127 Imóveis para em Maia, com Varanda, Página 4

T3 com 3 frentes
2º andar sem elevador
totalmente remodelado
todas as divisões com varanda
excelente luminosidade
garagem individual
prédio com apenas 3 apartamentos
ótima localização

O Magnólias Plaza surge como um empreendimento residencial de excelência em Águas Santas, Maia, distinguindo-se pela sua localização privilegiada a 250 metros da N105 e com conectividade imediata às principais artérias rodoviárias A3, A4 e A41. A proximidade ao Maia Shopping (200m) e a um ecossistema urbano completo proporcionam uma experiência de vida sofisticada e conveniente.

Características principais:

- Edifício de 4 pisos com 16 apartamentos (T2, T2+1 e T3)
- Acabamentos de qualidade: fachada ventilada, caixilharia com rotura térmica, vidro duplo, estores elétricos
- Equipamentos: ar condicionado, bomba de calor, cozinha totalmente equipada (placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico) e lavandaria
- Garagens privadas: 1 lugar para T2/T2+1 e 2 lugares para T3, todas com tomadas para carregamento elétrico

Um projeto moderno e funcional, ideal para famílias que procuram conforto e qualidade de vida na Maia.

Previsão de Conclusão da obra: Março e escrituras em Maio/2027.

(As imagens apresentadas são ícones representativos, não podendo ser entendidas como representação fiel da realidade).

Descubra o Seu Novo Lar na Maia - Apartamento T2 com Varanda e Ótimas Características!

Localizado no último piso de um edifício de 8 andares, este apartamento espaçoso oferece uma superfície de 105m² para desfrutar. Com 8 divisões, incluindo 2 quartos e 2 casas de banho, este imóvel é perfeito para quem procura conforto e funcionalidade.

Principais características do apartamento:
- porta de segurança
- móveis de cozinha lacados com brilho (com cerca de 6 anos)
- recuperador de calor
- pré-instalação de aquecimento central
- termoacumulador elétrico para aquecimento de águas (comprado recentemente)
- 6 painéis solares fotovoltaicos e bateria de 5 kw (ver certificado energético)
- caixilharia de alumínio com vidro duplo e estores
- cortinas de vidro na varanda (a recolher para o lado da parede)
- roupeiros embutidos (hall, corredor, quarto e na suíte)
- Tetos falsos
- pavimentos das zonas secas em madeira
- quarto de banho da suíte em pedra natural
- quartos de banho com resguardos
- 1 lugar de garagem
- 1 arrumo

Localização e Acessibilidade:
- Próximo a Hipermercados e Comércio Local
- Fácil Acesso a Escolas e Serviços Médicos
- Boa Conexão de Transportes Públicos
- Curta Distância de Cafés e Restaurantes

Não perca a oportunidade de tornar este apartamento o seu novo lar. Marque já a sua visita e comece a desfrutar de todas as comodidades que este imóvel tem para oferecer. Aguardamos o seu contato!
#ref: 768309

Apartamento T3 de Luxo no Centro da Maia, Varandas, Box e Arrumos em Edificio Novo de 6 Pisos com Lojas no r/c no que fica Pronto Habitar este ano de 2025 com toda a Segurança e Conforto que procuramos.
Arquitetura Moderna e Acabamentos com Excelente Qualidade e Vanguardista.
Tem Tetos falsos em todo o Apartamento,Ar Condicionado,Aquecimento Individual:Gás Natural.
Portas até ao teto ,Cozinha e Lavandaria Equipadas e Tem todos os pormenores que procura na sua habitação de Sonho.
Situa-se no Melhor Local da Maia pois tem todos os Serviços(Hospital, Centros de Saúde,Bancos,Farmácias,Colégios e Escolas,Universidade e Aeroporto),Comércio(Lojas de Moda,Hipermercados,Supermercados e Mercado Tradicional,Cabeleireiros,Centros de Estética etc) em que pode ir a pé fazendo bem á sua Saúde e ao nosso Lindo Planeta assim como também tem todo o tipo de Transportes Públicos e Acessos Rápidos para todas as Localidades de Portugal Continental.

Transformar ideias em realidade, construindo espaços que inspiram e emocionam, assim é o Edifício ART TOWER!

Ao entrar no ART TOWER, imediatamente irá sentir a elegância exclusiva e o privilégio que os moradores deste magnífico edifício irão ter...

Podemos começar pela sala de convívio exclusiva para os residentes e seus convidados, onde poderão desfrutar de um ótimo momento de confraternização, saboreando todo o conforto dos seus sofás, com os desafios de umas partidas de Bilhar!

A sustentabilidade é uma preocupação fundamental na construção do Art Tower. Materiais ecológicos, como madeiras certificadas e tintas com baixa emissão de compostos orgânicos voláteis, são utilizados para promover uma construção sustentável e minimizar o impacto ambiental.

A estrutura do edifício é feita com betão armado de alta resistência, fornecendo estabilidade e segurança. A engenharia empregada no Art Tower utiliza métodos e técnicas avançadas, garantindo uma construção sólida e ambientalmente amigável.

Os materiais selecionados para a construção são de alta qualidade, escolhidos cuidadosamente para garantir durabilidade, beleza e conforto. A fachada do prédio é coberta por painéis de alumínio, proporcionando um ótimo controle de temperatura por todo o edifício, assegurando um ambiente interno agradável, independentemente das condições climáticas externas.

Cada apartamento do Art Tower é equipado com uma moderna cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, para atender às necessidades mais exigentes.

Ao incorporar todas essas comodidades modernas, o Art Tower visa oferecer uma experiência residencial completa, onde a segurança, o ambiente e o conforto são prioridade.

Cada detalhe é cuidadosamente planeado para superar as expetativas dos residentes mais exigentes, proporcionando uma elevada qualidade de vida.

Venha conhecer de perto este magnífico projeto e faça já a sua reserva! Aproveite preços e condições especiais de compra.

Cidade da Maia T1 com varanda e Box para um carro (19.30 m2)Apartamento com uma area de 82.70 m2, closet e varanda c/ 11.90 m2.
O projecto destaca-se da envolvente graças aos materiais exteriores, apresentando uma fachada granito preto, acabamento amaciado. Moleanos gascogne azul grão fino, acabamento fino. Painel compósito de alumínio do tipo StacBond - Preto.

Linhas contemporâneas, apartamentos dotados de amplas varandas e terraços. Janelas de grande dimensão, proporcionando por um lado uma maior ligação com o exterior, e assegurando naturalmente grande luz natural.

Esta aposta no revestimento exterior e na caixilharia com rutura térmica contribui para um nível de conforto muito acima da média.
A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Moradia T4 junto ao Centro da Maia.
A 2 minutos do metro.
Incrível moradia T4 de quatro frentes, com 220m2, implantada num terreno com 1.110m2.
Remodelada recentemente.
Com jardim, logradouro, horta.
Equipada com ar-condicionado, aquecimento central, alarme.
Cozinha com copa.
Suite com closet.
Garagem fechada para quatro viaturas e anexos.
Deste imóvel faz parte uma loja comercial.

Cidade da Maia T3 com varanda e Box com lugar duplo (34,35 m2)Apartamento com com uma area 160,85 m2, closet e varanda 30,80 m2.
O projecto destaca-se da envolvente graças aos materiais exteriores, apresentando uma fachada granito preto, acabamento amaciado. Moleanos gascogne azul grão fino, acabamento fino. Painel compósito de alumínio do tipo StacBond - Preto.

Linhas contemporâneas, apartamentos dotados de amplas varandas e terraços. Janelas de grande dimensão, proporcionando por um lado uma maior ligação com o exterior, e assegurando naturalmente grande luz natural.

Esta aposta no revestimento exterior e na caixilharia com rutura térmica contribui para um nível de conforto muito acima da média.
A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

O Magnólias Plaza surge como um empreendimento residencial de excelência em Águas Santas, Maia, distinguindo-se pela sua localização privilegiada a 250 metros da N105 e com conectividade imediata às principais artérias rodoviárias A3, A4 e A41. A proximidade ao Maia Shopping (200m) e a um ecossistema urbano completo proporcionam uma experiência de vida sofisticada e conveniente.

Características principais:

- Edifício de 4 pisos com 16 apartamentos (T2, T2+1 e T3)
- Acabamentos de qualidade: fachada ventilada, caixilharia com rotura térmica, vidro duplo, estores elétricos
- Equipamentos: ar condicionado, bomba de calor, cozinha totalmente equipada (placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico) e lavandaria
- Garagens privadas: 1 lugar para T2/T2+1 e 2 lugares para T3, todas com tomadas para carregamento elétrico

Um projeto moderno e funcional, ideal para famílias que procuram conforto e qualidade de vida na Maia.

Previsão de Conclusão da obra: Março e escrituras em Maio/2027.

(As imagens apresentadas são ícones representativos, não podendo ser entendidas como representação fiel da realidade).

O Magnólias Plaza surge como um empreendimento residencial de excelência em Águas Santas, Maia, distinguindo-se pela sua localização privilegiada a 250 metros da N105 e com conectividade imediata às principais artérias rodoviárias A3, A4 e A41. A proximidade ao Maia Shopping (200m) e a um ecossistema urbano completo proporcionam uma experiência de vida sofisticada e conveniente.

Características principais:

- Edifício de 4 pisos com 16 apartamentos (T2, T2+1 e T3)
- Acabamentos de qualidade: fachada ventilada, caixilharia com rotura térmica, vidro duplo, estores elétricos
- Equipamentos: ar condicionado, bomba de calor, cozinha totalmente equipada (placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico) e lavandaria
- Garagens privadas: 1 lugar para T2/T2+1 e 2 lugares para T3, todas com tomadas para carregamento elétrico

Um projeto moderno e funcional, ideal para famílias que procuram conforto e qualidade de vida na Maia.

Previsão de Conclusão da obra: Março e escrituras em Maio/2027.

(As imagens apresentadas são ícones representativos, não podendo ser entendidas como representação fiel da realidade).

Apartamento T3 com 187m2 de área bruta, terraço com 16m2, varanda e garagem para 2 carros.

O edifício ASF é composto por 17 apartamentos de tipologias entre T1 e T3 e 2 lojas, distribuídos ao longo de 6 pisos.

Está localizado na zona mais central da Maia, com acesso ao metro e a vários serviços e comércio.
O edifício está em fase final de construção. A previsão para a realização das escrituras é Maio/Junho de 2025.

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal

Apartamento T3 com 130 m2 de área de util de habitação mais varanda, em piso elevado com excelente vista em condomino de prestigio na cidade da Maia.

Sala ampla com recuperador de calor e varanda
Cozinha com grandes dimensões, totalmente equipada com eletrodomésticos da Dietrich e lavandaria
Apartamento com a melhor exposição solar Sul/Poente: Duas Frentes
1 suite com casa de banho com luz natural e banheira com hidromassagem mais 2 quartos com armários até ao tecto, com uma casa de banho de apoio completa
Roupeiros embutidos em todos os quartos incluindo a suite que conta com 2 roupeiros
Amplo hall dos quartos com área para criar uma zona de lazer ou trabalho
Hall de entrada com uma casa de banho de serviço
Garagem com 45 m2 (para 4 viaturas e arrumação)

Tetos falsos com projetores embutidos nas casas de banho e hall´s, estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico, caixilharia dupla, aquecimento central, aspiração central e toalheiros aquecidos.
Sala de condomínio

Acabamentos interiores:
Aquecimento central, aspiração central, carpintarias em faia, pavimento em soalho, fogão de sala com recuperador de calor, estórios elétricos, cozinha completamente equipada com móveis em faia e termolacados, eletrodomésticos da marca Dietrich, casas de banho em mármore, paredes e pavimentos com louças suspensas da marca Valadares Oceanus, suíte com banheira de hidromassagem e videoporteiro.

Zonas comuns e exteriores.
Revestimento em alocobom de cinza e preto, granitos nas zonas comuns, caixilharia dupla em alumínio termo lacado, ventilação mecânica, isolamento térmico, garagens individuais e elevador da marca Schindler.

Localização: Jardins e zonas verdes no envolvente do condominio, comércio e serviços na imediações, excelentes acessos às principais vias rápidas, escolas e estacionamento exterior

RO2783
Conheça esta fantástica moradia T4 nova, situada em Folgosa, no concelho da Maia, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e excelentes acessos.

Com uma arquitetura contemporânea e funcional, esta moradia de 2 frentes distribui-se por cave, rés do chão e 1º andar, oferecendo espaços amplos, luminosos e pensados ao detalhe.

- 4 quartos, sendo 3 suites
- 4 casas de banho
- Garagem fechada para 4 viaturas
- Zona de arrumos
- Excelentes áreas interiores
- Acabamentos modernos e de elevada qualidade

Equipada com ar condicionado, bomba de calor e outras, esta moradia alia tecnologia, sustentabilidade e bem-estar.

Localização estratégica, a apenas 5 minutos dos acessos à A41 e A42, permitindo ligação rápida ao Porto, Maia e principais vias da região.

Data prevista de conclusão: Dezembro de 2026

Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, com possibilidade de acompanhar a fase final de construção e personalizar alguns detalhes ao seu gosto.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

»»ÚLTIMAS FRAÇÕES DISPONÍVEIS««



Novo empreendimento com excelentes acessibilidades (1500m do Hospital de S. João e Polo Universitário,450m da Estrada da Circunvalação).

MAPA DE MATERIAIS E ACABAMENTOS
TECTOS INTERIORES
- Tetos falsos Interiores em placas de gesso cartonado, (hidrofugo nos quartos de banho);

PAREDES INTERIORES APARTAMENTOS
- Revestimento de paredes interiores, executados com argamassas estucadas a ’seral’, do tipo ’Câmara’ aplicada diretamente ás paredes interiores com acabamento liso, pronto a receber a pintura.
- Revestimento em Mosaico cerâmico retificado, de qualidade e design contemporâneo, tipo ’Calacatta’ assentes com cimento cola de 1ª qualidade, com os devidos cortes e ajustes, nos quartos de banho.

PAREDES INTERIORES AREAS COMUNS
- Revestimento de paredes interiores, armários técnicos, etc., e em MDF folheado a madeira, nos corredores e hall de entrada do Prédio.

PAVIMENTOS INTERIORES APARTAMENTOS
- Revestimento em Mosaico cerâmico retificado, de qualidade e design contemporâneo, assentes com cimento cola de 1a qualidade, com os devidos cortes e ajustes, nos quartos de banho.
- Colocação de soalho, colado, flutuante tipo Finsa ou Hidrocork, ou flutuante multicamadas de Freixo ou outra madeira clara, de qualidade, nas salas e quartos.

PAVIMENTOS INTERIORES ÁREAS COMUNS
- Revestimento do pavimento da garagem, arrumos e compartimentos técnicos com betonilha em argamassa de cimento, incluindo endurecedor de superfície do tipo ’Rockland: Rocksol’ de cor cinza grafite com acabamento vassourado nas rampas.
- Colocação de pavimento em mosaico cerâmico até 60x60 de espessura no Hall de entrada e corredores dos pisos superiores.
- Colocação de material cerâmico na caixa de escadas, no compartimento de Resíduos Sólidos e Sala de Condomínio.

PAVIMENTO DOS TERRAÇOS ACESSIVEIS
- Lajetas de betão pré-fabricado assentes sobre apoios reguláveis.
PAVIMENTO DAS VARANDAS
- Material cerâmico ’DOMINO’ Prodeck Brown, ou equivalente.

VÃOS EXTERIORES
- Montagem de caixilhos envidraçados exteriores de correr, fixos ou oscilobatentes, em perfis de alumínio da marca Sosoares ou SCA Alumínios, ou equivalente, acabamento lacado cinza, Vidros duplos Saint-Gobain, cumprindo os requisitos do Projeto Térmico, incluindo soleiras em alumínio, vedação, equipadas com todas as ferragens da marca.

GUARDAS EXTERIORES DOS VÃOS DA FACHADA PRINCIPAL
- Colocação de guardas exteriores , executadas em perfis de ferro metalizado, e pintado à cor da caixilharia, incluindo todos os elementos e acessórios necessários à sua fixação e montagem.

PORTÃO DE ACESSO Á GARAGEM
- Montagem do portão de acesso á garagem, tipo Refral, seccionado, motorizado, em alumínio, equipado com todas as ferragens, elementos e acessórios necessários ao seu funcionamento.

PORTAS DE ENTRADA NOS APARTAMENTOS
- Montagem de porta de segurança, na Entrada dos apartamentos, executadas conforme desenhos respetivos, revestidas pela face interior a MDF pintado, equipada com todas as ferragens.

PORTAS INTERIORES
- Montagem de portas interiores, de abrir ou de correr, em MDF pintado, incluindo aro, guarnições, e apainelados de remate, equipadas com todas as ferragens, elementos e acessórios necessários ao seu funcionamento.

RODAPÉS
- Rodapés em MDF Pintado, incluindo todos os cortes e remates.

ARMÁRIOS
- Montagem de armários, executados com portas e prateleiras em MDF Pintado, forro em ’melamina’ com acabamento tipo ’Linho Cancún’, equipado com todas as ferragens e constituído com todos os elementos conforme desenho respetivo.

COZINHAS
- Mobiladas com Armários com acabamento laminado de elevada resistência, Tampos em Quartz compac White da Royal Stone ou equivalente, equipadas com Placa, Forno, Máquinas de Lavar Louça, Combinado e Micro-Ondas.

LOUÇAS SANITÁRIAS
- Sanitas e Bidés suspensos ’SANITANA-POP’, ou equivalente com todos os acessórios de montagem, sistema de fixação ’Kombifix’, e todos os elementos e acessórios necessários á sua montagem, fixação e ligação.
- Lavatórios incluídos no conjunto de Armário KASA AXIS 80 Branco, ou equivalente, incluindo todos os elementos e acessórios necessários à sua montagem, fixação e ligação.
- Base de duche ’VITA’ de 1700x700x50 rectangular lisa , ou equivalente, incluindo todos os elementos e acessórios necessários á sua montagem, fixação e ligação, no banho da suite.

FUNDAÇÕES E ESTRUTURA
Estrutura em Betão Armado, com lajes aligeiradas, fungiformes ou maciças e estrutura reticulada igualmente em betão armado.

PAREDES E ALVENARIAS
- Bloco Térmico nas Alvenarias Exteriores com ETICS e paredes de tijolo cerâmico nas divisórias interiores, com isolamento entre fogos e elementos individualizados.

CLIMATIZAÇÃO
- Pré-Instalação de Ar condicionado

INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS
- Vídeo-Porteiro, Estores Eléctricos e possibilidade de Posto para tomada eléctrica para automóveis.

Nota: Os acabamentos poderão ser alterados, mas sejam quais forem as escolhas definitivas seguirão o grau de qualidade aqui apresentado neste Mapa e nos casos de equipamentos e revestimentos em concordância com o cliente.
#ref:9010_A

Cidade da Maia T2 com varanda e Box para um carro (19.25 m2)Apartamento com uma area 112.95 m2, closet e varanda c/ 12.70 m2.
O projecto destaca-se da envolvente graças aos materiais exteriores, apresentando uma fachada granito preto, acabamento amaciado. Moleanos gascogne azul grão fino, acabamento fino. Painel compósito de alumínio do tipo StacBond - Preto.

Linhas contemporâneas, apartamentos dotados de amplas varandas e terraços. Janelas de grande dimensão, proporcionando por um lado uma maior ligação com o exterior, e assegurando naturalmente grande luz natural.

Esta aposta no revestimento exterior e na caixilharia com rutura térmica contribui para um nível de conforto muito acima da média.
A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Apartamento T3 com varanda a 500m da Câmara Municipal da Maia
Este acolhedor apartamento T3 destaca-se pela sua excelente localização, luminosidade natural e pelas áreas amplas.
Situado a apenas 500 metros da Câmara Municipal da Maia, oferece a conveniência de estar perto de todos os serviços, comércio e transportes.

Dispõe de uma varanda com vistas desafogadas e conta com uma sala / cozinha em open space, com ótimos índices de luz natural, três quartos com roupeiro embutido, sendo um suíte e três casas de banho funcionais e modernas.

Perfeito para um casal ou uma família, inclui ainda um lugar de garagem, garantindo comodidade no dia a dia.

O Edifício Urban III, oferece uma experiência de habitação moderna, combinando conforto, funcionalidade e qualidade. Dispõe de uma variedade de tipologias de apartamentos, incluindo T1, T2 e T3, concebidos para proporcionar espaços amplos e luminosos.

Oferece 29 apartamentos distribuídos por 6 pisos, com tipologias T1, T2 e T3.

Acessibilidade e Benefícios de Localização

O Edificío está estrategicamente situado para proporcionar fácil acesso às comodidades urbanas, mantendo um ambiente residencial tranquilo. Os residentes podem desfrutar de um equilíbrio entre a vida citadina e a serenidade.

- Curta distância de centros comerciais como o Maia Trade Center e o Central Plaza;
- Proximidade de instituições de ensino e zonas de lazer;
- Excelentes ligações de transporte através da Via Norte (N14) e estações de metro.

Design de Interiores e Características dos Apartamentos

Cada um dos apartamentos do Edifício Urban III, foi projetado para maximizar o espaço e a luz natural, com acabamentos modernos e layouts bem pensados. A diversidade de tipologias responde a diferentes estilos de vida.

Design Exterior e Comodidades do Edifício

O Edifício Urban III apresenta acabamentos exteriores contemporâneos e comodidades essenciais para os residentes. O design valoriza tanto a estética como a funcionalidade.

- Fachadas com isolamento térmico em capoto e granito amarelo;
- Portões de garagem automáticos e áreas comuns ajardinadas;
- Estacionamento privativo e jardins partilhados.

Acabamentos e Materiais de Qualidade

O Edificío utiliza materiais de alta qualidade e acabamentos modernos em todos os apartamentos, garantindo durabilidade e estilo.
A atenção ao detalhe está presente em todos os aspetos do design.

Moradia T4 com 4 frentes em Águas Santas, Maia.

Imóvel composto por 4 pisos distribuídos da seguinte forma:
- Cave: Salão/Arrumos
- Rés-do-chão: Amplo Salão com várias divisões, duas varandas e wc de apoio;
- 1 º andar: Cozinha; duas salas (estar e comum c/ lareira); 2 quartos; + 1 quarto pequeno/escritório; 1 wc e uma despensa.
- Mansarda: 2 quartos com arrumos e wc c/ luz direta.

Garagem e jardim com árvores de fruta no exterior.

Paragem de autocarros a 180 metros.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846.

Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro.

Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência.

A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.

Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.
Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso.
Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações.

A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.

CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Conjunto Habitacional + Terreno de 10.000 m² - Maia
Investimento Premium - 1.300.000 €

Conjunto Habitacional + Espaço Comercial (Venda em conjunto de dois imóveis)

Apresentamos um ativo raro na Maia, ideal para compradores com visão de investimento e expansão.

O imóvel inclui um conjunto edificado totalmente integrado com terreno de 10.000 m², composto por:
4 casas arrendadas, garantindo rendimento imediato.
1 estabelecimento comercial arrendado, com rendimento estável.
1 moradia T4 desocupada, luminosa, com divisões amplas e excelente potencial para habitação própria ou projeto de valorização.

- Características Adicionais: Esta propriedade apresenta potencial tanto para negócios como para residência, tornando-a uma opção versátil para investidores ou famílias.

O amplo terreno oferece duas alternativas estratégicas:

Espaço exterior para lazer e qualidade de vida, permitindo criar horta, piscina ou zonas de lazer, proporcionando à família liberdade e privacidade mesmo junto à cidade.

Potencial de construção futura, com possibilidade de ampliar o conjunto existente ou desenvolver novas unidades, preservando um elevado potencial de valorização.

Oportunidade para investimento.

Visitas Virtuais:
Disponho de duas visitas virtuais, acessíveis mediante solicitação de chave.

Localização Privilegiada:
Situado em Águas Santas, próximo de comércio, serviços, escolas e vias rápidas, com elevada procura e valorização contínua.

Distância até o Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 13 km, com acesso rápido pela autoestrada A4.

Para mais informações contacte - Joaquim Pereira
#ref: 744882

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Novo empreendimento com excelentes acessibilidades (1500m do Hospital de S. João e Polo Universitário,450m da Estrada da Circunvalação).

MAPA DE MATERIAIS E ACABAMENTOS
TECTOS INTERIORES
- Tetos falsos Interiores em placas de gesso cartonado, (hidrofugo nos quartos de banho);

PAREDES INTERIORES APARTAMENTOS
- Revestimento de paredes interiores, executados com argamassas estucadas a ’seral’, do tipo ’Câmara’ aplicada diretamente ás paredes interiores com acabamento liso, pronto a receber a pintura.
- Revestimento em Mosaico cerâmico retificado, de qualidade e design contemporâneo, tipo ’Calacatta’ assentes com cimento cola de 1ª qualidade, com os devidos cortes e ajustes, nos quartos de banho.

PAREDES INTERIORES AREAS COMUNS
- Revestimento de paredes interiores, armários técnicos, etc., e em MDF folheado a madeira, nos corredores e hall de entrada do Prédio.

PAVIMENTOS INTERIORES APARTAMENTOS
- Revestimento em Mosaico cerâmico retificado, de qualidade e design contemporâneo, assentes com cimento cola de 1a qualidade, com os devidos cortes e ajustes, nos quartos de banho.
- Colocação de soalho, colado, flutuante tipo Finsa ou Hidrocork, ou flutuante multicamadas de Freixo ou outra madeira clara, de qualidade, nas salas e quartos.

PAVIMENTOS INTERIORES ÁREAS COMUNS
- Revestimento do pavimento da garagem, arrumos e compartimentos técnicos com betonilha em argamassa de cimento, incluindo endurecedor de superfície do tipo ’Rockland: Rocksol’ de cor cinza grafite com acabamento vassourado nas rampas.
- Colocação de pavimento em mosaico cerâmico até 60x60 de espessura no Hall de entrada e corredores dos pisos superiores.
- Colocação de material cerâmico na caixa de escadas, no compartimento de Resíduos Sólidos e Sala de Condomínio.

PAVIMENTO DOS TERRAÇOS ACESSIVEIS
- Lajetas de betão pré-fabricado assentes sobre apoios reguláveis.
PAVIMENTO DAS VARANDAS
- Material cerâmico ’DOMINO’ Prodeck Brown, ou equivalente.

VÃOS EXTERIORES
- Montagem de caixilhos envidraçados exteriores de correr, fixos ou oscilobatentes, em perfis de alumínio da marca Sosoares ou SCA Alumínios, ou equivalente, acabamento lacado cinza, Vidros duplos Saint-Gobain, cumprindo os requisitos do Projeto Térmico, incluindo soleiras em alumínio, vedação, equipadas com todas as ferragens da marca.

GUARDAS EXTERIORES DOS VÃOS DA FACHADA PRINCIPAL
- Colocação de guardas exteriores , executadas em perfis de ferro metalizado, e pintado à cor da caixilharia, incluindo todos os elementos e acessórios necessários à sua fixação e montagem.

PORTÃO DE ACESSO Á GARAGEM
- Montagem do portão de acesso á garagem, tipo Refral, seccionado, motorizado, em alumínio, equipado com todas as ferragens, elementos e acessórios necessários ao seu funcionamento.

PORTAS DE ENTRADA NOS APARTAMENTOS
- Montagem de porta de segurança, na Entrada dos apartamentos, executadas conforme desenhos respetivos, revestidas pela face interior a MDF pintado, equipada com todas as ferragens.

PORTAS INTERIORES
- Montagem de portas interiores, de abrir ou de correr, em MDF pintado, incluindo aro, guarnições, e apainelados de remate, equipadas com todas as ferragens, elementos e acessórios necessários ao seu funcionamento.

RODAPÉS
- Rodapés em MDF Pintado, incluindo todos os cortes e remates.

ARMÁRIOS
- Montagem de armários, executados com portas e prateleiras em MDF Pintado, forro em ’melamina’ com acabamento tipo ’Linho Cancún’, equipado com todas as ferragens e constituído com todos os elementos conforme desenho respetivo.

COZINHAS
- Mobiladas com Armários com acabamento laminado de elevada resistência, Tampos em Quartz compac White da Royal Stone ou equivalente, equipadas com Placa, Forno, Máquinas de Lavar Louça, Combinado e Micro-Ondas.

LOUÇAS SANITÁRIAS
- Sanitas e Bidés suspensos ’SANITANA-POP’, ou equivalente com todos os acessórios de montagem, sistema de fixação ’Kombifix’, e todos os elementos e acessórios necessários á sua montagem, fixação e ligação.
- Lavatórios incluídos no conjunto de Armário KASA AXIS 80 Branco, ou equivalente, incluindo todos os elementos e acessórios necessários à sua montagem, fixação e ligação.
- Base de duche ’VITA’ de 1700x700x50 rectangular lisa , ou equivalente, incluindo todos os elementos e acessórios necessários á sua montagem, fixação e ligação, no banho da suite.

FUNDAÇÕES E ESTRUTURA
Estrutura em Betão Armado, com lajes aligeiradas, fungiformes ou maciças e estrutura reticulada igualmente em betão armado.

PAREDES E ALVENARIAS
- Bloco Térmico nas Alvenarias Exteriores com ETICS e paredes de tijolo cerâmico nas divisórias interiores, com isolamento entre fogos e elementos individualizados.

CLIMATIZAÇÃO
- Pré-Instalação de Ar condicionado

INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS
- Vídeo-Porteiro, Estores Eléctricos e possibilidade de Posto para tomada eléctrica para automóveis.

Nota: Os acabamentos poderão ser alterados, mas sejam quais forem as escolhas definitivas seguirão o grau de qualidade aqui apresentado neste Mapa e nos casos de equipamentos e revestimentos em concordância com o cliente.

Apartamento T3 novo com terraço, no Centro da Cidade da Maia.

Composto por hall, cozinha, lavandaria, sala comum, três quartos com roupeiros, três wcs (social, apoio aos quartos e suíte), varanda e terraço com 17 m2.

Dispõe ainda de 2 Lugares de Garagem.

Imóvel concluído em 2025.

Inserido em empreendimento situado no coração da Cidade da Maia, um projeto novo com uma arquitetura contemporânea composto por 17 apartamentos com tipologias entre T1, T2+1,T3 e 2 lojas distribuídos ao longo de 6 pisos.

Destacamos algumas características e acabamentos de qualidade superior que este edifício irá usufruir:

- Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
- Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
- Cozinhas equipadas com placa de indução, forno, combinado, máquina de lavarlouça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.
- Varandas\ Terraços em material deck tipo Garapa, ou equivalente em material cerâmico.
- Aquecimento de águas sanitárias (AQS) através de bomba de calor.
- Gás natural canalizado.
- Vídeo porteiro a cores.
- Iluminaria embutidas nos tetos.
- Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
- Instalação completa de ar condicionado.

Com uma localização privilegiada a a poucos metros da Câmara Municipal da Maia, nas imediações existe todo o tipo de serviços e comercio encontramos Estação de Metro, paragens de autocarro, restaurantes, cafés, hipermercados, farmácias, etc.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846.

Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro.

Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência.

A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.

Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.
Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso.
Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações.

A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.

CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Moradia com piscina, constituída por r/c, 1º piso e recuado.

Áreas:
Área do lote: 341m2
Área bruta de construção: 348m2
Área úrtil: 278m2
Distribuição de áreas:
R/C : Sala 45m2, cozinha 20m2, wc de serviço 3m2, hall 6m2
1º piso: Suite 24m2, 2 quartos com 20m2 cada, wc completo com 6m2, hall 10m2
Recuado: Sala de 30 m2, quarto 16m2, wc completo 4m2.

Equipamentos:
Estores eléctricos, aquecimento central, cozinha completamente equipada, fogão de sala com recuperador de calor

Exterior:
Piscina de 12x3 = 36m2
Água de poço para rega e piscina
8 Painéis fotovoltaicos para produção de energia auto-consumo
Garagem fechada para dois carros
Área exterior, jardins e acessos de aproximadamente 200m2 descoberta

Mais um imóvel de elevada qualidade mediado pela ’Sonho Lindo’.

Agende já a sua visita

T4 Duplex em Moreira da Maia Espaço, Conforto e Localização Privilegiada

Apresentamos este magnífico apartamento T4 duplex, localizado junto ao Centro de Saúde de Moreira da Maia, num ambiente calmo e familiar.
Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, é o imóvel ideal para famílias que valorizam o convívio e os espaços amplos.

Principais características:

- Tipologia: T4 Duplex

- Localização: Moreira da Maia, junto ao Centro de Saúde

- 4 Casas de banho:

1 suíte com casa de banho privativa

2 casas de banho completas

1 casa de banho de serviço

- Cozinha ampla e funcional, com área generosa para refeições em família

- Sala espaçosa, ideal para receber amigos e familiares

- Garagem privativa para três carros, localizada mesmo por baixo da habitação

- Ambientes luminosos, com excelente exposição solar e sensação de moradia

- Proximidade de parque e centro hípico, ideal para quem aprecia o contacto com a natureza

- Zona envolvente com serviços, comércio e transportes a poucos minutos

Este apartamento combina a comodidade de um apartamento moderno com a sensação de viver numa moradia, sem a preocupação da manutenção exterior.
Perfeito para quem procura espaço, conforto e uma excelente localização.

Marque a sua visita !

RO2619
Apartamento T3 com generosa varanda (10,7m²) inserido em edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas.

O edifício tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo mas, em simultâneo, não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio.
Com uma diversificada oferta de hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos com ligação ao metro, poderá viver com toda a comodidade e conforto o seu dia a dia.

Alguns dos seus acabamentos incluem:
- Porta de segurança
- Caixilharia de alumínio, com corte térmico
- Bomba de Calor ou equivalente
- Sistema de ar condicionado (pré-instalação)
- Eletrodomésticos da marca BOSCH (Exaustor, Forno, Placa de indução, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa e Combinado).

A sua conclusão prevê-se para final de 2025.

Aproveita esta oportunidade. Contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

PRONTO A ESCRITURAR: Possibilidade de permuta.

Apartamento T4 + escritório com luz direta, terraço com 153,10m2 e garagem para 4 carros de 56m2.

Mosteiro Flats 3 é um Empreendimento constituído por 9 apartamentos de tipologias T1- T2-T3 -T4 e T5.
Destaca-se pela Arquitetura moderna, com acabamentos de qualidade superior, inserido no tranquilizante loteamento da Quinta do Mosteiro em Moreira da Maia.
Localização privilegiada com as principais vias de acesso rodoviário do Grande Porto e rodeado por todo o tipo de infra-estruturas, desde o comércio aos serviços, lazer e transportes públicos.

Acabamentos Exteriores

- Soluções construtivas utilizando técnicas cuidadas de pormenorização de modo a atingir padrões de conforto térmico e acústico que conferem classificação energética de classe A+;
- Paredes exteriores de bloco térmico com revestimento em sistema ETICS com XPS de 6 cm ou similar;
- Cobertura plana com XPS de 10 cm, revestida a lajetas de betão com acabamento a godo ou similar;
- Caixilharia em alumínio do tipo Cortizo, termolacado ao RAL 9005 e vidro incolor térmico ou similar;
- Terraços em lajetas de betão ou similar;
- Varandas com revestimento cerâmico do tipo Deck e guardas em vidro;

Acabamentos Interiores

- Paredes de separação de frações e áreas comuns com isolamento acústico;
- Todos os compartimentos com pavimento vinílico Scuba SPC ou similar;
- Portas de entrada de segurança das frações em chapa de aço com fechadura de 3 pontos com 9 trancas, isolamento sonoro em lã de rocha, visor de segurança, sistema anti-cartão e acabamento em MDF lacado a branco;
- Portas lisas lacadas a branco até ao teto, com fechaduras magnéticas e dobradiças ocultas com ajuste 3D;
- Rodapés em MDF hidrófugo lacados a cor branca;
- Paredes em alvenaria, revestidas a placas de gesso cartonado;
- Tetos rebaixados em placa de gesso cartonado pintados à cor branca, com focos embutidos;

Instalações e equipamentos

- Painéis fotovoltaicos com inversor Sofar ou similar;
- Sistema de ventilação mecânica controlada;
- Domótica;
- Sistema de video-porteiro a cores;
- Iluminação LED;
- Sistema de aquecimento e arrefecimento através de pavimento radiante hidráulico com bomba de calor;
- Sistema de retorno de águas quentes;
- Torneiras com controlo de caudal;
- Compartimento no exterior e ventilado para Resíduos Sólidos;
- Elevador para 8 pessoas com sistema de regeneração para poupança de energia complementado com painéis fotovoltaicos;
- Sistema de deteção e combate a incêndio em garagens e áreas comuns;
- Depósitos de água potável de reserva às frações;

Garagem

- Garagem individual fechada com portão seccionado e automatizado;
- Pré-instalação de WallBox para carregamento de viaturas elétricas;

Quartos e Suites

- Pavimento vinílico Scuba SPC ou similar;
- Paredes pintadas à cor branca;
- Roupeiros em MDF hidrófugo lacados à cor branca, com puxadores embutidos e interiores em melamina linho Cancun ou similar;
- Closets em melamina linho Cancun, sem frentes;
- Estores automatizados;

Casas de banho

- Pavimento vinílico Scuba SPC ou similar;
- Paredes em cerâmica retificada;
- Móveis suspensos em MDF hidrófugo lacados a branco com tampo em Silestone ou similar, cor ’Grupo 1’;
- Louças sanitárias suspensas da marca ’Sanindusa’ ou similar;
- Monocomando lavatório e bidé marca ’Bruma’ ou similar com classificação hídrica A;
- Sistema de duche termostato da marca ’Bruma’ ou similar com classificação hídrica A+;
- Bases de duche da marca ’Restone’ ou similar com acabamento textura ardósia na cor branca;

Cozinha

- Pavimento vinílico Scuba SPC ou similar;
- Paredes pintadas à cor branca;
- Tampo e contra-tampo Silestone ou similar, cor ’Grupo 1’;
- Frentes móveis em MDF hidrófugo lacados a branco com interior em melamina branca;
- Misturadora da marca ’Bruma’ ou similar;Eletrodomésticos encastrados da marca ’Siemens’ ou similar;
- Equipamentos: Forno, microondas, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça;

Lavandaria

- Paredes pintadas à cor branca;
- Pavimento vinílico Scuba SPC ou similar;
- Frente de armário em MDF hidrófugo lacado a branco;
- Bomba de Calor para AQS;

PRONTO A ESCRITURAR



Agende visita e saiba mais informações !!!

Se procura espaço, localização privilegiada e potencial de valorização, esta é a moradia ideal para si!

Apresentamos esta encantadora moradia T4+1 construída em pedra, situada numa zona residencial tranquila de Pedrouços, a dois passos do Hospital de São João, Pólo Universitário, IPO, Areosa, Antas e Rio Tinto. Com acesso rápido à Estrada da Circunvalação, Av. D. Afonso Henriques e às principais vias rodoviárias como A3, A28, A41, A1, N13 e N14, a mobilidade é uma mais-valia inegável.

Bem servida de transportes públicos, com comércio local, serviços e escolas nas imediações, esta moradia oferece uma qualidade de vida incomparável.Características que fazem a diferença:

- Inserida num terreno generoso de 1088m², com árvores de fruto, poço de água e uma ampla horta - um verdadeiro refúgio natural dentro da cidade!

- Capacidade construtiva adicional (sujeita a confirmação junto da Câmara Municipal da Maia).

- Garagem box + estacionamento exterior.Distribuição do imóvel:

Rés-do-chão:

- Hall de entrada acolhedor
- Um escritório versátil (ideal para teletrabalho ou sala de estudo)
- Sala de estar e sala de jantar com excelente luz natural
- Cozinha mobilada
- Casa de banho completa
- Acesso direto a um amplo terraço e ao terreno pelas traseiras e entrada lateral

Piso superior:

- 4 quartos confortáveis
- +1 divisão com claraboia (ideal para closet, sala de jogos ou quarto de apoio)
- 2 casas de banho completasDestaques imperdíveis:
- Construção sólida em pedra, com excelente isolamento térmico
- Bom estado de conservação
- Potencial para personalização e valorização
- Terreno com múltiplas possibilidades: zona de lazer, piscina, expansão ou cultivoIdeal para famílias, investidores ou quem procura um imóvel com características únicas, próximo de tudo mas com espaço, natureza e privacidade.Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta moradia única