52 Lojas Usado, com Terraço

Ref.: MLXC5273 - Loja Comercial com Terraço no Barreiro.
OPORTUNIDADE NO BARREIRO

Valor com obras totais.
Loja comercial com divisão ampla, composto por estabelecimento, sanitários, despensa e escada de acesso ao amplo terraço.
Área bruta de 204m2.
Aproveite e marque uma visita!

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Bar para trespasse no centro de aldeia, a cerca de 5 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Balcão com zona de frigoríficos
Sala de estar e zona de espetáculo
Quatro casas de banho
Cozinha com despensa/zona de arrumos
Acesso independente à zona de cozinha
Espaço exterior com zona de bar e espaço para sensivelmente 50 lugares sentados

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Espaço exterior com zona de bar e espaço para sensivelmente 50 lugares sentados

EQUIPAMENTOS:
Cozinha equipada com:
Fogão
Exaustor
Forno industrial
Fritadeira industrial
Dois frigoríficos
Arca
Maquina de lavar loiça

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Apresentamos um bar icónico e de referência local, em funcionamento há vários anos e com uma sólida reputação junto da comunidade.
O espaço distribui-se por zona de bar, área de música ao vivo, cozinha equipada e ainda uma esplanada ampla e privada, perfeita para momentos descontraídos em qualquer ocasião.
Localizado no centro de uma aldeia bastante conhecida, a poucos km da Ericeira, este bar goza de excelente visibilidade e acessibilidade, oferecendo uma oportunidade única para quem procura dar continuidade a um negócio já consolidado, ou desenvolver um conceito novo num espaço com enorme potencial.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
* Renda de 2500€
* Contrato de arrendamento válido até Fevereiro de 2034

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Espaço comercial / Loja térrea com 116m2 muito central (junto ao banco CGD), zona muito central e de grande proximidade ao Convento de Mafra e comercio local, óptimo estado de conservação.


Esta loja conta com2 pisos, excelente visibilidade e acesso direto para atendimento ao público, conta com 2 montra, três casas de banho. Cave com utilização prática e versátil com possibilidade de armazenamento / stock. Garagem fechada com capacidade para 1 viatura.


Localizado no coração da Vila de Mafra, junto aos banco, loja cidadão, tribunal, conservatória, transportes públicos, serviços, comercio, escolas.


Referencia 5582WM


* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *.
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Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria.
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Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.
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Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.
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Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.
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Clínica Dentária de Luxo à Venda no Centro da Marinha Grande
Oportunidade única de adquirir uma clínica dentária de alto padrão, totalmente equipada e completamente legalizada (incluindo ERS e radiologia), situada na prestigiada Rua das Portas Verdes, no coração da Marinha Grande.

Com uma área bruta de 195 m² e área útil de 157,9 m², esta clínica foi cuidadosamente planeada para oferecer funcionalidade, conforto e sofisticação. É vendida com todo o recheio, equipamentos e ficheiro clínico, pronta para iniciar ou continuar a atividade sem qualquer necessidade de investimento adicional.

Composição do espaço:
3 Gabinetes dentários completos, incluindo 1 de cirurgia, todos com cadeiras e equipamentos instalados

2 Gabinetes médicos

1 Laboratório equipado

1 Escritório

1 Sala de RX com ortopantomógrafo

1 Sala de esterilização totalmente equipada

4 Casas de banho, sendo 1 adaptada para pessoas com mobilidade reduzida

1 Vestiário

Área de arrumos/farmácia

Sala de espera interior e exterior

Garagem privativa com 3 lugares de estacionamento + 1 box fechada

Destaques adicionais:
Localização central e de fácil acesso

Instalações modernas e bem cuidadas

Pronta a funcionar, ideal para profissionais ou investidores da área da saúde

Motivo da venda: Falta de disponibilidade para continuar a operar o espaço.

Ref:19A-LJM
Espaço comercial com 97,75 m2 de loja e 100 m2 de terraço.

Apresenta-se com duas frentes, ambas com terraço, o que possibilita uma excelente exposição solar. Dispõe de montras, duas casa-de-banho e espaço para arrumos. Localizada perto de todos os bens e serviços.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Oportunidade de investimento no Parque das Nações - Zona Sul, uma das zonas mais exclusivas, consolidadas e com maior procura de Lisboa.

Loja em excelente estado situada no rés-do-chão de um edifício contemporâneo, atualmente com contrato de arrendamento ativo, garantindo uma yield de 5% e rentabilidade imediata.

Com uma área privativa de 70m², o imóvel destaca-se pelo seu terraço privativo de 19m², uma mais-valia rara na zona, que acrescenta qualidade e valorização ao ativo.

Dispõe ainda de 1 lugar de garagem em parqueamento privado com tomada para carregamento de viatura elétrica.

Localização premium, a poucos minutos a pé da frente ribeirinha, com proximidade a escolas, comércio, transportes, restaurantes, zonas verdes e acessos rápidos às principais vias da cidade e ao aeroporto.

Características principais:
-Área privativa: 70m²
-Terraço privativo: 19m²
-Cozinha totalmente equipada
-Pré-instalação de ar condicionado
-1 lugar de garagem com tomada para carregamento de automóvel
-Rés-do-chão
-Remodelado totalmente em Janeiro deste ano
-Excelente localização - Parque das Nações (Zona Sul)
-Contrato de arrendamento em vigor
-Yield de 5%

Ideal para investidores que procuram segurança, estabilidade e valorização numa das zonas mais sólidas do mercado imobiliário de Lisboa.

Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo com rentabilidade garantida.

Contacte para mais informações.

Vende-se imóvel com possibilidade de manter o negócio ou investir na transformação para apartamento.
Três lugares de parqueamento que podem ser alugados para renda extra.

Pontos interessantes sobre o restaurante:

- Funciona há 21 anos
- Faturação acima de 20mil euros
- 100 refeições media diárias no restaurante fora take away
- As APP Bolt e Uber não são utilizadas por isso possibilidade gigante de aumentar faturação
- Lista de 1200 contactos de clientes no whatsapp
- Comida típica portuguesa
- Folgas domingo jantar e segunda-feira dia completos

IMPORTANTE: Possibilidade do proprietário ficar 6/8 meses na passagem do negocio sendo remunerado.

Espaço comercial localizado em zona central do Porto.
Montra
Zona envolvente com todo o tipo de comércio, escolas, transportes públicos incluindo estação de metro.
Imóvel encontra-se arrendado.
Para mais informações e visitas, contacte-nos!

Loja para comércio ou serviços em Barroselas. Localizada em zona movimentada de Barroselas, rodeada de outros estabelecimentos e próxima de transportes públicos, esta loja garante visibilidade e conveniência.

Com bons acessos rodoviários e facilidade de estacionamento nas imediações, é uma solução prática e estratégica tanto para clientes como para colaboradores.

Imóvel encontra-se arrendado.

Não perca esta oportunidade de investir no local certo para o crescimento.

Agende já a sua visita!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

IMOVEL DA BANCA.
Edifício na zona central e consolidada de Lisboa, numa envolvente onde predominam edifícios destinados a habitação, serviços e comércio.
Este ESCRITÓRIO ocupa um piso completo e dispõe:
10 GABINETES
8 instalações sanitárias
Copa
Divisão de arrumos com acesso por uma das saídas de emergência
2 espaços amplos
Corredor central com receção junto à entrada
Arrecadação
2 estacionamentos duplos em linha na cave
Se procura um espaço com estas características, contacte-me. Na nossa rede dispomos também de outros imóveis semelhantes.
Na iad Portugal, prestamos um serviço próximo, transparente e personalizado.
Se necessitar de financiamento, contamos com parcerias bancárias que lhe permitem encontrar a melhor solução de crédito, sem compromisso.
Partilhamos negócios com todas as imobiliárias licenciadas (AMI), em regime de 50%.
Se pretende vender ou trocar o seu imóvel, ofereço estimativa de valor gratuita e divulgação em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo a minha montra aberta para o mundo.
Terei todo o gosto em ajudar particulares e empresas nos seus projetos imobiliários.
Contacte-me!
#ref: 147503

Excelente espaço comercial com 300 m2 de área útil, composta por dois pisos.

Com janelas laterais que permitem a criação de gabinetes com luz natural, garagem fechada com 120 m2 em dois pisos e um magnífico terraço com 30 m2.

Facilidade de estacionamento no exterior, sem parquímetros. Perto de transportes, espaços verdes, comércio local, centros comerciais, e acessos rápidos aos principais eixos de circulação para dentro e fora da cidade de Lisboa.

Não perca esta excelente oportunidade!

Excelente oportunidade de negócio! Loja com 47,50 m², ideal para comércio ou prestação de serviços, localizada em Barroselas, numa zona de forte movimento comercial.

Situada próxima a transportes públicos, com bons acessos e estacionamento fácil, esta loja destaca-se pela sua localização estratégica e potencial para diversos tipos de atividade.

Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio numa zona em crescimento!
E venha conhecer!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

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Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Oportunidade Única - Restaurante à Venda em Chafé, Viana do Castelo

A poucos passos da praia da Amorosa, este restaurante moderno com terraço oferece uma oportunidade rara de investimento numa zona residencial com elevada procura turística.

Destaques do imóvel:
- Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar
- Cozinha ampla e funcional, equipada com gás natural
- Bar de apoio integrado
- Despensas com ótimo potencial de arrumação e logística
- Estacionamento fácil para clientes e fornecedores
- Capacidade para 40 lugares sentados

Detalhes técnicos:
- Área bruta: 111 m²
- Área útil: 97 m²
- Ano de construção: 1994
- Certificado energético: C

Se procura investir num negócio tranquilo, rentável e com potencial de crescimento, este restaurante é a escolha perfeita!

Marque já a sua visita e descubra esta excelente oportunidade de investimento!
#ref: 155969

Loja nos arredores de Anadia, com 210m2 de área total, arrumos, balneários, duas casas de banho de serviço e terraço com 24m2. Refª 1050414/19 OB

Loja com 208.9m2 de área bruta privativa, com terraço e box no piso -1, para 2 viaturas, inserida em empreendimento habitacional e comercial em condomínio fechado e, estado de construção, com data prevista de término de obra para o final de 2026.
Localização privilegiada, com excelente acessibilidade e forte potencial comercial, beneficiando da proximidade de todos os serviços essenciais do dia a dia:
supermercados, escolas, transportes públicos, unidades de saúde, zonas comerciais, polos desportivos e universidade.
Espaço ideal para instalação de comércio ou serviços, numa zona em clara expansão urbana e com elevada passagem pedonal e residencial.

Amplo espaço comercial excelentemente localizado no centro da zona comercial privilegiada de Vila Real de Santo António.

Espaço comercial destinado a Serviços composto no rés-do-chão por uma sala, um escritório, um arquivo, um escritório e uma instalação sanitária. Acesso ao sótão através de escadas pelo interior da sala, convertido em sala/escritório.

Amplo espaço, com alto potencial para investimento.

Você Tem o Sonho... Nós Temos o Negócio!

Saiba mais e melhor connosco.

Restaurante com terraço e garagem - Albufeira

Excelente oportunidade para quem procura um espaço de restauração pronto a funcionar, numa das zonas mais movimentadas e procuradas de Albufeira!

Localizado no final da Avenida Sá Carneiro, este restaurante beneficia de grande visibilidade, fácil acesso e elevado fluxo pedonal e automóvel.
Frequentado maioritariamente por clientela anglo saxónica, durante todo ano, por se encontrar numa zona de apartamentos em alojamento local

Com 86 m² de área interior e um terraço exterior de cerca de 35 m², o espaço permite acomodar aproximadamente 50 lugares sentados no interior e 30 no exterior, proporcionando um ambiente agradável e versátil.

Encontra-se totalmente equipado e mobilado, pronto a iniciar atividade. Dispõe de:

Cozinha equipada

Arrecadação e despensa

Duas casas de banho

Garagem privativa

Um espaço com excelente potencial de rentabilidade, ideal para quem procura investir num negócio de restauração numa localização privilegiada e de elevada procura turística.
#ref: 150445

Unidade Comercial Prime no The Crest, Almancil, que pode ser transformada em habitação.

Localizada na entrada do exclusivo empreendimento Crest, este espaço comercial de 360m² oferece um layout flexível em três níveis, ideal para escritórios, salas de exposição ou negócios de bem-estar.Rés-do-chão: Receção luminosa, área de lounge, cozinha/bar semi-profissional, WC de convidados (com acesso para deficientes), e um terraço coberto com vista para a piscina.

Nível Inferior: Espaço em plano aberto com luz natural, divisões para escritório, salas de armazenamento, áreas de estar e casas de banho completas com chuveiros.
Terraço Superior: Vista panorâmica para o mar e muito espaço para eventos ou uso ao ar livre.A unidade possui ar condicionado, vidros duplos e acesso a uma piscina compartilhada.

O Crest é uma comunidade fechada de alto padrão em Almancil, rodeada pela natureza mas perto de tudopraias, golfe, restaurantes e dos melhores resorts como Quinta do Lago e Vale do Lobo. O Aeroporto de Faro está a 20 minutos de distância.Uma oportunidade de destaque numa localização prime.

Loja com 204 m² de área útil, totalmente renovada com obras de transformação de raiz, contando com processo de Licença de Utilização em curso na C.M. do Barreiro.

O imóvel dispõe ainda de um terraço com 80 m².

Atualmente encontra-se arrendado por 1.200€, proporcionando uma excelente rentabilidade mensal, superior às taxas de juro praticadas pela banca.

No interior, conta com:
2 WCs completos
4 salas
Sala de estar em área comum
Cozinha totalmente equipada com placa, forno e exaustor

Graças às suas características versáteis, o espaço é ideal para diversos tipos de utilização, tais como escritórios, clínicas, gabinetes de serviços, entre outras atividades.

O Lar Recordações, localizado em Amora, Seixal (distrito de Setúbal), é uma Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI) em pleno funcionamento, licenciada pela Segurança Social, com reputação consolidada e ocupação praticamente total.
Construído de raiz em 2007, este edifício moderno dispõe de 4 pisos e 22 divisões, com uma área bruta de construção de 1055 m² e terreno de 600 m², pensado para garantir bem-estar e qualidade de vida aos utentes.

Características principais
Capacidade para 28 utentes em quartos duplos, triplos e individuais
Quartos equipados com ar condicionado, aquecimento, TV, telefone, internet e sistema de chamada de emergência
Casas de banho adaptadas para mobilidade reduzida
Áreas comuns, jardins e hortas para atividades lúdicas e terapêuticas

Atualmente o lar oferece os serviços de:
Alojamento permanente ou temporário
Cuidados de saúde, higiene e segurança
Acompanhamento médico e de enfermagem
Atividades culturais, recreativas e de socialização
Equipa multidisciplinar completa (médico, enfermeira, diretora técnica, animadora sociocultural e auxiliares de geriatria)
Serviços adicionais (transporte, terapias, cabeleireiro, consultas especializadas)

Situação atual
26 utentes
28 camas disponíveis
Excelente reputação junto de famílias e assistentes sociais do Hospital Garcia de Orta

Localização
Zona tranquila, junto a pinhais e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, com fáceis acessos a Lisboa e Setúbal.

Marque já a sua visita e conheça esta magnífica oportunidade de investimento.

O Monte Carvoeiro situa-se no alto de uma colina e é um aldeamento turístico muito conhecido, composto por moradias em banda de rc e 1º andar, rodeado de zonas ajardinadas cheias de recantos o que faz com que seja muito atrativo.~Encontra-se a 5 minutos a pé do centro de Carvoeiro e da praia.~A praceta do Monte Carvoeiro tem uma fonte no meio e é rodeada por restaurantes, bares e snack bares com esplanadas em desníveis e com pequenos jardins cada qual com o seu encanto e amplas entradas em todo o seu redor assim como muitos lugares de estacionamento.~~- Restaurante familiar;~~- Mesmos proprietários durante os últimos 10 anos;~~- Vendido com todo o seu recheio;~~- Totalmente equipado e mobilado;~~- Terraços descobertos;~~- Amplo terraço coberto;~~- Excelente sala com zona de bar;~~- 2 wc para clientes;~~- 1 cozinha com ampla copa;~~- Vários arrumos;~~- Balneários com cacifos masculino e feminino;~~- Ampla garrafeira com isolação térmica;~~- Zona de trabalho com saída própria independente para a receção das compras.~~- Capacidade de 98 pessoas (interior e exterior).~~É perfeito para esta nova época onde o espaço entre mesas é amplo e o pé direito da área coberta é alto.~Este espaço tem tudo para ser o seu novo projeto, encontra-se pronto a trabalhar e está localizado num fantástico aldeamento de renome e onde as pessoas estão habituadas a frequentar a praceta desde 1985 o que equivale a gerações de famílias fidelizadas.~Para visitas (telefone) As suas chaves aqui tão perto!

Restaurante Pronto a Explorar no Centro Histórico de Lagos.

Apresento este restaurante situado mesmo no coração do centro histórico de Lagos, numa das ruas com maior movimento da cidade. Um espaço com enorme visibilidade e fluxo constante de clientes, ideal para quem procura um negócio de restauração já totalmente preparado e pronto a operar.

O restaurante conta com 40 lugares no interior e 20 na esplanada, ar condicionado novo, mobiliário novo, cozinha totalmente equipada com materiais em inox e 4 casas de banho remodeladas em 2018. O espaço está completamente mobilado e pronto a abrir, com licença de funcionamento até às 00h, oferecendo todas as condições para iniciar a atividade imediatamente.

Localizado numa zona estratégica, rodeado de comércio, serviços e pontos turísticos, o restaurante beneficia de elevado movimento diário de residentes e turistas, tanto de dia como à noite. A renda mensal é de 2.200 € (IVA incluído), com possibilidade de negociação diretamente com o proprietário.

Este é um espaço acolhedor, funcional e muito bem localizado, perfeito para abrir ou expandir qualquer conceito gastronómico num ambiente vibrante e turístico. A esplanada é um destaque adicional, altamente valorizada no centro histórico, e o imóvel permite adaptar-se a vários tipos de cozinha ou conceito, conforme o plano de negócio do novo proprietário.

Uma oportunidade rara para quem procura um restaurante já operacional, numa localização quase impossível de encontrar novamente no centro histórico de Lagos.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

*Partilha de comissão 50/50 com todas as agências.
*Falo português, francês, inglês e espanhol.
#ref: 154147

Loja com 144 m2 de área bruta privativa, com terraço e box no piso -1, para 2 viaturas, inserida em empreendimento habitacional e comercial em condomínio fechado e, estado de construção, com data prevista de término de obra para o final de 2026.
Localização privilegiada, com excelente acessibilidade e forte potencial comercial, beneficiando da proximidade de todos os serviços essenciais do dia a dia:
supermercados, escolas, transportes públicos, unidades de saúde, zonas comerciais, polos desportivos e universidade.
Espaço ideal para instalação de comércio ou serviços, numa zona em clara expansão urbana e com elevada passagem pedonal e residencial.

Loja para venda com 286 m2 área bruta, localizada em prédio de 2011 na Rua Albino da Costa Reis.

Espaço situado no rés-do-chão, destinado a comércio / serviços, incluindo o ramo alimentar.

A loja possui uma mezanine valorizada por ter acesso ao terraço podendo usufruir de esplanada.

Pode ser utilizada para qualquer tipo de serviços tendo sido preparada para padaria ou restauração: correta extração, zona de fabrico, sanitários, arrecadação e terraço.

Espaço bastante luminoso pela entrada de luz nas 2 fachadas envidraçadas.

Possibilidade de arrendamento por 1.900€/mês.

Garagem individual localizada na cave.


GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio no coração da cidade de Aveiro, numa zona de grande afluência de público. Esta loja para comércio destaca-se pela sua localização privilegiada, ideal para quem deseja criar um novo projeto ou expandir um negócio já existente.

O espaço com uma área bruta de 248m2 é composto por uma cave ampla, que oferece uma área versátil, perfeita para diversas atividades. No rés-do-chão, encontra-se uma grande zona de atendimento, equipada com duas casas de banho de serviço e uma área de cozinha, oferecendo comodidade e funcionalidade para os profissionais que utilizam o espaço. A área comercial do rés-do-chão comunica diretamente com uma mezzanine, que permite uma otimização do espaço e um ambiente ainda mais dinâmico.

Adicionalmente, a loja dispõe de um terraço de uso exclusivo, proporcionando uma agradável área ao ar livre. A montra ampla permite uma excelente visibilidade e entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e atraente para clientes.

A sua localização estratégica, em proximidade com uma vasta gama de comércio e serviços, é um fator decisivo para o sucesso do seu negócio, sendo uma excelente oportunidade para quem procura crescer ou iniciar uma atividade em Aveiro.

Área Bruta Construção: 248m2
Área Bruta Privativa: 181m2
Área Útil: 248,99m2

Ref.: 1012202A/25 GL