43 Imóveis para com Certificação Energética E no Montijo

Excelente oportunidade de investimento: Mini Hotel (Alojamento Local) totalmente equipado e pronto a receber hóspedes. Composto por 4 quartos, todos com WC privativo, ar condicionado e fechaduras eletrónicas, além de uma cozinha partilhada totalmente equipada, este imóvel foi pensado para funcionar de forma autónoma, sem necessidade de presença constante de funcionários.
Localização Premium
Situado no coração do Montijo, a apenas 30 metros da Rua Direita (a ’Rua Augusta’ local), está rodeado de comércio, serviços, supermercados, hospital, transportes públicos e o parque da cidade, tudo a menos de 5 minutos a pé.
1 minuto das Festas Populares de São Pedro, feira quinhentista e do famoso Carnaval do Montijo.


10 minutos do Alegro Montijo, da vila de Alcochete com a sua praia fluvial e do Freeport Alcochete.


30 minutos das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha.


35 minutos de Lisboa via Ponte Vasco da Gama (16 km sobre o Tejo).


25 minutos de Lisboa de barco ou 50 minutos de autocarro.


Apenas 20 minutos do futuro Aeroporto de Lisboa.


Características do Imóvel
4 Quartos totalmente mobilados com WC privativo, duche, ar condicionado e têxteis.


1 Cozinha comum equipada, com armários individuais para cada quarto.


Fechaduras inteligentes com código no acesso ao prédio e a cada quarto.


Área técnica/arrumos.


Edifício anterior a 1951, em excelente estado de conservação.


Porque investir neste Mini Hotel?
Negócio chave-na-mão, já pronto a funcionar como alojamento local/hospedaria.


Localização central com forte procura turística e de curta duração.


Zona em franca valorização imobiliária.


Gestão simplificada e preparada para auto check-in.


Uma oportunidade rara para investidores que procuram um mini hotel urbano, moderno e funcional, no centro de uma cidade em crescimento e a minutos de Lisboa.
Agende já a sua visita e descubra este investimento exclusivo!

Refª. MTJM6002 - Moradia histórica com terreno de 2.430m2 - Montijo.

Moradia histórica para recuperação no Montijo. A propriedade com mais de 2.430 m² conta com uma moradia térrea com quintal e poço de sete divisões e anexo com três armazéns contíguos (com comunicação interior) de doze divisões.

A propriedade está localizada em uma zona de grande interesse, com comércio, serviços e transportes.

O Montijo é uma zona com muita valorização nos últimos anos, pois a Câmara Municipal tem como prioridade a promoção e o incentivo das intervenções de Reabilitação Urbana destinadas a qualificar os edifícios, o espaço urbano, os equipamentos de uso coletivo e as infraestruturas das áreas urbanas mais antigas, bem como o impulso das dinâmicas sociais, económicas e culturais.

Essa propriedade é interessante para si? Marque uma visita.

Apartamento T3 Remodelado e Luminoso.
Bem localizado com fácil acesso a serviços, comércio, transportes públicos e áreas de lazer.
Excelente para investidores.
Três quartos, um deles em suíte, garantindo descanso e privacidade.
Sala com Lareira eléctrica ideal para momentos de convívio e relaxamento.

Cozinha equipada.

Apartamento com excelente exposição solar, muita luz natural.

Localizado no terceiro andar de um prédio sem elevador, ideal para quem valoriza a privacidade, sendo uma excelente forma de manter a forma física!

Vídeo Porteiro.

Gás Natural.

Na envolvente:
Ciclovia.
Parque Infantil.
Escolas.
Estacionamento.
Transportes.
Supermercados.
Clinicas.
Espaço Saúde.
Restaurantes.
Ginásio.
Próximo do Fórum Montijo, com excelentes acessos à Ponte Vasco da Gama, IC 32, A 33.
Ótimo para investimento..
#ref:34375382

O terreno urbano, com 2.432 m², inclui antigas construções a demolir e apresenta viabilidade para edificações até 5 pisos, com um índice de ocupação máximo de 60%, constituindo assim uma oportunidade excecional para desenvolvimento imobiliário.

A área atualmente edificada totaliza 1.251 m², distribuída entre uma habitação (sete divisões) e três armazéns contíguos (12 divisões) vocacionados para comércio e restauração.

O espaço exterior inclui ainda um generoso quintal de 1.180 m², poço, muros e portão de acesso. As construções existentes, datadas das décadas de 1930-40, preservam a traça original e mantêm bom estado estrutural, com frentes para a Rua Joaquim de Almeida e para a Praça das Tertúlias.

A localização é verdadeiramente privilegiada, com acesso imediato a todos os serviços essenciais: CUF, PSP, CTT, Centro de Saúde, supermercados, hotéis, Casa da Música, bem como aos principais eixos rodoviários.

O Montijo distingue-se pela sua qualidade de vida e dinâmica urbana, tornando esta propriedade uma oportunidade de investimento extremamente atrativa.

Entre as Portas da Cidade e o centro histórico, esta propriedade ocupa uma posição estratégica num dos eixos mais importantes do Montijo, junto à Praça das Tertúlias, ponto de convergência de seis vias principais. Trata-se de uma zona em plena valorização, impulsionada por novos projetos urbanos, excelente acessibilidade às principais vias (A33, A12) e proximidade da futura localização do Aeroporto Luiz de Camões.

Interessante Moradia T1+2 localizada no centro da cidade!
No R/c temos 2 entradas, Kitchenette Semi equipada, Wc completo, Quarto e Hall com Roupeiro.
Sótão aproveitado, com 2 Quartos com Janelas Velux e Wc completo.
Imóvel com Painéis solares fotovoltaicos e Gás canalizado.
Exelente opção para habitação própria, ou para arrendamento com taxa Yield superior a 5% anual.
(Negociável!)
Aceita Permuta! Oportunidade!

Refª. MTJU7143 - Apartamento T2+1 renovado - Montijo.

Apartamento T3 sendo rés de chão, com uma localização privilegiada, perto do terminal dos autocarros da Carris, Mercado Municipal do Montijo, Museu do Pescador, Câmara Municipal do Montijo e de uma variada oferta de serviços.

Apartamento:
- Ar condicionado
- Portas interiores lacadas brancas
- Caxilharias em PVC c/ vidros duplos e portadas

Quartos e Suite:
- Paredes estucadas / pintadas
- Portas lacadas branco
- Chão flutuante
- Tecto falso
- Projectores encastrados
- Som Ambiente

Cozinha Equipada com Electrodomestiscos:
- Placa
- Micro-Ondas
- Forno
- Exaustor
- Máquina de lavar loiça
- Frigorífico Encastrado
- Tecto falso
- Projectores encastrados
- Pavimento / Revestimento (ceramico /porcelana)
- Paredes estucadas / pintadas

Lavandaria:
- Moveis
- Maquina Lavar Roupa
- Porta lacada branco

Sala:
- Portas lacadas branco
- Som Ambiente
- Chão flutuante
- Paredes estucadas / pintadas
- Tecto falso
- Projectores encastrados

WC’s:
- Bases duche na WC suite master C/ resguardo vidro
- Moveis bancada C/ lavatório
- Torneiras Roca (ou equivalente)
- Loiças Roca (ou equivalente)
- Som Ambiente
- Tecto falso
- Projectores encastrados
- Pavimento / Revestimento ceramico / porcelana.

Para mais informações, entre em contato!

Terreno Urbano para construção.
Bem localizado.
Prédio urbano com terreno e com possibilidade de construção de edifícios de 5 pisos.

**Moradia Independente para Recuperar no Centro do Montijo**(Oferta da Escritura).
Descobre esta incrível oportunidade de investimento no coração do Montijo!
Esta moradia independente, com dois pisos, oferece um potencial único para criar a casa dos teus sonhos ou um projeto de rentabilidade. Com uma área bruta e útil de 295 m², a propriedade dispõe de 8 quartos espaçosos e 4 casas de banho, perfeita para famílias grandes ou para quem procura espaço extra.
O logradouro adjacente é ideal para criar um jardim encantador ou uma área de lazer ao ar livre. Apesar de necessitar de recuperação, a localização central e o potencial desta moradia tornam-na numa excelente escolha para quem deseja personalizar o seu espaço habitacional. Com a referência Mor4433 e uma classificação energética E, esta é uma oportunidade que não vais querer perder. Aproveita já para visitar e imagina as possibilidades!

Moradia T3 com excelente potencial, ideal para quem valoriza o espaço exterior e a tranquilidade.

O imóvel dispõe de uma sala ampla e luminosa, inserida num terreno generoso com diversas árvores de fruto.

A propriedade conta ainda com furo de água, poço e duas garagens independentes, oferecendo ótimas condições de funcionalidade e conforto.

Perfeita tanto para habitação própria como para investimento, esta moradia proporciona um ambiente sereno e todo o espaço necessário para desfrutar da vida ao ar livre.

Categoria Energética: E

Não perca esta oportunidade!
Para mais informações ou para agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos.

Ref.: CAS_431.

A oportunidade que procura no Montijo está aqui!



Este apartamento
T3, situado no 3º andar (4º piso) de um prédio sem elevador no
Bairro do Esteval, Montijo, reúne todas as condições para quem procura espaço,
funcionalidade e uma localização prática.



O imóvel
dispõe de:


- 3 quartos, que permitem acomodar a
família ou criar espaços de trabalho/estudo;
- 2 casas de banho, facilitando o dia a dia;
- Sala com boa luminosidade
natural;
- Cozinha com despensa, prática e organizada;
- Zona de circulação bem
distribuída.

Viver no Bairro do Esteval, Montijo

O Esteval é uma zona consolidada do Montijo, conhecida pela sua acessibilidade
e oferta de serviços de proximidade: escolas, comércio local, transportes e
espaços de lazer. A poucos minutos do centro do Montijo e com rápido acesso à
Ponte Vasco da Gama, é uma opção prática tanto para residência própria como
para investimento.



Se procura um apartamento funcional, bem
localizado e com excelente potencial, esta é a oportunidade certa.



Marque já a sua visita e descubra tudo o que este
imóvel tem para lhe oferecer!



Aviso Legal:



A informação apresentada não é vinculativa. Pode estar sujeita a alterações, não dispensando a consulta e verificação junto das entidades competentes. O consultor
imobiliário não se responsabiliza por erros, omissões ou eventuais desatualizações da informação disponibilizada.

;ID RE/MAX: (telefone)

No coração do Montijo, numa localização central e altamente conveniente, encontra-se esta propriedade com características únicas e elevado potencial, ideal tanto para investimento como para habitação própria com rendimento adicional.
Trata-se de um imóvel composto por três unidades habitacionais independentes. A primeira unidade, de menor dimensão, encontra-se atualmente arrendada a longo prazo, garantindo desde já uma fonte de rendimento estável. A segunda unidade, de tipologia T1, está em fase avançada de remodelação, contando já com renovação de telhado, pavimentos, instalações elétricas e canalização. A terceira unidade, um T2, segue a mesma linha de intervenção, oferecendo a possibilidade de personalização final ao gosto do futuro proprietário ou otimização para o mercado de arrendamento.
Complementarmente, a propriedade integra ainda uma moradia de quatro quartos e duas casas de banho, inserida num lote de gaveto com 121,09 m², com uma área bruta de construção de 177,09 m². Construída em 1949, esta moradia apresenta um excelente potencial de valorização através de renovação, dispondo de jardim e garagem, características cada vez mais valorizadas em contexto urbano.
A localização é um dos seus maiores trunfos. A poucos passos, encontra-se uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração, incluindo espaços como a Tasca do Chico Bananeiro. Em apenas alguns minutos a pé, é possível aceder a zonas verdes como o Jardim Inclinado e o Jardim do Coreto, ideais para momentos de lazer.
A envolvente oferece ainda uma excelente rede de serviços essenciais, incluindo supermercados, mercado local, padarias, farmácias como a Farmácia Giraldes, escolas e creches de referência, bem como o Centro Hospitalar Barreiro-Montijo, a poucos minutos de distância. A proximidade a transportes públicos, nomeadamente à rede da Carris Metropolitana, assegura uma mobilidade prática e eficiente.
Com uma combinação rara de múltiplas unidades, potencial de valorização, rendimento imediato e localização estratégica, este imóvel representa uma oportunidade sólida no mercado do Montijo seja para investidores que procuram maximizar retorno, seja para quem pretende um projeto residencial versátil com várias possibilidades de utilização.

O Montijo é um município português situado no distrito de Setúbal, na margem sul do rio Tejo. Com uma localização privilegiada junto ao estuário do Tejo, combina o charme de uma cidade histórica com o dinamismo de uma região em crescimento.
Composto por várias freguesias, incluindo Montijo e Afonsoeiro, Canha, e Pegões, o município é conhecido pela sua rica tradição agrícola, pesqueira e cultural. As festas populares, como as Festas de São Pedro, são um dos marcos da identidade local, atraindo visitantes com procissões, concertos e celebrações. A cultura taurina é uma parte importante da identidade do Montijo, refletida em eventos como a Corridas de touros ou a Largadas de touros, que animam as ruas durante as festas populares.
A proximidade a Lisboa, através da Ponte Vasco da Gama, torna o Montijo uma escolha popular para quem procura viver perto da capital, mas num ambiente mais tranquilo. Além disso, o município possui uma boa infraestrutura de serviços, comércio, espaços verdes e uma zona ribeirinha encantadora, que convida ao lazer e ao convívio.

Excelente Terreno total privacidade todo murado c/ armazém, 1 habitação, óptima localização.

Reabilitação para habitação; construção de 4 prédios ou serviços.

Prédio de rés-do-chão com quintal e poço que se compõe de casa de habitação com 7 divisões e anexo. 3 armazéns contíguos com comunicação interior com 12 divisões que se destina a chacina.

Bem localizado perto do acesso à ponte Vasco da Gama, e perto do centro da cidade.

Área total do terreno: 2.432 m2

Área de implantação do edifício: 251 m2

Área bruta de construção: 1.251 m2


Peça uma visita sem compromisso.

Apartamento T2 com área útil privativa de 93 m2 + 84 m2 de área dependente ( parqueamento e arrecadação ) e + 56 m2 de área de terreno integrante ( quintal e varanda ). O apartamento é bastante luminoso, conta com 3 roupeiros embutidos, lareira na sala e conta com áreas bem distribuídas e generosas, como se pode comprovar nas fotos. O imóvel localiza-se numa zona tranquila, mas simultaneamente perto dos acessos à autoestrada, ao Montijo, Ponte Vasco da Gama, Moita Barreiro. Oportunidade
Predimed Imobiliária AMI 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Bi-Familiar Isolada T7* MONTIJO

Moradia Isolada situada na União das Freguesias de Montijo e Afonsoeiro destacando-se pela proximidade aos acessos Lisboa e a uma vasta rede de transportes de acesso quer a norte quer a sul do País.
Apresentamos uma Moradia, composta por 3 pisos onde no rés-do-chão podemos encontrar uma Sala ampla com 3 espaços distintos, Sala de Estar, Jantar e Sala de Jogos, uma ampla Cozinha completamente equipada, com o respetivo WC de serviço.
No piso intermédio apresentam-se 4 Quartos, sendo um deles Suite, 1 Escritório, 2 WC, com áreas amplas e ainda uma sala com Cozinha e respetiva Varanda.
No piso superior, um sótão aproveitado, com um pé direito alto a toda a área, onde se situam mais 2 Quartos com closet e roupeiros embutidos e um WC espaçoso com cabine de duche.
O espaço exterior oferece um jardim cuidado, com rega automática, uma piscina e um espaço com churrasqueira ideal para momentos de lazer.
Conta ainda com uma ampla garagem e um espaço de estacionamento exterior, coberto para 2 viaturas.

Com uma história ligada ao rio e às tradições locais, o Montijo preserva o encanto, mas está em constante modernização, com:

Uma frente ribeirinha renovada e espaços verdes para lazer;

Comércio tradicional e centros comerciais de referência;

Escolas, serviços públicos e equipamentos desportivos.

Pontos fortes da localização:

Situada na proximidade de cafés, pastelarias, restaurantes, supermercados, bancos e serviços públicos.

Fácil acesso a transportes públicos com ligação direta a Lisboa.

Acesso rápido às autoestradas A2 e A33.

A menos de 10 minutos da Ponte Vasco da Gama, ligando de forma prática ao centro de Lisboa.

Aproximadamente 30 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.

Para mais informações não hesite em contactar-me.

#ref: 837327

Descubra este exclusivo T3 duplex com 130 m2 de área bruta, situado no coração do Montijo, inserido num elegante prédio centenário de apenas 4 frações, totalmente recuperado, onde o charme da arquitetura tradicional se funde com o conforto e sofisticação contemporâneos.

O edifício beneficia de renovação integral, incluindo telhado novo, canalização e instalação elétrica totalmente substituídas, garantindo tranquilidade e eficiência para muitos anos.

O apartamento encontra-se atualmente em fase de remodelação total, sendo pensado ao detalhe para proporcionar um estilo de vida moderno, elegante e funcional.

Distribuição do Imóvel
Piso Inferior:

Cozinha moderna totalmente equipada em conceito open-space com a sala
Sala ampla e luminosa com lareira elétrica
Escritório ideal para teletrabalho
WC de serviço
Acesso a agradável logradouro com churrasqueira (cerca de 20 m²)
Varanda nas traseiras

Piso Superior:

2 quartos confortáveis com roupeiros embutidos
Casa de banho completa
Charmosa mansarda frontal com vista rio

Destaques e Conforto

Ar condicionado em todas as divisões
Materiais e acabamentos de excelente qualidade
Excelente aproveitamento de espaço e luminosidade
Ambiente exclusivo e acolhedor

Localização Privilegiada

Situado numa zona central e tranquila do Montijo, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre:

A qualidade de vida calma e acolhedora típica da província
e
A proximidade rápida a Lisboa, através da Ponte Vasco da Gama.

Comércio, serviços, escolas, restauração e transportes encontram-se a poucos minutos, permitindo um quotidiano confortável e prático.

Um imóvel único para quem procura viver com charme, conforto e autenticidade, sem abdicar da proximidade à capital.

Nota: As fotografias apresentadas correspondem ao projeto de arquitetura e são meramente ilustrativas, uma vez que o imóvel se encontra atualmente em fase de remodelação total.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Charming 3-Bedroom Duplex Apartment in a Fully Restored Historic Building - Montijo Town Center

Discover this exclusive 3-bedroom duplex apartment, located in the heart of Montijo, set within a beautifully restored century-old building with only 4 units, where traditional architectural charm meets contemporary comfort and sophistication.

The entire building has undergone a complete renovation, including a new roof, plumbing, and electrical systems, ensuring comfort, safety, and long-term reliability.

The apartment itself is currently undergoing a full high-quality renovation, carefully designed to provide a modern, elegant, and functional lifestyle.

Property Layout
Main Floor:

Fully equipped modern kitchen in open-space concept with the living room
Bright and spacious living area with electric fireplace
Home office, ideal for remote work
Guest bathroom
Access to a pleasant private patio with barbecue area (approx. 20 m²)
Rear balcony

Upper Floor:

2 comfortable bedrooms with built-in wardrobes
Full bathroom
Charming front attic-style lounge/space with river views

Features & Comfort

Air conditioning in every room
High-end materials and finishes
Excellent natural light and space optimization
Elegant and welcoming atmosphere

Prime Location

Located in a central yet peaceful area of Montijo, this property offers the perfect balance between:

The relaxed and authentic lifestyle of the countryside/province
and
Quick and easy access to Lisbon via the Vasco da Gama Bridge.

Shops, services, restaurants, schools, and public transport are all within walking distance, providing everyday convenience and quality of life.

A unique property for those seeking charm, comfort, and exclusivity, while remaining close to the capital city.
Note: The images presented correspond to the architectural project and are for illustrative purposes only, as the property is currently undergoing full renovation works.
For more information or to schedule a private viewing, please get in touch.

T3 situado na Praceta Cidade de Santarém | Montijo | Setúbal

3. Piso | prédio de 4 pisos | sem elevador

O IMÓVEL.



.. 2 frentes



.. 2 Varandas



.. sala comum com Lareira



.. 2 casas de banho



.. despensa



.. arrecadação com 22,50m2.A envolvente:
.. servicos diversos
- Escolas
.. ginasio
.. clínicas
.. supermercado | cafés | restaurantes

A localização:
.. no centro do Montijo
.. 4 min da Estação Fluvial com ligação a Lisboa
.. 5 min da A 12
.. 35 min de Lisboa pela Ponte Vasco da Gama

IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se terreno urbano no centro do Montijo

Excelente oportunidade de investimento numa zona urbana consolidada do Montijo, com crescente valorização imobiliária e grande potencial para reabilitação, ampliação ou novo projeto imobiliário!

Localizado junto aos acessos do centro do Montijo, e numa das principais rotundas do Montijo, encontramos uma habitação com 10 assoalhadas construídas, anexos, 3 armazéns contíguos com ligação interior, quintal e poço num terreno com 2432 m² e área de implantação de 1251m².
Tem a capacidade de construção de 5 pisos e uma área descoberta de 1181 m².

Segundo dados da Câmara Municipal do Montijo, este terreno está classificado como Espaço Urbano, área urbanizada mista, zona consolidada, Nível 1.
Permite a construção de prédio habitacional até 5 pisos. Desenvolvimento de vários apartamentos (estimativa: 10-15+ frações, dependendo do projeto) ou projeto misto: comércio no rés-do-chão e habitação nos pisos superiores.
Condomínio residencial ou reabilitação com ampliação.
Reaproveitamento dos armazéns para: Loft / habitação ou atividades comerciais ou serviços.

Nota: qualquer projeto está sujeito a licenciamento camarário.

Para mais informações, contacte a Casa10!

Excelente oportunidade de investimento no coração do Montijo!
Moradia T6 para reabilitação total, inserida num terreno com 2.432 m² e uma área de implantação de 1.251 m², incluindo armazéns com enorme potencial de valorização.
A localização privilegiada e a dimensão da propriedade permitem desenvolver um projeto verdadeiramente diferenciador.

Ideal para:
Alojamento Local premium
Projeto habitacional
Espaços comerciais e serviços
Investimento de rendimento misto
Existe ainda um parecer de informação prévia da Câmara Municipal que possibilita a construção de um edifício misto até 5 pisos, permitindo habitação, comércio e serviços. Viver no centro do Montijo é apostar numa das zonas mais procuradas da Margem Sul, marcada pelo forte crescimento urbano e pela crescente procura de construção nova de gama média/alta.

A propriedade beneficia de:
Proximidade de comércio, escolas e serviços
Excelentes acessos a Lisboa pela Ponte Vasco da Gama
Ligação rápida às principais autoestradas do país
Proximidade ao atual aeroporto de Lisboa
Forte potencial de valorização com o futuro aeroporto projetado para Alcochete
Uma oportunidade rara para investidores e promotores que procuram localização, dimensão e elevado potencial de desenvolvimento.

Algumas imagens são meramente ilustrativas para visão do que poderá criar.

LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo.

C.E.:E
Duplex T3+1 com 2 lugares de parqueamento e 2 terraços com área total de 65,40m2, inserido em edifício de 4 pisos com elevador.
Hall de entrada com pavimento em soalho de madeira e teto falso em pvc com spots de iluminação embutidos.
Sala com pavimento em soalho de madeira e teto falso com spots de iluminação, lareira elétrica, ar condicionado e varanda.
Cozinha equipada com móveis lacados e bancada em pedra, ilha, despensa e varanda.
Suite com pavimento em soalho de madeira e roupeiro embutido, wc suite com base de duche e resguardo em vidro e móvel de apoio, ar condicionado e varanda.
Quartos com pavimento em soalho de madeira, com roupeiros embutidos com portas de abrir em madeira.
Wc social 1 com lavatório suspenso.
Wc social 2 com base de duche e móvel de apoio lacado.
Piso 1 - Área ampla com pavimento em mosaico, zona de lavandaria e pequeno wc social com móvel, janelas de acesso a dois terraços.
Porta blindada, vídeo porteiro, vidros duplos, estores eléctricos, ar condicionado e pré-instalação de som ambiente.
2 lugares de parqueamento na cave.
Excelente localização!

T3 situado na Rua Dr Avelino Rocha Barbosa | Montijo | Setúbal

3.piso | prédio de 4 pisos | sem elevador

Área- 92 m2.

. 2 frentes
. 2 casas de banho
. Varanda

na envolvente:
.. zona residencial
.. todo o tipo de comércio e serviços
.. Pingo Doce, Intermarché e Lidl a minutos a pé
.. escolas
.. Clinicas
.. jardim

a localização:
.. no centro da cidade
.. 8 min da Estação Fluvial, com ligação ao Cais Sodré em Lisboa
.. transportes públicos
.. 10 min. da A33 e A12

IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO

;ID RE/MAX: (telefone)

Para investimento, No Montijo T2 com 60m2 a necessitar de algumas obras, com dois lugares de estacionamento privativos ao ar livre.
No logradouro que faz parte de este andar existem quatro pequenas moradias 3 T2 e uma T1, tendo
cada uma delas 44.90m2, 49,55m2, 34,02m2 e 25.83m2.
Cada moradia tem cozinha e casa de banho independentes, ambas com contadores de água e de electricidade independentes.
Ainda fica um espaço livre no logradouro que é comum às 4 moradias e ao T2 com 105 m2.
As 4 moradias têm acesso pela porta principal para o logradouro, o T2 principal tem acesso também pela entrada do prédio mas independente.
Os inquilinos das 4 pequenas moradias pagam um total de renda de €1.200, 00.
O comprador pode ficar a habitar o T2 com o parqueamento e receber o rendimento de €1.200, 00 por mês das quatro pequenas moradias.
A 30 minutos de Lisboa, perto da Ponte Vasco da Gama.

For investment, No Montijo T2 with 60m2 in need of some works, with two private outdoor parking spaces.
In the patio that is part of this floor there are four small houses, 3 T2 and one T1, with
each of them 44.90m2, 49.55m2, 34.02m2 and 25.83m2.
Each house has an independent kitchen and bathroom, both with independent water and electricity meters.
There is still a free space in the patio that is common to the 4 houses and the T2 with 105 m2.
The 4 houses have access through the main door to the patio, the main T2 also has access through the building’s entrance but independently.
Tenants of the 4 small houses pay a total rent of €1,200.00.
The buyer can stay in the T2 with parking and receive income of €1,200.00 per month from the four small houses.
30 minutes from Lisbon, close to the Vasco da Gama Bridge.

Existem imóveis que se definem com poucas palavras.
Esta moradia integra um pequeno lote de imóveis que se destacam dos demais por um conjunto de atributos e características únicas.
Em virtude do espaço que ocupa e onde se situa, oferece a um futuro comprador duas de entre várias excelentes possibilidades ou oportunidades de negócio. ( Restauração ou recuperação total ou nova construção no espaço urbano que ocupa )
Neste momento o imóvel encontra-se arrendado até Agosto 2026 ( 3 anos )
Aguardamos pela sua visita

Quinta situada em Pegões Cruzamento, com um total de 23,375 m2 de terreno. Dos quais, 625 m2 são urbanos, composto por 2 casas de habitação a necessitar de obras, adega, arrecadação e estábulo, no total de superfície coberta de 449,30 m2, sendo 181,30 m2 de área bruta privativa e 268 m2 de área dependente. Na parte rústica temos eucaliptal, oliveiras e vinha. Muito bem localizado, junto a entrada de autoestrada e com bons acessos.

Apartamento T3 no Montijo | Esteval | 3.º andar | Boas áreas

A oportunidade que procura no Montijo está aqui!
Visitas já disponíveis

Apartamento T3 , situado no 3.º andar (4.º piso) de um prédio sem elevador, no Bairro do Esteval.

Uma opção ideal para quem procura um imóvel funcional, com boas áreas e excelente potencial, seja para habitação própria ou investimento.

Características principais:

3 quartos (12 m², 11 m² e 10 m²)
Sala com boa luminosidade (16 m²)
Cozinha funcional (11 m²) com despensa (1 m²)
2 casas de banho (uma completa com banheira e outra de apoio)
Boa distribuição dos espaços

Localização Bairro do Esteval, Montijo
Zona residencial consolidada, com excelente acessibilidade e proximidade a tudo o que precisa no dia a dia:

Escolas, comércio local e serviços
Transportes públicos
Zonas de lazer e espaços verdes
A poucos minutos do centro do Montijo
Rápido acesso à Ponte Vasco da Gama

Viver no Montijo é optar por qualidade de vida junto ao Tejo, com um ambiente tranquilo e boa ligação a Lisboa. A cidade destaca-se pela sua valorização contínua e equilíbrio entre conforto urbano e natureza.

- A cidade oferece uma vasta rede de comércio, serviços, escolas e infraestruturas modernas.
Os espaços verdes e zonas ribeirinhas convidam a momentos de lazer e contacto com a natureza.

Se procura um apartamento bem localizado e com potencial, esta é a escolha certa.

Marque já a sua visita!

Aviso Legal: A informação apresentada não é vinculativa. Pode estar sujeita a alterações, não dispensando a consulta e verificação junto das entidades competentes. O consultor imobiliário não se responsabiliza por erros, omissões ou eventuais desatualizações da informação disponibilizada. Aviso Legal: A informação apresentada não é vinculativa. Pode estar sujeita a alterações, não dispensando a consulta e verificação junto das entidades competentes. O consultor imobiliário não se responsabiliza por erros, omissões ou eventuais desatualizações da informação disponibilizada.

CONTACTO DIRECTO
JOÃO TIAGO (telefone) (Chamada para rede móvel nacional)
(email)

IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO.

IMÓVEL ABRANGIDO PELOS BENEFÍCIOS FISCAIS DE CASA PRÓPRIA COM ISENÇÃO DE IMT E IS PARA JOVENS ATÉ AOS 35 ANOS. DISPONÍVEL PARA MAIS ESCLARECIMENTOS!

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capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

* Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios,
para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado,
Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250
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Exclusivo Predimed - Apartamento de 4 assoalhadas no centro do Montijo, com áreas bem distribuidas, cozinha ampla, 2 wc, marquise e 2 varandas. Apartamento com bastante luminusidade e perto de transportes, comércio local, grandes superficies comerciais e serviços. Fácil e rápido acesso à autoestrada e ponte Vasco da Gama. Último piso sem elevador. Edificio de 1991. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade