25 Lojas Usado, em Lisboa, com Elevador

Oportunidade única em zona prime da capital!

Disponível de imediato!

Loja vazia e totalmente remodelada na prestigiada Rua Braamcamp, uma das zonas mais nobres e valorizadas de Lisboa.

Localizada entre a Avenida da Liberdade, o Marquês de Pombal e o Rato, esta é uma das principais artérias comerciais da cidade, conhecida pela sua dinâmica urbana, variedade de lojas, cafés, restaurantes e serviços. Um local privilegiado para qualquer atividade comercial.

O espaço, com montra para a rua, desenvolve-se em dois pisos (rés do chão e cave) e conta com duas casas de banho e portão elétrico, oferecendo versatilidade e excelentes condições de utilização.

A loja encontra-se vazia, pronta a ser adaptada ao seu negócio ou a constituir um investimento seguro numa das localizações mais procuradas da cidade.

Se imagina o seu projeto aqui, não deixe escapar esta oportunidade.

Entre em contacto e agende a sua visita!

Ref.ª LS042501 (2)

Situada em zona central com bons acessos ao centro de Lisboa, Praça de Espanha, 2ª Circular, eixo Norte/Sul.
Loja com cerca de 210m2, com entrada / montras (4) numa zona com diverso comercio de proximidade, a 10 min. ( pé) da Av. Berna ( Calouste Gulbenkian) , Praça de Espanha e próxima do Mercado de Santos.

A loja/escritório com excelente visibilidade através das suas quatro montras, 2 gabinetes, copa, arrumos e conta ainda garagem para 3 veiculos no piso -1.
Loja com potencial adaptação fácil, às necessidades de qualquer área de negócio. O espaço interior é amplo e versátil que permite a criação de diferentes ambientes.

Esta loja é ideal para uma variedade de negócios. A sua localização privilegiada e as suas características tornam-na uma oportunidade única para investidores ou empresários que procuram um espaço comercial de excelência.

Localização próximo da Av. Berna / Fundação Calouste Gulbenkian e El Corte Inglês. Com ótimas acessibilidades e ótimos acessos aos principais eixos ferroviários e rodoviários da cidade, bem servido de transportes públicos,

Estacionamento fácil;

Venha visitar!! contacte-nos.

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo de financiamento sem burocracias, custos, sem ter de se preocupar!

Entre na sua novo espaço com a GEOCASA!

No mercado desde 2005, a GEOCASA reúne todas as condições para ajudar na compra ou venda da sua propriedade ou arrendamento. Para isso assumimos toda a promoção da angariação, negociação e conclusão da venda ou arrendamento, com toda a segurança através do apoio do nosso departamento de acompanhamento processual desde o contrato até a escritura.
A PENSAR EM SI!

*Todas as informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação pela consulta da documentação do imóvel.

Apresentamos uma oportunidade única, um espaço comercial, localizado numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas de Lisboa - entre o Conde Redondo e a Avenida da Liberdade, ponto estratégico da cidade.

Distribuído em dois pisos:
- Piso 0 (180 m²) com entrada direta da rua, montra ampla e luz natural. Inclui zona de receção, open-spaces multifuncionais, WC’s e arrumos.

- Piso -1 (205 m²) todo em open.space

Este imóvel está inserido numa das zonas mais centrais e valorizadas da capital:
- Avenida da Liberdade: a apenas 10 minutos a pé, é a avenida mais luxuosa de Lisboa, com hotéis 5 estrelas, marcas internacionais, restaurantes gourmet e teatros;
- Conde Redondo: bairro em constante valorização, com forte presença de empresas, serviços e população residente com elevado poder de compra;
- Parque Eduardo VII e Marquês de Pombal: espaços verdes e centros empresariais a curta distância;
- Transportes públicos à porta: metro, autocarros e fácil acesso ao aeroporto (18 minutos de carro);
- Proximidade a zonas de cultura e lazer: ideal para atrair clientes e colaboradores exigentes.

A nível de comodidade e acessibilidade:
- Estacionamento à porta e possibilidade de carga/descarga;
- Zona com boa oferta de estacionamento público e privado;
- Facilidade de acesso às principais artérias de Lisboa.

Licença de Utilização N443 CM de Lisboa

REF: JA072501

Oportunidade única!

Disponível de imediato!

Loja vazia e totalmente remodelada na prestigiada Rua Braamcamp, uma das zonas mais nobres e valorizadas de Lisboa.

Localizada entre a Avenida da Liberdade, o Marquês de Pombal e o Rato, esta é uma das principais artérias comerciais da cidade, conhecida pela sua dinâmica urbana, variedade de lojas, cafés, restaurantes e serviços. Um local privilegiado para qualquer atividade comercial.

O espaço, com montra para a rua, desenvolve-se em dois pisos (rés do chão e cave) e conta com duas casas de banho e portão elétrico, oferecendo versatilidade e excelentes condições de utilização.

A loja encontra-se vazia, pronta a ser adaptada ao seu negócio ou a constituir um investimento seguro numa das localizações mais procuradas da cidade.

Se imagina o seu projeto aqui, não deixe escapar esta oportunidade.

Entre em contacto e agende a sua visita!

Ref.ª LS042501 (2)

Amplo Escritório ao Lumiar com 2 estacionamentos



Escritório amplo com 116m2. Piso elevado de prédio misto.



Edificio de habitação e escritórios.



Este escritório conta ainda com 2 estacionamentos e uma arrecadação no piso -1.



Junto do Parque Europa no Lumiar e ao Pingo Doce e ada próximo do Metro da Quinta das Conchas.

Escritório com Montra para Arrendamento no Coração do Lumiar | 600€ mensais

Apresento-lhe este espaço disponível para arrendamento por 600€ mensais, localizado no coração do Lumiar, numa zona central, consolidada e com forte densidade habitacional, a poucos minutos a pé do metro e com excelente rede de transportes públicos.
O imóvel dispõe de montra, proporcionando visibilidade e presença comercial, um fator determinante para negócios que valorizam exposição e proximidade ao cliente.

Inserido num centro comercial de bairro com movimento diário, rodeado de habitação, serviços, escolas, comércio e restauração, beneficia de uma envolvente estável e público fidelizado, ideal para quem pretende instalar ou expandir a sua atividade com risco controlado.

Adequado para escritório, consultoria, seguros, contabilidade, serviços técnicos, estética sem extração, comércio especializado, showroom ou atendimento personalizado. Não dispõe de extração de fumos nem esgoto, sendo direcionado a atividades compatíveis com essa característica.

Uma oportunidade estratégica para posicionar o seu negócio numa das zonas mais procuradas de Lisboa, com investimento inicial controlado e localização validada pelo mercado.

Condições de arrendamento:
-Comprovativos de rendimento (últimos 3 meses)
-Declaração de IRS (último ano)
-Fiador com documentação
-Contrato de 5 anos, renovável
-Pagamento de 1 mês de renda + 2 meses de caução

Se procura visibilidade, centralidade e estabilidade, agende a sua visita.

Esta fração tem a licença de utilização nº 355 de 15/12/1986 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa


A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Fantástica loja, nas Avenidas Novas com 1950 m2.
Pé direito de 5,90 m, com porta para acesso de camião TIR.

Vende-se espaço comercial , junto à Avenida da Liberdade, avenida de maior prestígio de Lisboa e Portugal.
Situado num novo empreendimento Tasso, num edifício moderno com uma arquitectura distinta, cuja fachada de tijolo vermelho faz lembrar os antigos edifícios industriais de Lisboa. Os materiais e combinações escolhidas, desde os azulejos do soalho aos painéis de madeira e mármores das instalações sanitárias, primam pela originalidade e qualidade duradoura. Todos os detalhes foram cuidadosamente concebidos e pensados para melhor aproveitamento da excelente luminosidade. Disponha um espaço exterior privado, estacionamento e arrecadação. Situado num local central, beneficia se de todas comodiades a volta: superficies comerciales, zonas verdes, escolas e todo tipo de transportes, esta loja é uma excelente oportunidade de ter o seu negócio com todo conforto mesmo no coração da capital. ( Neste momento está a decorrer um contrato de arrendamento ate ano 2027). Contacta nos para mais informações e agendamento de visita!

**Espaço Comercial em Venda no Centro de Lisboa**

Descobre esta oportunidade única de adquirir uma loja espaçosa junto ao Jardim Constantino, no coração pulsante de Lisboa. Com uma área bruta de 340 m² distribuídos por dois andares, este espaço comercial é ideal para quem procura visibilidade e fluxo constante de clientes. A localização privilegiada, numa rua de grande passagem, garante que o teu negócio esteja sempre em destaque.

A loja conta com 8 divisões amplas, perfeitas para diversas atividades comerciais, e duas casas de banho para maior comodidade. Além disso, dispõe de duas montras que oferecem uma excelente exposição dos produtos e serviços. O espaço no rés do chão facilita o acesso e atrai ainda mais clientes.

Para maior conveniência, o imóvel inclui parqueamento para 4 carros e arrecadação, tornando-o ainda mais atrativo para os empreendedores. Não percas a oportunidade de investir num espaço com tanto potencial no centro da cidade! A categoria energética é G, e a venda é conjunta com as referências 335657 e 335653. Este é o momento ideal para dar um passo em frente no teu projeto comercial!

Loja/Armazém ao Estádio do Sporting, junto ao terminal dos autocarros e metro, zona de muito movimento, tem pé direito de 4,5m, monta-cargas e acesso directo e exclusivo de carros ao interior. Condomínio 190€/mensais, licença para comércio, serviços e garagem.

Descubra esta loja comercial de 90m², situada no coração de Lisboa, ideal para o seu negócio. Com um preço atrativo de 210.000€, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, acesso fácil a transportes e um ambiente tranquilo, perfeito para atrair clientes.

O espaço conta com 2 casas de banho, elevador, tetos altos e uma grande vitrine que proporciona excelente exposição à luz natural. Equipado com ar condicionado, sistema de aspiração central e portão elétrico, este espaço foi cuidadosamente pintado e preparado para receber a sua empresa com todo o conforto e sofisticação.

Localizada perto de bancos, estações de metro e autocarros, bem como de áreas verdes e serviços essenciais, esta loja oferece uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial de qualidade. Não perca a chance de investir neste imóvel excepcional e agende a sua visita hoje mesmo!

Loja com montra à venda no Coração do Lumiar | Localização premium

Apresento-lhe esta loja à venda por 55.000€, situada no Coração do Lumiar, numa zona central, consolidada e de passagem, a poucos minutos a pé do metro e com excelente cobertura de transportes públicos.

A loja dispõe de montra, garantindo visibilidade direta para o público e maior capacidade de atração de clientes, um fator decisivo tanto para exploração própria como para investimento.

Inserida num centro comercial de bairro com movimento diário, rodeada de habitação, serviços, comércio, escolas e restauração, esta localização oferece procura estável e público fidelizado, reduzindo o risco do investimento.

O espaço é ideal para atividades comerciais e de serviços que não necessitam de extração de fumos nem esgoto, como lojas especializadas, comércio alimentar seco, mercearia internacional, produtos gourmet, estética, serviços técnicos, escritório, showroom ou conceito de proximidade.

Uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo acessível numa zona estratégica de Lisboa, ou para quem deseja desenvolver o seu próprio negócio num ponto já validado pelo mercado.

Se procura um espaço com preço competitivo e visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização, esta loja merece a sua atenção.

Esta fração tem a licença de utilização nº 355 de 15/12/1986 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa

Precisa de Crédito ? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar as suas mudanças?

A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Apresenta-se para arrendamento um espaço comercial único, originalmente afeto ao exercício de farmácia desde a década de 1930, preservando integralmente o seu património arquitetónico e mobiliário original (armários, vitrines, balcões e madeiras de época).
Este espaço está inserido em zona prime, de elevada visibilidade, com relevante fluxo pedonal e turístico, a 50m do Four Seasons Hotel Ritz Lisbon e a 150m do Marquês de Pombal.

Características do Espaço:

- Área de 112 m2;
- Pé-direito elevado (cerca de 5 metros);
- Duas montras com ampla exposição para o exterior;
- Acesso direto e independente para a rua;
- Fachada em mármore;
- Possibilidade de instalação de esplanada;
- Mobiliário histórico incluído e protegido.

Este espaço conta com um Interior de elevado valor patrimonial, preservado no seu estado original, sendo adequado a conceitos premium, tais como: Farmácia, Dermocosmética, Perfumaria, Galeria de Arte, Loja de Design, Wellness Boutique, Consultório de Estética, Café-livraria ou outros conceitos de natureza cultural e diferenciada, entre outros.

Previligia-se operador que preserve o interior, bem como contrato de arrendamento de longa duração.

Vantagens da localização:

-Valorização contínua da zona, com crescimento de serviços, comércio e hotelaria;

- Potencial de posicionamento premium para marcas de nicho;

- Acessibilidade por diversos transportes, facilitando atração de diferentes perfis de clientes com elevado poder de compra ou interesse em serviços/lojas diferenciadas.

Loja com Rendimento até 2030, com 5,89% YIELD



Oportunidade de Ouro para Investidores



Ativo Comercial com Yield efectiva de 5.89%, com Renda Crescente!



Atenção, investidores com visão e faro para bons negócios!



Temos em mãos uma oportunidade que não vai querer deixar escapar no dinâmico mercado imobiliário comercial em Portugal. Prepare-se para conhecer um ativo que conjuga segurança, rentabilidade e um potencial de valorização invejável.



Este não é um investimento qualquer; é um verdadeiro achado! Com uma Yield Anual Efetiva de 5.89% nos próximos 5 anos, este negócio destaca-se pela sua solidez e pela perspetiva de um retorno financeiro muito apelativo.



Imagine, um contrato de arrendamento que teve o seu início em 29 de Março de 2025 com uma renda mensal de 2.500€. Mas o melhor ainda está para vir!



De forma inteligente e estratégica, o contrato prevê um aumento de 100€ a cada ciclo de renovação, culminando numa renda mensal de 2.900€ até 28 de Março de 2030.



Uma receita crescente e garantida, que traz uma tranquilidade extra ao seu investimento.



O valor de venda deste ativo é de 550.000€, um preço que reflete a sua qualidade e o potencial gerador de rendimento, uma vez que está situado na mais procurada zona de Lisboa, as Avenidas Novas.



Embora os detalhes específicos do imóvel sejam reservados para os interessados mais comprometidos, podemos adiantar que se trata de uma propriedade comercial de excelência, ideal para quem procura estabilidade e um fluxo de rendimentos previsível no seu portfólio.



Esta é a sua chance de adicionar um ativo de alto desempenho ao seu portfólio, com a segurança de um contrato robusto e a perspectiva de um retorno financeiro muito apelativo.



Não perca tempo!

Negócios como este não ficam muito tempo no mercado.



Contacte-nos hoje mesmo para descobrir todos os pormenores e agendar uma visita.



Esta é a sua oportunidade de fazer um negócio de mestre!

Loja para arrendar | Av. Almirante Reis n.º 149 (Praça do Chile) | 210 m² ABP | 176 m² úteis | 2 pisos

Há lojas que são apenas ’um espaço’. E há lojas que dão vida ao negócio pela rua onde estão, pela facilidade de acesso e pela envolvência que puxa pessoas todos os dias.

Na Av. Almirante Reis n.º 149, junto à Praça do Chile, encontra esta loja com 210 m² de ABP e 176 m² de área útil, distribuída por 2 pisos com áreas semelhantes. Uma solução prática para quem quer separar, de forma natural, zona de atendimento/exposição e zona de apoio (gabinetes, stock, armazém, etc.).

Envolvência e acessos:
Localização numa das principais artérias de Lisboa, em plena zona de Arroios / Praça do Chile, com comércio, serviços e vida de bairro à porta. (Municipio de Lisboa)
Metro Arroios (Linha Verde) na Praça do Chile, facilitando a chegada de clientes e equipa. (Metropolitano de Lisboa, E.P.E.)

Características principais:
210 m² ABP | 176 m² área útil
2 pisos com repartição de área idêntica (mais organização, melhor operação)
Espaço versátil para adaptar ao seu conceito (mediante licença)

Informação importante:
Não tem extração de fumos ideal para comércio/serviços e atividades que não dependam deste requisito.
Ideal para
Retalho especializado, showroom, serviços, escritórios com atendimento ao público, centros de estética/beleza, formação, entre outros (conforme licença de utilização).

Condições:
Renda: € 5.500 /mês
Entrada: 2 rendas + 2 cauções

Se quer um espaço com dimensão, visibilidade e uma localização que trabalha por si, esta pode ser a oportunidade certa.
Peça mais informações e agende a sua visita.

Este moderno e amplo espaço comercial, com 173 m² de área útil, conta com estacionamento para quatro viaturas e ainda uma arrecadação separada e de acesso restrito. Dispõe de serviço de portaria 7 dias por semana, 24 horas por dia.

O hall de entrada é amplo, criando um espaço para receber os seus Clientes com o devido conforto. Tem acesso a todos os espaços individuais que atualmente existem, incluindo uma copa para de refeições rápidas de uso dos funcionários, com armários e bancada. Instalação sanitária, com dois espaços individualizados e de acesso harmonioso e privativo. Adicionalmente existe ainda um espaço que pode ser usado para bengaleiro ou espaço de arrumos.
Os quatro espaços/salas existentes, podem ser adaptados ás suas necessidades e design, desde que respeitando as partes estruturais do edifício. Todos os espaços têm vista para o exterior, beneficiando da luz natural e das áreas verdes circundantes.
Uma das salas pode ser usada como um pequeno auditório ou sala de apresentação de eventos. Esta sala pode ser separada em dois espaços, através de portas de correr.

Infraestruturas de apoio a serviços de 1ª linha, acessibilidade urbana de excelência: Autoestradas, A1/A36, Ponte Vasco da Gama, 2ª Circular, aeroporto de Lisboa, Estação do Oriente (Metro, CP / Comboios, Autocarros / Carris). Serviços públicos, Finanças, Campus de Justiça, Tribunal Tributário de Lisboa. Pavilhões FIL, MEO Arena, Centro Comercial Vasco da Gama.

É o espaço ideal para instalar o seu escritório, espaço comercial ou loja, no ambiente distinto do Parque das Nações em Lisboa. Local este que possui uma implantação de empresas inovadoras de prestígio nacional e internacional.

Coloque a sua empresa neste local de prestígio. Agende a sua visita agora!

Este espaço comercial de 300m² localizado em Benfica oferece grande versatilidade para diferentes usos.

Um layout amplo e adaptável à sua necessidade

Inclui um lugar de estacionamento exclusivo, facilitando o acesso, além de duas casas de banho que garantem conforto para funcionários e clientes.

A sua localização privilegiada, numa área de elevado tráfego, assegura visibilidade e facilidade de acesso, tornando-o uma excelente opção para negócio.

No bairro de Benfica, a loja está numa zona de comercio variado.

A pouco mais de 1000 mts do Colombo/Metro.

Transportes públicos e acessos rapidos(CRIL a pouco mais de 500 mts)

Excelente espaço destinado a comércio/escritório/serviços, situado em zona privilegiada, próximo da Praça do Chile.

Este imóvel, possui aproximadamente 115 m², com áreas generosas e que permitem variadas soluções e inclui logradouro. Necessita de alguns melhoramentos

A envolvente apresenta boa oferta de espaços de serviços, de comércio, bons acessos e proximidade de diversos meios de transportes públicos.

Agende a sua visita!

Ref.1140988/22LA.

Espaço com afectação a serviços, que pode servir como loja ou armazém na Rua da Fé.

3 divisões, 1 casa de banho e alguma luz natural.

Localização privilegiada! A apenas 150 metros da Avenida da Liberdade, com acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. A estação de metro Avenida fica a apenas 8 minutos a pé.

Não perca esta oportunidade, se acredita que este espaço possa interessar, agende a sua visita!

Ref.ª LS022507

O NEPTUNO Commercial Concept é um projeto integrado de uso misto na Marina do Parque das Nações.

Loja com área bruta de 180.80m2 e terraço de 198.20m2 com 2 lugares de parqueamento e yield de 3.96€, renda de 3.300.00€ a funcionar como Digital Provider

O imóvel está inserido num edifício composto por 24 frações para uso comercial e de serviços, divididas por dois pisos, com 44 lugares de estacionamento, uma área exterior privativa com 850 m e frente ribeirinha. Todas as lojas estão no seu estado original, o que permite uma total liberdade de conceito, mas já equipadas com todas as infraestruturas de água, energia, resíduos e instalações de incêndio.

A localização

O Parque das Nações é a zona mais moderna de Lisboa, completamente criada para a Expo Mundial em 1998, o deserto logístico portuário que aqui existia foi trazido para o século 21 com arquitetura de ponta, grandes centros de transporte e infraestruturas turísticas.

O Parque das Nações é agora servido por três grandes aglomerados de F&B, todos com grande receita devido às famílias de classe alta que aqui vivem, trabalhadores de grandes empresas que almoçam perto do escritório e turistas que procuram desfrutar da grande oferta cultural e ribeirinha nesta zona.l

As lojas já estão arrendadas - venda com yield garantida

Solução ideal para GV em Lisboa

Loja para investimento no Lumiar.

Localizada num dos centros comerciais deste emblemático bairro de Lisboa,

esta loja encontra-se arrendada com contrato recente e em atividade.

Excelente oportunidade de investimento.

Contacte-nos para mais informações.

Oportunidade de investimento predio com contrato de arrendamento de 10 anos e renda de 9000€ valido ate 2034


Area de 1250 metros e dividido em 3 pisos ,
O imóvel é dividido da seguinte forma:

Piso -1:escritorios cafeteria, 1 casa de banho, 3 espaçosas salas , estúdio de gravação;

Piso 0: sala de receção, livraria, escritorios e casas de banho;

Piso 1: Auditório , galeria e casa de banho.
o imóvel dispõe de saída de fumos.

Anteriormente o espaço era esplorado por uma Igreja.

Licença Utilização anterior ao 1951
Entre em contacto para marcar uma visita

Com seus 213 metros quadrados de espaço, esta loja proporciona um ambiente amplo e flexível, perfeito para acomodar diferentes tipos de negócios. Se você está pensando em abrir uma boutique, , um escritório, uma loja de conveniência ou qualquer outra empresa que exija espaço e visibilidade, esta é uma opção que deve ser considerada.

A sua localização na rua Jorge Barradas é estratégica, oferecendo fácil acesso para clientes e excelente exposição à passagem de pedestres e tráfego local. Esta rua é conhecida por sua atividade comercial, o que pode impulsionar o potencial de crescimento do seu negócio.

Além disso, a montra voltada para a rua proporciona uma oportunidade única para exibir produtos e atrair a atenção dos transeuntes. Isso pode ser uma vantagem significativa para qualquer negócio que dependa da exposição visual para atrair clientes.

No geral, esta loja na rua Jorge Barradas, com seus 213 metros quadrados de espaço versátil e montra na rua, representa uma oportunidade excepcional para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma localização estratégica e altamente visível. Não perca a chance de aproveitar essa oferta única. Entre em contato conosco para obter mais informações ou agendar uma visita.

licença utilização n 142/C/93 de 09/09/1993

Ideal para investimento.

Loja situada no Parque das Nações, em Lisboa que se encontra actualmente arrendada,onde funciona um restaurante.
A loja com cerca de 100 m2 de área tem extração de fumos ,2 estacionamentos e 1 arrecadacão.

Foi ainda construída uma mezzanni com 70 m2.

O contrato de aluguer actual tem uma duração de 10 anos renovável por períodos de 5 anos, e teve inicio em Dezembro de 2018.

O valor da renda são 5.000€ com o pagamentos trimestral por antecipação,

Com aumentos anuais estipulados de acordo com IPC (ou mínimo 2%, aquele que for maior).