21 Lojas com Certificação Energética A, Usado, em Lisboa

Trespasse de Salão de Cabeleireiro, Estética e Bem-Estar Lisboa Centro (Zona Arroios)

Salão totalmente equipado, pronto a funcionar imediatamente, localizado em Lisboa Centro Zona Arroios, uma das áreas mais residenciais e comerciais da cidade.
O espaço tem acesso direto à rua, excelente visibilidade e está distribuído em duas plantas, permitindo múltiplos serviços num só local.

Características do espaço:
* 3 postos completos de cabeleireiro
* 2 postos de lavagem
* 1 posto completo para manicure
* 1 sala privada para massagens / estética
* Escritório / zona de apoio
* Espaço amplo, moderno, bem distribuído e funcional
* Distribuído em duas plantas
* Acesso direto à rua
* Armazém incluído

Destaques:
* Totalmente equipado e com stock de produtos incluído
* Mais de 15.000 investidos apenas em equipamentos e productos.
* Sem funcionários.
* Sem dívidas.
* Documentação totalmente em ordem.
* Pronto a operar desde o primeiro dia
Ideal para cabeleireiros(as), esteticistas, profissionais de bem-estar ou empreendedores que procuram um espaço versátil, funcional e já montado, evitando investimentos iniciais elevados.

Condições:
* Preço de venda do negócio (trespasse): 21.000
* Renda mensal: 1.400
* Contrato de arrendamento em vigor
* Zona central com elevada densidade residencial e comercial

Mais informações mediante contacto. Visitas mediante agendamento.
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Espaço Comercial com 116m2 inserido no prestigiado Condomínio Infante Residences, na Estrela.

Principais áreas:
- Loja 93m2
- Casa de banho 6m2

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Espaço comercial próximo da Rua Castilho e Parque Eduardo VII



Situada numa das localizações mais prestigiadas de Lisboa, junto à Rua Castilho e Parque Eduardo VII, perto do Four Seasons Hotel Ritz Lisbon e do Marquês de Pombal, numa das localizações mais prestigiadas de Lisboa.



Espaço com 2 pisos (rés do chão e cave), o rés do chão tem montra de rua e 61m2. A cave tem 32m2.



Área Bruta privativa de 93m2



Com localização privilegiada, perfeito para loja, escritório, coworking, etc.



Prédio de Habitação e construção de elevada qualidade.



É composto por divisões amplas e com luz natural, tem uma kitchnet, uma casa de banho e uma dispensa.



Rés do Chão com montra de rua e sala em open space com Casa de banho

Cave com sala, kitchnet e dispensa.



Conta com toda uma variedade de serviços, comércio e transportes.



Com possibilidade de ser convertido em habitação de luxo, pelo simplex urbanístico ( Decreto Lei 10/2024)



Marque já a sua visita!

Apresentamos um amplo estabelecimento comercial com 120 m², distribuído por 2 andares, 7 divisões funcionais e 3 casas de banho, perfeito para diversos tipos de atividades. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, permitindo iniciar o seu negócio de imediato, sem necessidade de qualquer investimento adicional.

Com certificado energético A, o espaço garante eficiência, conforto e um ambiente moderno. Todas as divisões contam com excelente iluminação natural e acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente agradável, profissional e acolhedor tanto para clientes quanto para a equipa.

Situado no prestigiado Parque das Nações, em Lisboa, uma das zonas mais valorizadas e dinâmicas da cidade, este estabelecimento beneficia de uma envolvente repleta de comodidades: cafés, restaurantes, supermercados, serviços, espaços verdes, zonas de lazer e uma excelente oferta cultural.

A acessibilidade é outro ponto forte, com proximidade a paragens de autocarro, estação de metro, Gare do Oriente e ciclovias, garantindo um fluxo constante de pessoas e uma localização privilegiada para qualquer tipo de negócio.

Se procura um espaço versátil, moderno, distribuído em 2 pisos e vendido totalmente mobilado, esta é uma oportunidade imperdível.

Agende já a sua visita e descubra como este estabelecimento pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio!
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Loja Comercial com 525 m² na Avenida do Brasil, Lisboa

Inserida em prédio de habitação com comércio, este excelente espaço comercial tem 525 m2.

Localização privilegiada em Alvalade, este espaço comercial dispõe de todo o tipo de comércio e serviços na sua envolvência.

Ótimos acessos, tanto ao acesso ao centro da cidade como às principais estradas, estando localizado numa área com transportes públicos, incluindo o metro de Alvalade. Num raio de 10 minutos de distância encontra a Cidade Universitária e o Hospital de Santa Maria ou ainda o Aeroporto Internacional de Lisboa.

Encontra-se atualmente arrendado até Julho/2025, com renda de 2.500 euros.

Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos.

Referência: ASV25068

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa ;

Em plena Lisboa, a 2 min. do jardim da Gulbenkian e em zona comercial com grande atividade venha conhecer esta loja com 165 m2 com negocio a decorrer, rentabilidade assegurada.In the heart of Lisbon, 2 min. from the Gulbenkian garden and in a commercial area with great activity, come and see this store with 165 m2 with ongoing business, guaranteed profitability.

Excelente espaço comercial disponível para arrendamento e trespasse, localizado no Passeio do Neptuno, no coração do Parque das Nações - uma das zonas mais procuradas e prestigiadas de Lisboa.

Com uma localização privilegiada, em frente à Marina, a curta distância da Estação do Oriente, Oceanário, com excelentes acessos a transportes públicos e uma vasta oferta de serviços e comércio.

Atualmente a funcionar como Restaurante / Bar com equipamento profissional de luz e som, iluminação de palco profissional, quatro alto-falantes JBL, mesa de som profissional, máquina de karaoke, dois microfones sem fio profissionais e projetor Epson.

Este estabelecimento é adequado para bares e restaurantes, com cozinha totalmente equipada e decoração com muito charme e requinte.

Nota: este espaço tem um trespasse associado de 130.000€ negociáveis.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer.

Loja localizada (piso -1) no Campo Grande, Lisboa.

Beneficia de excelentes acessos, nomeadamente à 2ª Circular e ao Eixo Norte-Sul, bem como de um dos melhores hubs de transportes públicos da cidade (Entrecampos).

Atualmente arrendado por uma entidade do setor da Saúde, dispõe de 10 lugares de estacionamento distribuídos pelos pisos -1, -3 e -4, apresentando-se como uma boa oportunidade de investimento.

A história do Campo Grande em Lisboa remonta a uma vasta planície do século X, usada para agricultura e pastoreio, que se tornou um núcleo importante na expansão da cidade no século XIX. Originalmente uma freguesia, hoje faz parte da Freguesia de Alvalade e é conhecido pela presença da Cidade Universitária, um polo de ensino superior, e por oferecer uma atmosfera acolhedora.

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Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Loja ARRENDAR Comercio/Serviços



Loja ampla bem localizada. Muito Central.

2 Pisos. Uma montra grande na fachada da loja. Toda renovada com ar condicionado. Chão em pedra, espaço amplo em baixo e ainda divido por salas.

Escadas com bons acessos.



Facilidade de transportes. Metro a 4/5 minutos.

Junto à Praça Paiva Couceiro e a Morais Soares.



Loja também para venda por 350.000€



Visite. Faça aqui a sua actividade



LU nr 339/1964



Estes e outros imoveis em RitaBeirão/eXp

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Loja Premium próximo da Rua Castilho e Parque Eduardo VII



Procura um espaço comercial de excelência numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa?



Apresentamos uma loja com localização privilegiada, situada nas imediações da elegante Rua Castilho e a poucos passos da serenidade e beleza do Parque Eduardo VII.

Perto do Four Seasons Hotel Ritz Lisbon e do Marquês de Pombal.



Destaques da localização:

Rua Castilho: Conhecida pelas suas boutiques de luxo, hotéis de cinco estrelas e sedes de grandes empresas, garantindo um fluxo constante de clientes.



Parque Eduardo VII: A proximidade do Parque oferece uma visibilidade extra, atraindo turistas e lisboetas que procuram lazer, cultura e comércio de qualidade.



Acessibilidade: Excelente rede de transportes públicos (Metro e autocarros) e fácil acesso a zonas de estacionamento.



Espaço com 2 pisos (rés do chão e cave).

O rés do chão com montra de rua e sala em open space com casa-de-banho. Tem 61m2 úteis.

A cave tem 32m2, com uma sala, kitchnet e dispensa.



Área Bruta privativa de 93m2.



Com localização privilegiada, perfeito para loja, escritório, coworking, etc.



Prédio de Habitação e construção de elevada qualidade.



Conta com toda uma variedade de serviços, comércio e transportes.



Com possibilidade de ser convertido em habitação de luxo, pelo simplex urbanístico ( Decreto Lei 10/2024)



Marque já a sua visita!

Espaço encantador com assinatura de renomado Arquitecto, situado no coração de Alfama, em plena Costa do Castelo.

Atualmente é um conhecido restaurante com excelentes ratings no Tripadvisor e The Fork, com 33 lugares sentados mais 4 ou 6 na esplanada, com clientela regular estrangeira e portuguesa.

Muito boas áreas e bonita luz natural.

É cedido totalmente equipado em sala, bar e cozinha e está pronto a funcionar com todas as licenças em vigor.

Nota: este imóvel tem um trespasse associado de 160.000€ com flexibilidade negocial.

Não perca a oportunidade de explorar este belo imóvel!

Loja perto da Av ª Morais Soares e Praça Paiva Couceiro. A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile.

O espaço foi remodelado recentemente, e está por estrear. Ideal para estúdio fotográfico, ateliers, pronto a ser adaptado a diversos tipos de serviços ou comércio. Tem cerca de 97 m2 no res-do-chão e 120 m2 na cave. Os pisos são todos em mármore. Tem instalação para 2 aparelhos de ar condicionado para ambos os pisos, deteção de fumos, alarme.
Próximo de transportes públicos, comércios e serviços.

Situada num eixo de passagem, oferece uma grande montra com grade elétrica em toda a largura da loja, que abre para um amplo espaço comercial, um grande escritório com clarabóia e uma casa de banho.

No piso inferior encontra-se uma grande sala para uso diverso com respiradouro. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial.
Área habitacional de elevado poder de compra. Local de bastante passagem pedonal. Esta é uma das maiores zonas residenciais de Lisboa em franco e constante crescimento económico.

Locais próximos: metro Arroios, paragens de autocarros, praça do Chile, avenida Almirante Reis, avenida Morais Soares, praça Paiva Couceiro.

Excelente oportunidade de investimento em pleno Campo de Ourique, um dos bairros mais carismáticos e valorizados de Lisboa.

Características do Imóvel:
Área coberta: 203m² + 60 m2 espaço exterior
» 67m² ao nível do rés do chão
» 136m² na cave (com pé-direito generoso e janela para o exterior)
» Logradouro privativo de 60m2 no R/C
Imóvel em bom estado, com grande potencial de personalização
Dois wc sociais
Duas entradas independentes (pela loja e pelo interior do prédio)

Potencial de Transformação em Habitação:
Uma das mais valias deste imóvel é a possibilidade de transformação parcial do R/C em habitação (continuando a ter uma loja com boa área), permitindo por exemplo criar um T0 com entrada independente pelo interior do prédio e um agradável jardim privativo de 60m2 com um belo limoeiro.
É o espaço ideal para desligar da cidade e descontrair ao final do dia com uma bebida fresca, sentar a ler aquele livro, ir buscar ervas aromáticas para o jantar ou convidar os amigos para dar uso à churrasqueira existente.

Esta possibilidade, sujeita a aprovação da Câmara Municipal, é reforçada pelo facto de já existir no edifício uma unidade habitacional com área equivalente (a casa da porteira, atualmente arrendada, cujo valor reverte a favor do condomínio) o que reforça a viabilidade do projeto.

Localização Premium:
Campo de Ourique, zona residencial de prestígio com muita procura e forte componente comercial
Excelente acessibilidade e transportes
Envolvente com comércio tradicional, restaurantes, escolas e serviços

Ideal para:
Investidores que procuram transformar ou rentabilizar
Espaço comercial com montra generosa e área de armazenamento ou produção
Escritório
Atelier
Showroom com área exterior para eventos e receção de clientes

Seja para abrir o seu negócio ou para um projeto de investimento, este espaço versátil oferece todo o potencial para rentabilizar ao máximo uma das localizações mais desejadas de Lisboa.

Campo de Ourique - charme, tradição e centralidade!

Tem interesse? Contacte-me para mais informações e agendar visita.

Foram utilizadas imagens ilustrativas geradas por inteligência artificial, para demonstrar possibilidades de alteração e aproveitamento dos ambientes.
Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo com licença AMI em regime de 50%-50%.
A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente.

Vende-se espaço comercial , junto à Avenida da Liberdade, avenida de maior prestígio de Lisboa e Portugal.
Situado num novo empreendimento Tasso, num edifício moderno com uma arquitectura distinta, cuja fachada de tijolo vermelho faz lembrar os antigos edifícios industriais de Lisboa. Os materiais e combinações escolhidas, desde os azulejos do soalho aos painéis de madeira e mármores das instalações sanitárias, primam pela originalidade e qualidade duradoura. Todos os detalhes foram cuidadosamente concebidos e pensados para melhor aproveitamento da excelente luminosidade. Disponha um espaço exterior privado, estacionamento e arrecadação. Situado num local central, beneficia se de todas comodiades a volta: superficies comerciales, zonas verdes, escolas e todo tipo de transportes, esta loja é uma excelente oportunidade de ter o seu negócio com todo conforto mesmo no coração da capital. ( Neste momento está a decorrer um contrato de arrendamento ate ano 2027). Contacta nos para mais informações e agendamento de visita!

Loja perto da Av ª Morais Soares e Praça Paiva Couceiro. A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile.

O espaço foi remodelado recentemente, e está por estrear, ideal para estúdio fotográfico, ateliers, pronto a ser adaptado a diversos tipos de serviços ou comércio. Tem cerca de 97m2 no res-do-chão e 120 m2 na cave. Os pisos são todos em mármore. Tem instalação para 2 aparelhos de ar condicionado para ambos os pisos, deteção de fumos, alarme.
Próximo de transportes públicos, comércios e serviços.

Situada num eixo de passagem, oferece uma grande montra com grade elétrica em toda a largura da loja, que abre para um amplo espaço comercial, um grande escritório com clarabóia e uma casa de banho.

No piso inferior encontra-se uma grande sala para uso diverso com respiradouro. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial.
Área habitacional de elevado poder de compra. Local de bastante passagem pedonal. Esta é uma das maiores zonas residenciais de Lisboa em franco e constante crescimento económico.

Locais próximos: metro Arroios, paragens de autocarros, praça do Chile, avenida Almirante Reis, avenida Morais Soares, praça Paiva Couceiro.


Licença de Utilização nº 339 emitida pela CML em 25/07/1964

PREFERÊNCIA POR PERMUTA!

Num prédio com muito charme, excelente conservação e assinatura dos autores do respetivo projeto, encontra-se este atelier com características únicas. Este espaço multifuncional oferece uma área bruta privativa de 150 m², classificação energética A, pé-direito alto e luz natural. A montra ao nível do rua proporciona boa visibilidade e funcionalidade.

O atelier, com entrada independente, inclui três gabinetes, uma vasta área em open space, duas casas de banho e uma copa. Para maior conforto, todas as divisões estão equipadas com ar condicionado. O espaço é complementado por um amplo jardim/terraço de 37 m², que faz parte integrante da fração, que oferece vista para o arvoredo e o Zimbório da Basílica da Estrela.

O imóvel encontra-se atualmente arrendado, proporcionando rentabilidade imediata para investidores.

Características e Envolvência
Orientação nascente/poente, assegurando ótima exposição solar.
Estacionamento público disponível nas imediações, com um parqueamento do Pingo Doce mesmo em frente ao edifício.
Próximo da nova estação de metro (em fase final de construção), proporcionando excelente mobilidade sem necessidade de automóvel.
Espaço com grande potencial, ideal para loja, escritório, entreposto, clínica ou centro empresarial.
De acordo com recente legislação, os imoveis com utilização comercial ou serviços, podem agora mais facilmente, ter utilização habitacional.

Não perca esta oportunidade única numa das zonas mais emblemáticas e charmosas de Lisboa. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.
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Entre a Baixa Pombalina e o Chiado, encontra-se este magnífico Espaço Comercial, atualmente a funcionar como Bar / Restaurante, próximo de património arquitetónico e cultural de referência, de monumentos icónicos, comércio de luxo, do rio Tejo e muito bem servido pela rede de transportes.

Situado no coração da Baixa Lisboeta, este espaço oferece uma localização estratégica, rodeado por uma atmosfera cosmopolita, comércio tradicional e uma constante movimentação de residentes e turistas.

Valor de Arrendamento: 5.750€

Valor de Trespasse: 180.000€

Não perca esta excelente oportunidade!

Loja localizada no centro de Benfica, perto do Centro Comercial Fonte Nova. Esta é uma área comercial e residencial, com 40.000 residentes.

Benfica situa-se fora do centro de Lisboa, numa zona menos turística, onde predomina o comércio de conveniência.

Localização: Benfica
Inquilino: Clínica (Triple A)
Área total: 423 m2
Final contrato: 05/2031
Break Option: 05/2026
Preço: 1.090.000 euros
GIY: 6,00%

No centro vibrante de Lisboa: uma loja ampla com 2.706 m², localizada no Saldanha, uma das zonas mais prestigiadas e dinâmicas da cidade.

Estacionamento integrado, um verdadeiro luxo no centro de Lisboa;
Edifício de construção recente, com infraestruturas de última geração;
Ambiente urbano e cosmopolita, rodeado por escritórios, hotéis, restauração e comércio de qualidade.
Um espaço que brilha por dimensão, localização e potencial.

Sobre a Dils

A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.

Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.

Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.

Restaurante para Trespasse, muito bem localizado e a funcionar bem no centro de Benfica.

Restaurante com uma capacidade para 46 pessoas, totalmente recuperado e a funcionar desde 1959.

Tem grelha a carvão todo equipado, clientes fixos boa faturação e bom nome no mercado.

Motivo do trespasse: tem de dar apoio aos outros restaurantes existentes e não consegue gerir tempo.

Renda muito antiga não chega aos 780 mês

Trespasse no valor de 175,500

Investimento sem qualquer tipo de risco e seguro.

Não fazemos contrato com imobiliárias.

Contacte apenas se tiver realmente interesse.
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