10 Imóveis para com Certificação Energética C em Ovar, Cortegaça

Vende-se Loja (antiga agencia bancária) com 238m2 muito bem localizada, junto do centro de Cortegaça

Dada a proximidade à EN109 e do acesso à autoestrada (A29) a loja está numa zona de boas acessibilidades, contemplando com comércio e serviços na zona envolvente.

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Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.


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Ref. Interna: 569F

Loja com 238m2 em Cortegaça, Ovar.

Loja inserida no rés do chão de um prédio.

A loja conta com montra em vidro para a via pública.

Aposte nesta loja para o desenvolvimento do seu negócio.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Loja em Cortegaça - Ovar

Com uma excelente localização e proximidade de bens e serviços, esta loja dispõe de 238m2 de área total.
Encontra-se ao nível do R/C e é constituída por:
- Amplo salão
- 2 wc
- 2 escritórios
- Ampla sala para arrumos
- Anexo
- Montra.

Imediações:
- Parque infantil Largo do Campo
- Casa do Pão, Padaria e Confeitaria
- Supermercado Sameiro
- Junta de Freguesia de Cortegaça

Preço por m2 da área útil: € 812,31.

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A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
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Estas lojas, unidas e localizadas na zona central de Cortegaça, representam uma excelente oportunidade para comércio, com uma localização privilegiada e de fácil acesso. Situadas ao nível do rés-do-chão, as frações têm acesso direto pelo passeio público, garantindo visibilidade e boa exposição.

A distribuição do espaço é funcional , oferecendo:
- Hall de entrada acolhedor
- Sala ampla
- 2 instalações sanitárias
- Copa
- Arquivo
- 2 aparcamentos
- 2 arrumos na cave

Espaço comercial com uma área total de construção de 209 m2, contemplando duas frações, situado em Cortegaça, concelho de Ovar. Ficando junto a vários tipos de comércio e serviços e próximo da EN109 e dos acessos das principais vias rodoviárias, nomeadamente da A29 e da A1.
Encontra-se inserido no rés-do-chão de um edifício com 6 pisos e provido de acessos para pessoas com mobilidade reduzida e muito estacionamento público.
Com 3 montras, todas voltadas para sul, o imóvel é composto por um espaço amplo com cerca de 100 m2 servido de piso em granito e um gabinete envidraçado. A área privada é constituída por um hall que nos conduz à copa, 2 wc´s e dois arrumos, cada um com 10 m2. Dispõe ainda de uma pequena sala com porta blindada e um cofre.
A loja usufrui de ar-condicionado, detetor de incêndio e alarme.
Ao nível da cave conta com dois lugares de garagem e mais dois arrumos.
Sendo a relação preço e dimensão muito apelativa, se procura um espaço comercial ou escritório com boas áreas e rápidos acessos, então esta loja poderá ser uma boa solução para si e para dinamizar o seu negócio.

Fantástica moradia com 4 quartos, inserida num terreno com 4.200 m2, dispõe de 4 frentes, 3 pisos e entradas laterais, sendo uma de acesso à garagem. Situada na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar, possui bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29 e A1. Para além disso, a praia fica a menos de 3 km´s ou a 5 minutos de carro.
No rés do chão dispomos de um magnifico salão com 160 m2, onde poderá dar asas à sua imaginação e onde as suas amplas janelas dão uma luminosidade única ao espaço. Ainda neste piso temos um quarto, um espaço que poderá ser utilizado como escritório, um wc de serviço, despensa e lavandaria. A cozinha está toda equipada com vários eletrodomésticos encastrados, conta com uma ilha munida de fogão/placa e exaustor, e é apoiada pela copa, várias janelas em vidro e portada de acesso ao vasto jardim.
Acedendo ao 1º piso, deparamo-nos com o majestoso salão em piso de madeira natural, com dimensões fora do normal e amplas portadas em vidro, assegurando um ambiente marcado pela luminosidade e o requinte. Aqui temos também um master suite com closet para arrumação e jacuzzi, dois quartos amplos e um banho completo de apoio aos mesmos. Todos os quartos dispõem de varanda e de boas dimensões, que nos proporcionam uma sensação de grande tranquilidade e conforto.
Por fim, no 2º piso recuado, encontramos uma ampla divisão toda envidraçada e com portadas de acesso a um rooftop, com uma exposição solar soberba e um terraço de boas dimensões.
Esta habitação, para melhorar o conforto e a economia, dispõe de painéis solares, ar-condicionado, focos LED embutidos e pré-instalação de aspiração central.
A habitação encontra-se implantada numa parcela de terreno com 1.250 m2, dispondo de bastante espaço exterior, uma piscina olímpica e algumas árvores de fruto. O terreno extra com 2.950 m2, ainda se encontra como rústico, mas passará a urbanizável após a construção de estrada já prevista. Este imóvel poderá ser um ótimo investimento com vastas possibilidades de se poder rentabilizar este poderoso espaço.
Ficou interessado, não perca esta excelente oportunidade de realizar os seus sonhos!

Duas lojas com170m2 em Cortegaça, Ovar.

As lojas são constituídas por:
- Espaço amplo;
- Duas casas de banho;

As lojas contam com montra em vidro para a via pública e com facilidade de estacionamento.

Aposte nestas lojas para o desenvolvimento do seu negócio.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Excelente armazém com licenciamento industrial, localizado em plena zona industrial de Cortegaça, concelho de Ovar, em perfeito estado de conservação, com 3.282 m2 de área bruta de construção e inserido num terreno de 3.712 m2.
O complexo industrial é composto por 3 pavilhões, com distintas características de funcionalidade e versatilidade, ideais para o sucesso e desenvolvimento do seu negócio.
As infraestruturas abrangentes permitem criar uma conjugação perfeita para tornar este espaço industrial como um investimento seguro: diversos espaços de armazém, escritórios, showroom, sala de reuniões, vestiários, diversas instalações sanitárias, gabinetes para múltiplas funções e parque exterior com 3 cais de cargas e descargas.
Estrategicamente localizado e com excelentes acessos rodoviários, ficando a 5 minutos da A1 e da A29, esta é sem dúvida outra maior valia do complexo, para garantir o sucesso desta oportunidade única.
Agende já a sua visita e teremos todo o gosto em acompanhá-lo.

Estabelecimento Comercial - Antiga agencia bancária (a 4 km da praia).
Duas lojas juntas da banca.
Oportunidade única: duas lojas unidas fisicamente, em regime de propriedade horizontal, com duas frações autónomas, perfeitas para o seu negócio!
Loja 1: 86 m² + garagem 14 m² + arrumos 5 m² (na cave)
Loja 2: 84 m² + garagem 15 m² + arrumos 5 m² (na cave)
Total: 170 m² de área comercial + 29 m² de garagem + 10 m² de arrumos
As lojas estão ligadas, não sendo percetíveis os seus limites, o que permite usufruir de um amplo espaço de forma contínua.
O imóvel insere-se num prédio com cave, rés-do-chão e 4 andares, composto por 72 fracções destinadas a comércio e habitação. As áreas comuns incluem:
Terreno envolvente
Rampa de acesso à cave e corredor de circulação automóvel
A apenas 4 km da praia de Esmoriz, com ótima localização para vários tipos de negócios.
Serviços iad Portugal
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#ref: 147902

Excelente propriedade composta por dois artigos, casa de habitação, de tipologia T4, com uma área bruta de construção de 757.80 m2 e terreno de cultura com 2950 m2, localizada em Cortegaça.

Fantástica moradia com amplas e generosas áreas, jardim na frente e terreno com possibilidade de fazer piscina na parte posterior.
A apenas 5 minutos de carro da Praia de Cortegaça, uma das belas da região, rodeada por dunas e pinhais.

Possui nas imediações os mais variados serviços e comércio, tais como supermercados, ginásios, CTT, centro de saúde, cafés e restaurantes.

A proximidade à praia e as infraestruturas essenciais tornam esta moradia uma excelente escolha para quem valoriza o luxo aliado à qualidade de vida.

É composta por 3 pisos.

Cave:
* Sala comum em open space;
* Cozinha equipada com eletrodomésticos;
* 2 despensas
* WC de serviço;
* 1 quarto;

Piso 1 - R/chão:
* Sala de estar;
* 3 quartos com roupeiros embutidos;
* WC de apoio aos quartos;
* 1 Suite com closet e WC privativo.

Piso 2 - Sótão:
* Espaçoso salão amplo.

Quer saber mais sobre esta moradia? Não perca mais tempo e contacte-nos para mais informações ou para agendar visita!


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Situada entre Aveiro e Porto, mais precisamente na zona norte do concelho de Ovar, Cortegaça é uma Vila costeira, que atrai cada vez mais pela sua localização, comodidades e património natural.

A fama das suas praias e ondas chama os surfistas, dos mais experientes aos principiantes que preenchem os campos de surf, com programas semanais, para aperfeiçoar o desporto e conhecer a região.

Encantadora pela beleza e património natural, desde a sua praia urbana, destacam-se ainda a Floresta de Pinheiro Bravo integrada no Regime Florestal das Dunas de Ovar e o Parque Ambiental do Buçaquinho.