10 Imóveis com Negócio no Distrito de Lisboa, com Arrecadação

CD_NG_Edifício com espaço de Discoteca e Restaurante, em terreno com 10.000 m², localizado a 2km da Ericeira

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso 0
Hall de entrada
Duas pistas de dança
Quatro Bares
Dois lavabos para clientes
Um lavabo para funcionários
Um escritório
Uma copa

Piso 1
Três salas de refeições
Cozinha
Dois balcões de atendimento/serviço
Dois lavabos para clientes
Um lavabo para funcionários
Um armazém
Um escritório

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Telheiro para estacionamento de viaturas dos funcionários.
Espaço ao ar livre para estacionamento dos clientes.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Edifício composto por espaço amplo, anteriormente utilizado como discoteca no piso 0, e restaurante no 1º andar, com estacionamento privativo. Inserido em terreno de 10.000 m², sendo cerca de 6.200 m² em zona urbana, localizado em zona de bastante movimento e de fácil acesso às principais vias de acesso, a apenas 2 km da vila da Ericeira.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**Áreas retiradas da CPU e LU**
**Cond_
**NG_MS**

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Descubra este restaurante em Carnide, Lisboa, uma oportunidade única de arrendamento por 4500.00€
Com uma área de 191m², com a capacidade para 90 pessoas, este espaço oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para o seu negócio de restauração. Equipado com todas as comodidades necessárias, incluindo ar condicionado e sistema de segurança, este restaurante está pronto para receber clientes desde o primeiro dia.
Este espaço comercial também poderá adquirir como Venda ou Trespasse

O layout inclui uma cozinha totalmente equipada, um salão espaçoso, quatro casas de banho e um escritório, proporcionando um fluxo de trabalho eficiente. Os tetos altos e a iluminação embutida criam uma atmosfera agradável, enquanto a área de armazenamento e a garagem oferecem conveniência adicional. Com gás canalizado e eletrodomésticos modernos, este espaço é perfeito para chefs criativos.

Localizado perto do centro da cidade e com fácil acesso a transportes públicos, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada em Carnide. Aproveite a proximidade de áreas comerciais e a facilidade de estacionamento. Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio promissor em Lisboa. Contacte-nos para agendar uma visita!

Restaurante para venda no centro de Arroios, Lisboa

Espaço comercial com saída de fumos (instalada recentemente) em pleno funcionamento como restaurante.

Separado em três zonas: recepção/zona comum, cozinha (estilo open space), zona de refeições interior com cerca de 24 lugares sentados, WC, copa, zona de arrecadação.

Localização central a curta distância da Praça do Chile, da Rua Morais Soares e do Metro de Arroios.

Imóvel vendido com rendimento associado.

Excelente oportunidade de investimento: contacte a Casa10 para mais informações.

Descubra este BAR Café em Odivelas, Lisboa, com uma área generosa de 150m², ideal para o seu negócio.
Com um preço atrativo de 120.000€,
Esta Bar Café destaca-se pela sua localização estratégica e pelas suas características modernas,
incluindo ar condicionado e espaço de armazenamento.
Com Arrendatario, uma renda de 1400€ mensal , possivel fazer contrato de 5 a 10 anos.
Excelente Esplanada, sem custos anuais, pois a esplanada pertence ao Bar, com cerca de 80 Lugares sentados na esplanada.

A loja possui um layout funcional, com dois banheiros e amplas áreas que permitem uma fácil adaptação a diferentes tipos de comércio.
A luminosidade natural e a ventilação proporcionam um ambiente agradável, perfeito para atrair clientes e maximizar o seu potencial de vendas.

Situada numa zona em crescimento, a loja beneficia de uma excelente visibilidade e acessibilidade, com várias opções de transporte nas proximidades. Não perca esta oportunidade única de investir no seu futuro! Agende uma visita e venha conhecer o seu novo espaço comercial em Odivelas.

Nota:
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.

Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.
Tratamos do seu processo de financiamento de crédito, de forma totalmente gratuita, disponibilizado de um departamento especializado e protocolado, apresentando as mais condições benéficas e soluções para si junto das entidades bancárias, através de intermediação de crédito vinculada e certificado pelo Banco de Portugal.

Descubra este restaurante em Carnide, Lisboa, uma oportunidade única de investimento por 990.000€. Com uma área de 191m², com a capacidade para 90 pessoas, este espaço oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para o seu negócio de restauração. Equipado com todas as comodidades necessárias, incluindo ar condicionado e sistema de segurança, está pronto para receber clientes desde o primeiro dia.
Não deixe de nos visitar e conhecer ,este espaço que também se encontra para Trespasse ou Arrendamento

O layout inclui uma cozinha totalmente equipada, um salão espaçoso, quatro casas de banho e um escritório, proporcionando um fluxo de trabalho eficiente. Os tetos altos e a iluminação embutida criam uma atmosfera agradável, enquanto a garagem e o espaço de armazenamento garantem praticidade. A presença de gás canalizado e eletrodomésticos modernos facilita a operação diária.

Localizado perto do centro da cidade e com fácil acesso a transportes públicos, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada em Carnide, rodeado por uma área comercial vibrante. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço com grande potencial. Agende a sua visita hoje mesmo!

Descubra este restaurante em Carnide, Lisboa, uma oportunidade única de investimento por 100.000€ Com uma área de 191m², com a capacidade para 90 pessoas ,este espaço usado oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para o seu negócio de restauração. Equipado com todas as comodidades necessárias, incluindo ar condicionado e sistema de segurança, está pronto para receber clientes desde o primeiro dia.
Este espaço comercial também se encontra para Arrendamento ou Venda

O layout inclui uma cozinha totalmente equipada, um salão espaçoso, quatro casas de banho e um escritório, proporcionando um fluxo de trabalho eficiente. Com tetos altos e iluminação embutida, o espaço é luminoso e convidativo. A presença de um sistema de exaustão e detector de fumo garante a segurança e conforto dos seus clientes.

Localizado perto do centro da cidade e com fácil acesso a transportes públicos, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada em Carnide, rodeado por uma área comercial vibrante. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço com grande potencial. Agende a sua visita hoje mesmo!

Trespasse de Espaço de Pastelaria - Parque dos Príncipes

Oportunidade única para adquirir um espaço de pastelaria em pleno funcionamento, com conceito consolidado, excelente reputação e localização privilegiada numa das zonas mais valorizadas de Lisboa.

Este negócio distingue-se pelo ambiente acolhedor, identidade cuidada e forte potencial de crescimento, sendo ideal tanto para quem pretende dar continuidade a um projeto já implementado, como para quem procura desenvolver a sua própria marca num espaço totalmente preparado para operar.

Existe a possibilidade de manter a empresa e o conceito atual, beneficiando da estrutura já criada e da carteira de clientes fidelizados, ou adaptar o espaço a uma nova imagem e conceito de negócio.

O estabelecimento dispõe de:

35 lugares sentados no interior;
20 lugares em esplanada;
Serviço de refeições quentes ao almoço;
Excelente visibilidade e envolvência residencial premium;
Renda mensal de 2.000€.

Uma oportunidade rara para investidores ou profissionais da restauração que procuram entrar no mercado com um espaço pronto a funcionar, numa localização estratégica e com enorme potencial de valorização.

Teremos todo o gosto em prestar mais informações e acompanhá-lo(a) numa visita ao espaço.

Este espaço nasce da paixão pela pastelaria tradicional portuguesa, reinventada com uma abordagem contemporânea, elegante e cuidada. Desde 2013, o projecto tem vindo a afirmar-se como uma marca própria sólida, com identidade visual moderna e uma produção que alia tradição, qualidade e sofisticação.

Em 2019, num claro movimento de crescimento, o conceito foi ampliado com a criação de um segundo espaço de restauração totalmente independente, pensado para proporcionar experiências completas. Com capacidade para cerca de 50 lugares sentados, este espaço adapta-se perfeitamente a eventos particulares, familiares ou empresariais, oferecendo grande versatilidade.

Aqui, as refeições quentes ao almoço e jantar convivem com lanches, brunches, cocktails, bem como com exposições, reuniões empresariais e workshops, tornando o espaço dinâmico, atual e com múltiplas fontes de rendimento.

Se procura um projecto bem estruturado, com marca consolidada e enorme potencial, situado numa zona prime de Lisboa, este é um espaço que merece a sua visita.

Teremos todo o gosto em prestar mais esclarecimentos e acompanhá-lo(a) numa visita ao local.

INGLÊS:
This space was born from a passion for traditional Portuguese pastry, reimagined through a contemporary, elegant, and carefully curated approach. Since 2013, the project has steadily established itself as a strong proprietary brand, with a modern visual identity and a production philosophy that combines tradition, quality, and sophistication.

In 2019, as part of a clear growth strategy, the concept was expanded with the creation of a second, fully independent restaurant space, designed to deliver complete and versatile experiences. With seating capacity for approximately 50 guests, this area is ideally suited for private, family, or corporate events, offering excellent flexibility.

Here, hot meals for lunch and dinner coexist seamlessly with snacks, brunches, cocktails, as well as exhibitions, corporate meetings, and workshops, creating a dynamic, contemporary environment with multiple revenue streams.

If you are looking for a well-structured project, with a consolidated brand and strong growth potential, located in a prime area of Lisbon, this is a space well worth visiting.

We would be delighted to provide further details and personally accompany you on a visit to the property.

Descubra um espaço exclusivo e consolidado no mercado há mais de 36 anos, situado numa das zonas mais estratégicas da cidade, junto a uma das principais universidades, a serviços públicos, escritórios e prédios residenciais.

Este restaurante/café/pastelaria combina tradição e modernidade, com clientela fiel composta por estudantes, profissionais e residentes locais. O imóvel e o negócio são vendidos em conjunto, oferecendo uma oportunidade rara: adquirir um espaço totalmente preparado, legalizado e em plena operação, sem necessidade de investimentos adicionais para início imediato da atividade.

Com uma distribuição equilibrada entre pastelaria, cafetaria e refeições, e com receitas adicionais provenientes de delivery e catering, o espaço apresenta um modelo de negócio diversificado e de baixo risco. A elevada visibilidade de fachada, a sua esplanada, e o fácil acesso e a localização central reforçam a atratividade desta oportunidade.

A venda deve-se à retirada dos proprietários, o que abre caminho para novas marcas expandirem a sua presença num local histórico e de grande fluxo diário de clientes. Seja para grupos de restauração em expansão, franquias consolidadas ou empresários que procuram um negócio estável e pronto a operar, esta é uma oportunidade única para crescer com segurança e impacto.

Um espaço com identidade, história e potencial para continuar a ser uma referência na restauração local.

Imagine a sua marca instalada num espaço que há mais de três décadas é ponto de encontro de clientes fiéis e de quem valoriza qualidade e proximidade. e dar continuidade a um legado, com a força e a visibilidade que apenas esta localização exclusiva pode oferecer.

Este espaço foi feito para quem acredita em futuro e quer marcar presença no coração de Lisboa.
Marque uma reunião connosco e saiba como transformar esta oportunidade em realidade.

Campolide - Lisboa
Trespasse de Restaurante + Café/Pastelaria com Esplanada
Negócio ativo, rentável e pronto a faturar desde o primeiro dia.
Apresenta-se uma rara oportunidade de trespasse num dos eixos comerciais mais movimentados de Lisboa, na zona de Campolide, junto a escolas, universidades, transportes e serviços.
Este espaço não está encerrado. Pelo contrário: está em pleno funcionamento, com operação estável, clientela fidelizada e faturação diária consistente. A transição é motivada exclusivamente pela reforma do atual proprietário, após 30 anos de dedicação.

Principais características:
Área total de 250 m²
120 m² ao nível do r/c
130 m² em cave

Duas entradas independentes: restaurante e café/pastelaria

70 lugares sentados + esplanada licenciada

Equipamentos modernos e em excelente estado

Faturação diária média entre 2.500€ e 3.000€

Licenças de funcionamento em vigor

Condições:
Trespasse: 180.000€
(inclui todo o equipamento, mobiliário e licenças)

Renda mensal: 3.500€

Rentabilidade imediata e yield muito acima da média

Este trespasse não representa o recomeço de um espaço parado.
É a continuidade de um negócio que já se encontra a funcionar em velocidade de cruzeiro.