90 Imóveis para mais recentes em Cinfães

PROPRIEDADE SOBRE O RIO DOURO
TAROUQUELA
CINFÃES

Uma propriedade de rara beleza, com uma paisagem única e deslumbrante sobre o rio Douro.

Com uma área de 42.700 m2, esta propriedade está inserida numa envolvente de natureza pura, oferecendo uma vista privilegiada sobre o vale do rio Douro e acesso direto ao rio.

A propriedade e a sua envolvente reúnem condições ideais para um investimento orientado para o turismo e o lazer.

Na propriedade existem duas construções antigas, uma das quais corresponde a uma antiga casa de habitação.

Localização privilegiada
A cerca de 16 km de Cinfães
A 60 km do Porto
A 80 km de Viseu

A região do Douro oferece condições excecionais para investir com visão, valorizando o património e potenciando a sua rentabilidade.

#ref: 927437

Identificação do imóvel: ZMPT573160

Se procura uma casa histórica, totalmente remodelada, com conforto moderno e inserida numa paisagem deslumbrante, esta moradia é a escolha perfeita!

Localizada em Santiago de Piães, Vilarinho, Sanfins, esta casa de 1937 foi cuidadosamente renovada e dispõe de áreas amplas e bem aproveitadas, ideal para quem valoriza espaço, tranquilidade e qualidade de vida.
Com uma área total de terreno de 2.366 m², esta propriedade combina a beleza natural da serra com uma construção sólida em granito, oferecendo vistas magníficas e um ambiente acolhedor.

Áreas da Propriedade:
- Área total do terreno: 2.366 m²
- Área de implantação da casa: 58 m²
-Área bruta de construção: 108 m²
- Área dependente: 58 m²
- Área bruta privativa: 50 m²

Características do Primeiro Piso:
- Quartos: 2 quartos confortáveis
- Sala e Cozinha: Em open space, com cozinha totalmente remodelada e equipada, incluindo um forno em pedra tradicional e uma salamandra
- Pavimento: Soalho em madeira de carvalho.
- Paredes: Em granito, garantindo um excelente isolamento térmico e sonoro
- Janelas: Caixilharia em PVC com vidro duplo oscilobatente.
- Casa de banho: Completamente renovada, com acabamentos modernos
- Exterior: Terraço espaçoso com churrasqueira, ideal para convívios
- Painéis solares: Contribuem para uma maior eficiência energética
- Acessos: Chão exterior em granito totalmente restaurado.

Características do Segundo Piso:

Este piso adicional, situado abaixo do rés do chão, oferece um grande potencial de personalização e aproveitamento:

- Sala: Uma sala ampla, que pode ser utilizada como sala de estar ou de convívio
- Zona de ’Rooms’: Um espaço versátil que pode ser transformado num terceiro quarto, numa área de lazer, ou até numa extensão da sala existente, oferecendo total flexibilidade para criar a solução que melhor se adapta às suas necessidades
- Acessos: O segundo piso possui acesso direto ao exterior e uma escada interior que liga ao primeiro piso, garantindo fluidez na circulação entre os dois andares.

Exterior e Terreno:
- Terreno: Com diversas árvores de fruto e amplo espaço verde
- Sistema de Segurança: Alarme instalado para maior tranquilidade
- Vistas: Deslumbrantes vistas sobre a serra, proporcionando um ambiente de paz e privacidade.

Acessibilidades e Proximidades:
- Estrada: Acesso facilitado à EN222 e ligação rápida à A4 e A32
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: Cerca de 70 km de distância
- Centro Hospitalar do Tâmega e Sousa: A 30 km
- Comércio e Serviços: Restaurantes, cafés e supermercados próximos
- Transportes Públicos: Serviço de autocarros na região.
- Natureza: Envolvido por paisagens verdes e agrícolas, ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo e em contacto com a natureza.
- Lazer: A poucos minutos de trilhos pedestres e locais de interesse cultural, proporcionando várias atividades ao ar livre.

Esta propriedade combina o charme de uma moradia rústica renovada, áreas amplas e flexíveis, e uma localização privilegiada na serra, com acessos fáceis a todas as comodidades. Ideal para quem procura conforto, privacidade e versatilidade, é perfeita como habitação permanente, refúgio de fim de semana ou projeto de turismo rural/alojamento local, tornando-se uma oportunidade única de investimento e um convite a um estilo de vida tranquilo e confortável.

Descubra o encanto de viver na serenidade da serra, onde cada detalhe conta a sua própria história!

Agende já a sua visita e descubra como esta casa pode ser o seu próximo lar!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade de Investimento no Douro - Propriedade de 9.346 m² com Vários Edifícios, na N222
300.000€ | Próximo do Vale do Douro, Portugal

Rara oportunidade de adquirir uma grande propriedade em granito numa das regiões mais procuradas de Portugal.
Localizada diretamente na icónica Estrada Nacional 222, esta propriedade combina amplitude, autenticidade e um forte potencial turístico.

NÚMEROS PRINCIPAIS
Terreno total: 9.346 m²
Casa principal: 542 m² (15 quartos)
Casa secundária: 111 m²
Edifícios adicionais: 2
Terreno agrícola: ~7.100 m²

PORQUE ESTA É UMA ÓTIMA OPORTUNIDADE?
Preço de entrada abaixo do mercado
Potencial para múltiplas unidades
Elevada procura de turismo rural no Douro
Forte potencial de revenda e aluguer

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO
Hotel boutique / turismo rural
Projeto de arrendamento com múltiplas unidades
Propriedade privada com fluxos de rendimento

VANTAGEM DA LOCALIZAÇÃO
Frente a uma das estradas mais bonitas do mundo
Próximo do Rio Douro
Crescente procura internacional
. Futura IC35 que liga Penafiel a Entre-os-Rios já adjudicada

RESUMO DO INVESTIMENTO
Propriedade de grande escala
Vários edifícios
Região turística privilegiada
Excelente preço: 300.000€

Elevado potencial de valorização com o projeto certo.

#ref: 873608

Identificação do imóvel: ZMPT588259

Quinta em ruína com 1.117 m2, para recuperar:
Vistas desafogadas em Cinfães do Douro, Nespereira!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Propriedade composta por moradia antiga em ruína integrada em terreno com mais de 1.100 m2, junto à Aldeia dos Carvalhais, em Cinfães - Nespereira, distrito de Viseu. Com acesso pela estrada nacional 225, esta pequena quinta encontra-se disposta a Sul e Nascente, beneficiando de uma exposição solar ímpar, associada à privacidade proporcionada pelo distanciamento em relação a imóveis vizinhos. Ideal para transformação em turismo rural ou segunda habitação, a apenas uma hora do Porto.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Em pleno contacto com a natureza, localizada a escassos 500 metros do aldeamento de Carvalhais, com estabelecimentos comerciais, restaurantes e transportes, assim como dos Passadiços do Paiva (Espiunca) e do Rio Ardena, onde é possível usufruir do acesso a uma praia fluvial a menos de 10 minutos de carro. A envolvente é caracterizada pela abundância de paisagens naturais e marcos turísticos como quedas de água, alojamentos locais, quintas com produção de vinho, observatórios naturais, áreas de caminhada (Poço Negro), entre outras.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Quintinha com casa em ruína junto à Estrada Nacional 225, em Nespereira - Cinfães
- Com área total de 1.116,50 m2 (apurada por levantamento topográfico)
- Composta por um artigo urbano (casa) e um artigo rústico (terreno)
- A 500 metros do Aldeamento dos Carvalhais e a menos de 10 minutos dos Passadiços do Paiva
- Orientação solar predominante a Sul e Nascente
- Vistas desafogadas para a paisagem envolvente e muita privacidade
- Com dois tanques que recebem água proveniente de uma mina próxima e vários castanheiros
- Apta para turismo em espaço rural ou segunda habitação, a apenas 1 hora do Porto

ÁREAS:
- Moradia (2 pisos) - 50 m2
- Terreno - 290 m2
- Total - 1.116,50 m2

NFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- Propriedade composta por 1 artigo urbano e 1 artigo rústico
- IMI estimado: 13,10€ (valor anual)
-Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
- Isento de certificado energético
- Construção existente original anterior a 1951, isenta de licenciamento camarário

PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:
- A 500 m da Aldeia de Carvalhais - comércio local e transportes públicos (2 min. a pé)
- A 1,5 km do Parque de Jogos de Vila Viçosa (2 min. carro)
- A 5,9 km dos Passadiços do Paiva - Espiunca (8 min. carro)
- A 6,2 km da Praia Fluvial de Espiunca (9 min. carro)
- A 6,2 km do Parque N.ª Senhora de Lurdes (10 min. carro)
- A 6,2 km das Quedas de Água do Rio Ardena (12 min. carro)
- A 6,7 km do centro de Nespereira (12 min. carro)
- A 16,1 km de Castelo de Paiva (15 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa de férias ou investimento turístico!

Saiba mais sobre esta quintinha com vistas desafogadas para as paisagens do Douro, em Nespereira, Cinfães, próxima dos Passadiços do Paiva. Ligue connosco para obter mais informações!

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Propriedade rural com 12060

metros quadrados situada a 700 metros de altitude em pleno
coração da serra de Montemuro.
A cerca de 9km do rio Douro e a cerca de 2km do rio Bestança afluente do Douro.
Com terra de cultivo e mata com arvoredo diverso.
Pinheiros, carvalhos zangueirinhos, giestas, urzes, muitas flores e vegetação diversa.
com casinha pronta a habitar.
Ótima para descansar e lazer.
#ref:34894795

Propriedade Rural Idílica em São Cosmado, (Armamar) - Beleza Natural e Tranquilidade!

Descubra esta encantadora Quinta, no coração da região de excelência da maça de montanha. A quinta conta com uma área total de 180.000 m2. A sua área urbana possui uma habitação datada de 1953 no entanto, requalificada e pronta a habitar ou para exploração turística com 120 m2. Para além desta unidade urbana, existem mais edificações, tais como: um armazém agrícola excelentemente recuperado, onde constam os lagares em granito uma sala de provas e um local de armazenamento e transformação da maça. Existem também, outras edificações com necessidade de remodelação. Esta propriedade oferece um ambiente acolhedor, uma vista desafogada e deslumbrante e uma localização tranquila em São Cosmado.

**Características Principais:**

- Casa Principal com 2 quartos, 1 casa de banho e 1 cozinha
- Sala de Jantar e Hall de Entrada
- Varanda e Terraço com deslumbrantes vistas
- Jardim exuberante e Paisagismo Cuidado
- Estacionamento para 1 veículo
- Piscina Privativa para momentos relaxantes ao ar livre

**Comodidades e Caraterísticas:**

- Aquecimento Individual com Radiadores
- Fornecimento de Energia através de Eletricidade, Lenha e Fotovoltaica
- Cabo TV e Ligação Telefónica disponíveis
- Exposições ao Sul, Norte, Este e Oeste para aproveitar ao máximo a luz natural
- Não requer Grandes Obras ou Restauração
- Anexos para Estacionamento, Varanda, Terraço e Jardim

**Pontos de Interesse nas Imediações:**

- Peso da Régua: Apenas a 27 km de distância
- Pinhão: A 36 km de distância
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: Aproximadamente a 144 km
- Mosteiro de São João de Tarouca: A 19 km de distância
- Museu de Lamego: A 30 km de distância

Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, serenidade e conveniência. Desfrute de uma escapadela relaxante rodeado pela natureza e com fácil acesso a locais de interesse na região.

Não perca a oportunidade de possuir esta quinta única em São Cosmado. Marque já a sua visita e comece a viver o sonho rural!
#ref: 852588

Apresentamos esta moradia com dois quartos, cozinha e sala open space, casa de banho e arrumos.
Localizada na freguesia de Fornelos, Cinfães, o destino ideal para quem procura a serenidade do campo sem abdicar de bons acessos. Inserida num local sossegado, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar e envolvente natural.
A moradia é complementada por um terreno de 367 m2, que oferece uma versatilidade incrível:
Agricultura: Ideal para o cultivo de uma horta biológica ou árvores de fruto.
Lazer: Espaço perfeito para a criação de uma zona de churrasco, jardim ou até a instalação de uma piscina.
Se procura uma primeira habitação ou um refúgio para fins de semana e férias no coração do Douro, esta é a oportunidade ideal.
Venha conhecer o potencial desta propriedade!
Fornelos, Cinfães
Ref.: MC09876
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 367 m2
Área: 38 m2
Área Útil: 76 m2
Área de Implantação: 38 m2
Área de Construção: 76 m2
Quartos: 2
Banhos: 1
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT586807

Venha conhecer o seu novo projeto ...

Moradia para recuperar, com terreno de 1.600 m² área bruta, em Cinfães. Ideal para alojamento turístico ou habitação própria.

Localização:
Lugar de Santiago de Piaes, Cinfães

Caraterísticas:
Área total dos terrenos: 1.600 m²
Área bruta de construção: 148 m²
Área bruta privativa: 74 m²
Área bruta dependente: 74 m²

Pontos de interesse:

- 7 minutos do centro de Cinfães,
- 13 minutos do cais do Porto Antigo,
- 15 minutos da estação de comboios de Mosteirô, com ligação à cidade do Porto
- 17 minutos do Douro Royal Valley Hotel & Spa,
- 1 hora do centro do Porto,
- 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto para realização de visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno Espaçoso em Travanca - Oportunidade Única de Investimento!

Este terreno excepcional de 13.380 m² situado em Travanca apresenta uma oportunidade única para investidores ou quem procura construir a sua própria moradia de sonho do zero. Com exposição solar predominante a este e oeste, este terreno é perfeito para quem valoriza a luminosidade natural em todos os momentos do dia.

Características do Terreno:
- Área Total: 13.380 m²
- Número de Quartos: 0
- Número de Casas de Banho: 0
- Número de Cozinhas: 0
- Número de Salas de Estar: 0

Benefícios do Terreno:
- Localização Tranquila: Desfrute da serenidade e privacidade que este terreno espaçoso em Travanca oferece, afastado do bulício da cidade.
- Potencial de Construção: Com um vasto terreno à sua disposição, poderá dar asas à sua criatividade e projetar a casa dos seus sonhos, com amplas áreas verdes ou até mesmo um jardim paisagístico.
- Exposição Solar Favorável: A orientação a este e oeste permite uma excelente iluminação natural ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e luminoso.

Comodidades e Viabilidade:
- O terreno oferece um ambiente tranquilo sem restrições de conforto, segurança ou aquecimento, abrindo um leque de possibilidades para futuras construções.
- A viabilidade de infraestruturas e redes existentes garantem uma base sólida para o desenvolvimento do projeto pretendido.

Aproveite esta oportunidade única para adquirir um terreno com um vasto potencial de construção e crie o seu refúgio ideal em Travanca. Seja para investimento ou construção própria, este terreno oferece o espaço e a tranquilidade que procura.

Não perca tempo e explore o potencial deste terreno excepcional. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita.
#ref: 771209

Quinta com várias edificações, frente de ribeiro e vista de Rio Douro.

O terreno com 5.6 hectares sendo composto por um misto de floresta e zona agrícola. Uma parte do terreno tem uma morfologia plana, com áreas de declives suaves, com agradáveis recantos que permite usufruir de vistas desafogadas para paisagem circundante de campos, vales e para o Rio Douro, e uma outra parte, com o declive acentuado na zona da floresta.

Na quinta encontram-se implantadas duas casas de habitação (dois artigos urbanos), com uma área bruta de construção de 304,10 m2, atualmente a necessitarem de restauro _ nesta área não se encontra incluída a área do palheiro e do canastro.

Esta magnífica propriedade tem acesso para carro, boa exposição solar e dispões de acesso direto a um ribeiro, com as suas cascatas, com o qual confina e a delimita, num dos lados, uma nascente de água, um tanque de rega e eletricidade instalada, sendo ideal para projetos agrícolas, ecológicos, permacultura e apicultura, entre outros.

Acesso estreito nos últimos 100m, onde apenas passa um carro de cada vez.

Perto: Porto e aeroporto (1h 10 minutos), supermercado, farmácia, cafés, transporte público (5 minutos), centro da vila de Cinfães (15 minutos) onde poderá encontrar todos os serviços essenciais.

Moradia de Luxo Totalmente Mobilada com Vista Panorâmica sobre o Rio Douro

Inserida num cenário de rara beleza natural, esta exclusiva moradia T3 posiciona-se como um verdadeiro refúgio de luxo no coração do Douro, onde a arquitetura contemporânea se funde harmoniosamente com a paisagem envolvente.

Implantada num terreno com cerca de 3.290 m², a propriedade foi cuidadosamente projetada para maximizar a privacidade, a exposição solar (nascente/poente) e, sobretudo, as vistas absolutamente deslumbrantes e permanentes sobre o Rio Douro e a Barragem do Carrapatelo.

Concebida com um elevado rigor técnico, a moradia apresenta uma construção em betão armado, com soluções estruturais e de impermeabilização de alto desempenho, garantindo durabilidade, eficiência e conforto ao longo do tempo.

A arquitetura tira partido do declive natural do terreno, criando uma integração perfeita com a envolvente e proporcionando uma experiência única entre interior e exterior.

A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, com cada detalhe pensado ao pormenor, refletindo um elevado padrão de qualidade e coerência estética.

Destacam-se:

Pavimentos em madeira maciça de sucupira
Carpintarias e roupeiros por medida em madeira nobre
Amplas superfícies envidraçadas com caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico
Sala comum com cerca de 44 m², com ligação direta ao exterior
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e acabamentos de elevada qualidade
3 quartos confortáveis, incluindo zonas de arrumação generosas
3 instalações sanitárias com materiais premium

Cada espaço foi desenhado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência sofisticada.

A propriedade encontra-se totalmente equipada com soluções modernas que garantem conforto e eficiência:

Sistema de climatização completo (multiplas unidades)
Sistema de som ambiente em toda a casa
Sistema de alarme
Blackouts elétricos
Painéis solares
Caixilharia de corte térmico
Infraestruturas ITED completas

O espaço exterior foi concebido como uma extensão natural da habitação, privilegiando o lazer e a contemplação:

Piscina com enquadramento paisagístico único
Zona de churrasqueira e convívio
Jardins envolventes com tratamento cuidado
Muros em pedra que reforçam a integração arquitetónica
Total privacidade

A envolvente natural e a ausência de interferência visual criam um ambiente de tranquilidade absoluta.

Situada em Cinfães do Douro, numa zona elevada e privilegiada, a propriedade beneficia de excelente exposição solar e acessos facilitados, mantendo simultaneamente um elevado nível de privacidade.

Mais do que uma simples habitação, esta moradia representa um estilo de vida distinto ideal para quem procura exclusividade, conforto e uma ligação autêntica à natureza, com um nível de detalhe e qualidade raramente encontrado.

Situada em Nespereira, Cinfães, esta moradia T3 oferece um refúgio autêntico com um anexo T1 independente. A propriedade integra diversos artigos de terreno, complementados por um reservatório com água de mina, ideal para rega e manutenção.

A moradia principal, com 66 m² de área útil, é construída em xisto, combinando características tradicionais com potencial para adaptação às suas necessidades. O anexo T1 separado proporciona versatilidade, seja para acomodar visitas, gerar rendimento adicional com aluguer local, ou como espaço de trabalho.

A envolvente natural, com vistas desafogadas para campo e montanha, proporciona um ambiente de tranquilidade e privacidade. A proximidade a serviços essenciais como escolas, comércio tradicional, farmácias e centro de saúde, juntamente com excelentes acessos, garante conveniência.

Esta propriedade representa uma oportunidade para habitação permanente, casa de férias ou um projeto de turismo rural, beneficiando da beleza natural da região do Douro Verde.

Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos.

Venda de Terreno com cerca de 20.000m2, com 100 metros de frente, para o rio.
Com projeto aprovado para moradia térrea com 294m2.
Localizado na Baia mais larga do rio Douro, zona do Porto antigo, com deslumbrantes vistas para o rio,
em Oliveira do Douro, Cinfães.
Ref.: PV10922
.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 20 602 m2
Área: 20 602 m2
Área Útil: 294 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terreno com 950m2 de área, contem uma dependência agrícola.
Segundo o PDM (Plano Diretor Municipal) o terreno encontra-se em zona agrícola.
Possui vistas fantásticas, acessos razoáveis e excelente exposição solar.
Situa-se no centro da vila de Cinfães e a 60 minutos da cidade do Porto.
Proximidade de todos os serviços como hipermercados, bancos, padarias, farmácias, entre outros.
Excelente oportunidade de negócio
Agende já a sua visita!
Cinfães, Cinfães
Ref.: MC09874
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 950 m2
Área Útil: 950 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia V4 independente, inclui cozinha mobilada e equipada, lareira e forno.
Dispõe de água própria de poço, um anexo exterior com arrumos, uma garagem para um carro e um espaço exterior bastante agradável.
A propriedade encontra se toda vedada, num lugar calmo e próximo de alguns serviços a atratividades.
Possui acessos razoáveis, ótima exposição solar e umas vistas completamente desafogadas.
Localiza-se a 10 minutos da vila de Cinfães, a 1:10h da cidade do Porto.
Excelente oportunidade de negócio.
Agende já a sua visita!
Ferreiros de Tendais, Cinfães
Ref.: MC09870
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 127 m2
Área Útil: 1 127 m2
Área de Implantação: 42 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Quinta constituída por um terreno com 21.250m2 onde se encontra implantada, uma casa principal com dois pisos, destinada a habitação, uma segunda casa em ruínas, uma eira e outras anexos que serviam de suporte agrícola.

Todas as edificações são em pedra de granito e necessitam de obras de restauro apesar da casa principal estar estruturalmente em bom estado de conservação.

O terreno apresenta-se sob a forma de socalcos largos, de morfologia maioritariamente plana, com ligeira inclinação, onde outrora se fazia a agricultura de subsistência.

A quinta tem água de mina e de ribeiro, eletricidade da rede pública, telefone, bons acessos e boa exposição solar.

Perto: Centro da freguesia, café, restaurante, transporte público, mercado tradicional, escola (5min.), Cinfães Vila (20min.), Castelo de Paiva Vila (20min.), praia fluvial Rio Douro (13min.), Porto e Aeroporto Internacional (55min.).

Quinta com vista panorâmica e com frente de Rio Douro.
Esta propriedade tem um terreno com 16.353m2, onde se encontram implantadas uma habitação, em ruínas e outras duas edificações, de pequenas dimensões destinadas para arrumos ou de suporte agrícola.
O terreno tem uma morfologia em forma de socalcos, com alguma inclinação acentuada, onde podemos encontrar algumas árvores, maioritariamente carvalhos, oliveiras e sobreiros. O terreno confronta com o rio Douro em cerca de 120m, onde é fácil acesso ao rio.
O acesso até à propriedade é bom, embora os últimos metros sejam em terra batida.
O acesso interior, até ao rio, é feito por uma ’avenida’ larga, em terra.
A eletricidade está perto, tem boa exposição solar (Oeste, Noroeste) ainda tem água de nascente sempre a cair.

Distâncias: Restaurantes, cafés, transporte público, escola, parque de lazer (5min.), Cinfães, serviços de saúde, correios, mercados, escolas, bancos, (14min.), Porto e aeroporto internacional (60min.).

Quinta à venda em Espadanedo - Cinfães

Vende-se quinta com 1 hectare de terreno, situada em Espadanedo, concelho de Cinfães, numa zona tranquila e com excelente enquadramento natural.

A propriedade é composta por:

1 hectare de terreno

3 casas em pedra para reconstrução, com grande potencial

Bons acessos e vistas desafogadas

Excelente exposição solar

Ideal para projeto de turismo rural, habitação própria, investimento ou refúgio de fim de semana, mantendo o charme rústico da região do Douro Verde.

Localização calma, com privacidade, mas próxima de serviços essenciais e a curta distância do centro de Cinfães.

Terreno com 4.750 m² e vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro



Descubra este magnífico terreno com 4.750 m², com possibilidade de construção até 300 m², situado numa zona tranquila e com uma envolvente natural de rara beleza.



Com vistas panorâmicas sobre o Rio Douro, oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e potencial de valorização.



O terreno dispõe de duas fontes de água (furos), bomba já instalada em anexo funcional, oliveiras com excelente produção de azeite e uma vinha com sistema de rega. Estas características tornam-no ideal para projeto agrícola, vinícola ou turístico.



Os muros em pedra tradicional reforçam o carácter rústico da propriedade, complementados por um tanque em betão e infraestruturas já existentes.



Com viabilidade para construção de moradia ou projeto turístico, trata-se de uma propriedade versátil e cheia de potencial, inserida num cenário natural único.



Localização privilegiada:


- A 5 minutos (2,4 km) da Câmara Municipal de Cinfães
- A 7 minutos (3,2 km) do centro e da Junta de Freguesia
- Proximidade a serviços essenciais, mantendo total tranquilidade e contacto com a natureza.

Uma oportunidade rara junto ao Douro.



Agende já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia V3 individual de três pisos em excelente estado de conservação.
Possui cozinha mobilada e equipada com terraço, sala de estar, dois wc’s e três quartos.
Dispõe de água, saneamento, acessos razoáveis, ótima exposição solar, vistas fantásticas e local calmo.
Situa-se no centro da vila de Cinfães e a 60 minutos da cidade do Porto.
Ideal para quem procura viver na cidade com proximidade de todos os serviços como hipermercados, bancos, padarias, farmácias, entre outros.
Excelente oportunidade de negócio
Agende já a sua visita!
Cinfães, Cinfães
Ref.: MC09827
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 130 m2
Área Útil: 90 m2
Área de Construção: 90 m2
Quartos: 3
Banhos: 1
Eficiência Energética: D

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT583026

Uma Quinta que se descobre ...

Há lugares que não são apenas propriedades; São refúgios, promessas de futuro e oportunidades que surgem uma vez na vida. Esta quinta em Cinfães é exatamente isso: um pedaço de tranquilidade moldado pela natureza, onde o tempo abranda e a vida ganha outra profundidade.
Aqui, cada vista abre espaço para respirar. Cada recanto convida a ficar. Cada detalhe lembra que ainda existem lugares onde a simplicidade é luxo e onde o investimento certo pode transformar-se em algo muito maior.

Para quem é esta quinta?

Para quem procura um lar emocional, não apenas um imóvel.
Para quem deseja um projeto com alma, não apenas um terreno.
Para quem valoriza privacidade, autenticidade e potencial real de valorização.
Para quem sonha com um espaço para a família, para o descanso, para criar memórias ou para construir um negócio sustentável num dos cenários mais bonitos do Douro.
Esta quinta é para quem sabe reconhecer oportunidades raras quando as vê.

O que torna esta quinta verdadeiramente única

Um preço que não reflete de propósito tudo o que oferece

O valor pedido está muito abaixo do que este conjunto representa: duas casas independentes, terreno amplo, piscina, vistas abertas, privacidade total, proximidade ao centro da vila e um potencial de expansão que poucos imóveis conseguem igualar. É uma daquelas oportunidades que, quando aparecem, não duram.

Duas casas, dois mundos, infinitas possibilidades

- Uma casa T2 reabilitada com charme tradicional.
- Uma casa T3 acolhedora, perfeita para receber família e amigos.
- Pátios, zonas de convívio, piscina, oliveiras, árvores de fruto, espaço para crescer literalmente e figurativamente.
Ideal para:
turismo rural
alojamento local
projeto familiar intergeracional
retiro de fim de semana
investimento com retorno rápido
criação de uma quintinha sustentável

A 40 minutos do Porto mas com a alma do Douro

A localização é ouro: perto do centro de Cinfães, mas com a sensação de estar num mundo à parte. Privacidade sem isolamento. Natureza sem renunciar ao conforto. Silêncio sem abdicar da proximidade a serviços.

Um lugar onde a vida acontece devagar e bem

Aqui, os dias têm outro ritmo. As manhãs começam com luz suave sobre as encostas. As tardes pedem mergulhos na piscina. As noites convidam a conversas longas, junto à lareira ou ao ar livre, com o som da natureza como banda sonora. É o tipo de cenário que transforma fins de semana em memórias e projetos em realidade.

Expansão? Negócio? Sim e com enorme

potencial.

A quinta já é extraordinária como está. Mas o que pode vir a ser é ainda maior:

- Construção adicional (mediante projeto e aprovação camarária)
- Criação de bungalows ou suites independentes
- Desenvolvimento de turismo de natureza
- Produção agrícola sustentável
- Eventos intimistas
- Wellness retreat
- Espaço para workshops, retiros, experiências
O terreno, a localização e a configuração permitem crescer com inteligência e rentabilidade.

Uma oportunidade que não aparece duas vezes

Esta quinta não é apenas bonita. Não é apenas funcional. Não é apenas versátil.É rara. É emocional. É um investimento inteligente. E está disponível agora por um valor que dificilmente se repetirá no Douro.

Agende a sua visita e sinta por si

Porque há propriedades que se entendem com os olhos. Mas há outras, como esta, que só se compreendem com o coração. A quinta espera por quem souber reconhecer o seu valor.
Talvez esteja à espera de si.

Visitas só com marcação prévia, sujeita á disponibilidade do proprietário.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

No coração de Covelas, em Cinfães (Viseu), encontra esta quinta extraordinária com 28.307 m², composta por 4 artigos (3 rústicos e 1 urbano) e uma casa em ruína para recuperar.

Localizada entre a Serra de Montemuro, o Douro Verde e o mágico Vale do Bestança, esta propriedade distingue-se de forma absoluta por um atributo raríssimo:
O terreno termina diretamente no Rio Bestança.

Quem adquirir esta quinta terá o privilégio muito raro e verdadeiramente especial de ter o rio dentro da própria propriedade.

Um cenário idílico, onde a tranquilidade da natureza, a pureza da água e o som do rio criam uma envolvência única e incomparável.
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Características Principais
Área total do terreno: 28.307 m²
Imóvel:
Área de implantação: 83 m²
Área bruta de construção: 149 m²
Área bruta privativa: 79 m²
Composição:
o 3 artigos rústicos
o 1 artigo urbano com casa em ruína, permitindo reconstrução
A existência de artigo urbano é uma enorme vantagem, possibilitando a reconstrução da habitação que abre caminho a projetos habitacionais ou turísticos.
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Casa em Ruína - Uma Base Ideal para Criar o Seu Projeto
Recuperação para habitação própria
Transformação em segunda casa/refúgio de férias
Desenvolvimento de projeto turístico (TER, glamping, eco-houses, alojamento local)
Licenciamento simplificado face à pré-existência urbana
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Localização - Covelas, Cinfães
Entre vales verdes, montanhas e rios, Covelas posiciona-se numa das zonas mais autênticas do concelho de Cinfães.
Pontos fortes da localização:
Próximo do rio Bestança, rio reconhecido pela sua água límpida e por ser um dos mais preservados rios de Portugal
Inserido nas Montanhas Mágicas, destino premiado de ecoturismo
Cenário perfeito para caminhadas, BTT, banhos de rio, observação de fauna e flora
A minutos da vila de Cinfães, com comércio, serviços, escolas e restauração
Acesso fácil ao Douro, Resende, Baião, Arouca e Serra do Montemuro
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Potenciais Viabilidades do Terreno
1. Habitação Própria Permanente
Uma casa moderna num terreno imenso com o rio como limite da propriedade privacidade total.

2. Segunda Habitação / Casa de Férias
Um verdadeiro refúgio de natureza, onde pode descansar, meditar, pescar, caminhar e aproveitar o rio Bestança todos os dias.

3. Turismo Rural e Natureza
Este terreno é ouro puro para investidores:
Eco-turismo
Turismo de natureza
Glamping de charme
Casas modulares ou eco-houses
Retiros de bem-estar
Pequena quinta de turismo rural
A junção de 2,8 ha + frente de rio é extremamente procurada e com enorme potencial de rentabilidade.

4. Agricultura & Agro-Turismo
Pequenos projetos agrícolas
Pomares, vinhas, olival, horticultura biológica
Criação de um projeto misto: agricultura + alojamento rural
Zona reconhecida pela qualidade das águas e biodiversidade
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Para quem é esta Quinta?
Para quem procura um projeto de vida no campo
Para quem quer uma segunda casa exclusiva e com rio próprio
Para quem percebe o enorme potencial do turismo de natureza no Douro Verde
Para quem valoriza privacidade, espaço e ligação autêntica à natureza
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Uma Oportunidade que não se repete.
Quintas com acesso direto e privado ao Rio Bestança raramente chegam ao mercado e desaparecem rapidamente.

Contacte-me para agendar visita e conhecer ao vivo este paraíso natural.

Descubra esta charmosa moradia de 2 pisos, totalmente renovada, situada em Contença, Pedregal, apenas 6 km da Vila de Cinfães, no distrito de Viseu. Uma oportunidade perfeita para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida no coração da natureza.

Com uma área de terreno de 57,2 m², área bruta privativa de 54,4 m² e área bruta de construção de 74,4 m², esta casa foi renovada de forma profunda, combinando linhas tradicionais da aldeia com materiais modernos e duradouros.

Distribuição da Moradia

- Rés-do-chão:
* Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos embutidos;
* Despensa prática e funcional;
* Casa de banho completa com acabamentos contemporâneos.

- 1.º Andar:
* Sala luminosa e acolhedora;
* Dois quartos com boas áreas, ambos com varanda;
* Casa de banho completa, garantindo total comodidade no piso superior.

Refúgio Natural no Douro - Terreno 1,04 ha com PIP Aprovado, 2 Ruínas, Vista Soberba e Projeto de Turismo Rural |

Descrição Completa (com dados do PIP)
Vende-se um terreno excecional com 10.410 m², um verdadeiro refúgio natural situado a apenas 150 metros da linha de água do rio Douro, com vista soberba, privacidade total e envolvente paisagística única. Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto turístico ou criar uma casa de campo num dos cenários mais icónicos da região.
O imóvel inclui duas ruínas para recuperar - a casa principal e um anexo (palheiro) - com PIP aprovado para Turismo no Espaço Rural - Casa de Campo, garantindo viabilidade legal e arquitetónica para avançar com o projeto.
O terreno com mais de um hectare, confina em cerca de 300m do seu perímetro, com a estrada alcatroada municipal, CM1022, com energia elétrica, e conta com autorização de furo de água para abastecimento, alem de possuir minas de água.

Características técnicas do PIP aprovado
Área do Terreno:
10.410 m²
Áreas de Implantação:
Total: 85,10 m²
Edifício Principal: 62,20 m²
Edifício Anexo: 23,10 m²
Áreas de Construção:
Total: 147,10 m²
Edifício Principal: 124,00 m²
Edifício Anexo: 23,10 m²
Número de Pisos:
Edifício Principal: 2 pisos (2 acima da cota de soleira)
Edifício Anexo: 1 piso (1 acima da cota de soleira)
Altura das Fachadas:
Edifício Principal: 5,55 m
Edifício Anexo: 4,70 m
Uso Aprovado:
Turismo no Espaço Rural - Casa de Campo
Estacionamento:
2 lugares descobertos

Este terreno destaca-se pela sua:
Proximidade privilegiada ao rio
Vista completamente desafogada
Natureza envolvente intacta
Localização com elevado potencial turístico
Privacidade total e ambiente de refúgio
Perfeito para desenvolver:
Uma Casa de Campo de charme
Um projeto turístico sustentável
Uma segunda residência com total tranquilidade
Um retiro exclusivo integrado na paisagem
Um investimento raro numa das zonas mais bonitas e preservadas do Douro.

#ref: 754221

BAIXA DE PREÇO! Antes: 114.600€ | AGORA: 111.600€

Invista no prestígio e na rentabilidade de uma região em plena valorização. Apresentamos este terreno rústico de 30.530 m², situada em Fornelos, Cinfães do Douro. Com uma localização estratégica a apenas 60 km do Porto, este terreno oferece uma combinação rara de património edificado, recursos hídricos e um potencial agrícola e turístico excecional.

Património e Estruturas Existentes

A propriedade conta com estruturas tradicionais em pedra, ideais para restauro e conversão:
- Apoio: Casa de caseiro, casa de colheita e eira.
- Arrumos Tradicionais: 2 palheiros, quinteiro e 2 canastros (espigueiros).

Exclusividade: Casa de alambique, lameiro e zonas de pastagem.

Recursos: Cultura de regadio abundante.

Um Investimento de Alta Rentabilidade

A região do Douro regista uma procura crescente, tanto por investidores nacionais como estrangeiros. Esta propriedade oferece quatro eixos de rentabilidade imediata:
- Turismo Rural e Ecoturismo: Potencial para criar um refúgio de luxo ou unidades de Alojamento Local com o charme das construções originais.

- Produção Vinícola: Inserido na transição entre a sub-região do Douro e do Vinho Verde.

- Exploração Agrícola: Solo fértil ideal para a plantação de cerejeiras, nogueiras, castanheiros ou oliveiras.

- Valorização Patrimonial: Ativos imobiliários com estas dimensões e características são cada vez mais escassos.

Localização e Acessos
Com acesso direto pela CM1008, a propriedade garante o isolamento necessário para a tranquilidade, sem perder a proximidade aos centros urbanos:

- Castelo de Paiva: 13 km

- Cinfães do Douro: 20 km

- Viseu: 30 km

- Porto / Aeroporto: 60 km

Coordenadas GPS: 41.032503, -8.210656

Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos a Edificar Confiança
Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura.
Experiência Consolidada: Mais de três décadas a acompanhar clientes no mercado nacional.



Se procura um projeto com história e retorno garantido, esta é a sua oportunidade. Contacte-nos!