2 Moradias Usado, em Setúbal, com Elevador

Apresento uma propriedade distinta em Setúbal, concebida para oferecer conforto, acessibilidade e versatilidade, reunindo todas as condições para uso familiar, residencial assistido ou investimento turístico.
Inserida num terreno de 2.370 m², com uma área bruta privativa de 613,75 m², esta moradia destaca-se pela qualidade da construção, pela amplitude dos espaços e pela envolvência natural que proporciona bem-estar e privacidade.
Uma Moradia com Caráter, Conforto e Funcionalidade
Cada detalhe foi pensado para acolher pessoas com conforto e dignidade, desde a acessibilidade total até às áreas amplas e bem distribuídas, criando um ambiente harmonioso, luminoso e preparado para diferentes estilos de vida ou modelos de exploração.
Principais Características
15 quartos e 11 casas de banho, com excelente aproveitamento de espaço, ideais para acomodar família numerosa, serviços residenciais ou projetos de alojamento diferenciado.
Elevador interno, que garante mobilidade e acessibilidade entre os pisos.
Infraestrutura inclusiva, com rampas, corredores amplos, pisos nivelados e casas de banho adaptadas uma solução perfeita para pessoas com mobilidade reduzida.
Cozinha de grande dimensão, totalmente equipada e preparada para utilização intensiva e profissional, permitindo operações eficientes.
Áreas sociais amplas, como sala de refeições, zona de estar, lavandaria equipada e espaços técnicos que facilitam a organização e o conforto diário.
Pomar produtivo, com árvores de fruto variadas (manga, papaia, abacate, goiaba, dióspiro, entre outras), transmitindo tranquilidade e contacto direto com a natureza.
Jardins e espaços exteriores de lazer, perfeitos para momentos ao ar livre, atividades recreativas ou convívio entre família e amigos.
Proximidade da Serra da Arrábida e das praias, garantindo um ambiente natural exclusivo e uma qualidade de vida elevada.
Localização estratégica, numa zona calma, com excelente acesso a comércio, serviços e principais vias rodoviárias.
Potencial de Investimento e Múltiplas Possibilidades
Esta moradia destaca-se pela sua estrutura completa, pela flexibilidade de utilização e pela capacidade de gerar rendimento em diferentes modelos:
Residência de família numerosa ou de elevado padrão garantindo privacidade, espaço e qualidade de vida.
Unidade Residencial Assistida / Lar Sénior totalmente preparada em termos de acessibilidade, normas e organização espacial.
Projeto de Turismo Rural ou Empreendimento de charme beneficiando dos jardins, do pomar, da envolvente natural e da proximidade à Arrábida.
A robustez da construção, a distribuição inteligente dos espaços e a integração com a natureza tornam esta propriedade uma oportunidade rara no mercado de Setúbal, ideal para quem procura unir bem-estar, solidez e rentabilidade.

#ref: 771451

Moradia residencial localizada em Setúbal, composta por 15 quartos, 13 casas de banho, inserida num amplo terreno de 2.370 m², distribuída por três pisos. A propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, oferecendo ainda uma piscina exterior e um encantador jardim que conferem um ambiente único de conforto e tranquilidade.
Com uma arquitetura que privilegia a luz natural, o imóvel apresenta um ambiente acolhedor e cuidadosamente pensado em cada detalhe. Os quartos foram concebidos para garantir bem-estar e serenidade, com uma decoração moderna e funcional. Todas as unidades contam com camas confortáveis, ar-condicionado, acesso Wi-Fi gratuito.
Entre os espaços comuns, destaca-se o agradável jardim junto à piscina, ideal para relaxar e desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Situada a apenas 2 minutos do centro da cidade de Setúbal e a curta distância do Parque Natural da Arrábida, a moradia encontra-se próxima de uma vasta oferta de serviços, como supermercados, escolas, restaurantes e transportes, bem como da zona ribeirinha do Rio Sado e das emblemáticas praias da Arrábida e da Península de Troia.
O imóvel foi alvo de uma profunda renovação em 2019, tendo funcionado desde então como como Residência Senior, com alvará da Segurança Social em pleno funcionamento à época. Esta intervenção conferiu-lhe características únicas de acessibilidade, conforto e segurança.
Em 2024, o imóvel foi reconvertido para Alojamento Local, com registo nº 159486/AL, mantendo elevados padrões de qualidade e conforto, atualmente com uma classificação de 9,1.
Esta versatilidade torna-o uma oportunidade ideal para investimento, seja na área do Turismo ou como Residência Sénior.


Setúbal é uma cidade e município localizado na margem sul do Rio Tejo, no distrito de Setúbal, Portugal, a cerca de 50 km de Lisboa. Conhecida pelo seu porto pesqueiro e pela beleza natural, está próxima do Parque Natural da Arrábida e das suas praias deslumbrantes. Setúbal combina uma rica herança cultural, com marcos históricos como o Castelo de São Filipe, e uma forte tradição gastronómica, sendo famosa pelo choco frito. A cidade é bem conectada a Lisboa e outras áreas da região, oferecendo uma excelente qualidade de vida com acessos rápidos à capital e à natureza circundante.