53 Lojas - Comercial com Certificação Energética A

Venda de espaço licenciado para restauração e bebidas, Gemeses, Esposende. Com boas áreas, constituído por sala de refeições, bar, cozinha e lugares de garagem. Zona aprazível com vistas para a piscina.
Ref. VCM13158
CARACTERÍSTICAS:
Área Útil: 305 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: A

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Não imagina a quantidade de lojas que são transformadas em habitações hoje em dia.

No coração do Salgueiro, na histórica freguesia do Carvalhal, esta loja construída em 2023 tem tudo para ser transformada na sua casa de sonho!

Com instalações eléctricas e canalização completamente novas, o grande ex-libris deste espaço é o logradouro com 170m2. Estacionamento, churrasqueira, zona de lazer, existem um sem número de possibilidades, basta a sua imaginação o querer!

A área bruta de construção de 102.50m2, vai-lhe permitir ’desenhar’ o interior da moradia e pensar em todo o conforto e comodidade!

A 10 minutos do nó de acesso à A8 e a 5 do Jardim Budha Eden, a freguesia do Carvalhal continua a ser a mais apetecível de todo o concelho do Bombarral!

Marque a sua visita, apaixone-se e venha conhecer aquele que será o seu novo projecto!

Churrasqueira Take away com Garrafeira e Mini Mercado Boavista | Santa CruzApenas a 2 km da Praia de Santa CruzRenda mensal: 750,00 €Trespasse: 150.000,00 €Negócio com boa faturação durante todo o ano!Garrafeira e mini mercado integradosTotalmente equipado e pronto a funcionarExcelente localização com movimento local e turísticoForte rentabilidade no verão, devido à proximidade da praia. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja Ampla para Venda Grande Potencial Comercial

Apresentamos uma loja de grandes dimensões, ideal para negócios que necessitam de espaço e visibilidade. Localizada em [inserir localização ou zona estratégica], esta loja destaca-se pela sua área generosa e versatilidade de utilização.

Características principais:

Espaço amplo em open space, facilmente adaptável

Casas de banho e área técnica

Facilidade de estacionamento nas proximidades

Vitrine ampla com boa exposição para a rua

Excelente luminosidade natural

Perfeita para:

Supermercado ou minimercado

Loja de mobiliário ou decoração

Centro de fitness ou ginásio

Showroom ou espaço de exposição

Centro de formação ou coworking

Uma ótima oportunidade de investimento para quem procura um espaço com potencial para diferentes negócios, numa localização privilegiada.

Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contacto comigo . Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço comercial próximo da Rua Castilho e Parque Eduardo VII



Situada numa das localizações mais prestigiadas de Lisboa, junto à Rua Castilho e Parque Eduardo VII, perto do Four Seasons Hotel Ritz Lisbon e do Marquês de Pombal, numa das localizações mais prestigiadas de Lisboa.



Espaço com 2 pisos (rés do chão e cave), o rés do chão tem montra de rua e 61m2. A cave tem 32m2.



Área Bruta privativa de 93m2



Com localização privilegiada, perfeito para loja, escritório, coworking, etc.



Prédio de Habitação e construção de elevada qualidade.



É composto por divisões amplas e com luz natural, tem uma kitchnet, uma casa de banho e uma dispensa.



Rés do Chão com montra de rua e sala em open space com Casa de banho

Cave com sala, kitchnet e dispensa.



Conta com toda uma variedade de serviços, comércio e transportes.



Com possibilidade de ser convertido em habitação de luxo, pelo simplex urbanístico ( Decreto Lei 10/2024)



Marque já a sua visita!

Venha conhecer esta loja, localizada em uma das mais movimentadas avenidas de Algés, na Avenida dos Bombeiros Voluntários.

Muito luminosa esta loja oferece elevada visibilidade graças às suas duas amplas montras, ao seu teto alto e às três frentes de luz, dispondo de luz natural mesmo na zona de arrumação.

Com a sua porta vermelha e impactante, permite também um elevado retorno do investimento. Aproveite esta oportunidade de investimento com yields elevados.

Com uma área ampla de 78 m², este espaço é perfeito para estabelecer o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas, conceituadas e movimentadas de Algés.

Seja para abrir uma loja, um escritório de prestação de serviços ou outro tipo de negócio, este espaço oferece versatilidade para adaptar-se às suas necessidades empresariais.

Este espaço com uma casa de banho, beneficia ainda de uma espaçosa arrecadação, proporcionando a solução ideal para poder organizar o stock ou a possibilidade de ter um espaço adicional, com a vantagem de também poder acrescentar uma mezzanine, maximizando o uso de toda a área disponível.

De destacar ainda a grande oferta de transportes públicos que Algés oferece, desde os autocarros, a comboio e elétrico, estando a Estação de Comboios e a Central de Autocarros a escassos metros.

Venha conhecer este espaço, num local de elevada visibilidade, um ambiente espaçoso e com muita luz natural.

Casas são paixões!

Armazéns Industriais Pinhal de Frades | Seixal
Venda individual ou conjunta.
Localizados em zona industrial consolidada, estes dois armazéns contíguos podem ser adquiridos separadamente ou em conjunto.

Cada unidade dispõe de:
Área de implantação aproximada: 297 m²
Inserido em lote aproximado de 736 m²
Afetação: Indústria
Ampla área de armazém em open space
Receção
Escritório
Vestiário
Instalação sanitária
Zona administrativa independente da área operacional

Total (caso adquiridos em conjunto):
Área total de implantação: 594 m²
Terreno total: 1.472 m²
Excelente solução para:
Logística
Armazenagem
Empresa de construção
Oficina
Pequena indústria
Investimento
Boa localização, bons acessos e forte potencial de valorização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço comercial com 88 m², localizado em plena Praia da Rocha, numa zona de elevada visibilidade e fluxo pedonal.
O imóvel é composto por:
- ampla sala com montra para a rua
- divisão interior (ideal para armazém ou escritório)
- instalação sanitária
- teto falso com iluminação embutida
- pré-instalação de ar condicionado

Anteriormente utilizado como escritório, encontra-se em bom estado e pronto a funcionar para atividades de comércio ou serviços.

Condições:
1. Renda: 1.750€ + impostos
2. Condições de entrada: 3 rendas (2 rendas e 1 caução)
3. O proprietário reserva-se no direito a pedir documentação que justifique os rendimentos necessários para o arrendamento
4. Destinado exclusivamente a comércio ou serviços
5. Não permitido para restauração ou atividades similares
6. Não são permitidas alterações estruturais no espaço
7. Localização privilegiada, inserida numa das zonas mais dinâmicas de Portimão, ideal para negócios que valorizem visibilidade e proximidade ao turismo.



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Trespasse de loja de costura em pleno funcionamento há faturar, já com carteira de clientes como escolas de ballet, fatos de carnaval, vestidos de noivas, reparos e outros, ótima opção para que quer um negócio já em andamento Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade de negócio.

Trespasse e cedência de quotas de 3 restaurantes, sendo 2 em Lisboa e 1 no Porto.
Trespasse e cedência de quotas para ser efetuado na totalidade dos restaurantes, podendo visualizar as referencias 148468, 148227, 147858.

Restaurante no Porto:

Restaurante com 3 pisos, em funcionamento, totalmente equipado e mobilado, pronto a trabalhar.

Pontos fortes:

- 80 Lugares sentados
- Cozinha totalmente equipada
- Possibilidade de continuidade de equipa atual
- Localização excelente com movimento diário.
- Clientes fidelizados
- Valor do trespasse 250,000€
- Valor da renda 5000€

Marque a sua visita!

Carlos Constantino
IAD Portugal
Licença AMI 11220.
#ref: 147858

Loja para Arrendamento - Edifício INN Campolide
Rua de Campolide - Lisboa
Situada no rés-do-chão do Edifício INN Campolide, esta loja oferece uma localização estratégica e funcional para diversos tipos de negócio, num dos eixos urbanos mais movimentados de Lisboa.

Localização:

Inserida numa zona residencial e de serviços, junto a universidades, hospitais, comércio e espaços verdes.
Excelente visibilidade e acessos, com transportes públicos à porta e fácil ligação à Praça de Espanha, Sete Rios e principais vias rápidas.

Características do espaço:

Área total: 140 m²

Piso térreo com ampla frente envidraçada, garantindo excelente luz natural e montra para exposição.
Dois acessos independentes pela rua e ligação direta ao interior do edifício.
Pé-direito generoso, ideal para diversas configurações.
Espaço amplo em open space, de fácil adaptação a diferentes layouts.
Instalações sanitárias privativas.
Sala de condomínio e arrecadações de apoio.

Infraestruturas:
Saída de fumos
Preparação para telecomunicações e energia elétrica.
Acesso direto a estacionamento no edifício.
Zona técnica e de serviços com áreas para resíduos e apoio logístico.
Possibilidade de adaptação para comércio, serviços ou escritórios.

Armazém Novo para Arrendamento | Zona Industrial Coca Maravilhas, Portimão
Armazém novo a estrear, disponível para arrendamento numa das zonas industriais mais procuradas de Portimão Coca Maravilhas.
Com um espaço amplo, versátil e funcional, este imóvel é ideal para armazenagem, logística, showroom, apoio empresarial ou outras atividades comerciais e industriais.
Localizado em cave, beneficia de excelente iluminação natural e ótimos acessos através de rampa larga, facilitando cargas, descargas e circulação de viaturas.

Características:

- Área bruta coberta: 494 m²
- Logradouro privado com 300 m² para acessos e estacionamento exterior
- 2 WC’s de serviço
- Sistema de videovigilância incluído
- Pé direito: 3,00 m
Medidas Gerais:

- Comprimento: 28,20 m
- Largura: 16,70 m
Condições de Arrendamento:

1- O proprietário reserva-se o direito de solicitar documentação comprovativa de rendimentos.
2- Na assinatura do contrato:
Com fiador: 1 renda + 2 cauções
Sem fiador: 2 rendas + 2 cauções
3- Possibilidade de arrendamento conjunto com espaço comercial existente no rés-do-chão.

Venha conhecer este espaço estratégico para potenciar o crescimento do seu negócio. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

A loja comercial de um andar é composta por dois níveis bem distribuídos. No rés-do-chão, há um hall de entrada, ideal para recepção, que dá acesso a duas casas de banho e a uma sala ampla. Além disso, existem duas salas menores, perfeitas para ambientes mais privados ou individuais, e um arquivo.

No andar superior, encontra-se um segundo arquivo. Este andar também conta com duas salas de reuniões, bem iluminadas e preparadas para receber encontros profissionais, além de um hall de espera amplo, oferecendo conforto e praticidade para os visitantes.
O layout é ideal para empresas que buscam um local com múltiplas possibilidades de uso e fácil circulação.

Estabelecimento Comercial localizado na cidade de Espinho, inserido em edifício de imensa qualidade, com excelentes acessos. Na sua localização destacamos a proximidade ao comércio, estação de comboios e praias.
Este espaço é sem dúvida magnifico, tem 3 frentes com imensa entrada de luz e dispõe de uma cave privativa com acesso automóvel com a área de 86m2.
Nota: Ideal para atividade comercial ou serviços que privilegiem visibilidade e facilidade de estacionamento.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT586647

Trespasse Pastelaria e padaria em Lagoa, Vila Nova de Famalicão
Excelente oportunidade de negócio. Trespasse em pleno funcionamento e com clientela fidelizada. Espaço totalmente equipado e ideal para quem pretende iniciar ou expandir a atividade.

Características Principais:
- Localização Privilegiada: Situada próxima de zonas industriais e fácil acesso;
- Capacidade: 30 lugares sentados em ambiente climatizado e mais 30 lugares sentados no exterior;
- Edifício construído em 2020;
- Sistema elétrico e canalizações novas;
- Revestimentos modernos em tons neutros;
- Iluminação LED contemporânea.

Área de Preparação:
- Cozinha profissional equipada com:
- Fogão industrial
- Sistema de exaustão eficiente
- Bancadas em aço inoxidável
- Armários de armazenamento
- Pia de dimensões generosas
- Arrecadação

Destaques Visuais:
- Ambiente acolhedor com mesas em madeira clara
- Decoração minimalista
- Janelas que garantem iluminação natural

Inclui no Trespasse:
- Mobiliário de sala (mesas, cadeiras, vitrine de doces e pão)
- Mobiliário de esplanada (mesas, cadeiras)
- Licenças atualizadas
- Clientela consolidada

Informações Adicionais:
- Ideal para projeto gastronómico imediato
- Espaço permite adaptação a diferentes conceitos

Valor da renda: 460€

Para mais informações, não hesite em contactar!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente loja, nova, localizada bem no centro da cidade da Maia.
Localizada numa zona de grande visibilidade e afluência de pessoas esta loja é garantia de excelente posicionamento.
Invista no seu futuro, comércio ou serviços.
Garagem para dois carros
Entre no ano novo apostando na melhor localização para a sua empresa Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço Comercial Oporto Metropolitano
Oporto Metropolitano - Novo empreendimento em Matosinhos, junto ao Norteshopping, ao Hospital Pedro Hispano.

Oporto Metropolitano é um empreendimento na cidade do Porto, projetado pelo Arquiteto Pedro Guimarães, autor de ilustres edifícios nas cidades do Porto e Vila Nova de Gaia. É especialmente direcionado ao cidadão cosmopolita pela proximidade aos serviços e comodidades citadinas.

O empreendimento destina-se à habitação e é constituído por 28 apartamentos cujas tipologias divergem entre T1, T2 e T3 e 3 espaços comerciais.

Os acabamentos de excelência, aliados aos equipamentos de alta qualidade e amplas áreas são as principais características deste empreendimento rodeado de jardins envolventes e detalhes florais na fachada.

Localiza-se numa região em crescente expansão, em Matosinhos, a 5 minutos do Norte Shopping e próximo às principais vias de acesso e transportes, hospitais, zona industrial e conceituadas escolas.

Para além da vertente direcionada à habitação permanente o Oporto Metropolitano compreende, ainda, um outro segmento de mercado, o Oporto Metropolitano - Serviced Apartments.

Conclusão de obra prevista para o 2.º semestre de 2025.

**Naz ` Areia Residence**

Loja com 237,35 m², na primeira linha da emblemática Praia da Nazaré.

Para mais informações, entre em contacto.

Casa de Campo com Turismo Rural Operacional e Potencial de Expansão - Santa Vitória, Beja

Apresentamos uma oportunidade exclusiva no Baixo Alentejo: uma casa de campo de 540 m² inserida num terreno de 3.762 m², com 6 suítes premium, piscina, cozinha equipada e sala de estar/refeições, acompanhada de edifício complementar de 200 m² com projeto concebido para restaurante, SPA ou ampliação da unidade turística.

Localização estratégica: a apenas 2 horas de Lisboa e 1h20 do Aeroporto de Faro, junto à Barragem do Roxo, com vistas panorâmicas sobre o campo alentejano e envolvente natural perfeita para turismo de natureza e bem-estar.

Características e valor do investimento:
Licença turística ativa, com possibilidade de utilização para habitação ou expansão do turismo rural.
Certificações de sustentabilidade e nichos diferenciados, garantindo retorno imediato e visibilidade em mercados especializados.
Operação imediata: imóvel pronto a funcionar, com forte procura de mercado e múltiplas opções de crescimento.

Esta propriedade combina charme de casa de campo, operação consolidada e flexibilidade estratégica, representando uma oportunidade de investimento de elevada rentabilidade no Baixo Alentejo.

Agende a sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste ativo turístico em pleno funcionamento.
#ref: 155482

Venda de espaço licenciado para restauração e bebidas, no empreendimento Quinta da Barca.
Com boas áreas, constituído por sala de refeições, bar, cozinha e 6 lugares de garagem.
Zona aprazível com vistas para a piscina e onde pode usufruir de uma perfeita combinação entre a Natureza e a prática de atividades lúdicas.

Área bruta - 1610m2

Excelente oportunidade!

Tratamos do seu crédito habitação por si.

A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Estabelecimento Comercial localizado na cidade de Espinho, inserido em edifício de imensa qualidade, com excelentes acessos. Na sua localização destacamos a proximidade ao comércio, estação de comboios e praias.
Este espaço é sem dúvida magnifico, tem 3 frentes com imensa entrada de luz e dispõe de uma cave privativa com acesso automóvel com a área de 145,59m2.
Nota: Ideal para atividade comercial ou serviços que privilegiem visibilidade e facilidade de estacionamento.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

**Naz ` Areia Residence**

Loja com 209,55 m², na primeira linha da emblemática Praia da Nazaré.

Para mais informações, entre em contacto.

Loja Nova em Construção - Tavira, Algarve, Portugal

Imóvel com caráter comercial, destinado a ser utilizado como loja, escritório e afins, inserido num edifício novo em construção, numa localização privilegiada da cidade de Tavira.

O edifício tem previsão de conclusão no 2º semestre de 2026 e será composto por 8 frações no total, sendo a loja situada no Rés-do-Chão, uma delas.

Localizado a apenas 5min. até ao centro da cidade, perto de hipermercados, estação de comboios, restaurantes, lojas, escolas entre outros.
Aproveite esta oportunidade para montar o seu negócio.

Para mais informações, contacte-nos.

Algarve Manta Properties Lda
AMI: 7673
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Trespassa-se churrasqueira devidamente licenciada, completamente equipada e em pleno funcionamento. O negócio encontra-se estabilizado e apresenta rentabilidade.

Loja ampla, com boa exposição solar e excelente localização! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade