45 Lojas com Certificação Energética G, Usado

Restaurante para Trespasse Totalmente Equipado e Pronto a Funcionar
Excelente oportunidade para assumir um restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, situado junto à estrada principal de Trofa, com ótima visibilidade e acessibilidade.
Características principais:
2 Portas de Entrada fácil acesso para clientes
Cozinha Completa totalmente equipada e em perfeito estado
Forno de Pizza, Máquina de Kebab e Grelhador ideal para menus variados
Máquina de Café
4 Frigoríficos diferentes
Fritadeira & Micro-ondas
Utensílios completos copos, pratos, talheres, botijas, etc.
Zona de Refeições espaço para cerca de 15 mesas
2 Casas de Banho
TV LED de 52
Destaques do negócio:
Aberto há poucos meses, com todos os equipamentos em excelente estado
Faturação diária em torno de 150
Integrado com Glovo e Uber Eats para entregas
Renda baixa: apenas 300/mês
O restaurante está pronto a funcionar basta assumir e continuar! Uma oportunidade ideal para quem deseja iniciar um negócio na área da restauração sem grandes custos de instalação. Urgent sale in only 12k euros.
#ref:

Oportunidade de investimento no Parque das Nações - Zona Sul, uma das zonas mais exclusivas, consolidadas e com maior procura de Lisboa.

Loja em excelente estado situada no rés-do-chão de um edifício contemporâneo, atualmente com contrato de arrendamento ativo, garantindo uma yield de 5% e rentabilidade imediata.

Com uma área privativa de 70m², o imóvel destaca-se pelo seu terraço privativo de 19m², uma mais-valia rara na zona, que acrescenta qualidade e valorização ao ativo.

Dispõe ainda de 1 lugar de garagem em parqueamento privado com tomada para carregamento de viatura elétrica.

Localização premium, a poucos minutos a pé da frente ribeirinha, com proximidade a escolas, comércio, transportes, restaurantes, zonas verdes e acessos rápidos às principais vias da cidade e ao aeroporto.

Características principais:
-Área privativa: 70m²
-Terraço privativo: 19m²
-Cozinha totalmente equipada
-Pré-instalação de ar condicionado
-1 lugar de garagem com tomada para carregamento de automóvel
-Rés-do-chão
-Remodelado totalmente em Janeiro deste ano
-Excelente localização - Parque das Nações (Zona Sul)
-Contrato de arrendamento em vigor
-Yield de 5%

Ideal para investidores que procuram segurança, estabilidade e valorização numa das zonas mais sólidas do mercado imobiliário de Lisboa.

Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo com rentabilidade garantida.

Contacte para mais informações.

Loja totalmente equipada para salão de estética, com ar condicionado, mobiliário e equipamentos incluídos.

O imóvel encontra se totalmente equipado e pronto a funcionar, sendo especialmente vocacionado para salão de estética, cabeleireiro, clínica de beleza ou serviços de bem estar, graças à infraestrutura já instalada.

Apresenta se para arrendamento um espaço comercial com 99,50 m², situado na Rua Emílio Peres, n.º 71, em plena Boavista, uma das zonas mais procuradas e consolidadas da cidade do Porto.

Área total: 99,50 m², montra com excelente visibilidade para a rua, ar condicionado de teto, infraestrutura completa de salão de estética, incluindo: mobiliário, cadeirões, espelhos, cadeiras, equipamentos específicos da área, frigobar, máquina de café, espaço pronto a utilizar, sem necessidade de investimento inicial em equipamentos, zona de forte densidade residencial e circulação pedonal.~

Localização e Acessibilidades
A loja beneficia de uma envolvente urbana privilegiada, com transportes e serviços à porta:
A poucos minutos das estações de metro Carolina Michaelis e Casa da Música, próxima do Shopping Brasília, Hospital Militar, Mercado do Bom Sucesso e eixo da Rotunda da Boavista, transportes públicos à porta e excelentes acessos viários, zona consolidada, com comércio, serviços, escolas e habitação


Condições de Arrendamento
Documentação de identificação
Comprovativos de rendimentos / IRS
Fiador com capacidade financeira adequada
Pagamento de 2 rendas + 2 cauções no ato da celebração do contrato
Condições específicas podem ser ajustadas mediante análise do perfil do arrendatário.

ALVARÁ DE UTILIZAÇÃO N.° ALV/387/11/DMU de 23 /05/2011.

Excelente loja para venda, com 204 m2 de área, bem localizada com parqueamento privado para 6 viaturas, água do poço, montras grandes para a rua principal, com todas as infraestruturas, ar-condicionado completo, sistema de incêndio completo, extintores de incêndio, localizada a 2 minutos da via-rápida e do centro do Marco. Venha Conferir!
Constance, Marco de Canaveses.
Ref.:MC03479
CARACTERÍSTICAS:
Área Útil: 204 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: G

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Vende-se loja espaçosa em frente ao Hotel dos Capuchos, local de visibilidade, numa das principais ruas de afluência a Monção.

Loja Destinada a Comércio - 140 000€



Centro de Parceiros - Leiria







Excelente oportunidade de investimento em loja de 130m² com:



- Openspace



- Dois escritórios



- Duas casas de banho



- Uma copa



- Armários embutidos.



Ainda, com lugar de estacionamento na cave e com lugares de estacionamento à porta.



Loja no centro da localidade Parceiros, inserida na principal zona de comércio local e perto da Igreja.



Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais autoestradas, A19 e A1, e a 5 minutos do Shopping de Leiria.



Não perca esta oportunidade de transformar o antigo BES na sua loja.







Excellent investment opportunity in a 130m² store with:



- Openspace



- Two Offices



- Two Bathrooms



- A kitchenette



- Built-in closets



Also, with a parking space in the basement and with parking spaces at the door.



Strore on the center of Parceiros, in the main area of local market and close to the church.



Area with good accessibility, close to the main highways, A19 and A1, and 5 minutes away from the Leiria Shopping.



Don’t miss this opportunity to transform the old BES into your store.







Excellente opportunité d’investissement dans un 130m² magasin qu’est compousé par:



- Une espace ouvert



- Deux bureaux,



- Deux salles de bains



- Une kitchenette



- Armoires intégrés.



Également, vous y-allez trouver une place de parking en le sous-sol et avec des places de parking à la porte.



Magasin au centre de Parceiros, situé dans la principale zone de commerçante locale et à proximité de l’église.



Cette zone a une bonne accessibilité, avec de la proximité des principales autoroutes, A19 et A1, et à 5 minutes du centre Leiria Shopping.



Ne manquez pas cette opportunité de transformer l’ancien BES en votre magasin.





;ID RE/MAX: (telefone)

Este espaço comercial, com uma área total de 115,8 m², está situado no rés-do-chão de um prédio urbano, a poucos passos da deslumbrante Praia do Rosário. Com licença para estabelecimento comercial, este espaço é versátil e ideal para diversos tipos de negócios, desde cafés a lojas de moda.

O imóvel conta com três casas de banho e um balcão de atendimento, proporcionando conforto e praticidade para os clientes. Além disso, um convidativo terraço de cerca de 36 m² oferece a possibilidade de criar uma zona exterior funcional, perfeita para relaxar ou realizar eventos ao ar livre.

A localização em uma freguesia em constante valorização, próxima do rio e da praia, garante excelente acessibilidade e um fluxo constante de visitantes. Para quem deseja viver e trabalhar no mesmo local, há um andar residencial disponível para venda no piso superior.
Não perca esta chance única de investir em um espaço com grande potencial de crescimento e funcionalidade.
Venha conhecer e imagine o futuro do seu negócio aqui!

Contatar: Luciane Rabuske (telefone) Loja com 340m2, situada na rua Passos Manuel, no Jardim Constantino, em Lisboa.

Trata-se de uma loja com montra para o exterior, com 2 frentes, o que lhe confere bastante luz natural, composta por um espaço amplo, 4 gabinetes e instalação sanitária, 2 wc’s e copa.

No piso inferior, existem mais 2 gabinetes com área total de 43 m.

Piso RC com aproximadamente 4m de pé direito e Piso -1 com aproximadamente 2,80m de pé direito.

Esta loja possui ainda 4 lugares de estacionamento e uma arrecadação.

Afectação: serviços

Localizada no centro da cidade de Lisboa, a zona envolvente é caracterizada por edifícios multifamiliares de habitação, comércio e serviços, com uma elevada densidade populacional, bons acessos às principais vias e bem servido de transportes públicos.

Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!
Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:

Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado,
capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos,
é tudo o que fazemos.

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Marque já a sua visita!

(chamada para a rede móvel nacional)

RO1697
Loja com 464 m2 de área bruta privativa, composta por divisão ampla, casa de banho, quatro aparcamentos e arrumos.

Localizada na freguesia de São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos, em local de excelente visibilidade e com transportes públicos à porta.
Encontra-se a apenas 100 metros do ISCAP e a 1 km do Hospital São João.

Excelentes acessibilidades. Próxima do acesso à autoestrada A3/A4 e à estrada nacional 12.


Excelente oportunidade de negócio. Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Armazém em Venda - Oportunidade Única!
Descubra este complexo industrial completo, composto por dois pavilhões totalmente preparados para atividade imediata e uma moradia independente, tudo numa localização estratégica em Casal de Cambra. Com uma área bruta de construção de 1.020 m², este imóvel oferece condições excecionais para empresas que procuram espaço, capacidade e versatilidade.

O primeiro pavilhão apresenta um pé direito de 4,5 m, mezzanine, casa de banho e um piso superior com 300 m² de escritórios, equipados com janelas novas em alumínio e vidro duplo. Como referido no documento: 1º andar: 300m2 de escritórios, janelões novos em alumínio com vidro duplo. O telhado foi recentemente substituído por painel sanduíche de 100 mm, garantindo melhor isolamento e eficiência.

O segundo pavilhão destacase pelo pé direito de 6 m, ponte rolante de 2 toneladas, telhado ignífugo em painel sanduíche de 50 mm e janelas novas em alumínio com vidro duplo. Dispõe ainda de casas de banho e balneários novos, além de pavimento em resina epóxida cinzento claro, ideal para logística, produção ou oficinas técnicas. Como descrito: O chão é em resina epóxida pintado a cinzento claro.

A complementar este conjunto industrial, encontra-se uma moradia térrea independente, composta por três quartos, sala, cozinha, casa de banho e logradouro, além de um anexo com quarto, cozinha e dois pequenos quartos. O telhado em painel sanduíche de 40 mm e o pavimento em epóxido garantem durabilidade e conforto. O documento refere: Tem ainda um pequeno logradouro com saída para a rua.

Com excelentes acessos ao IC16, IC17, A9 e CRIL, este imóvel oferece uma localização privilegiada para quem valoriza mobilidade, logística e proximidade aos principais centros urbanos.

Uma oportunidade rara no mercado perfeita para empresas em expansão ou investidores que procuram um ativo versátil, completo e pronto a utilizar.
#ref: 160779

Loja com excelente localização na Avenida Defensores de Chaves, junto à Praça do Campo Pequeno, numa zona consolidada e com forte dinâmica urbana.

Com uma área total de 300 m², distribuída por 100 m² no Piso 0 e 200 m² no Piso -1, este espaço adapta-se a uma grande variedade de conceitos comerciais.

Tratando-se de uma loja de gaveto (corner), beneficia de maior visibilidade, boa presença de fachada e uma exposição privilegiada, fatores que reforçam o seu potencial de atração.

Inserida num enquadramento com forte componente de conveniência e proximidade, integra um tenant mix orientado para serviços e comércio do dia a dia, tornando-se uma solução muito interessante para operadores que valorizem localização, funcionalidade e proximidade ao consumidor.

Loja Renovada - com 223m2 - Excelente Localização - Rua de Serralves. Próximo da Casa de Serralves e perpendicular à Av. Marechal Gomes da Costa - Porto
Excelente Espaço para Comercio ou Serviços
Loja Ampla com boa Montra reúne todas as condições para qualquer Atividade: Escritório / Ginásio / Clínica / Supermercado.
Com 2 Vestiários e 1 WC

Loja comercial com 91 m2 de área bruta privativa, localizada nas galerias comerciais do centro grossista do parque industrial de Albergaria a Velha, a 5 km dessa cidade e a 20 km de Aveiro. Excelente montra e bons acessos, a menos de 5 km às principais vias rodoviárias , A1, A25 e A29.

Apresentamos um imóvel versátil e estrategicamente posicionado junto à Estação da Guarda, numa zona de forte crescimento e valorização. Com uma área total generosa de 197,5 m², este espaço destaca-se pela sua localização privilegiada e pelas múltiplas vias de rentabilização que oferece.

Versatilidade Única: Comércio, Restauração ou potencial para transformar em Habitação

Este imóvel adapta-se à sua visão de negócio:

Negócio Chave-na-Mão: Atualmente com afetação para restauração, bebidas e padaria/pastelaria com fabrico próprio. Inclui montra para a rua, instalações sanitárias e zona de arrumos.

Potencial para Conversão para Habitação (Simplex): Beneficie das novas medidas do Simplex de 2024 para transformar este amplo rés-do-chão num moderno loft ou em múltiplas unidades habitacionais, aproveitando a crescente procura por alojamento na cidade.

Bairro Comercial Digital: Perfeito para integrar projetos de modernização comercial e serviços de proximidade.

Áreas Detalhadas:

- Área Bruta Privativa: 105,1 m²

- Área Bruta Dependente: 92,4 m²

- Total: 197,5 m²

Porquê investir na Guarda agora?

A cidade atravessa um ciclo de expansão demográfica, com uma comunidade estrangeira vibrante que gera novas necessidades de consumo. É o local ideal para:

- Conceitos Modernos: Restauração gourmet, lojas de produtos biológicos/granel ou serviços especializados (ex: nicho de montanhismo).

- Economia Prateada: Serviços de apoio à terceira idade e bem-estar.

- Logística de Proximidade: Centros de distribuição para e-commerce com entrega ao domicílio.

Incentivos e Apoios ao Investimento:
Maximize o seu capital através dos diversos programas de apoio disponíveis na região:

- Incentivos Municipais: Isenção ou redução de taxas e apoio técnico da CM Guarda.

- Programas Nacionais: Acesso ao Emprego Interior Mais, Portugal 2030 e apoios do IAPMEI (Transformar Comércio).

- Apoio Local: Parcerias e auxílio ao investimento através do NERGA.

Localização de Excelência (Raio de 1km):
Situada num hub de serviços, a curta distância:

- Da Estação de Comboios (Eixo fundamental de mobilidade)

- De Hipermercados e Bombas de Gasolina

- De Escolas, Hotéis, Clínicas e Bancos

Sobre a Gaiphedra Imobiliária
Com mais de 30 anos de experiência, garantimos que a compra do seu imóvel seja uma etapa segura e sem sobressaltos. Oferecemos acompanhamento total, desde a viabilidade do financiamento se for o caso até ao momento da escritura.

Transforme este espaço no seu próximo caso de sucesso!

Precisa de um IMPULSO?
Este ESPAÇO tem um excelente potencial!

Pontos-chave:
Localização central - zona com boa dinâmica urbana
Potencial para utilização diversificada: Loja, Oficina, Escritórios, Armazém, Restauração...
Zona com movimento regular e visibilidade
Facilidade de estacionamento nas imediações
Viabilidade para projeto de Habitação
:
Ideal para:
Comércio
Oficina
Escritório
Estúdio ou atelier
Armazém
Restauração
Investimento para rentabilização
Projeto de Habitação*
:
*Imagens 3D meramente sugestivas.
:
Ligue-se a mim.
Vítor Agostinho

Vende-se loja destinada a comercio e serviços no centro de Amares. Área de cerca de 100 mts. Espaço dividido em 3 salas mais receção. Ideal para empresas de serviços com necessidade de vários espaços distintos. Visite!

Oportunidade de Investimento - Loja com Armazém e Escritórios no Centro de Leiria!

Se procuras um espaço versátil para o seu negócio ou um investimento seguro, esta é a oportunidade ideal!

Localização privilegiada no centro de Leiria, com fácil acesso a serviços, comércio e transportes.

Área bruta de 226m², distribuída entre loja, armazém e escritórios, oferecendo múltiplas possibilidades de uso.
Duas casas de banho, garantindo comodidade para funcionários e clientes.

Loja ideal para comércio, escritórios ou armazenagem, adaptável às suas necessidades.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento!

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ?
Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);

Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Espaço comercial, com cerca de 200mts de área, em Caldas da Rainha

Localizada perto do centro da cidade, próximo de todo o tipo de comércios e serviços.
Excelentes acessibilidades.

Fazemos partilhas com outras imobiliárias.

Contacte-nos para mais informações ou esclarecimento de dúvidas!

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!

Antiga Olaria no centro de São Pedro do Corval, funcionou como Museu e tem um openspace de mais de 350m2. Toda a área em baluarte e arcos de abobadilha característico da época (centenário), com charme e sequente possibilidade de criar um espaço comercial com características únicas. Acesso direto à rua principal, com excelente estacionamento.
Excelente investimento!
Marque a sua visita!

Espaço comercial para arrendamento na Rua do Açúcar, em Marvila, com 637,9 m² de área útil + mezanino de 210 m², ideal para projetos amplos e diferenciadores.
Potencial para operadores de F&B, com uma potência elétrica de 10 kW.
Renda mensal de 7.000€ (+ IVA).
Excelente oportunidade numa zona em forte crescimento.

Loja em prédio recente, com excelente localização, em avenida principal. 1min da praia.

Área de 90m2, duas montras grandes.

A loja possui casa de banho e arrumos.

A loja encontra se arrendada.

Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Vende-se Espaço Comercial - Barreiro

Espaço comercial com uma área de 332 m², dividida por rés-do-chão e cave.
Com bastante luz natural.
Uma casa de banho.
Localizado numa zona residencial, próxima de comércio e transportes.

Excelente oportunidade de investimento.

Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita!

Fantástica loja, nas Avenidas Novas com 1950 m2.
Pé direito de 5,90 m, com porta para acesso de camião TIR.

Loja situada no Edifício Castelo, Av. Nuno Álvares Pereira, mesmo no centro da cidade de Ourém.
Encontra-se perto dos CTT e de vários serviços e comércio.
É constituida por uma área com 25,50m2, destinada a comércio. É constituída por uma área comercial, uma arreacadação e uma wc privada.
Este imóvel está disponível para partilha com todas as agências imobiliárias com licença AMI.
Para mais informações, contacte:
Armandina Silva
Predimed Avenida
A sua casa mora aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja comercial/ serviços, ampla, com muita luz. Montra para entrada do Parque da Cidade, Aquilino Ribeiro.
Localizada no centro da cidade, no piso 0, da Galeria Comercial do Parque.
Próximo da Camara Municipal, Cartório notarial, Bancos, Conservatória e principais serviços públicos da cidade.
Sala ideal para serviços de contabilidade, estética, engenharia, consultoria ou formação.
Galerias com bom ambiente, com cafés e outras lojas essenciais e acesso direto ao parque da cidade.
Wc privativo, comum às lojas da Galeria.
Facilidade de estacionamento na cave e sub cave das Galerias do Parque, com entrada pela R. Miguel Bombarda (Arrendamento à parte).