113 Lojas - Comercial com Certificação Energética B

Loja com excelente visibilidade e forte potencial comercial, localizada na Rua Barão Sabrosa, numa das zonas residenciais mais densas e consolidadas de Lisboa. Beneficiando de elevada passagem pedonal e proximidade a importantes eixos urbanos, este espaço apresenta-se como uma solução ideal para comércio, serviços, escritórios, clínica, showroom ou coworking.

Com disponibilidade imediata, o imóvel distribui-se por dois pisos amplos e funcionais. O rés-do-chão, com 91,21 m², integra uma sala principal com montra em toda a largura da loja, escritório com clarabóia, copa e instalação sanitária. O piso inferior, com 116,40 m², oferece uma ampla área versátil, adaptável a diferentes modelos de negócio.

Destaca-se ainda pelos acabamentos em mármore, instalação de ar condicionado nos dois pisos, sistema de deteção de fumos e grade elétrica de segurança.

Localização estratégica, a poucos minutos do Metro de Arroios, Praça do Chile e Avenida Almirante Reis, rodeada por comércio tradicional, restauração, serviços e transportes públicos para toda a cidade.

Uma oportunidade sólida para empresas e investidores que procuram centralidade, visibilidade e flexibilidade operacional em Lisboa.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Venda de Espaço Comercial, Subportela, Viana do Castelo.
Espaço para serviços ou restauração, inserido no 1° piso com uma área útil de 508 m², a necessitar de obras. Composto por cozinha equipada para restauração, com sistema de exaustão, instalação de gás e zona técnica apropriada. Três casas de banho, espaço destinado a balneários e escritório para apoio administrativo. Tem um alpendre com 100 m² e vista desafogada sobre o rio Lima. Logradouro e área ajardinada, de uso complementar e caixilharia em alumínio com vidro duplo. Trata-se de um espaço amplo, funcional e versátil, antigo restaurante. Agende a sua visita.
Ref.: VCC14650
CARACTERÍSTICAS:
Área: 608 m2
Área Útil: 508 m2
Quartos: 1
Banhos: 3
Eficiência Energética: B

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de Loja com 67m2 de área útil, em fase inicial de construção.
Beneficia de estacionamento com 16.11m2 e esta inserida no rés do chão.
Dispõe também de acabamentos de luxo e de qualidade superior como pavimento em cerâmica, caixilharia em alumínio
com vidros duplos e oscilo-batente, paredes com isolamento, sistema de ar condicionado e iluminação em LED’S, etc
O imóvel destaca-se pela localização premium, pois está inserido no centro da cidade e a poucos minutos da praia!
Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel de excelente qualidade!
Ref.: PV11068
CARACTERÍSTICAS:
Área: 83 m2
Área Útil: 67 m2
Quartos: 1
Banhos: 1
Garagem: 1
Eficiência Energética: B
DETALHES:

- previsão de conclusão: maio de 2029
ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Espaço de Restauração no coração da Vila Piscatória da Ericeira, situado numa zona privilegiada pela sua proximidade à praia e a todos os serviços e acessos. A sua centralidade é uma mais valia, elevando o seu potencial para o desenvolvimento de um negócio.


É composto por sala com balcão, cozinha, duas casas de banho (homem e senhora), zona de armazém e casa de banho privada para uso exclusivo dos funcionários.


Está equipado com saída de fumos, frigoríficos, balcão, arca vertical, mobiliário de sala e encontra-se atualmente em funcionamento.


A Ericeira desenvolveu-se muitíssimo pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo as suas características originais e uma atmosfera mágica muito própria. Situada a cerca de 50 kms de Lisboa, numa zona de fácil acesso e as suas praias são muito concorridas, turisticamente, sendo inclusive consideradas das melhores a nível europeu para a prática de surf.


A Vila engloba todas as caraterísticas necessárias para o crescimento de um negócio rentável a longo prazo, envolto na beleza deste sítio e nas suas tradições.


Marque já a sua visita!


Confie no nosso profissionalismo e experiência.


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REF. 5492WE
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* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
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Mafra, um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.
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A Ericeira é uma vila tradicional piscatória que se desenvolveu muito durante o séc. XXI, tornou-se Reserva Mundial de Surf a 14 de outubro de 2011, após consagração pela organização internacional ’Save the Waves Coalition’. É a 2.ª Reserva distinguida a nível global, permanecendo a única da Europa até hoje.
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Crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.
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Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

Investimento Premium no Porto: Layout Duplo em Prédio Clássico

Este escritório destaca-se pela sua versatilidade estratégica, oferecendo um layout que permite duas utilizações totalmente independentes. É a solução ideal para investidores que procuram rentabilidade dupla num ativo único. Inserido num edifício de arquitetura clássica de beleza tradicional, o imóvel beneficia de uma localização turística excecional na Rua de São João, garantindo uma imagem de prestígio e visibilidade imediata no centro do Porto.

Situado no 4.º andar, o espaço está imerso numa rotina urbana vibrante, rodeado por uma vasta rede de comércio, serviços e restauração. A conveniência é total, com transportes públicos e os principais pontos históricos da cidade a poucos passos de distância. Adicionalmente, existe o potencial de conversão para habitação, o que amplia o leque de valorização futura.

O concelho do Porto registou, em 2024, uma população residente de 252.687 pessoas, apresentando um crescimento de 7,1% face a 2021, valor superior à média nacional. Com a segunda maior densidade populacional do país (6.101 hab/km²), a cidade mantém um dinamismo económico robusto. No primeiro trimestre de 2025, o emprego na região Norte cresceu 1,4%, impulsionado pelos setores secundário e de serviços, com o turismo a manter-se como um pilar central da economia local, suportado pelo elevado poder de compra e pela centralidade urbana que caracteriza o município.

Armazém à Venda na Meadela / Portuzelo, Viana do Castelo.
Excelente oportunidade de investimento!
Vende-se armazém com 200 m², situado numa zona privilegiada, sendo uma área estratégica e de fácil acesso.
Próximo dos principais acessos à A28 e A27, garantindo ótima ligação a Viana do Castelo, Braga e Barcelos.
Características do imóvel:
Área total: 200 m²
Amplo, ideal para armazém, oficina ou pequeno negócio.
Ideal para: logística, armazenagem.
Visite!!!!!
Ref.: VCC14633
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 27 m2
Área: 220 m2
Área Útil: 193 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: B

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de Loja, Centro da Cidade, Viana do Castelo, com 106 m2.
Ref.: VCC12060
CARACTERÍSTICAS:
Área: 183 m2
Área Útil: 106 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: B

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Loja do ano 2004 com 228,70 m2 de área bruta privativa, garagem com 66 m2, e com 4 casas de banho.

Classe Energética B.
Excelente espaço para diversos tipos de lojas e também se encontra toda ela preparada para restauração.
Localizada no Edifício Condestável Estrada Nacional 243 São Jorge, Porto de Mós. Encontra-se perto da Zona industrial da Amarela, situada a 600 metros do supermercado Continente, supermercado Pingo Doce e outros lojas. Como por exemplo cafés, viveiros de plantas, lavagem de carros.
Centro de Interpretação de Aljubarrota
Em termos de serviços tem localizada a 1,5 km, a Junta da Freguesia de Calvaria de Cima, Correios e Farmácia
A área envolvente conta com a acesso a transportes públicos, tendo possibilidade de utilizar autocarro.
O imóvel está numa zona tranquila, tem uma grande facilidade de estacionamento, tratando-se de uma zona movimentada existe possibilidade de arranjar estacionamento perto.
Destaca-se a sua proximidade com as localidades da Batalha e Porto de Mós.
Contacte-me para saber mais informações ou agende já a sua visita. Visita também disponível por videochamada.

Loja comercial com 72,5m² no Bonfim, Porto!
Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade do Porto.
Este espaço comercial resulta da união de duas frações interligadas, oferecendo uma área funcional e versátil, ideal para comércio, serviços, escritório ou atendimento ao público.
Inserida no Centro Comercial das Antas, beneficia de uma localização estratégica com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, equipamentos públicos e excelente oferta de transportes públicos.
Área total de 72,5m²
Espaço amplo e versátil
Boa visibilidade comercial
Excelente localização
Bons acessos e transportes públicos
Ideal para comércio ou serviços
Situada numa zona dinâmica e em constante valorização, esta loja representa uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram um espaço com potencial no centro do Porto.
Marque já a sua visita!

A Sua Loja Mora Aqui Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Venha conhecer este excelente espaço comercial em pleno coração de Palmela. Um espaço de 65 m2, com uma mezanine de mais 20m2, que pode aproveitar.
Com saída direta para a estrada principal, este espaço está numa zona bastante movimentada.
No interior é constituído por uma ampla sala, com uma kitchenete, ja com placa de vitrocerâmica, forno elétrico e um frigorifico.
Um espaço muito agradável e aconchegante que pode ser aproveitado para diversos ramos de actividade.
Conta ainda com duas casas de banho, uma para homens outra para mulheres, onde numa delas tem ainda uma base de duche.
O espaço foi totalmente remodelado.

Condições de Arrendamento:
*3 últimos recibos de vencimento;
*IRS; *Fiador com a mesma documentação;
*2 meses de caução;
*1 mês de renda.

Não perca tempo, marque já a sua visita!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja com 10m2 para venda em Albufeira

Estabelecimento comercial com 10m2 para venda, ’Loja n.º 3’ que faz parte integrante do Edifício Varandas do Mar.

Composta por:
- 1 divisão;
- 1 Wc de serviço;

Outras caraterísticas:
- Arrecadação no piso 1;
- 2 lugares de estacionamento no piso -1.

Situa-se:
- próxima de serviços;
- a 14 minutos de Albufeira.

Marque já a sua visita!

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária ?

Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto.

O ’Trofa Premium’ surge como um empreendimento de referência na Trofa, onde a arquitetura moderna e os materiais de elevada qualidade se unem para proporcionar uma experiência habitacional única.
Um projeto pensado para quem valoriza conforto, segurança, modernidade e exclusividade

Situada no rés-do-chão, este estabelecimento comercial destina-se a comércio e serviços, sendo ideal para atividades de restauração e bebidas, ou panificação e ’pão quente’.
Com uma área ampla e bem distribuída, dispõe de dois WC de apoio e de três lugares de estacionamento privativo.

Áreas do Imóvel:
- Área Total 243, 24 m2;
- Área Bruta da Garagem 41,6 m2.
Características do Imóvel:
- Caixilharia em alumínio com sistema de correr;
- Estores exteriores elétricos;
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Instalação elétrica completa;
- Instalação de segurança contra incêndios;
- Orientação Solar: Poente.
Outros Elementos e Equipamentos:
- Portões de acesso automáticos e motorizados;
- Intercomunicador e câmara de vídeo na entrada principal do edifício;
- Elevador elétrico;
- Pré-instalação de Painéis Solares.
O ’Trofa Premium’ representa uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio, beneficiando de uma localização estratégica, elevada visibilidade e um espaço moderno, funcional e preparado para diferentes atividades comerciais.
Invista com segurança e visão de futuro agende já a sua visita e descubra todo o potencial do Trofa Premium. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Situado na Urbanização da Maligueira , em Gandara dos Olivais, Leiria.

O espaço em conceito snack-bar é uma oportunidade única para quem deseja investir num negócio pronto a operar.

Valores negociáveis numa possível conversão deste espaço comercial em habitação permitirá, num curto espaço de tempo, adicionar mais habitações disponíveis no mercado de Leiria, tanto no de arrendamento como para venda, o que permitirá dar resposta à grave crise habitacional que Portugal atravessa.

Este imovel é vendido totalmente mobilado e com cozinha toda equipa e pronta a operar, com 170m² de área de área interior, uma esplanada com excelente exposição solar para 16 pessoas.
Espaço acolhedor, pronto a funcionar, com cozinha equipada e clientela fidelizada. Localização estratégica com grande movimento e fácil estacionamento.

Ideal para investidores ou empreendedores que pretendem gerir um negócio já estabelecido e com potencial de crescimento.
Um espaco em pleno funcionamento, com estrutura sólida e uma história de sucesso já construída.

Espaço comercial,Moderno, ampla iluminação com área de 151m2, localizado na área de Olhão, localizado no rés -do-chão de um edifício novo, num ambiente moderno e funcional, pronto para iniciar a sua actividade.área total de 156m2, incluíndo uma arrecadação e estacionamento na cave, amplos estacionamentos no exterior para receber os seus clientes.
Estilo contemporâneo e acolhedor.área em crescimento, com um ambiente selecto
e agradável.Espaço ideal para clínicas, consultórios, escritórios de serviços,
showroom .Classe energética A.
Localizado num edifício moderno de apartamentos .
Perto de todos os serviços, Hipermercados, Bancos, Escolas.
A 5 minutos da marginal de Olhão, junto da Marina e do embarque para as ilhas da ria formosa.Do roteiro pedonal da ria formosa e a 1 minuto do acesso à A22, via do Infante.
amplas vistas panorâmicas nesta área, sobre a Ria Formosa.

Marque para visitar!
Bluevilas.pt

Ref: LOC_309

Restaurante e Snack-Bar para trespasse Semi-Equipado em Penhascoso, Mação - 25.000€



Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração, num espaço acolhedor e estrategicamente localizado a apenas 5 minutos do centro de Mação.

Este restaurante encontra-se semi-equipado e pronto a receber o seu projeto, com grande potencial de adaptação e crescimento.

Características principais:*

Cozinha semi-equipada

Duas salas amplas:

Sala principal com capacidade para 60 lugares sentados, equipada com mesas e cadeiras

Segunda sala com mesa de snooker, facilmente adaptável para mais 40 lugares sentados ou como salão de festas

Sala com lareira, ideal para criar um ambiente confortável e acolhedor

WC para clientes e WC para funcionários

Dois balcões frigoríficos e um balcão de vitrine

Sistema de alarme de incêndio e sistema de intrusão já instalados

Localização privilegiada: em Penhascoso, Mação - a apenas 5 minutos do centro da vila, com acesso facilitado e boa visibilidade.

Valor de Trespasse: 36.000€

Com uma renda mensal de 850€

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço cheio de potencial!

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 236,7 m², localizada na prestigiada Quinta de São Luís, em Pereira do Campo, uma zona tranquila e de fácil acesso.

O espaço destaca-se pela sua excelente área e versatilidade, sendo composto por duas salas amplas, ideais para adaptação a diferentes tipos de negócio, duas casas de banho, garagem privativa e um magnífico terraço, perfeito para criar uma zona de lazer ou apoio ao funcionamento da atividade.

Com uma ótima exposição e distribuição funcional, esta loja reúne todas as condições para acolher diversos tipos de serviços, como clínicas, escritórios, centros de formação, estética, entre outros, tendo também com licenciamento para restauração.

Uma oportunidade única para investir num espaço com grande potencial, numa localização estratégica.

English below:



*Oportunidade Única: Restaurante Tradicional Português à Venda em Lisboa!*



Pontos a destacar:



Localização premium - junto à Avenida da Liberdade.
História e reputação - valor intangível que justifica preço superior.
Renda extraordinariamente baixa - vantagem competitiva forte.
Equipamento e licença inclusos - reduz barreiras de entrada.
Potencial para expansão de oferta gastronómica



No coração vibrante da Avenida da Liberdade, surge uma oportunidade que não pode deixar escapar. Apresentamos o renomado ’Cantinho de São José’, um verdadeiro tesouro gastronómico que vem encantando tanto os lisboetas como os turistas que vêm degustar as suas delícias. Desde 1956, esta tasca portuguesa tem sido o refúgio ideal para quem pretende saborear a verdadeira essência da culinária nacional, com pratos que falam por si e preços que não pesam no bolso.



Com um espaço acolhedor e uma entrada modesta, o ’Cantinho de São José’ é um convite ao prazer de comer. A sua fama ultrapassou fronteiras, fazendo parte do prestigiado guia francês *Le Routard* desde 1994, onde é destacado como um dos melhores locais para se deliciar. Reconhecido também no ’Guia das Tascas de Lisboa - Aliança Velha’ em 2015, o seu nome brilha entre as 25 melhores tascas da cidade.



A qualidade da comida é inegável, sendo preparada com carinho e dedicação por uma equipa que se distingue pela simpatia e atenção ao cliente, sempre pronta a oferecer a melhor experiência a cada visitante. Desde a familiaridade dos sabores tradicionais portugueses até ao atendimento caloroso que faz com que se sinta em casa, o ’Cantinho de São José’ é um lugar onde as memórias se constroem a cada garfada.



E agora, é a sua vez de fazer parte desta história!



Os proprietários, com uma vida dedicada à gastronomia, decidiram passar este legado em frente. Este é o momento ideal para adquirir um negócio sólido, reconhecido e querido por todos. Se procura um investimento que combina tradição e paixão, este é o seu destino.



Entre em contacto connosco para mais informações sobre a venda deste ícone da culinária lisboeta. Não perca a oportunidade de dar continuidade a uma história repleta de sabores e sorrisos!



Um dos fatores mais atrativos deste investimento é a renda extremamente baixa - apenas 61,33€ /mês, um valor praticamente inexistente no mercado atual de Lisboa. Este diferencial cria uma vantagem competitiva significativa, permitindo maior margem operacional e reduzindo o risco do investimento. A relação preço de trespasse vs. renda torna esta oportunidade particularmente interessante para investidores ou profissionais da
área da restauração que procurem um negócio sustentável, com custos fixos reduzidos e elevado potencial de rentabilidade.



Venha conhecer o ’Cantinho de São José’ e descubra o seu novo projeto no coração de Lisboa junto à icónica Avenida da Liberdade!



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*Unique Opportunity: Traditional Portuguese Restaurant for Sale in Lisbon!*



In the vibrant heart of Avenida da Liberdade, an opportunity arises that you cannot miss. We present the renowned ’Cantinho de São José’, a true gastronomic treasure that has been delighting both locals and tourists who come to taste its delights. Since 1956, this Portuguese tavern has been the ideal retreat for those looking to savor the true essence of national cuisine, with dishes that speak for themselves and prices that won’t weigh heavily on your wallet.



With a cozy space and a modest entrance, ’Cantinho de São José’ invites you to the pleasure of eating. Its fame has crossed borders, being part of the prestigious French guide *Le Routard* since 1994, where it is highlighted as one of the best places to indulge. Also recognized in the ’Guia das Tascas de Lisboa - Aliança Velha’ in 2015, its name shines among the 25 best taverns in the city.



The quality of the food is undeniable, prepared with care and dedication by a team known for their friendliness and attention to customers, always ready to offer the best experience to each visitor. From the familiarity of traditional Portuguese flavors to the warm service that makes you feel at home, ’Cantinho de São José’ is a place where memories are built with every bite.



And now, it’s your turn to be part of this history!



The owners, with a life dedicated to gastronomy, have decided to pass on this legacy. This is the ideal moment to acquire a solid, recognized, and beloved business. If you are looking for an investment that combines tradition and passion, this is your destination.



Contact us for more information on the sale of this icon of Lisbon cuisine. Don’t miss the opportunity to continue a story filled with flavors and smiles!



Come and discover ’Cantinho de São José’ and find your new project in the heart of Lisbon, near the iconic Avenida da Liberdade!



Rent: 61,33€/Month

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja disponível para venda.
Atualmente com contrato de arrendamento em vigor pelo prazo de 5 anos, assegurando uma renda mensal de 1500€, o que garante estabilidade ao nível do retorno.
Com potencial de valorização e inserido em zona com bons acessos e dinâmica crescente.
Tendo 3 frentes localizada no centro de Ermesinde em local privilegiado.
Equipada com Ar Condicionado, Cozinha Equipada e Escritório no Piso Inferior, 2 wc´s (1 no piso superior e outro no inferior).
Solução ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento assegurado desde o primeiro momento.
Para mais informações ou esclarecimentos adicionais contactar (telefone)

Se procura investir num negócio sólido, rentável e bem-estabelecido, esta é a oportunidade perfeita para si!
Este restaurante com ambiente acolhedor está localizado na vila de Alcanhões e encontra-se a funcionar em pleno, sendo conhecido pela sua gastronomia e cozinha de excelência.

Tem uma estrutura totalmente equipada e a funcionar, composta por:

- Sala de Refeições: Espaçosa, confortável e decorada para proporcionar uma experiência agradável aos clientes;
- Cozinha Profissional: Totalmente equipada e funcional, atendendo a todas as exigências de um serviço de qualidade;
- Esplanada com Bar: Um espaço convidativo e perfeito para momentos descontraídos ao ar livre, especialmente nos dias de sol;
- Armazém: Área de apoio essencial para organização e armazenamento de mercadorias;
- Parque de Estacionamento: Comodidade garantida com amplo espaço para clientes e funcionários;
- 2 Casas de Banho: Modernas e preparadas para atender ao fluxo de visitantes.

Entre em contato hoje mesmo para mais informações ou agende uma visita!
Não perca a oportunidade de se tornar o proprietário deste negócio de sucesso, pronto para começar a lucrar desde o primeiro dia.

Vanessa Gonçalves
PREDIMED VILLA - ALCANENA
Tlm: (telefone)
Email: (email)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Restaurante localizado num dos locais mais Famosos do Algarve - na Marina de Vilamoura.

Fantástica propriedade de dois pisos, ao nível do rés do chão temos toda a zona de bar e restauração com bastante luz e muito espaço e toda uma zona destinada apenas a refeições.

Temos na ’cozinha’ - a zona de preparação dos pratos principais, equipada com máquinas destinadas a confeição dos alimentos.

A frente do Restaurante toda ela em vidro, que pode ser aberta e dar-nos assim uma amplitude de todo o espaço.

No piso de baixo, temos uma arrecadação grande com arcas de refrigeração. Dispõe de 2 balneários, masculino e feminino e um gabinete ou escritório.

Temos uma zona de lavagem toda equipada com equipamento de qualidade para o serviço - inclui também um elevador para receber loiça utilizada de cima, do Restaurante.

Restaurante para além da entrada principal tem mais uma entrada atrás e ao lado da mesma podemos encontrar mais um armazém muito espaçoso- remodelado em um T1.

Ao mesmo proprietário também pertence 3 armazens espaçosas transformadas em garagens - que o propriétário também vende em conjunto com o restaurante. E dois escritórios independentes com entradas próprias localizadas antes de entrada principal do restaurante.

Este restaurante dispõe de 64 lugares sentados e mais 45 - de esplanada.

Oportunidade de investimento. Conceituado restaurante com mais de 20 anos de serviço e uma base de clientes habituais!

Venha conhecer esta fantastica propriedade!

;ID RE/MAX: (telefone)

Café- Restaurante IP2 km 247, Estremoz

Edifício destinado a restauração, localizado no km 247 do IP 2, cruzamento de São Lourenço de Mamporcão, perto de Estremoz.

Espaço comercial composto por:
- Café equipado com máquinas
- Cozinha
- 2 quartos
- Despensa
- 1 wc
- Sótão

Espaço exterior composto por:
- 2 wc( homem e mulher)
- Esplanada
- Garagem/telheiro
- Oficina/ armazém
- Quintal com algumas arvores de fruto
- Estacionamento para +/- 80 viaturas

Marque já a sua visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT585212

Trespasse de Cafetaria - 168 Motivos | Junto ao Polo Universitário, Porto
Excelente oportunidade de negócio em Paranhos, numa zona de grande movimento e visibilidade.
Cafetaria em pleno funcionamento, com clientela fidelizada, pronta a continuar a operar sem necessidade de investimento inicial.

Características do espaço:
Área bruta privativa: 111 m²
Área dependente: 13,97 m²
Loja ao nível do rés-do-chão
Afetação: Comércio
Em prédio em propriedade horizontal
Espaço funcional e bem distribuído

Localização: Junto ao Polo Universitário
Rua Dionísio Santos Silva / Rua Dr. António Bernardino de Almeida - Paranhos
Zona central, bem servida de transportes públicos, próxima de universidades, serviços e zonas residenciais.

Vantagens do negócio:
Negócio pronto a funcionar
Boa visibilidade e passagem pedonal
Ideal para cafetaria, pastelaria ou conceito similar
Forte potencial de crescimento

O trespasse é realizado sem encargos futuros, sendo a renda mensal atual de 1.500€. O prazo do futuro contrato de arrendamento será a acordar com o senhorio do imóvel.

Será facultado um inventário pormenorizado aos potenciais interessados.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este restaurante é uma excelente oportunidade para quem está à procura de um negócio rentável e bem posicionado.
Está localizado numa zona muito movimentada, com grande potencial de crescimento, sendo uma vila turística, com uma população de cerca de 2.000 pessoas, que é visitada por milhares de turistas todos os anos.
O restaurante está situado a apenas alguns minutos do Cabo da Roca, o promontório mais visitado em Portugal.
Há décadas no sector da restauração, este estabelecimento comercial é o mais conhecido e reconhecido do Cabo da Roca. Para além do espaço interior, tem ainda uma esplanada.

Negócio este, que está em funcionamento há mais de 40 anos e com uma faturação anual de excelência.
O restaurante está equipado com tudo o necessário para o seu funcionamento de imediato, o que o torna uma excelente oportunidade para quem está à procura de um negócio pronto a funcionar:
Cozinha equipada com forno, fogão industrial, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar copos, bancada frigorifica, armário frigorifico, fritadeira duplo, deposito de carvão em inox, grelhador a carvão, aquário para marisco, arca de gelados, entre outros.

Sala de jantar com 32 mesas, 81 lugares sentados, cadeiras, louças e afins.


Esplanada com mesas, cadeiras, guarda-sóis e outros bens necessários.


5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL

1 - Simplicidade O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!
2 - Rapidez Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade eficiência é o que pode esperar de nós.
3 - Acompanhamento A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.
4 - Segurança Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!
5 - Realização É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!

Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.

Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos!

Marque já a sua visita!
Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se negócio pronto no coração de Lisboa!

Café na zona do Saldanha uma localização prestigiada com fluxo constante de clientes.



Localização: 50 m² numa área de alto tráfego rodeada de escritórios, residências, hotéis e lojas.
Renda mensal: 2.600 €, com contrato de arrendamento de 5 anos e renovação automática por mais 5.

O café está atualmente em funcionamento e 100% pronto para início imediato:
- Remodelação moderna com nova instalação elétrica e canalização
- Interior elegante e decoração cuidadosamente pensada
- Equipado com mobiliário, utensílios de cozinha, equipamentos de bar, refrigeração e som
- Marca, identidade visual e páginas ativas nas redes sociais incluídas na transferência
Vantagem adicional:
A equipa atual está disposta a permanecer após a mudança de proprietário garantindo uma transição suave sem riscos para o negócio.

Lista completa de equipamentos disponível mediante pedido.

Uma excelente oportunidade para adquirir um projeto sólido com reputação, numa das zonas mais procuradas de Lisboa e começar a lucrar desde o primeiro dia!

EN



Turnkey business for sale in the heart of Lisbon!

Cafe in the Saldanha areaa prestigious location with a constant flow of customers.

Location: 50 m² in a high-traffic areasurrounded by offices, residences, hotels, and shops.



Monthly rent: €2,600, with a 5-year lease and automatic renewal for another 5 years.

The cafe is currently in operation and 100% ready for immediate start-up:



- Modern refurbishment with new electrical and plumbing installations



- Elegant interior and carefully thought-out decor



- Equipped with furniture, kitchen utensils, bar equipment, refrigeration, and sound system



- Brand, visual identity, and active social media pages included in the transfer



Additional advantage:



The current team is willing to stay on after the change of ownershipensuring a smooth transition with no risk to the business.

Complete list of equipment available upon request.

An excellent opportunity to acquire a solid project with a reputation in one of the most sought-after areas of Lisbonand start making a profit from day one! ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT558677

Loja com 234 m2, junto à estação de comboios de Braga, destinada a comércio.

Localizada numa das ruas mais movimentadas da cidade de Braga, a Rua do Caires. É composto por um espaço amplo e 1 casa de banho.

Perto de:
- Estação de Ferroviária de Braga;
- CTT;
- Escola Europeia de Ensino Profissional;
- Escola Básica de Maximinos;
- Escola Básica da Sé;
- Sé de Braga;

Esta é uma ótima oportunidade para criar ou expandir o seu negócio bem no coração da cidade.

*atualmente está arrendado

Marque já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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