaxar ao ar livre, e um edifício dedicado ao bem-estar, com um Spa moderno e piscina interior aquecida, garantindo conforto em todas as estações.

A propriedade destaca-se ainda pela sua proximidade ao litoral, permitindo aos hóspedes ou residentes desfrutar das belas praias da região, bem como pela tranquilidade envolvente que proporciona um ambiente relaxante e exclusivo.
Se procura um investimento com potencial para hotel, alojamento local ou continuidade como lar de idosos, esta é a oportunidade ideal.


PROPRIEDADE COMPOSTA POR:

Edifício principal

1° andar:
- 1 master suite com varanda privativa
- 4 suites com varanda privativa

Rés-do-chão:
- Átrio
- Receção
- Sala de estar
- Cozinha tipo industrial equipada
- Sala de refeições
- Escritórios
- Instalações sanitárias
- Arrumos e zonas de apoio

Cave:
- Lavandaria
- Local técnico
- Arrumos diversos
- Balneários e instalações sanitárias independentes m/f
- Sala colaboradores



Habitações exteriores
- 5 habitações T1 modernas com terraço independente
- 1 habitação T2 modernas com terraço independente
- 1 habitação T1 de madeira
- 2 habitações T1 clássicas; arrumos exteriores de apoio


Edifício de SPA
- Piscina interior
- Ginásio
- Sala de massagens
- Balneários e instalações sanitárias independentes m/f


Piscina exterior
- Piscina exterior
- Relvado e zona de espreguiçadeiras
- Bar de piscina em madeira


Estacionamento
- Estacionamento privativo para 18 viaturas

Apartamento T1, situado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Leiria. Uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade, conforto e proximidade a todos os serviços essenciais.

Com um design moderno aliado a elementos de charme histórico, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e qualidade de construção. Encontra-se totalmente equipado com eletrodomésticos Bosch ou de qualidade equivalente, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Características do imóvel:
Videoporteiro
Ar condicionado
Bomba de calor para AQS (aquecimento de águas sanitárias)
Janelas com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Portadas interiores em madeira

Edifício:
Elevador
Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida

Localização:
Localizado no centro de Leiria, com bons acessos rodoviários e pedonais. Zona envolvente com ampla oferta de serviços, incluindo restaurantes, cafés, farmácias, ginásios, escolas, ATM e transportes públicos.

Destaques adicionais:
Inserido em zona histórica valorizada
Cozinha totalmente equipada
Espaço comum exterior com área verde
Excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e confortáveis

Uma solução ideal para habitação própria ou investimento com elevado potencial de valorização.

MORADIA NOVA T4 | MODERNA E FUNCIONAL

Santa Catarina da Serra, Leiria | A 6 km de Fátima

Apresentamos esta excelente moradia geminada T4, em fase final de acabamentos, com design contemporâneo, elevada qualidade de construção e ótimos acessos (IC9). Ideal para quem procura conforto, espaço e eficiência.

Características principais:

260 m² área bruta | Lote de 370 m²
3 pisos (cave, rés-do-chão e 1º andar)
4 quartos (1 suite com closet)
4 casas de banho
Garagem fechada para até 4 carros
Excelente exposição solar

Distribuição:

Cave: Garagem, lavandaria, sala de máquinas, WC.
Piso 0: Hall de entrada amplo, cozinha equipada com ilha, sala open space com vista ampla, 1 quarto, escritório, WC, varanda com churrasqueira.
Piso 1: suite com closet, 2 quartos, WC, varandas.

Equipamentos e acabamentos:

Ar condicionado, painéis solares, bomba de calor, VMC, caixilharia PVC com vidros duplos, estores elétricos, roupeiros embutidos, chão vinílico, iluminação embutida, vídeo porteiro.

Zona tranquila, próxima de comércio, serviços e escolas, a cerca de 15/20 min de Fátima.

Uma oportunidade única para viver com qualidade e conforto. Marque já a sua visita!
#ref: 856685

Localizado no coração do Centro Histórico de Leiria, na emblemática Rua Barão de Viamonte (Rua Direita), o edifício Villa Barão renasceu como um símbolo de sofisticação e reabilitação urbana. Este é o lugar para quem procura viver a alma da cidade com o conforto e os padrões de construção do século XXI.

O Apartamento (Fração G) apresenta um design inteligente e vistas únicas para o Castelo. Embora registado juridicamente como T0, este imóvel foi projetado com uma arquitetura de interiores inteligente que o transforma, na prática, num funcional apartamento com 2 quartos, ambos equipados com roupeiros embutidos.

Vistas Privilegiadas: Janelas que se abrem para o imponente Castelo de Leiria, permitindo que a história da cidade faça parte da sua decoração diária.
Conforto Térmico e Eficiência: Equipado com ar condicionado de última geração e sistema de águas quentes sanitárias eficiente (Classe Energética B), garantindo bem-estar em todas as estações.
Totalmente Recuperado: O imóvel está ’como novo’, mantendo a traça original do edifício mas com acabamentos contemporâneos de alta qualidade.

Destaques:
Localização: Rua Barão de Viamonte (Rua Direita), Leiria.
Tipologia: T0 (uso prático como T2).
Estado: Imóvel reabilitado (Estado de Novo).
Exposição: Vistas diretas para o Castelo.
Ideal para: Habitação própria de charme ou investimento premium para arrendamento/AL no centro histórico.

Venha conhecer o equilíbrio perfeito entre o património e o luxo contemporâneo!

Moradia isolada térrea T3 com 200 m2 de área de construção, inserida num terreno com 3048 m2, totalmente vedado, com árvores de fruto, com afetação a alojamento local, e com plano financeiro para Projeto Parque de Bungalows.

A moradia é constituída por 3 quartos, sala open space com cozinha, e casa de banho.

A cozinha é composta por móveis com acabamento lacado, muito funcional e com muita arrumação, parcialmente equipada com placa, forno e exaustor.

Da sala temos acesso a um espaço exterior com churrasqueira e um lava louça, para usufruir de refeições ao ar livre.

Equipada com ar condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias.

Caixilharia em alumínio com vidro duplo com corte térmico e acústico.

Inserido num terreno com 3048 m2, com várias árvores de fruto, 2 poços, e envolvido por um ambiente natural e com grande privacidade e tranquilidade.

Localizada em Vale Salgueiro, Maceira, a 10 minutos da Batalha, 15 minutos de Leiria, 30 minutos de Fátima e 30 minutos da Nazaré é uma excelente oportunidade para alojamento local.
Perto de vários pontos de interesse turístico.

Situado na Urbanização da Maligueira , em Gandara dos Olivais, Leiria.

O espaço em conceito snack-bar é uma oportunidade única para quem deseja investir num negócio pronto a operar.

Valores negociáveis numa possível conversão deste espaço comercial em habitação permitirá, num curto espaço de tempo, adicionar mais habitações disponíveis no mercado de Leiria, tanto no de arrendamento como para venda, o que permitirá dar resposta à grave crise habitacional que Portugal atravessa.

Este imovel é vendido totalmente mobilado e com cozinha toda equipa e pronta a operar, com 170m² de área de área interior, uma esplanada com excelente exposição solar para 16 pessoas.
Espaço acolhedor, pronto a funcionar, com cozinha equipada e clientela fidelizada. Localização estratégica com grande movimento e fácil estacionamento.

Ideal para investidores ou empreendedores que pretendem gerir um negócio já estabelecido e com potencial de crescimento.
Um espaco em pleno funcionamento, com estrutura sólida e uma história de sucesso já construída.

Moradia individual T4 (1 quarto térreo + 3 quartos primeiro andar um deles suite + possibilidade de 1 quarto ou escritório na cave) com 3 quartos de banho; pequeno pomar na lateral da moradia e terreno para piscina, horta ou jardim ao fundo conforme se deseje.

Disponibilizando excelentes áreas em todas as divisões das quais se destaca uma excelente sala e uma ampla e muito bonita cozinha com muita luz natural a qual liga diretamente a uma varanda/terraço super acolhedora com churrasqueira estamos confiantes de que os futuros proprietários se vão apaixonar à primeira vista por este imóvel.

A moradia com jardim frontal está semi-nova, por pouco uso, tendo aquecimento central instalado com caldeira mural a gás, estores eléctricos, caixilharia oscilo-batente com vidros duplos e tem pré-instalacão de aspiração central e pré-instalacão de painéis solares.

Não perca esta oportunidade

Excelente apartamento T1+1, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Leiria. Uma solução ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade a todos os serviços essenciais.

Com uma combinação equilibrada entre design moderno e charme histórico, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade e elevada funcionalidade. Encontra-se totalmente equipado com eletrodomésticos Bosch ou de qualidade equivalente, sendo uma opção segura tanto para habitação própria como para investimento.

Características do imóvel:
Videoporteiro
Ar condicionado
Bomba de calor para AQS (aquecimento de águas sanitárias)
Janelas com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Portadas interiores em madeira

Edifício:
Elevador
Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida

Localização:
Situado no coração de Leiria, com excelentes acessos pedonais e rodoviários. Envolvente com ampla oferta de serviços, incluindo restaurantes, cafés, farmácias, ginásios, escolas, ATM e transportes públicos.
Destaques adicionais:

Inserido em zona histórica valorizada
Cozinha totalmente equipada
Espaço comum exterior com área verde
Excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e confortáveis

Uma oportunidade sólida para viver com qualidade ou investir com elevado potencial de valorização.

Apartamento T2 novo, situado na Rua Emídio Agostinho Marques, numa zona residencial em afirmação, com toda a centralidade.
Inserido em edifício novo, de linhas contemporâneas, este imóvel destaca-se pela sua imagem cuidada e pela qualidade dos acabamentos, evidenciando um conjunto coerente entre arquitetura, materiais e funcionalidade dos espaços.
A localização assegura acessos rápidos ao IC2 e às autoestradas A1, A8 e A17, estando próximo de escolas, comércio, hipermercados e serviços, facilitando a rotina diária.
A zona social desenvolve-se em open space, com ligação direta às varandas nas duas frentes, permitindo uma vivência com luz natural ao longo do dia e vista aberta sobre a cidade e o castelo. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Bosch, integra balcão de apoio para refeições informais.
Na área privada, dois quartos com soluções de arrumação distintas roupeiro embutido e walk-in closet são servidos por uma casa de banho completa com base de duche de parede a parede. Existe ainda uma casa de banho social, acrescentando funcionalidade ao espaço.
A fração inclui despensa e garagem fechada para dois carros, com arrumos e preparação para carregamento de viaturas elétricas.
Contacte-nos e agende a sua visita.
SAFTI, claro que sim!

Apartamento T1 novo no coração da cidade de Leiria, em prédio totalmente recuperado em 2025.

Edifício no centro da cidade de Leiria totalmente recuperado, mantendo a sua distinção histórica com pormenores originais como pedras, simalhas, beirado e ambiente geral. O interior é caracterizado pela cor, luminosidade, modernidade e conforto. Apartamentos confortáveis e versáteis, totalmente equipados.

Com acabamentos de alta qualidade, este apartamento vem equipado com todas as comodidades para tornar a sua vida mais confortável, nomeadamente: caixilharia em PVC, estores eléctricos em réguas de alumínio, pavimento vinílico, iluminação led embutida, portas interiores e roupeiros com portas lacadas branco, videoporteiro, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, ar condicionado nas salas e quartos, elevador.

Cozinha com móveis lacados, totalmente equipada com electrodomésticos BOSCH ou equivalente, nomeadamente placa de Indução, micro-ondas, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça, lava-louça, torneira. Tampo e mural em quartzo Silestone ou equivalente.

A localização central deste apartamento oferece fácil acesso a uma variedade de conveniências, como lojas, serviços, restauração, museus, bancos, farmácias. A proximidade de transportes públicos e áreas comerciais garante uma vida urbana dinâmica e conveniente, ideal para quem procura um estilo de vida moderno e citadino.

Disponíveis várias tipologias e configurações, T0, T1 ,T1+1 e T2 a partir de 175.000€. Fotos de andar modelo, a configuração e acabamentos finais poderão diferir.

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
Locais para prática de exercício físico
Spa
Enfermaria
Zona de tratamento de roupa
Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo
Vigilância Permanente

Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
O seu sonho mora aqui!

Apartamento T1 Duplex NOVO, num prédio totalmente remodelado, com acabamentos de luxo para ARRENDAMENTO localizado na Praça Rodrigues Lobo, no Centro de Leiria (zona histórica).

Este apartamento é ideal para quem procura um espaço moderno e confortável com todas as comodidades, situado numa localização privilegiada.

Área total 126.58m2
3ºandar

Descrição:
1 quarto com WC (Suite)
1 WC social
Sala
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça
Cilindro
VMC (Sistema de ventilação)
Ar condicionado de conduta em todas as divisões
Elevador
Varandas

Sem garagem

(Valor negociável)

Somos uma empresa sólida existindo desde 1985, que aliando o conhecimento do mercado imobiliário ao rigor e à capacidade de inovação, tudo faremos para lhe oferecer as melhores soluções.

Venha pela nossa mão, conhecer os imóveis que temos para si!

Elegante apartamento T0+2, situado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Leiria. Uma solução versátil e funcional, ideal para quem procura conforto, modernidade e proximidade a todos os serviços essenciais.

Com um design contemporâneo aliado ao charme da envolvente histórica, este imóvel destaca-se pela excelente organização dos espaços, qualidade dos acabamentos e elevada eficiência.

Totalmente equipado com eletrodomésticos Bosch ou de qualidade equivalente, é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento seguro.

Características do imóvel:
Videoporteiro
Ar condicionado
Bomba de calor para AQS (aquecimento de águas sanitárias)
Janelas com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Portadas interiores em madeira

Edifício:
Elevador
Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida

Localização:
Situado no coração de Leiria, com excelentes acessos pedonais e rodoviários. Envolvido por uma ampla oferta de serviços, incluindo restaurantes, cafés, farmácias, ginásios, escolas, ATM e transportes públicos.

Destaques adicionais:
Tipologia funcional T0+2 com espaços versáteis
Inserido em zona histórica valorizada
Cozinha totalmente equipada
Espaço exterior comum com área verde
Excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e agradáveis

Uma oportunidade sólida para viver com qualidade ou investir com elevada rentabilidade e valorização.

Loja localizada na Urbanização Quinta da Alçada em Marrazes, Leiria.

Este Imóvel é composto por Cinco Frações Autónomas e conta com 9 Salas, num espaço Total de 708m2.
Este Imóvel terá de ser Vendido em Conjunto, devido às Características do mesmo.
Dispõe de Cave e Terraço.
Localiza-se a 7 Minutos do Leiria Shopping, com Fácil e Rápido Acesso à N1, N109, A8, A1 e A17.

***EXCELENTE OPORTUNIDADE***

***MARQUE JÁ A SUA VISITA***

***RIOMAGIC***

Apresentamos um espaço versátil e pronto para receber o seu projeto na área da saúde.
Localizado numa zona de fácil acesso e com boa visibilidade, este imóvel oferece as condições ideais para instalar uma clínica médica, consultório de fisioterapia, centro de reabilitação ou outras especialidades.

Localizado em zona de fácil acesso, oferece boa visibilidade e potencial para diversas atividades de serviços.
Uma oportunidade para quem procura funcionalidade e proximidade com a comunidade local.

Se procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade, esta moradia é a escolha certa.

Situada na Azoia, a apenas 10 minutos de Leiria, esta moradia T4 destaca-se pelo seu lote com 1000 m², pelas divisões amplas e pela envolvência calma, perfeita para quem valoriza conforto e privacidade no dia a dia.

Ao entrar, encontra uma casa pensada para viver com liberdade: áreas generosas, excelente luminosidade e uma distribuição funcional que se adapta facilmente às necessidades de uma família moderna.

O exterior é um verdadeiro convite a aproveitar cada momento. Com espaço de sobra para criar um jardim, zona de lazer, piscina ou até uma área de convívio ao ar livre, aqui poderá transformar o seu estilo de vida e dar asas à imaginação.

A moradia conta ainda com garagem, garantindo maior comodidade e segurança.

Localização estratégica:
Zona tranquila e residencial, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias, permitindo-lhe estar rapidamente no centro de Leiria.

Principais destaques:
Moradia T4
Terreno com 1000 m²
Áreas amplas e bem distribuídas
Garagem
Excelente potencial exterior
Zona calma e com boa exposição solar
A apenas 10 minutos de Leiria

Uma oportunidade perfeita para quem procura uma casa com espaço, conforto e margem para valorizar ainda mais.

Agende já a sua visita com a VL HOME REAL ESTATE: (telefone)

VL HOME REAL ESTATE
Mais do que uma casa, um lar!

O edifício impactante está inserido em uma casa reformada e um prédio semicircular numa fusão singular. Este projeto, que consiste em 7 apartamentos únicos, com uma fachada diferenciada onde as suas enormes janelas permitem a interação plena com o exterior promovendo a interligação da vida citadina com o mundo quotidiano do lar.

FRAÇÃO A_T2_PISO 1
1 lugar estacionamento e Logradouro
AREA PRIVATIVA: 121,60 m2
AREA ESTACIONAMENTO: 11 m2
AREA LOGRADOURO: 20,32 m2

Acabamentos Salas e Quartos

Piso interior _ Autonivelante
Paredes _ Pintadas
Portas _ Madeira de bétula
Armários Roupeiros _ Madeira de bétula

Acabamentos Cozinhas

Piso interior _ Autonivelante
Paredes _ Mármore Alpinina
Armários _ Madeira de bétula

Acabamentos Instalações sanitárias

Piso interior _ Autonivelante
Paredes _ Mosaico Porcelânico e Mármore Extremoz
Armários _ Madeira de bétula

Equipamentos

Ar condiconado
Portadas metálicas
Bomba de Calor para aquecimento de águas
Isolamento térmico/acústico em cortiça
#ref: 130061

Invista no mercado imobiliário de Leiria com valores abaixo da média, adquirindo estas lojas vendidas UNICAMENTE EM CONJUNTO.

São cinco fracções comerciais neste momento interligadas, ideais para o desenvolvimento de negócios de proximidade ou para projectos de reconversão em apartamentos modernos.

Todas as fracções situam-se no rés-do-chão e incluem arrecadações na cave, oferecendo uma versatilidade de espaço invulgar:

Descrição individual:

Loja 4 1 Divisão + Arrecadação + 2 WC - 250 m² (125+125) - 58.380€
Loja 1 Loja com Cave e Terraço - 260 m² (130+130) - 63.960€
Loja 2 Loja com Cave e Terraço - 260 m² (130+130) - 63.960€
Loja 3 Loja com Arrecadação na Cave 266 m² (133+133) - 62.100€
Loja 5 Loja e Cave Ampla - 190 m² - 82.920€


Destaques Estratégicos:

-Reconversão em apartamentos: Ao abrigo do Decreto-Lei 10/2024 (Simplex), estas lojas reúnem características físicas para serem transformadas em habitação. Imagine criar lofts modernos ou apartamentos T2/T3 numa zona residencial consolidada (sujeito a aprovação camarária).

-Cross-Selling ou venda cruzada-Aproveitar as 5 lojas e quem compra na primeira loja, recebe um vale de desconto válido por 48 horas para utilizar na loja do lado, o que cria um dinamismo de circulação de clientes.

-Golden Ticket-esconder um prémio numa das lojas e anunciar nas redes sociais que existe um desconto de 50% numa das 5 lojas.

Leiria é um dos pólos económicos mais dinâmicos do país, com uma taxa de ocupação habitacional altíssima. Adquirir estas fracções agora permite-lhe entrar no mercado com um custo de aquisição baixo, garantindo uma margem de lucro significativa após a reabilitação ou alteração de uso.


Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura.
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