10 Moradias em Ílhavo, com Logradouro

Moradia T3 situada na Gafanha da Nazaré, inserida numa zona tranquila e residencial.

Ao entrar na propriedade, encontramos um pequeno jardim na frente da casa, com acesso direto à garagem e à porta principal.

No rés-do-chão, a moradia dispõe de um hall de entrada que dá acesso a uma sala em open space, integrada com a cozinha totalmente equipada, criando um espaço moderno e funcional.

Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço, uma zona de lavandaria e tratamento de roupa e acesso ao jardim de tardoz, onde se encontra uma agradável piscina, ideal para momentos de lazer com familiares e amigos.

No piso superior, a área privativa é composta por uma suite com varanda e roupeiro embutido, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio aos quartos.

Uma moradia pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida no seu dia-a-dia.

Agende hoje mesmo a sua visita...

REF: 1021231/26 FR
CE: E

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Aproveite a oportunidade de adquirir uma moradia T4 em fase final de construção, situada numa zona tranquila da Gafanha da Encarnação.

Este imóvel destaca-se pelas áreas amplas, design moderno, exposição solar e elevada qualidade de construção.

Piso Térreo

- Entrada privada através de passagem lateral com 52m²;;

- Sala ampla de 46,90m² integrada com cozinha em Open Space totalmente equipada;

- Quarto/escritório com 12,60m², ideal para trabalho;

- Casa de banho completa

Piso Superior

- Suíte principal com 32m², closet de 12,95m² e varanda exclusiva;

- Dois quartos com 23,05m² e 21,90m², ambos com roupeiros embutidos e varanda;

- Casa de banho completa de apoio aos dois quartos;

Conforto e Tecnologia

- Ar condicionado em todas as divisões;

- Bomba de calor para águas quentes.

- Sistema VMC para renovação constante do ar.

- Revestimento Capoto, cerâmica e caixilharia com corte térmico e vidro duplo.

- Estores elétricos e aspiração central.

- Pré-instalação de painéis solares.


Exterior

- Lavandaria e estacionamento privado com carreador para automóvel elétrico;

- Zona de lazer para desfrutar de umas tardes bem passadas em convívio familiar e com amigos;

Ficou curioso? Não hesite e agende já uma visita!

Área Bruta Construção: 255,05m2
Área Bruta Privativa:227,25m2
Área Útil: 194,14m2

Ref.: 1012398/25 GL

Moradia T3 em construção na Gafanha da Encarnação!

Apresentamos uma incrível moradia em construção, ideal para quem procura conforto, elegância e uma localização privilegiada entre a cidade e as praias.

Ao entrar, é recebido por um elegante hall de entrada que abre caminho para o coração da casa: um espaçoso open-space que integra a cozinha funcional e a sala acolhedora, ambas viradas a sul, garantindo uma luminosidade invejável durante todo o dia.

O espaço privado conta com três quartos generosos. Um deles é uma suíte impressionante, com uma casa de banho ampla e um prático closet que permite organizar todos os seus pertences com estilo. Além disso, a moradia dispõe de uma casa de banho principal igualmente espaçosa e bem equipada.

No exterior, encontrará um jardim encantador, perfeito para relaxar ou criar momentos inesquecíveis com a família e amigos. A propriedade oferece ainda uma garagem fechada, garantindo toda a comodidade.

A moradia é distribuída da seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em open-space;
- Hall de distribuição;
- Casa de banho completa;
- Dois quartos com roupeiro;
- Uma suíte com closet;
- Garagem fechada.

Aproveite esta oportunidade única de personalizar a casa nova ao seu gosto ainda durante a construção.

Agende já a sua visita e viva o estilo de vida dos seus sonhos!

Área Útil: 108 m2
Área Bruta Privativa: 131 m2
Área Bruta Construção: 151 m2
Área Total de Terreno: 362 m2

Ref.: 1012343/25 GL

Esta magnífica moradia unifamiliar, de arquitetura contemporânea, destaca-se pelas suas linhas elegantes, acabamentos de alta qualidade e excelente localização, a apenas 5 minutos da Praia da Barra e do centro de Ílhavo, e a 10 minutos de Aveiro.

Desenvolvida em três pisos, incluindo cave, esta moradia oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e sofisticação.

No piso rés-do-chão, esta é constituída por hall de entrada, cozinha equipada, uma sala com imensa entrada de luz natural, uma lavandaria, um escritório, e um quarto ambos com roupeiros embutidos e ainda uma casa de banho completa.

No piso superior, encontram-se três generosos quartos, sendo que um deles é uma maravilhosa suíte com closet, todos com e roupeiros embutidos e com excelente luminosidade natural provida das suas varandas, além de casas de banho modernas, que combinam funcionalidade e design.

Na cave, é composta por uma enorme garagem para 4 viaturas, um generoso salão de jogos e arrumos, da qual poderá disfrutar de uma excelente exposição solar, Nascente / poente.

No exterior, um generoso jardim oferece inúmeras possibilidades de lazer, seja para relaxar, criar um espaço de convívio ou até mesmo construir uma piscina e uma zona de churrasco.`

Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso a serviços, escolas e transportes, esta moradia é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida, espaço e sofisticação.

Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita.

Moradia T3 Térrea e de arquitetura moderna com anexos e zona de jardinagem localizada na Gafanha da Encarnação!

Moradia térrea em construção, de linhas modernas e pensada para oferecer conforto, luminosidade e ligação harmoniosa ao exterior.
A zona social apresenta um elegante hall de entrada que conduz a uma ampla sala e cozinha em open-space, com excelente aproveitamento de luz natural e acesso direto ao exterior, ideal para momentos de convívio e lazer.

A área privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio e uma suíte com closet, proporcionando maior privacidade e funcionalidade no dia a dia.

Todas as divisões foram projetadas com grandes janelas e acesso ao exterior, garantindo abundante luz natural, sensação de amplitude e uma vivência interior - exterior bastante agradável.

No exterior, a moradia dispõe de um agradável jardim com potencial para instalação de piscina, perfeito para relaxar ou criar momentos inesquecíveis com a família e amigos. Conta ainda com garagem fechada e anexos com casa de banho e churrasqueira, ideais para convívios e apoio à zona exterior.

Localização privilegiada, próxima das praias, com fáceis acessos às principais vias rodoviárias, serviços, comércio e comodidades, reunindo as condições ideais para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade ao mar.

A moradia é distribuída da seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em open-space;
- Hall de distribuição;
- Casa de banho completa;
- Dois quartos com roupeiro;
- Uma suíte com closet;
- Garagem fechada;
- Anexo com churrasqueira.

Aproveite esta oportunidade única de personalizar a casa nova ao seu gosto ainda durante a construção.

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Área Bruta Construção: 167.85 m2
Área Bruta privativa: 116,65 m2
Área Útil: 96.33 m2
Área Total de Terreno: 428.50 m2

Prazo previsto de conclusão 07/2026

Ref.: 1012446/26 GL

O Equilíbrio Perfeito entre o Mar e a Cidade.

Apresentamos esta magnífica moradia isolada de arquitetura contemporânea, construída em 2017, localizada na tranquila Gafanha da Encarnação.

Inserida num lote generoso de 390 m², esta propriedade destaca-se pelas áreas amplas, pela excelente luminosidade e por um layout pensado para o máximo conforto familiar.

A Casa Principal (2 Pisos):

Piso Superior: Uma suite privada com excelente exposição solar e dois quartos adicionais amplos, todos com roupeiros embutidos.

Piso Térreo: Cozinha moderna totalmente equipada, sala de estar e jantar em conceito open-space (ou semi-aberto), quarto ou escritório e duas casas de banho completas com acabamentos de qualidade.

Conforto Térmico: Equipada com sistema de aquecimento central completo, garantindo bem-estar em todas as estações do ano.

O Diferencial: Anexos Independentes

A propriedade inclui dois anexos autónomos que oferecem uma versatilidade rara no mercado:

Configuração: Quarto, cozinha independente, sala e casa de banho completa.

Potencial: Ideal para alojar familiares com total privacidade, criar um espaço de escritório/ateliê ou rentabilizar através de Alojamento Local, dada a proximidade às praias da Costa Nova e Barra.

Exterior e Áreas:

Área Bruta de Construção: 245 m²

Área Total do Lote: 390 m² (espaço para jardim e horta).

Estacionamento privativo e áreas de circulação desafogadas.

Localização Estratégica:

Situada numa zona calma de moradias, onde o silêncio impera, mas a um passo de tudo:

5 minutos das Praias (Costa Nova / Barra).
10 minutos do centro de Aveiro e Ílhavo.
Próximo de comércio local, escolas e acessos rápidos à A25.

Venha conhecer a casa que combina a modernidade de uma construção recente com a liberdade de um aprazível terreno.

Não perca esta excelente oportunidade!

Salicornia Villas - Viva com estilo entre o mar e a cidade
O empreendimento ’Salicornia Villas’, é um exclusivo conjunto de moradias T3 de arquitetura contemporânea, localizado na Gafanha da Nazaré, numa zona em plena expansão, onde o conforto, a eficiência e a elegância se encontram.
Um projeto em parceria com a ’Linea Vero’, pensado ao detalhe para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à natureza e acessibilidade total.

Localização privilegiada:
A apenas 5 minutos da cidade de Aveiro e das belíssimas praias da Barra e da Costa Nova.
Próximas de escolas, supermercados, farmácia, serviços e vias principais, o que garante o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

Estas moradias de dois pisos foram concebidas para maximizar espaço, luz natural e funcionalidade:

Piso 0: Sala de estar e jantar ampla, em conceito open space, com ligação fluida à cozinha moderna.
Cozinha personalizável, equipada com eletrodomésticos à escolha, mediante caderno de encargos.
Casa de banho completa de apoio à área social.

Piso 1: Três quartos, sendo um em suíte com closet e casa de banho privativa. Dois quartos adicionais com casa de banho completa partilhada.
Um espaço em mezzanine versátil, ideal para escritório, zona de leitura ou lazer.

Luz, conforto e eficiência
Excelente exposição solar, com sacadas e janelas amplas que inundam os interiores de luz natural.

Escada em estrutura metálica, com degraus suspensos e elegantes fios de iluminação LED, que se tornam um verdadeiro elemento de design.

Soluções técnicas de excelência
Bomba de calor para aquecimento eficiente da água.

Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), garantindo ar sempre renovado e saudável.

Ar condicionado silencioso, para conforto térmico durante todo o ano.

Isolamento térmico na cobertura e entre moradias com cortiça expandida, um material natural, ecológico e de alto desempenho.

Personalização ao seu gosto:
Escolha os acabamentos que refletem o seu estilo de vida: pavimentos, cores de paredes, móveis de cozinha e equipamentos eletrodomésticos - tudo conforme o caderno de encargos.

Salicornia Villas é mais do que uma casa - é o espaço ideal para criar a sua história, com qualidade, tranquilidade e sofisticação.
Agende já a sua visita e descubra o que é viver com alma, perto de tudo.

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Vamos ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, seja ela junto à praia, no campo ou no coração da cidade.
A Imobiliária Horizonte está aqui para o ajudar a encontrar o imóvel perfeito para si.
Conte com a nossa experiência e dedicação para tornar seu sonho de ter uma casa ideal em realidade.
Entre em contacto connosco e descubra as melhores opções no mercado imobiliário.
IMOBILIARIA HORIZONTE - Licença AMI 14715.

Moradia T3 Térrea e Isolada em Ílhavo: Conforto, Praticidade e Harmonia com a Natureza!

Apresentamos esta excelente moradia T3, térrea e isolada, situada em Ílhavo, numa zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade aos principais pontos da cidade.

Esta habitação foi projetada com um conceito moderno e funcional, oferecendo um ambiente perfeito para o dia a dia, onde a harmonia entre o interior e o exterior se faz sentir em cada detalhe.

Ao entrar, será acolhido por um elegante hall de entrada com roupeiro embutido, que o conduz à ampla sala em open space, integrada com a cozinha totalmente equipada. Este espaçoso ambiente permite criar distintas áreas de estar e de refeições, com grandes janelas que proporcionam uma luminosidade natural e acesso direto ao pátio exterior, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.
A moradia dispõe de uma despensa que proporciona uma arrumação prática e eficiente, assegurando organização em todos os espaços.

O corredor de distribuição leva-o à zona privativa da casa, onde encontrará dois quartos confortáveis, apoiados por uma casa de banho completa, ideal para visitas e utilização no dia a dia. A suíte principal destaca-se pelo roupeiro embutido e pela casa de banho com luz natural, oferecendo um espaço íntimo e relaxante.

No exterior, a moradia conta com anexos funcionais: de um lado, a garagem com capacidade para duas viaturas e ponto de carregamento elétrico; do outro, uma área de barbecue com bancada, lavandaria e casa de banho de serviço, ideal para convívios e para maior comodidade.

Características:
- Hall de entrada com roupeiro:
- Sala no conceito open space com a cozinha:
- Cozinha totalmente equipada;
- Despensa;
- Dois quartos;
- Suíte;
- Casa de banho completa com base de chuveiro;
Anexos:
- Garagem para duas viaturas;
- Churrasqueira
- Lavandaria;
- Casa de banho completa.

Extras:
- Aquecimento central;
- Aspiração central;
- Focos LED embutidos;
- Alarme;
- Carregamento elétrico para veículos.

O destaque desta moradia é a sua luminosidade natural em todas as divisões, incluindo nas casas de banho, garantindo um ambiente acolhedor e agradável em todos os momentos.

Este projeto foi pensado para oferecer praticidade, conforto e espaço de convívio, tornando-se o lar ideal para quem valoriza qualidade e funcionalidade.

Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico imóvel. Agende a sua visita!

Área Bruta de Construção: 217m2
Área Bruta Privativa: 150m2
Área Útil: 107.21m2
Área do Lote: 575m2

Ref.: 1012232/25 GL

Moradia T4 de Estilo Americano com Jardim Tropical, Piscina, Campo de Ténis e Elevado Potencial de Investimento

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 de estilo americano, com 227 m² de área útil, onde o conforto, o charme e a versatilidade se unem num cenário verdadeiramente único.
Venda disponível exclusivamente para aquisição com capitais próprios.

Inserida numa envolvente de jardim tropical cuidadosamente concebido, esta propriedade distingue-se pelas excelentes áreas interiores, luminosidade e ambiente acolhedor. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.

A moradia principal é complementada por um espaço independente T2, ideal para receber visitas com total privacidade ou para rentabilização.

No exterior, a propriedade surpreende:
Estacionamento coberto para 4 viaturas
Pátio com fonte, que reforça o ambiente tranquilo e exclusivo
Anexos completos, com salão, cozinha rústica, balneários e ginásio
Piscina e campo de ténis na zona posterior, perfeitos para momentos de lazer ou eventos privados

A venda inclui ainda um artigo de terreno para construção contíguo à moradia, acrescentando valor, flexibilidade e potencial de desenvolvimento futuro.

Uma propriedade ideal tanto para habitação própria permanente como para casa de férias, mas também com enorme potencial de negócio, seja para eventos, turismo ou alojamento local.

Um imóvel raro, pensado para quem procura qualidade de vida, privacidade e um investimento sólido, disponível exclusivamente para compradores com capitais próprios.

Moradia T4 para remodelar situada no centro de Ílhavo.

Constituída por 2 frentes e com uma área total de 510 m2, esta moradia possui quatro quartos, uma cozinha, duas salas e duas casas de banho e um fantástico logradouro para que possa aproveitar da melhor forma os seus tempos de lazer ao ar livre.

Esta moradia ainda tem acesso por duas ruas.

Imóvel dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, sendo que este possibilita um estilo de vida citadino e apresenta áreas excelentes e no qual poderá ser transformado na casa que tanto idealizou.
As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor.

Se gosta de viver no centro da cidade, este é sem dúvida o imóvel ideal para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer!
Com cerca de nove séculos e meio de vida documentada, Ílhavo é apontada por vários autores como sendo descendente de lendários navegadores, possivelmente fenícios, gregos ou então antigos navegadores dos mares do Norte e até Romanos, que entraram pela foz do Vouga e estabeleceram-se nas suas margens, sendo os próprios ilhavenses, já muito cruzados com várias raças, igualmente invocados como os míticos fundadores de numerosas povoações marítimas.