54 Imóveis para com Certificação Energética C em Leiria

Localizado numa das zonas mais valorizadas de Leiria, este elegante apartamento duplex T3 no Bairro dos Capuchos distingue-se pela excelente luminosidade, vistas abertas sobre o Castelo de Leiria e a cidade, e pela combinação perfeita entre tranquilidade residencial e centralidade urbana. A poucos minutos de escolas, comércio, restauração e com acessos rápidos ao centro, oferece qualidade de vida num enquadramento privilegiado.

Piso 1

Hall de entrada acolhedor;

Sala ampla, com lareira, grandes áreas envidraçadas e acesso a varanda com duas portadas, ideal para desfrutar da vista e da luz natural;

Quarto espaçoso com roupeiro embutido e vista para a cidade;

Casa de banho completa com janela;

Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos de última geração e elevada eficiência energética.

Piso 2

Hall generoso com roupeiro embutido e acesso direto ao terraço;

Dois quartos amplos com roupeiros embutidos, sendo um com varanda e outro com acesso ao terraço;

Casa de banho completa com janela;

Divisão de lavandaria funcional, equipada com armários embutidos e equipamentos de alta qualidade.

Características de conforto e qualidade

Aquecimento central;

Ar condicionado em todas as divisões;

Caixilharias com vidros duplos;

Estores elétricos em todas as divisões, incluindo casas de banho;

Garagem com lugar para uma viatura, complementada por abundante estacionamento exterior.

O design clássico harmoniza-se com acabamentos de elevada qualidade. Os pavimentos em madeira maciça conferem conforto e elegância, enquanto os azulejos de design pintados à mão, presentes em duas divisões, acrescentam um carácter artístico e exclusivo ao imóvel.

*Composição segundo Certidão Permanente:
Segundo andar esquerdo, águas furtadas do mesmo lado, para habitação e garagem privativa na
cave.*

Moradia incerida num condomínio fechado com portões automáticos e video porteiro.
Moradia de boa qualidade de construção com janelas e sacadas de tamanho generoso em alumínio com sistema oscilobatente, corte térmico e vidro duplo. Os estores são de aluminio e elétricos. Localizada a 10 km do centro de Leiria, 10 km das praias da Vieira de Leiria e Praia do Pedrogão, 300m do nó de acesso à A17.
Incerida numa zona arborizada, segura, tranquila e de ar puro. Perto de todo tipo de comércio/serviços, escolas, farmacias, bancos e ginásio.
A moradia é constituida por 2 pisos:
R/C:
- Garagem para 2 carros, com portão automático;
- Area de churrasqueira com lava-loiça e forno a lenha;
- Arrecadação exterior para equipamento de jardinagem e ferramentas;
- Páteo, Open space com mobilia de refeiçoes e jardim;
- Cozinha equipada;
- Wc;
- Quarto/escritório;
- Hall de entrada;
- Sala de jantar e sala de estar com recuperador de calor ventilado, chão de madeira e marmore alpinina;
1 Piso:
- Hall e escadas em madeira com vistoso vitral;
- Wc
- 2 quartos grandes com roupeiros embutidos + 1 quarto grande com roupeiro embutido, varanda e closet.
- 4 paineis solares no telhado.
#ref:34723454

Arrendase apartamento T3 com 90 m², localizado no segundo andar esquerdo, na zona da Guimarota, junto ao LIDL e a poucos minutos a pé do ALDI e do novo Continente de Leiria. A localização é extremamente prática, com acesso imediato às vias rápidas, ficando as ligações à A1 e à A8 a apenas alguns metros, o que permite deslocações muito rápidas para qualquer ponto da cidade ou para fora dela.

O imóvel encontrase em bom estado e beneficia de uma excelente exposição solar, com uma das frentes a receber sol durante todo o dia, proporcionando uma luminosidade natural constante em várias divisões. O apartamento é composto por três quartos, sendo que um deles dispõe de varanda com vista desafogada para a cidade, duas casas de banho e uma cozinha equipada com termoacumulador e exaustor novos. A sala e os restantes espaços são amplos e luminosos, garantindo um ambiente confortável e acolhedor.

Como complemento, o imóvel inclui um sótão para arrumação, uma lavandaria situada na cave junto à garagem e uma box fechada. Tanto a lavandaria como a garagem dispõem ainda de arrecadações superiores, aproveitando o pé direito alto e oferecendo uma capacidade de armazenamento muito acima da média.

A zona envolvente oferece múltiplas comodidades, incluindo supermercados, transportes, serviços e acessos rápidos ao centro da cidade, tornando este apartamento uma solução completa e convenientemente localizada para arrendamento.

Agradeço que não seja contactado por agências imobiliárias. Obrigado.
#ref:34758037

Este fantástico T3 com 2 casas de banho, situado junto à Escola Secundária Francisco Rodrigues Lobo (Liceu), destaca-se pela sua luminosidade natural e pelas divisões amplas, perfeitas para quem valoriza espaço e conforto no dia a dia, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor.

A cozinha encontra-se equipada com fogão a gás, exaustor, esquentador inteligente, frigorífico e máquina de lavar roupa, pronta a utilizar.

A sala, de dimensão generosa, dispõe de lareira e acesso direto a uma varanda, ideal para momentos de lazer.

O apartamento conta ainda com 2 casas de banho, garantindo maior comodidade para toda a família.

Condições de arrendamento criteriosas.
Não são permitidos animais de estimação.

FANTÁSTICA MORADIA TRADICIONAL PORTUGUESA - MONTE REDONDO
Moradia em excelente estado de conservação, muito moderna, localizada numa aldeia muito sossegada, com vistas fabulosas sobre o campo.
Moradia T3 de rés-do-chão, primeiro andar, sótão e terreno com áreas muito generosas.
Área de terreno-1632,63m2
Área bruta-304,80m2
Área privativa-208,40
No rés-do-chão encontramos em open space um grande salão com recuperador de calor, sala de jantar com grandes portadas com vistas sobre o campo o que deixa entrar muita luz natural, cozinha equipada com (exaustor, forno, placa e máquina de lavar louça) despensa com muita arrumação, uma casa de banho completa com base de duche, garagem com portão automático para um carro e arrumos, uma divisão fechada com portas de correr de vidro onde encontramos (churrasqueira, forno para pizza e pão), divisão com equipamentos.
Para subirmos ao primeiro andar temos umas escadas com carácter com um aquário, onde encontramos a entrada principal da casa, hall, quarto 1 (suite) com closet, casa de banho com duche privada e acesso a um belo terraço cheio de sol e vistas fantásticas, quarto 2 com roupeiro e acesso ao jardim da frente, quarto 3 com roupeiro e acesso ao jardim da frente, casa de banho familiar com banheira.
Subindo as escadas até ao sótão encontramos um espaço de área generosa que pode aproveitar para um extra quarto/escritório ou simplementen arrumos.
No exterior da bela moradia, terreno com jardim e possibilidade de colocar piscina visto que o terreno é todo urbano, existe um poço, um portão automático de acesso a moradia com um espaço enorme para estacionamento. A moradia está toda murada, tem uma excelente exposição solar e umas vistas desafogadas sobre o campo.
EQUIPAMENTOS:
A moradia está preparada com 2 painéis solares para aquecimento de águas, recuperador de calor a lenha, pré-instalação de ar-condicionado e aquecimento central, portões automáticos e irrigação automática.
LOCALIZAÇÃO:
A moradia encontra-se situada numa vila muito sossegada com um café e um minimercado, o que se pode dirigir a vila da Guia a 7km com todos os serviços ao seu dispor, a cidade da Figueira da Foz fica a 34km, autoestrada A8 a 10km, cidade de Leiria a 25km e Lisboa a 163km

Esta moradia tem um carácter muito especial só visitando pode apreciar a sua beleza tanto por dentro como na parte de fora.
Estaremos ao seu dispor para mais informações e agendar a sua visita, ajudamos também no seu crédito.
Fale connosco
Certificado Energético: C

Apartamento T3 na Gândara dos Olivais (Qta de Alçada), próximo do centro de Leiria.

Apartamento com boas áreas, 3ºandar, prédio com elevador, próximo de todas as comodidades de comércio, escolas, serviços, transportes, bancos, farmácia...

Composto por 3 quartos com roupeiros; 2 casas de banho; roupeiros; hall; sala; cozinha equipada com exaustor, cilindro, placa e forno; varandas, arrecadação e garagem fechada


Venha conhecer este apartamento ótimo para investimento ou para o seu novo lar.

Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio.

**Apartamento T3 com Terraço**

Sol, conforto e excelente distribuição dos espaços, aliado a uma construção robusta, intemporal e com bom gosto.
Excelente apartamento T3 com 115 m2 e terraço de 29m2 e garagem para 1 viatura.

O apartamento é constituído por:
- Sala C/ Recuperador de calor;
- Cozinha equipada c/ Placa, forno, exaustor, micro-ondas, esquentador, maq. da Loiça, frigorífico.
- Wc de serviço com duche;
- 1 Quarto c/ roupeiro;
- 1 Quarto c/ Closet
- 1 Suite c/ wc e c/ Closet ;
- Garagem de acesso simples e c/ portões automatizados;

Vídeo Porteiro com Wi-fi;
Estores elétricos ligados a app da shelly para abertura e fecho à distância;
Pré-Instalação de ar-condicionado;
Pré-Instalação de aspiração central;
Pré-Instalação de Painéis solares;
Churrasqueira;

Para mais detalhe contacte!

Restaurante/Bar pronto a funcionar na Praia do Pedrógão, em Leiria:

- Restaurante com ampla sala de refeições
- Esplanada com 250 m2 virada a Sul
- Arrumos com zona de preparação
- 2 casas de banho
- Balneários e vestiários para staff
- Cave com acesso para carros
- Junto do parque de campismo
- 100m da praia dos campistas

A Praia do Pedrógão é a única praia a pertencer ao concelho de Leiria. De ano para ano, esta tem vindo a crescer e será a grande aposta num futuro muito próximo. Com diversos atrações turísticas e gastronómicas, a Arte Xávega destaca-se pela preservação dos nossos costumes e tradições.

Marque já a sua visita!
Tratamos do seu crédito. Fale connosco.

Equipa JCA Imobiliária

7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaCerta, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Se procura um apartamento pronto a habitar, com boas áreas e numa zona tranquila, esta é uma excelente oportunidade.



Situado em Vale Sepal, junto ao Mercadona, este T3 no 1.º andar (prédio sem elevador) combina funcionalidade com qualidade de vida.



Destaques do imóvel:



* Totalmente remodelado



* 3 varandas, proporcionando ótima luz natural



* Cozinha equipada com termoacumulador, placa, forno e exaustor



* Despensa



* 2 Wc remodelados e com base de duche



* Box fechada para 1 carro com portão automático



* Arrecadação



Inserido numa urbanização calma, com espaços verdes, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.



A apenas 3 km do centro de Leiria, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços.



Um apartamento pensado para viver com conforto e praticidade.



Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Boutique Hotel pronto a funcionar, 10 Estúdios, Licença AL, em pleno centro de Leiria.

Duplex T3 | 196 m² de área bruta | Segundo andar com elevador | Bairro dos Capuchos Leiria!

Este duplex T3, com 196 m² de área bruta, destaca-se como uma peça rara no mercado: um imóvel onde cada detalhe foi executado com rigor, estética e propósito.

Situado no prestigiado Bairro dos Capuchos, este apartamento combina excelência arquitetónica, conforto moderno e uma luminosidade notável, graças à orientação este-sul-oeste.

Uma verdadeira obra de arte habitável.

O pavimento integral em madeira maciça dá ao apartamento uma identidade forte e calorosa.
A cozinha e a área de serviço revelam um elemento quase inesperado:

Todas as cerâmicas foram pintadas à mão, uma intervenção única que transforma o quotidiano num gesto de contemplação.

Cada parede encerra uma história e cada superfície traduz cuidado.

Além disso, todo o imóvel está equipado com vidro duplo e estores automáticos, reforçando o conforto térmico e acústico, sem perder a elegância visual.

Este é um daqueles lugares criados para quem valoriza um lar pensado no detalhe um imóvel que não foi apenas construído, mas curado.

Distribuição do imóvel:

Piso inferior:
Hall de entrada amplo
Sala de estar generosa, iluminada por grandes vãos envidraçados
Sala de jantar integrada, com ligação fluida aos ambientes
Varandas ao longo de toda a área social
Cozinha totalmente equipada, incluindo eletrodomésticos
Área de serviço independente
Casa de banho completa
Armários embutidos

Piso superior:
Três quartos espaçosos, todos com armários embutidos
Casa de banho completa, bem dimensionada
Acesso às varandas superiores
Incidência de luz natural vinda das três frentes solares
Confortos e especificações técnicas
Pavimento em madeira maciça em todo o apartamento
Cerâmica pintada à mão na cozinha e na área de serviço
Vidro duplo
Estores automáticos
Aquecimento individual elétrico
Ar-condicionado
Varandas em toda a extensão
Classificação energética C
Edifício com elevador
Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida.

Totalmente pronto a habitar dispensa pintura, reformas e obras.

Sol da manhã, sol da tarde e vista aberta para o castelo.

Localização de prestígio:
Inserido no sofisticado Bairro dos Capuchos, este é um dos endereços mais desejados de Leiria!

A zona combina tranquilidade, elegância e elevada valorização imobiliária.

Os imóveis nesta área têm curto tempo de vida no mercado, refletindo a procura constante por qualidade, arquitetura sólida e localização premium.

Este duplex é para quem quer um espaço com alma, feito com atenção absoluta ao detalhe.

Não é apenas um apartamento é um lugar onde o cuidado se sente, onde a luz entra generosa e onde a vida encontra equilíbrio.

A sua consultora imobiliária

O meu nome é Sanbel Araújo e sou consultora imobiliária.

Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura?
Terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita e em ajudá-lo a encontrar a opção certa.

E se pretende vender a sua casa, posso igualmente ajudar:

Realizo uma estimativa de valor do imóvel;

Divulgo a sua propriedade em mais de 200 portais imobiliários internacionais, de forma gratuita;

Garanto acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo.

Estar próxima dos meus clientes e prestar um serviço baseado em profissionalismo, transparência e flexibilidade é a minha missão.

Enquanto consultora independente, tenho autonomia para gerir o meu tempo e para negociar consigo a comissão, assegurando um serviço de qualidade ao melhor preço.

Entre em contacto hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita.

#ref: 763970

Escritório com 20 m2, com muita luz natural no centro da cidade de Leiria, junto a diversos serviços e comércio.
Localizado no 3º andar de um prédio sem elevador.
Condições de arrendamento: 1 renda + Caução equivalente a 2 rendas.
Disponível para entrada a 1 Julho 2026

Apartamento T2 à venda - Edifício 2000, Leiria (Centro da Cidade)


Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T2 espaçoso, localizado no coração de Leiria, no prestigiado Edifício 2000. Este imóvel encontra-se no 5º andar de um prédio com elevador, garantindo comodidade e conforto no dia-a-dia.

Características do imóvel:
Área útil: 122 m²
Divisões: 2 quartos espaçosos
Casas de banho: 2 casas de banho, uma com banheira e outra com base de duche
Cozinha remodelada e equipada: Exaustor, micro-ondas, placa e forno
Localização: No centro de Leiria, com acesso fácil a comércio, transportes públicos, escolas e outros serviços essenciais.

Este apartamento oferece um ambiente acolhedor, ideal para quem procura viver numa zona central com todas as comodidades à porta.

Pontos de destaque:
Localização privilegiada no centro de Leiria, ideal para quem procura viver perto de tudo.
Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, oferecendo funcionalidade e conforto.
Espaço amplo e bem distribuído, com 122 m² de área útil.
Prédio com elevador

Este apartamento é perfeito para quem procura qualidade de vida com a facilidade de acesso a todos os serviços.



A iad é uma agência imobiliária digital, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.

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Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.



#ref: 756235

Moradia Geminada situada na Estrada da Barosa, com vistas sobre a cidade e Castelo com bastante espaço exterior a apenas a 8 minutos da cidade de Leiria.

A moradia conta com 3 pisos:

- R/C com hall de entrada, open space para a sala de estar com recuperador de calor, sala de jantar e cozinha toda equipada, casa-de-banho e um quarto.
Cozinha ampla com ilha, dá acesso a um terraço com churrasqueira de onde avista um pequeno jardim.
- No 1º piso encontra um hall com roupeiro embutido e mais 3 quartos, sendo 1 suite, todos com roupeiros embutidos. Os dois quartos principais contam ainda com varandas com vista para o jardim e a cidade.
- Na cave encontra espaço para arrumos e garagem para 3 carros ou até um pequeno ginásio.

Equipamentos:
Ar condicionado, pré instalação de aquecimento e aspiração central, estores elétricos, painéis solares.

Possui ainda um poço

A MORADIA É VENDIDA COM MOBÍLIA

A 8 minutos do centro da cidade de Leiria, a qualidade de vida do campo e acessibilidade à cidade tornam esta moradia única.


Somos uma empresa sólida existindo desde 1985, que aliando o conhecimento do mercado imobiliário ao rigor e à capacidade de inovação, tudo faremos para lhe oferecer as melhores soluções.

Venha pela nossa mão, conhecer os imóveis que temos para si!

Localizado no coração da cidade de Leiria no edifício São Francisco, este apartamento singular destaca-se pela sua localização central, que ao mesmo tempo lhe oferece um ambiente tranquilo e isolado, com o privilégio de estar inserido no último piso, de um edifício de apenas 4 frações habitacionais de acesso privado.

Apartamento com 225m2 de área bruta privativa, distribuídos entre os dois pisos e 74m2 de área dependente pertencente a terraço, varanda e garagem.

No piso de baixo, temos um hall, sala com lareira, cozinha com varanda e churrasqueira, despensa, um quarto e um wc.
No piso superior, temos um hall, 4 quartos, um deles em suite, e um wc de apoio aos restantes.
Três dos quartos dispõem de acesso a um terraço com vistas para a cidade.

Garagem com 37m2.

Moradia T18 Independente Localizada em Azoia, a Minutos da Cidade de Leiria







A casa resultou de uma separação na família Alçada (conhecidos industriais de lanifícios da cidade da Covilhã no sec. XIX). Um dos membros, Dr. José Maria Tavares Alçada (bisavô do proprietário) mudou-se para Leiria e foi um importante proprietário, político, presidente da CML, e administrador do concelho. Um dos filhos, Joaquim Tavares Alçada Pimentel ( avô do actual proprietário), instalou-se na Azoia e construiu a casa no fim do sec XIX (por volta de 1890). Era uma propriedade rural com mais terreno (onde hoje estão outras casas) e com o quintal que vai até à IC2 onde se dedicava à agricultura e criação de animais.



Inserida num lote de terreno de 1300m2, esta moradia parcialmente remodelada é constituída por 18 quartos, 10 casas de banho, duas cozinhas, 3 salas e uma biblioteca, distribuindo-se por três andares:



- Rés do Chão: duas salas de estar, duas cozinhas, duas despensas, três quartos, um escritório, duas casas de banho, jardim com poço e logradouro



- Primeiro andar: quatro suites (uma ainda não tem as louças no WC), cinco quartos ( 4 deles com varanda), zona de arrumos, cinco casas de banho e uma biblioteca



- Águas Furtadas: cinco quartos com (3 com janelas Velux e 2 com janelas verticais), 1 casa de banho (possibilidade de instalar mais 2) e salão com 150m2 com duas janelas Velux



De salientar nesta moradia o seguinte:



- Aquecimento central em todas as divisões



- Sistema interligado com 4 Painéis Solares e bomba de calor (com 2 depósitos de 500L de água) para aquecimento central e águas sanitárias



- Canalização e eletrificação nova



- Isolamento no telhado



- Janelas com vidro duplo oscilobatente com corte térmico e acústico



No exterior podemos encontrar dois jardins, com possibilidade de se fazer piscina, anexos, etc.



Localização excelente, pois na sua envolvente podemos encontrar todo o tipo de comércios e serviços, serviços médicos (Centro de Saúde), restaurantes, cafés, transportes públicos (paragem da rede municipal Mobilis a 50m), escolas, etc.



Bons acessos rodoviários, pois entrada para a A1 e A17 é muito próxima.



Moradia com enorme potencial para investimento, nomeadamente alojamento Local, Casa de Repouso, Turismo, entre outros.







Oportunidade única de adquirir uma propriedade espaçosa numa localização privilegiada



Espero por si!!!!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





Exclusive 18-Bedroom Mansion a Few Minutes from Leiria This imposing mansion, a testament to the rich history of the Alçada family, is now available for connoisseurs of refinement and sophistication. Resulting from the vision of Dr. José Maria Tavares Alçada, a prominent figure in the 19th-century industrial history of Covilhã, this property transcends time, remaining a unique masterpiece in the real estate landscape. Built in the late 19th century, around 1890, by patriarch Joaquim Tavares Alçada Pimentel, this majestic residence stands on an expansive plot of land of 1300m2. Recently subjected to partial remodeling, this property preserves the authenticity of its era while incorporating contemporary luxuries. With an exquisite layout across three floors, this mansion features:
- Ground Floor: Two living rooms, two gourmet kitchens, pantries, three bedrooms, an office, and a garden with a well.
- First Floor: Four suites, five bedrooms with panoramic balconies, a library, and a storage area.
- Attic: Five exclusive bedrooms, a spacious 150m2 salon flooded with natural light.This exceptional property stands out for:
- Central heating in all rooms.
- Eco-efficient system with 4 solar panels and a heat pump.
- State-of-the-art plumbing and electrification.
- Insulated roof and double-glazed tilt-and-turn windows.The exterior dazzles with two lush gardens, offering the potential for a private pool or other luxurious additions. The location is truly exquisite, with a wide range of shops, services, and amenities nearby. This is the perfect place for those who value convenience and accessibility, with proximity to medical services, fine dining restaurants, cafes, public transport, and reputable schools. The road access to A1 and A17 is exceptional, ensuring a quick connection to major routes. This mansion is not just a home; it is an investment with unlimited potential. Whether for an exclusive local accommodation, a prestigious retirement home, or an excellent tourist destination, the possibilities are vast. Don’t miss this unique opportunity to acquire a spacious mansion, where the past meets contemporary luxury. We look forward to your visit!;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia térrea T3 e terreno em Carvide .

3 quartos, open space cozinha e sala com lareira, sala, 2 casas de banho, terraços, aquecimento central, garagem, dependências/arrumos, anexo independente, furo, terreno com 3000 m2.

A moradia não tem licença de Utilização .

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Moradia T4 - Urb. Santa Clara, Leiria

Moradia em banda, de ponta, construída em 2005, localizada numa das zonas mais procuradas da cidade, uma zona residencial tranquila, próxima de todo o tipo de serviços.
Com uma excelente exposição solar, esta moradia distribui-se por três pisos, com espaços amplos, bem organizados e pensados para o conforto familiar.
A cave conta com uma garagem grande com capacidade para três carros, proporcionando ainda espaço extra para arrumação.
No rés do chão, encontra-se uma sala luminosa e acolhedora, uma cozinha semi equipada, um quarto e uma casa de banho completa.
O primeiro andar conta uma suíte, dois quartos e uma casa de banho de apoio, garantindo conforto para toda a família.
Esta moradia está equipada com aquecimento central e aspiração central, e todas as casas de banho possuem janela, beneficiando de ventilação natural e luz direta.
Uma oportunidade única para quem procura uma moradia espaçosa, confortável e numa das melhores zonas de Leiria.

EXCLUSIVO! Bem-vindo a uma moradia T3 + 1 que combina, de forma harmoniosa, design moderno, construção de elevada qualidade e um conforto habitacional excecional. Esta impressionante propriedade ergue-se sobre um terreno de aproximadamente 1.200 m², situada numa zona tranquila e em plena harmonia com a natureza - ideal para quem valoriza espaço, privacidade e tecnologia de vanguarda.
Ao entrar na casa, é recebido por um amplo e elegante hall que articula todas as áreas principais do rés do chão. À direita encontra-se o coração da casa: uma sala de estar imponente, inundada de luz natural e equipada com lareira, que transmite imediatamente uma sensação de acolhimento, amplitude e bem-estar. A partir desta sala acede-se a um generoso terraço coberto com zona de churrasco - o local perfeito para momentos descontraídos, convívios e para apreciar a vista totalmente desafogada sobre a natureza e o terreno da propriedade.
A cozinha, espaçosa e totalmente equipada, cumpre os mais altos padrões, oferecendo eletrodomésticos de qualidade superior, ampla área de trabalho e uma prática ilha para pequenos-almoços. Anexa a esta encontra-se uma despensa muito generosa, atualmente utilizada como escritório - um espaço flexível que se adapta facilmente a diferentes necessidades. Através desta despensa regressa-se ao hall de entrada, criando um circuito de circulação fluido e funcional que inclui uma casa de banho social.
A zona privada do rés do chão integra três quartos de dimensões muito generosas. Destaca-se a suite principal - um verdadeiro refúgio de conforto, com casa de banho privativa, um luxuoso closet / dressing e uma segunda casa de banho adicional. A combinação entre espaço, luz e acabamentos de qualidade cria um ambiente exclusivo e único.
Descendo pelas escadas, chega-se ao piso inferior, que oferece cerca de 240 m² adicionais de área habitável e de lazer. Aqui encontra um grande salão de utilização versátil - ideal como espaço de entretenimento, ginásio, atelier ou cinema em casa. Existe ainda um quarto de hóspedes de dimensões excecionais, com acesso direto a um enorme terraço exterior que garante total privacidade. Uma ampla casa de banho com duche e um fogão a lenha conferem conforto adicional durante os meses mais frios.
O acesso direto conduz à garagem dupla de grandes dimensões, equipada com dois portões elétricos e espaço suficiente para dois veículos, além de área de arrumos, bancada de trabalho e muito mais - perfeita para entusiastas do bricolage, amantes de atividades ao ar livre ou famílias com vários veículos.
A nível técnico, a moradia apresenta-se no estado da arte: piso radiante, 12 painéis solares, bomba de calor para águas quentes e aquecimento, ar condicionado na sala (pré-instalação no restante da casa), sistema fotovoltaico com bateria de 5 kW, portões de garagem elétricos e portão de entrada automático. Uma piscina elevada faz igualmente parte do equipamento, proporcionando momentos de frescura nos dias mais quentes.
Esta moradia é um verdadeiro sonho para quem procura viver ao mais alto nível - espaçosa, energeticamente eficiente, tecnologicamente avançada e integrada num ambiente sereno e natural. Um lugar onde qualidade, conforto e estilo de vida se fundem harmoniosamente.

Loft Exclusivo no Centro Histórico de Leiria

Apresentamos um alojamento local de luxo, totalmente renovado, situado no coração de Leiria, em frente ao Museu da cidade e com vistas privilegiadas para o Castelo e para a Sé.

O proprietário está aberto a analisar propostas de permuta por apartamentos, imóveis de menor valor, carros ou outros ativos, sem limite percentual. Todas as propostas serão avaliadas.

Este empreendimento distingue-se pela sofisticação e exclusividade: não existe concorrente com estas características em Leiria. É um investimento único, que alia a história e charme da região à modernidade de um espaço pensado para hóspedes de perfil exigente.

Características principais:

10 apartamentos: 8 T1, 1 T2 e 1 T0

Classificação 10/10 no Booking

Totalmente renovado: telhado, eletricidade, canalização, climatização e elevador novos

Todos os documentos, licenças e alvarás em conformidade

Sem restrições urbanísticas para remodelações ou ampliações futuras

Perfil de hóspedes médio-alto, entre turistas e empresários

Localização estratégica:

100m do Museu de Leiria

Próximo a Fátima, Nazaré, Batalha e Peniche

Fácil acesso a Lisboa, Porto, Algarve e até Vigo (Espanha)


Exclusividade: não existe outro loft deste nível na cidade


A funcionar apenas através do Booking, sem contratos ativos com agências garantindo ao novo proprietário liberdade total de gestão.

O espaço combina a privacidade de um apartamento com o conforto de um hotel boutique. Ideal para quem procura investir no turismo de uma região em forte crescimento, com projeção internacional.


O proprietário está aberto a analisar propostas de permuta por apartamentos, imóveis de menor valor, carros ou outros ativos, sem limite percentual. Todas as propostas serão avaliadas

A sua consultora imobiliária

O meu nome é Sanbel Araújo e sou consultora imobiliária independente da IAD Portugal.

Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura?
Terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita e em ajudá-lo a encontrar a opção certa.

E se pretende vender a sua casa, posso igualmente ajudar:

Realizo uma estimativa de valor do imóvel;

Divulgo a sua propriedade em mais de 200 portais imobiliários internacionais, de forma gratuita;

Garanto acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo.


A IAD é uma rede imobiliária sem lojas físicas, o que me permite estar próxima dos meus clientes e prestar um serviço baseado em profissionalismo, transparência e flexibilidade.

Enquanto consultora independente, tenho autonomia para gerir o meu tempo e para negociar consigo a comissão, assegurando um serviço de qualidade ao melhor preço.

Entre em contacto hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita.
#ref: 149491

Oportunidade única para quem procura um projeto com potencial no coração de Leiria!
Este apartamento T3, no segundo (e último) andar de um prédio, localizado numa rua emblemática, no centro histórico de Leiria, destaca-se pela sua arquitetura de época, tetos altos e trabalhados com detalhes originais que refletem o charme da construção tradicional.
Existe um projeto aprovado - suscetível de alteração - que prevê a sua transformação em estúdios e quartos.
Atualmente, com uma área bruta generosa, o imóvel distribui-se por:
Três quartos com boa luz natural;
2 Salas espaçosas com janelas voltadas para o centro da cidade;
Cozinha e casa de banho a necessitar de atualização;
Varandas, e terraço na cobertura de 22 m2 com vista para a cidade;
O apartamento necessita de obras de remodelação, modernização, oferecendo assim a oportunidade de criar um espaço totalmente personalizado e combinando o estilo clássico com o conforto contemporâneo.
Situado junto ao Mercado Santana, zona de cafés, restaurantes, comércio local e serviços, este imóvel é ideal para investidores ou para quem sonha viver num edifício histórico com identidade única.
Potencial para habitação própria, alojamento local ou investimento de reabilitação urbana.
Venha Visitar!!

Apartamento T3 em Leiria | Excelente oportunidade de investimento

Apresentamos este espaçoso apartamento T3, situado na Rua Francisco Pereira da Silva, em Leiria, numa zona central e muito procurada da cidade.
Inserido no 4.º andar de um edifício de 10 pisos, este imóvel destaca-se pela sua generosa área bruta privativa de 130 m², oferecendo divisões amplas, conforto e grande versatilidade de utilização.

Com tipologia T3 e 13,2 m² de área bruta dependente, esta fração apresenta características ideais tanto para habitação própria como para rentabilização.
A sua localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, transportes e acessos principais, reforça ainda mais o seu elevado potencial.

Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores, uma vez que o imóvel já se encontra com os quartos arrendados, permitindo gerar rendimento imediato e beneficiar de uma solução de investimento com retorno desde o primeiro momento.

Pela combinação entre área, localização e rentabilidade já em curso, este apartamento representa uma opção muito apelativa para quem procura um ativo imobiliário sólido e com potencial de valorização em Leiria.

Prédio localizado no centro histórico de Leiria, junto ao Castelo e a Sé, em propriedade Total com 9 andares ou divisões suscetíveis de utilização independente. Inserido em terreno com 1776 m2, estando a ser retificadas as áreas para 1939 m2. PIP submetido na camara Municipal de Leiria, para construção de outro prédio com 9 apartamentos e respetivas garagens, tendo em conta possível destaque do terreno em relação ao prédio já existente. Localização excelente para a construção de APARTAMENTOS DE LUXO, tendo em conta a vista panorâmica sobre a cidade de Leiria. Oportunidade única para construir um produto diferenciado. Para mais informações, não hesite em contactar.