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Moradia T3
São Cristóvão de Nogueira, Cinfães, Distrito de Viseu
Novo · 155m²
Com Garagem
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3.950.000 €
Moradia de Luxo Totalmente Mobilada com Vista Panorâmica sobre o Rio Douro
Inserida num cenário de rara beleza natural, esta exclusiva moradia T3 posiciona-se como um verdadeiro refúgio de luxo no coração do Douro, onde a arquitetura contemporânea se funde harmoniosamente com a paisagem envolvente.
Implantada num terreno com cerca de 3.290 m², a propriedade foi cuidadosamente projetada para maximizar a privacidade, a exposição solar (nascente/poente) e, sobretudo, as vistas absolutamente deslumbrantes e permanentes sobre o Rio Douro e a Barragem do Carrapatelo.
Concebida com um elevado rigor técnico, a moradia apresenta uma construção em betão armado, com soluções estruturais e de impermeabilização de alto desempenho, garantindo durabilidade, eficiência e conforto ao longo do tempo.
A arquitetura tira partido do declive natural do terreno, criando uma integração perfeita com a envolvente e proporcionando uma experiência única entre interior e exterior.
A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, com cada detalhe pensado ao pormenor, refletindo um elevado padrão de qualidade e coerência estética.
Destacam-se:
Pavimentos em madeira maciça de sucupira
Carpintarias e roupeiros por medida em madeira nobre
Amplas superfícies envidraçadas com caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico
Sala comum com cerca de 44 m², com ligação direta ao exterior
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e acabamentos de elevada qualidade
3 quartos confortáveis, incluindo zonas de arrumação generosas
3 instalações sanitárias com materiais premium
Cada espaço foi desenhado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência sofisticada.
A propriedade encontra-se totalmente equipada com soluções modernas que garantem conforto e eficiência:
Sistema de climatização completo (multiplas unidades)
Sistema de som ambiente em toda a casa
Sistema de alarme
Blackouts elétricos
Painéis solares
Caixilharia de corte térmico
Infraestruturas ITED completas
O espaço exterior foi concebido como uma extensão natural da habitação, privilegiando o lazer e a contemplação:
Piscina com enquadramento paisagístico único
Zona de churrasqueira e convívio
Jardins envolventes com tratamento cuidado
Muros em pedra que reforçam a integração arquitetónica
Total privacidade
A envolvente natural e a ausência de interferência visual criam um ambiente de tranquilidade absoluta.
Situada em Cinfães do Douro, numa zona elevada e privilegiada, a propriedade beneficia de excelente exposição solar e acessos facilitados, mantendo simultaneamente um elevado nível de privacidade.
Mais do que uma simples habitação, esta moradia representa um estilo de vida distinto ideal para quem procura exclusividade, conforto e uma ligação autêntica à natureza, com um nível de detalhe e qualidade raramente encontrado.
Inserida num cenário de rara beleza natural, esta exclusiva moradia T3 posiciona-se como um verdadeiro refúgio de luxo no coração do Douro, onde a arquitetura contemporânea se funde harmoniosamente com a paisagem envolvente.
Implantada num terreno com cerca de 3.290 m², a propriedade foi cuidadosamente projetada para maximizar a privacidade, a exposição solar (nascente/poente) e, sobretudo, as vistas absolutamente deslumbrantes e permanentes sobre o Rio Douro e a Barragem do Carrapatelo.
Concebida com um elevado rigor técnico, a moradia apresenta uma construção em betão armado, com soluções estruturais e de impermeabilização de alto desempenho, garantindo durabilidade, eficiência e conforto ao longo do tempo.
A arquitetura tira partido do declive natural do terreno, criando uma integração perfeita com a envolvente e proporcionando uma experiência única entre interior e exterior.
A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, com cada detalhe pensado ao pormenor, refletindo um elevado padrão de qualidade e coerência estética.
Destacam-se:
Pavimentos em madeira maciça de sucupira
Carpintarias e roupeiros por medida em madeira nobre
Amplas superfícies envidraçadas com caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico
Sala comum com cerca de 44 m², com ligação direta ao exterior
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e acabamentos de elevada qualidade
3 quartos confortáveis, incluindo zonas de arrumação generosas
3 instalações sanitárias com materiais premium
Cada espaço foi desenhado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência sofisticada.
A propriedade encontra-se totalmente equipada com soluções modernas que garantem conforto e eficiência:
Sistema de climatização completo (multiplas unidades)
Sistema de som ambiente em toda a casa
Sistema de alarme
Blackouts elétricos
Painéis solares
Caixilharia de corte térmico
Infraestruturas ITED completas
O espaço exterior foi concebido como uma extensão natural da habitação, privilegiando o lazer e a contemplação:
Piscina com enquadramento paisagístico único
Zona de churrasqueira e convívio
Jardins envolventes com tratamento cuidado
Muros em pedra que reforçam a integração arquitetónica
Total privacidade
A envolvente natural e a ausência de interferência visual criam um ambiente de tranquilidade absoluta.
Situada em Cinfães do Douro, numa zona elevada e privilegiada, a propriedade beneficia de excelente exposição solar e acessos facilitados, mantendo simultaneamente um elevado nível de privacidade.
Mais do que uma simples habitação, esta moradia representa um estilo de vida distinto ideal para quem procura exclusividade, conforto e uma ligação autêntica à natureza, com um nível de detalhe e qualidade raramente encontrado.
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Quinta T2
Souselo, Cinfães, Distrito de Viseu
Usado · 120m²
Com Piscina
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975.000 €
Propriedade Rural Idílica em São Cosmado, (Armamar) - Beleza Natural e Tranquilidade!
Descubra esta encantadora Quinta, no coração da região de excelência da maça de montanha. A quinta conta com uma área total de 180.000 m2. A sua área urbana possui uma habitação datada de 1953 no entanto, requalificada e pronta a habitar ou para exploração turística com 120 m2. Para além desta unidade urbana, existem mais edificações, tais como: um armazém agrícola excelentemente recuperado, onde constam os lagares em granito uma sala de provas e um local de armazenamento e transformação da maça. Existem também, outras edificações com necessidade de remodelação. Esta propriedade oferece um ambiente acolhedor, uma vista desafogada e deslumbrante e uma localização tranquila em São Cosmado.
**Características Principais:**
- Casa Principal com 2 quartos, 1 casa de banho e 1 cozinha
- Sala de Jantar e Hall de Entrada
- Varanda e Terraço com deslumbrantes vistas
- Jardim exuberante e Paisagismo Cuidado
- Estacionamento para 1 veículo
- Piscina Privativa para momentos relaxantes ao ar livre
**Comodidades e Caraterísticas:**
- Aquecimento Individual com Radiadores
- Fornecimento de Energia através de Eletricidade, Lenha e Fotovoltaica
- Cabo TV e Ligação Telefónica disponíveis
- Exposições ao Sul, Norte, Este e Oeste para aproveitar ao máximo a luz natural
- Não requer Grandes Obras ou Restauração
- Anexos para Estacionamento, Varanda, Terraço e Jardim
**Pontos de Interesse nas Imediações:**
- Peso da Régua: Apenas a 27 km de distância
- Pinhão: A 36 km de distância
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: Aproximadamente a 144 km
- Mosteiro de São João de Tarouca: A 19 km de distância
- Museu de Lamego: A 30 km de distância
Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, serenidade e conveniência. Desfrute de uma escapadela relaxante rodeado pela natureza e com fácil acesso a locais de interesse na região.
Não perca a oportunidade de possuir esta quinta única em São Cosmado. Marque já a sua visita e comece a viver o sonho rural!
#ref: 852588
Descubra esta encantadora Quinta, no coração da região de excelência da maça de montanha. A quinta conta com uma área total de 180.000 m2. A sua área urbana possui uma habitação datada de 1953 no entanto, requalificada e pronta a habitar ou para exploração turística com 120 m2. Para além desta unidade urbana, existem mais edificações, tais como: um armazém agrícola excelentemente recuperado, onde constam os lagares em granito uma sala de provas e um local de armazenamento e transformação da maça. Existem também, outras edificações com necessidade de remodelação. Esta propriedade oferece um ambiente acolhedor, uma vista desafogada e deslumbrante e uma localização tranquila em São Cosmado.
**Características Principais:**
- Casa Principal com 2 quartos, 1 casa de banho e 1 cozinha
- Sala de Jantar e Hall de Entrada
- Varanda e Terraço com deslumbrantes vistas
- Jardim exuberante e Paisagismo Cuidado
- Estacionamento para 1 veículo
- Piscina Privativa para momentos relaxantes ao ar livre
**Comodidades e Caraterísticas:**
- Aquecimento Individual com Radiadores
- Fornecimento de Energia através de Eletricidade, Lenha e Fotovoltaica
- Cabo TV e Ligação Telefónica disponíveis
- Exposições ao Sul, Norte, Este e Oeste para aproveitar ao máximo a luz natural
- Não requer Grandes Obras ou Restauração
- Anexos para Estacionamento, Varanda, Terraço e Jardim
**Pontos de Interesse nas Imediações:**
- Peso da Régua: Apenas a 27 km de distância
- Pinhão: A 36 km de distância
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: Aproximadamente a 144 km
- Mosteiro de São João de Tarouca: A 19 km de distância
- Museu de Lamego: A 30 km de distância
Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, serenidade e conveniência. Desfrute de uma escapadela relaxante rodeado pela natureza e com fácil acesso a locais de interesse na região.
Não perca a oportunidade de possuir esta quinta única em São Cosmado. Marque já a sua visita e comece a viver o sonho rural!
#ref: 852588
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Quinta T5 Triplex
Souselo, Cinfães, Distrito de Viseu
Usado · 153m²
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850.000 €
Quinta com 8 ha de área de terreno, dos quais 208 m2 correspondem a área coberta, com vista de rio e montanha, localizada no vale do rio Douro, em Cinfães, distrito de Viseu. A quinta desenvolve-se em socalcos onde é feito o cultivo de diversas árvores de fruto (cerejeiras, laranjeiras e oliveiras), sendo também possível a exploração vinícola (vinho verde). A moradia existente no terreno, recentemente reabilitada, tem cerca de 208 m2 de área bruta privativa, desenvolve-se em 3 pisos e conta com 5 quartos, sendo um deles suite. Em Dezembro de 2020 foi aprovado um projeto com vista à construção de um empreendimento turístico - hotel de 5 estrelas - com 20 unidades de alojamento e capacidade para 40 camas. A unidade hoteleira a desenvolver tinha em vista conjugar a experiência rural de produção de vinho com as comodidades de destino de lazer. Este projeto obteve, na altura, aprovação ao abrigo do programa Portugal 2020. Nesta propriedade existem várias minas de água.
Esta propriedade fica localizada em zona rural tranquila, rodeada por vegetação e zonas verdes, apenas a 80 km do Porto. A 15 minutos driving distance de Cinfães, a 1 hora do Aeroporto do Porto e a 3 horas e 40 minutos do Aeroporto de Lisboa.
Esta propriedade fica localizada em zona rural tranquila, rodeada por vegetação e zonas verdes, apenas a 80 km do Porto. A 15 minutos driving distance de Cinfães, a 1 hora do Aeroporto do Porto e a 3 horas e 40 minutos do Aeroporto de Lisboa.
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Quinta T3
Cinfães, Distrito de Viseu
Usado · 205m²
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550.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT568769
Venha conhecer a sua nova morada...
A Quinta da Chieira, em Cinfães, conta com uma moradia T3 com 4 frentes, renovada, 7 casas de pedra para renovação e 7,5 ha de terreno. Inserida na paisagem do Douro, com vista rio e rodeada por natureza impar, contando a propriedade com pedreiras e minas. Ideal para habitação própria ou para investimento turístico.
Localização:
Localizada em Cinfães, no Douro, nas proximidades de Porto Antigo com o cais do rio e próxima ao centro da cidade.
Caraterísticas:
R/ch:
- Hall de entrada,
- Adega com lagar,
- Entrada para garagem,
- Garagem.
1º andar:
- Suite com 29 m², com aquecimento central,
- Quarto 1 com 11 m², com aquecimento central,
- Quarto 2 com 14 m², com aquecimento central,
- WC de apoio aos quartos,
- Cozinha com 20 m², mobiliada e equipada com forno e placa,
- Sala com 15 m². com salamandra.
2º andar:
- Águas furtadas / salão com 45 m², com lareira e aquecimento central.
Outros Atributos:
- Painéis solares,
- Aquecimento central,
- Termo acumulador,
- Salamandra.
Áreas:
Área Total do terreno: 7,5 ha
Área útil privativa: 205 m²
Área de construção: 359 m²
Pontos de interesse:
- a 10 minutos do centro de Cinfães do Douro,
- a 8 minutos da estação de comboios de Mosteirô,
- a 10 minutos do cais fluvial da Albufeira de Pala,
- 1 hora do Centro do Porto, com bom acesso a auto estrada,
- 1 hora do Aeroporto Sá Carneiro.
Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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A Quinta da Chieira, em Cinfães, conta com uma moradia T3 com 4 frentes, renovada, 7 casas de pedra para renovação e 7,5 ha de terreno. Inserida na paisagem do Douro, com vista rio e rodeada por natureza impar, contando a propriedade com pedreiras e minas. Ideal para habitação própria ou para investimento turístico.
Localização:
Localizada em Cinfães, no Douro, nas proximidades de Porto Antigo com o cais do rio e próxima ao centro da cidade.
Caraterísticas:
R/ch:
- Hall de entrada,
- Adega com lagar,
- Entrada para garagem,
- Garagem.
1º andar:
- Suite com 29 m², com aquecimento central,
- Quarto 1 com 11 m², com aquecimento central,
- Quarto 2 com 14 m², com aquecimento central,
- WC de apoio aos quartos,
- Cozinha com 20 m², mobiliada e equipada com forno e placa,
- Sala com 15 m². com salamandra.
2º andar:
- Águas furtadas / salão com 45 m², com lareira e aquecimento central.
Outros Atributos:
- Painéis solares,
- Aquecimento central,
- Termo acumulador,
- Salamandra.
Áreas:
Área Total do terreno: 7,5 ha
Área útil privativa: 205 m²
Área de construção: 359 m²
Pontos de interesse:
- a 10 minutos do centro de Cinfães do Douro,
- a 8 minutos da estação de comboios de Mosteirô,
- a 10 minutos do cais fluvial da Albufeira de Pala,
- 1 hora do Centro do Porto, com bom acesso a auto estrada,
- 1 hora do Aeroporto Sá Carneiro.
Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel.
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+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Prédio T4 Triplex
Cinfães, Distrito de Viseu
Usado · 352m²
comprar
490.000 €
Excelente Prédio com 2 andares, totalmente reabilitado e equipado para venda.
O rés do chão é constituído por um espaço de serviços clínicos.
No primeiro e segundo andar possui dois apartamentos T2 equipados com cozinha mobiliada, pré-instalação de ar condicionado, roupeiro embutido e dispõe de acabamentos de qualidade.
Situa-se no centro da vila de Cinfães em frente à igreja matriz.
Excelente oportunidade de negócio
Agende já a sua visita!
Cinfães, Cinfães
Ref.: 9525
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 144 m2
Área: 352 m2
Área Útil: 352 m2
Área de Implantação: 132 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Eficiência Energética: B-
ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063
O rés do chão é constituído por um espaço de serviços clínicos.
No primeiro e segundo andar possui dois apartamentos T2 equipados com cozinha mobiliada, pré-instalação de ar condicionado, roupeiro embutido e dispõe de acabamentos de qualidade.
Situa-se no centro da vila de Cinfães em frente à igreja matriz.
Excelente oportunidade de negócio
Agende já a sua visita!
Cinfães, Cinfães
Ref.: 9525
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 144 m2
Área: 352 m2
Área Útil: 352 m2
Área de Implantação: 132 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Eficiência Energética: B-
ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063
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Terreno T4
Oliveira, Cinfães, Distrito de Viseu
20 602m²
comprar
465.000 €
Venda de Terreno com cerca de 20.000m2, com 100 metros de frente, para o rio.
Com projeto aprovado para moradia térrea com 294m2.
Localizado na Baia mais larga do rio Douro, zona do Porto antigo, com deslumbrantes vistas para o rio,
em Oliveira do Douro, Cinfães.
Ref.: PV10922
.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 20 602 m2
Área: 20 602 m2
Área Útil: 294 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Eficiência Energética: Isento
ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063
Com projeto aprovado para moradia térrea com 294m2.
Localizado na Baia mais larga do rio Douro, zona do Porto antigo, com deslumbrantes vistas para o rio,
em Oliveira do Douro, Cinfães.
Ref.: PV10922
.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 20 602 m2
Área: 20 602 m2
Área Útil: 294 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Eficiência Energética: Isento
ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063
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Casa Rústica T10
Ferreiros de Tendais, Cinfães, Distrito de Viseu
Usado · 371m²
comprar
450.000 €
Propriedade para venda, composta por 2 moradias.
A primeira moradia é uma V2 em pedra, recuperada com cozinha mobilada e equipada. E, a segunda moradia é uma V8 e centenária, composta por três pisos com salas de estar, duas casas de banho e uma cozinha regional.
Dispõe de uma espaço exterior com piscina, anexo com adega e lagar, quintal com várias árvores de frutos e vinha e um jardim com churrasqueira.
O imóvel usufrui de três minas de água.
Vistas deslumbrantes com espaço de lazer.
Localizado próximos à Capela de Covelas e a 20 minutos do centro da Vila de Cinfães.
Agende a sua visita!
Ferreiros de Tendais, Cinfães.
Ref.: MC09244
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 4 757 m2
Área: 371 m2
Área Útil: 245 m2
Área de Implantação: 180 m2
Quartos: 10
Banhos: 3
Eficiência Energética: F
ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063
A primeira moradia é uma V2 em pedra, recuperada com cozinha mobilada e equipada. E, a segunda moradia é uma V8 e centenária, composta por três pisos com salas de estar, duas casas de banho e uma cozinha regional.
Dispõe de uma espaço exterior com piscina, anexo com adega e lagar, quintal com várias árvores de frutos e vinha e um jardim com churrasqueira.
O imóvel usufrui de três minas de água.
Vistas deslumbrantes com espaço de lazer.
Localizado próximos à Capela de Covelas e a 20 minutos do centro da Vila de Cinfães.
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Ferreiros de Tendais, Cinfães.
Ref.: MC09244
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 4 757 m2
Área: 371 m2
Área Útil: 245 m2
Área de Implantação: 180 m2
Quartos: 10
Banhos: 3
Eficiência Energética: F
ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063
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Moradia T4
Souselo, Cinfães, Distrito de Viseu
Usado · 307m²
comprar
395.000 €
Onde o Paiva se encontra com o Douro, junto da ilha dos Amores nasce Souselo, no concelho de Cinfães. Com uma paisagem idílica, numa exposição solar privilegiada.
É neste espaço que encontramos uma casa em granito, de meados do século XX, totalmente restaurada.
Com uma excelente exposição solar e uma vista desafogada sobre o Douro esta moradia possui um terreno envolvente que lhe confere uma polivalência ímpar, seja para habitação, alojamento local, eventos ou casa de fim de semana.
Ao nível do rés do chão destaca-se um salão amplo com recuperador de calor, uma cozinha com imensa luz, uma casa de banho e uma sala de estar/leitura aconchegante. Todo este piso tem ligação ao exterior onde ganha relevo uma área arborizada - ’o bosque’.
No piso superior temos uma suite e três quartos com o apoio de uma casa de banho completa. Todos os quartos têm ligação a uma varanda exterior voltada para poente.
A 60 min do Porto; 45min do Marco de Canaveses; 25 min de Cinfães; 10 min de Castelo de Paiva.
Não deixe de visitar!!!
Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto!
Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e nove anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária.
Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis.
Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel.
Deixe os processos burocráticos connosco.
Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses.
Consulte os nossos imóveis com toda a comodidade no nosso site em (url) !
Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre a casa dos seus sonhos... A sua casa!
Obrigad@ pela sua visita.
É neste espaço que encontramos uma casa em granito, de meados do século XX, totalmente restaurada.
Com uma excelente exposição solar e uma vista desafogada sobre o Douro esta moradia possui um terreno envolvente que lhe confere uma polivalência ímpar, seja para habitação, alojamento local, eventos ou casa de fim de semana.
Ao nível do rés do chão destaca-se um salão amplo com recuperador de calor, uma cozinha com imensa luz, uma casa de banho e uma sala de estar/leitura aconchegante. Todo este piso tem ligação ao exterior onde ganha relevo uma área arborizada - ’o bosque’.
No piso superior temos uma suite e três quartos com o apoio de uma casa de banho completa. Todos os quartos têm ligação a uma varanda exterior voltada para poente.
A 60 min do Porto; 45min do Marco de Canaveses; 25 min de Cinfães; 10 min de Castelo de Paiva.
Não deixe de visitar!!!
Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto!
Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e nove anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária.
Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis.
Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel.
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Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses.
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Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre a casa dos seus sonhos... A sua casa!
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Moradia T3
São Cristóvão de Nogueira, Cinfães, Distrito de Viseu
Usado · 91m²
comprar
368.500 €
Identificação do imóvel: ZMPT581174
Na tranquila freguesia de São Cristóvão de Nogueira, em Cinfães, encontra esta encantadora quintinha inserida na deslumbrante região do Douro um verdadeiro refúgio para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e momentos de serenidade longe do ritmo acelerado da cidade.
Rodeada pelo verde da paisagem duriense e pelo som tranquilo do chilrear dos pássaros, esta propriedade combina o conforto de uma moradia seminova com o charme rural de uma pequena quinta, onde poderá desfrutar da piscina nos dias quentes de verão, cultivar os seus próprios legumes biológicos, produzir vinho e colher fruta diretamente do pomar.
Inserida num terreno com cerca de 3.600 m², a propriedade dispõe de vinha organizada em patamares, oliveiras, árvores de fruto, horta, jardim e vários espaços exteriores pensados para lazer, descanso e convívio.
A moradia distribui-se por dois pisos e beneficia de excelente exposição solar e luminosidade natural.
Principais características
> - Moradia T3 seminova distribuída por dois pisos
> - Piscina de superfície com estrutura em aço imitação madeira
> - Vinha com produção de vinho tinto e branco
> - Pomar com diversas árvores de fruto
> - Horta para cultivo biológico
> - Sala e cozinha em open space
> - Salamandra na sala
> - Varandas com vistas amplas sobre a envolvente natural
> - Cozinha mobilada e equipada
> - Furo artesiano
> - Sistema de rega automática
> - Churrasqueira exterior
> - Adega e lagar
> - Classe energética A
Distribuição da Moradia
Piso superior
A entrada principal dá acesso à zona social da habitação, composta por sala e cozinha em open space com cerca de 32,90 m².
O lava-loiça foi estrategicamente colocado sob uma janela, permitindo desfrutar da paisagem natural mesmo durante as tarefas do dia a dia.
A sala apresenta um ambiente acolhedor e confortável, complementado pela salamandra, ideal para os dias mais frios.
Neste piso encontramos ainda:
- Hall de distribuição
- Casa de banho completa com luz natural
- Dois quartos luminosos, ambos com acesso à varanda
Piso inferior
No piso inferior encontra-se uma suíte com acesso independente pelo exterior, casa de banho completa, varanda privativa e uma agradável zona de descanso voltada para o terraço exterior.
Em frente à entrada da suíte existe ainda um terraço com banco de baloiço, perfeito para relaxar ao final do dia enquanto aprecia o pôr do sol e a tranquilidade da envolvente.
Anexos e extras:
- Adega e lagar equipados para produção e armazenamento de vinho
- Arrecadação rústica para apoio agrícola
- Área técnica de apoio à habitação
Localização
Situada em São Cristóvão de Nogueira, numa zona tranquila e de forte ligação à natureza, esta quintinha permite desfrutar da paz do Douro sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.
Proximidades:
- a270 m da Igreja de São Cristóvão de Nogueira
- a 4,7 km da Barragem do Carrapatelo
- a 5 km do centro de Cinfães
- A cerca de 1h08 de carro Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Acessos através da EN222, com ligação à A4 e A42.
Áreas
- Área do terreno: 3.600 m²
- Área bruta de construção: 171,90 m²
- Área bruta privativa: 91,30 m²
- Área bruta dependente: 54,10 m²
Outras informações:
IMI: 220 € / ano
Nota:
Para identificação deste imóvel, por favor refira a referência ZMPT581174.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Na tranquila freguesia de São Cristóvão de Nogueira, em Cinfães, encontra esta encantadora quintinha inserida na deslumbrante região do Douro um verdadeiro refúgio para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e momentos de serenidade longe do ritmo acelerado da cidade.
Rodeada pelo verde da paisagem duriense e pelo som tranquilo do chilrear dos pássaros, esta propriedade combina o conforto de uma moradia seminova com o charme rural de uma pequena quinta, onde poderá desfrutar da piscina nos dias quentes de verão, cultivar os seus próprios legumes biológicos, produzir vinho e colher fruta diretamente do pomar.
Inserida num terreno com cerca de 3.600 m², a propriedade dispõe de vinha organizada em patamares, oliveiras, árvores de fruto, horta, jardim e vários espaços exteriores pensados para lazer, descanso e convívio.
A moradia distribui-se por dois pisos e beneficia de excelente exposição solar e luminosidade natural.
Principais características
> - Moradia T3 seminova distribuída por dois pisos
> - Piscina de superfície com estrutura em aço imitação madeira
> - Vinha com produção de vinho tinto e branco
> - Pomar com diversas árvores de fruto
> - Horta para cultivo biológico
> - Sala e cozinha em open space
> - Salamandra na sala
> - Varandas com vistas amplas sobre a envolvente natural
> - Cozinha mobilada e equipada
> - Furo artesiano
> - Sistema de rega automática
> - Churrasqueira exterior
> - Adega e lagar
> - Classe energética A
Distribuição da Moradia
Piso superior
A entrada principal dá acesso à zona social da habitação, composta por sala e cozinha em open space com cerca de 32,90 m².
O lava-loiça foi estrategicamente colocado sob uma janela, permitindo desfrutar da paisagem natural mesmo durante as tarefas do dia a dia.
A sala apresenta um ambiente acolhedor e confortável, complementado pela salamandra, ideal para os dias mais frios.
Neste piso encontramos ainda:
- Hall de distribuição
- Casa de banho completa com luz natural
- Dois quartos luminosos, ambos com acesso à varanda
Piso inferior
No piso inferior encontra-se uma suíte com acesso independente pelo exterior, casa de banho completa, varanda privativa e uma agradável zona de descanso voltada para o terraço exterior.
Em frente à entrada da suíte existe ainda um terraço com banco de baloiço, perfeito para relaxar ao final do dia enquanto aprecia o pôr do sol e a tranquilidade da envolvente.
Anexos e extras:
- Adega e lagar equipados para produção e armazenamento de vinho
- Arrecadação rústica para apoio agrícola
- Área técnica de apoio à habitação
Localização
Situada em São Cristóvão de Nogueira, numa zona tranquila e de forte ligação à natureza, esta quintinha permite desfrutar da paz do Douro sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.
Proximidades:
- a270 m da Igreja de São Cristóvão de Nogueira
- a 4,7 km da Barragem do Carrapatelo
- a 5 km do centro de Cinfães
- A cerca de 1h08 de carro Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Acessos através da EN222, com ligação à A4 e A42.
Áreas
- Área do terreno: 3.600 m²
- Área bruta de construção: 171,90 m²
- Área bruta privativa: 91,30 m²
- Área bruta dependente: 54,10 m²
Outras informações:
IMI: 220 € / ano
Nota:
Para identificação deste imóvel, por favor refira a referência ZMPT581174.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Terreno
Ferreiros de Tendais, Cinfães, Distrito de Viseu
110 000m²
comprar
350.000 €
Municipio de Cinfães - 5 moradias para reconstrução
Abra os seus horizontes e prepare os sentidos para mergulhar na imensidão de uma natureza intacta e pura.
Temos para si cinco moradias para reconstruir, inseridas num lote de aproximadamente 110 000m2.
Deixe-se contagiar pelo som da água que atravessa este paraíso, pelos cheiros que envolvem esta floresta encantada, sinta a tranquilidade que a natureza, no seu estado imaculado, lhe pode trazer. O prazer de bem estar e de estar bem, espera por si!
Gostava de viver mesmo perto de um dos rios mais limpos da Europa?
Esta é a sua oportunidade!
Com cerca de 800 metros de frente com o Rio Bestança, as àguas cristalinas, límpidas e nítidas banham o seu terreno. Um imóvel com tremendo potencial e dotado de uma beleza arrebatadora. Se gosta de um espaço sossegado, se gosta de estar rodeado pela natureza, aqui sentir-se-á em casa!
Localização excelente e com bons acessos, o que lhe permite inclusive chegar à margem do rio com facilidade. Tudo isto e mais numa zona onde a serenidade acompanha as suas necessidades diárias.
Neste fabuloso imóvel destacamos: os bons acessos, a harmonia com toda a natureza envolvente e a mais valia de ter cerca de 800 metros de frente de rio.
Cinfães está em franco crescimento e resultado da varias intervenções feitas ou em curso está cada vez mais perto dos grandes centros urbanos como Porto, Viseu ou Coimbra.
Esta charmosa oportunidade espera pela sua visita!
Viva com intensidade!
Bem vindo à Rota do Românico!
’A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!
Venha Viver Melhor!
Abra os seus horizontes e prepare os sentidos para mergulhar na imensidão de uma natureza intacta e pura.
Temos para si cinco moradias para reconstruir, inseridas num lote de aproximadamente 110 000m2.
Deixe-se contagiar pelo som da água que atravessa este paraíso, pelos cheiros que envolvem esta floresta encantada, sinta a tranquilidade que a natureza, no seu estado imaculado, lhe pode trazer. O prazer de bem estar e de estar bem, espera por si!
Gostava de viver mesmo perto de um dos rios mais limpos da Europa?
Esta é a sua oportunidade!
Com cerca de 800 metros de frente com o Rio Bestança, as àguas cristalinas, límpidas e nítidas banham o seu terreno. Um imóvel com tremendo potencial e dotado de uma beleza arrebatadora. Se gosta de um espaço sossegado, se gosta de estar rodeado pela natureza, aqui sentir-se-á em casa!
Localização excelente e com bons acessos, o que lhe permite inclusive chegar à margem do rio com facilidade. Tudo isto e mais numa zona onde a serenidade acompanha as suas necessidades diárias.
Neste fabuloso imóvel destacamos: os bons acessos, a harmonia com toda a natureza envolvente e a mais valia de ter cerca de 800 metros de frente de rio.
Cinfães está em franco crescimento e resultado da varias intervenções feitas ou em curso está cada vez mais perto dos grandes centros urbanos como Porto, Viseu ou Coimbra.
Esta charmosa oportunidade espera pela sua visita!
Viva com intensidade!
Bem vindo à Rota do Românico!
’A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!
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Quinta T0
Espadanedo, Cinfães, Distrito de Viseu
Por recuperar · 653m²
comprar
300.000 €
Oportunidade de Investimento no Douro - Propriedade de 9.346 m² com Vários Edifícios, na N222
300.000€ | Próximo do Vale do Douro, Portugal
Rara oportunidade de adquirir uma grande propriedade em granito numa das regiões mais procuradas de Portugal.
Localizada diretamente na icónica Estrada Nacional 222, esta propriedade combina amplitude, autenticidade e um forte potencial turístico.
NÚMEROS PRINCIPAIS
Terreno total: 9.346 m²
Casa principal: 542 m² (15 quartos)
Casa secundária: 111 m²
Edifícios adicionais: 2
Terreno agrícola: ~7.100 m²
PORQUE ESTA É UMA ÓTIMA OPORTUNIDADE?
Preço de entrada abaixo do mercado
Potencial para múltiplas unidades
Elevada procura de turismo rural no Douro
Forte potencial de revenda e aluguer
POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO
Hotel boutique / turismo rural
Projeto de arrendamento com múltiplas unidades
Propriedade privada com fluxos de rendimento
VANTAGEM DA LOCALIZAÇÃO
Frente a uma das estradas mais bonitas do mundo
Próximo do Rio Douro
Crescente procura internacional
. Futura IC35 que liga Penafiel a Entre-os-Rios já adjudicada
RESUMO DO INVESTIMENTO
Propriedade de grande escala
Vários edifícios
Região turística privilegiada
Excelente preço: 300.000€
Elevado potencial de valorização com o projeto certo.
#ref: 873608
300.000€ | Próximo do Vale do Douro, Portugal
Rara oportunidade de adquirir uma grande propriedade em granito numa das regiões mais procuradas de Portugal.
Localizada diretamente na icónica Estrada Nacional 222, esta propriedade combina amplitude, autenticidade e um forte potencial turístico.
NÚMEROS PRINCIPAIS
Terreno total: 9.346 m²
Casa principal: 542 m² (15 quartos)
Casa secundária: 111 m²
Edifícios adicionais: 2
Terreno agrícola: ~7.100 m²
PORQUE ESTA É UMA ÓTIMA OPORTUNIDADE?
Preço de entrada abaixo do mercado
Potencial para múltiplas unidades
Elevada procura de turismo rural no Douro
Forte potencial de revenda e aluguer
POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO
Hotel boutique / turismo rural
Projeto de arrendamento com múltiplas unidades
Propriedade privada com fluxos de rendimento
VANTAGEM DA LOCALIZAÇÃO
Frente a uma das estradas mais bonitas do mundo
Próximo do Rio Douro
Crescente procura internacional
. Futura IC35 que liga Penafiel a Entre-os-Rios já adjudicada
RESUMO DO INVESTIMENTO
Propriedade de grande escala
Vários edifícios
Região turística privilegiada
Excelente preço: 300.000€
Elevado potencial de valorização com o projeto certo.
#ref: 873608
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Moradia T2
Ferreiros de Tendais, Cinfães, Distrito de Viseu
Usado · 79m²
comprar
300.000 €
No coração de Covelas, em Cinfães (Viseu), encontra esta quinta extraordinária com 28.307 m², composta por 4 artigos (3 rústicos e 1 urbano) e uma casa em ruína para recuperar.
Localizada entre a Serra de Montemuro, o Douro Verde e o mágico Vale do Bestança, esta propriedade distingue-se de forma absoluta por um atributo raríssimo:
O terreno termina diretamente no Rio Bestança.
Quem adquirir esta quinta terá o privilégio muito raro e verdadeiramente especial de ter o rio dentro da própria propriedade.
Um cenário idílico, onde a tranquilidade da natureza, a pureza da água e o som do rio criam uma envolvência única e incomparável.
________________________________________
Características Principais
Área total do terreno: 28.307 m²
Imóvel:
Área de implantação: 83 m²
Área bruta de construção: 149 m²
Área bruta privativa: 79 m²
Composição:
o 3 artigos rústicos
o 1 artigo urbano com casa em ruína, permitindo reconstrução
A existência de artigo urbano é uma enorme vantagem, possibilitando a reconstrução da habitação que abre caminho a projetos habitacionais ou turísticos.
________________________________________
Casa em Ruína - Uma Base Ideal para Criar o Seu Projeto
Recuperação para habitação própria
Transformação em segunda casa/refúgio de férias
Desenvolvimento de projeto turístico (TER, glamping, eco-houses, alojamento local)
Licenciamento simplificado face à pré-existência urbana
________________________________________
Localização - Covelas, Cinfães
Entre vales verdes, montanhas e rios, Covelas posiciona-se numa das zonas mais autênticas do concelho de Cinfães.
Pontos fortes da localização:
Próximo do rio Bestança, rio reconhecido pela sua água límpida e por ser um dos mais preservados rios de Portugal
Inserido nas Montanhas Mágicas, destino premiado de ecoturismo
Cenário perfeito para caminhadas, BTT, banhos de rio, observação de fauna e flora
A minutos da vila de Cinfães, com comércio, serviços, escolas e restauração
Acesso fácil ao Douro, Resende, Baião, Arouca e Serra do Montemuro
________________________________________
Potenciais Viabilidades do Terreno
1. Habitação Própria Permanente
Uma casa moderna num terreno imenso com o rio como limite da propriedade privacidade total.
2. Segunda Habitação / Casa de Férias
Um verdadeiro refúgio de natureza, onde pode descansar, meditar, pescar, caminhar e aproveitar o rio Bestança todos os dias.
3. Turismo Rural e Natureza
Este terreno é ouro puro para investidores:
Eco-turismo
Turismo de natureza
Glamping de charme
Casas modulares ou eco-houses
Retiros de bem-estar
Pequena quinta de turismo rural
A junção de 2,8 ha + frente de rio é extremamente procurada e com enorme potencial de rentabilidade.
4. Agricultura & Agro-Turismo
Pequenos projetos agrícolas
Pomares, vinhas, olival, horticultura biológica
Criação de um projeto misto: agricultura + alojamento rural
Zona reconhecida pela qualidade das águas e biodiversidade
________________________________________
Para quem é esta Quinta?
Para quem procura um projeto de vida no campo
Para quem quer uma segunda casa exclusiva e com rio próprio
Para quem percebe o enorme potencial do turismo de natureza no Douro Verde
Para quem valoriza privacidade, espaço e ligação autêntica à natureza
________________________________________ ~
Uma Oportunidade que não se repete.
Quintas com acesso direto e privado ao Rio Bestança raramente chegam ao mercado e desaparecem rapidamente.
Contacte-me para agendar visita e conhecer ao vivo este paraíso natural.
Localizada entre a Serra de Montemuro, o Douro Verde e o mágico Vale do Bestança, esta propriedade distingue-se de forma absoluta por um atributo raríssimo:
O terreno termina diretamente no Rio Bestança.
Quem adquirir esta quinta terá o privilégio muito raro e verdadeiramente especial de ter o rio dentro da própria propriedade.
Um cenário idílico, onde a tranquilidade da natureza, a pureza da água e o som do rio criam uma envolvência única e incomparável.
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Características Principais
Área total do terreno: 28.307 m²
Imóvel:
Área de implantação: 83 m²
Área bruta de construção: 149 m²
Área bruta privativa: 79 m²
Composição:
o 3 artigos rústicos
o 1 artigo urbano com casa em ruína, permitindo reconstrução
A existência de artigo urbano é uma enorme vantagem, possibilitando a reconstrução da habitação que abre caminho a projetos habitacionais ou turísticos.
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Casa em Ruína - Uma Base Ideal para Criar o Seu Projeto
Recuperação para habitação própria
Transformação em segunda casa/refúgio de férias
Desenvolvimento de projeto turístico (TER, glamping, eco-houses, alojamento local)
Licenciamento simplificado face à pré-existência urbana
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Localização - Covelas, Cinfães
Entre vales verdes, montanhas e rios, Covelas posiciona-se numa das zonas mais autênticas do concelho de Cinfães.
Pontos fortes da localização:
Próximo do rio Bestança, rio reconhecido pela sua água límpida e por ser um dos mais preservados rios de Portugal
Inserido nas Montanhas Mágicas, destino premiado de ecoturismo
Cenário perfeito para caminhadas, BTT, banhos de rio, observação de fauna e flora
A minutos da vila de Cinfães, com comércio, serviços, escolas e restauração
Acesso fácil ao Douro, Resende, Baião, Arouca e Serra do Montemuro
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Potenciais Viabilidades do Terreno
1. Habitação Própria Permanente
Uma casa moderna num terreno imenso com o rio como limite da propriedade privacidade total.
2. Segunda Habitação / Casa de Férias
Um verdadeiro refúgio de natureza, onde pode descansar, meditar, pescar, caminhar e aproveitar o rio Bestança todos os dias.
3. Turismo Rural e Natureza
Este terreno é ouro puro para investidores:
Eco-turismo
Turismo de natureza
Glamping de charme
Casas modulares ou eco-houses
Retiros de bem-estar
Pequena quinta de turismo rural
A junção de 2,8 ha + frente de rio é extremamente procurada e com enorme potencial de rentabilidade.
4. Agricultura & Agro-Turismo
Pequenos projetos agrícolas
Pomares, vinhas, olival, horticultura biológica
Criação de um projeto misto: agricultura + alojamento rural
Zona reconhecida pela qualidade das águas e biodiversidade
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Para quem é esta Quinta?
Para quem procura um projeto de vida no campo
Para quem quer uma segunda casa exclusiva e com rio próprio
Para quem percebe o enorme potencial do turismo de natureza no Douro Verde
Para quem valoriza privacidade, espaço e ligação autêntica à natureza
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Uma Oportunidade que não se repete.
Quintas com acesso direto e privado ao Rio Bestança raramente chegam ao mercado e desaparecem rapidamente.
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Quinta T3
Souselo, Cinfães, Distrito de Viseu
Usado · 91m²
comprar
299.900 €
Quinta em Souselo, Cinfães - Charme, Natureza e Tranquilidade!
Descubra esta encantadora quinta com 179 m² de área construída, inserida num amplo terreno de 6.000 m², localizada na pitoresca freguesia de Souselo (Cinfães).
Com uma envolvente natural única, esta propriedade oferece um refúgio de serenidade e beleza, a poucos minutos dos deslumbrantes Rios Paiva e Douro, dos famosos Passadiços do Paiva e da maior ponte suspensa pedonal da Europa.
Ideal para quem procura contacto direto com a natureza, um espaço de lazer familiar ou até um projeto de turismo rural.
A zona é perfeita para amantes de desportos radicais e atividades ao ar livre, como caminhadas, canoagem, escalada e muito mais.
Localização privilegiada:
A cerca de 1 hora do Aeroporto do Porto
Excelente acessibilidade e paisagens de tirar o fôlego
Destaques:
179 m² de construção
Terreno de 6.000 m² com enorme potencial
Vista panorâmica e privacidade total
Próxima de pontos turísticos e naturais de renome
Oportunidade única para investir num pedaço autêntico do Douro Verde!
Contacte para mais informações ou agendar visita
Referência: ASV25147
Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.
Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.
A nossa prioridade é a sua Felicidade!
Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!
Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ;
Descubra esta encantadora quinta com 179 m² de área construída, inserida num amplo terreno de 6.000 m², localizada na pitoresca freguesia de Souselo (Cinfães).
Com uma envolvente natural única, esta propriedade oferece um refúgio de serenidade e beleza, a poucos minutos dos deslumbrantes Rios Paiva e Douro, dos famosos Passadiços do Paiva e da maior ponte suspensa pedonal da Europa.
Ideal para quem procura contacto direto com a natureza, um espaço de lazer familiar ou até um projeto de turismo rural.
A zona é perfeita para amantes de desportos radicais e atividades ao ar livre, como caminhadas, canoagem, escalada e muito mais.
Localização privilegiada:
A cerca de 1 hora do Aeroporto do Porto
Excelente acessibilidade e paisagens de tirar o fôlego
Destaques:
179 m² de construção
Terreno de 6.000 m² com enorme potencial
Vista panorâmica e privacidade total
Próxima de pontos turísticos e naturais de renome
Oportunidade única para investir num pedaço autêntico do Douro Verde!
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Referência: ASV25147
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Porquê escolher a AS Imobiliária?
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Quinta T5
Cinfães, Distrito de Viseu
Usado · 257m²
comprar
299.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT583026
Uma Quinta que se descobre ...
Há lugares que não são apenas propriedades; São refúgios, promessas de futuro e oportunidades que surgem uma vez na vida. Esta quinta em Cinfães é exatamente isso: um pedaço de tranquilidade moldado pela natureza, onde o tempo abranda e a vida ganha outra profundidade.
Aqui, cada vista abre espaço para respirar. Cada recanto convida a ficar. Cada detalhe lembra que ainda existem lugares onde a simplicidade é luxo e onde o investimento certo pode transformar-se em algo muito maior.
Para quem é esta quinta?
Para quem procura um lar emocional, não apenas um imóvel.
Para quem deseja um projeto com alma, não apenas um terreno.
Para quem valoriza privacidade, autenticidade e potencial real de valorização.
Para quem sonha com um espaço para a família, para o descanso, para criar memórias ou para construir um negócio sustentável num dos cenários mais bonitos do Douro.
Esta quinta é para quem sabe reconhecer oportunidades raras quando as vê.
O que torna esta quinta verdadeiramente única
Um preço que não reflete de propósito tudo o que oferece
O valor pedido está muito abaixo do que este conjunto representa: duas casas independentes, terreno amplo, piscina, vistas abertas, privacidade total, proximidade ao centro da vila e um potencial de expansão que poucos imóveis conseguem igualar. É uma daquelas oportunidades que, quando aparecem, não duram.
Duas casas, dois mundos, infinitas possibilidades
- Uma casa T2 reabilitada com charme tradicional.
- Uma casa T3 acolhedora, perfeita para receber família e amigos.
- Pátios, zonas de convívio, piscina, oliveiras, árvores de fruto, espaço para crescer literalmente e figurativamente.
Ideal para:
turismo rural
alojamento local
projeto familiar intergeracional
retiro de fim de semana
investimento com retorno rápido
criação de uma quintinha sustentável
A 40 minutos do Porto mas com a alma do Douro
A localização é ouro: perto do centro de Cinfães, mas com a sensação de estar num mundo à parte. Privacidade sem isolamento. Natureza sem renunciar ao conforto. Silêncio sem abdicar da proximidade a serviços.
Um lugar onde a vida acontece devagar e bem
Aqui, os dias têm outro ritmo. As manhãs começam com luz suave sobre as encostas. As tardes pedem mergulhos na piscina. As noites convidam a conversas longas, junto à lareira ou ao ar livre, com o som da natureza como banda sonora. É o tipo de cenário que transforma fins de semana em memórias e projetos em realidade.
Expansão? Negócio? Sim e com enorme
potencial.
A quinta já é extraordinária como está. Mas o que pode vir a ser é ainda maior:
- Construção adicional (mediante projeto e aprovação camarária)
- Criação de bungalows ou suites independentes
- Desenvolvimento de turismo de natureza
- Produção agrícola sustentável
- Eventos intimistas
- Wellness retreat
- Espaço para workshops, retiros, experiências
O terreno, a localização e a configuração permitem crescer com inteligência e rentabilidade.
Uma oportunidade que não aparece duas vezes
Esta quinta não é apenas bonita. Não é apenas funcional. Não é apenas versátil.É rara. É emocional. É um investimento inteligente. E está disponível agora por um valor que dificilmente se repetirá no Douro.
Agende a sua visita e sinta por si
Porque há propriedades que se entendem com os olhos. Mas há outras, como esta, que só se compreendem com o coração. A quinta espera por quem souber reconhecer o seu valor.
Talvez esteja à espera de si.
Visitas só com marcação prévia, sujeita á disponibilidade do proprietário.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Uma Quinta que se descobre ...
Há lugares que não são apenas propriedades; São refúgios, promessas de futuro e oportunidades que surgem uma vez na vida. Esta quinta em Cinfães é exatamente isso: um pedaço de tranquilidade moldado pela natureza, onde o tempo abranda e a vida ganha outra profundidade.
Aqui, cada vista abre espaço para respirar. Cada recanto convida a ficar. Cada detalhe lembra que ainda existem lugares onde a simplicidade é luxo e onde o investimento certo pode transformar-se em algo muito maior.
Para quem é esta quinta?
Para quem procura um lar emocional, não apenas um imóvel.
Para quem deseja um projeto com alma, não apenas um terreno.
Para quem valoriza privacidade, autenticidade e potencial real de valorização.
Para quem sonha com um espaço para a família, para o descanso, para criar memórias ou para construir um negócio sustentável num dos cenários mais bonitos do Douro.
Esta quinta é para quem sabe reconhecer oportunidades raras quando as vê.
O que torna esta quinta verdadeiramente única
Um preço que não reflete de propósito tudo o que oferece
O valor pedido está muito abaixo do que este conjunto representa: duas casas independentes, terreno amplo, piscina, vistas abertas, privacidade total, proximidade ao centro da vila e um potencial de expansão que poucos imóveis conseguem igualar. É uma daquelas oportunidades que, quando aparecem, não duram.
Duas casas, dois mundos, infinitas possibilidades
- Uma casa T2 reabilitada com charme tradicional.
- Uma casa T3 acolhedora, perfeita para receber família e amigos.
- Pátios, zonas de convívio, piscina, oliveiras, árvores de fruto, espaço para crescer literalmente e figurativamente.
Ideal para:
turismo rural
alojamento local
projeto familiar intergeracional
retiro de fim de semana
investimento com retorno rápido
criação de uma quintinha sustentável
A 40 minutos do Porto mas com a alma do Douro
A localização é ouro: perto do centro de Cinfães, mas com a sensação de estar num mundo à parte. Privacidade sem isolamento. Natureza sem renunciar ao conforto. Silêncio sem abdicar da proximidade a serviços.
Um lugar onde a vida acontece devagar e bem
Aqui, os dias têm outro ritmo. As manhãs começam com luz suave sobre as encostas. As tardes pedem mergulhos na piscina. As noites convidam a conversas longas, junto à lareira ou ao ar livre, com o som da natureza como banda sonora. É o tipo de cenário que transforma fins de semana em memórias e projetos em realidade.
Expansão? Negócio? Sim e com enorme
potencial.
A quinta já é extraordinária como está. Mas o que pode vir a ser é ainda maior:
- Construção adicional (mediante projeto e aprovação camarária)
- Criação de bungalows ou suites independentes
- Desenvolvimento de turismo de natureza
- Produção agrícola sustentável
- Eventos intimistas
- Wellness retreat
- Espaço para workshops, retiros, experiências
O terreno, a localização e a configuração permitem crescer com inteligência e rentabilidade.
Uma oportunidade que não aparece duas vezes
Esta quinta não é apenas bonita. Não é apenas funcional. Não é apenas versátil.É rara. É emocional. É um investimento inteligente. E está disponível agora por um valor que dificilmente se repetirá no Douro.
Agende a sua visita e sinta por si
Porque há propriedades que se entendem com os olhos. Mas há outras, como esta, que só se compreendem com o coração. A quinta espera por quem souber reconhecer o seu valor.
Talvez esteja à espera de si.
Visitas só com marcação prévia, sujeita á disponibilidade do proprietário.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Quinta
Souselo, Cinfães, Distrito de Viseu
Por recuperar
comprar
299.000 €
Quinta à venda em Espadanedo - Cinfães
Vende-se quinta com 1 hectare de terreno, situada em Espadanedo, concelho de Cinfães, numa zona tranquila e com excelente enquadramento natural.
A propriedade é composta por:
1 hectare de terreno
3 casas em pedra para reconstrução, com grande potencial
Bons acessos e vistas desafogadas
Excelente exposição solar
Ideal para projeto de turismo rural, habitação própria, investimento ou refúgio de fim de semana, mantendo o charme rústico da região do Douro Verde.
Localização calma, com privacidade, mas próxima de serviços essenciais e a curta distância do centro de Cinfães.
Vende-se quinta com 1 hectare de terreno, situada em Espadanedo, concelho de Cinfães, numa zona tranquila e com excelente enquadramento natural.
A propriedade é composta por:
1 hectare de terreno
3 casas em pedra para reconstrução, com grande potencial
Bons acessos e vistas desafogadas
Excelente exposição solar
Ideal para projeto de turismo rural, habitação própria, investimento ou refúgio de fim de semana, mantendo o charme rústico da região do Douro Verde.
Localização calma, com privacidade, mas próxima de serviços essenciais e a curta distância do centro de Cinfães.
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Lote
São Cristóvão de Nogueira, Cinfães, Distrito de Viseu
10 410m²
comprar
279.000 €
Refúgio Natural no Douro - Terreno 1,04 ha com PIP Aprovado, 2 Ruínas, Vista Soberba e Projeto de Turismo Rural |
Descrição Completa (com dados do PIP)
Vende-se um terreno excecional com 10.410 m², um verdadeiro refúgio natural situado a apenas 150 metros da linha de água do rio Douro, com vista soberba, privacidade total e envolvente paisagística única. Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto turístico ou criar uma casa de campo num dos cenários mais icónicos da região.
O imóvel inclui duas ruínas para recuperar - a casa principal e um anexo (palheiro) - com PIP aprovado para Turismo no Espaço Rural - Casa de Campo, garantindo viabilidade legal e arquitetónica para avançar com o projeto.
O terreno com mais de um hectare, confina em cerca de 300m do seu perímetro, com a estrada alcatroada municipal, CM1022, com energia elétrica, e conta com autorização de furo de água para abastecimento, alem de possuir minas de água.
Características técnicas do PIP aprovado
Área do Terreno:
10.410 m²
Áreas de Implantação:
Total: 85,10 m²
Edifício Principal: 62,20 m²
Edifício Anexo: 23,10 m²
Áreas de Construção:
Total: 147,10 m²
Edifício Principal: 124,00 m²
Edifício Anexo: 23,10 m²
Número de Pisos:
Edifício Principal: 2 pisos (2 acima da cota de soleira)
Edifício Anexo: 1 piso (1 acima da cota de soleira)
Altura das Fachadas:
Edifício Principal: 5,55 m
Edifício Anexo: 4,70 m
Uso Aprovado:
Turismo no Espaço Rural - Casa de Campo
Estacionamento:
2 lugares descobertos
Este terreno destaca-se pela sua:
Proximidade privilegiada ao rio
Vista completamente desafogada
Natureza envolvente intacta
Localização com elevado potencial turístico
Privacidade total e ambiente de refúgio
Perfeito para desenvolver:
Uma Casa de Campo de charme
Um projeto turístico sustentável
Uma segunda residência com total tranquilidade
Um retiro exclusivo integrado na paisagem
Um investimento raro numa das zonas mais bonitas e preservadas do Douro.
#ref: 754221
Descrição Completa (com dados do PIP)
Vende-se um terreno excecional com 10.410 m², um verdadeiro refúgio natural situado a apenas 150 metros da linha de água do rio Douro, com vista soberba, privacidade total e envolvente paisagística única. Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto turístico ou criar uma casa de campo num dos cenários mais icónicos da região.
O imóvel inclui duas ruínas para recuperar - a casa principal e um anexo (palheiro) - com PIP aprovado para Turismo no Espaço Rural - Casa de Campo, garantindo viabilidade legal e arquitetónica para avançar com o projeto.
O terreno com mais de um hectare, confina em cerca de 300m do seu perímetro, com a estrada alcatroada municipal, CM1022, com energia elétrica, e conta com autorização de furo de água para abastecimento, alem de possuir minas de água.
Características técnicas do PIP aprovado
Área do Terreno:
10.410 m²
Áreas de Implantação:
Total: 85,10 m²
Edifício Principal: 62,20 m²
Edifício Anexo: 23,10 m²
Áreas de Construção:
Total: 147,10 m²
Edifício Principal: 124,00 m²
Edifício Anexo: 23,10 m²
Número de Pisos:
Edifício Principal: 2 pisos (2 acima da cota de soleira)
Edifício Anexo: 1 piso (1 acima da cota de soleira)
Altura das Fachadas:
Edifício Principal: 5,55 m
Edifício Anexo: 4,70 m
Uso Aprovado:
Turismo no Espaço Rural - Casa de Campo
Estacionamento:
2 lugares descobertos
Este terreno destaca-se pela sua:
Proximidade privilegiada ao rio
Vista completamente desafogada
Natureza envolvente intacta
Localização com elevado potencial turístico
Privacidade total e ambiente de refúgio
Perfeito para desenvolver:
Uma Casa de Campo de charme
Um projeto turístico sustentável
Uma segunda residência com total tranquilidade
Um retiro exclusivo integrado na paisagem
Um investimento raro numa das zonas mais bonitas e preservadas do Douro.
#ref: 754221
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Moradia T4 Duplex
Nespereira, Cinfães, Distrito de Viseu
Usado · 66m²
comprar
265.000 €
Situada em Nespereira, Cinfães, esta moradia T3 oferece um refúgio autêntico com um anexo T1 independente. A propriedade integra diversos artigos de terreno, complementados por um reservatório com água de mina, ideal para rega e manutenção.
A moradia principal, com 66 m² de área útil, é construída em xisto, combinando características tradicionais com potencial para adaptação às suas necessidades. O anexo T1 separado proporciona versatilidade, seja para acomodar visitas, gerar rendimento adicional com aluguer local, ou como espaço de trabalho.
A envolvente natural, com vistas desafogadas para campo e montanha, proporciona um ambiente de tranquilidade e privacidade. A proximidade a serviços essenciais como escolas, comércio tradicional, farmácias e centro de saúde, juntamente com excelentes acessos, garante conveniência.
Esta propriedade representa uma oportunidade para habitação permanente, casa de férias ou um projeto de turismo rural, beneficiando da beleza natural da região do Douro Verde.
Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos.
A moradia principal, com 66 m² de área útil, é construída em xisto, combinando características tradicionais com potencial para adaptação às suas necessidades. O anexo T1 separado proporciona versatilidade, seja para acomodar visitas, gerar rendimento adicional com aluguer local, ou como espaço de trabalho.
A envolvente natural, com vistas desafogadas para campo e montanha, proporciona um ambiente de tranquilidade e privacidade. A proximidade a serviços essenciais como escolas, comércio tradicional, farmácias e centro de saúde, juntamente com excelentes acessos, garante conveniência.
Esta propriedade representa uma oportunidade para habitação permanente, casa de férias ou um projeto de turismo rural, beneficiando da beleza natural da região do Douro Verde.
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Lote
Tarouquela, Cinfães, Distrito de Viseu
42 760m²
comprar
260.000 €
PROPRIEDADE SOBRE O RIO DOURO
TAROUQUELA
CINFÃES
Uma propriedade de rara beleza, com uma paisagem única e deslumbrante sobre o rio Douro.
Com uma área de 42.700 m2, esta propriedade está inserida numa envolvente de natureza pura, oferecendo uma vista privilegiada sobre o vale do rio Douro e acesso direto ao rio.
A propriedade e a sua envolvente reúnem condições ideais para um investimento orientado para o turismo e o lazer.
Na propriedade existem duas construções antigas, uma das quais corresponde a uma antiga casa de habitação.
Localização privilegiada
A cerca de 16 km de Cinfães
A 60 km do Porto
A 80 km de Viseu
A região do Douro oferece condições excecionais para investir com visão, valorizando o património e potenciando a sua rentabilidade.
#ref: 927437
TAROUQUELA
CINFÃES
Uma propriedade de rara beleza, com uma paisagem única e deslumbrante sobre o rio Douro.
Com uma área de 42.700 m2, esta propriedade está inserida numa envolvente de natureza pura, oferecendo uma vista privilegiada sobre o vale do rio Douro e acesso direto ao rio.
A propriedade e a sua envolvente reúnem condições ideais para um investimento orientado para o turismo e o lazer.
Na propriedade existem duas construções antigas, uma das quais corresponde a uma antiga casa de habitação.
Localização privilegiada
A cerca de 16 km de Cinfães
A 60 km do Porto
A 80 km de Viseu
A região do Douro oferece condições excecionais para investir com visão, valorizando o património e potenciando a sua rentabilidade.
#ref: 927437
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Quinta T7
Santiago de Piães, Cinfães, Distrito de Viseu
Por recuperar · 159m²
comprar
225.000 €
Quinta com várias edificações, frente de ribeiro e vista de Rio Douro.
O terreno com 5.6 hectares sendo composto por um misto de floresta e zona agrícola. Uma parte do terreno tem uma morfologia plana, com áreas de declives suaves, com agradáveis recantos que permite usufruir de vistas desafogadas para paisagem circundante de campos, vales e para o Rio Douro, e uma outra parte, com o declive acentuado na zona da floresta.
Na quinta encontram-se implantadas duas casas de habitação (dois artigos urbanos), com uma área bruta de construção de 304,10 m2, atualmente a necessitarem de restauro _ nesta área não se encontra incluída a área do palheiro e do canastro.
Esta magnífica propriedade tem acesso para carro, boa exposição solar e dispões de acesso direto a um ribeiro, com as suas cascatas, com o qual confina e a delimita, num dos lados, uma nascente de água, um tanque de rega e eletricidade instalada, sendo ideal para projetos agrícolas, ecológicos, permacultura e apicultura, entre outros.
Acesso estreito nos últimos 100m, onde apenas passa um carro de cada vez.
Perto: Porto e aeroporto (1h 10 minutos), supermercado, farmácia, cafés, transporte público (5 minutos), centro da vila de Cinfães (15 minutos) onde poderá encontrar todos os serviços essenciais.
O terreno com 5.6 hectares sendo composto por um misto de floresta e zona agrícola. Uma parte do terreno tem uma morfologia plana, com áreas de declives suaves, com agradáveis recantos que permite usufruir de vistas desafogadas para paisagem circundante de campos, vales e para o Rio Douro, e uma outra parte, com o declive acentuado na zona da floresta.
Na quinta encontram-se implantadas duas casas de habitação (dois artigos urbanos), com uma área bruta de construção de 304,10 m2, atualmente a necessitarem de restauro _ nesta área não se encontra incluída a área do palheiro e do canastro.
Esta magnífica propriedade tem acesso para carro, boa exposição solar e dispões de acesso direto a um ribeiro, com as suas cascatas, com o qual confina e a delimita, num dos lados, uma nascente de água, um tanque de rega e eletricidade instalada, sendo ideal para projetos agrícolas, ecológicos, permacultura e apicultura, entre outros.
Acesso estreito nos últimos 100m, onde apenas passa um carro de cada vez.
Perto: Porto e aeroporto (1h 10 minutos), supermercado, farmácia, cafés, transporte público (5 minutos), centro da vila de Cinfães (15 minutos) onde poderá encontrar todos os serviços essenciais.
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Moradia T2
Cinfães, Distrito de Viseu
Usado · 55m²
comprar
200.000 €
Descubra esta charmosa moradia de 2 pisos, totalmente renovada, situada em Contença, Pedregal, apenas 6 km da Vila de Cinfães, no distrito de Viseu. Uma oportunidade perfeita para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida no coração da natureza.
Com uma área de terreno de 57,2 m², área bruta privativa de 54,4 m² e área bruta de construção de 74,4 m², esta casa foi renovada de forma profunda, combinando linhas tradicionais da aldeia com materiais modernos e duradouros.
Distribuição da Moradia
- Rés-do-chão:
* Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos embutidos;
* Despensa prática e funcional;
* Casa de banho completa com acabamentos contemporâneos.
- 1.º Andar:
* Sala luminosa e acolhedora;
* Dois quartos com boas áreas, ambos com varanda;
* Casa de banho completa, garantindo total comodidade no piso superior.
Com uma área de terreno de 57,2 m², área bruta privativa de 54,4 m² e área bruta de construção de 74,4 m², esta casa foi renovada de forma profunda, combinando linhas tradicionais da aldeia com materiais modernos e duradouros.
Distribuição da Moradia
- Rés-do-chão:
* Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos embutidos;
* Despensa prática e funcional;
* Casa de banho completa com acabamentos contemporâneos.
- 1.º Andar:
* Sala luminosa e acolhedora;
* Dois quartos com boas áreas, ambos com varanda;
* Casa de banho completa, garantindo total comodidade no piso superior.
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Quinta T3
Tarouquela, Cinfães, Distrito de Viseu
Por recuperar · 110m²
comprar
180.000 €
Quinta constituída por um terreno com 21.250m2 onde se encontra implantada, uma casa principal com dois pisos, destinada a habitação, uma segunda casa em ruínas, uma eira e outras anexos que serviam de suporte agrícola.
Todas as edificações são em pedra de granito e necessitam de obras de restauro apesar da casa principal estar estruturalmente em bom estado de conservação.
O terreno apresenta-se sob a forma de socalcos largos, de morfologia maioritariamente plana, com ligeira inclinação, onde outrora se fazia a agricultura de subsistência.
A quinta tem água de mina e de ribeiro, eletricidade da rede pública, telefone, bons acessos e boa exposição solar.
Perto: Centro da freguesia, café, restaurante, transporte público, mercado tradicional, escola (5min.), Cinfães Vila (20min.), Castelo de Paiva Vila (20min.), praia fluvial Rio Douro (13min.), Porto e Aeroporto Internacional (55min.).
Todas as edificações são em pedra de granito e necessitam de obras de restauro apesar da casa principal estar estruturalmente em bom estado de conservação.
O terreno apresenta-se sob a forma de socalcos largos, de morfologia maioritariamente plana, com ligeira inclinação, onde outrora se fazia a agricultura de subsistência.
A quinta tem água de mina e de ribeiro, eletricidade da rede pública, telefone, bons acessos e boa exposição solar.
Perto: Centro da freguesia, café, restaurante, transporte público, mercado tradicional, escola (5min.), Cinfães Vila (20min.), Castelo de Paiva Vila (20min.), praia fluvial Rio Douro (13min.), Porto e Aeroporto Internacional (55min.).
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Terreno
Oliveira, Cinfães, Distrito de Viseu
10 050m²
comprar
170.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT573072
LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:
Imóvel localizado no lugar da Ermida, freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Cinfães , na margem do Rio Douro
- ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área total do terreno: 10.050m2
- Área total de implantação/construção: 190,25m2
- Edifício principal a construir: 166,55m2
- Edifício anexo a restaurar: 23,70m2
- Alturas das fachadas:
- Edifício principal 3,5m
- Edifício Anexo 2,40m
- DESTINO:
- Habitação unifamiliar e anexo
- PONTOS PROXIMOS E DISTÂNCIAS
- Porto/Aeroporto Francisco Sá Carneiro 78km - 1h10m
- Linha de comboio do Douro- Estação de Mosteirô a 6 kms - 10 minutos
- Cinfães a 12kms - 18minutos
- Caldas de Aregos a 6kms - 9minutos
- Centro de saúde na freguesia
- Contacte-me para obter mais informações acerca deste imóvel. Tenho todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
- Palavras-chave Rio Douro Douro Vinhateiro
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:
Imóvel localizado no lugar da Ermida, freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Cinfães , na margem do Rio Douro
- ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área total do terreno: 10.050m2
- Área total de implantação/construção: 190,25m2
- Edifício principal a construir: 166,55m2
- Edifício anexo a restaurar: 23,70m2
- Alturas das fachadas:
- Edifício principal 3,5m
- Edifício Anexo 2,40m
- DESTINO:
- Habitação unifamiliar e anexo
- PONTOS PROXIMOS E DISTÂNCIAS
- Porto/Aeroporto Francisco Sá Carneiro 78km - 1h10m
- Linha de comboio do Douro- Estação de Mosteirô a 6 kms - 10 minutos
- Cinfães a 12kms - 18minutos
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- Palavras-chave Rio Douro Douro Vinhateiro
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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Quinta T2
Tarouquela, Cinfães, Distrito de Viseu
Por recuperar · 40m²
comprar
152.000 €
Quinta com vista panorâmica e com frente de Rio Douro.
Esta propriedade tem um terreno com 16.353m2, onde se encontram implantadas uma habitação, em ruínas e outras duas edificações, de pequenas dimensões destinadas para arrumos ou de suporte agrícola.
O terreno tem uma morfologia em forma de socalcos, com alguma inclinação acentuada, onde podemos encontrar algumas árvores, maioritariamente carvalhos, oliveiras e sobreiros. O terreno confronta com o rio Douro em cerca de 120m, onde é fácil acesso ao rio.
O acesso até à propriedade é bom, embora os últimos metros sejam em terra batida.
O acesso interior, até ao rio, é feito por uma ’avenida’ larga, em terra.
A eletricidade está perto, tem boa exposição solar (Oeste, Noroeste) ainda tem água de nascente sempre a cair.
Distâncias: Restaurantes, cafés, transporte público, escola, parque de lazer (5min.), Cinfães, serviços de saúde, correios, mercados, escolas, bancos, (14min.), Porto e aeroporto internacional (60min.).
Esta propriedade tem um terreno com 16.353m2, onde se encontram implantadas uma habitação, em ruínas e outras duas edificações, de pequenas dimensões destinadas para arrumos ou de suporte agrícola.
O terreno tem uma morfologia em forma de socalcos, com alguma inclinação acentuada, onde podemos encontrar algumas árvores, maioritariamente carvalhos, oliveiras e sobreiros. O terreno confronta com o rio Douro em cerca de 120m, onde é fácil acesso ao rio.
O acesso até à propriedade é bom, embora os últimos metros sejam em terra batida.
O acesso interior, até ao rio, é feito por uma ’avenida’ larga, em terra.
A eletricidade está perto, tem boa exposição solar (Oeste, Noroeste) ainda tem água de nascente sempre a cair.
Distâncias: Restaurantes, cafés, transporte público, escola, parque de lazer (5min.), Cinfães, serviços de saúde, correios, mercados, escolas, bancos, (14min.), Porto e aeroporto internacional (60min.).
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Terreno Misto
Tarouquela, Cinfães, Distrito de Viseu
Por recuperar · 40m²
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152.000 €
Quinta com vista panorâmica e com frente de Rio Douro.
Esta propriedade tem um terreno com 16.353m2, onde se encontram implantadas uma habitação, em ruínas e outras duas edificações, de pequenas dimensões destinadas para arrumos ou de suporte agrícola.
O terreno tem uma morfologia em forma de socalcos, com alguma inclinação acentuada, onde podemos encontrar algumas árvores, maioritariamente carvalhos, oliveiras e sobreiros. O terreno confronta com o rio Douro em cerca de 120m, onde é fácil acesso ao rio.
O acesso até à propriedade é bom, embora os últimos metros sejam em terra batida.
O acesso interior, até ao rio, é feito por uma ’avenida’ larga, em terra.
A eletricidade está perto, tem boa exposição solar (Oeste, Noroeste) ainda tem água de nascente sempre a cair.
Distâncias: Restaurantes, cafés, transporte público, escola, parque de lazer (5min.), Cinfães, serviços de saúde, correios, mercados, escolas, bancos, (14min.), Porto e aeroporto internacional (60min.).
Esta propriedade tem um terreno com 16.353m2, onde se encontram implantadas uma habitação, em ruínas e outras duas edificações, de pequenas dimensões destinadas para arrumos ou de suporte agrícola.
O terreno tem uma morfologia em forma de socalcos, com alguma inclinação acentuada, onde podemos encontrar algumas árvores, maioritariamente carvalhos, oliveiras e sobreiros. O terreno confronta com o rio Douro em cerca de 120m, onde é fácil acesso ao rio.
O acesso até à propriedade é bom, embora os últimos metros sejam em terra batida.
O acesso interior, até ao rio, é feito por uma ’avenida’ larga, em terra.
A eletricidade está perto, tem boa exposição solar (Oeste, Noroeste) ainda tem água de nascente sempre a cair.
Distâncias: Restaurantes, cafés, transporte público, escola, parque de lazer (5min.), Cinfães, serviços de saúde, correios, mercados, escolas, bancos, (14min.), Porto e aeroporto internacional (60min.).
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Quinta T3
Tarouquela, Cinfães, Distrito de Viseu
Por recuperar · 75m²
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150.000 €
Refúgio Natural com Ribeiro e Vista Desafogada - Um Paraíso de Tranquilidade e Privacidade
Encantadora propriedade rústica com 9.710 m², situada em pleno coração da natureza, rodeada por campos agrícolas e um ambiente verdejante que transmite total tranquilidade e privacidade.
Com amplos socalcos bem delineados, este terreno outrora agrícola mantém ainda hoje a sua beleza natural, pontilhado por árvores autóctones e algumas fruteiras, ideal para quem valoriza espaços verdes e sustentáveis.
Um dos grandes destaques é o ribeiro de água cristalina, de nascente própria, que serpenteia pela propriedade através de um pitoresco canal em pedra - um verdadeiro convite ao descanso e à contemplação da natureza.
A propriedade inclui duas construções antiga em pedra de granito com potencial:
Uma casa de habitação com dois pisos, pronta para ser recuperada e transformada num encantador refúgio rural;
Um palheiro tradicional, também em pedra, perfeito para converter em estúdio, casa de hóspedes ou espaço multifuncional.
Com excelente exposição solar e vista completamente livre sobre a paisagem envolvente, esta é uma oportunidade rara para quem procura um estilo de vida mais calmo, longe da azáfama urbana, mas com acesso rápido a todas as comodidades.
Sem vizinhos diretos, é o local ideal para quem procura paz, natureza e privacidade, seja como residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural.
Localização e Acessos:
Restaurantes, escola, transportes públicos e comércio local - a apenas 3 minutos
Cinfães, serviços de saúde, bombeiros - 15 minutos
Praias fluviais - 12 minutos
Porto e Aeroporto Internacional - 1h10
Encantadora propriedade rústica com 9.710 m², situada em pleno coração da natureza, rodeada por campos agrícolas e um ambiente verdejante que transmite total tranquilidade e privacidade.
Com amplos socalcos bem delineados, este terreno outrora agrícola mantém ainda hoje a sua beleza natural, pontilhado por árvores autóctones e algumas fruteiras, ideal para quem valoriza espaços verdes e sustentáveis.
Um dos grandes destaques é o ribeiro de água cristalina, de nascente própria, que serpenteia pela propriedade através de um pitoresco canal em pedra - um verdadeiro convite ao descanso e à contemplação da natureza.
A propriedade inclui duas construções antiga em pedra de granito com potencial:
Uma casa de habitação com dois pisos, pronta para ser recuperada e transformada num encantador refúgio rural;
Um palheiro tradicional, também em pedra, perfeito para converter em estúdio, casa de hóspedes ou espaço multifuncional.
Com excelente exposição solar e vista completamente livre sobre a paisagem envolvente, esta é uma oportunidade rara para quem procura um estilo de vida mais calmo, longe da azáfama urbana, mas com acesso rápido a todas as comodidades.
Sem vizinhos diretos, é o local ideal para quem procura paz, natureza e privacidade, seja como residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural.
Localização e Acessos:
Restaurantes, escola, transportes públicos e comércio local - a apenas 3 minutos
Cinfães, serviços de saúde, bombeiros - 15 minutos
Praias fluviais - 12 minutos
Porto e Aeroporto Internacional - 1h10
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