24 Imóveis com Negócio no Distrito de Lisboa, com Elevador

Espaço Comercial/Restaurante em pleno funcionamento no coração da Vila da Ericeira, a apenas 1 minutos da magnifica Praia do Sul, com uma localização e envolvência privilegiadas, de acesso fácil e boa exposição solar.


Composto por três pisos, o piso -1 dispõe de sala de 93m2 com bar, três casas de banho ( clientes e funcionários) todas com 4m2 e um armazém de 14m2. O piso térreo conta com uma sala de 35m2 com acesso à esplanada exterior de 32m2, onde poderá usufruir de uma vista agradável. Já o piso superior possui uma cozinha de 13m2, totalmente equipada e um balcão de serventia à zona de refeições.


A Ericeira desenvolveu-se muitíssimo pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo as suas características originais e uma atmosfera mágica muito própria. Situada a cerca de 50 kms de Lisboa, numa zona de fácil acesso e as suas praias são muito concorridas, turisticamente, sendo inclusive consideradas das melhores a nível europeu para a prática de surf.


A Vila engloba todas as caraterísticas necessárias para o crescimento de um negócio rentável a longo prazo, envolto na beleza deste sítio e nas suas tradições.


Marque já a sua visita!


Confie no nosso profissionalismo e experiência.


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REF. 5503WE
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* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
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Mafra, um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.
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Crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.
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Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento com o trespasse de uma clinica de estética totalmente equipado, situado numa das localizações mais privilegiadas de Lisboa - a prestigiada Avenida Casal Ribeiro, nas Avenidas Novas.

Este espaço beneficia de uma visibilidade excecional e elevado tráfego pedonal e automóvel, inserido numa zona de grande dinâmica comercial e residencial, com fácil acessibilidade a transportes públicos, nomeadamente metro e autocarros.

Características do Imóvel:

Espaço moderno, elegante e em pleno funcionamento

Totalmente equipado com:
Cadeiras, marquesas, armários, maquinas, mobiliário funcional e elegante
Zona de estética (manicure, depilação, estética, etc)
Sistema de climatização e iluminação
Licenças e autorizações em conformidade
Lugar de garagem para uma viatura
Copa

Condições do Trespasse:
Valor do trespasse: 80.000€
Renda mensal: 1.200€

Esta é uma oportunidade única para profissionais da área da estética/beleza ou investidores que pretendam adquirir um negócio pronto a funcionar, num dos eixos mais nobres e valorizados da cidade de Lisboa.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente localização no centro de Lisboa próximo Marques de pombal e Av Liberdade hotel 3 estrelas com 90 quartos.

Ref: AP7526

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no setor da restauração: unidade premium da reconhecida franquia internacional Fireaway Pizza, localizada no prestigiado Centro Comercial UBBO, uma das superfícies comerciais com maior fluxo diário da região de Lisboa.

Trata-se de um negócio totalmente operacional, moderno e pronto para continuidade imediata, ideal para investidores, grupos de restauração ou empresários que pretendam adquirir uma operação já implementada, com marca consolidada e estrutura montada.

Destaques do Negócio:

Franquia internacional reconhecida
Localização premium no Centro Comercial UBBO
Elevado fluxo pedonal diário
Negócio em funcionamento e pronto a operar
Continuidade da marca, conceito e identidade visual
Equipa formada e operacional
Estrutura completa incluída

Equipamentos e Infraestruturas:

Forno profissional de pedra importado de Itália
Masseiras industriais
Câmara frigorífica
Bancadas refrigeradas
Escritório privado
Zona de armazém
Equipamentos em excelente estado de conservação

O espaço destaca-se ainda pelo seu design moderno e acolhedor, cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência diferenciadora aos clientes:

Sofás e poltronas acolchoadas
Cadeiras premium
Zona de esplanada personalizada
Conceito contemporâneo e imagem forte da marca

Condições de Investimento:

Investimento global: 500.000€ (negociáveis mediante reunião)
Ou
Entrada de 49,9% da quota da sociedade por 195.000€

Disponível devido a reorganização estratégica da sociedade.

Uma oportunidade rara para adquirir uma operação estruturada, com forte potencial de crescimento, numa localização estratégica e sem necessidade de investimento adicional.

Para mais informações, documentação financeira ou agendamento de reunião privada, entre em contacto.

Carlos Rodrigues - (telefone)
Marcos Ivan - (telefone)

Sintraneves Imobiliária

Informações disponibilizadas, não dispensam a sua confirmação junto de um dos nossos consultores e não podem ser consideradas vinculativas.

Esta fábrica moderna e encantadora combina tradição e tecnologia de ponta para oferecer produtos de excelência. As máquinas utilizadas na produção, importadas diretamente da República Checa, são reconhecidas pela sua eficiência e qualidade, garantindo processos produtivos inovadores e altamente controlados.

Com uma construção recente, o empreendimento está inserido numa ampla área rodeada por zonas verdes, criando um ambiente harmonioso e sustentável. A fábrica é especializada na produção de cervejas artesanais premium, adaptando-se às exigências dos consumidores e mantendo um compromisso com a qualidade e inovação.

Além da cerveja, a fábrica possui infraestrutura para o desenvolvimento do Bifilife, um derivado do leite enriquecido com bactérias benéficas que ajudam no combate às alergias e promovem um sistema digestivo saudável. Este produto apresenta um grande potencial no mercado de saúde e bem-estar, ampliando a versatilidade e a relevância da fábrica no mercado.

A oportunidade de investimento inclui a venda de 50% da participação na fábrica, permitindo ao novo parceiro partilhar da gestão e dos lucros de um negócio com forte potencial de crescimento. Este é um empreendimento estratégico numa localização privilegiada, com infraestrutura moderna e diversificação inovadora, pronto para alcançar novos patamares de sucesso.

A fábrica ainda contem uma pequena moradia.

Garanta já esta oportunidade de negócio!

Espaço totalmente renovado, equipado e mobilado.

É vendido devoluto ou poderá ser vendido com rendimento.

Atualmente tem 46 quartos singles, duplos e triplos.

Metade dos quartos tem terraços individuais.

Tem uma copa e espaço reservado às refeições.

O prédio é exclusivamente do uso da residencial, com elevador.

Área total do espaço são 1600m² dividido pelos 2 pisos.

Excelente localização na cidade de Lisboa hotel quatro estrelas com 78 quartos .

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa churrascaria em pleno funcionamento em Odivelas, com forte afluência diária e uma clientela fiel já consolidada. O espaço beneficia de uma localização estratégica, contando com duas entradas distintas: uma com acesso direto a um agradável jardim, ideal para uma experiência mais tranquila e diferenciadora, e outra virada para uma zona de grande visibilidade e elevado fluxo pedonal, garantindo constante exposição e captação de novos clientes.

O interior do restaurante dispõe de 26 lugares sentados, organizados de forma confortável e funcional. No exterior, a esplanada permite acomodar mais 10 pessoas distribuídas por três mesas, sendo um excelente complemento para aumentar a capacidade e atratividade do espaço.

Com uma renda mensal bastante competitiva de apenas 840€, este negócio apresenta um excelente equilíbrio entre custos e rentabilidade. Encontra-se totalmente operacional, com fluxo constante de clientes ao longo do dia e ocupação praticamente total nas horas de refeição, refletindo o seu bom desempenho e aceitação no mercado.

Uma oportunidade ideal para quem procura adquirir um negócio estável, com provas dadas de sucesso e pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia.

Excelente localização na cidade de Lisboa hostel com 16 apartamentos. Taxa de ocupação anual de 90% com uma yeld de 10%. Todos os transportes na proximidade bem com algumas faculdades.

Restaurante japonês, situado em Odivelas, na Urbanização Colinas do Cruzeiro, junto ao Supermercado Continente.

Este espaço tem capacidade para 55 lugares no interior e possui um espaço de varanda/terraço, onde mais mesas podem ser colocadas, se assim o desejarem. O negócio irá contemplar todo o recheio do espaço: mobiliário e equipamento, bem como o stock de mercadorias/consumíveis.

O espaço conta com uma pequena arrecadação no estabelecimento, e uma Box, na garagem do edifício, que pode servir igualmente como arrecadação.



Attention! -- ’Asset sale’/Restaurant --

Japanese restaurant, located in Odivelas, in the Urbanização Colinas do Cruzeiro, next to the Continente Supermarket.

This space has a capacity for 55 people inside and has a balcony/terrace space, where more tables can be placed, if you so wish. The business will include all the filling of the space: furniture and equipment, as well as the stock of goods/consumables.

The space has a small storage room in the establishment, and a Box, in the building’s garage, which can also serve as a storage room.



Attention! -- ’Vente d’actifs’/Restaurant --

Restaurant japonais, situé à Odivelas, dans l’Urbanização Colinas do Cruzeiro, à côté du supermarché Continente.

Cet espace a une capacité de 55 personnes à l’intérieur et dispose d’un espace balcon/terrasse, où plus de tables peuvent être placées, si vous le souhaitez. L’affaire comprendra tout le remplissage de l’espace : mobilier et matériel, ainsi que le stock de biens/consommables.

L’espace dispose d’un petit débarras dans l’établissement, et d’un Box, dans le garage de l’immeuble, qui peut aussi servir de débarras.



注意力！ -- 餐厅’转让’ --

日本餐厅位于奥迪维拉斯 (Odivelas)，位于克鲁塞罗城市 (Urbanização Colinas do Cruzeiro)，毗邻 Continente 超市

该空间可容纳 55 人，并设有阳台/露台空间，如果您愿意，可以在其中放置更多桌子 该业务将包括空间的所有填充：家具和设备，以及商品/消耗品的库存

该空间在建筑物内设有一个小型储藏室，并在建筑物的车库内设有一个 Box，也可用作储藏室

Projecto de Boutique Hotel Ericeira.

Duas possibilidades

22 quartos

Categoria de 3 estrelas

Já existe aprovação do turismo de Portugal

Fase de processo: em fase de submeter especialidades, vendido com aprovação do projecto.

Prédio com parecer favorável do Turismo de Portugal e projeto em fase de aprovação para hotel de 4 estrelas, composto por dois edifícios com 34 quartos, área bruta total de construção de aproximadamente 2.000 m², inserido na zona histórica de Sintra.

Com vistas privilegiadas para o Palácio Nacional e orientação solar a norte e nascente. O projeto contempla receção, áreas comuns, restaurante, áreas técnicas e estacionamento privativo, proporcionando conforto e funcionalidade para o segmento turístico premium.

Os edifícios, localizados em zona classificada como Paisagem Cultural de Sintra (Património Mundial UNESCO), têm parecer favorável emitido pelo Turismo de Portugal e aguardam a conclusão do processo junto da Câmara Municipal de Sintra, garantindo segurança jurídica para investidores. O projeto prevê quartos amplos com casa de banho privativa, áreas sociais com luz natural e panorâmicas sobre o centro histórico, além de zonas técnicas e de apoio operacional.

A envolvente destaca-se pela proximidade a pé (menos de 10 minutos) ao centro histórico, principais monumentos, museus, restaurantes, hotéis de referência, supermercados, farmácias e transportes públicos, incluindo ligações diretas à estação ferroviária e aos autocarros para as praias. Em menos de 30 minutos de carro, é possível aceder ao aeroporto internacional, centros comerciais, hospitais e aos principais eixos rodoviários da região de Lisboa.

A localização oferece uma envolvente tranquila e segura, com comércio local, zonas verdes e amplas opções culturais e de lazer, num dos destinos turísticos mais emblemáticos de Portugal. Esta propriedade representa uma oportunidade criteriosa para desenvolvimento hoteleiro, aliando património, natureza e acessibilidade, num contexto de elevada procura turística e valorização sustentável.

Não perca esta oportunidade!

Excelente localização no centro de Lisboa hotel 3 estrelas com 75 quartos. Em estado quase novo. sala de pequenos almoços. muito bem decorado.

Excelente oportunidade de negócio na área da restauração!
À venda café pastelaria com 40 m², situado na Amadora.
Um espaço acolhedor e funcional, ideal para dar continuidade a uma atividade com forte procura local.

Área total: 40 m²
Espaço compacto, prático e de fácil gestão
Ideal para café, pastelaria, snack-bar ou take-away
Localização em zona residencial com movimento diário
Está agora com contrato de Renda por 800€ e contrato 5 anos renováveis
Lugar de parqueamento e arrecadação

Destaques do negócio:
Potencial para fidelização de clientes locais;
Espaço versátil, adaptável a diferentes conceitos de restauração;
Oportunidade de investimento acessível com rápido retorno.

Se procura um negócio próprio ou expandir no setor da restauração, esta é a oportunidade certa!

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.



Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*

(url)

Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
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Contacte-nos e agende já a sua visita!

Conjunto de imóveis constituído por loja com 265m2, escritório de 112,5m2, respectivas arrecadações e 3 lugares de parqueamentos numa das mais emblemáticas avenidas de Lisboa, a Avenida 5 de Outubro.

Estabeleça o seu negócio numa zona central, com boas acessibilidades e com um investimento seguro.

Com possibilidade de venda das fracções individualmente mediante apresentação de proposta.

Excelente investimento.

Informámos os nossos clientes que este imóvel pode ser visitado seguindo o nosso protocolo de contingência definido de acordo com as recomendações da DGS.

A Central Lisbon é uma empresa do Central Group, uma verdadeira ’One Stop Shop’ do imobiliário em Portugal, direcionada para assegurar todas as necessidades relacionadas com um investimento imobiliário.

Como tal no Central Group temos soluções para aumento de rendimento dos nossos clientes e de suas famílias que são as seguintes:

A Central Lisbon é uma empresa de mediação imobiliária com a licença AMI 4473, tem mais de 20 anos de experiência no mercado.

Os seus serviços competem a mediação entre um potencial cliente e um proprietário, nomeadamente nos serviços de compra, venda e arrendamento.

Através da marca Central Vitae podemos tratar da:

Gestão do seu imóvel, do seu alojamento local, das suas obras de remodelação, contratos de eletricidade, gás, comunicações e serviços de conciergerie.

A Gerex presta serviços:

Assessoria e consultoria de gestão estratégica, económica, financeira, operacional e gestão do capital humano para entidades públicas e privadas, quer sejam pessoas colectivas ou singulares.

* Maxfinance Central é uma marca da Gerex, intermediário de crédito registado e autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 0003907.

Tem como soluções para os nossos clientes o seguinte:

Consolidação de créditos - permitirá reduzir as atuais prestações;
Créditos ao consumo - permitirá arranjar uma almofada de segurança, antes dos clientes entrarem em incumprimento;
Transferência de Crédito Habitação sem custos* - permitirá reduzir a atual prestação;
Mediação de seguros de habitação e outros.

Excelente localização em local privilegiado frente mar próximo praia quatro estrelas com 120 quartos .Excelente estado de conservação. Excelente rentabilidade. Proximidade de todos os serviços e transportes , praia espaços comerciais , golf ..Amplos quartos com wc. Zonas de apoio ( rouparia, sala de pequenos almoços ,bar, salas de estar). lugares de estacionamento. Elevador .Piscina e jardins.

Espaço comercial único no coração do Chiado, localizado no Prédio do Largo do Picadeiro, em gaveto com a Rua Duques de Bragança, em frente à emblemática Brasileira.

Atualmente em funcionamento como restaurante, este imóvel destaca-se pela sua dimensão rara na zona, distribuição funcional e forte presença urbana, beneficiando de duas frentes e várias entradas independentes.

Desenvolvido e decorado especificamente para restauração, encontra-se em excelente estado de conservação, totalmente mobilado e equipado, estando o valor de venda já incluído com todo o equipamento e decoração.

Principais características:
Localização prime no Chiado
Imóvel arrendado (ativo com rendimento)
Possibilidade de aquisição com yield de 2%
Área ampla distribuída por três pisos
120 lugares no interior
Esplanada com 60 lugares
Duas frentes e entradas independentes
Equipado e mobilado
Excelente estado de conservação

Classificado como um dos 10 restaurantes com mais estilo e design de Lisboa, representa uma oportunidade rara para investidores ou operadores que procurem uma localização icónica na cidade.

Pode ser visitado, incluindo em horário de refeições.

Localizada em Mafra, esta fábrica moderna e encantadora combina tradição e tecnologia de ponta para oferecer produtos de excelência. As máquinas utilizadas na produção, importadas diretamente da República Checa, são reconhecidas pela sua eficiência e qualidade, garantindo processos produtivos inovadores e altamente controlados.

Com uma construção recente, o empreendimento está inserido numa ampla área rodeada por zonas verdes, criando um ambiente harmonioso e sustentável. A fábrica é especializada na produção de cervejas artesanais premium, adaptando-se às exigências dos consumidores e mantendo um compromisso com a qualidade e inovação.

Além da cerveja, a fábrica possui infraestrutura para o desenvolvimento do Bifilife, um derivado do leite enriquecido com bactérias benéficas que ajudam no combate às alergias e promovem um sistema digestivo saudável. Este produto apresenta um grande potencial no mercado de saúde e bem-estar, ampliando a versatilidade e a relevância da fábrica no mercado.

A oportunidade de investimento inclui a venda de 50% da participação na fábrica, permitindo ao novo parceiro partilhar da gestão e dos lucros de um negócio com forte potencial de crescimento. Este é um empreendimento estratégico numa localização privilegiada, com infraestrutura moderna e diversificação inovadora, pronto para alcançar novos patamares de sucesso.

A fábrica ainda contem uma pequena moradia.

Garanta já esta oportunidade de negócio!

Excelente localização no centro de Lisboa hotel 5 estrelas com 295 quartos.

Imóvel com rendimento mensal 450 €

Loja pronta a funcionar e totalmente equipada

Zona de fácil estacionamento publico

Inserida em zona habitacional e comercial

Se pretende iniciar o seu negócio fale connosco

Nossa referência S561

***Se és profissional do sector e tens um cliente comprador qualificado, contacta-me!***
*** As condições financeiras das partilhas obedecem a um critério de reciprocidade, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos Clientes. ***AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

Terreno com projecto de Hotel de Luxo a ser construído na serra de Carnaxide.

A 10 minutos do centro de Lisboa e a 15 minutos das praias da linha.

Vista desafogada para a Serra de Sintra e Palácio de Queluz.

O projeto contempla um Hotel contemporâneo com um total de 145 quartos.
111 quartos com 22,50m2
10 quartos de 30.50m2
19 Suites de 47m2
3 suites de 49m2
2 Grand suites de 190m2

Inclui ainda um SPA, sauna, banho turco.

Piscina Indoor 60m2 de superfície de água
Piscina Outdoor

Restaurante multifuncional 160 pax com um bar 70 pax

5 salas de conferência, 3 lojas e outras estruturas.

O projecto inclui todas as normas de segurança, arrumos, lixos e três caves para o estacionamento de 97 viaturas.

Lote com 15 130m2 e até 13 930m2 de construção.


caso pretenda temos o projeto e o estudo de viabilidade

A Residencial Imóvel único está situada numa localização privilegiada em Lisboa, entre a Avenida de Roma e o Campo Pequeno, próxima da Alameda das Universidades e do Instituto Superior Técnico, oferecendo uma centralidade incomparável na cidade. Este imóvel encontra-se no último andar de um moderno edifício, acima do Centro Comercial Acqua Roma, e possui uma entrada independente, funcionando como residência estudantil.

Com uma área total de aproximadamente 1600 m² (dividida entre dois pisos de 800 m² cada), o imóvel é ideal para acomodar estudantes, com quartos espaçosos e equipados. No primeiro piso, todos os quartos dispõem de varanda, e este piso também abriga a cozinha, o refeitório, a sala de convívio e as instalações sanitárias, com duches e casas de banho separadas. O segundo piso conta com quartos adicionais, sendo três deles suítes, com mais privacidade para os residentes.

A Residencial oferece diversas comodidades, incluindo ar condicionado em ambos os pisos, internet na sala de convívio e no refeitório, e balneários com zonas distintas para homens e mulheres, garantindo conforto e privacidade. Além disso, o imóvel passou por uma renovação completa, com a fachada do edifício sendo totalmente renovada, e encontra-se atualmente em fase de acabamentos, pronto para receber novos residentes.

É uma excelente oportunidade de investimento, não só pela localização estratégica, mas também pela alta procura de residências para estudantes na área. Não perca a chance de conhecer este imóvel único em Lisboa. Venha agendar uma visita e explore as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer!

Projeto aprovado hotel com 60 quartos 4 estrelas na zona de Algés Linda - a - Velha . Excelente e nobre localização.

O edifício de nove andares integra áreas de serviços e de alojamento num ambiente moderno e eficiente. Com uma ocupação atual de 99% e capacidade total de 80 unidades de alojamento (incluindo uma adaptada para mobilidade reduzida), o empreendimento está estrategicamente posicionado para oferecer conforto, acessibilidade e retorno imediato para investidores.

Principais Características

- Área Total: 367 m² de terreno, com 327 m² de implantação e 2.478,3 m² de área bruta privativa.
- Frações de Serviço (1º ao 7º andar): Pisos com área média de 315,5 m², prontos para diversas utilizações.

Distribuição dos Pisos

- Piso -1 e Rés-do-Chão: Receção, zona de estar, depósitos e sanitários adaptados, com elevadores acessíveis.
- Pisos 1 a 6: Quartos individuais e duplos, arrumos e salas de estar.
- Piso 7 e Cobertura: Instalações técnicas e painéis solares.

Áreas Comuns e Infraestrutura

- Áreas de Convívio: Átrio, zona de estar, varandas e terraços para descanso e lazer.
- Serviços Alimentares: Bar, Restaurante, cozinha, despensa e câmara frigorífica.
- Bem-Estar e Sustentabilidade: Zona verde, jardim interior, painéis solares e sistema de desenfumagem.
- Outros Serviços: Lavandaria, internet, quiosque e espaço de descanso para funcionários.

Este edifício destaca-se pela sua combinação de sustentabilidade, tecnologia e uma localização privilegiada, apresentando-se como uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Marque a sua visita!