157 Lojas - Comercial com Certificação Energética B-

Loja com montra, situada no largo da rua Gil Vicente, Almada, zona de comercio e serviços, de frente para a estação de metro ,Gil Vicente
Uma das Zonas mais movimentadas da baixa de Almada, tem tudo para ser uma boa aquisição para utilização diversa ( agencia imobiliária, Clinica, escritório de serviços, etc. ). ARRENDAMENTO , (1500€). A loja é composta por 2 pisos, sendo um deles cave ventilada com boas condições de trabalho e boas áreas., Ar condicionado e grade metálica na montra e porta.
Esta loja apresenta todas as condições para ser uma excelente aquisição.
Aguardo o seu contacto.

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Guimarães: uma loja com 87 m² de área útil, destinada a comércio ou hotelaria e similares, situada numa das zonas mais estratégicas da cidade a Rua Paulo VI.

Localizada numa área habitacional com grande movimento, esta loja beneficia da proximidade à Estação Ferroviária de Guimarães, dos principais acessos à autoestrada e encontra-se a apenas 5 minutos do centro histórico da cidade.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e está atualmente arrendado até julho de 2026, garantindo rentabilidade imediata.

Uma solução versátil e atrativa, tanto para quem procura um espaço para futuro uso próprio, como para investidores que valorizam ativos com retorno assegurado.


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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Loja com 17 m2 no centro da vila para venda, na gregfuesia de Vila Praia de Âncora, no concelho de Caminha.

Referência: C02798
CARACTERÍSTICAS:
Área: 17 m2
Área Útil: 17 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: B-

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Excelente oportunidade de investimento em Campelo, Baião. O Álvaros Bar encontra-se totalmente equipado e funcional, ideal para quem procura um negócio chave-na-mão, sem necessidade de investimento adicional.~~Localizado em zona central, com boa visibilidade, acessos fáceis e movimento constante, este espaço destaca-se pelo seu ambiente acolhedor e identidade própria, fatores essenciais para a fidelização de clientes.~~Características do Imóvel~~Área útil: 50 m2~Área bruta: 58 m2~2 casas de banho~Cozinha equipada e funcional~Capacidade para cerca de 50 pessoas sentadas~~Totalmente mobilado e equipado (balcão, equipamentos de frio, sistema de som, etc.)~~Classe energética: B-~~Espaço ideal para exploração imediata como bar, café ou conceito temático, com histórico de funcionamento e forte potencial de rentabilidade, quer para exploração própria, quer como investimento.

Situada em zona central com bons acessos ao centro de Lisboa, Praça de Espanha, 2ª Circular, eixo Norte/Sul.
Loja com cerca de 210m2, com entrada / montras (4) numa zona com diverso comercio de proximidade, a 10 min. ( pé) da Av. Berna ( Calouste Gulbenkian) , Praça de Espanha e próxima do Mercado de Santos.

A loja/escritório com excelente visibilidade através das suas quatro montras, 2 gabinetes, copa, arrumos e conta ainda garagem para 3 veiculos no piso -1.
Loja com potencial adaptação fácil, às necessidades de qualquer área de negócio. O espaço interior é amplo e versátil que permite a criação de diferentes ambientes.

Esta loja é ideal para uma variedade de negócios. A sua localização privilegiada e as suas características tornam-na uma oportunidade única para investidores ou empresários que procuram um espaço comercial de excelência.

Localização próximo da Av. Berna / Fundação Calouste Gulbenkian e El Corte Inglês. Com ótimas acessibilidades e ótimos acessos aos principais eixos ferroviários e rodoviários da cidade, bem servido de transportes públicos,

Estacionamento fácil;

Venha visitar!! contacte-nos.

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo de financiamento sem burocracias, custos, sem ter de se preocupar!

Entre na sua novo espaço com a GEOCASA!

No mercado desde 2005, a GEOCASA reúne todas as condições para ajudar na compra ou venda da sua propriedade ou arrendamento. Para isso assumimos toda a promoção da angariação, negociação e conclusão da venda ou arrendamento, com toda a segurança através do apoio do nosso departamento de acompanhamento processual desde o contrato até a escritura.
A PENSAR EM SI!

*Todas as informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação pela consulta da documentação do imóvel.

Situado no Vale de Santa Rita, no Estoril, este palacete de cinco pisos combina arquitetura clássica com elementos contemporâneos. A poucos minutos das praias da região, do Casino do Estoril e de infraestruturas culturais e de lazer, a propriedade está bem localizada, com fácil acesso a Cascais e Lisboa.

Inserido num terreno de 1.095 m², o palacete inclui um jardim, um alpendre e uma piscina exterior com deck e áreas de lazer. A reconstrução integral realizada em 2001 manteve a identidade arquitetónica original, incorporando soluções modernas.

Com uma área de implantação de 359,63 m², uma área bruta de construção de 1.806,2 m², uma área bruta dependente de 712,12 m² e uma área bruta privativa de 1.094 m², a distribuição dos espaços foi concebida para funcionalidade e eficiência.

Distribuição dos Espaços
Cave:
Garagem com capacidade para 17 viaturas.
Casas das máquinas de apoio ao edifício e à piscina.
Vestiários masculinos e femininos.
Arrecadação.
Instalações sanitárias com acesso direto à piscina.

Piso Térreo:
Área exterior com piscina, jardim e zona de churrasco.
Lavandaria e acesso direto à garagem.
Interior composto por recepção, bar, salão de refeições, copa e cozinha equipada.
Duas salas de apoio ao pessoal e dois sanitários.
Hall com saída para o jardim.
Casa de banho para hóspedes.
Escritório com casa de banho privativa.
WC adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

Primeiro e Segundo Piso:
Vinte e duas suítes.
Arrecadações para roupa e nichos com monta-cargas.

Terceiro Piso:
Quatro suítes.
Duas arrecadações.
Zona de apoio ao pessoal.

O edifício conta com um elevador para oito pessoas, garantindo acessibilidade a todos os pisos.

Potencial da Propriedade
Atualmente em funcionamento como boutique hotel, a propriedade oferece condições para continuação da atividade hoteleira ou para conversão em habitação privada. A localização, dimensão e distribuição dos espaços tornam-na adequada para diversas finalidades.


Contate-nos para mais informações e agendamento de visita!

Venda de Loja convertida em apartamento T0, centro histórico, Viana do Castelo.
Loja em processo de remodelação para apartamento de tipologia T0 com 49 m², com renovação a ser finalizada. Localizado no centro histórico da cidade e composto por 1 quarto, quarto de banho completo, cozinha equipada e sala em open-space.
Localizado no centro de histórico de Viana do Castelo, próximo a serviços e comércio, este apartamento encontra-se em zona privilegiada da cidade.
Ref.: VCC14457

CARACTERÍSTICAS:
Área Útil: 49 m2
Quartos: 1
Banhos: 2
Eficiência Energética: B-

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de Loja, Meadela, Viana do Castelo.
Loja situada numa das zonas de maior densidade populacional da cidade de Viana do Castelo. Boa oportunidade para investidores.
Ref.: VCC13161
CARACTERÍSTICAS:
Área: 351 m2
Área Útil: 239 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: B-

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de Loja com 64m2, com 1 WC e com portão elétrico.
Localizada a 250 metros da praia, próxima de serviços, comércio e restauração, em Vila do Conde.
Ref.: PV11047
CARACTERÍSTICAS:
Área: 64 m2
Área Útil: 64 m2
Quartos: 1
Banhos: 1
Eficiência Energética: B-
DETALHES:

- Alvará de licença de utilização nº180/1989
ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de Loja c/ 145.35m2 em fase de construção com excelente localização.
Inserido num prédio com elevador.
Situado numa das principais avenidas da cidade, a 300 metros da praia, 500 metros
do metro, no centro da Póvoa de Varzim.
Ref.: PV10581
CARACTERÍSTICAS:
Área: 145 m2
Área Útil: 145 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: B-
DETALHES:

- Previsão de conclusão: final do ano de 202
ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de Loja, Mujães, Viana do Castelo. Oportunidade para investidores. Apresentamos uma loja com 170 m² de área útil, situada no coração de Barroselas. Este espaço encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a acolher o seu negócio. A loja está inserida numa zona de grande movimento, rodeada por diversos comércios e serviços, garantindo uma visibilidade máxima ao seu negócio. O imóvel oferece uma área generosa para acomodar uma variedade de atividades comerciais, desde retalho a serviços.
Ref.: VCM14595
CARACTERÍSTICAS:
Área Útil: 170 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: B-

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
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LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de café totalmente equipado, Darque, Viana do Castelo. Estabelecimento pronto a funcionar, com 70m² e cave com a mesma área. Localizado numa zona com bastante movimento e com bons acessos.
Ref.:VCM14060
CARACTERÍSTICAS:
Área: 146 m2
Área Útil: 140 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: B-

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de Loja, Centro da Cidade, Viana do Castelo.
Fantástica loja localizada ao nível rés-do-chão, com boa visibilidade, numa zona privilegiada da linda cidade de Viana de Castelo. Encontra-se em pelo funcionamento como barbearia. Esta propriedade destaca-se pela sua localização, uma vez que fica numa das ruas mais movimentadas, em pleno centro da cidade, na proximidade de todos os serviços essenciais, tornando-se assim uma excelente oportunidade para investimento.
Ref.: VCC13943

CARACTERÍSTICAS:
Área Útil: 50 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: B-
DETALHES:


ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de lavandaria em pleno funcionamento, Meadela, Viana do Castelo. Totalmente equipada, com ampla carteira de clientes e uma vasta experiência de mercado. Zona com facilidade de estacionamento. Bons acessos. A poucos minutos do centro da cidade. Na proximidade de todos os serviços essenciais, como é o caso de escolas, farmácia, bancos, supermercados, transportes públicos, entre outros. A escassos minutos do centro da belíssima cidade de Viana do Castelo. Boa oportunidade de negócio!
Ref.: VCM13904
CARACTERÍSTICAS:
Área Útil: 62 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: B-

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Espaço comercial exclusivo localizado no prestigiado Savoy Residence Monumentalis, um empreendimento de luxo na Estrada Monumental, Funchal. Inserido num edifício de arquitetura contemporânea e elevado padrão de construção, este espaço oferece uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio num ambiente sofisticado, com grande visibilidade e acessibilidade.

Com uma localização privilegiada numa das áreas com maior crescimento e valorização da cidade, o espaço beneficia da proximidade ao centro do Funchal, hotéis, zonas residenciais de alto padrão e todos os serviços essenciais. Ideal para marcas que procuram afirmar-se num contexto premium, este imóvel oferece versatilidade, conforto e excelente exposição para quem valoriza um ambiente moderno e exclusivo.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Trespasse de Cabeleireiro, em Alfragide-Quinta Grande, junto do Continente Bom Dia, de Infantário e escola Primária, bem como todo o comercio local.



Encontra-se a trabalhar em pleno, com uma vasta carteira de clientes.



Está totalmente equipado e com stock de materiais e equipamento, enerentes á actividade.



É composto por um espaço bastante amplo, 3 cadeiras de cabeleireiro, 2 mesas de manicure e 2 gabinetes de estetica a serem explorados na plenitude.



Renda Mensal 960€



Não perca a oportunidade de visitar este local.



Contacte-me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente espaço para restauração no Bairro dos Assentos, com sala ampla, casa de banho e espaço para cozinha, num bairro com muita população e com muito movimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT568406

Se procura uma loja/ armazém para desenvolver o seu negócio, num local privilegiado e com visibilidade, à face da N14, certamente que este imóvel fará despertar o seu interesse.

Também disponível para arredamento!!!

Na Rua José Moura Coutinho, 1015, o imóvel encontra-se no Rés-do-chão de uma moradia, com uma área total de 509 m2 e equipada com 3 casas de banho.

Ideal para restauração (já o foi no passado), stand automóvel, armazém ou qualquer outro negócio que necessite das valências que o espaço oferece.

Áreas da Caderneta Predial:

- Área do Terreno Integrante: 55,5 m2
- Área Bruta Privativa: 453,1 m2

Com excelentes acessos, junto à N14, na zona do Muro, Trofa.

Com arruamento próprio ideal para estacionar. Paragem à porta. Junto ao acesso para o Monte de S. Gens de Cidai.

Atenção: Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!

A ZOME Business está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta loja na freguesia do Muro, concelho da Trofa.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Residência Sénior de alta qualidade em Brejos de Azeitão, uma grande oportunidade de investimento.

A residência sénior, situada em Azeitão é um espaço acolhedor e bem planejado, ideal para proporcionar conforto e qualidade de vida aos seus moradores. Com um terreno amplo de 5190m², a propriedade oferece um ambiente tranquilo e arejado, cercado pela beleza natural da região.

A área de construção de 512m² é distribuída de forma a maximizar o conforto e a funcionalidade. Os espaços internos são projetados para serem acessíveis e acolhedores, com quartos confortáveis, áreas comuns agradáveis e instalações adaptadas às necessidades dos residentes.

Capacidade actual para 23 utentes, com quartos individuais, duplos e triplos, equipados com ar condicionado.
As áreas comuns são amplas e bem iluminadas, incluindo uma sala de convivio, refeitório, e jardim exterior,

As insfraestruturas estão adaptadas para mobilidade reduzida e assistécia médica.

E todo o licenciamento actualizado e em conformidade com as normas em vigor e aprovado pelas entidades envolvidas competentes.

Alvará de negócio em funcionamento e aprovado pela legislação envolvida para o negócio em causa.NOTA:
Possibilidade de arrendamento com opção de compra (valores mensais de 5.000€ a não abaterem no valor de venda e escritura a 3 anos)

Ref.ª 01010

Espaço comercial exclusivo localizado no prestigiado Savoy Residence Monumentalis, um empreendimento de luxo na Estrada Monumental, Funchal. Inserido num edifício de arquitetura contemporânea e elevado padrão de construção, este espaço oferece uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio num ambiente sofisticado, com grande visibilidade e acessibilidade.

Com uma localização privilegiada numa das áreas com maior crescimento e valorização da cidade, o espaço beneficia da proximidade ao centro do Funchal, hotéis, zonas residenciais de alto padrão e todos os serviços essenciais. Ideal para marcas que procuram afirmar-se num contexto premium, este imóvel oferece versatilidade, conforto e excelente exposição para quem valoriza um ambiente moderno e exclusivo.

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Loja ampla em bom estado de conservação, situada em Pereira, entre Montemor-o-Velho e Coimbra.
O imóvel dispõe de um espaço interior versátil, adequado a diversos tipos de comércio ou serviços, contando ainda com casa de banho e garagem na cave, proporcionando maior comodidade e funcionalidade.
Localiza-se numa zona com bons acessos, com ligação rápida à cidade de Coimbra através da via rápida de Taveiro, garantindo facilidade de deslocações.

Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial bem localizado e funcional. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade Única em Torres Vedras Espaço Comercial com Garagem e Potencial para Transformação em Apartamento T2



Apresentamos-lhe um excelente espaço comercial com 99,5 m² de área, situado no rés do chão de um edifício habitacional, localizado na Urbanização do Hilarião, em Torres Vedras. Uma zona reconhecida pela sua dinâmica residencial e comercial, com excelente visibilidade, proximidade a escolas, serviços, comércio local e transportes, garantindo um fluxo constante de pessoas e elevado potencial de valorização.



O espaço encontra-se atualmente desocupado, sendo ideal para quem procura instalar ou expandir um negócio seja na área da saúde, estética, serviços, gabinete profissional, loja ou outros.



A garagem incluída é um verdadeiro valor acrescentado, oferecendo comodidade, armazenamento ou até apoio logístico.



Mas há mais: este imóvel distingue-se pela sua versatilidade. Existe a possibilidade de alteração da afetação, através de obras de transformação, permitindo convertê-lo num apartamento T2 moderno e funcional uma excelente alternativa para investimento ou habitação própria, num mercado com alta procura. (Esta informaçao nao dispensa a sua consulta junto das entidades competentes para o efeito, nomeadamente a Camara Municipal de Torres Vedras)



Principais Destaques:

99,50 m² de área

Rés do chão acessibilidade e visibilidade

Garagem incluída

Excelente localização Urbanização do Hilarião

Próximo de escola, comércio e serviços

Ideal para comércio, serviços ou habitação

Possibilidade de transformação em apartamento T2

Oportunidade de investimento com elevado potencial de rentabilidade



Seja para investir, abrir um negócio de sucesso ou criar a sua nova casa, este imóvel oferece flexibilidade, localização e potencial os três pilares das melhores oportunidades imobiliárias.



Venha conhecer e surpreenda-se com o potencial deste espaço!

;ID RE/MAX: (telefone)

Se procura um espaço comercial mesmo no centro histórico de Oeiras, esta é uma excelente oportunidade!

Esta fração está inserida num prédio totalmente remodelado em 2019, tendo funcionado como restaurante até há pouco tempo, contudo, pode ser adaptado a todo o tipo de atividades comerciais.

A sua localização, extremamente central, perto da Câmara Municipal de Oeiras e de outros estabelecimentos comerciais da zona, pressupõe um grande fluxo de pessoas, tendo por isso, um enorme potencial seja qual for a área de negócio que pretenda desenvolver neste espaço.

Este espaço comercial tem uma área de cerca de 150m2, já preparado com extração de fumos. A área da cozinha é totalmente elétrica não estando preparada para gás.

Inclui ainda um lugar de estacionamento no logradouro do prédio.


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Trespasse de negocio de Padaria confeitaria e restauração / Aquisição de 3 Lojas comercias adjacentes ( 198m2)



Apresenta-se uma oportunidade única de investimento imobiliário e empresarial no Grande Porto, numa localização privilegiada e de elevada visibilidade, beneficiando de forte tráfego pedonal e rodoviário, bem como da proximidade imediata ao Hotel Ipanema Parque, um dos mais relevantes polos hoteleiros da zona.



O imóvel é composto por três lojas adjacentes, interligadas e exploradas como uma única unidade comercial, com áreas individuais de 40 m², 52 m² e 106 m², perfazendo uma área total de 198 m². A frente de loja, com aproximadamente 8 metros lineares, garante excelente exposição comercial e forte impacto visual.



O valor do negócio inclui a aquisição das três frações autónomas e o trespasse de um negócio de padaria, café e confeitaria, em pleno funcionamento desde 2006, com fabrico próprio e operação altamente consolidada no mercado local.



O espaço interior encontra-se totalmente equipado e funcional, dispondo de 48 lugares sentados, complementados por uma esplanada com cerca de 40 lugares, fator diferenciador e altamente valorizado, sobretudo em contexto urbano e turístico.



Trata-se de um negócio extremamente rentável, com clientela fiel construída ao longo de vários anos, aliada a uma forte componente de clientela flutuante, resultante da proximidade ao hotel, serviços, escritórios e zonas residenciais envolventes.



A unidade de produção apresenta uma capacidade diária entre 3.500 a 4.000 pães, evidenciando uma operação madura, eficiente e com escala. O serviço de café e refeições ligeiras regista uma média de cerca de 80 almoços diários, reforçando a consistência do volume de faturação.



Esta é uma solução ideal para:


-

Investidores que procuram rendimento imediato e ativos imobiliários sólidos


-

Operadores do setor da restauração/panificação que pretendam adquirir um negócio chave-na-mão


-

Grupos ou marcas que valorizem localização, dimensão e histórico comprovado



Em suma, um ativo raro no mercado, que alia imóvel próprio, negócio consolidado, rentabilidade comprovada e localização estratégica no Grande Porto.



A unique real estate and business investment opportunity is presented in Greater Porto, in a prime location with high visibility, benefiting from strong pedestrian and road traffic, as well as immediate proximity to the Hotel Ipanema Parque, one of the most important hotel hubs in the area.



The property comprises three adjacent, interconnected shops operated as a single commercial unit, with individual areas of 40 m², 52 m², and 106 m², totaling 198 m². The shop frontage, approximately 8 linear meters wide, ensures excellent commercial exposure and strong visual impact.



The value of the deal includes the acquisition of the three independent units and the transfer of a bakery, café, and confectionery business, fully operational since 2006, with its own production and a highly consolidated operation in the local market.



The interior space is fully equipped and functional, with 48 seats, complemented by a terrace with approximately 40 seats, a differentiating and highly valued factor, especially in an urban and tourist context.



This is an extremely profitable business, with a loyal clientele built up over several years, coupled with a strong component of transient clientele resulting from its proximity to the hotel, services, offices, and surrounding residential areas.



The production unit has a daily capacity of between 3,500 and 4,000 loaves of bread, demonstrating a mature, efficient, and scalable operation. The coffee and light meal service registers an average of approximately 80 lunches daily, reinforcing the consistency of revenue.



This is an ideal solution for:



Investors seeking immediate income and solid real estate assets



Restaurant/bakery operators wishing to acquire a turnkey business



Groups or brands that value location, size, and a proven track record



In short, a rare asset on the market, combining owned property, a consolidated business, proven profitability, and a strategic location in Greater Porto.

;ID RE/MAX: (telefone)