957 Biens pour avec Certificat Énergétique B, plus récent à Lisboa

Appartement de 2 chambres avec balcon et vue sur le Tage, à Misericórdia.

Cet appartement de 2 chambres avec 109,55 m² offre une vue imprenable sur le fleuve, une trouvaille rare dans ce quartier animé de Lisbonne.

L’espace de vie spacieux et lumineux comprend un salon de 15,31 m² et une salle à manger de 15,71 m², tous deux conçus pour maximiser le confort et la lumière naturelle. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils Bosch haut de gamme, alliant fonctionnalité et design élégant.

Les deux chambres lumineuses (9,90 m² et 12,47 m²) offrent un grand espace de rangement et un accès direct à deux balcons privés, vous permettant de profiter de la beauté de Lisbonne depuis votre propre maison. Deux salles de bains élégamment conçues complètent cet aménagement sophistiqué.

À seulement 5 minutes de la future station de métro Avenida Dom Carlos I, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison ou un investissement avec une vue privilégiée dans l’un des endroits les plus recherchés de Lisbonne.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite !.

Excellent T3 Apartment for renting in Santos with comfort and sophistication.



3 bedroom apartment, on the 1st floor, at Av. Dom Carlos I, Santos in a building with elevator which maintains the charm of the old façade. This property has a gross private area of 160 sqm. with high-quality finishes and exceptional space optimization.

Prime Location

This apartment enjoys a premium location directly in front of the future metro station, providing easy access to every part of the city.



You’ll also find nearby train connections to Cascais and ferries to the South Bank
beaches.

Apartment Features



- High ceilings



- Crafted ceilings



- Wood flooring



- Modern, fully equipped kitchen



- Spacious living and dining area with access to the balcony



- 2 bedrooms with wardrobes with access to the balcony



- Elegant master suite with premium finishes and wardrobes with accesso to the
balcony



- Modern bathrooms



The master suite and one of the bedrooms has a/c.



It doesn’t have parking, but you can request a resident’s permit and there are
parking lots nearby with monthly fees.



This spacious apartment is scheduled for renovation and will be available in middle
of November.



Contact us for more information or to schedule a visit.



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Excelente T3 para arrendamento em Santos com conforto e sofisticação.



Apartamento T3, num 1º andar, na Av. Dom Carlos I, na Misericórdia | Lisboa em prédio com elevador. Este imóvel com 160 m2 de área bruta privativa. Mantém o charme da traça antiga na fachada,

Não mobilado.



Este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e excelente aproveitamento dos espaços.



Com a futura estação de metro mesmo em frente, este imóvel oferece-lhe ligações fáceis para toda a cidade e é expectável que entre em funcionamento até ao final de 2025.



Conta ainda com proximidade a comboios para Cascais e barco para as praias da Margem Sul.



Características:



-Tetos trabalhados com um pé direito alto



-Cozinha moderna e equipada



-Sala Comum espaçosa com acesso à varanda



-2 quartos com roupeiros com acesso à varanda



-Elegante master suite com acabamentos premium com roupeiros



-Casas de banho completas







Não conta com estacionamento, mas tem possibilidade de pedir dístico residente e tem parques de estacionamento próximos com avenças mensais.



Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente apartamento T1 Loft de luxo na Estrela /Lapa , para arrendamento sem móveis, este loft tem um pé-direito duplo e uma área de 120m2 , distribuída por dois pisos ,sendo o de cima em mezzanine. A sala de estar com lareira com imensa luz natural, cozinha equipada e casa de banho social , tem um lugar de estacionamento e arrecadação.

SÓ PARTICULARES
A Lapa foi a morada de eleição da antiga nobreza portuguesa, este imóvel com grande charme e bom gosto, que alia conforto, segurança e fácil acessibilidade, está localizado nesse endereço de prestígio e referência.

A sua localização prime distância-se a poucos minutos:
- Da Basílica e Jardim da Estrela.
- Dos melhores hospitais, (Cuf Infante Santo e a nova Cuf de Alcântara),
- Das escolas de referência (Salesianos, Liceu Francês, Redbridge School entre outras)
E a pouco mais de 10 minutos, dos conhecidos centros de comércio:
- Avenida da Liberdade, Chiado e Amoreiras Shopping Center.
A partir do Aeroporto, a distância é de apenas 20 minutos e tem a 5 minutos a famosa estrada Marginal que acompanha o percurso à beira-rio e mar até Estoril e Cascais.
Este apartamento de charme está equipado com sistema de segurança e preparado para acesso a deficientes.

Quarto com armário/tipo closet embutido e acesso ao jardim.
Com um design tipicamente Lisboeta, este maravilhoso e luminoso apartamento é ideal para quem quer viver num ambiente de tranquilidade numa das zonas mais procuradas da cidade de Lisboa.
Rodeado por Embaixadas, Museus, Monumentos e outros serviços, tem o Tejo a Basílica da Estrela e jardim como pano de fundo.
Chão original em tábua corrida totalmente restaurado.

Equipado com Exaustor, Placa de indução, Forno, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Roupa, Vidros Duplos de grande eficiência e Aquecimento com Recuperador de calor.
Apartamento mobilado(ou não) com excelente possibilidade de rentabilização em alugueres de curta ou longa duração, sendo por isso uma possibilidade chave na mão para rentabização imediata.

Somente particulares.
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Fantastique duplex de 2+1 chambres avec une terrasse et une vue magnifique sur le fleuve Tage.

Cet appartement dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, d’une cuisine entièrement équipée en espace ouvert et d’une magnifique terrasse avec vue sur la rivière.

La rénovation complète sera réalisée avec des matériaux nobles et des finitions de haute qualité, alliant raffinement, solutions modernes et souci du détail, favorisant l’entrée de la lumière naturelle. L’achèvement des travaux est prévu pour juin 2027.

Située dans la ville de Lisbonne, plus précisément au cœur du quartier historique d’Ajuda, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel.

Situé à côté de Largo da Paz, du jardin botanique d’Ajuda et de l’église de la Mémoire, dans une zone avec toutes sortes de boutiques, restaurants, accès et transports, cet appartement offre un emplacement privilégié, avec un fort potentiel d’appréciation à long terme.

Ajuda est un quartier paisible, principalement résidentiel, avec des commerces locaux et une atmosphère paisible, à une courte distance de la berge de la rivière.

Contactez-nous pour plus d’informations.

We present this magnificent 4 bedroom apartment, renovated, located on the 5th floor of a 9-story building with an elevator, offering privacy, comfort, and natural light in all rooms.

The property features a spacious and bright living room, a fully equipped kitchen with modern appliances, entrance hall, master suite with private bathroom, plus three generous bedrooms and two additional bathrooms, ensuring space and comfort in all areas.

Premium location: just steps from the Laranjeiras metro, with quick access to the center of Lisbon. Nearby are parks, renowned private schools, reference hospitals, and a wide range of quality commerce and dining options.

The apartment combines contemporary finishes and efficient climate control, offering the perfect balance between comfort, economy, and sustainability.

Don’t miss the opportunity to find your home, with everything you need just minutes away!

São Domingos de Benfica is one of the most cosmopolitan and populous parishes of the City of Lisbon, currently serving as a tourist hub with characteristics that distinguish it from other parishes in Lisbon. Its uniqueness lies in the diversity of its environments. The promotion and enhancement of its potential are necessary conditions for its full cultural and tourist appreciation. From an overall perspective, this parish of Lisbon surprises with the number and diversity of properties and locations, offering unique tourist itineraries within Lisbon. Within its jurisdiction, the parish encompasses the Zoological Garden, a true highlight of the parish, the most pleasant amusement space in the capital, and one of the best zoos in the world.

Appartement de 2 chambres, séjour, salle de bains, débarras et terrasse donnant sur la cour, Rua do Benformoso, quartier Santa Maria Maior, Lisbonne, Portugal.

Ce duplex est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble entièrement reconstruit en 2019. Il peut servir de résidence principale ou d’investissement locatif (moyen/long terme).

La cuisine est équipée d’électroménager de qualité. L’appartement est climatisé. Le mobilier d’origine est inclus, à l’exception de quelques objets de décoration personnels.

Certains éléments de la construction d’origine ont été réintégrés au bâtiment, lui conférant un cachet historique et une belle intégration au quartier.

Surface habitable (appartement) : 79,0 m²
Surface de dépendance (balcon) : 1,0 m²
Surface du terrain (cour privative) : 32,5 m²
Surface total: 112,5 m2

Saisissez cette opportunité d’investissement !

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Excelente oportunidade para investir num negócio de restauração já em funcionamento, situado na Rua Jorge Barradas, em Lisboa.
Restaurante/café com carteira de clientes, pronto a trabalhar desde o primeiro dia.

O espaço destaca-se pelo ambiente acolhedor, horário alargado e localização em zona residencial com movimento diário e comércio envolvente.

Ideal para quem pretende iniciar atividade na restauração ou expandir negócio existente.
#ref:34817612

CENTRAL LISBON / ALAMEDA AFONSO HENRIQUES on the block of AV. GUERRA JUNQUEIRO, a few meters from metro (green and red lines).
SEE VÍDEO!
Apartment T5 with living rooms and 4 bedrooms wardrobes / UNFURNISHED, semi-equipped kitchen: stove, oven, extractor fan and heater. 3 bathrooms. Balcony.
3rd floor with elevator.
Contact 91 NINE TWO SIX EIGHT NINE FOUR SEVEN.

Magnifico escritório, inserido num edifício de prestígio, exclusivo de serviços, com elevado nível de qualidade em plena Avenida D. João II, a principal artéria do Parque das Nações, uma localização estratégica e única, a 100m da Cidade Judiciária (Campus da Justiça de Lisboa), do Centro Comercial Vasco da Gama, da FIL e da Gare do Oriente.
Escritório com:
Copa.
Dois Wc´s.
Sala de reuniões.
Ar condicionado.
Pavimento técnico.
Espaço em open space.
Parqueamento para cinco viaturas.

Edifício com segurança e receção 24h.

Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 591,75€ + IVA.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

No coração de Lisboa, a poucos passos da icónica Avenida da Liberdade, encontra este magnífico T2, novo a estrear, que redefine os padrões de sofisticação, conforto e exclusividade.
Um refúgio urbano onde a modernidade e o luxo se encontram, proporcionando uma experiência residencial única.

_Este apartamento distingue-se pela sua espaçosa varanda, acessível tanto pela sala de estar, como por uma das suítes, oferecendo um cenário perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

_A sala, ampla e luminosa, liga-se harmoniosamente a uma cozinha contemporânea, totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG.
_Ambas as suítes dispõe de roupeiros embutidos e acabamentos de alta qualidade.
_Os três WC’s são revestidos com materiais nobres (Pedra Lioz) e contam com piso radiante, garantindo bem-estar absoluto em qualquer estação do ano.
_O imóvel dispõe de ar condicionado em todas as divisões, sistema de domótica, para uma experiência de vida mais automática, uma arrecadação e um lugar de garagem com carregamento para viaturas elétricas.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Freguesia histórica de Santo António
Próximo à Avenida da Liberdade
Junto ao Marquês de Pombal
Perto da Baixa de Lisboa

PONTOS DE INTERESSE NAS PROXIMIDADES:

Património Cultural:
Aqueduto das Águas Livres
Casa de Almeida Negreiros
Cinemateca Portuguesa
Teatro Tivoli
Cinema São Jorge
Elevador da Glória

Lazer e Bem-estar:
Jardim Botânico da Universidade de Lisboa
Jardim do Torel
Parque Mayer
Diversos palácios históricos
Restaurantes gourmet e cafés de autor
Comércio de luxo

Mobilidade:
Excelente rede de transportes públicos
25 minutos das praias de Cascais
Fácil acesso ao Aeroporto Internacional
Múltiplas opções de mobilidade

Marque a sua visita e deixe-se encantar por este espaço excecional.

Para mais informações ou marcação de visita, contacte-me!

ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel, não é uma parte do que fazemos - É tudo o que fazemos!
Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente, por isso se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. Partilhamos com todas as imobiliárias/ profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%.

Cession de fonds de commerce/possibilité de cession de parts avec licence de restauration, en activité. Actuellement exploité comme pizzeria, mais avec une structure polyvalente et fonctionnelle, espace adapté à divers concepts de restauration.
Excellent emplacement à 5 minutes de l’Institut supérieur technique, dans un quartier résidentiel consolidé entouré de bureaux et de services, à 5 minutes à pied du métro Arrieiro et à 10 minutes à pied de la gare de Roma.
L’espace a été entièrement rénové il y a cinq ans dans le respect de toutes les normes légales et sanitaires requises pour l’activité.
Divisé en deux étages, il occupe une superficie de 158 m². s
Répartition de l’espace :

Rez-de-chaussée - Une grande vitrine sépare l’espace intérieur pouvant accueillir 30 personnes assises et 4 au comptoir d’un espace extérieur avec terrasse pouvant accueillir 16 personnes, entièrement couvert par 2 auvents.
L’espace intérieur se compose d’une seule salle ouverte, avec un grand comptoir et une vitrine d’exposition des produits. La connexion avec l’étage inférieur se fait par un escalier passant par un niveau intermédiaire, où se trouve un petit bureau.

_ Niveau -1- En descendant les escaliers, on trouve un vaste hall d’entrée qui donne accès aux toilettes des clients et à l’entrée de la zone réservée avec accès indépendants au vestiaire et à la salle de bain complète du personnel, à un vaste entrepôt avec une grande capacité de rangement et à la partie réservée à la cuisine, conçue selon des critères d’efficacité et d’hygiène, organisée par zones fonctionnelles et respectant les cycles de travail en flux circulaire. La cuisine comprend :
Zone de production revêtue et équipée de plans de travail en acier inoxydable (excellent système d’extraction des fumées, four électrique professionnel, table de production centrale en acier inoxydable et marbre et sortie de l’ascenseur à plats, système d’extraction des fumées à haut rendement).
Zone de conservation, avec chambre froide (2 m x 3 m), réfrigérateurs et congélateurs et espace annexe dédié à la production de pâtes, avec pétrin.
Zone de plonge propre.
Zone de plonge sale avec espace prévu pour l’installation d’un deuxième monte-plats. L’espace dispose d’une pré-installation pour deux monte-plats distincts (plats préparés et plonge sale). Actuellement, un monte-plats à deux niveaux avec séparation hygiénique est en service.
La cuisine dispose d’une sortie indépendante vers l’arrière du bâtiment avec accès à une zone extérieure attenante, où sont installés les moteurs de la climatisation, la chambre froide et le système d’évacuation, ainsi que la zone de collecte des déchets. Cette zone dispose d’un accès direct et privé à un grand parking public, ce qui facilite les opérations logistiques.

Autres caractéristiques :

Système de climatisation.
Vidéosurveillance et alarme.

Loyer : 1 700 € / mois.

Ne manquez pas cette occasion, appelez dès maintenant !
#ref: 157436

Loja na Penha de França: Oportunidade de Negócio!

Descubra esta loja com montra, situada numa das ruas principais da Penha de França, um dos bairros mais vibrantes de Lisboa, este espaço comercial é perfeito para investidores visionários ou empreendedores que procuram abrir o seu negócio próprio.

Características Principais:

- Localizada numa esquina estratégica, garantindo visibilidade máxima e atratividade;
- Espaço versátil para remodelação, permitindo criar o ambiente perfeito conforme a sua visão de negócio;
- Com instalações sanitária.

Um imóvel constituído por um único piso, esta propriedade é uma tela em branco pronto para ser personalizado.
Ideal para para a instalação de um pequeno comércio ou de um novo conceito de negócio.

Agende a sua visita e não perca esta oportunidade na Penha de França, onde o potencial de crescimento é ilimitado.

Casas São Paixões!

Bem-vindo ao seu novo lar em Lisboa! Este fantástico apartamento T3, localizado no exclusivo Largo de Santa Bárbara, é abraçado por toda a autenticidade e charme da cidade. Este é o cenário perfeito para a sua família criar memórias inesquecíveis.

Este espaçoso apartamento, com 143,72 m², oferece-lhe não apenas espaço, mas uma atmosfera envolvente e cheia de luz natural. Cada detalhe deste imóvel foi pensado para proporcionar o máximo conforto: desde os três quartos amplos e os quatro casas de banho, até à cozinha totalmente equipada e a decoração excecional assinada por um designer de interiores. Para garantir o seu conforto em todas as épocas do ano, todas as divisões têm ar condicionado.

A localização é simplesmente imbatível, com a estação de metro dos Anjos a apenas 2 minutos de distância a pé, enquanto o convite para o lazer ao ar livre está à espreita no Jardim da Alameda, pertinho do seu novo endereço. Além disso, terá à disposição uma ampla variedade de comércio tradicional, incluindo supermercados, cafés e restaurantes.

Construído em 2024, este edifício moderno inclui um elevador e varandas que proporcionam um espaço extra para desfrutar da vista citadina. Esta é uma oportunidade única de viver ou investir no coração de Lisboa, numa zona em constante valorização.

Facilidades e conveniência aliam-se neste harmonioso apartamento - sem inquilinos e pronto para ser seu. Marque já a sua visita e venha descobrir porque este será o lar ideal para a sua família. Não perca esta rara oportunidade de adquirir um imóvel verdadeiramente especial no centro vibrante de Lisboa!

Casas São Paixões!

Escritório PARCIALMENTE MOBILADO, inserido no EDIFÍCIO INFANTE, um edifício exclusivo de serviços, com elevado nível de qualidade em plena Av. D. João II, a principal artéria do Parque das Nações, uma localização estratégica e única, a 100m da Cidade Judiciária (Campus da Justiça de Lisboa), do Centro Comercial Vasco da Gama, da FIL e da Gare do Oriente.
Escritório com:
Open space.
Porta Blindada.
Ar condicionado.
Pavimento técnico.
Teto falso com iluminação.
Parqueamento para uma viatura.

Wc´s comuns no piso.

Edifício com segurança e receção 24h.

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Appartement de luxe de 4 chambres avec vue panoramique à Amoreiras, Lisbonne



La propriété : un sanctuaire d’espace et de lumière



Situé au 9ème étage, ce magnifique appartement de 328 m² (surface privée brute) redéfinit le concept d’espace. Avec deux façades stratégiques, la résidence offre un dialogue visuel constant avec la ville : d’un côté, la grandeur architecturale des tours Amoreiras ; de l’autre, la sérénité du Tage qui s’étend à l’horizon. Orientation solaire idéale est/ouest.



Aménagement intérieur et distribution

Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience sensorielle de confort :

La suite principale : une véritable retraite privée qui comprend un généreux dressing et le luxe distinctif de deux salles de bains indépendantes, garantissant une individualité totale pour le couple.

Espaces de vie : une vaste salle commune baignée de lumière naturelle, complétée par un bureau multifonctionnel équipé d’un système de projection cinématographique - le cadre idéal pour vos loisirs privés.

Gastronomie et service : Une cuisine performante avec des équipements haut de gamme, épaulée par une buanderie et une lingerie dédiée.

Rangements intelligents : Nombreux rangements intégrés, discrètement intégrés dans les espaces de circulation, préservant l’esthétique minimaliste et organisée de la propriété.



Caractéristiques techniques et confort

Climatisation et efficacité : climatisation centralisée et chauffage de l’eau (ECS) par pompe à chaleur de dernière génération.

Isolation : châssis en PVC avec double vitrage haute performance, assurant un silence absolu au cœur de la métropole.

Esthétique : Faux plafonds avec éclairage LED intégré dans toute la résidence, créant des scénarios d’éclairage adaptables.

Sécurité et commodité : système d’alarme intégré et parking intérieur privé.

Cet appartement est le choix naturel pour ceux qui recherchent l’expression ultime de la sophistication et de l’espace dans l’un des lieux les plus convoités d’Europe.



Lisbonne : la destination de luxe de l’Europe

Lisbonne n’est pas seulement une capitale, c’est un mode de vie. Élu à plusieurs reprises comme l’une des meilleures destinations au monde, la ’ville aux sept collines’ allie son patrimoine historique à une modernité vibrante. Entre la lumière unique du soleil se reflétant sur le Tage et la gastronomie de classe mondiale, Lisbonne offre sécurité, stabilité et une qualité de vie inégalée, ce qui en fait un havre de paix pour l’élite internationale.



Amoreiras : le centre du prestige

Situé au point le plus élevé et le plus noble de la ville, Amoreiras représente l’équilibre parfait entre le luxe résidentiel et le dynamisme commercial. Ce quartier de choix abrite des écoles internationales d’élite (comme le Lycée français), des boutiques de luxe, des hôtels cinq étoiles et le meilleur accès aux autoroutes menant à Cascais et au sud. Vivre à Amoreiras signifie être au centre de tout, tout en conservant l’exclusivité et l’intimité qu’exige le segment haut de gamme.



L’héritage de Lisbonne rencontre le luxe contemporain.

Visites sur rendez-vous et sur qualification uniquement.

Studio d’environ 40 m², qui tire le meilleur parti de l’espace grâce à une grande hauteur sous plafond et une grande fenêtre, créant ainsi un environnement lumineux, fonctionnel et accueillant.

Situé dans l’un des quartiers les plus branchés et centraux de Lisbonne, face à la Rua das Flores, cet appartement situé dans l’Alecrim 51 allie à la perfection le charme de la tradition lisboète et un style de vie contemporain. Entouré de restaurants et cafés de référence, d’espaces culturels, de galeries d’art, de boutiques, de librairies, de musées et de théâtres, c’est un quartier animé, idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la ville.

Très bien desservi, l’immeuble se trouve à quelques pas des stations de métro, des arrêts de bus et de tramway, à courte distance de la gare ferroviaire et du terminal fluvial, garantissant des liaisons rapides vers toute la ville.

Situé dans un bâtiment de style pombalin, avec une façade sobre et d’élégants balcons en fer forgé, Alecrim 51 a été entièrement rénové, préservant l’identité architecturale d’origine et créant des intérieurs harmonieux, confortables et sophistiqués.

Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal sous le numéro de licence 0006930. Nous nous occupons de l’ensemble du processus de crédit, en proposant toujours les meilleures solutions du marché, et nous garantissons un suivi de qualité jusqu’à la signature de l’acte notarié.
Contactez-nous. Faites votre simulation ici.

Grand appartement T1 d’environ 93,15 m², composé d’un grand salon, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’une chambre en suite avec dressing et d’une salle de bains entièrement équipée.

Situé dans l’un des quartiers les plus branchés et centraux de Lisbonne, donnant sur la Rua das Flores, cet appartement, situé dans l’Alecrim 51, allie à la perfection le charme de la tradition lisboète à un style de vie contemporain. Entouré de restaurants et cafés de référence, d’espaces culturels, de galeries d’art, de boutiques, de librairies, de musées et de théâtres, c’est un endroit animé, idéal pour ceux qui veulent profiter pleinement de la ville.

Très bien desservi, l’immeuble se trouve à quelques pas des stations de métro, des arrêts de bus et de tramway, à courte distance de la gare ferroviaire et du terminal fluvial, garantissant des liaisons rapides vers toute la ville.

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Studio d’environ 38,08 m², qui tire le meilleur parti de l’espace grâce à une grande hauteur sous plafond et une grande fenêtre, créant un environnement lumineux, fonctionnel et accueillant.

Situé dans l’un des quartiers les plus branchés et centraux de Lisbonne, donnant sur la Rua das Flores, cet appartement situé dans l’Alecrim 51 combine à la perfection le charme de la tradition lisboète et un style de vie contemporain. Entouré de restaurants et cafés de référence, d’espaces culturels, de galeries d’art, de boutiques, de librairies, de musées et de théâtres, c’est un endroit animé, idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la ville.

Très bien desservi, l’immeuble se trouve à quelques pas des stations de métro, des arrêts de bus et de tramway, à courte distance de la gare ferroviaire et du terminal fluvial, garantissant des liaisons rapides vers toute la ville.

Situé dans un bâtiment de style pombalin, avec une façade sobre et d’élégants balcons en fer forgé, Alecrim 51 a été entièrement rénové, préservant l’identité architecturale d’origine et créant des intérieurs harmonieux, confortables et sophistiqués.

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Appartement T3 duplex exclusif, d’une superficie brute de 159 m², situé aux étages supérieurs de l’immeuble.

Il présente des plafonds mansardés, des fenêtres de type « dormer » et une expérience unique sur les toits de Lisbonne et le fleuve Tage.

À l’étage inférieur, vous trouverez 2 suites, 1 salle de bain commune et une cuisine entièrement équipée avec un salon en « open space ».

La suite parentale occupe l’étage supérieur et vous donne accès à un charmant jardin d’hiver, offrant une intimité et un charme incomparables.
Situé dans l’un des quartiers les plus branchés et centraux de Lisbonne, face à la Rua das Flores, cet appartement situé à Alecrim 51 combine à la perfection le charme de la tradition lisboète et un style de vie contemporain. Entouré de restaurants et cafés de référence, d’espaces culturels, de galeries d’art, de boutiques, de librairies, de musées et de théâtres, c’est un endroit animé, idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la ville.

Très bien desservi, l’immeuble se trouve à quelques pas des stations de métro, des arrêts de bus et de tramway, à courte distance de la gare ferroviaire et du terminal fluvial, garantissant des liaisons rapides vers toute la ville.

Situé dans un bâtiment de style pombalin, avec une façade sobre et d’élégants balcons en fer forgé, Alecrim 51 a été entièrement rénové, préservant l’identité architecturale d’origine et créant des intérieurs harmonieux, confortables et sophistiqués.

Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal sous le numéro de licence 0006930. Nous nous occupons de l’ensemble du processus de crédit, en proposant toujours les meilleures solutions du marché, et nous garantissons un suivi de qualité jusqu’à la signature de l’acte notarié.
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Bâtiment Alfacenter

Bureau à Av. Columbano Bordalo Pinheiro aux côtés de Sete Ríos

Avec 846 m2 occupant entièrement un étage, intégré dans un immeuble de bureaux sécurisé 24h/24.

Actuellement, le bureau est divisé en espaces ouverts et plusieurs bureaux, et peut être facilement transformé dans son intégralité.

Garde-manger et 4 toilettes privées.

Comprend 7 places de stationnement dans le bâtiment.

Condominium mensuel inclus dans le loyer mensuel.

Proximité avec la station de train et de métro.

Des bureaux sont disponibles dans ce bâtiment couvrant des superficies de 55, 136, 153, 188, 329 et 846 m2.

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Excelente espaço comercial para Escritório, Atelier, Serviços ou Loja, com 50m2, sito na Rua Teixeira de Pascoais muito bem localizado no centro de Lisboa (Areeiro / Alvalade).

Está localizado junto à Estação Roma-Areeiro, a 100m da Av. de Roma, 150m da Praça do Areeiro, 200m da Av. EUA e a 500m de Entrecampos.
Este imóvel representa uma oportunidade única pelas suas características, dimensão e preço para uma empresa que pretenda ter um espaço próprio com requinte e exclusividade.
O espaço foi projetado por atelier de arquitetura tendo recentemente sido totalmente reabilitado com obras gerais de renovação, incluindo também o edifício e as respetivas fachadas.

O espaço está distribuído por um único piso:
- Piso ao nível térreo (R/C), com 40 m2, com pé direito de 3,00 metros, com uma grande montra e entrada larga e independente para via pública com um passeio semi-coberto com 5m de largura.

O espaço é muito luminoso com ampla entrada de luz a nascente (frente) e a poente (tardoz), possui 3 divisões (Atelier / Escritório /Loja), Instalação Sanitária Completa em lioz claro com Lavatório, Sanita e Duche. Possui uma zona de arrumos que também tem a valência de Kitchenette para pequenas refeições equipada com Placa de Indução, Lava louças e Frigorifico com congelação.

O espaço para Escritório / Loja foi totalmente renovado com instalações técnicas adaptadas com calha técnica periférica e instalação de infra-estrutura para dados e comunicações (Internet) para flexibilizar a utilização e funcionalidade e adaptação dos espaços, aumentando ou reduzindo o número de postos de trabalho de modo a criar novas áreas.
Toda a iluminação dos espaços é de sistema de tecnologia LED para racionalização e poupança de energia elétrica a partir de um novo Quadro Geral completamente equipado.
O espaço possui sistema MITSUBISHI de climatização equipado com ar condicionado.

Tem a possibilidade de colocação de placard publicitário exterior com excelente visibilidade.

Não possui extração de fumos.

A zona é muito exclusiva e bem servida de transportes públicos (Metro, comboio e autocarros), tem excelentes acessos e estacionamento publico em frente. Na mesma rua existe ainda uma dock de bicicletas partilhadas GIRA.

A sua localização privilegiada e excelentes áreas são ideias para a instalação de:

- Escritório de profissões liberais (Advocacia / Consultoria.);
- Atelier (Arquitetos / Design / Publicidade e Marketing /... );
- Escritório de empresa (Engenharia / Gestão / Contabilidade / Recursos Humanos);
- Galeria de arte;
- Academia de Formação;
- Clínica de Saúde.
- Loja comercial.

Na zona envolvente existem diversos espaços que contribuem para a atratividade do imóvel:

- Zonas comerciais (Av Roma / AV. EUA / Av. Igreja /...)
- Restaurantes e pastelarias;
- Supermercados;
- Escolas, colégios e institutos universitários (ex: Instituto Superior Técnico);
- Hospital e farmácias
- Polícia

Condições de Arrendamento:

Contrato arrendamento por um período de 2 anos renovável por igual período.

- Valor do arrendamento: Renda mensal: €: 850,00 + Imposto;
- Caução para garantia de boa utilização no valor de €: 1.500,00;
- Assinatura Contrato com pagamento da primeira e ultima renda + caução;
- Apresentação dos resultados da empresa (Balancete) e Certidão Comercial dos últimos 2 anos;
- Apresentação dos IRS dos 2 últimos anos + Recibos de Vencimento dos Sócios Gerentes nos últimos 3 meses;
- Extratos bancários dos últimos 3 meses;
- Fiador de capacidade reconhecida.

Contatos a estabelecer diretamente com o próprio:

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Nota:
1. O imóvel possui licença de utilização para a atividade de serviços ou comércio:
2. Não é requerida colaboração de mediadores imobiliários.

Bâtiment Alfacenter

Bureau à Av. Columbano Bordalo Pinheiro aux côtés de Sete Ríos

Avec 188 m2 intégrés dans un immeuble de bureaux avec une sécurité 24h/24.

Actuellement, le bureau est divisé en espaces ouverts et 7 bureaux, et peut facilement être transformé en espace ouvert, ou avec plus de bureaux.

2 toilettes privées.

Proximité avec la station de train et de métro.

Frais mensuels de copropriété inclus dans le loyer.

Des bureaux sont disponibles dans ce bâtiment sur des superficies de 55, 136, 153, 188, 329 et 846 m2.

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Bâtiment Alfacenter

Bureau à Av. Columbano Bordalo Pinheiro aux côtés de Sete Ríos

Avec 153 m2 intégrés dans un immeuble de bureaux avec une sécurité 24h/24.

Actuellement, le bureau est divisé en espaces ouverts et 5 bureaux, et peut facilement être transformé en espace ouvert, ou avec plus de bureaux.

Un garde-manger et deux toilettes privées.

Proximité avec la station de train et de métro.

Des bureaux sont disponibles dans ce bâtiment sur des superficies de 55, 136, 153, 188, 329 et 846 m2.

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.