31 Imóveis para menos recentes em Águeda, Fermentelos

Terreno no centro de Fermentelos com duas frentes e 3.000m2 de área total. Tem poço e dá para construção de moradias. Local sossegado. Refª 17213/14 OB

Terreno com 1.560m2. Está dividido em 2 lotes, cada lote tem 780m2. Terreno com viabilidade de construção com projecto aprovado para 2 moradias geminadas com anexos.

Terreno para construção com 800 m2. Com uma frente de 30 m. Viabilidade para construção de um edificio de habitação colectiva e comércio, com cave mais 5 pisos acima da cota soleira.

Terreno para construção com 3500 m2. Duas frentes. Ideal para construção de prédio para comércio. Excelente localização, no centro de Fermentelos.

Oportunidade imperdível! Terreno plano com 1.000 m² de área total e 16,5 metros de frente, ideal para construção residencial.

Localizado em uma rua tranquila, o imóvel oferece fácil acesso a escolas, transporte público e diversos serviços essenciais. A região é segura e bem urbanizada.

Se você procura um local com ótimo potencial construtivo em uma área valorizada, esse terreno é a escolha certa!

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Terreno no centro de Fermentelos, com 20m de frente e 1.260m2 de área total, ideal para construir uma moradia unifamiliar. Refª 20783/16 OB

O imovel encontra-se descrito nos documentos como uma casa com um pavimento, duas dependências cobertas, pátio e quintal. No local actuamente apenas existe um terreno, localiza-se no centro de Fermentelos, com 1445 m2. Possibilidade de construir em altura e moradias. Excelente localização.

Terreno em perímetro urbano com 6413 m2 de área total e 20 m de frente para a estrada.

Terreno para construção com 1625m2 de área, e cerca de 20mt de frente. Terreno plano, em zona de moradias recentes, muito agradável.

Terreno para construção situado em Fermentelos com um área total de 419m2.

Ref: 1020532/21 FR

Terreno em Fermentelos com 14m de frente e 1084m2 de área total, destinado a construção de uma moradia unifamiliar. Refª 1050716/21 OB

Terreno para construção com uma frente com 15 m. Muito bem localizado.
Venha conhecer e construa aqui, a sua nova casa!

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação


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Land for construction with a front with 15 m. Very well located.
Come and meet and build here, your new home!



The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

Terreno urbanizável com 6.327 m2 localizado em zona habitacional com uma frente com 37 metros e com a possibilidade de construção de pelo menos duas moradias. O terreno tem uma excelente exposição solar e vista agradável sobre a Pateira de Fermentelos.

Moradia T6 Isolada, composta por:

Rés-do-chão com:

- Quatro quartos;
- Duas suites;
- Uma casa-de-banho;
- Roupeiro embutido no corredor;
- Cozinha open-space com lareira;
- Varanda que percorre a casa;
- Sala ampla com lareira;
- Dois ar condicionados;
- Salão com cozinha exterior;

Cave com:

- salão amplo com acesso interior ao rés-do-chão;
- Casa-de-banho de serviço;
- Arrumos

Possui lugar de estacionamento bastante generoso e uma oficina no exterior também.
Excelente localização com vista para a deslumbrante Pateira de Fermentelos e excelente exposição solar!
Venha conhecer!

VENDE-SE moradia totalmente isolada composta por 6 quartos, tendo 2 suites, 3 salas espaçosas, wc´s, duas cozinha equipadas. Salão amplo, com boa área para eventos familiares. Garagem fechada para 3 carros. Lote de terreno compreende 1426 m2.

Espaço ideal para famílias numerosas, casa de apoio geriátrico e gerontológico, ou para eventos de pequena ou média dimensão.

Localiza-se a cerca de 4 minutos da A1, A17 e A25, 5 minutos de Oliveira do Bairro, 15 minutos de Aveiro e 8 minutos de Águeda.

Excelentes áreas, exposição solar e boa localização, são alguns dos seus pontos fortes.

Contacte-nos para mais informações.

Espaço comercial / serviços de 2 pisos, sendo o piso de entrada no r/chão e com acesso direto para o exterior composta por átrio entrada, rampa de acesso a deficientes, espaço amplo, gabinete, 3 arrumos, 2 instalações sanitárias. No entrepiso, com acesso por escada interior, temos um espaço amplo, 2 gabinetes e arrumo.

Marque uma visita!
Venha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas!
A sua casa mora Aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma excelente oportunidade para a construção da sua casa de sonho em Fermentelos, uma vila tranquila que combina a serenidade do campo com a proximidade a áreas urbanas. Este terreno, com uma área total de 1300 m², possui uma frente de 8 metros que se alarga ao longo da profundidade, oferecendo flexibilidade para diferentes opções de projeto.

Localizado a apenas 20 minutos da cidade de Aveiro e a 15 minutos de Águeda, o terreno beneficia de ótimos acessos a comércio, serviços, escola básica e estação de comboio. Esta localização privilegiada permite desfrutar de um ambiente sossegado sem renunciar à conveniência de deslocações rápidas.

Inserido numa zona onde é permitido construir moradias unifamiliares de dois pisos, este espaço convida à edificação de um lar harmonioso, rodeado pela natureza.
Aproveite esta oportunidade para criar um refúgio onde poderá relaxar e viver em plenitude.

Ref.: 1012141/24 GL

Apresentamos uma excelente oportunidade para a construção da sua casa de sonho em Fermentelos, uma vila tranquila que combina a serenidade do campo com a proximidade a áreas urbanas.

Dois terrenos urbanos para construção em Fermentelos, situados numa zona calma sem construção a seu redor atualmente, perfeito para quem procura privacidade. Com uma área total de 1432,4 m2 e 30 metros de frente este terreno pode ser a solução para a construção de uma moradia térrea com ótimas áreas, ou até construção de duas moradias térreas.

Localizado a apenas 20 minutos da cidade de Aveiro e a 15 minutos de Águeda, o terreno beneficia de ótimos acessos a comércio, serviços, escola básica e estação de comboio. Esta localização privilegiada permite desfrutar de um ambiente sossegado sem renunciar à conveniência de deslocações rápidas.

Ref.:1012166/24 GL

Terreno viável para construção de moradia unifamiliar com 9 metros de frente, 1758 m2 de área total e possibilidade de construir moradia de 2 pisos com 105 m2 de implantação.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos.

Moradia com Vista Deslumbrante sobre a Pateira de Fermentelos e Terreno Espaçoso!

Apresentamos esta encantadora moradia situada num local privilegiado, com uma vista única e panorâmica sobre a belíssima Pateira de Fermentelos o maior lago natural da Península Ibérica. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza sem abdicar do conforto.

Com um terreno generoso, esta propriedade oferece múltiplas possibilidades: jardim, horta, zona de lazer ou até mesmo espaço para uma piscina. A casa, de estilo tradicional, dispõe de boas áreas, excelente exposição solar e potencial para personalização ao gosto do novo proprietário.

Moradia Isolada composta por: Cave, de rés do chão e primeiro andar
. 1 sala
. 1 salão
. 3 quartos, 1 suite
. 4 casas de banho
. 2 cozinhas ( uma na cave)
. terreno com poço e árvores de fruto

Perfeita tanto como residência permanente como para casa de férias, esta moradia alia o sossego do campo à proximidade de centros urbanos como Águeda e Oliveira do Bairro.

Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais bonitos da região centro.

Localizado na tranquila freguesia de Fermentelos, concelho de Águeda, este terreno , inserido numa zona residencial em crescimento, beneficia de bons acessos, proximidade a serviços essenciais (supermercados, escolas, farmácias) e a poucos minutos da Pateira de Fermentelos a maior lagoa natural da Península Ibérica, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza.

Com boa exposição solar e inserido em malha urbana consolidada, o terreno encontra-se devidamente registado e com viabilidade de construção.

Principais características:

-Área total: 750 m²
-Bons acessos rodoviários
-Zona calma e residencial
-Proximidade a comércio, escolas e zonas de lazer
-Ideal para construção de moradia ou investimento imobiliário

Não perca esta oportunidade de construir o seu futuro num local privilegiado e com qualidade de vida!

Espaço, Conforto e Elegância - São as palavras que melhor descrevem esta moradia!

Descubra esta impressionante moradia T7, distribuída por 3 andares, situada numa zona central de Fermentelos. Com uma área privativa de 446 m² e inserida num generoso terreno de 1.103 m², esta propriedade foi cuidadosamente pensada ao pormenor para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

As suas áreas amplas e bem distribuídas oferecem espaços luminosos e versáteis, ideais para famílias numerosas ou para quem aprecia receber visitas. No exterior, o generoso terreno permite usufruir de zonas de lazer, jardim, terraço no telhado com vistas deslumbrantes ou outros projetos ao gosto do novo proprietário.

Uma oportunidade única para viver com espaço, privacidade e elegância, numa das localidades mais agradáveis da região.

Magnífica Moradia T7 no Centro de Fermentelos.

Descubra esta impressionante moradia T7, inserida num generoso lote de 1.103 m², com localização privilegiada no coração de Fermentelos.
A apenas 15 minutos da cidade de Águeda, próxima ao acesso pela EN 235 (sentido norte-sul) e com diversos serviços básicos nas proximidades.
Esta propriedade oferece conforto, funcionalidade e uma exposição solar excecional.

Principais características:

3 andares bem distribuídos

7 quartos, sendo 2 em suíte

2 cozinhas mobiladas e equipadas, destacando-se a do 2º piso, praticamente nova

2 amplos salões, perfeitos para momentos de convívio, festas ou reuniões familiares, com abundante luz natural, as suas áreas amplas e bem distribuídas oferecem espaços perfeitos para famílias numerosas e para quem aprecia o convívio.

Terraços no 3º piso, em toda a extensão da moradia, proporcionando uma vista única

Pátio com churrasqueira e zona de lazer

Garagens com capacidade para cerca de 5 viaturas


Exterior encantador:
O lote oferece ainda uma agradável área verde com árvores de fruto, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, lazer e tranquilidade.

Oportunidade Única de Investimento Premium - Residência Sénior com Vistas Panorâmicas sobre a Pateira de Fermentelos
Apresenta-se um projeto imobiliário excecional, originalmente concebido como unidade turística e agora adaptado para uma residência sénior de elevado padrão, com cerca de 60 % da obra concluída, numa localização de excelência e rara beleza natural.
Implantado numa cota elevada com vistas definitivas sobre a Pateira de Fermentelos a maior lagoa natural da Península Ibérica e uma das mais relevantes da Europa este imóvel distingue-se pela tranquilidade, pelo enquadramento paisagístico e pela harmonia perfeita entre natureza e conforto.
A Envolvência Natureza, Tranquilidade e Acessibilidade
A zona é reconhecida pelo seu valor ecológico e ambiental, integrada em área protegida, com abundante fauna e flora que enriquecem o cenário e promovem bem-estar e serenidade.
A proximidade aos principais eixos rodoviários e centros urbanos, como Aveiro, Coimbra e Porto, garante acessibilidade sem perder o ambiente de privacidade e exclusividade que o segmento sénior premium exige.
O equilíbrio entre localização, ambiente e acessos torna este projeto uma das propostas mais atrativas da região centro para investidores que procuram retorno, solidez e impacto social.
O Edifício e o Projeto
Área Bruta de Construção: 2.821 m²
Área Total do Terreno: 4.546 m²
Área de Implantação: 997 m²
Estacionamento: 14 lugares no rés-do-chão + 24 no piso -1
Pisos: -2, -1, Rés do Chão e 1.º Piso
O edifício apresenta amplos espaços em open space, com pé-direito elevado, ideal para integração de infraestruturas técnicas modernas e soluções arquitetónicas de grande flexibilidade.
O projeto está licenciado como Residência Sénior (ERPI), com capacidade para 72 camas, distribuídas por quartos individuais e duplos.
Conta com aprovação da Câmara Municipal de Águeda e pareceres favoráveis da Agência Portuguesa do Ambiente (APA), Segurança Social e Autoridade Nacional de Emergência e Proteção Civil (ANEPC).
Por se encontrar em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficia de redução de IVA para 6 % nas obras de reabilitação.
Instalações e Infraestruturas Incluídas
Ginásio
Piscina interior
Gabinete de massagem e relaxamento
Som ambiente e internet
Jardins e zonas verdes de lazer
Estufa biológica para consumo próprio
Estacionamento privativo
Grandes áreas comuns e excelente luminosidade natural
Televisão em zonas de convívio
Circulação sem barreiras arquitetónicas e casas de banho adaptadas
Dois elevadores
Biblioteca e mediateca
Espaços amplos de convívio e lazer
Serviços Previsto no Projeto
Cuidados de enfermagem permanentes
Assistência médica e consultas regulares
Ementas supervisionadas por nutricionista
Fisioterapia e hidroginástica
Caminhadas e atividades ao ar livre
Atividades culturais e recreativas (música, leitura, jardinagem, agricultura biológica)
Cabeleireiro, estética e massagens
Acompanhamento a serviços religiosos e passeios organizados
Principais Vantagens e Potencial de Investimento
Localização privilegiada com vistas únicas e enquadramento natural excecional
Proximidade a importantes eixos rodoviários (A1 e A17)
Acessos rápidos a Aveiro (19 km), Coimbra (48 km), Porto (79 km) e Lisboa (245 km)
Projeto totalmente aprovado e licenciado
Segmento em forte crescimento e com elevada procura no mercado nacional e internacional
Benefícios fiscais significativos e enquadramento urbanístico favorável
Potencial elevado de valorização e rentabilidade
O imóvel é vendido no estado em que se encontra.
Pré Certificação Energética: B-
#ref: 141496

Descubra esta moradia T5 (com 5 suítes), de arquitetura moderna, situada em Fermentelos, Águeda, a poucos minutos da Pateira de Fermentelos. Inserida num terreno de 5.000 m², oferece espaço, conforto e funcionalidade em todos os ambientes.



Distribuição e áreas interiores:



5 quartos, todos eles suítes



9 casas de banho



Três salas de estar, proporcionando diferentes ambientes para descanso e convívio



Ampla zona de jantar, ideal para refeições em família ou para receber convidados



Recuperador de calor a lenha, de dupla face, que serve a área social

Conforto e climatização:



Piso radiante



Ar-condicionado



Aspiração central



Painéis solares







Cozinha e equipamentos:



Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele



Lava-louça com triturador de restos orgânicos



A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada







Cave:



Garagem fechada



Espaço preparado para criar uma sala de cinema



Salão de convívios, ideal para eventos e momentos de lazer







Exterior:



Piscina



Zona de lazer



Amplo espaço verde envolvente







Uma moradia moderna, completa e muito bem distribuída, pensada para proporcionar tranquilidade, privacidade e excelente qualidade de vida.















Discover this modern 5-bedroom villa, featuring 5 en-suite bedrooms, located in Fermentelos, Águeda, just minutes from the beautiful Pateira de Fermentelos. Set on a generous 5,000 m² plot, the property offers space, comfort and excellent functionality throughout.



Layout and Interior Areas:



5 bedrooms, all of them en-suites



9 bathrooms



Three living rooms, providing multiple areas for relaxation and socialising



Spacious dining area, perfect for family meals or hosting guests



Double-sided wood-burning fireplace serving the social area







Comfort and Climate Control:



Underfloor heating



Air conditioning



Central vacuum system



Solar panels







Kitchen and Equipment:



Fully equipped kitchen with Miele appliances



Sink with organic waste grinder



The house is sold fully furnished and equipped







Basement:



Closed garage



Space prepared for a home cinema



Entertainment/party room, ideal for gatherings and leisure time







Exterior:



Swimming pool



Leisure area



Large surrounding green space



A modern and well-designed property, ideal for those seeking comfort, privacy and a high standard of living.

;ID RE/MAX: (telefone)