11 Casas para Venda, Imóveis com Negócio em Vila Nova de Gaia

Disponível para venda ou arrendamento, escritório/loja duplex com 70 m² de área bruta, localizado em Vila Nova de Gaia.
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e é ideal para quem procura um espaço funcional, bem localizado e pronto a usar.

Características principais:
- Dois pisos comunicantes
- 1 casa de banho
- 3 espaços de arrumos: um em cada piso (amplos) + um arrumo adicional no piso inferior
- Fogão de sala
- Excelente capacidade de arquivo e armazenamento
- Versátil: ideal para escritório, loja, atelier ou pequeno showroom
- Zona com bons acessos, transportes e serviços nas proximidades

O espaço destaca-se pela sua organização inteligente, permitindo adaptar-se a diferentes atividades profissionais com total conforto e eficiência.

Situada numa das zonas mais centrais, valorizadas e procuradas de Vila Nova de Gaia, esta clínica distingue-se pela sua localização estratégica, qualidade de construção e estado de conservação irrepreensível. Encontra-se em frente ao Colégio Bonança e a poucos minutos do Hospital de Gaia (Unidade II), Tribunal, Câmara Municipal e de uma vasta rede de serviços essenciais, garantindo elevada visibilidade e acessibilidade.

A apenas 100 metros dispõe de parque de estacionamento público, assegurando total comodidade para clientes, pacientes e profissionais.

Implantada no rés-do-chão de um edifício de habitação e comércio, a clínica beneficia de acesso facilitado e excelente exposição, aliando funcionalidade, conforto e segurança.

Características do espaço
Sistema de alarme
Ar condicionado com ventilação e extração
Montra com vidros reforçados e malha anti-intrusão
Elevados padrões de segurança, eficiência e conforto

Acabamentos de excelência
O interior revela materiais nobres e intemporais, cuidadosamente selecionados:
Pavimento em mármore
Acabamentos em madeiras nórdicas de elevada qualidade
Cerâmicas exclusivas Viúva Lamego, utilizadas em projetos de referência nacional

Cada detalhe foi pensado para transmitir sofisticação, higiene e profissionalismo, criando um ambiente simultaneamente elegante e acolhedor.

Layout funcional e luminoso
O espaço organiza-se num layout em ’T’, que permite uma circulação fluida e eficiente entre as diferentes áreas.
A zona de entrada e sala de espera beneficia de abundante luz natural, graças aos amplos envidraçados da montra, enquanto a área clínica gabinetes, sala de observação e zonas de apoio encontra-se resguardada, assegurando total privacidade e tranquilidade.

Dispõe ainda de:

Armários e estantes em madeira clara, integrados de forma elegante
Painéis revestidos que permitem sub-compartimentação e adaptação do espaço
Soluções construtivas que facilitam a personalização conforme a atividade
Acessos

A entrada diretamente a partir do passeio público, através de um agradável pátio ajardinado, ou por uma galeria coberta que circunda todo o piso térreo do edifício

Um espaço premium, versátil e pronto a utilizar
Em estado de conservação absolutamente irrepreensível, esta clínica é ideal para:

Clínica médica ou consultório de especialidade
Fisioterapia
Gabinete de estética ou bem-estar
Psicologia e terapias
Nutrição
Serviços de saúde e bem-estar que valorizem imagem, localização e qualidade

A sua versatilidade permite uma adaptação simples a diferentes áreas, mantendo sempre uma estética moderna, sofisticada e profissional.

Disponível também para arrendamento: 2.000 €/mês

Uma oportunidade rara para quem procura um espaço distinto, numa localização excecional de Vila Nova de Gaia, pronto a iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.
Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.
Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Trespassa-se Padaria \ Pastelaria numa zona muito povoada de Canelas, (Vila Nova de Gaia)
Está totalmente equipada para fabrico próprio.
Encontra-se em bom funcionamento atualmente.
Com excelente acesso para as carrinhas para descargas de produtos
Podem encostar á porta de acesso ao fabrico.

Pois será uma ótima oportunidade para continuar a exploração do negócio.
Não se fique pelas fotografias e agende a sua visita a este fabuloso espaço.
O preço da renda é de 800 euros
Sabia que somos Intermediários de Crédito?

Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação.

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Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações.

Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.


Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2548A

Lavandaria | Jardim Soares dos Reis

Situada próximo do Jardim Soares dos Reis, em zona residencial com bastante movimento.
Totalmente equipada e pronta a trabalhar.
Sistema de vídeo vigilância, alarme, TV, máquina de moedas e cartões, sala para serviços como por exemplo engomadoria, WC, etc.
Equipada com seis máquinas:
Uma Máquina de lavar de 10 kg
Uma Máquina de lavar de 13 kg
Uma Máquina de lavar de 17 kg
Duas máquinas de secar de17 kg
Uma máquina de secar de 22 kg

Renda 800€

Não perca esta oportunidade de ter o seu próprio negócio e marque já a sua visita.

Café Snack Bar, com excelente localização e boas áreas ao centro de Canelas.
Com fabrico próprio de padaria e pastelaria, em perfeito funcionamento, com área de esplanada.
Localizada ao centro de Canelas, em zona de vasta área residencial e comércio, com facilidade de estacionamento.

Excelente oportunidade!

Agende já a sua visita

Ótima oportunidade de negócio!


Vende-se prédio com padaria/pastelaria com fabrico próprio no R/C + duas habitações com entradas independentes no 1° andar com dois terraços.
Cada habitação tem 5 assoalhadas a precisar de remodelação.
Prédio vendido em propriedade total localizado na Rechousa, Vila Nova de Gaia, numa avenida principal com muito movimento.
Estabelecimento em pleno funcionamento com clientes fidelizados e ótima faturação.
Fábrica a funcionar com todos os equipamento em bom estado de conservação.

Excelente oportunidade de negócio em localização privilegiada no centro de Arcozelo, Vila Nova de Gaia, numa zona nova, central e de muito movimento pedonal e rodoviário.
Imóvel inserido ao nível do rés-do-chão, utilizado como restaurante em pleno funcionamento, com uma carteira sólida de clientes, inserido numa área rodeada de comércio, serviços, excelentes acessos e transportes públicos, que lhe garantem um fluxo constante de clientes ao longo do dia.
Apresenta uma área total de 158 m2 destinados a estabelecimento comercial e 2 entradas separadas de acesso à rua. O espaço encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, com várias divisões funcionais, 2 wc’s e boas áreas interiores, ideal para diversos conceitos de restauração, podendo servir no mínimo 80 refeições.
Ideal para quem procura investir num negócio seguro, rentável e bem localizado, numa zona em forte crescimento e com grande potencial de valorização.
Se procura um espaço com boa visibilidade e de fácil acesso, então este imóvel pode ser o que procura. Marque uma visita e venha conhecer todo o seu potencial.

**Trespasse de Cafetaria em Avintes - Oportunidade Imperdível! **

Descubra uma excelente oportunidade de investimento numa cafetaria bem localizada, à entrada de Avintes, com uma área bruta de 76 m². Este espaço acolhedor e totalmente equipado encontra-se próximo de farmácias, bancos e cartórios notariais, beneficiando de um fluxo constante de clientes. O estabelecimento está em ótimo estado de conservação, ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração.

A cozinha encontra-se totalmente equipada, dispondo de fogão, forno, micro-ondas e frigorífico, facilitando a preparação de refeições e bebidas. A sala é convidativa e funcional, equipada com máquina de café e duas arcas de refrigeração para produtos frescos. Para maior conforto, o espaço conta ainda com ar condicionado e televisão.

No exterior, a esplanada com três mesas oferece um ambiente agradável para desfrutar de um café ao ar livre. O estabelecimento dispõe de duas casas de banho e caixa registadora moderna, estando pronto a funcionar de imediato. Situado ao nível do rés do chão e em gaveto, beneficia de excelente visibilidade e exposição. Uma oportunidade a não perder para quem procura um negócio chave na mão num setor dinâmico e promissor.

Arrendar 430 €/mês.

Trespasse de Restaurante Take-Away

Restaurante Take-Away a Funcionar em pleno
Basta Carteira de clientes

O espaço ideal para começar o seu Novo negócio ou mesmo alavancar o seu existente.
Este restaurante prima pela qualidade e acima de tudo limpeza e organização
Venha daí agendar e visitar este Fantástico Restaurante Take-Away

Totalmente equipado
- Fornos
- Grelhador
- Frigoríficos
- Arcas conservação
- Vitrinas
- Mesas
- Balcão
- Maquina Café
- etc......

NOTA: Possibilidade de outro tipo de Negócio

Ao dispor

Vamos almoçar e conversar!!
A. Costa

Loja com 57 m² no Centro do Candal - Edifício Eça.

A loja situa-se no Edifício Eça, com uma casa de banho no interior.

É uma loja com muita luz, tendo duas frentes.

De momento está arrendada com contrato fdesde Setembro de 2025, com renda de 550 € mensais.

Situada numa zona de comércio e habitações, conta com paragem de autocarros à porta (901 (telefone)

A 5 minutos do Centro Comercial Arrábida Shopping, do Cais de Gaia, Afurada

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A Cais Norte, imobiliária nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiência, enquadrada e perfeitamente conhecedora do sector imobiliário e financeiro.

Tem sido reiteradamente reconhecida pelos seus clientes, pela elevada qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro.

Está autorizada e credenciada pelo Banco de Portugal como intermediário de crédito, tendo em vigor, contratos e protocolos de parceria com todos os bancos do sistema financeiro.

Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimentos e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIÊNCIA E CONHECIMENTO dos mercados onde se desenvolve, conjungando em perfeita harmonia:

O SABER SER, COM O SABER ESTAR, RESULTANDO O SABER APOIAR, SEM DISPENSAR O SABER SERVIR A TODOS A QUEM NÓS CONFIAM, NO APOIO AOS SEUS PROJETOS DE VIDA.

Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa, que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira e única opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos, na apresentação e representação dos seus imóveis.

Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência.

Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada.

Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das mesmas.

A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa na obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições.

SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o êxito para os seus clientes.

Com a Satisfação da Realização dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NÓS CONFIAM.

Agradecemos a confiança que os nossos clientes depositam na CAIS NORTE.

Junte-se também a esta comunidade e venha beber desta solidariedade.

Esta clínica situa-se no rés-do-chão de um edifício de habitação e comércio, numa das zonas mais centrais e procuradas de Vila Nova de Gaia, mesmo em frente ao Colégio Bonança e a poucos minutos da Unidade II do Hospital de Gaia, do Tribunal, da Câmara Municipal e de diversos serviços essenciais.
Apenas a 100 metros encontra um parque de estacionamento público, garantindo total comodidade a clientes e profissionais.

O espaço dispõe de:

Sistema de alarme,

Ar condicionado com ventilação e extração,

Montra com vidros reforçados com malha anti-intrusão,
proporcionando segurança, conforto e eficiência.

No interior, destacam-se os materiais de elevada qualidade, como o chão em mármore, os acabamentos em madeiras nórdicas e as exclusivas cerâmicas Viúva Lamego as mesmas utilizadas em projetos de referência como o Hotel Ritz Lisboa ou obras da artista Joana Vasconcelos.

A clínica possui uma entrada única, acessível de duas formas:

Diretamente a partir do passeio público, atravessando um pátio ajardinado,

Ou através de uma galeria coberta que circunda todo o piso térreo do edifício.

A organização interior segue um layout funcional em ’T’, permitindo uma circulação fluida e inteligente entre as diferentes áreas.
A zona de entrada e sala de espera beneficia de ampla luz natural graças aos envidraçados da montra, enquanto a área clínica com gabinetes, sala de observação e espaços de apoio está localizada numa zona mais reservada, garantindo privacidade e conforto.

O espaço conta ainda com:

Armários e estantes em madeira clara, integrados de forma elegante,

Painéis revestidos que permitem sub compartimentação e adaptação,

Acabamentos que reforçam a sensação de requinte, higiene e profissionalismo.

Um espaço bonito, versátil e com enorme potencial

Ideal para:

Clínica médica

Consultório de especialidade

Fisioterapia

Gabinete de estética ou bem-estar

Psicologia / Terapias

Nutrição

Serviços especializados que valorizem qualidade e localização

A sua versatilidade e qualidade de construção permitem adaptar facilmente o espaço às mais variadas áreas da saúde e bem-estar sempre mantendo uma estética premium, acolhedora e moderna.

Condições de Arrendamento

2 meses de renda adiantada

2 meses de caução

Utilização destinada apenas a atividades que não exijam alterações estruturais nem intervenções que possam danificar os materiais de alta qualidade existentes.


Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

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