843 Imóveis para com Certificação Energética B, mais recentes em Lisboa

Se procura o espaço ideal para abrir o seu negócio ou instalar a sua empresa numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, venha conhecer este excelente escritório localizado na prestigiada Avenida Defensores de Chaves.

Totalmente renovado, com ótima luminosidade natural e áreas amplas e funcionais, este espaço foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente imagem profissional.

O escritório dispõe de:

3 salas/gabinetes;
Cozinha independente equipada com mini-frigorífico;
Casa de banho adaptada para pessoas com mobilidade reduzida;
Ar condicionado;
Detetor de incêndio.

Inserido num prédio em excelente estado de conservação e totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, beneficia ainda de um conjunto de serviços que acrescentam conforto e segurança ao seu dia a dia:

Vigilância 24 horas;
Rececionista das 9h às 18h;
Segurança presencial das 18h às 9h;
Lugar de garagem disponível (valor não incluído na renda);
Saída de emergência exterior com zona de apoio para pequenas pausas.

A localização é um dos seus grandes destaques: uma zona premium, muito bem servida de transportes públicos, com proximidade ao Metro do Saldanha e Campo Pequeno, estação de Entrecampos e excelentes acessos a várias ligações ferroviárias e rodoviárias.

Encontra ainda nas proximidades uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e tudo o que é necessário para o bom funcionamento do seu negócio.

Licença de utilização nº 18, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa, a 08/01/1999.

Marque já a sua visita e descubra o espaço ideal para fazer crescer a sua empresa

Casas São Paixões!

Aeroporto - 6300m - Aeroporto de Lisboa
Auto-Estrada - 3600m - Segunda Circular
Auto-Estrada - 4200m - A5
Auto-Estrada - 4900m - Eixo Norte/Sul
Bombeiros - 70m - Quartel Nº2
Centro Comercial - 270m - Atrium Saldanha
Escola - 1100m - Instituto Superior Técnico
Estação Ferroviária - 1100m - Estação de Comboios de Entrecampos
Farmácia - 180m - Farmácia Universal
Ginásio - 90m - Fitness Park
Jardim - 400m - Jardim do Arco do Cego
Metro - 120m - Estação de Metro do Saldanha
Polícia - 2000m - PSP - 18ª Esquadra
Supermercado - 20m - Continente

Está a pensar abrir o seu negócio ou mudar de espaço para uma das zonas prime de Lisboa? Venha então conhecer estes escritórios localizados na Avª Defensores de Chaves, com bastante luminosidade e renovados.

Todos os escritórios têm copa equipada e casa de banho, com divisões, ou em OpenSpace, AC, e áreas a partir de 55m².

O prédio em ótimo estado de conservação, tem garagem para todos os escritórios, com valor não incluído na renda.

Zona bem servida de transportes públicos, tais como Metro do Saldanha ou Campo Pequeno, estação da CP de Entre Campos, linha de Sintra e Gare do Oriente, Castanheira do Ribatejo, Moita

Licença de utilização nº 18, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa, a 08/01/1999.

Marque já a sua vista, e poderá escolher o espaço que mais se adapta ao seu negócio

Casas São Paixões!

Aeroporto - 6300m - Aeroporto de Lisboa
Auto-Estrada - 3600m - Segunda Circular
Auto-Estrada - 4200m - A5
Auto-Estrada - 4900m - Eixo Norte/Sul
Bombeiros - 70m - Quartel Nº2
Centro Comercial - 270m - Atrium Saldanha
Escola - 1100m - Instituto Superior Técnico
Estação Ferroviária - 1500m - Estação de Comboios de Entrecampos
Farmácia - 180m - Farmácia Universal
Ginásio - 90m - Fitness Park
Jardim - 400m - Jardim do Arco do Cego
Metro - 120m - Estação de Metro do Saldanha
Polícia - 2000m - PSP - 18ª Esquadra
Supermercado - 350m - Continente

Excelente T1 para venda no Palácio Mesquitela, Chiado

Apartamento T1 transformado em T2!
Localizado num condomínio de luxo no coração do Chiado onde poderá disfrutar de máxima tranquilidade, estando próximo de toda a agitação própria de um dos bairros mais elegantes da cidade de Lisboa.

Este apartamento tem generosas áreas, com vista para os jardins do condomínio.
O apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada e wc social.
Dois quartos, um com closet e wc privativo.
Conta ainda com um lugar de estacionamento e arrecadação na cave.

Este é um imóvel de caraterísticas únicas, situado num antigo palacete com imensa história, numa localização de exceção e próximo a transportes, monumentos, atividades culturais, miradouros, restauração e comércio tradicionais.

Contacte a Casa10 e venha visitar!

Um apartamento contemporâneo e sofisticado, pronto a habitar, num dos endereços mais valorizados de Lisboa. Integrado no condomínio Martha 32, empreendimento de 2020 resultante da reabilitação cuidada de três edifícios históricos, este T2 destaca-se pelo pé-direito médio de 3,10 metros, pela luminosidade natural constante e por um nível de acabamentos raramente encontrado no mercado de arrendamento de Lisboa.

Características Principais:
Área Bruta: 114,50 m² | Área Útil: 91,85 m²
Exposição solar: Sul/Poente
Certificado Energético: B
Climatização: Bomba de calor Daikin + ar condicionado multi-split Daikin
Cozinha totalmente equipada com soluções de arrumação integradas
Lugar de estacionamento privativo o melhor do edifício, com acesso fácil e excelente manobrabilidade

Distribuição:
Suite generosa
Duas casas de banho completas casa de banho privativa da suite e uma segunda casa de banho de serviço, igualmente equipada
Segundo quarto versátil
Sala com pé-direito alto e luz natural abundante
Cozinha totalmente equipada

Sobre a Localização:
Rua de Santa Marta, Freguesia de Santo António a escassos minutos a pé da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e dos principais eixos urbanos de Lisboa. Comércio de qualidade, restauração, serviços e transportes imediatamente acessíveis.

Condições de Arrendamento:
Renda mensal: 3.000 €
2 rendas + 2 rendas de caução
(Sem mobilia)

Agende a sua visita e venha descobrir um dos melhores T2 disponíveis no centro de Lisboa.






[EN]
Luxury 2-Bedroom Apartment with Parking at Martha 32 Next to Avenida da Liberdade

A contemporary and sophisticated apartment, move-in ready, in one of Lisbon’s most prestigious addresses. Part of the Martha 32 condominium a 2020 development born from the careful rehabilitation of three historic buildings this 2-bedroom apartment stands out for its exceptional 3.10-metre ceiling height, abundant natural light throughout the day, and a standard of finishes rarely found in Lisbon’s rental market.

Key Features:
Gross Area: 114.50 m² | Usable Area: 91.85 m²
Sun exposure: South/West facing
Energy Certificate: B
Climate control: Daikin heat pump + Daikin multi-split air conditioning
Fully equipped kitchen with integrated storage solutions
Private parking space the best in the building, with easy access and excellent manoeuvrability

Layout:
Generous master suite
Two full bathrooms a private en-suite to the master bedroom and a second fully equipped family bathroom
Versatile second bedroom
Living room with high ceilings and abundant natural light
Fully equipped kitchen

About the Location:
Rua de Santa Marta, Santo António Parish just a short walk from Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal and Lisbon’s main urban hubs. Quality retail, dining, services and public transport all within immediate reach.

Rental Conditions:
Monthly rent: €3,000
2 months rent + 2 months security deposit
(Unfurnished)

Schedule your viewing and come discover one of the finest 2-bedroom apartments available in central Lisbon.

Apartamento T1 com jardim e piscina, no Edifício Areeiro Select , na Praça do Areeiro. Um projecto de reabilitação residencial de um distinto edifício arquitetónico, da responsabilidade do atelier de Frederico Valsassina. Uma reabilitação com reforço da estrutura antissísmica, isolamento acústico e a eficiência energética, com jardim e piscina. Interiores e acabamentos de qualidade superior.
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch;
Ar condicionado;
Caixilharia de vidro duplo e eficiência energética através de Painéis Solares.


Metro à porta, a 10m do aeroporto de Lisboa, e num eixo central de vários acessos à cidade.


Imóvel Arrendado até Junho de 2025.


Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50% / 50%Para mais informações aceda ao nosso site KW Portugal

1 Bedroom apartment, with garden and pool in Praça do Areeiro.

1 bedroom apartment in a new development in Praça do Areeiro, Lisbon.

A residential rehabilitation project of a distinguished architectural building, under the responsibility of Frederico Valsassina’s
studio.

A rehabilitation with reinforced anti-seismic structure, acoustic insulation and energy efficiency, with garden and s
wimming pool.

Superior quality interiors and finishes.

Kitchen equipped with Bosch appliances; air conditioning; double-glazed window frames and energy efficiency through Solar Panels.

Metro at the door, 10m from Lisbon airport, and in a central axis with several accesses to the city.

We share with all real estate agents/professionals on a 50% / 50%.
For more information access our website KW Portugal
Appartement 1 chambre avec jardin et piscine-Praça do Areeiro, Lisbonne


Un projet de réhabilitation résidentielle d’un bâtiment architectural distingué, sous la responsabilité de Frederico Valsassina
atelier d`architecturesUne réhabilitation avec structure antisismique renforcée, isolation acoustique et efficacité énergétique, avec jardin et piscine. Intérieurs et finitions de qualité supérieure. Cuisine équipée d’appareils Bosch; climatisation; cadres de fenêtres à double vitrage et efficacité énergétique grâce aux panneaux solaires. Métro à la porte, à 10m de l’aéroport de Lisbonne, et dans un axe central avec plusieurs accès à la ville.
Nous partageons avec tous les agents/professionnels de l’immobilier à 50% / 50%. Pour plus d’informations, accédez à notre site Web KW Portugal

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Piscina exterior; Video Porteiro;
Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Oportunidade única de investimento no mercado criativo de Lisboa. Apresentamos este estúdio de música profissional com mais de 100 m², configurado sob o conceito de loft residencial, situado na prestigiada freguesia das Avenidas Novas.

Este imóvel , com afetação a comércio, foi estruturado de raiz para responder às exigências do setor áudio, contando com um rigoroso trabalho de isolamento e tratamento acústico. O espaço em open space combina a área técnica e de gravação com todas as comodidades de um loft urbano contemporâneo, oferecendo uma solução inovadora de live-work space (viver e trabalhar no mesmo local).

Características Técnicas e Residenciais:

Dimensão: Área superior a 110 m² com excelente pé-direito.

Componente Áudio: Espaço preparado para estúdio de produção, masterização, dobragens ou ensaios (isolamento acústico certificado).

Componente Residencial: Loft totalmente funcional com cozinha, wc moderno e zona de habitação com forte pendor estético e luz natural controlada.

Localização Premium: Avenidas Novas, uma zona central e segura, com excelentes acessos logísticos e transportes.

Ideal para profissionais da indústria musical, produtoras de conteúdos, podcasters ou investidores que procurem um ativo imobiliário altamente diferenciado e com grande nicho de mercado.

Contacte-nos para especificações técnicas e agendamento de visitas.

Bem-vindo a este apartamento T2 de 84m², localizado na Rua da Cruz dos Poiais, na Misericórdia. Situado no 1º andar, oferece a rara oportunidade de viver no coração histórico de Lisboa, onde a autenticidade encontra a funcionalidade.

Cuidadosamente renovado, este espaço combina o charme dos edifícios históricos com o conforto das comodidades modernas. A distribuição é prática e bem pensada, com dois quartos de tamanho adequado e espaços comuns acolhedores. Um apartamento funcional e aconchegante, pensado para quem aprecia viver na autenticidade de Lisboa.


Situado em São Bento, um dos bairros mais autênticos e dinâmicos de Lisboa:
78 pontos de interesse a poucos minutos
305 restaurantes e espaços de restauração na zona
65 estabelecimentos comerciais próximos
16 escolas nas redondezas
15 espaços verdes e de lazer
Acesso a 12 farmácias e Hospital de Jesus
Cinema Ideal a 12 minutos a pé

Uma escolha consciente
Por 520.000, encontra uma habitação genuína, num bairro com personalidade própria e qualidade de vida incomparável. Uma oportunidade para quem valoriza a localização e o carácter histórico sobre a fachada.

Contacte-nos para agendar a sua visita.

T3 Novo com Estacionamento Privativo | Avenida da Liberdade

Sobre o Imóvel

Apartamento T3 novo, inserido num edifício de prestígio e alto padrão
Cada quarto com casa de banho privativa, garantindo máximo conforto e privacidade
Casa de banho adicional para visitas
Luminosidade natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e elegante
Pequena varanda privativa, ideal para apreciar a vista da cidade e o charme único de Lisboa
Dois lugares de estacionamento privativos incluídos
Acesso por elevador para maior comodidade e acessibilidade
Acabamentos modernos e design pensado ao detalhe

Sobre o Bairro

Localizado na Avenida da Liberdade, o endereço mais exclusivo e procurado de Lisboa
Rodeado de boutiques de luxo, restaurantes de referência e cafés emblemáticos
Fácil acesso a transportes públicos, principais atrações da cidade e zonas de negócios
Estilo de vida urbano vibrante, com espaços verdes e marcos culturais por perto
O equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e exclusividade no coração da cidade

Contacte-nos para agendar uma visita!

Com uma localização privilegiada e um enquadramento único, este apartamento é a mistura perfeita de prestígio e estilo contemporâneo.

Inserido numa das Torres das Amoreiras, o apartamento acabou de ser inteiramente remodelado e encontra-se totalmente equipado a estrear. Projectado por um arquitecto que o transformou num espaço sofisticado permitindo uma vivência extraordinariamente confortável.

O apartamento é composto por: hall de entrada personalizado e acolhedor que se distribui para uma ampla sala de estar com lareira, uma suite e dois quartos com uma casa de banho de apoio.
A cozinha igualmente com excelentes acabamentos oferece todos os equipamentos novos incluindo vinhoteca e despensa.

- Ar condicionado embutido (quente e frio)
- Porteiro
- 1 lugar de garagem com carregamento eléctrico
- Segurança 24h

No complexo onde se insere o edifício, encontra-se uma variedade de comodidades para desfrutar, incluindo comercio, restauração, lazer e segurança 24h.

Com uma localização privilegiada e um enquadramento único, este apartamento é a mistura perfeita de prestígio e estilo contemporâneo.

Inserido numa das Torres das Amoreiras, o apartamento acabou de ser inteiramente remodelado e encontra-se totalmente mobilado e equipado a estrear. Projectado por um arquitecto que o transformou num espaço sofisticado permitindo uma vivência extraordinariamente confortável.

O apartamento é composto por: hall de entrada personalizado e acolhedor que se distribui para uma ampla sala de estar com lareira, uma suite e dois quartos com uma casa de banho de apoio.
A cozinha igualmente com excelentes acabamentos oferece todos os equipamentos novos incluindo vinhoteca e despensa.

- Ar condicionado embutido (quente e frio)
- Porteiro
- 1 lugar de garagem com carregamento eléctrico
- Segurança 24h

No complexo onde se insere o edifício, encontra-se uma variedade de comodidades para desfrutar, incluindo comercio, restauração, lazer e segurança 24h.

O Martinhal Residences é um novo empreendimento composto por apartamentos elegantes e urbanos no Parque das Nações. O complexo é o mais recente da série de experiências de luxo para famílias do premiado Elegant Group, proprietário e promotor dos luxuosos Martinhal Hotels & Resorts. O Martinhal Residences oferece um vasto leque de opções atrativas, pensadas para uma vivência multigeracional. Com o toque contemporâneo do arquiteto português de renome mundial, Eduardo Capinha Lopes, todos os apartamentos foram pensados para proporcionar os mais altos padrões de conforto para as famílias. Pormenores como as generosas áreas de refeição e o acesso às varandas, adornadas por árvores, fazem nascer uma visão para o futuro de casas familiares urbanas da mais alta qualidade. Este empreendimento de luxo também vai incluir alguns apartamentos penthouse e duplexes. Todos os apartamentos serão equipados com materiais contemporâneos de alta qualidade e ótimo acabamento. Aos proprietários dos pisos residenciais será apresentada uma ampla variedade de materiais e opções de decoração à escolha dos compradores. Conceituados designers de interiores irão colocar a sua experiência ao dispor do cliente e guiá-lo no processo de personalização da sua residência Martinhal no Parque das Nações. Como parte da sua oferta única, o Martinhal Residences irá acolher o primeiro clube familiar de Lisboa: The Martinhal Circle. O clube irá ser o espaço perfeito para passar tempo com a família, contando com piscinas aquecidas interiores e exteriores, um ginásio, parque infantil exterior e o premiado kids’ club do Martinhal. O conceito também prevê um local onde as famílias, tanto residentes como não-residentes, possam socializar enquanto tiram partido de uma área de co-working, yoga e outras aulas semelhantes, um espaço para eventos e um café, que irá receber tanto atividades sociais como empresariais. O nosso serviço de concierge para famílias estará disponível sempre que precisar de ajuda. O Martinhal Circle tira partido dos muitos anos de experiência do Elegant Group na criação de kids’ clubs de topo em cada um dos estabelecimentos Martinhal - onde a arte de cuidar das famílias se tornou ímpar.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

ESCRITÓRIO PRIME NO PARQUE DAS NAÇÕES COM 5 ESTACIONAMENTOS E PRONTO A OCUPAR



Escritório localizado no Parque das Nações, na zona central da Expo, inserido no prestigiado Edifício Mar do Oriente, um edifício de referência exclusivamente dedicado a serviços e escritórios. Situado na Zona 5, atualmente uma das áreas mais dinâmicas e procuradas do mercado de escritórios em Lisboa, este espaço destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, não necessitando de qualquer investimento imediato.



Com uma área bruta de 172,5 m², apresenta um layout funcional com divisórias amovíveis, permitindo adaptação a diferentes atividades, sendo ideal para empresas nas áreas de serviços, tecnologia, consultoria ou saúde. O escritório encontra-se pronto a ocupar, em formato ’plug & play’.



Inclui ainda 5 lugares de estacionamento em cave, um diferencial relevante nesta zona. O edifício possui uma imagem institucional consolidada, adequada a empresas que valorizam localização e posicionamento.



Beneficia de excelentes acessibilidades rodoviárias, com ligação direta às principais vias (A1, A2, CRIL, Eixo Norte-Sul e A8), bem como de uma forte rede de transportes públicos, com a Gare do Oriente a curta distância, incluindo metro, comboio e terminal rodoviário. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a cerca de 5 a 10 minutos.



Inserido numa zona com elevada procura, o Parque das Nações concentrou uma parte significativa da ocupação de escritórios em Lisboa, refletindo a preferência por espaços modernos e bem localizados . Este imóvel representa uma solução atrativa tanto para utilização própria como para investimento, beneficiando de um mercado estável e de crescente procura por espaços prontos a ocupar.



Não espere, venha visitar! Estou à distância de um telefonema...

;ID RE/MAX: (telefone)

Santo António, 2023 · T2 · 80 m²
Rua do Passadiço, 11 Lisboa
Duas coisas raras de encontrar, em conjunto, num apartamento de construção recente em Lisboa? Centralidade e sossego. Este tem as duas, e ainda algo mais raro: janelas em três frentes, com vista desafogada e um aproveitamento exímio da luminosidade que só Lisboa consegue oferecer.
Localizado na Rua do Passadiço, em Santo António, o edifício foi reconstruído em 2023, recorrendo às mais modernas técnicas de construção. Estrutura nova, certificado energético B, sem obra à vista. Graças à topografia de Lisboa, o apartamento situa-se ao nível do primeiro andar no lado nascente (quarto principal e casa de banho), e a um nível ainda mais alto do lado poente (sala e cozinha em open space), aproveitando a vista sobre as árvores e os telhados, com um horizonte distante onde o sol brilha, e permitindo escutar o canto dos passarinhos.
80 m² distribuídos de forma funcional, sem espaços desperdiçados.
A sala de estar e jantar (27,7 m²) goza de uma luz excecional, fruto de vários vãos duplamente envidraçados, orientados a sul e a poente. É onde a luz entra melhor e onde o sol de tarde transforma o ambiente. A cozinha está integrada no mesmo espaço, com bancada em pedra Lioz e eletrodomésticos encastrados.
O quarto principal (14,6 m²) conta com 2 janelas e roupeiro, estando orientado a nascente. O segundo quarto (8,7 m²), também com roupeiro, está orientado a sul, e é especialmente adequado escritório ou quarto de criança. A casa de banho (4,7 m²) tem acabamentos contemporâneos e base de duche, com janela. A zona de circulação (5 m²) separa a zona social da privada, um detalhe que faz diferença real no dia-a-dia.

O edifício
Construção 2023, com elevador. Ar Condicionado Daikin. Caixilharia de alumínio com vidro duplo, portadas interiores de madeira, porta de entrada blindada, tetos falsos com iluminação LED integrada, bomba de calor para aquecimento de águas. Condomínio: aproximadamente €100/mês, cobrindo manutenção das áreas comuns, elevador e seguro do edifício.

A localização
A Rua do Passadiço fica a 5 minutos a pé da Avenida da Liberdade e a 3 minutos do Campo de Santana. É uma rua de passagem reduzida, o que explica o ambiente tranquilo para uma morada tão central. O Metro (Avenida) está a 7 minutos a pé. Para passeios ao ar livre, o Jardim do Torel encontra-se a escassos minutos. Viver aqui é usufruir do que a cidade tem de melhor para oferecer. Proximidade às melhores zonas comerciais, aos melhores restaurantes, eventos culturais e à história de Lisboa.

Apartamento T2 inserido num edificio de habitação com vista de rio .
Sala de estar, cozinha equipada, quarto com roupeiro e casa de banho completa, mais uma suite.
Despensa .
Arrecadação na cave incluida no valor da renda.
Possibilidade de estacionamento com pagamento extra.
A este valor da renda tem que se acrescentar as despesas de eletricidade e água - 123,00 € para 1 residente para cada residente a mais 38,00 €.
Contrato de 1 ano não renovável.
Apartamento disponivel para entrada na 2 quinzena de Junho em data a combinar.
É necessário contrato de trabalho, 3 últimos recibos ordenado, último Irs, fiador.

Apartamento T1 inserido num edificio de habitação.
Sala de estar, cozinha equipada, quarto com roupeiro e casa de banho completa.
Despensa .
Arrecadação na cave incluida no valor da renda.
Possibilidade de estacionamento com pagamento extra.
A este valor da renda tem que se acrescentar as despesas de eletricidade e água - 123,00 € para 1 residente ou 161,00 € para 2 residentes.
Contrato de 1 ano não renovável.
Apartamento disponivel para entrada na 1 quinzena de Junho em data a combinar.
É necessário contrato de trabalho, 3 últimos recibos ordenado, último Irs, fiador.

Está na hora do seu Investimento!


Oportunidade de investimento:
Loja / espaço comercial totalmente remodelada, junto a Santa Apolónia

Situada numa das zonas mais dinâmicas, turísticas e vibrantes da Capital, o espaço beneficia de uma envolvência única, caracterizada pelo forte fluxo pedonal e pela proximidade à requalificada zona ribeirinha - o ponto de eleição onde atracam os grandes navios de cruzeiro.

A área é rica em comércio local, restauração de referência e serviços, garantido uma enorme exposição diária.

A localização estratégica coloca este imóvel a apenas 3 minutos de um dos maiores nós multimodais de transportes de Lisboa. Os seus clientes e colaboradores terão acesso direto a: comboios (longo curso e urbanos), Metro (linha azul) e rede alargada de autocarros.

Loja em Santa Apolónia, totalmente remodelada, para venda.

#investimento
#investimentolisboa
#lojaparavenda
#santaapolonia
#imobiliariolisboa
#comerciolisboa
#oportunidade
#ruadesentidounico
#nivelterreo Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T1 com 45 m2 inserido num novo empreendimento a nascer no coração da cidade de Lisboa, junto à Tapada das Necessidades, entre a Estrela e Campo de Ourique - uma cuidada reabilitação, onde o charme histórico encontra o conforto moderno.

Originalmente erigido em 1882 por José Joaquim de Almeida Junça para habitação dos operários da Cerâmica Junça, é um edifício notável não apenas pela sua rica história mas também pela sua impressionante arquitetura.

A fachada, um ex-libris da era industrial de Lisboa, destaca-se pela sua riqueza arquitectónica e beleza na sua forma geométrica, complementada pelo uso inovador do ferro nas suas galerias a tardoz. O interior do edifício oferece pés direitos altos e abobadas em tijolo de burro exposto, típicos da construção feita durante a revolução industrial europeia.

O empreendimento é composto por 30 apartamentos, estúdios City Lofts e apartamentos de tipologia T1 e T2 e por 5 moradias T3 e T4 com jardins e piscinas privativas - todos com acesso a comodidades de topo, incluindo uma piscina comum, um jardim para desfrutar dos dias soalheiros de Lisboa e um moderno ginásio.

Os Estúdios City Lofts redefinem o conceito de habitação urbana, conjugando o charme e a elegância de espaços com tetos altos e abóbadas em tijolo à vista. Estes estúdios, dotados de jardins privativos, constituem o refúgio ideal para quem procura tranquilidade no coração da cidade.

Os apartamentos de tipologia T1 variam em altura, de 2,79 a 4,11 metros, alguns dos quais disponibilizam acessos diretos à rua e estacionamento, assegurando praticidade e conforto. Para aqueles que ambicionam mais espaço, os apartamentos T2 e T2 duplex representam a escolha acertada, pois aliam estilo, conforto, funcionalidade, estacionamento e arrecadação.

Para uma experiência de habitação verdadeiramente ímpar, disponibiliza 5 moradias excepcionais, cada uma com piscina privativa no terraço, garagem fechada e jardim privativo, oferecendo uma vivência sem paralelo e privacidade absoluta.

Ideal para quem pretende viver ou investir em Lisboa, encontra-se numa área em franca expansão com vários novos projetos a nascer nas proximidades, junto às novas estações da linha vermelha do Metro, a escolas, serviços, comércio local, rede de transportes públicos e excelentes acessibilidades ao centro de Lisboa.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Na Tapada das Necessidades o Real Calçada, nasce da reabilitação cuidada de um palácio histórico, onde os elementos arquitetónicos originais convivem em plena sintonia com uma ampliação moderna, marcada por linhas elegantes e materiais nobres.

Este condomínio privado é composto por treze apartamentos com tipologias T2, T3 e T4, com áreas totais que variam entre os 99,8 m2 e 218,4 m2, onde pode usufruir de jardins, terraços, varandas, piscina do condomínio e nos pisos superiores vista rio e piscina privativa.

Temos disponível apartamento T3 com 163,4 m2 constituído por:

# Suite c/ closet (18,75 m2 + 4,69 m2 + 8,16 m2)
# Quarto (17,58 m2)
# Quarto (14,54 m2)
# WC (4,55 m2)
# WC Social (1,97 m2)
# Sala (29,67 m2)
# Hall (11,20 m2)
# Varanda (19,29 m2)
# Cozinha totalmente equipada (8,44 m2)
# 1 lugar de garagem
# Arrecadação

Equipamentos: Ar Condicionado, Exaustor, Fogão, Forno, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar / Secar Roupa, Microondas, Placa de Indução

Data prevista de conclusão: Q3 2026
Data prevista de escritura: Q1 2027

IMOJOY fazemos negócios com sorrisos!

Contacte-nos para mais informações

NOTA: Imagens ilustrativas

Edifício situado na zona prime de Lisboa. Foi totalmente remodelado, garantindo segurança, conforto térmico e acústico. Pode ser arrendado na sua totalidade e é ideal para uma sede de empresa. Beneficia da excelência das zonas comerciais e restaurantes do Saldanha.

Localização

O edifício situa-se na Rua Actor Taborda 27, entre a Praça Duque de Saldanha e o Largo Dona Estefânia, beneficiando assim de uma localização estratégica em termos de acessos, serviços e rede de transportes públicos (metro e autocarros nas imediações).

Segurança: 08h - 20h

Arrecadações: 5€ / m2 / mês

IVA: Acresce apenas aos custos de condomínio

Estacionamento

Estacionamento privado: 100€/ lugar / mês | 42 lugares no total

Condomínio Estacionamento: 8,61€/lugar/mês + IVA

Motas: 30€ unidade | 8 lugares no total

por período mínimo 1 ano / MOSTRA JÁ.
CENTRO LISBOA / METRO SALDANHA apartamento qualidade T1 MOBILADO bem decorado com segurança e garagem.
Cozinha equipada: placa, forno, exaustor, microondas, termoacumulador, combinado e máquinas lavar roupa e loiça. Com loiças e roupas de cama / tudo novo estrear. 1wc.
Roupeiros vários. Ar cond. TV . Painéis solares.
Despesas dos consumos não incluídas
TRATA 91 NOVE DOIS SEIS OITO NOVE QUATRO SETE

Venda apartamento T2 | Novo | Sala de estar e cozinha em open space | centro Lisboa | Zona residencial tranquila | comércio e serviços á porta | Estacionamento fácil

Descrição:
Sala de estar em open space, com cozinha totalmente equipada
1 quarto principal com roupeiro com muito sol
1 quarto com roupeiro com janela a dar para o saguão do prédio.
1 casa de banho ampla e funcional com duche,
2 varanda tipo Julieta típicas do séc. XIX, (tem1 varanda na sala e 1 varanda no quarto principal)

O pavimento do apartamento é todo em madeira (excepto a casa de banho), a cozinha é muito moderna e funcional com todos os electrodomésticos incluídos, tem Iluminação embutida nos tectos na sala, janelas com vidros duplos e as janelas são muito bonitas com cantaria toda á volta com pedra antiga recuperadas da antiga construção, o que junto com a arquitectura exterior do Séc XIX e o interior moderno lhe da uma configuração muito especial e única.

Um apartamento especial para um cliente especial. Ideal para viver.
Também uma excelente oportunidade de investimento para arrendamento ao abrigo da nova lei de arrendamento acessível com óptimos benefícios fiscais. Este bairro tem muita procura para arrendamento de média duração (entre 1 a 6 meses) e também ao ano.

Ideal para quem gosta de viver no coração tradicional de Lisboa, numa zona de residentes tanto nacionais como internacionais, que adoram viver no centro Histórico da cidade. O apartamento encontra-se numa localização muito boa, numa zona mista residencial / urbana, muito perto das Portas do Sol e do Castelo de S. Jorge com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o rio Tejo.

Apartamento equilibrado, muito bonito e acolhedor virado a poente, com alguma vista típica e bonita da cidade de Lisboa.
O apartamento fica 1º andar sem elevador, mas com uma escada de fácil acesso. Tem apenas 1 apartamento por andar, e o prédio tem apenas 4 apartamentos, sendo por isso muito tranquilo.

O prédio:
Totalmente remodelado e recuperado com construção 100% nova com garantia de obra, mantendo a traça da arquitectura do Séc. XIX,.

Localização:
Costa do Castelo - Baixa Lisboeta.
Muito bem localizado com fácil acesso e estacionamento mesmo perto de casa. Fica 5 min a pé da rua da Madalena, das Portas do Sol e da Sé de Lisboa, numa rua maioritariamente residencial com acesso restrito, sendo por isso muito sossegada e sem trânsito.
A 15 min. do aeroporto de Lisboa.

Estas informações não são vinculativas, nem dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal

Bairro da ’LAPA’ - onde temos a tradição aliada à elegância.

Na capital portuguesa, entre a freguesia da ’Estrela’ e o rio, fica o magnífico ’Bairro da Lapa’, considerado uma das melhores áreas para se viver, no centro lisboeta, pelas características distintas e prestigiantes.
Uma das áreas mais luxuosas de Lisboa, com as lindas ruas arborizadas e um dos bairros mais cobiçados de Lisboa.

O Bairro da Lapa é um bairro predominantemente residencial, tranquilo com muito pouco trânsito, ideal para andar de bicicleta e dar passeios a pé.
Conta com uma seleção de restaurantes, boutiques, cafés, museus e atrações culturais, há muito o que desfrutar na Lapa. A referir ’o Senhor Vinho’ restaurante.
O bairro boémio de ’Santos’ e o bairro artístico de ’Alcântara’ ficam nas proximidades.
É reconhecida pela localização privilegiada, central e em termos de acessos.
É cobiçada pela boa vizinhança distinta, com grandes casas e palácios e mansões cuidadosamente restaurados.
Aqui na ’Lapa’ encontram-se 14 embaixadas estrangeiras, a Assembleia da República (Palácio de São Bento) e a residência oficial do Primeiro-Ministro de Portugal (Palacete de São Bento).
A Basílica da Estrela, o verdejante Jardim da Estrela, o único local plano, no topo de uma das sete colinas de Lisboa.
A Casa de António Sérgio, o Palacete dos Viscondes de Sacavém, o Palácio dos Condes dos Olivais e da Penha Longa, o Palacete do Conde de Agrolongo, entre outras residências de alto charme. O mais importante museu de Portugal, o Museu Nacional de Arte Antiga.
As vistas soberbas sobre a cidade, sobre o rio Tejo e a Ponte 25 de Abril.

Neste Bairro da Lapa, nasce um Empreendimento moderno com linhas simples da construtora de referência Nacional a ’Alves Ribeiro SA’, de construção da máxima qualidade.
O empreendimento está implantado num lote de 1.979m2. São 3 edifícios de entradas independentes, comunicantes só nas garagens. Empreendimento de 3 fachadas, orientadas entre nascente a poente.
contempla: sala de condomínio, sala de portaria e segurança, sala dos lixos e dois pisos de garagem, abaixo da quota do arruamento.
Edifícios com 6 pisos no total, ou seja 2 pisos abaixo do arruamento, de acesso por rampa para as garagens e 4 pisos em altura (rc, 1 a 3 piso). Com 2 frações por piso.

Este apartamento T3 está perfeitamente enquadrado nesta localização de luxo, num edifício da máxima qualidade construtiva e com acabamentos de alta categoria.
São 170,9m2 de área privada e 44,4m2 de áreas dependentes.
O apartamento flui ao longo de janelas rasgadas, com muita luz natural.
o T3 tem sido remodelado de forma continuada, para manter a qualidade e o conforto.

Convido a visitar e a confirmar a excelência do imóvel, com todo o conforto garantido.
Os documentos da Ficha técnica da fração, estarão disponíveis durante as visitas.
Visitas facilitadas em horário de expediente.

Inserido numa das zonas mais prestigiadas e exclusivas da Baixa de Lisboa, este espaço comercial distingue-se pela sua localização estratégica num dos eixos com maior visibilidade, fluxo pedonal e relevância institucional da capital.

Enquadrado num edifício integralmente reabilitado, combina a elegância da arquitetura pombalina com a funcionalidade contemporânea, proporcionando uma presença corporativa sólida e diferenciadora no coração financeiro, turístico e comercial da cidade.

Com aproximadamente 436 m² distribuídos por dois pisos, o espaço oferece uma configuração versátil e adaptável a diferentes conceitos empresariais, sendo particularmente indicado para:
Flagship stores;
Sedes corporativas;
Showrooms de marcas internacionais;
Galerias ou conceitos premium;
Empresas tecnológicas, financeiras ou de luxo;
Espaços de representação institucional.

A envolvente beneficia de uma forte presença de marcas internacionais, hotéis de luxo, escritórios premium, restauração de referência e elevado tráfego turístico e empresarial, consolidando esta localização como uma das mais valorizadas e procuradas de Lisboa.

O imóvel usufrui ainda de excelentes acessibilidades e de uma rede completa de transportes públicos, incluindo metro, comboio, elétrico e ligações fluviais, garantindo conveniência e conectividade nacional e internacional.

Uma oportunidade para empresas que procuram posicionar a sua marca num dos endereços mais exclusivos e emblemáticos da cidade de Lisboa, associando prestígio, centralidade e visibilidade premium.

Inserido numa das zonas mais prestigiadas e exclusivas da Baixa de Lisboa, este espaço comercial distingue-se pela sua localização estratégica num dos eixos com maior visibilidade, fluxo pedonal e relevância institucional da capital.

Enquadrado num edifício integralmente reabilitado, combina a elegância da arquitetura pombalina com a funcionalidade contemporânea, proporcionando uma presença corporativa sólida e diferenciadora no coração financeiro, turístico e comercial da cidade.

Com 436 m² distribuídos por dois pisos, o espaço oferece uma configuração versátil e adaptável a diferentes conceitos empresariais, sendo particularmente indicado para:
Flagship stores;
Sedes corporativas;
Showrooms de marcas internacionais;
Galerias ou conceitos premium;
Empresas tecnológicas, financeiras ou de luxo;
Espaços de representação institucional.

A envolvente beneficia de uma forte presença de marcas internacionais, hotéis de luxo, escritórios premium, restauração de referência e elevado tráfego turístico e empresarial, consolidando esta localização como uma das mais valorizadas e procuradas de Lisboa.
O imóvel usufrui ainda de excelentes acessibilidades e de uma rede completa de transportes públicos, incluindo metro, comboio, elétrico e ligações fluviais, garantindo conveniência e conectividade nacional e internacional.

N.º de Autorização: 481/UT-CML/2019

Uma oportunidade para empresas que procuram posicionar a sua marca num dos endereços mais exclusivos e emblemáticos da cidade de Lisboa, associando prestígio, centralidade e visibilidade premium.

Localizado junto à emblemática Praça das Flores, uma das zonas mais charmosas e procuradas de Lisboa, este apartamento T1+1 destaca-se pela sua excelente localização, pelo ambiente acolhedor e pelas áreas generosas.

O apartamento apresenta uma distribuição funcional e confortável, oferecendo uma espaçosa zona de estar com excelente luminosidade natural, ideal tanto para o quotidiano como para momentos de convívio.

A cozinha encontra-se equipada com frigorífico, forno, fogão, exaustor e máquina de lavar e secar roupa, garantindo praticidade e funcionalidade no dia a dia.

O imóvel dispõe ainda de um quarto principal confortável e de um espaço adicional versátil, perfeito para escritório, quarto de hóspedes ou zona de arrumação adicional.

Viver junto à Praça das Flores é desfrutar de um dos estilos de vida mais autênticos e sofisticados de Lisboa, rodeado por cafés, restaurantes, comércio tradicional, jardins e uma atmosfera residencial única. Uma localização privilegiada que permite viver a cidade a pé, combinando tranquilidade, centralidade e charme histórico.

**A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.**