106 Lojas com Certificação Energética A, Usado

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Loja pronta para transformar em habitação, já com aprovação de arquiteto.
Local perfeito para viver com parque desportivo em frente.
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Consultorio de terapia para partilhar com terapeuta, 2x por semana e sábados alternados.
Próximo do Metro D João II na Av Republica em Gaia
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Arrendo estabelecimento comercial na Av Praia de Angeiras, 530, Lavra, Matosinhos, com três frentes e vistas para o mar, junto ao mercado, c/área de 169 m2; licenciado para todo o ramo; nomeadamente, similar de hotelaria, ramo alimentar, prestação de serviços ou outras atividades que necessitem de alvará sanitário ou industrial, composto por um espaço amplo dotado de meios próprios de exaustão de fumos, uma arrecadação ou escritório, três instalações sanitárias e duas esplanadas; na cave com um arrumo.
Renda: 1250 euros, acrescido de 250 euros de condomínio, com fiador.
Contato: Tm.
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Trespasse de Barbearia na baixa de Coimbra, totalmente equipada, pronta a trabalhar.
Qualquer informaçao disponha.
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Espaço Comercial com 116,4 m2 inserido no prestigiado Condomínio Infante Residences, na Estrela.

Principais áreas:
- Loja 93,35 m2
- Casa de banho 6,65m2

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Trespasse de Salão de Cabeleireiro, Estética e Bem-Estar Lisboa Centro (Zona Arroios)

Salão totalmente equipado, pronto a funcionar imediatamente, localizado em Lisboa Centro Zona Arroios, uma das áreas mais residenciais e comerciais da cidade.
O espaço tem acesso direto à rua, excelente visibilidade e está distribuído em duas plantas, permitindo múltiplos serviços num só local.

Características do espaço:
* 3 postos completos de cabeleireiro
* 2 postos de lavagem
* 1 posto completo para manicure
* 1 sala privada para massagens / estética
* Escritório / zona de apoio
* Espaço amplo, moderno, bem distribuído e funcional
* Distribuído em duas plantas
* Acesso direto à rua
* Armazém incluído

Destaques:
* Totalmente equipado e com stock de produtos incluído
* Mais de 15.000 investidos apenas em equipamentos e productos.
* Sem funcionários.
* Sem dívidas.
* Documentação totalmente em ordem.
* Pronto a operar desde o primeiro dia
Ideal para cabeleireiros(as), esteticistas, profissionais de bem-estar ou empreendedores que procuram um espaço versátil, funcional e já montado, evitando investimentos iniciais elevados.

Condições:
* Preço de venda do negócio (trespasse): 21.000
* Renda mensal: 1.400
* Contrato de arrendamento em vigor
* Zona central com elevada densidade residencial e comercial

Mais informações mediante contacto. Visitas mediante agendamento.
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trespasse Lavandaria Self-Service com Renda Passiva Garantida Avenida da Liberdade, Braga
Vende-se lavandaria self-service totalmente automatizada, em pleno funcionamento, situada numa das zonas mais premium e movimentadas de Braga.
Localização AAA
Ao lado da Farmácia São João, em frente ao Hotel Ibis, a poucos metros do Hotel Mercure e junto à João XXI zona com fluxo contínuo de turistas, estudantes, alojamentos locais e residentes.
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Dois fluxos de receita
1 Lavandaria self-service
4 máquinas de lavar industriais
6 máquinas de secar industriais
Operação automática (sem funcionários)
Clientela recorrente (hotéis, AL, turistas e moradores)
2 Renda fixa do ATM
O espaço do ATM dentro da loja está alugado por 150/mês + IVA, gerando
1.800/ano de receita passiva garantida
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Sistema completo de pagamento
A loja possui trocador automático de dinheiro por moedas, facilitando o uso por turistas e clientes sem multibanco, o que aumenta o consumo das máquinas e reduz perda de vendas.
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Valor financeiro real
Negócios estáveis como este são avaliados entre 4 e 6 o lucro anual.
Só o ATM representa cerca de 9.000 em valor de ativo financeiro incorporado ao negócio.
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Por que esta lavandaria é especial
Zona turística ativa o ano inteiro
Hotéis literalmente à porta
Público sem máquinas em casa
Custos operacionais baixos
Gestão simples
Receita previsível
Escalável
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Motivo da venda
Venda por mudança de país.
Negócio rentável, em pleno funcionamento.
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Contato
Interessados sérios podem solicitar faturamento, custos e visita ao local.
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Verdade dura
Lavandarias sem renda fixa vendem por máquinas.
Esta vende por localização + fluxo de caixa + renda passiva + automação.

vendendo:

Localização gera demanda

Fluxo de caixa gera dinheiro

Renda passiva (ATM) reduz risco

Automação (self-service) reduz custos

Investidor paga múltiplos maiores por isso.
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Venda de espaço licenciado para restauração e bebidas, Gemeses, Esposende. Com boas áreas, constituído por sala de refeições, bar, cozinha e lugares de garagem. Zona aprazível com vistas para a piscina.
Ref. VCM13158
CARACTERÍSTICAS:
Área Útil: 305 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: A

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Pastelaria/café. Montijo ótima localização, 28 anos de história. Pronto a funcionar, chave na mão. Ou mudança de ramo.
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Espaço com 140 metros quadrados.
Tem 1 WC, cofre blindado, logradouro e arrumos.
Foi durante vários anos uma empresa de ourivesaria.
Renda negociável.
Pinto e arranjo de acordo com o negócio pretendido
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Trespasse de Cabeleireiro e Estética no Lavradio Renda Imbatível
Oportunidade única de adquirir um negócio pronto a faturar numa zona residencial estratégica do Lavradio, Barreiro. Espaço moderno, com decoração cuidada e ambiente acolhedor, ideal para quem procura um projeto chave na mão. Aberto desde 2018.
Totalmente equipada com postos de corte, rampa de lavagem e mobiliário técnico em bom estado.
Gabinete de Estética Independente: Sala privada equipada para serviços de estética, massagens, depilação ou podologia (inclui poltrona profissional e marquesa).
Localização Privilegiada: Situado em zona dormitória com grande fluxo pedonal, rodeado de cafés e escolas (público familiar fiel).
Custos Fixos Reduzidos: Renda mensal de apenas 370, um valor muito abaixo do mercado atual.
Incluído no Trespasse:
Todo o mobiliário e equipamento visível nas fotos.
Ar condicionado instalado pelo proprietário. Pertence á loja.
Carteira de clientes ativa e fidelizada.
Stock devalguns produtos de revenda e uso profissional.
Motivo do Trespasse: Motivos pessoais
Valor: 17.000 (Negociável)
Venha visitar e comprove o potencial deste espaço!
Para mais informações entre em contato
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Café snack-bar em funcionamento
Totalmente equipado e remodelado
Atualmente com vertente kebab e hamburgaria
Capacidade para 60 lugares
Bem localizado, zona de comércio e escolas
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Oportunidade de investimento (Atualmente arrendada)
Loja com 56m² destinada a comércio e serviços situada em pleno Centro da Maia na Rua Augusto Simões.
Inserida no prestigiado Edifício Vintage Maia Residences.

Para mais informações, consulte-nos!

Segunda mão/bom estado
1 wc
Situado no rés-do-chão
Preparado para lavandaria
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Restaurante para Transferência Inclui Linda Área de Refeição ao Ar Livre!
Uma excelente oportunidade de possuir um restaurante totalmente equipado e lindamente projetado, com assentos internos e externos!
Localizado em uma área privilegiada com alta visibilidade e tráfego constante de pedestres, este restaurante está pronto para operação imediata. ? Espaçosa área de jantar ao ar livre perfeita para experiências ao ar livre? Cozinha e áreas de jantar totalmente mobiliadas? Localização privilegiada com base de clientes fiéis? Todas as licenças e alvarás estão atualizados? Para consultas ou para agendar uma visita, entre em contato ou
Entre em um negócio próspero com charme ao ar livre e apelo urbano!
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Trespasse de café snack-bar em pleno funcionamento, situado em Ermesinde, numa zona de grande visibilidade e passagem, com excelente localização.

O espaço dispõe de muita luz natural, ambiente agradável e acolhedor, ideal para fidelização de clientes. Conta com boa faturação comprovada e grande potencial de crescimento.

Destaques do café:
Excelente localização
Muita luz natural
Boa faturação
Ampla esplanada, ideal para explorar todo o ano
Clientela regular
Totalmente equipado e pronto a trabalhar

Ótima oportunidade para quem procura investir no seu próprio negócio no ramo da restauração.

Mais informações mediante contacto.
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Tens uma loja nova com 280 metros quadrados. Dispões de 6 divisões e 3 casas de banho. A certificação energética é A. A loja está pronta para usar. Está situada numa zona movimentada perto de cafés, supermercados e transporte público. A localização é excelente para atrair clientes diversos. Podes facilmente aceder às principais vias e ligações de transporte. Perto de museus, teatros e espaços de entretenimento. Há facilidade de acesso a serviços de saúde, escolas e centros comerciais. Este espaço é ideal para negócios ou escritórios. Podes visitar e avaliar a potencialidade da loja. Não percas esta oportunidade de negócio. Contacta-nos para agendar uma visita e saber mais detalhes.
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Apresentamos esta magnífica loja, completamente nova, inserida num edifício moderno e de prestígio.

Com uma área generosa de 104,2 m², este espaço destaca-se pela sua excelente montra voltada a Sul, garantindo máxima visibilidade e exposição para a Via Norte ideal para atrair clientes e potenciar o seu negócio.

O imóvel é destinado a comércio e serviços e oferece um impressionante pé-direito de 5,5 metros, permitindo a criação de uma mezzanine perfeita para escritório, área de apoio ou expansão do espaço útil.

- Localização estratégica
- Excelente luminosidade natural
- Espaço versátil e moderno

Não perca esta oportunidade de investir no sucesso do seu negócio!

Marque a sua visita com um dos nossos consultores.

Loja localizada no centro de Benfica, perto do Centro Comercial Fonte Nova. Esta é uma área comercial e residencial, com 40.000 residentes.

Benfica situa-se fora do centro de Lisboa, numa zona menos turística, onde predomina o comércio de conveniência.

Localização: Benfica
Inquilino: Clínica (Triple A)
Área total: 423 m2
Final contrato: 05/2031
Break Option: 05/2026
Preço: 1.090.000 euros
GIY: 6,00%

Loja comercial bem situada, perto da rotunda VIM Joane, boa visibilidade e exelente localização.

Armazéns Industriais Pinhal de Frades | Seixal
Venda individual ou conjunta.
Localizados em zona industrial consolidada, estes dois armazéns contíguos podem ser adquiridos separadamente ou em conjunto.

Cada unidade dispõe de:
Área de implantação aproximada: 297 m²
Inserido em lote aproximado de 736 m²
Afetação: Indústria
Ampla área de armazém em open space
Receção
Escritório
Vestiário
Instalação sanitária
Zona administrativa independente da área operacional

Total (caso adquiridos em conjunto):
Área total de implantação: 594 m²
Terreno total: 1.472 m²
Excelente solução para:
Logística
Armazenagem
Empresa de construção
Oficina
Pequena indústria
Investimento
Boa localização, bons acessos e forte potencial de valorização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço comercial com 71,4 m2 de área bruta privativa.
Este espaço novo, amplo e com wc, tem uma excelente localização, dispõe de uma boa montra e exposição solar tem ainda fácil estacionamento.

Loja para venda

Ano construção: 1999
Certificação Energética: A
Morada: Rua Fernando Caldeira
Área Bruta Coberta: 365m2
Nº WC: 2
Imóvel detido a: 100.00%

Trespassa-se churrasqueira devidamente licenciada, completamente equipada e em pleno funcionamento. O negócio encontra-se estabilizado e apresenta rentabilidade.