15 Lojas no Porto, Publicado nos últimos 8 dias

Espaço comercial, para venda, inserido em empreendimento residencial novo, em Ramalde, Porto.
Interior com excelentes acabamentos, evidenciando-se o design funcional, layout bem estruturado e a excelente exposição solar.
Com área bruta privativa de 97.07m2, é uma excelente oportunidade de investimento, ideal para a venda direta e serviços ao público.
Localização privilegiada, em zona calma mas fornecida de todos os principais acessos da rede de mobilidade da cidade, bem como dos mais importantes pontos de comércio e serviços.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 162 m2
Área Útil: 162 m2
Quartos: 1
Banhos: 1
Eficiência Energética: Certificação em curso
DETALHES:

Excluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
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Trespasse de pizzaria em plena baixa do Porto Se procura um excelente investimento com altíssima rentabilidade acabou de encontrar. Então vejamos: Pizzaria com um volume de faturação de 600.000 Rentabilidade liquida anual de 140.000 (depois de tudo liquidado) Localização premium em plena baixa do Porto em Rua Mouzinho da Silveira Loja de comercio num prédio totalmente reabilitado em 2018 Em plena atividade, só abrindo ao jantar, com 66 lugares e com possibilidade de esplanada Valor da renda mensal: 5.500 Valor de trespasse: 270.000 (inclui caução de 36.000 ) Contrato de arrendamento por 10 anos, renovável. O espaço da loja com quase 200 M2, esta dividida por 2 pisos - R/C + cave No Rés do chão a disposição das mesas pode ser igual ao que está na planta. A quantidade de lugares é de 44 lugares. Na cave possui 22 lugares. Agora um pouco de história A Rua Mouzinho da Silveira é um símbolo da modernidade do século XIX Liga a zona da Ribeira à Baixa de Porto. Foi construída no século XIX, cobrindo um rio que dividia a cidade O Rio da Vila e, hoje, é um local de passagem para milhares de turistas. A construção desta rua, em homenagem ao político liberal Mouzinho da Silveira), decorreu da necessidade de conectar a zona Ribeirinha - que até então era o coração comercial do Porto - ao centro da cidade. Contrastando com as ruas estreitas da Ribeira, esta nova rua é um sinal de modernidade numa época em que o Porto, impulso do comércio, cresceu e ganhou poder econômico. A rua, com 19 metros de largura, foi inaugurada em 1875. Com a construção da Estação São Bento (concluída em 1916), essa artéria passará a ganhar ainda mais importância e uma melhor localização devido à sua posição central. Se quiser marcar uma visita, ligue-me por favor. Vai gostar e não se vai arrepender.
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Loja com 306 m2, 2 banhos,
Para comercio e serviços, não dá para restauração.
Ampla área, com montra.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

RUI DUARTE
(telefone) Chamada para rede móvel nacional)

IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO

LOJA | ANTAS | PORTO

Duas lojas ligadas entre si, no Centro Comercial das Antas, designadas por LJ. 35 e 36, de 72,5 m2, com acesso pelos nº. 93 da Rua Professor Bento de Jesus Caraça e 21 e 25 da Rua Tomás Ribeiro.

CONDOMÍNIO - 217,88€/mensal

Excelente Supermecado para Trespasse (90.000 Euros) junto a Boavista., tendo um valor de arrendamento mensal de 1.700 Euros.
Composto por:
- 2 Salas grandes, onde funciona a parte comercial do Supermecado, 1 escritório completo, 2 casas de banho e armazem.
O Trespasse contempla:
~Sistema de video vigilancia e alerme, e vigilante no seu exterior;
- Prateleiras, arcas frigorificas, todo material de escritório.
- Todo o recheio. (supermecado completo e pronto a funcionar)

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital.

O Bonjardim conseguiu um encontro único entre a inspiração clássica e a arquitetura contemporânea, ao reabilitar as fachadas do século XIX na Rua Sá da Bandeira. Os pormenores arquitetónicos de época fundem-se com o tawny das novas fachadas. A harmonia dos contrastes que dão cor aos seus dias, inspiram a vivência desta nova zona comercial a nascer no centro da cidade.
Uma área comercial composta por 16 lojas inseridas num condomínio residencial com 93 apartamentos. Perto de teatros, espaços culturais e pontos de referência da cidade, convida a descobrir esplanadas e montras que se abrem para a Rua do Bonjardim, Travessa do Bonjardim, Rua Formosa e Rua Sá da Bandeira, artérias que atraem naturalmente bastante tráfego pedonal.
Espaços à medida do seu negócio, com áreas a partir dos 55 m2, amplos e luminosos, com 1 ou 2 pisos, e com acesso através das principais artérias e da praça central do empreendimento.

Localização
Bonjardim, Porto

Especificações
Zona comercial com bom fluxo pedonal;
Zona nobre da cidade do Porto
Boa rede de transportes públicos, incluindo metro

Loja com 53m2 e uma excelente localização, em plena Foz do Douro, a poucos metros da praia. Tem duas frentes, 4 montras e um wc privativo.
Pode ser afeta a qualquer atividade comercial.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Loja, Arrendada, com Duas Frentes e Terraço, em Paranhos - Oportunidade de Investimento Única

Esta loja, localizada no rés-do-chão de um edifício na prestigiada Rua de São Dinis, em Paranhos, Porto, destaca-se pelas suas duas frentes: uma com vitrine para a rua principal e a outra com acesso direto ao terraço privativo.

Atualmente arrendada e em funcionamento como cabeleireiro, oferece uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade imediata e um espaço muito bem distribuído para diversas atividades comerciais.

Principais Características:
- Área bruta privativa: 140,35 m²
- Área do terreno integrante: 74,90 m²
- Dois acessos: uma frente para a rua principal e outra para o terraço
- Espaço comercial com uma distribuição eficiente:
- Hall de entrada com receção
- Corredor com acesso a duas casas de banho e um arrumo
- Sala principal com uma sala de apoio
- Copa e sala de esteticista
- Terraço privativo com 74,90 m², ideal para áreas exteriores
Localização Estratégica:
A loja encontra-se numa localização privilegiada, com uma paragem de autocarro à porta, facilitando o acesso a clientes e colaboradores. Além disso, está rodeada de comércio e serviços essenciais:
- Transportes Públicos: Paragem Bica Velha à porta, com ligações rápidas ao centro da cidade
- Comércio e Serviços: Supermercados Pingo Doce, My Auchan e Minipreço a poucos minutos
- Educação: Próxima de várias escolas e da Universidade do Porto a 9 minutosInvestimento Seguro e Atraente:
Além de estar arrendada, garantindo rentabilidade imediata, este imóvel também é uma oportunidade interessante no âmbito do Programa Simplex ( (url) ), que facilita e acelera processos de licenciamento e melhoria de infraestruturas. Isto torna-o ainda mais atrativo para investidores que desejem adaptar ou expandir o negócio existente com rapidez e eficiência.

Com a sua localização estratégica, fácil acessibilidade, fluxo constante de clientes e excelentes condições, esta loja é ideal tanto para investidores que procuram rentabilidade garantida como para aqueles que pretendem desenvolver novos projetos comerciais.

Agarre já esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita.

Situado na movimentada Rua da Constituição, no Porto, este espaço comercial oferece uma oportunidade única para diferentes negócios. Com 455m² distribuídos em dois pisos, o rés-do-chão dispõe de 305m² com uma grande montra, gabinetes de reunião, sala de cofres e zona de back-office.
A cave, com 150m², pode ser utilizada como estacionamento. Equipado com ar condicionado, alarme e teto falso, o imóvel conta ainda com 2 WCs, uma copa e um pé-direito de 3,5m.
A apenas 1km do Metro e rodeado por serviços e comércio.

Excelente loja, com cerca de 100m2, perto da Rotunda da Boavista, com lugar de estacionamento para 4 viaturas. A Loja é composta por:
- 3 Salas, uma delas com as cameras frigorificas (conservação das flores), outra sala transformada em escritório e 1 casa de banho, tendo uma montra virada para a rua, assim como diverso material de decoração.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 mESES DE RENDA E 1 CAUÇÃO

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

O Bonjardim conseguiu um encontro único entre a inspiração clássica e a arquitetura contemporânea, ao reabilitar as fachadas do século XIX na Rua Sá da Bandeira. Os pormenores arquitetónicos de época fundem-se com o tawny das novas fachadas. A harmonia dos contrastes que dão cor aos seus dias, inspiram a vivência desta nova zona comercial a nascer no centro da cidade.
Uma área comercial composta por 16 lojas inseridas num condomínio residencial com 93 apartamentos. Perto de teatros, espaços culturais e pontos de referência da cidade, convida a descobrir esplanadas e montras que se abrem para a Rua do Bonjardim, Travessa do Bonjardim, Rua Formosa e Rua Sá da Bandeira, artérias que atraem naturalmente bastante tráfego pedonal.
Espaços à medida do seu negócio, com áreas a partir dos 55 m2, amplos e luminosos, com 1 ou 2 pisos, e com acesso através das principais artérias e da praça central do empreendimento.

Localização
Bonjardim, Porto

Especificações
Zona comercial com bom fluxo pedonal;
Zona nobre da cidade do Porto
Boa rede de transportes públicos, incluindo metro

Apresento um espaço comercial excecional, com 98,70m², localizado na prestigiada zona industrial do Porto.
Esta propriedade combina versatilidade e funcionalidade, oferecendo uma planta aberta e bem iluminada, ideal para personalizar de acordo com as necessidades do seu negócio.
A localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias de transporte, garantindo uma excelente conectividade e visibilidade. Com infraestrutura moderna e estacionamento disponível nas proximidades, este espaço é perfeito para empresas que buscam um ambiente profissional dinâmico, seja para showroom, escritório ou armazém.
Aproveite esta oportunidade única para expandir o seu negócio num dos polos industriais mais dinâmicos do país!

4o

Espaço com dois acessos para carros com 297,95m2 de área total ao lado das Bombas Prio, na Zona Industrial do Porto (locação 1+2+3) disponível para arrendar a partir de 01 de Janeiro de 2025, pelo valor mensal 2385€/mês.

O acesso é feito pela lateral das Bombas de Gasolina Prio.

Atualmente o espaço está a ser ocupado pela GlassDrive, ficando o mesmo disponível a partir do dia 01 de Janeiro de 2025.

No espaço circundante às frações disponíveis para arrendar, estão as Bombas Prio, Hiper Mini Market, Maxi Micro Wash e a Wurth (loja de material de construção)

Disponível para arrendamento:
- locação 1 + 2 + 3: 297m2 (possibilidade de arrendar a locação 1+ 2 (131,2m2) e a 3 (166,75m2) de forma independente, no entanto as 3 áreas neste momento estão interligadas)


CONDIÇÕES DE GARANTIA DO ARRENDAMENTO:
- Garantia bancária equivalente a 6 meses de renda
- 2 Rendas na assinatura do contrato

Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária! .

Loja convertida em escritório em Ramalde, cidade do Porto.

Áreas ótimas em excelente estado, como novo.

Recepção, sala de reuniões, dois gabinetes e uma ampla sala de trabalho, W.C., ar-condicionado, com muita luz natural e montra.

Facilidade de acessos, transportes públicos e rua movimentada próxima ao Carvalhido, na cidade do Porto.