8 Casas para Venda, Imóveis com Negócio em Vila Nova de Gaia, perto de Escola

O TRESPASSE DESTAS MAGNIFICAS INTALAÇÕES DESTINA-SE SÓ PARA OS VERDADEIROS INTERESSADOS! Esta excelente oportunidade de negócio encontra-se situada numa zona pacata com uma excelente Clientela, num ambiente harmonioso com imensas habitações em toda a sua envolvente. Tem fabrico próprio de pão e todo o tipo de confeitaria para além do serviço de cafetaria. Tem serviço de esplanada no exterior para os dias mais soalheiros. Tem um magnifico volume de faturação mensal muito por força da já referida requintada Clientela. Situa-se a escassos metros do Centro de Vila Nova de Gaia e dos acessos às Autoestradas A1 e A29. Tem um Contrato de arrendamento no valor de 950€/mês. Contudo, este negócio poderá ser seu por apenas 120.000€ pela cedência da chave ficando só a pagar a renda atrás descrita.

Estabelecimento Comercial situado no centro de Gaia ,junto a AV,Republica
Era um cafe e restaurane ,mas pode ser utilizado para qualquer ramo.

Vende-se prédio com padaria/pastelaria com fabrico próprio no R/C + duas habitações com entradas independentes no 1° andar com dois terraços.
Cada habitação tem 5 assoalhadas com uma área total de 500m2 localizado em Canelas, Vila Nova de Gaia, numa avenida principal com muito movimento.
Estabelecimento em pleno funcionamento com clientes fidelizados e ótima faturação.
Fábrica com mais de 100 anos a funcionar com todos os equipamento em bom estado de conservação.

Ótima oportunidade de negócio!

Descubra um investimento promissor neste magnífico espaço comercial situado na deslumbrante praia de Valadares Sul, em Vila Nova de Gaia. Com propriedade privativa, esta oportunidade única elimina as incertezas dos contratos temporários e processos de licitação pública, oferecendo uma rara hipótese de gestão contínua e independente numa localização privilegiada.

Características Principais:

-Área Total do Terreno: 1140 m²
-Tipo de Propriedade: Privativa (não depende de contratos temporários ou processos de licitação pública)
-Certificação Energética: B
-Espaços Comerciais: Bar da praia e restaurante
-Funcionamento:
-Bar da praia: Aberto 4-5 meses ao ano (época balnear)
-Restaurante: Aberto o ano todo
-Capacidade: 150 lugares, com possibilidade de expansão
-Infraestrutura:
-WC e balneários para clientes
-Cozinha totalmente equipada
-Bar com equipamentos de última geração
-WC privativo e escritório para staff
-Espaço de arrumos privativo para o nadador-salvador
-Sistema de videovigilância
-Localização: Acesso direto à praia de Valadares Sul, uma das mais conceituadas e movimentadas da região

Este complexo exclusivo está perfeitamente equipado para atender a uma grande procura, oferecendo uma experiência única para visitantes e moradores. A cozinha está totalmente equipada para serviço completo, e o bar dispõe de equipamentos modernos para proporcionar um atendimento de excelência.

Potencial de Rendimento:

-Faturação: Maximizada durante a época balnear e mantida ao longo do ano graças ao restaurante em funcionamento contínuo
-Expansão: Possibilidade de ampliar a capacidade e desenvolver ainda mais o espaço comercial, aproveitando o terreno urbano disponível (Esta é uma possibilidade que está a ser discutida)

Segurança Reforçada:
O sistema de videovigilância garante a segurança e tranquilidade tanto para o staff como para os clientes, criando um ambiente seguro e acolhedor.

Localização Privilegiada:
Situado na primeira linha da praia, este espaço comercial oferece uma experiência incomparável, perfeita para eventos, refeições em grande escala, e momentos de lazer e entretenimento.

Este investimento é ideal para quem procura exclusividade, retorno seguro e uma posição invejável na indústria de hospitalidade e lazer. Com todas as comodidades necessárias já instaladas e em funcionamento, esta propriedade está pronta para gerar receita imediata e sustentável.

Agende sua visita e venha descobrir o potencial incomparável desta propriedade. Não hesite em me contactar para mais informações e esclarecimentos.

Esta clínica está localizada no R/C de um edifício de habitação e comércio, no centro de Vila Nova de Gaia, em frente ao Colégio Bonança, perto da Unidade II do Hospital de Gaia, do Tribunal e da Câmara Municipal.
Tem um parque de estacionamento público a 100 mt.
A Clínica está equipada com sistema de alarme, ar condicionado com ventilação e extração e vidros da montra com malha á prova de arrombamento.

No interior há que referir o chão em mármore, todos os acabamentos em madeiras nórdicas e cerâmicas Viúva Lamego, as mesmas cerâmicas utilizadas no interior de espaços de referência como o Ritz em Lisboa ou uma das últimas obras da artista Joana Vasconcelos.

Possui uma única entrada com duas possibilidades de acesso: uma diretamente a partir do passeio público atravessando um pátio ajardinado, ou através de uma galeria coberta que contorna todo o nível do r/c do edifício.

A organização funcional tem origem numa circulação interior em ’T’ que articula dois polos que dispõem de uma área de apoio intermédia.

A área da entrada e da sala de espera é caracterizada pela presença de luz natural que chega através do dos envidraçados.

A área de atendimento médico e a sala de observações são de acesso mais reservado e encontram-se no polo oposto á entrada.

Algumas superfícies estão preenchidas com armários e estantes em madeira clara.

A sub compartimentação é efetuada com painéis revestidos.

Este bonito espaço é muito versátil, dando para clinica, consultório, gabinete de estética e muito mai


Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

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MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Café- Restaurante- Takeaway para trespasse sem encargos de pessoal

_ Com alvarás legalizados, a funcionar
_ Condições para funcionar c/churrasqueira a carvão
_ 36 lugares sentados
_ Ar condicionado
_ Ventilação mecânica
_ Arrendamento por 550,00€ ( durante 3 anos )
_ Pintura interior recente

Espaço composto por:
_ Sala principal (café e grelhador de carvão)
_ Sala secundária (restaurante, cozinha )
_ 3w/c (duas para clientes e uma para o pessoal com vestiário)
_ Arrumos
_ Despensa

O trespasse inclui todo o mobiliário, materiais e utensílios de cozinha.
Não tem qualquer contracto com marcas de café, nem com outro tipo de fornecedores.

Zona residencial, com escolas primarias e secundária, perto do estádio do Futebol Clube de Avintes, da GNR de Avintes e também de zonas Industriais

A 12 mts de carro do Metro de Stº Ovídeo e Hospital Santos Silva (5,8 Km)
A 20 mts de carro de Praias
Bons acessos às auto-estradas e vias rápidas. (A20 - A32 e A29)


Para mais informações e visitas contacte:

Helena Mendes
(email)
Vila Azul Imobiliária

Café Snack Bar, com excelente localização e boas áreas ao centro de Canelas.
Com fabrico próprio de padaria e pastelaria, em perfeito funcionamento, com área de esplanada.
Localizada ao centro de Canelas, em zona de vasta área residencial e comércio, com facilidade de estacionamento.

Excelente oportunidade!

Agende já a sua visita

Café à venda em Coimbrões.
Adaptado para Snack Bar e Restaurante.
A funcionar e com carteira de clientes.