78 Lojas - Comercial com Certificação Energética E

Oportunidade única: duas lojas com entradas próprias e uma cave funcional, ideais para serviços, comércio ou expansão de negócios.

A configuração independente permite rentabilidade elevada e grande adaptabilidade.

Um espaço sólido, bem estruturado e com forte potencial para crescer com o seu projeto.

Situado no centro da vila de Amiais de Baixo, a 8,2 km de Alcanena e a 13 km do acesso à A1, garantindo ótima visibilidade e acessibilidade para clientes e empresas.

EXCLUSIVO WEST LIFE - Excelente loja com ótima exposição, localizada numa avenida com bastante estacionamento, junto a todos os serviços e transportes.


Destinada a comércio, conta com duas montras, um salão com 64m2 dividido em dois e uma casa de banho dupla (homens e mulheres) com 6m2 com lavabo.


A poucos minutos do Parque Urbano da Rinchoa, da Estação CP de Rio de Mouro, Fitares Shopping, Escola Básica, Edifício Multiusos de Fitares entre muitos outros pontos, o que torna este espaço comercial um local de passagem com muito movimento, ideal para desenvolvimento de um negócio rentável a longo prazo.


Agende já a sua visita!


Confie no nosso profissionalismo e experiência.


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REF. 6030WE
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* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.


Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.


Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.


’Sintra é uma cidade turística no sopé da serra de Sintra, em Portugal, perto da capital, Lisboa. Durante muito tempo um santuário real, o seu terreno arborizado está cravejado de quintas e palácios em tons de pastel. O Palácio Nacional de Sintra, de estilo mourisco e manuelino, distingue-se pelas duas deslumbrantes chaminés idênticas e pelos elaborados azulejos. O Palácio Nacional da Pena do século XIX, no topo da colina, é conhecido pelo design extravagante e pelas vistas deslumbrantes.’


Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muito durante o séc. XX pela crescente procura como zona de passeio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Em 2011 foi consagrada pela organização internacional ’Save the Waves Coalition’ como Reserva Mundial de Surf. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.

Apresentamos um espaço versátil com uma área impressionante, ideal para ser adaptado como armazém, escritório ou loja, consoante as suas necessidades empresariais.

Com acabamentos em bruto, este espaço oferece um canvas em branco, permitindo-lhe personalizar e adaptar o interior ao estilo e às necessidades específicas da sua atividade. A versatilidade do espaço e a possibilidade de personalização fazem dele uma opção ideal para empresas que procuram estabelecer uma presença marcante e adaptada às suas necessidades únicas.

Localizado numa área central da cidade, de fácil acesso e com bom estacionamento.


Para mais informações ou para explorar as possibilidades que este imóvel pode oferecer ao seu negócio, convidamo-lo a contactar-nos ou a visitar o nosso website (url)

Não perca esta oportunidade única de criar o espaço perfeito para o seu negócio prosperar.

Apresentamos um espaço versátil com uma área impressionante de 2.300m2, distribuído por uma área útil de 2173m2 em 2 pisos, ideal para ser adaptado como armazém, escritório, ginásio, loja, consoante as suas necessidades empresariais. Este imóvel inclui ainda 8 lugares de garagem e uma área de arrumos de 126m2, proporcionando uma solução completa para as exigências de logística e armazenamento do seu negócio.

Com acabamentos em bruto, este espaço oferece um canvas em branco, permitindo-lhe personalizar e adaptar o interior ao estilo e às necessidades específicas da sua atividade. A versatilidade do espaço e a possibilidade de personalização fazem dele uma opção ideal para empresas que procuram estabelecer uma presença marcante e adaptada às suas necessidades únicas.

Localizado numa área de fácil acesso e com bom estacionamento, este imóvel não só garante a conveniência logística como também promove a visibilidade do seu negócio. A inclusão de lugares de garagem é uma mais-valia, assegurando facilidade de estacionamento para colaboradores e clientes.

Este é o momento ideal para expandir ou lançar o seu negócio num espaço amplo e adaptável. Para mais informações ou para explorar as possibilidades que este imóvel pode oferecer ao seu negócio, convidamo-lo a contactar-nos ou a visitar o nosso website (url) Não perca esta oportunidade única de criar o espaço perfeito para o seu negócio prosperar.

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio na Figueira da Foz: uma loja com 93m2, em estado interior impecável, com uma ótima localização, este imóvel situa-se frente ao E.Leclerc e ao McDonald’s, garantindo facilidade de acesso a serviços e comodidades. A sua proximidade a apenas 500 metros do Foz Plaza com ampla facilidade de estacionamento são um ponto positivo. Este espaço é perfeito para quem procura estabelecer-se no comércio, prestar serviços ou desenvolver outras atividades comerciais.

A sua localização estratégica garante grande visibilidade e acesso fácil, tanto para clientes que procuram conveniência como para fornecedores. A tranquilidade da área, combinada com a facilidade de estacionamento, faz desta loja o local ideal para oferecer aos seus clientes uma experiência de compra ou de serviço tranquila.

Destinada a uma variedade de usos comerciais, esta propriedade está pronta a acolher o seu projeto, seja ele um charmoso café, uma boutique especializada, um escritório de serviços ou qualquer outro negócio que beneficie de um ambiente acolhedor e de fácil acesso.

Convidamos interessados a descobrir mais sobre esta oportunidade única, entrando em contacto connosco ou visitando o nosso website (url) Não perca a chance de posicionar o seu negócio num espaço de destaque em Matosinhos, onde qualidade e localização se encontram para o sucesso do seu empreendimento.

Loja para Comércio R/C + Cave | 84 m²logradouro | Zona Rua Damião de Góis
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial numa das zonas mais movimentadas e estratégicas da cidade.
Esta loja, com 284 m² distribuídos entre rés-do-chão e cave, oferece versatilidade para vários tipos de atividade.
Características Principais
Área total: 248m2, mais 84 m²de logradouro
Distribuição: R/C com montra + Cave ampla
Excelente visibilidade e exposição comercial
Transporte público à porta, garantindo grande fluxo de pessoas
Inserida na zona da Rua Damião de Góis, área com forte presença residencial e comercial
Ideal para serviços, comércio de proximidade, gabinete, estúdio, mercearia, salão, etc.
Localização Privilegiada
Situada numa das ruas mais centrais e de maior passagem, com facilidade de estacionamento nas imediações e acesso rápido a vários pontos da cidade.
Oportunidade

Perfeita para quem procura iniciar ou expandir negócio num local estratégico, com enorme potencial de rentabilidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço Comercial localizado na freguesia de São Pedro no Concelho de Ponta Delgada.

Espaço destinado a comércio com 459 m2 composto por dois pisos, rés-do-chão e cave. No rés-do-chão está constituído por: circulação; três salas, vestiários e três casas de banho; 1º Andar: circulação e sala.

Zona com boas acessibilidades, localizada no interior da cidade a 1 km do centro histórico de Ponta Delgada, próximo de escolas, equipamentos desportivos, comércio e serviços. Encontre aqui uma oportunidade de negócio à sua medida.

Ponta Delgada é uma cidade portuguesa localizada na ilha de São Miguel e pertencente à Região Autónoma dos Açores com uma população de 46 102 habitantes (2011).

Ponta Delgada é a capital económica da Região Autónoma dos Açores e a maior cidade desta região.

É sede do município de Ponta Delgada com 231,90 km² de área e com 68 809 habitantes (2011), subdividido em 24 freguesias. O município é limitado a leste pelos municípios da Ribeira Grande e de Lagoa e tem costa no oceano Atlântico a norte, sul e oeste.

Com mais de cinco séculos de existência, Ponta Delgada é uma cidade plana, moderna e cosmopolita, sendo o município o maior dos Açores e o que reúne a maior diversidade de equipamentos.

Apartamento T2 e espaço comercial no centro da Vila do Paul

Oportunidade no coração da vila do Paul!
Esta propriedade encontra-se numa zona central e tranquila, próxima da famosa praia fluvial e de todos os serviços essenciais.

O imóvel é constituído por:

-Apartamento T2 com dois quartos, uma casa de banho, sala ampla (com possibilidade de fazer outro quarto), uma grande cozinha mobilada com varanda e sala de estar acolhedora.

-Espaço comercial no rés-do-chão que pode ser mantido para uso comercial ou transformado num estúdio independente, ideal para rentabilização.


A casa está em bom estado de conservação, necessitando de pequenas remodelações estéticas para atingir todo o seu potencial.
Destaca-se ainda pelas áreas amplas e pela excelente localização, a poucos minutos da belíssima praia fluvial da Vila do Paul.

Aproveite esta oportunidade para viver ou investir num lugar com qualidade de vida, tranquilidade e charme! A casa ideal para quem procura espaço, conforto e um bom investimento.
#ref: 747904

Restaurante e Apartamento à Venda na Praia da Granja







Descobre esta incrível espaço de restauração situado na
Praia da Granja, a 200 metros da estação. Vendido em conjunto com um
apartamento T3 no 1º andar. Ambos os espaços possuem entradas independentes.



O imóvel é uma moradia geminada com três frentes que
garantem uma excelente luminosidade natural, este imóvel é ideal para quem
procura conforto e praticidade.



No rés-do-chão, um restaurante com capacidade para 60
lugares oferece uma oportunidade única de investimento. A propriedade é plena
de ambas as frações e totalmente desocupada, pronta para ser habitada ou
explorada comercialmente. Com 210 m² de área bruta e 187 m² úteis, esta moradia
ainda conta com uma arrecadação e um lugar de garagem, garantindo todo o espaço
necessário.



O apartamento situado no primeiro piso, em fase final de
renovação, oferece uma suíte e dois quartos, proporcionando espaço suficiente
para toda a família. A sala espaçosa convida a momentos de convívio, enquanto
as duas varandas são perfeitas para desfrutar do ar fresco.



A localização é privilegiada, com acesso fácil à cidade de
Espinho em apenas 5 minutos e ao Porto em 20 minutos. A proximidade com a
estação de comboio, a praia da Granja a 300 metros, torna este imóvel ainda
mais atrativo. Não perca a oportunidade de viver ou investir nesta moradia que
combina qualidade de vida e conveniência. Agende a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém para Venda Localização Estratégica na N318
CENTRO OPERACIONAL PARA LOGÍSTICA ARMAZENAGEM FROTA
5.000m² construídos + 28.000m² de pátio Fácil acesso a rodovia
Pronto para operar, com possibilidade de expansão imediata.
Área construída: 5.000 m²
Lote de terreno: 28.250 m²
Localização privilegiada:

Apenas 6 km do Aeroporto

7 km da A28

12 km de Vila do Conde

Este armazém destaca-se pela sua excelente implantação, com grande capacidade de armazenagem, logística ou atividade industrial.
O amplo lote oferece espaço adicional para expansão, estacionamento de frotas ou outras necessidades operacionais.

Situado junto à N318, garante acessos rápidos e eficientes às principais vias de comunicação.


Oportunidade única para empresas que procuram localização, espaço e potencial de crescimento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja para Venda em Santo Antão do Tojal 52,65 m² + Arrecadação

Descubra esta fantástica loja com 52,65 m², situada num prédio novo em zona de construção recente, ideal para iniciar ou expandir o seu negócio.
O espaço é amplo e versátil, permitindo-lhe dar os acabamentos e personalização que desejar. Possui grandes montras com exposição solar poente, proporcionando muita luminosidade durante toda a tarde.
Com duas casas de banho e uma arrecadação generosa de 27,35 m² no piso -1, oferece funcionalidade e praticidade.

Localização estratégica:

A 4 minutos da A9
A 3 minutos da Escola Básica São Julião do Tojal
A 7 minutos do Aldi Infantado e do Ginásio VivaGym
A 9 minutos do Loures Shopping
A 12 minutos do IKEA Loures
Apenas 30 minutos do centro de Lisboa

Uma excelente oportunidade para quem procura visibilidade, acessibilidade e um espaço moderno numa zona em crescimento.

Para mais informações:
Teresa Alexandre
0 (telefone)

Oportunidade de investimento em Montoito, Redondo
Imóvel atualmente licenciado para comércio, com excelente potencial de conversão para
habitação, graças à sua generosa dimensão e versatilidade de espaço.
Com uma área total de 662m2, distribui-se da seguinte forma:
-508m2 de área coberta
-154m2 de área descoberta
A área descoberta oferece excelentes condições para criação de logradouros amplos,
pátios ou zonas exteriores privativas, permitindo valorizar significativamente o imóvel numa
futura conversão habitacional.
Pela sua dimensão e configuração, apresenta-se como uma excelente oportunidade para:
-Transformação em moradia(s) de grande dimensão.
-projeto de apartamentos.
-continuidade de espaço comercial.
-investimento misto, habitacional/comercial.
Localizado em zona tranquila, com bons acessos e inserido numa das zonas mais
procuradas do concelho de Redondo, este imóvel reúne características cada vez mais
valorizadas no mercado atual: espaço, potencial e versatilidade.
Ótima oportunidade de investimento
A 20m da Vila de Redondo, e a 15m da cidade de Reguengos de Monsaraz.
A 35m da Cidade de Évora, e a 1.50h de Lisboa
Agende já a sua visita
Aguardamos por si Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia na estrada principal da Charneca da Caparica.
Dois pisos.
Piso 0 : Hall, Sala, Wc, Cozinha, Escritório, Quarto ( antes garagem) Jardim.
Piso 1 : 3 Quartos + Suite.
Atualmente tem licença de utilização para habitação mas também poderá ser para comercio / serviços.

Armazém no Vale de santarém, junto ao centro de inspeções, com área de construção de 1.100m2, inserido em lote de terreno com 4.000m2.
Este imóvel, afeto a indústria, apresenta grande potencial, estando localizado em posição estratégica, a sensivelmente 60 km de Lisboa.
Presentemente está a decorrer um contrato de arrendamento.
Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresento-lhe este espaçoso restaurante, para trespasse, em plena Rua Morais Soares, Lisboa, freguesia de Penha de França, com 72 lugares sentados.

A sua localização é excelente, quem conhece Lisboa sabe que é quase impossível não ter passado pela Rua Morais Soares em dada altura e aproveitar para almoçar e usufruir da comida tradicional portuguesa. Agora, dispõe ainda de várias outras opções de restauração mais contemporâneas e mais adequadas ao ritmo da vida moderna. Qualquer que seja a gastronomia de eleição, encontrará público adequado, tão diversificada é a frequentação da área.

Em zona de grande densidade populacional , numa rua permanentemente movimentada com muito comércio local em redor e em sítio de passagem práticamente obrigatória, tornam o local muito atrativo para potenciar o seu negócio.

A escassos metros do jardim da Praça Paiva Couceiro, servido por várias paragens de autocarro na proximidade, praça de táxis e várias opções para estacionamento, tornam o seu acesso fácil.

Não perca esta grande oportunidade, marque a sua visita o quanto antes.

Casas São Paixões!

Auto-Estrada - 5600m - A5
Auto-Estrada - 6100m - Eixo Norte/Sul
Auto-Estrada - 7000m - Segunda Circular
Bombeiros - 3000m - Bombeiros Voluntários do Beato
Escola - 650m - Escola Artística António Arroio
Escola - 1300m - Instituto Superior Técnico
Farmácia - 50m - Farmácia São João
Hospital - 1600m - Hospital Dona Estefânia
Jardim - 130m - Praça Paiva Couceiro
Mercado - 550m - Mercado de Arroios
Metro - 500m - Estação de Metro de Arroios
Polícia - 600m - 5ª Divisão Policial
Supermercado - 350m - Continente
Vista de Cidade - 600m - Miradouro da Penha de França

Loja comercial com 508 m², distribuída por rés do chão e cave, situada no centro do Porto, em edifício misto de 8 andares. Dispõe de montra com 9 metros voltada para galeria/arruamento, garantindo ótima visibilidade e acesso tanto pela galeria interior como pelo passeio público.
Localizada a 50 m da Av. Fernão de Magalhães, junto à Igreja do Bonfim, a 700 m da Escola Secundária Alexandre Herculano e a 900 m da Praça Velasquez. Zona bem servida de transportes, destacando-se a proximidade ao Metro Campo 24 de Agosto, comércio variado e excelentes acessos.
Distribuição
- Rés do Chão (325,50 m²): hall, área ampla e flexível, ideal para showroom, atendimento ou exposição
- Cave (182,25 m²): arrumos, copa e instalações sanitárias.

Ideal para empresas que procuram um espaço amplo, central e com forte visibilidade numa das zonas mais dinâmicas do Porto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja com 210 m², excelente localização e acesso direto para viaturas

Espaçosa loja com 210 m², muito bem localizada, com ótimos acessos rodoviários às principais vias rápidas da região.

O imóvel dispõe de:

Acesso direto à rua com portão largo, ideal para entrada de carrinhas e camiões de grande porte perfeito para cargas e descargas;

Montras voltadas para a rua principal, garantindo excelente visibilidade comercial;

Uma segunda frente com acesso a uma ampla varanda que acompanha toda a largura da loja;

3 frentes solares, proporcionando ótima luminosidade natural;

1 WC funcional;

Facilidade de adaptação para diversos tipos de negócio.

Este espaço versátil pode ser a sede da sua nova empresa ou uma extensão estratégica do seu negócio atual.

O imóvel necessita de algumas reparações e modernização, o que permite personalizá-lo conforme as necessidades do seu projeto.

Visite sem compromisso e descubra o potencial deste imóvel!

Espaço Comercial - Oportunidade Única no Coração da Cidade

Apresentamos este espaço comercial com 60m², cuidadosamente distribuídos entre rés-do-chão e cave, ideal para quem procura visibilidade e funcionalidade em plena cidade.

Inserido no Royal Cedofeita 271, este imóvel oferece uma exposição privilegiada, perfeito para negócios que valorizem charme, acessibilidade e movimento de clientes.

Uma oportunidade rara para abrir ou expandir o seu negócio num local de prestígio, onde cada detalhe conta e a presença na cidade se torna inesquecível.

O Bairro das Artes é hoje uma das localizações mais desejadas da cidade do Porto. Um bairro vibrante e jovem, repleto de vida, onde se destacam o comércio alternativo de moda, as galerias de arte, os cafés acolhedores e uma seleção diversificada de restaurantes.

No coração deste cenário encontra-se a Rua de Cedofeita, uma das principais artérias pedonais da cidade, carregada de história e tradição. Esta rua icónica integra o antigo traçado dos caminhos de peregrinação a Santiago de Compostela, conferindo-lhe um valor cultural e simbólico único.

É neste enquadramento que a CleverChance tem o gosto de apresentar o Royal Cedofeita 271, fruto de uma reabilitação minuciosa e distinta, que preserva com rigor os elementos arquitetónicos da época. Madeiras nobres, elegantes trabalhos de estuque e cantarias de granito convivem em perfeita harmonia com a modernidade de um edifício dotado de elevador e dos melhores materiais, capazes de assegurar conforto acústico e eficiência térmica ao nível das exigências do século XXI.

O resultado é uma rara e harmoniosa fusão entre o património histórico e a modernidade do uso contemporâneo, fazendo do Royal Cedofeita 271 não apenas um empreendimento exclusivo, mas também um investimento seguro, com retorno garantido.

D A M I Ã O B A R B O S A
contacto direto: ’9’ ’3’ ’8’ ’5’ ’6’ ’1’ ’7’ ’0’ ’6’
(email) , na zona limítrofe entre Rio Tinto e Pedrouços (Maia). Trata-se de uma via principal de acesso ao Porto, com transportes públicos à porta e envolvida por comércio e serviços variados, garantindo grande fluxo de pessoas e excelente exposição.

O imóvel dispõe de áreas amplas, duas frentes e uma visibilidade destacada. Até recentemente funcionava como agência do Novobanco, o que evidencia a sua versatilidade e potencial para diversas atividades comerciais.

A loja é composta por várias salas, instalações sanitárias, copa e um terraço, totalizando 171 m².

Esta é uma oportunidade ideal para quem procura instalar ou expandir o seu negócio num local estratégico e de grande movimento.

Entre em contacto connosco e marque a sua visita. Estamos disponíveis para o acompanhar em todo o processo.

Tiago | Menezes
(telefone)
(custo de chamada para rede móvel nacional)
(email)
Licença AMI: 7772

ref. (telefone)

Oportunidade Única em São João de Ovar Espaço Comercial + Habitação!

Apresentamos esta casa de rés do chão e 1º andar, ideal para quem procura um imóvel versátil que combina comércio e habitação no coração de São João de Ovar.

Rés do chão (Comercial):

Negócio ativo e em funcionamento.

Amplo salão, perfeito para diversos tipos de negócio.

Cozinha de apoio.

2 instalações sanitárias.

1º andar (Habitação):

Hall de entrada acolhedor.

Sala comum espaçosa.

Corredor de distribuição.

3 quartos luminosos.

Cozinha funcional e despensa.

2 casas de banho.

4 varandas para aproveitar a vista e o ar livre.

O acesso ao 1º andar é feito por escadas exteriores, garantindo privacidade entre os espaços comercial e residencial.

Estacionamento:

Espaço para 3 carros,

Garagem fechada para 1 carro.

Uma excelente oportunidade para quem quer morar e investir no mesmo local! Não perca esta oportunidade contacte-nos para mais informações!

A REMAX GRUPO VANTAGEM tem como parceiro estratégico a MAXFINANCE GOLD com uma equipa formada e qualificada para o apoiar no pedido de Viabilidade de Financiamento e respetivo acompanhamento em todo o processo sem qualquer custo.

A RE/MAX +VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel.

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Tiago | Menezes
(telefone)
(call cost to national mobile network)
(email)
AMI License: 7772

ref. (telefone)

Unique Opportunity in São João de Ovar Commercial Space + Housing!

We present this ground-floor and first-floor house, ideal for those looking for a versatile property that combines retail and housing in the heart of São João de Ovar.

Ground Floor (Commercial):

Active and functioning business.

Spacious lounge, perfect for various types of businesses.

Supportive kitchen.

2 restrooms.

1st Floor (House):

Cozy entrance hall.

Spacious living room.

Distribution hallway.

3 bright bedrooms.

Functional kitchen and pantry.

2 bathrooms.

4 balconies to enjoy the view and the outdoors.

Access to the 1st floor is via external stairs, ensuring privacy between the commercial and residential spaces.

Parking:

Space for 3 cars.

Enclosed garage for 1 car.

An excellent opportunity for those who want to live and invest in the same place! Don’t miss this opportunity contact us for more information!

REMAX GRUPO VANTAGEM’s strategic partner is MAXFINANCE GOLD, with a trained and qualified team ready to support you in your financing application and provide support throughout the process at no cost.

RE/MAX +VANTAGEM exists to help you realize your dreams, whether you’re buying or selling your property.

Estamos com esta novidade para conhecer este RÉS DE CHÃO com licença para comércio.

Com um amplo espaço, 3 casas de banho e 1 arrecadação para fazeres o comércio que sempre sonhastes.

Venha fazer uma visita!

OPORTUNIDADE DE MERCADO!



FANTÁSTICO ESPAÇO COMERCIAL POR APENAS 112 500 €



Se está á procura de um espaço para estabelecer o seu negócio, este é a oportunidade para si!



Este imóvel encontra-se localizado numa das artérias principais da Gala, junto de todo o comércio e serviços, tendo excelente visibilidade para a rua!



Situando-se a poucos metros da praia e numa zona de bastante procura turística, faz com que se possa exponenciar a rentabilidade do mesmo.



O espaço encontra-se muito bem estimado apresentando características únicas, pois serviu no passado como balcão de uma entidade bancária de renome.



Ao entrar no espaço comercial encontramos um espaço de atendimento amplo, uma sala de reuniões, uma casa de banho e kitchnet. O espaço possui de igual forma umas escadas que dão acesso a um salão que pode utilizar para diversos fins, duas sala e uma casa de banho! A zona superior possui bastante luminusidade natural proveniente de dois janelões de vidro.



O imóvel tem a vantagem de se encontrar próximo de vias de circulação rodoviária principais, tais como, N109, A14 e A17. Esta proximidade permite facilmente dirigir o seu negócio de forma rápida e segura tanto a norte como a sul do país.



Está situado a 30m de Leiria, 15m de Montemor-o-Velho e a 25m de Coimbra.



Não perca a oportunidade de dar ao seu negócio o espaço de que necessita!!



MARQUE JÁ A SUA VISITA E AGARRE ESTA OPORTUNIDADE!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

MARKET OPPORTUNITY! FANTASTIC COMMERCIAL SPACE FOR ONLY €112,500 If you are looking for a space to establish your business, this is the opportunity for you! This property is located in one of the main arteries of Gala, close to all trade and services, with excellent visibility to the street! Located just a few meters from the beach and in an area with a lot of tourist demand, it makes it possible to increase its profitability. The space is very well appreciated and has unique characteristics, as it served in the past as a branch of a renowned bank. Upon entering the commercial space, we find a large service area, a meeting room, a bathroom and a kitchenette. The space also has stairs that give access to a lounge that can be used for various purposes, two living rooms and a bathroom! The upper area has plenty of natural light coming from two large glass windows. The property has the advantage of being close to the main roadways, such as the N109, A14 and A17. This proximity allows you to easily conduct your business quickly and safely both in the north and south of the country. It is located 30m from Leiria, 15m from Montemor-o-Velho and 25m from Coimbra. Don’t miss the opportunity to give your business the space it needs!! MARK YOUR VISIT NOW AND GRAB THIS OPPORTUNITY!

;ID RE/MAX: (telefone)

Venda ou Arrendamento de Loja Excelente com 82,30 m2 Perto da Câmara de Gondomar

Se procura um espaço para:
- Rentabilizar;
- Fins Comerciais;
- Escritório;
- Prestação de um serviço;
- Representação de uma marca/produtos;
- Centro de Estudos;
- Atelier;
- Clínica.
...Encontra aqui o espaço ideal!!

Espaço comercial acabado de construir em 2005 em Edifício Habitacional de referência situado na Rua 5 de Outubro, 159, São Cosme - Gondomar - Porto. Composto por r/c com bastante luz natural, estando localizado junto a serviços, comércio e acessos, o que permite ter uma excelente oferta comercial e mobilidade ao centro da cidade e acessos.

Excelente opção para rentabilizar.

Oferece ainda zona de parqueamento gratuito no exterior para os clientes. Possui ainda um lugar de garagem com cerca de 11,40 m2 para facilitar cargas/descargas com acesso a elevador.

Loja Comercial com 82,30 m2 de área bruta total em Gondomar, perto da Câmara de Condomar, Loja do Cidadão, Águas, escritório de advogados e outros serviços.

Espaço com a licença/autorização de utilização N-646/2005 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar em 01/02/2006.

Espaço com 2 frentes, um pé-direito de 2,8 m, em ótimo estado de conservação com uma rampa de acesso a mobilidade reduzida, uma casa de banho de grandes dimensões com ventilação e iluminação natural, todo construído em granito, com teto falso com focos embutidos, com 6 m de frente de loja com vidro laminado na montra e caixilharia em alumínio, 2 clarabóias para iluminação natural e acesso à cobertura de um terraço com cerca de 150 m2 de uso comum.

Este espaço que poderá ser utilizado para comércio e serviços, sem necessitar de obras, encontra-se muito bem localizado, perto de escolas, transportes públicos, supermercados e comércio geral, hospitais, clínicas e farmácias, centro comercial, bancos, correios e centro de saúde. Está situado tanbém numa zona residencial e com acesso à autoestrada e demais infraestruturas.


Pontos de Interesse:
- a 10 m de distância do Balcão Crédito Agrícola;
- a 30 m de distância da Câmara de Gondomar
- a 10 m de distância do Café Nicola;
- a 5 m de distância do Cabeleireiro Inno/Estilo;
- a 1 km de distância do Parque da Cidade de Gondomar;
- a 1,5 km de distância do Hospital Fernando Pessoa;
- a 1,5 km de distância dos Acessos à A3/IC29 e A41;
- a 500 m de distância das Escolas Secundárias;
- a 15 m da Lavandaria Self Service;
- a 10 m das SMAS de Gondomar;
- a 20 m da Ótica Real Optica Boutique;
- a 50 m dos Bombeiros de Gondomar;
- a 5 m da habitação multifamiliar/prédios de habitação;
- a 5 m de Escritórios de advogados e solicitadores Souto Covelo e Ivo Vieira;
- a 30 m da Agência de Viagens de Gondomar;
- a 50 m do Centro Comercial;
- a 100 m da Clínica dentária;
- a 50 m do Restaurante Queen’s Cook;
- a 30 m da Ótica Santos;
- a 50 m da paragem de autocarro 800/9M - Zona GDM1 Andante, autocarros nº 12/2711/30 e Paragem do Gondomarense

Área bruta total: 82,30 m2
Área bruta privativa: 70,90 m2
Área bruta dependente: 11,40 m2

Outros valores:
- Valor do IMI (anual): 165,36 €
- Condomínio mensal: 50,00 €

Não hesite em pedir mais informações sobre este Espaço Comercial!

Nota: Se for Consultor Imobiliário, não hesite em apresentar este imóvel aos seus potenciais clientes compradores, pois está disponível para Partilha de Negócio.

O valor do IMI é de 195,31 €/ano.

- Informação segundo a caderneta predial:

Tipo de prédio: Prédio em regime de propriedade horizontal.
Afetação: Comércio
Descrição: Fração A destinada a comércio e serviços com entrada pelo nº 159 da Rua 5 de Outubro (acesso ao estabelecimento), situada ao nível do Rés-do-chão. A fração tem ainda uma lugar de estacionamento localizado na cave, com entrada pelo nº 181 da Rua 5 de Outubro.
Tipologia: 1 divisão
Área bruta privativa: 70,90 m2
Área bruta dependente: 11,40 m2


Transportes e acessos:
a 50 m da paragem de autocarro 800/9M - Zona GDM1 Andante, autocarros nº 12/2711/30 e Paragem do Gondomarense
a 1,5 km de distância dos Acessos à A3/IC29 e A41;

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o código MINDFUL.

Condições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro.

Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura.

Pretende saber mais?
Contacte-nos para agendar visita ou receber informações adicionais. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho!

Situado no primeiro andar de um edifício comercial, este espaço de 185 m² oferece uma excelente oportunidade para quem procura investir num imóvel versátil e com múltiplas possibilidades de utilização.

Atualmente encontra-se em pleno funcionamento como restaurante tradicional asiático, com decoração moderna e neutra, facilmente adaptável a qualquer conceito gastronómico restaurante, sushi bar, wine bar, café ou espaço de eventos.


Características principais:

Área total de 185 m²

Sala de refeições ampla e luminosa

Cozinha totalmente equipada

Zona de café e moderno open bar

Armazém / zona de arrumos

Duas casas de banho

Excelente exposição e acessos numa zona comercial consolidada

Versatilidade e Potencial de Investimento

Além do uso atual, este imóvel distingue-se pela flexibilidade de conversão.
De acordo com a legislação portuguesa em vigor, é possível alterar o uso do imóvel (mediante projeto e aprovação camarária) para serviços ou habitação, como escritórios, estúdios, alojamento local, hostel ou coworking.

Pontos fortes:

Ideal para investidores ou empreendedores do setor da restauração

Pronto a utilizar com equipamento incluído por 245.000 € (220.000 € apenas o imóvel, sem equipamento)

Excelente relação área/preço

Potencial de reconversão e valorização futura

Localização estratégica, próxima de transportes, comércio e zonas residenciais

Quer continuar o negócio de restauração ou transformar este espaço num novo conceito?
Esta é uma oportunidade única e inteligente de investimento na zona de Seixal.

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com esta loja para venda, situada numa localização estratégica e de fácil acesso. Com 49 m² de área bruta, este espaço comercial com entrada direta para a rua, conta com uma montra que garante excelente visibilidade para atrair clientes.

O piso inferior disponível oferece ainda mais potencial para expandir suas operações ou criar um ambiente acolhedor para os seus clientes.

A loja é ideal para diversos tipos de comércio.

Não perca tempo, agende já a sua visita!