31 Lojas com Certificação Energética A+, Usado

Restaurante para Venda Grande Oportunidade de Negócio

Estou a vender o meu restaurante porque estou a mudar para outro país. O restaurante está totalmente equipado e pronto a operar.

Pronto para começar imediatamente
Bem conservado
Apenas compradores sérios

Se estiver realmente interessado, envie-me uma mensagem para mais detalhes e agendamento de visita. Não perca esta oportunidade.
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Loja de 244m2 em plena Av dom Afonso Henriques, ao lado da pastelaria/padaria Panitejo. Sou o proprietario.
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Tenho dois gabinetes para alugar, massagens, tratamentos corporais, micropigmentação, etc.
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treaspass Restaurant fast food humburger kebab no centro de cascais, tenho contrato mais 3 anos, Bom localisacao, trespass 55000 euro com including stock equipamentos
Se você estiver realmente interessado, por favor, envie-me uma mensagem. Obrigado.
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Loja bem localizada com grande montra, junto ao el corte inglês.
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Olá senhor/senhora, espero que esteja bem? Quero vender minha loja porque saí de Portugal para a França. O aluguel da loja é 303,74, é um negócio em funcionamento.
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Excelente oportunidade de negócio abaixo de mercado numa zona nobre de telheiras com 3 lugares de garagem.
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GABINETE PARA ARRENDAMENTO

LEIA ATENTAMENTE TODA DESCRIÇÃO!

15,17m2 - 450
NÃO É UMA LOJA, é um gabinete dentro de um loja.
Não arrendamos para os seguintes serviços: Manicure/pedicure, cabeleireiros(as), massagistas.
O gabinete fica dentro de um centro de massagens e terapias, por isso é necessário atenção com volume, é preciso silêncio.
O espaço em comum (staff) possui casa de banho e cozinha com frigobar.
O gabinete possui ar condicionado. Demais móveis podem ser acordados pré-arrendamento ou arrendado vazio também. O valor se mantém.
Há espaço para instalação de vinil propaganda n parte externa da loja.
Dependendo do serviço oferecemos divulgação.
A respeito de normas e decoração, a ver com senhorio.

Demais informações, a tratar pelo SOMENTE Whatsapp.
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Loja de Rua situada em Mafamude, Vila Nova de Gaia.
Localizada junto à Avenida da República, Metro, Centro de Emprego, Segurança Social, El Corte Inglês e VCI.
Ampla montra.
Licenciada para comércio e serviços.
1 casa de banho.
Oportunidade!
Marque a sua visita!

Espaço comercial inserido num novo empreendimento a nascer no coração do Funchal, bela cidade virada para o mar, num anfiteatro natural sem igual no mundo. Este projeto de reconstrução irá revitalizar e revelar uma nova faceta da cidade.

Num enquadramento arquitetónico único composto por 4 edifícios interligados interiormente entre si e em harmonia com os vários jardins e espaços abertos, o projeto é composto por um total de 49 apartamentos e 13 espaços comerciais, com modernos e sofisticados acabamentos.

Conte ainda com o rooftop do empreendimento, com uma fantástica piscina panorâmica, solário e uma vista desafogada para o mar, para a serra e para toda a envolvência urbana.

CARACTERÍSTICAS EMPREENDIMENTO

- Piscinas infinitas, terraços e jardins privados
- Rooftop com solário e piscina infinita comuns
- Porteiro e concierge 24 horas
- Espaços comerciais

A loja encontra-se em estado bruto permitindo que adeque o local ás suas necessidades

Não espere mais! ligue já!

Oportunidade Única em Rio de Mouro | Edifício Comercial Contemporâneo com 3* Pisos e Jardim

Procura um espaço diferenciador para elevar o seu negócio ao próximo nível?
Apresentamos este edifício comercial de arquitetura contemporânea, isolado, com excelente exposição solar, visibilidade estratégica e uma presença marcante em Rio de Mouro.
Um ativo pensado ao detalhe, onde a funcionalidade e a experiência do cliente caminham lado a lado.

Com três* pisos bem distribuídos, o imóvel foi desenhado para operações exigentes, garantindo circuitos independentes para clientes, staff e cargas/descargas um verdadeiro upgrade em eficiência operacional.

Conta ainda com 30 painéis solares, otimizando significativamente os custos energéticos e reforçando a vertente sustentável do projeto.

Piso -1 | Operacional e Logística
Área dedicada à operação interna:
Zona técnica de preparação
Balneários com duche para staff
Instalações sanitárias (incluindo mobilidade reduzida e público geral)
Armazéns e áreas de arrumos segmentadas por função
Tudo estruturado para garantir fluidez, organização e máxima eficiência no backoffice.

Piso 0 | Atendimento e Produção
O coração do negócio:
Entrada principal com conceito de bar, pastelaria e refeições rápidas (48m²)
Dois balcões com vitrines de exposição
Cozinha equipada
Sala de produção com vários fornos
Ligação direta ao piso inferior, facilitando toda a logística de abastecimento e operação.

Piso 1 | Restaurante Premium
Um espaço pensado para experiências:
Sala de 50m²
Ambiente luminoso com vistas desafogadas em duas frentes
Perfeito para conceito de restaurante e bar com posicionamento mais exclusivo

A verdadeira diferenciação:
Esplanada ampla e ajardinada, ideal para criar um ambiente único ao ar livre

Atenção:
Adicionalmente, existe um projeto aprovado para expansão do edifício, permitindo:
Aumento da área de esplanada
Criação de 2 lugares de estacionamento cobertos
Uma oportunidade clara de valorização e escalabilidade do investimento.

Destaques Estratégicos:
Edifício isolado com design atual e imagem forte
Excelente visibilidade e reconhecimento local
Carteira de clientes fidelizada
Facilidade de estacionamento envolvente
Layout funcional orientado para performance
Estar a ser vendido com equipamentos e mobiliário.

Este não é apenas um espaço é uma operação pronta a potenciar resultados ou a dar continuidade a um conceito já validado no mercado.
Se procura posicionamento, eficiência e margem de crescimento, este ativo merece a sua atenção.
No entanto, se procura outro negócio e tendo em consideração a vasta área que este espaço nos permite, podemos falar e analisar todas as possibilidade.
Não perca mais tempo e fale connosco.



*Número de pisos não averbados na documentação.



ABP: 143 m2



ABD: 143 m2



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Unique Opportunity in Rio de Mouro | Contemporary Commercial Building with 3* Floors and Garden



Looking for a distinctive space to take your business to the next level?

We present this contemporary, detached commercial building with excellent sun exposure, strategic visibility, and a strong presence in Rio de Mouro.

An asset designed down to the last detail, where functionality and customer experience go hand in hand.



With three* well-distributed floors, the property was designed for demanding operations, ensuring independent circulation for customers, staff, and loading/unloading a true upgrade in operational efficiency.



It also features 30 solar panels, significantly optimizing energy costs and reinforcing the project’s sustainable aspect.



Floor -1 | Operations and Logistics

Area dedicated to internal operations:

Technical preparation area

Staff changing rooms with showers

Restrooms (including facilities for reduced mobility and general public)

Warehouses and storage areas segmented by function

Everything structured to ensure flow, organization, and maximum back-office efficiency.



Ground Floor | Service and Production

The heart of the business:

Main entrance with bar, pastry shop, and fast-meal concept (48m²)

Two counters with display cases

Fully equipped kitchen

Production room with multiple ovens

Direct connection to the lower floor, facilitating logistics, supply, and operations.



First Floor | Premium Restaurant

A space designed for experiences:

50m² dining area

Bright environment with open views on two fronts

Perfect for a restaurant and bar concept with a more exclusive positioning



The true differentiator:

Large landscaped terrace, ideal for creating a unique outdoor atmosphere



Additional Note:

There is also an approved project for building expansion, allowing for:

Increase of the terrace area

Creation of 2 covered parking spaces

A clear opportunity for value appreciation and investment scalability.



Strategic Highlights:

Detached building with modern design and strong visual identity

Excellent visibility and local recognition

Loyal customer base

Easy surrounding parking

Functional layout focused on performance

Sold with equipment and furniture included



This is not just a space it is an operation ready to boost results or continue a concept already validated in the market.

If you are looking for positioning, efficiency, and growth potential, this asset deserves your attention.

However, if you are considering a different business, given the generous size of this space, we can discuss and explore all possibilities.

Don’t waste any more time get in touch with us.



*Number of floors not officially registered in the documentation.



GFA (Gross Floor Area): 143 m²
GBA (Gross Building Area): 143 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial, situado em Albufeira, com muito potencial de negócio.
Tem uma área de cerca de 150 m2 em excelente estado de conservação, Este espaço é ótimo para loja, escritórios, e restauração/bar. Espaço bem situado em zona central de Albufeira. Possui licença para bar/snack bar
Esta loja dá para um variado tipo de comércio e fica numa das principais ruas de Albufeira, rua quase obrigatória de passagem, quer a pé, quer de carro.
A cidade de Albufeira é conhecida pela sua ocupação turística e excelente clima o ano todo, venha conhecer esta loja, teremos todo o prazer em ajudar nas suas necessidades e acompanhamos todo o processo por si, para que não seja uma complicação conseguir os seus objetivos, temos ainda um dept. jurídico para o ajudar a tomar as decisões certas e a conseguir efetuar o seu negócio em segurança total para si.
Venha visitar-nos um colaborador irá acompanhar todo o seu processo de negócio, o que irá ver que lhe parecerá fácil concretizar o seu sonho connosco.

Contacte-nos para agendar sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Hotel rural de 4 estrelas situado na costa alentejana, em plena natureza verdejante, a poucos minutos de praias idílicas onde o mar e os areais dourados arrebatam qualquer olhar distraído e o por do sol cria momentos de completa apoteose sensorial.

Sr Investidor, sr empresário:
Não falo de um comum hotel de praia, situado entre ruelas e com acanhados espaços de lazer destinados à ocupação sazonal de verão.

Apresento-lhe um estabelecimento hoteleiro inserido num lote de 98.500m2 com a maior privacidade, cujas construções atuais ocupam uma área de 1700m2, com possibilidade de ampliação até um total de 3.900m2. Este imóvel concilia o estilo contemporâneo com a charmosa traça tipicamente alentejana, e situa-se a poucos minutos da costa mas numa zona verde delimitada por zona classificada como agro florestal onde não é possível edificar qualquer construção residencial, comercial ou industrial: assim, apresento-lhe quase 10h de uma propriedade exclusiva toda acessível a pessoas com mobilidade reduzida.
Dispondo, atualmente, de 32 camas para adultos, repartidas por 18 unidades de alojamento de diferentes tipologias: suites, estúdios, apartamentos T1, T2 com kitcnette e moradia familiar completa com 4 quartos, esta unidade hoteleira dispõe de cozinha própria e equipada, restaurante coberto para 70 pessoas, esplanada para 50, estacionamento coberto para 20 viaturas e garagem para 4 carros, sala de estar, salão de jogos, sala de reuniões, campos de jogos, equipamentos para crianças, duas grandes piscinas de água salgada apoiadas pelos típicos toldos em palhinha e espreguiçadeiras, um furo de agua para abastecimento da propriedade, painéis solares e painéis fotovoltaicos, grandes jardins relvados e zonas verdes com sobreiros centenários, ainda com um enorme potencial de crescimento e/ou diversificação da oferta/atividade dirigida a um público que sabe o que quer.

As obras realizadas em 2017 já previam a possibilidade da ampliação, sendo os espaços organizados de forma funcional. Numa perspetiva ecológica e de sustentabilidade, a propriedade foi dotada de duas estações de tratamento de águas residuais (ETARs) e de eletricidade de média tensão.

A proximidade da costa com um clima muito agradável durante todo o ano, com 360 dias de sol, as boas acessibilidades rodoviárias e a distância de menos de 90 minutos ao aeroporto de Faro, constituem mais alguns dos atributos únicos desta propriedade.

É aqui que reside o invulgar potencial da propriedade: possibilidade de ampliação até uma área total de construção com mais 3.900m2, conforme consulta formal feita à Câmara Municipal de Odemira:
- Aqui poderão ser criadas estruturas para residência sénior de luxo onde cidadãos reformados ou não, terão a sua independência, com todo o conforto e segurança de um condomínio fechado, complementada com produção de alimentos orgânicos para auto-consumo no restaurante e estruturas de apoio, e com todos os de serviços que oferecem uma vida de qualidade numa das zonas mais exclusivas da costa portuguesa.
- Pode ser explorada a vertente de eventos familiares, retiros de ioga e de bem-estar, clínicas de recuperação, eventos de apresentação/lançamento de marcas e/ou produtos, enfim, uma infinidade de possibilidades apenas ao critério do próximo feliz proprietário deste imóvel.

Convido-o a conhecer o imóvel, estou disponível para fornecer todas as informações de que necessite e disponho de parceiros para toda a assessoria ou serviços de que venha a necessitar.

Oportunidade única, contacte-me!
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Estamos a desenvolver uma excelente oportunidade de negócio com uma loja totalmente nova, em fase de construção, com previsão de conclusão para meados de 2026. Situada numa zona estratégicа, esta loja será o espaço ideal para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio, com uma estrutura moderna e funcional.
Destaques:
- Estrutura moderna e de alta qualidade,
- Localização privilegiada,
- Pensada para atender às necessidades do seu negócio,
- Pronta para adaptação e personalização,
- Investimento com potencial de elevado retorno,
Aproveite esta oportunidade única de adquirir um espaço novo, preparado para receber o seu projeto comercial, com um endereço de referência e promovendo o sucesso do seu negócio.
Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:
com a Predimed Principal e agende uma visita.

Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!

Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.

Porquê Escolher a Predimed Principal?
- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.
- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.
- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.
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Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra esta excelente loja comercial inserida no prestigiado empreendimento ’São João Premium’, localizado em Pedrouços, Maia. Um projeto moderno e exclusivo que combina qualidade de construção, acabamentos contemporâneos e uma envolvente tranquila.
Situado no rés-do-chão, esta loja destaca-se pela sua funcionalidade e versatilidade, sendo ideal para comércio, serviços ou escritório. Dispõe de dois WC.
Áreas do Imóvel:
- Área Total: 125,48 m²
- Área das Instalações Sanitárias: 3,80 m².
Características do Imóvel:
- Intercomunicador com câmara de vídeo;
- Sistema de segurança contra incêndios;
- Elevador no edifício;
- Portões elétricos nas zonas comuns;
- Instalação de painéis solares no edifício;
- Pré-instalação de ar condicionado.
- Orientação Solar: Nascente.
Localização e área envolvente:
A localização estratégica permite o acesso rápido a uma vasta rede de serviços, comércio, de saúde e lazer, tornando o seu dia a dia mais cómodo e prático:
- a 9 minutos - Hospital Universitário de São João;
- a 13 minutos - Alameda Shopping;
- a 12 minutos - Estádio do Dragão;
- a 20 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- a 15 minutos - centro da cidade da Maia e a 20 minutos do centro do Porto.
Esta loja combina acessibilidade, modernidade e uma localização estratégica, sendo uma oportunidade perfeita para instalar ou expandir o seu negócio numa zona com com elevada procura e valorização.
Agende a sua visita e venha conhecer este espaço exclusivo! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço comercial inserido num novo empreendimento a nascer no coração do Funchal, bela cidade virada para o mar, num anfiteatro natural sem igual no mundo. Este projeto de reconstrução irá revitalizar e revelar uma nova faceta da cidade.

Num enquadramento arquitetónico único composto por 4 edifícios interligados interiormente entre si e em harmonia com os vários jardins e espaços abertos, o projeto é composto por um total de 49 apartamentos e 13 espaços comerciais, com modernos e sofisticados acabamentos.

Conte ainda com o rooftop do empreendimento, com uma fantástica piscina panorâmica, solário e uma vista desafogada para o mar, para a serra e para toda a envolvência urbana.

CARACTERÍSTICAS EMPREENDIMENTO

- Piscinas infinitas, terraços e jardins privados
- Rooftop com solário e piscina infinita comuns
- Porteiro e concierge 24 horas
- Espaços comerciais

A loja encontra-se em estado bruto permitindo que adeque o local ás suas necessidades

Não espere mais! ligue já!

Espaço comercial inserido num novo empreendimento a nascer no coração do Funchal, bela cidade virada para o mar, num anfiteatro natural sem igual no mundo. Este projeto de reconstrução irá revitalizar e revelar uma nova faceta da cidade.

Num enquadramento arquitetónico único composto por 4 edifícios interligados interiormente entre si e em harmonia com os vários jardins e espaços abertos, o projeto é composto por um total de 49 apartamentos e 13 espaços comerciais, com modernos e sofisticados acabamentos.

Conte ainda com o rooftop do empreendimento, com uma fantástica piscina panorâmica, solário e uma vista desafogada para o mar, para a serra e para toda a envolvência urbana.

CARACTERÍSTICAS EMPREENDIMENTO

- Piscinas infinitas, terraços e jardins privados
- Rooftop com solário e piscina infinita comuns
- Porteiro e concierge 24 horas
- Espaços comerciais

A loja encontra-se em estado bruto permitindo que adeque o local ás suas necessidades

Não espere mais! ligue já!

Arrenda-se Loja com excelentes áreas destinada a Restauração e/ou Comércio e serviços.
Dispõe de garagem Box na cave com área de 32,71m2 que tem ligação direta ao estabelecimento.
A loja fica localizada mesmo no centro da Maia, junto a todos os serviços públicos com muita passagem pedonal e de veículos.
Fica a 250m do metro Forum Maia, junto a Câmara Municipal da Maia.
Marca a sua visita e venha descobrir mais beneficios deste imóvel. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja com 144 m2 de área bruta privativa, com terraço e box no piso -1, para 2 viaturas, inserida em empreendimento habitacional e comercial em condomínio fechado e, estado de construção, com data prevista de término de obra para o final de 2026.
Localização privilegiada, com excelente acessibilidade e forte potencial comercial, beneficiando da proximidade de todos os serviços essenciais do dia a dia:
supermercados, escolas, transportes públicos, unidades de saúde, zonas comerciais, polos desportivos e universidade.
Espaço ideal para instalação de comércio ou serviços, numa zona em clara expansão urbana e com elevada passagem pedonal e residencial.

Pavilhão destinado a comércio, constituído por cave e r/c, situado em plena Avenida António Sérgio, à entrada de Vila Verde, uma localização de excelência para comércio, dada a circulação de centenas de viaturas de viaturas diariamente em frente ao imóvel e ainda a escassos metros do Burger King, Mac Donalds, Pingo Doce, etc.



Principais características:



Sistema de ar condicionado.



Sistema de alarme e vídeo-vigilância.



3 WC’ s de serviço.



Vários escritórios.



Tectos falsos com iluminação embutida.



Amplo logradouro.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

Arrenda-se espaço comercial com excelentes áreas destinado ao Comércio e serviços.
Possui 1 WC privativo na loja.
Dispõe de garagem Box na cave com 37,27m2.
A loja fica localizada mesmo no centro da Maia, junto a todos os serviços públicos com muita passagem pedonal e de veículos.
Fica a 250m do metro Forum Maia, junto a Câmara Municipal da Maia.
Marca a sua visita e venha descobrir mais beneficios deste imóvel. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade única para impulsionar o seu negócio, numa zona central da grande Lisboa.
Excelente edifício industrial com escritório e excelente localização e grande potencial.
Área total de 3150 m2 inserido em terreno de 5100m2.
licença industrial
Ideal para Armazenamento, produção industrial e logística.
Escritório , refeitório e 3 Instalações sanitárias no piso de escritórios.
Pé direito de 8 metros
2 Instalações sanitários com duche e vestuário para o Armazém.
logradouro privativo
Fácil acesso a camião TIR
Parqueamento para viaturas pesadas e ligeiras.
Piso inferior com acesso por escadas e monta cargas e portão de acesso ao logradouro.Jardim.
PT em funcionamento
Painéis Solares

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Em zona industrial junto ao IC19
Excelentes acessibilidades nomeadamente A1, A8 e CREL.

Na PREDIMED temos uma grande oferta de Armazéns (Logísticos ou Industriais) para Venda e Arrendamento na Grande Lisboa.
Se não encontra o espaço ideal para o seu negócio contacte-me...

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O empreendimento ’São João Premium’, situa-se muito próximo do hospital de São João, no Porto. Pedrouços é a mais jovem e a segunda maior freguesia das dez que integram o concelho da Maia, no distrito do Porto. Sendo que o empreendimento fica situado em linha reta a pouco mais de 1 Kilometro do hospital de São João, num local tranquilo e que permite uma excelente qualidade de vida, estando muito próximo da cidade do Porto.

Tipologias T1 | T2 | T3 | T4
2 Torres de apartamentos
Garagem para 1 carro
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja com 135.3 m2 de área bruta privativa, com terraço e box no piso -1, para 3 viaturas, inserida em empreendimento habitacional e comercial em condomínio fechado e, estado de construção, com data prevista de término de obra durante o 1º semestre de 2026.
Localização privilegiada, com excelente acessibilidade e forte potencial comercial, beneficiando da proximidade de todos os serviços essenciais do dia a dia:
supermercados, escolas, transportes públicos, unidades de saúde, zonas comerciais, polos desportivos e universidade.
Espaço ideal para instalação de comércio ou serviços, numa zona em clara expansão urbana e com elevada passagem pedonal e residencial.

Loja com 210m2 de área bruta privativa, com terraço e box no piso -1, para 3 viaturas, inserida em empreendimento habitacional e comercial em condomínio fechado e, estado de construção, com data prevista de término de obra durante o 1º semestre de 2026.
Localização privilegiada, com excelente acessibilidade e forte potencial comercial, beneficiando da proximidade de todos os serviços essenciais do dia a dia:
supermercados, escolas, transportes públicos, unidades de saúde, zonas comerciais, polos desportivos e universidade.
Espaço ideal para instalação de comércio ou serviços, numa zona em clara expansão urbana e com elevada passagem pedonal e residencial.