12 Moradias T0 com Certificação Energética A

Vivenda com material de boa qualidade muito isolamento paredes e telhado, enorme bancada de cozinha mais ilha com arrumos tambem. Pedra verdadeira, a lareira fuma muitissimo bem, varios arrumos noutra casa de pedra antiga ao lado com 3 divisões. E cerca de 70 m2 mais sótão alto para arrumo. Portão de correr muito resistente com porta de servico ao lado. Outra lareira no pateo antigo. Aluminios osci lo batentes. Estores eléctricos em aluminio com isolamento interno, flutuante do mais caro. Aparelhagem eléctrica da marca le grand e muito bem distribuida por toda a casa. Possibilidade de Permuta
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Apresentamos o RM Villas, um condomínio exclusivo composto por 11 moradias, onde arquitetura contemporânea, funcionalidade e localização estratégica se combinam num conceito diferenciado de habitação urbana.
Situado na Rua Roberto Ivens 68, em Matosinhos, este projeto foi concebido para oferecer uma experiência de ’urban villa’ mais privacidade, mais conforto e uma ligação natural entre interior e exterior.

TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS
T0, T1, T1 Duplex e T2 Duplex
Destaque para as unidades T1 Duplex com jardim e varanda, ideais para habitação própria ou investimento

ÁREAS (T1 DUPLEX)
Área interior: 67 m² a 74 m²
Jardim privativo até 16,25 m²
Varanda até 9,35 m²

DESTAQUES DO CONDOMÍNIO
Moradias com design contemporâneo e layouts eficientes
Jardins, varandas e espaços exteriores privativos
Estacionamento incluído (fator raro na zona)
Elevada luminosidade e conforto habitacional
Projeto de baixa densidade com caráter exclusivo

LOCALIZAÇÃO PREMIUM
A poucos minutos da praia de Matosinhos
Proximidade imediata ao metro
Zona consolidada com restauração, comércio e serviços
Forte procura nacional e internacional

COZINHAS E ACABAMENTOS
Cozinhas totalmente equipadas (tipo Siemens ou equivalente):
Frigorífico, forno, placa, micro-ondas e exaustor
Carpintarias lacadas a branco
Pavimento em laminado de carvalho natural
Casas de banho com revestimentos cerâmicos de grande formato
Iluminação LED embutida
Pré-instalação de ar condicionado

DATA PREVISTA DE CONCLUSÃO: FEVEREIRO 2028

O RM Villas é uma solução para quem procura mais do que um apartamento um conceito de moradia urbana num dos mercados mais sólidos e líquidos do Norte de Portugal.

Para mais informações ou seleção de unidades disponíveis, entre em contacto.

Onde a Pedra ganha Vida: Olival e Ruína em S. Vicente do Paul

Se procuras um projeto com alma e uma base sólida para criar algo especial, esta propriedade em São Vicente do Paul é o teu próximo desafio.
Com mais de 1,5 hectares de terreno, este não é apenas um pedaço de terra é um refúgio com história.

O que encontras aqui:
Uma ’Tela em Branco’ de Pedra: A ruína original, com as suas paredes de pedra robustas, espera por uma reabilitação total.
Sem telhado, mas com imenso caráter, é o ponto de partida ideal para quem quer fundir o rústico com o moderno.

Um Olival Autêntico: O terreno está repleto de oliveiras bem estabelecidas, garantindo não só uma sombra natural incrível, mas também a possibilidade de produzires o teu próprio azeite.

Espaço e Liberdade: São 15.120 m² de área total. Tens espaço de sobra para um jardim mediterrânico, uma horta biológica ou até aquela piscina com vista para o campo que sempre idealizaste.

Localização Estratégica: Estás rodeado pela paz da natureza, mas com a conveniência de ter Sobral a apenas 3 km e a escola local a passos de distância (200 m).

Esta é uma oportunidade para quem sabe ver além do estado atual. É para quem valoriza a tranquilidade, o sol (exposição total em todos os quadrantes) e o prazer de recuperar o que é autêntico.

Vem sentir o potencial deste lugar ao vivo.

Marca a tua visita e traz a tua visão.

A terra e a pedra já cá estão.

C.E: Isento

iad Portugal

AMI 11220
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OFERTA DA ESCRITURA A CLIENTES IAD - Moradia V4 com Piscina em Fernão Ferro Apresentamos uma generosa moradia geminada V4 com piscina, onde a elegância do design se combina com funcionalidades modernas para oferecer um lar confortável e acolhedor.

Distribuição da Moradia Piso térreo: Ao entrar, é recebido por um amplo hall de entrada que conduz a uma sala de estar independente, com vista direta para a piscina, criando um ambiente luminoso e convidativo.

A cozinha é independente, totalmente equipada, com ligação direta à **lavandaria**, oferecendo praticidade no dia a dia. Este piso dispõe ainda de **um quarto com 14 m² e roupeiro embutido, bem como **uma casa de banho de apoio de 3 m²**, ideal para visitas ou uso diário.
Primeiro piso:
A área privada oferece **três suites espaçosas**, garantindo conforto e privacidade. * A **suite principal de 21,25 m²** dispõe de **closet de 8,62 m²**, casa de banho completa e **varanda privativa**.

As outras duas suites partilham uma varanda comum e contam com casa de banho moderna e closet. Todos os quartos possuem acesso a varandas, permitindo aproveitar a luz natural e o ar livre.

Espaço Exterior No exterior, a moradia destaca-se com:
Piscina generosa Zona de lazer ampla Pérgula de 24,60 m², perfeita para momentos de convívio ao ar livre Excelente exposição solar, tornando os espaços exteriores convidativos durante todo o dia Conforto, Tecnologia e Eficiência Energética Esta moradia está equipada com soluções modernas e acabamentos premium para **maior conforto, eficiência e praticidade**: * **Pré-instalação de recuperador de calor** * **VMC - Ventilação Mecânica Controlada** * **Instalação de ar condicionado** * **Vidros duplos** para isolamento térmico e acústico * **Janelas em PVC** de alta durabilidade * **Estores automáticos com controlo central de abertura e fecho** * **Painéis térmicos para eficiência energética** * **Ponto de carregamento para veículos elétricos** * **Aspiração central** Situada numa zona residencial tranquila e familiar em **Fernão Ferro**, esta moradia combina privacidade e facilidade de acesso.

Próxima das praias e Bons acessos a Lisboa Próxima de escolas, comércio, restaurantes e serviços.

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa espaçosa, funcional e sofisticada. Acompanhamos todo o processo até à escritura, garantindo a sua tranquilidade.

Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita e venha descobrir o seu futuro lar!*
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**Oferta da Escritura a clientes IAD**

Elegante moradia térrea T4 com excelentes pormenores de construção e dimensionamento, contando com qualidade de com muita luminosidade em todas áreas.

Inserida num lote de 319 m2 contempla uma generosa sala com ar condicionado embutido no teto, combinando com cozinha, totalmente equipada, em open space proporcionando agradavel socialidade , com acesso à zona de churrasqueira com lava loiça.

Esta moradia define se pela sua genuína carpintaria nas duas suites e nos dois quartos com armários embutidos, refletindo qualidade e exigência nos acabamentos em todas as divisões. Constituida por 3 wc com nichos iluminados e elegantes detalhes.

No exterior, a moradia é envolvida por jardim e uma fantástico espaço para construir a sua piscina de sonho.

Sendo Pinhal do General uma zona com crescente procura e valorização, este imóvel representa uma ótima opção quer para investidores, quer para famílias que desejem viver perto de jardins ou praias, supermercados, farmácias, escolas e com fáceis acessos a Lisboa.

Acompanhamos os nossos clientes em todo o processo até à Escritura.

Marque já a sua visita!
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MORADIA TÉRREA T4 DE EXCELÊNCIA COM PISCINA E JARDIM - FERNÃO FERRO

Imagine viver numa moradia moderna, luminosa e pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Esta magnífica moradia térrea T4, com 166 m² de área bruta de construção, está implantada num lote de 363 m² e oferece o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, funcionalidade e uma excelente localização na margem sul de Lisboa.

Desde o primeiro momento, esta casa destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e uma ligação perfeita entre o interior e o espaço exterior, onde a piscina e o jardim convidam a momentos únicos de lazer com família e amigos.

A zona social foi cuidadosamente concebida para privilegiar a luz natural e a convivência. A **sala de estar e jantar em open space com cerca de 50 m²**, ligada diretamente à zona exterior e à piscina, cria um ambiente amplo, moderno e acolhedor. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca AEG, integra uma elegante ilha central com placa de indução e exaustor integrado, bancadas em Silestone com acabamento waterfall** e uma área ideal para refeições informais.

Na zona privada encontramos quatro divisões, incluindo duas suites que garantem conforto e privacidade. A master suite, com 27 m², dispõe de um amplo closet duplo e uma casa de banho sofisticada com base de duche em resina, móvel suspenso com dois lavatórios, louças suspensas e espelho com iluminação LED integrada. A segunda suite conta igualmente com casa de banho privativa e base de duche. Os restantes quartos, com 15 m² e 12 m², possuem roupeiros embutidos e podem ser utilizados como quartos, escritório ou quarto de hóspedes.

No exterior encontra-se um verdadeiro espaço de lazer: piscina de 18 m² com zona de praia, área de refeições coberta, churrasqueira com bancada de apoio e lava-loiça, jardim amplo e uma casa de banho de apoio à piscina. Um ambiente perfeito para aproveitar os dias de sol com total conforto e privacidade.

Esta moradia distingue-se também pelos seus acabamentos premium e soluções técnicas de elevado desempenho, incluindo:

* Caixilharia em PVC oscilo-batente com vidros duplos Guardian Sun
* **Estores elétricos
* Sistema de **ar condicionado multi-split em todas as divisões
* **Aspiração central**
* **Recuperador de calor ventilado**
* Sistema de isolamento exterior **ETICS (capotto)**
* Estrutura com **caixa de ar e bloco térmico**
* **Painéis solares para aquecimento de águas com depósito de 300L**
* Videoporteiro a cores
* Portão automático para viaturas
* Pavimento vinílico flutuante nas zonas sociais e quartos
* Tetos falsos com **iluminação LED embutida e luz indireta**

A localização é outro dos grandes destaques. Situada em **Fernão Ferro**, uma das zonas residenciais em maior crescimento na margem sul, esta moradia oferece tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos. Encontra-se a apenas **5 minutos da A33 e da estação de Coina**, **10 minutos de Sesimbra**, **15 minutos das praias da Costa da Caparica e Lagoa de Albufeira**, e cerca de **20 km do centro de Lisboa**.

A envolvente dispõe ainda de **escolas, supermercados, comércio, bancos, restaurantes e zonas verdes**, tornando esta localização ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade à natureza e facilidade de deslocação.

Se procura uma casa moderna, confortável e pronta a proporcionar um estilo de vida único, esta é uma oportunidade que merece ser descoberta.

**Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa.**
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Moradia para reabilitação com logradouro em Vale de Açores

Apresentamos esta moradia para reabilitação, localizada em Vale de Açores, ideal para quem procura um projeto com elevado potencial de valorização e um investimento inicial reduzido.

O imóvel encontra-se totalmente amplo no seu interior, permitindo uma total liberdade na definição de layout e organização dos espaços, adaptando-se facilmente a diferentes soluções, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.

No exterior, dispõe de um logradouro, oferecendo a possibilidade de criação de uma zona de lazer, jardim ou espaço complementar à habitação.

Inserida numa zona tranquila, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo, sendo uma excelente opção para quem valoriza qualidade de vida fora dos grandes centros urbanos.

Pelas suas características e potencial, trata-se de uma solução muito interessante para reabilitação, com margem para valorização após obra.
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Elegante moradia geminada t3+1 distribuída de forma harmoniosa e com bom aproveitamento do espaço.
No R/C apresenta uma sala em open space com cozinha, com dispensa muito bem dimensionada e WC de apoio. Neste piso contempla um agradável quarto com 13.20m2 e um anexo de 10,60m2 com ligação interna para a sala. Com ligação a um generoso jardim que possui churrasqueira com lava loiças.

No primeiro piso, encontram-se 2 suites de 15m2 e 14,75m2 com closet e casa de banho, ambas com varanda.

A moradia apresenta pergula e otima exposição solar

A casa está pensada com todos os confortos e comodidades, com bom isolamento, estando equipada com vidros duplos em caixilharia PVC com grelhas de respiração, estores elétricos, painéis térmicos 300 litros, porta blindada, aspiração central e instalação completa de ar condicionado.

A localização é excelente, em zona central/residencial com ótimos acessos a Lisboa, praia e jardins. Todos os principais serviços estão à porta, incluindo restaurantes, transportes, comércio e farmácia, etc.
Acompanhamos todo o processo até à Escritura. Contacte-nos para agendar a sua visita!

Claro! Aqui está uma forma clara e profissional de dizer isso:

**’As imagens apresentadas são meramente demonstrativas e correspondem a outra moradia com características semelhantes.’**

Solicite informação ou marque a sua visita através dos nossos contactos!
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Serenity Home Concept - Palmela | Luxo, natureza e proximidade de Lisboa

Localizado na histórica vila de Palmela, este projeto exclusivo apresenta duas moradias independentes de alto padrão, concebidas para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, a poucos minutos de Lisboa e das praias.

Cada moradia foi projetada para oferecer arquitetura moderna, eficiência energética elevada e perfeita integração com a natureza.

Características principais

2 moradias independentes em lotes de cerca de 1.085 m²

Área habitável: 243,47 m²

Garagem coberta: 47,52 m²

Escritório: 14,52 m²

Piscina infinita: 27,20 m²

Grandes terraços e jardim privado

Construção ecológica em madeira e fibras naturais

Possibilidade de certificação Passive House

Baixo consumo energético

Exposição solar a sul

Zona residencial calma

Preço: 1.500.000 €, IVA incluído, por cada moradia.

Localização privilegiada

~35 min Lisboa

~30 min Aeroporto

~25 min praias da Arrábida

Escolas internacionais próximas

Acesso rápido à autoestrada

Palmela, história e qualidade de vida

Com o seu castelo medieval e tradição vinícola, Palmela é uma das zonas mais procuradas da região de Lisboa.

A proximidade com o Parque Natural da Arrábida e com a capital torna este local ideal para viver com tranquilidade sem abdicar da mobilidade.

Perfeito para quem procura luxo discreto, conforto e serenidade.

Dossier completo disponível mediante pedido.
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Empreendimento - HORIZON - LOURINHÃ



HORIZON Onde o horizonte encontra o seu novo lar



Situado junto à deslumbrante Praia da Peralta, no coração da Lourinhã, o HORIZON é um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de viver entre o mar, a natureza e a elegância contemporânea.



Aqui, o horizonte do Atlântico torna-se parte do seu quotidiano. Com uma arquitetura contemporânea marcada por linhas elegantes e janelas do chão ao teto, cada casa foi projetada para maximizar a luz natural e emoldurar vistas panorâmicas do oceano e das paisagens naturais da costa oeste. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um equilíbrio perfeito entre design sofisticado, conforto e funcionalidade.



O HORIZON é composto por apenas 15 moradias exclusivas de tipologias T3 e T4, concebidas para oferecer privacidade e qualidade de vida. Todas as casas contam com Elevador, jardins privativos e piscina, além de serem entregues totalmente mobiladas e decoradas com elevado requinte, utilizando materiais de alta qualidade e acabamentos premium que refletem um estilo de vida contemporâneo e sofisticado.



Localizado a menos de uma hora de Lisboa, com acesso rápido pela Autoestrada A8, o empreendimento permite desfrutar da tranquilidade da região Oeste sem abdicar da proximidade à capital.



A região Oeste é reconhecida pela sua autenticidade, paisagens naturais preservadas e excelente qualidade de vida. Entre falésias dramáticas, praias extensas e natureza intocada, encontra-se um ambiente perfeito para quem procura tranquilidade, bem-estar e inspiração. A zona oferece ainda uma rica tradição gastronómica com destaque para mariscos frescos, vinhos locais e restaurantes de referência além de uma infraestrutura completa com comércio, escolas e serviços.



Destaques do empreendimento:



Apenas 15 moradias exclusivas T3 e T4



Arquitetura contemporânea e elegante



Vistas panorâmicas de mar e janelas do chão ao teto



Jardim privativo e piscina



Casas totalmente mobiladas e decoradas com elevado requinte



Materiais e acabamentos de alta qualidade



Ambiente tranquilo junto à natureza e à praia



A menos de 1 hora de Lisboa, com excelentes acessos



Projeto galardoado com diversos prémios: (url)



No HORIZON, a vida acontece entre o azul do Atlântico, a serenidade da natureza e o conforto de um projeto pensado ao detalhe.



Moradias a partir de €1,45 milhões.



Viva todos os dias com o horizonte como cenário.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

CASAS DE SANTO AMARO



Casas de Santo Amaro - Serenidade e Sofisticação no Coração de Lisboa

No vibrante bairro de Alcântara, um dos mais promissores de Lisboa, nasce o exclusivo empreendimento Casas de Santo Amaro - um encontro perfeito entre a vida ribeirinha e a arquitetura contemporânea.

Composto por apenas cinco moradias T5, este projeto redefine o conceito de luxo familiar, oferecendo áreas generosas entre 353 m² e 410 m², amplamente banhadas por luz natural e com vistas únicas sobre o majestoso rio Tejo.

Cada moradia foi desenhada para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. Os jardins e varandas convidam a momentos de descontração, enquanto a brisa do Tejo completa a experiência sensorial. Algumas unidades contam ainda com elevador privativo, garantindo comodidade em todos os quatro pisos.

No piso térreo, um átrio acolhedor dá acesso à cozinha moderna, casa de banho social e à sala de estar que se abre para o jardim, criando perfeita harmonia entre interior e exterior. O primeiro piso oferece uma suite elegante, dois quartos e uma casa de banho completa., já o segundo piso, recuado, é dedicado à suite principal, um escritório com acesso a um terraço com uma vista deslumbrante para rio Tejo ideal para noites estreladas. Na cave, encontra-se estacionamento para três viaturas, áreas de apoio e arrumos.

As Casas de Santo Amaro representam uma nova forma de viver Lisboa: conforto, privacidade e elegância num só lugar. Com jardins, terraços e estacionamento privativo, unem o melhor da vida urbana à tranquilidade de um refúgio exclusivo.

Para mais informações ou visitas, contate-nos.

Moradias T3 Contemporâneas com Jardim - Casas da Infesta, Penafiel

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, design e natureza nesta encantadora moradia T3 geminada em São Martinho de Recezinhos, Penafiel.
Com arquitetura contemporânea e 185 m² de área, este é o espaço ideal para quem valoriza qualidade de vida, luz natural e tranquilidade.

Descrição Detalhada

Zona Social
No piso térreo, a sala ampla e luminosa convida a momentos de partilha em família. A fluidez entre sala, cozinha e exterior cria um ambiente acolhedor e moderno, com acesso direto ao jardim e à zona de lazer.
A cozinha, prática e funcional, destaca-se pelos acabamentos de qualidade e pela integração perfeita no espaço.

Zona Privada
A moradia dispõe de três quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa e varanda.
As grandes janelas de alumínio com vidros duplos e de correr garantem conforto térmico e acústico durante todo o ano, enquanto a luz natural preenche cada divisão.

Detalhes e Conforto

Garagem e espaço exterior privativo

Portão elétrico e videoporteiro

Iluminação exterior embutida que valoriza as linhas da casa

Acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida

Eficiência energética assegurada por caixilharias com rutura térmica e materiais de elevada qualidade

Localização e Envolvente

Localizada numa zona tranquila e verde de São Martinho de Recezinhos, esta moradia oferece a serenidade do campo com todas as conveniências por perto.
Escolas, comércio local e serviços encontram-se a poucos minutos, assim como os acessos rápidos à A4 e ao centro de Penafiel.
Um local perfeito para quem procura viver com espaço, privacidade e conforto sem abdicar da proximidade à cidade.

Destaques principais:

Moradia T3 geminada - 185 m²

Arquitetura moderna e eficiente

Sala ampla com ligação ao jardim

Suíte com varanda e roupeiro embutido

Garagem privativa e portão automático

Acesso facilitado e segurança reforçada

Iluminação exterior e caixilharia em alumínio de correr

Localização tranquila e envolvente natural

Convite final

Viva com mais conforto, estilo e serenidade.
Esta é a casa onde o seu dia a dia ganha nova luz.

Agende já a sua visita e descubra tudo o que as Casas da Infesta têm para lhe oferecer.