49 Lojas com Certificação Energética B, Usado, em Lisboa

Excelente oportunidade para investir num negócio de restauração já em funcionamento, situado na Rua Jorge Barradas, em Lisboa.
Restaurante/café com carteira de clientes, pronto a trabalhar desde o primeiro dia.

O espaço destaca-se pelo ambiente acolhedor, horário alargado e localização em zona residencial com movimento diário e comércio envolvente.

Ideal para quem pretende iniciar atividade na restauração ou expandir negócio existente.
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Loja de 217m2 a 7 minutos do metro Arroios e Praça do Chile.

Inserida numa área habitacional de crescimento económico, esta loja de 180m2 remodelada, encontra-se por estrear, adaptando-se a vários tipos de comércio ou serviços.

Dispõe de uma grade elétrica, em toda a largura da loja.

Ambos os pisos são em mármore, com detetores de fumos, dois aparelhos de ar condicionado, um Wc, uma copa, um escritório com uma claraboia.

Próximo do metro de Arroios, paragens de autocarros, Praça do Chile, Avenida Morais Soares, Avenida Almirante Reis, Praça Paiva Couceiro, entre outras.

Aguardo pela sua marcação de visita.

Visite-nos em setimoambiente.com

Loja de 217 m2 a 7 minutos do metro Arroios e Praça do Chile.

Inserida numa área habitacional de crescimento económico, esta loja de 180m2 remodelada, encontra-se por estrear, adaptando-se a vários tipos de comércio ou serviços.

Dispõe de uma grade elétrica, em toda a largura da loja.

Ambos os pisos são em mármore, com detetores de fumos, dois aparelhos de ar condicionado, um Wc, uma copa, um escritório com uma claraboia.

Próximo do metro de Arroios, paragens de autocarros, Praça do Chile, Avenida Morais Soares, Avenida Almirante Reis, Praça Paiva Couceiro, entre outras.

Aguardo pela sua marcação de visita.

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Loja de referência situada na Rua Imprensa à Estrela, uma das localizações mais valorizadas e elegantes de Lisboa.
Atualmente arrendada por 2.500€/mês, oferece uma rentabilidade bruta anual de 4,6%, garantindo um investimento sólido e com rendimento imediato.

O espaço destaca-se pela ampla montra com excelente visibilidade, tetos altos e muita luz natural, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. A vista aberta para o jardim em frente reforça a sensação de tranquilidade e bem-estar, ideal para negócios de segmento premium.
A loja foi remodelada e encontra-se em funcionamento como loja de design e atelier de arquitetura. Beneficia ainda de excelente acessibilidade e estacionamento fácil à porta, numa zona segura e com passeios amplos.
A Estrela é uma das zonas mais emblemáticas e distintas de Lisboa, combinando o charme histórico com a proximidade de Santos, Rato, São Bento e Assembleia da República. Reconhecida pela segurança e qualidade de vida, atrai marcas e profissionais que valorizam um ambiente elegante e culturalmente vibrante.

Espaço comercial com 65 m² de área bruta privativa, destacando-se pelo seu pé direito, situado na zona da Sé, em Lisboa.
De acordo com a nova legislação, pode ser convertido para habitação.

Atualmente o imóvel é composto por uma sala de estar integrada com uma cozinha aberta e equipada, uma casa de banho completa, um quarto amplo e uma arrecadação.

Localizado no coração de Lisboa, encontra-se próximo de diversos marcos históricos, como a Igreja da Conceição Velha, a Sé e o Castelo de São Jorge, além de diversos restaurantes e lojas emblemáticas. Fica a apenas 5 minutos a pé da estação de metro Terreiro do Paço e a 8 minutos de carro da estação de Santa Apolónia e do Hospital de S. José. Está também a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.

Loja no Espaço Chiado - Um Lugar com História e Encanto no Coração de Lisboa



No coração do Chiado, onde a história e a elegância de Lisboa se encontram, surge esta loja excecional no Espaço Chiado Shopping Center um local de rara beleza e carácter único.



Mais do que um simples centro comercial, o Espaço Chiado é um cenário encantador, onde arquitetura, arte e tradição convivem em perfeita harmonia. No seu interior, ainda se preserva uma muralha medieval, conferindo-lhe uma atmosfera autêntica e distinta.



A loja, com espaço bem distribuído e versátil, é ideal para quem pretende criar um conceito diferenciado seja moda, design, arte, serviços exclusivos ou showroom.

A estética do espaço valoriza qualquer marca que procure sofisticação e identidade num ambiente inspirador.



Localização privilegiada:

Entre a Baixa-Chiado e o Bairro Alto, dois dos bairros mais emblemáticos e tradicionais de Lisboa, com acesso fácil a transportes,
restaurantes e lojas de prestígio.



Com portaria e segurança 24 horas, o espaço oferece total tranquilidade e conforto a quem ali trabalha ou visita.



Um espaço com alma, história e uma beleza incomparável.

Ideal para quem procura mais do que um local de negócio um cenário que valoriza a sua marca e emociona quem entra.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente loja numa localização estratégica e única, próximo da Rua Morais Soares, e a 700metros da estação do metro de Arroios na Praça do Chile.
Loja com 2 pisos (RC: 96,11m2 e CAVE: 121,20m2) com:
Um Wc.
Detecção de fumos.
Pavimento em mármore.
Teto falso em pladur com iluminação LED.
Montra a toda a largura da loja, com grade elétrica.
Instalação para 2 aparelhos de ar condicionado para ambos os pisos.

Não tem saída de fumos.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Loja disponível numa zona movimentada do centro de Lisboa.

Dividida em Rés de Chão (126m2) e Cave (164m2). Conta com duas casas de banho.

Loja com boa luminosidade, não tem saída de fumos.

ESPAÇO/NEGÓCIO EM ÁREA TURÍSTICA PRINCIPAL DE LISBOA, PARA TRESPASSE



Excelente oportunidade de adquirir um espaço equipado, pronto a funcionar no coração de Lisboa!



Localizado no emblemático Bairro Alto, este espaço, goza de uma localização privilegiada, com intenso tráfego turístico.



O Espaço com 139 m2 foi renovado com um design acolhedor e moderno, apresenta uma capacidade atual para cerca de 50 lugares sentados.



Cozinha profissional equipada, com sistema de extração de fumos, garantindo todas as condições técnicas para a atividade.



O Espaço está pronto a funcionar e será trespassado com todo o equipamento incluído.



O negócio poderá ser feito ou por trespasse ou por cedência de quotas.

CARACTERÍSTICAS:Imóvel equipado e mobilado, em boas condições de conservação e higiene a operar;

Espaço com decoração ímpar;

Excelente Localização;

Balcão com todos os equipamentos inerentes ao negócio;

Cozinha modernamente equipada;

Zona de frios/câmaras frigoríficas;



Lista de inventário disponível.







CONDIÇÕES CONTRATUAIS:

Contrato válido até 2034, renovável automaticamente por períodos de 10 anos



Valor da renda: 4.000€

Não perca esta oportunidade de negócio, agende já a sua visita!



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BUSINESS SPACE IN LISBON’S MAIN TOURIST AREA - TRANSFER OF LEASE (TRESPASSE)



Excellent opportunity to acquire a fully equipped space, ready to operate, in the heart of Lisbon!

Located in the iconic Bairro Alto, this property enjoys a prime location with heavy tourist foot traffic.



The 139 sqm space has been renovated with a welcoming and modern design and currently offers seating capacity for approximately 50 people.

Fully equipped professional kitchen with smoke extraction system, ensuring all technical requirements for the activity are met.

The space is ready to operate and will be transferred with all equipment included.



The business can be acquired either through a lease transfer (trespasse) or through the transfer of company shares.



FEATURES:


- Fully equipped and furnished property, operating and in good condition regarding maintenance and hygiene
- Uniquely decorated space
- Excellent location
- Bar counter with all equipment required for the business
- Modern, fully equipped kitchen
- Cold storage area / refrigeration units
- Inventory list available

CONTRACTUAL CONDITIONS:


- Lease valid until 2034, automatically renewable for periods of 10 years
- Monthly rent: €4,000

Don’t miss this business opportunity schedule your visit today!

;ID RE/MAX: (telefone)

Esta loja está preparada para iniciar o meu negócio?

Esta loja situada na Estrela pode ser a resposta. Com potencial para ser adaptada à medida de qualquer projeto, necessita de obras, sendo possível negociar um período de carência para facilitar a instalação do negócio. Este espaço não tem extração de fumos.


Onde se localiza este espaço comercial?

Este espaço comercial localiza-se na Estrela, zona conhecida pelo seu ambiente tranquilo. Beneficia da proximidade de pontos de referência que atraem movimento constante, como a Basílica da Estrela, Jardim da Estrela e diversos espaços culturais. Esta envolvência proporciona uma excelente visibilidade e também circulação pedonal, ideal para captar clientes locais e visitantes.


Como estão distribuídas as áreas do imóvel?

No R/C, a loja tem 15m² de área útil, com um pé direito de 3,30m, perfeito para um espaço de receção ou exposição, criando uma primeira impressão acolhedora. Dispõe de um espaço de 115m², num piso inferior, com um pé direito de 2,95m, complementado por três entradas de luz natural, o que torna este espaço luminoso e versátil ideal para zonas de trabalho, armazenamento ou showroom.


Para quem procura um espaço com carácter, numa localização estratégica e com margem para adaptar ao seu conceito, este pode ser o ponto de partida para um próximo capítulo.

Para mais detalhes e para agendar a visita, basta contactar-nos.

Excelente loja situada em plena Avenida D. João II, a principal artéria do Parque das Nações, uma localização estratégica e única, junto á Cidade Judiciária (Campus de Justiça de Lisboa), a 500m do Centro Comercial Vasco da Gama, da FIL e da Gare do Oriente.
Loja com:
Dois WC´S.
Arrecadação.
Várias montras.
Parqueamento para duas viaturas.
Piso inferior com 86m2 + Mezanine com 40m2.

PARA INVESTIMENTO, TEM UM CONTRATO DE ARRENDAMENTO EM VIGOR, PELO QUE É VENDIDA COM RENDIMENTO ASSOCIADO.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Venda de cafetaria, paredes e existência com muito movimento
Boa localização
Lugares sentados dentro e na esplanada 10
Boa clientela
Bons fornecedores
A minha loja foi um sucesso na minha vida
Acompanharei o futuro proprietário no inicio
#ref:

English below:



*Oportunidade Única: Restaurante Tradicional Português à Venda em Lisboa!*



Pontos a destacar:



Localização premium - junto à Avenida da Liberdade.
História e reputação - valor intangível que justifica preço superior.
Renda extraordinariamente baixa - vantagem competitiva forte.
Equipamento e licença inclusos - reduz barreiras de entrada.
Potencial para expansão de oferta gastronómica



No coração vibrante da Avenida da Liberdade, surge uma oportunidade que não pode deixar escapar. Apresentamos o renomado ’Cantinho de São José’, um verdadeiro tesouro gastronómico que vem encantando tanto os lisboetas como os turistas que vêm degustar as suas delícias. Desde 1956, esta tasca portuguesa tem sido o refúgio ideal para quem pretende saborear a verdadeira essência da culinária nacional, com pratos que falam por si e preços que não pesam no bolso.



Com um espaço acolhedor e uma entrada modesta, o ’Cantinho de São José’ é um convite ao prazer de comer. A sua fama ultrapassou fronteiras, fazendo parte do prestigiado guia francês *Le Routard* desde 1994, onde é destacado como um dos melhores locais para se deliciar. Reconhecido também no ’Guia das Tascas de Lisboa - Aliança Velha’ em 2015, o seu nome brilha entre as 25 melhores tascas da cidade.



A qualidade da comida é inegável, sendo preparada com carinho e dedicação por uma equipa que se distingue pela simpatia e atenção ao cliente, sempre pronta a oferecer a melhor experiência a cada visitante. Desde a familiaridade dos sabores tradicionais portugueses até ao atendimento caloroso que faz com que se sinta em casa, o ’Cantinho de São José’ é um lugar onde as memórias se constroem a cada garfada.



E agora, é a sua vez de fazer parte desta história!



Os proprietários, com uma vida dedicada à gastronomia, decidiram passar este legado em frente. Este é o momento ideal para adquirir um negócio sólido, reconhecido e querido por todos. Se procura um investimento que combina tradição e paixão, este é o seu destino.



Entre em contacto connosco para mais informações sobre a venda deste ícone da culinária lisboeta. Não perca a oportunidade de dar continuidade a uma história repleta de sabores e sorrisos!



Venha conhecer o ’Cantinho de São José’ e descubra o seu novo projeto no coração de Lisboa junto à icónica Avenida da Liberdade!



Valor de Renda: 61,33€



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*Unique Opportunity: Traditional Portuguese Restaurant for Sale in Lisbon!*



In the vibrant heart of Avenida da Liberdade, an opportunity arises that you cannot miss. We present the renowned ’Cantinho de São José’, a true gastronomic treasure that has been delighting both locals and tourists who come to taste its delights. Since 1956, this Portuguese tavern has been the ideal retreat for those looking to savor the true essence of national cuisine, with dishes that speak for themselves and prices that won’t weigh heavily on your wallet.



With a cozy space and a modest entrance, ’Cantinho de São José’ invites you to the pleasure of eating. Its fame has crossed borders, being part of the prestigious French guide *Le Routard* since 1994, where it is highlighted as one of the best places to indulge. Also recognized in the ’Guia das Tascas de Lisboa - Aliança Velha’ in 2015, its name shines among the 25 best taverns in the city.



The quality of the food is undeniable, prepared with care and dedication by a team known for their friendliness and attention to customers, always ready to offer the best experience to each visitor. From the familiarity of traditional Portuguese flavors to the warm service that makes you feel at home, ’Cantinho de São José’ is a place where memories are built with every bite.



And now, it’s your turn to be part of this history!



The owners, with a life dedicated to gastronomy, have decided to pass on this legacy. This is the ideal moment to acquire a solid, recognized, and beloved business. If you are looking for an investment that combines tradition and passion, this is your destination.



Contact us for more information on the sale of this icon of Lisbon cuisine. Don’t miss the opportunity to continue a story filled with flavors and smiles!



Come and discover ’Cantinho de São José’ and find your new project in the heart of Lisbon, near the iconic Avenida da Liberdade!



Rent fee: 61,33€’

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com grande potencial no coração de Lisboa



Apresento-lhe esta loja com excelente montra para a rua, ideal para dar visibilidade ao seu negócio.



O espaço dispõe de:



Área ampla e versátil, com ótima exposição;



Arrecadação, que pode ser utilizada como apoio ou para arrumação;



Possibilidade de conversão em habitação, oferecendo assim uma oportunidade investimento única.



Localizada no coração da cidade de Lisboa, esta loja beneficia de uma envolvente com transportes públicos à porta, comércio, serviços euma forte passagem pedonal.



Seja para iniciar ou expandir o seu negócio, ou até para transformar em habitação, este imóvel é uma oportunidade a não perder.



Agende já a sua visita!



Juntos Vamos Concretizar o Seu Sonho!









;ID RE/MAX: (telefone)

Loja inserida numa das áreas residenciais mais valorizadas de Lisboa, com elevado poder de compra e grande fluxo de pessoas. Ideal para diversos tipos de negócio.

Características do Imóvel:

Área total: 207 m², distribuídos de forma funcional em dois pisos;

Acabamentos de qualidade: pavimento em mármore, conferindo sofisticação e requinte ao espaço;

Infraestrutura completa:
- Pré-instalação para 2 aparelhos de ar condicionado;
- Sistema de deteção de fumos, em conformidade com as normas de segurança;
- Grande montra com grade elétrica, garantindo visibilidade e proteção.

Piso Superior:
- Espaço amplo e versátil, ideal para comércio, showroom ou escritório;
- Escritório privativo com claraboia, permitindo iluminação natural;
- Copa e casa de banho, oferecendo conforto e praticidade.

Piso Inferior:
- Sala ampla e multifuncional, perfeita para coworking, escritórios ou espaços comerciais personalizados.

Localização Privilegiada:
- A apenas 7 minutos a pé do Metro de Arroios e da Praça do Chile;
- 1 minuto da Avenida Morais Soares, uma das principais avenidas comerciais de Lisboa;
- Próxima à Praça Paiva Couceiro, com fácil estacionamento e acesso a várias avenidas;
- Excelente rede de transportes públicos, incluindo autocarros e metro;
- Rodeada por comércio tradicional, restaurantes, supermercados e serviços essenciais.

Venha visitar hoje, sem custos ou compromisso!

AliasHouse Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.
Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos!


Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.


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A transformação resultará num espaço multifuncional, composto por quatro pisos de escritórios amplos e inundados de luz natural, duas lojas de luxo com características únicas e um amplo restaurante, complementado por uma encantadora esplanada. O edifício ficará disponível no 3º trimestre de 2025.

Localização
O Anjos Urban Palace é um edifício proeminente e único do século XIX, situado na Rua da Escola Politécnica 20-22, no coração do Príncipe Real - um dos bairros mais charmosos e trendy de Lisboa, muito próximo da Avenida da Liberdade, do Rato e do Chiado.

Beneficia de um conjunto diversificado de comércio, serviços e parques/jardins. Esta localização conta ainda com uma rede de transportes públicos bem estabelecida (metro, autocarros e elétricos) e com fácil acesso ao centro da cidade.

Acessibilidades
8 min. a pé da Estação de Metro do Rato
Estacionamento para bicicletas
Sem estacionamento privativo

A transformação resultará num espaço multifuncional, composto por quatro pisos de escritórios amplos e inundados de luz natural, duas lojas de luxo com características únicas e um amplo restaurante, complementado por uma encantadora esplanada. O edifício ficará disponível no 3º trimestre de 2025.

Localização
O Anjos Urban Palace é um edifício proeminente e único do século XIX, situado na Rua da Escola Politécnica 20-22, no coração do Príncipe Real - um dos bairros mais charmosos e trendy de Lisboa, muito próximo da Avenida da Liberdade, do Rato e do Chiado.

Beneficia de um conjunto diversificado de comércio, serviços e parques/jardins. Esta localização conta ainda com uma rede de transportes públicos bem estabelecida (metro, autocarros e elétricos) e com fácil acesso ao centro da cidade.

Acessibilidades
8 min. a pé da Estação de Metro do Rato
Estacionamento para bicicletas
Sem estacionamento privativo

Escritório com 146,95 m2 | Arrecadação | 2 estacionamentos | Lumiar | Lisboa

Escritório no piso zero com arrecadação no piso -1, com o n.º 16 e 2 estacionamentos com os n.ºs 4 e 5 na 3.ª cave.

Imóvel ideal para transformar em apartamento.

Situa-se:
- A 200 metros do Metro da Quinta das Conchas - Lumiar;
- Perto de comércio e serviços.

Referência: ASV25206

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa

Trespasse São Vicente, Santa Apolónia.

Descubra este Trespasse disponível por 27.000€.
Arrendamento 1.200€ adicionado de 300€ de condomínio referente aos serviços como água, eletricidade, internet e limpeza de áreas comuns.

Com uma localização privilegiada, este espaço oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer um negócio num dos bairros mais vibrantes da cidade.

O trespasse refere-se a cozinha profissional completamente equipada num espaço multifuncional que conta com 2 casas de banho, bar, salão espaçoso, sala para cursos/aulas, dispensa, montra atrativa e esplanada. Com eletricidade, gás canalizado e pré-instalação de ar condicionado, o espaço está pronto para receber clientes e proporcionar uma experiência memorável.

Situado numa zona residencial com muitos alojamentos locais o que poderá fomentar o negócio com entregas ao domicilio, perto de áreas históricas e turísticas, este espaço beneficia de uma excelente acessibilidade, com paragens de autocarro, metro e estação de comboios nas proximidades.

Não perca esta oportunidade de investir num negócio promissor em Lisboa.

Contacte-nos para saber mais e agendar uma visita!

A transformação resultará num espaço multifuncional, composto por quatro pisos de escritórios amplos e inundados de luz natural, duas lojas de luxo com características únicas e um amplo restaurante, complementado por uma encantadora esplanada. O edifício ficará disponível no 3º trimestre de 2025.

Localização
O Anjos Urban Palace é um edifício proeminente e único do século XIX, situado na Rua da Escola Politécnica 20-22, no coração do Príncipe Real - um dos bairros mais charmosos e trendy de Lisboa, muito próximo da Avenida da Liberdade, do Rato e do Chiado.

Beneficia de um conjunto diversificado de comércio, serviços e parques/jardins. Esta localização conta ainda com uma rede de transportes públicos bem estabelecida (metro, autocarros e elétricos) e com fácil acesso ao centro da cidade.

Acessibilidades
8 min. a pé da Estação de Metro do Rato
Estacionamento para bicicletas
Sem estacionamento privativo

(url)
Loja com 220 m2. Área bruta privativa (rés-do-chão): 99 m2. Área bruta dependente (cave): 121 m2.
Perto da Praça Paiva Couceiro onde há facilidade de estacionamento nas várias avenidas que a rodeiam. A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile. 1 minuto a pé da famosa avenida comercial Morais Soares. Próximo a transportes públicos, comércio e serviços.
Área habitacional de elevado poder de compra. Local de bastante passagem de pessoas. A loja foi remodelada recentemente, e está por estrear, pronto a ser adaptado a diversos tipos de serviços ou comércio.
O chão é em mármore. Tem instalação para 2 aparelhos de ar condicionado para ambos os pisos e deteção de fumos.
Situada num eixo de passagem, oferece uma grande montra com grade elétrica em toda a largura da loja, que abre para um amplo espaço comercial, um escritório com claraboia e uma casa de banho.
No piso inferior encontra-se uma grande sala para uso diverso. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial.
Não tem extração de fumos nem é possível instalar extração de fumos.
Locais próximos á loja: metro Arroios, paragens de autocarros, praça do Chile, avenida Almirante Reis, avenida Morais Soares, praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias e muito mais. Condições de negócio no arrendamento: entrega de 2 meses de renda e 2 meses de caução e fiador!
Marque a sua visita, Contacte-nos Tel: (telefone) chamada rede fixa nacional) ou (telefone) chamada rede móvel nacional)

Atrativo estabelecimento comercial para venda, estrategicamente localizado na movimentada Rua de São Bento, no coração de Lisboa. Encontra-se no cruzamento das freguesias de Misericórdia, Campo de Ourique, Estrela e Santo António, proporcionando uma localização única.
Além da sua localização privilegiada, situada numa rua de grande visibilidade comercial, o imóvel destaca-se pela sua proximidade a serviços de transporte e estacionamentos públicos, facilitando o acesso para os clientes. A área é conhecida pelo seu dinamismo e diversidade cultural, criando um ambiente propício para negócios prósperos.
O espaço comercial está em excelente estado de manutenção e oferece uma atmosfera acolhedora e charmosa.
Este imóvel atualmente arrendado a um estúdio de Pilates, oferece uma excelente oportunidade de investimento, com inquilino e renda mensal assegurada, proporcionando um retorno anual muito interessante.
Muito espaçoso,localizado num rés do chão com uma fachada de 7 metros.
Com cerca de 188 m2 de área total e 130m2 úteis encontra-se em open space e tem uma casa de banho. Montra para o exterior e ar condicionado.

Venha já conhecer aquele que pode ser o seu próximo espaço comercial.

Trespasse de Restaurante de Comida Tradicional Estrela (Lisboa)



Excelente oportunidade de investimento num negócio sólido, com toda a documentação em ordem e pronto para uma transição imediata e sem complicações.







Sobre o Espaço:



Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento pronto a abrir portas no mesmo dia.



O trespasse inclui todo o equipamento, mobiliário, utensílios de cozinha e stock existente.



Ambiente acolhedor, ideal tanto para serviço de sala como para take-away.



Espaço concebido para cozinha tradicional portuguesa, mas facilmente adaptável a outros conceitos gastronómicos.



Situado numa zona privilegiada, com movimento residencial e turístico constante.



Disponibilidade para acompanhamento do novo proprietário durante a fase de transição, incluindo partilha de processos internos, estratégias comerciais e contactos de fornecedores, assegurando continuidade do negócio sem interrupções.







Condições:



Trespasse inclui todo o material e stock existentes.



Negócio entregue em pleno funcionamento.



Valor de renda mensal: 1.250€



O restaurante situa-se nas imediações do Chafariz das
Janelas Verdes. A edificação deste chafariz, localizado em frente ao Palácio
Alvor atual Museu Nacional de Arte Antiga , deu origem a um notável projeto
de reorganização urbanística, que incluiu o desenho de uma nova praça,
concebida pelo arquiteto Reinaldo Manuel dos Santos em 1774. Implantado harmoniosamente no Largo do Dr.
José de Figueiredo, surge rodeado por um pequeno muro, que define 3 dos seus
lados, sendo o quarto definido pelo palácio, servindo simultaneamente de
suporte às ruas laterais e acompanhando o declive do terreno. Classificado como
Imóvel de Interesse Público, traduz uma arquitectura civil de equipamento,
barroca. Alinhado com o portal nobre do palácio, o chafariz, em mármore branco
e rosa, é composto por uma bacia de recepção de águas circular, assente sobre
uma escadaria, também, circular, intercalada por 2 tanques, destinados a
bebedouros dos animais, e encimada por uma caixa de água, em forma de jarrão
lobulado em 4 faces curvas, salientes e reentrantes, das quais a água jorra a
partir de 4 carrancas. A coroar este conjunto surge um grupo escultórico
alegórico, da autoria de António Machado, que representa Vénus ladeada pelo
Cupido e por um golfinho, fazendo alusão ao Amor e à Água. Este chafariz, em
1823, era abastecido pelo Aqueduto das Águas Livres através da Galeria das
Necessidades.



Não perca esta oportunidade de investir num restaurante com
personalidade e um público fiel!







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Transfer of Traditional Cuisine Restaurant Estrela (Lisbon)



Excellent investment opportunity in a solid business, with all documentation in order and ready for an immediate and uncomplicated transition.



About the Space:



Fully equipped and operational restaurant ready to open its doors on the same day.



The transfer includes all equipment, furniture, kitchen utensils, and existing
stock.



Cozy atmosphere, ideal for both dine-in and takeout service.



Space designed for traditional Portuguese cuisine, but easily adaptable to other
gastronomic concepts.



Located in a prime area with constant residential and tourist traffic.



Availability to support the new owner during the transition phase, including sharing
internal processes, commercial strategies, and supplier contacts, ensuring
business continuity without interruptions.







Conditions:



Transfer includes all existing equipment and stock.



Business delivered fully operational.



Monthly rental income: €1,250



The restaurant is located near the Chafariz das Janelas Verdes fountain. The
construction of this fountain, located in front of the Alvor Palacenow the
National Museum of Ancient Artgave rise to a remarkable urban reorganization
project, which included the design of a new square, conceived by the architect
Reinaldo Manuel dos Santos in 1774. Harmoniously situated in Largo do Dr. José
de Figueiredo, it is surrounded by a small wall that defines three of its
sides, with the fourth defined by the palace, simultaneously serving as support
for the side streets and following the slope of the land. Classified as a
Property of Public Interest, it reflects a Baroque civil architecture of
infrastructure. Aligned with the palace’s grand portal, the fountain, made of
white and pink marble, consists of a circular water receiving basin, set on a
similarly circular staircase, interspersed with 2 tanks intended for animal
drinking troughs, and topped by a water tank in the shape of a lobed jar with 4
curved, protruding and recessed faces, from which water gushes from 4
gargoyles. Crowning this ensemble is an allegorical sculptural group by Antonio
Machado, representing Venus flanked by Cupid and a dolphin, alluding to Love
and Water. In 1823, this fountain was supplied by the Águas Livres Aqueduct
through the Galeria das Necessidades.



Don’t miss this opportunity to invest in a restaurant with personality and a loyal
clientele!





;ID RE/MAX: (telefone)

Atenção: Trata-se da venda do trespasse e não da loja.

A Estrada de Benfica, no coração de São Domingos de
Benfica, é uma das zonas mais movimentadas e com maior passagem de pessoas
da cidade de Lisboa. Rodeada de comércio, serviços e habitação, oferece o
ambiente ideal para quem procura um negócio com grande visibilidade e fluxo
constante de clientes.

Apresentamos a Pastelaria Marie, um espaço de referência
conhecido pelos seus bolos caseiros de excelência, que conquistaram uma
clientela fiel ao longo do tempo.



Com uma área de 100m², o espaço conta com uma cozinha
totalmente equipada, e um forno de alta qualidade, pronto para responder a
uma produção exigente e diversificada.



A pastelaria destaca-se ainda pela sua decoração moderna e
acolhedora, pensada para proporcionar uma experiência agradável a quem
visita.







Para completar, dispõe de uma esplanada equipada,
perfeita para aproveitar os dias mais amenos e aumentar a capacidade de
atendimento.



Esta é uma oportunidade única para dar continuidade a um negócio
sólido que dura há anos e com grande potencial de crescimento numa das melhores
localizações de Lisboa





;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se espaço comercial de excelência no Parque das Nações

Venda com rendimento associado, com contrato de arrendamento com duração de 8 anos sem break, a iniciar no dia da escritura.

Yield de 6%/ano.

Loja, ao nível do rés-do-chão, com área total de 86 m² + 40 m² em mezzanine.

Casa de banho dupla com lavatório comum.

Com dois lugares de parqueamento e uma arrecadação.

Localização de excelência em avenida movimentada da Expo, com todo o tipo de serviços na envolvente, assim como transportes públicos e facilidade de acessos.

Excelente oportunidade de investimento! Contacte a Casa10 para mais informações e agendamento de visita.