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Prédio
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Por recuperar · 234m²
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590.590 €
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR: 5 APARTAMENTOS EM EDIFÍCIO COM AUTORIZAÇÃO DE REMODELAÇÃO, NO CENTRO HISTÓRICO DE SETÚBAL.
DESCRIÇÃO:
A aquisição abrange o primeiro e o segundo piso, bem como o sótão de um edifício localizado no centro de Setúbal.
O edifício é atualmente composto pelo seguinte:
- No rés-do-chão: uma loja, um pátio interior e um apartamento, que será mantido pelo actual proprietário. Existem ainda dois acessos aos pisos superiores.
- No primeiro piso: 3 apartamentos
- No segundo piso: 2 apartamentos
- Sótão: vazio
O edifício encontra-se atualmente classificado como ruína.
PROJETO DE RENOVAÇÃO:
Localizado no vibrante coração da autêntica cidade de Setúbal, perto de lojas, do porto e das praias:
- Compra de 3 pisos: 1º, 2º e sótão
- 5 apartamentos - desde estúdios a T1
- Área bruta de venda: 234,44 m²
- Luminosidade e exteriores de cada unidade
- Projeto para promoção imobiliária ou investimento para arrendamento
- Excelente rentabilidade
- Licença de renovação apresentada e pendente de validação pela Câmara Municipal (setembro de 2025)
Situada entre o mar e a natureza, Setúbal seduz pela sua autenticidade e qualidade de vida. A apenas 40 minutos de Lisboa, esta dinâmica cidade portuária oferece um ambiente de vida excecional com vista para a Costa da Galé, entre as praias paradisíacas da Serra da Arrábida, um centro urbano animado e uma gastronomia de renome. Ideal para os amantes do mar, da natureza e da tranquilidade, Setúbal combina o charme tradicional com comodidades modernas.
Este bairro em rápida expansão oferece o cenário ideal para investidores que procuram uma nova oportunidade, seja um projeto de desenvolvimento imobiliário ou um investimento para arrendamento de curta ou longa duração.
A localização central deste edifício permitirá aos futuros ocupantes desfrutar do ambiente animado, das lojas e dos restaurantes. Além disso, a proximidade com os transportes públicos facilitará a exploração das diversas atrações turísticas da região.
Com a licença de reabilitação prevista para setembro de 2025, as obras podem arrancar rapidamente.
Não perca esta oportunidade no coração de uma região prestigiada e cobiçada, a poucos minutos da capital portuguesa.
Para mais informações e para agendar uma visita ao local, contacte-nos hoje mesmo.
#ref: 145790
DESCRIÇÃO:
A aquisição abrange o primeiro e o segundo piso, bem como o sótão de um edifício localizado no centro de Setúbal.
O edifício é atualmente composto pelo seguinte:
- No rés-do-chão: uma loja, um pátio interior e um apartamento, que será mantido pelo actual proprietário. Existem ainda dois acessos aos pisos superiores.
- No primeiro piso: 3 apartamentos
- No segundo piso: 2 apartamentos
- Sótão: vazio
O edifício encontra-se atualmente classificado como ruína.
PROJETO DE RENOVAÇÃO:
Localizado no vibrante coração da autêntica cidade de Setúbal, perto de lojas, do porto e das praias:
- Compra de 3 pisos: 1º, 2º e sótão
- 5 apartamentos - desde estúdios a T1
- Área bruta de venda: 234,44 m²
- Luminosidade e exteriores de cada unidade
- Projeto para promoção imobiliária ou investimento para arrendamento
- Excelente rentabilidade
- Licença de renovação apresentada e pendente de validação pela Câmara Municipal (setembro de 2025)
Situada entre o mar e a natureza, Setúbal seduz pela sua autenticidade e qualidade de vida. A apenas 40 minutos de Lisboa, esta dinâmica cidade portuária oferece um ambiente de vida excecional com vista para a Costa da Galé, entre as praias paradisíacas da Serra da Arrábida, um centro urbano animado e uma gastronomia de renome. Ideal para os amantes do mar, da natureza e da tranquilidade, Setúbal combina o charme tradicional com comodidades modernas.
Este bairro em rápida expansão oferece o cenário ideal para investidores que procuram uma nova oportunidade, seja um projeto de desenvolvimento imobiliário ou um investimento para arrendamento de curta ou longa duração.
A localização central deste edifício permitirá aos futuros ocupantes desfrutar do ambiente animado, das lojas e dos restaurantes. Além disso, a proximidade com os transportes públicos facilitará a exploração das diversas atrações turísticas da região.
Com a licença de reabilitação prevista para setembro de 2025, as obras podem arrancar rapidamente.
Não perca esta oportunidade no coração de uma região prestigiada e cobiçada, a poucos minutos da capital portuguesa.
Para mais informações e para agendar uma visita ao local, contacte-nos hoje mesmo.
#ref: 145790
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Prédio
Custóias, Matosinhos, Distrito do Porto
Usado · 740m²
comprar
485.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT585142
Terreno com Projeto em Fase Final de Aprovação para Prédio com 5 apartamentos e uma Moradia T3| Dois Artigos com Ruínas | Zona ARU | Elevado Potencial de Rentabilidade | Imóvel vendido com Projeto Aprovado
Rua Fonte Velha / Rua Teixeira Lopes
Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento imobiliário, composta por dois artigos urbanos contíguos, ambos com ruínas existentes, inseridos em zona urbana consolidada, com duas frentes distintas.
A venda será efetuada com projeto aprovado, constituindo essa aprovação condição essencial para a concretização do negócio, garantindo segurança jurídica, previsibilidade e redução significativa de risco para promotores e investidores.
Enquadramento do Projeto
O projeto contempla a reabilitação urbana com substituição das ruínas existentes, dando lugar a um conjunto arquitetónico coerente, funcional e bem integrado no tecido urbano, composto por duas valências distintas e complementares:
1. Edifício de Habitação Coletiva - Rua Fonte Velha
Edifício com 3 pisos acima do solo, sendo o 2.º andar recuado, destinado a habitação coletiva, com um total de 5 apartamentos:
- 1 apartamento T0 - R/Chão - 38,12m2
- 4 apartamentos T2:
R/chão - 96,00m2
1.º Andar - 83,00m2 e 90,26m2
Recuado - 114,58m2
A organização das frações privilegia a qualidade habitacional, assegurando conforto térmico e excelente exposição solar, com:
- Quartos maioritariamente orientados a nascente;
- Zonas sociais orientadas a sul e poente.
2. Moradia Unifamiliar T3 - Zona Traseira / Rua Teixeira Lopes
Moradia unifamiliar T3, desenvolvida em três pisos (cave (79,26m2), rés do chão (76,64m2) e 1.º andar (75,02m2)), implantada na parte posterior do lote, com acesso independente e ligação funcional ao espaço exterior e ao estacionamento.
Beneficia de três frentes solares (nascente, sul e poente), garantindo elevada luminosidade natural, ventilação cruzada e uma excelente qualidade de vivência.
Dados Técnicos do Projeto
- Área total do terreno: 525 m²
- Área total de implantação: 271,76 m²
Área bruta total de construção prevista:
- Rua Fonte Velha (habitação coletiva): 509,85 m²
- Rua Teixeira Lopes (moradia T3): 230,92 m²
- Logradouro: 255,63 m²
- Área impermeabilizada: 333 m²
- Área permeável: 192 m²
- Índice de impermeabilização: 63%
Estado do Processo e Condição da Venda
O projeto encontra-se devidamente aprovado, encontrando-se o processo em fase administrativa final, com previsão de que, durante o mês de março, seja possível proceder ao levantamento das respetivas licenças de construção.
A venda do imóvel será concretizada exclusivamente com o projeto aprovado, assegurando ao comprador um enquadramento urbanístico definido e a possibilidade de avançar de imediato para a fase de obra.
Enquadramento Fiscal, Zona ARU e Potencial de Rentabilidade
O imóvel está inserido em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficiando de um enquadramento fiscal altamente atrativo, quer para o promotor durante a fase de desenvolvimento, quer para o investidor final na aquisição de habitação.
Este enquadramento, aliado à localização urbana, à tipologia do projeto aprovado e à crescente procura por habitação permanente, confere ao ativo um elevado potencial de rentabilidade e valorização, tornando-o particularmente interessante para promotores imobiliários e investidores privados.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Terreno com Projeto em Fase Final de Aprovação para Prédio com 5 apartamentos e uma Moradia T3| Dois Artigos com Ruínas | Zona ARU | Elevado Potencial de Rentabilidade | Imóvel vendido com Projeto Aprovado
Rua Fonte Velha / Rua Teixeira Lopes
Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento imobiliário, composta por dois artigos urbanos contíguos, ambos com ruínas existentes, inseridos em zona urbana consolidada, com duas frentes distintas.
A venda será efetuada com projeto aprovado, constituindo essa aprovação condição essencial para a concretização do negócio, garantindo segurança jurídica, previsibilidade e redução significativa de risco para promotores e investidores.
Enquadramento do Projeto
O projeto contempla a reabilitação urbana com substituição das ruínas existentes, dando lugar a um conjunto arquitetónico coerente, funcional e bem integrado no tecido urbano, composto por duas valências distintas e complementares:
1. Edifício de Habitação Coletiva - Rua Fonte Velha
Edifício com 3 pisos acima do solo, sendo o 2.º andar recuado, destinado a habitação coletiva, com um total de 5 apartamentos:
- 1 apartamento T0 - R/Chão - 38,12m2
- 4 apartamentos T2:
R/chão - 96,00m2
1.º Andar - 83,00m2 e 90,26m2
Recuado - 114,58m2
A organização das frações privilegia a qualidade habitacional, assegurando conforto térmico e excelente exposição solar, com:
- Quartos maioritariamente orientados a nascente;
- Zonas sociais orientadas a sul e poente.
2. Moradia Unifamiliar T3 - Zona Traseira / Rua Teixeira Lopes
Moradia unifamiliar T3, desenvolvida em três pisos (cave (79,26m2), rés do chão (76,64m2) e 1.º andar (75,02m2)), implantada na parte posterior do lote, com acesso independente e ligação funcional ao espaço exterior e ao estacionamento.
Beneficia de três frentes solares (nascente, sul e poente), garantindo elevada luminosidade natural, ventilação cruzada e uma excelente qualidade de vivência.
Dados Técnicos do Projeto
- Área total do terreno: 525 m²
- Área total de implantação: 271,76 m²
Área bruta total de construção prevista:
- Rua Fonte Velha (habitação coletiva): 509,85 m²
- Rua Teixeira Lopes (moradia T3): 230,92 m²
- Logradouro: 255,63 m²
- Área impermeabilizada: 333 m²
- Área permeável: 192 m²
- Índice de impermeabilização: 63%
Estado do Processo e Condição da Venda
O projeto encontra-se devidamente aprovado, encontrando-se o processo em fase administrativa final, com previsão de que, durante o mês de março, seja possível proceder ao levantamento das respetivas licenças de construção.
A venda do imóvel será concretizada exclusivamente com o projeto aprovado, assegurando ao comprador um enquadramento urbanístico definido e a possibilidade de avançar de imediato para a fase de obra.
Enquadramento Fiscal, Zona ARU e Potencial de Rentabilidade
O imóvel está inserido em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficiando de um enquadramento fiscal altamente atrativo, quer para o promotor durante a fase de desenvolvimento, quer para o investidor final na aquisição de habitação.
Este enquadramento, aliado à localização urbana, à tipologia do projeto aprovado e à crescente procura por habitação permanente, confere ao ativo um elevado potencial de rentabilidade e valorização, tornando-o particularmente interessante para promotores imobiliários e investidores privados.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Prédio
Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Usado · 354m²
comprar
535.000 €
Prédio em Propriedade Total no centro histórico da cidade de Vila Franca de Xira.
Prédio urbano em propriedade total, composto por 4 frações ( 1 comércio + 3 habitação), com 354 m² de área útil e enorme potencial de valorização.
Localização estratégica
A poucos passos da Câmara Municipal, Tribunal, mercado Municipal, comércio e serviços
Estação de comboios a 3 minutos a pé
Acesso à A1 a apenas 2 minutos
Ligação rápida a Lisboa
Composição do prédio:
Rés-do-chão
Loja A com 93 m2, afectação: habitação, mas transformada em Comércio. Sala em open space, quarto, cozinha, 2 casas de banho e espaços para arrumos.
* Loja B, com 25 m2, com 2 divisões
1º Andar - Habitação
* Apartamento T4+1 - 118 m²
2º Andar - Habitação
* Apartamento T4+1 - 118 m² com águas-furtadas
Destaques
* Soalho e tetos em madeira
* Arquitetura com charme
* Entrada independente para as habitações
* Excelente potencial de rentabilidade
Ideal para:
Investimento
Reabilitação urbana
Alojamento local ou hostel
Projeto multifuncional
Envie mensagem privada para mais informações ou agende já a Sua visita!
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel, foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.
;ID RE/MAX: (telefone)
Prédio urbano em propriedade total, composto por 4 frações ( 1 comércio + 3 habitação), com 354 m² de área útil e enorme potencial de valorização.
Localização estratégica
A poucos passos da Câmara Municipal, Tribunal, mercado Municipal, comércio e serviços
Estação de comboios a 3 minutos a pé
Acesso à A1 a apenas 2 minutos
Ligação rápida a Lisboa
Composição do prédio:
Rés-do-chão
Loja A com 93 m2, afectação: habitação, mas transformada em Comércio. Sala em open space, quarto, cozinha, 2 casas de banho e espaços para arrumos.
* Loja B, com 25 m2, com 2 divisões
1º Andar - Habitação
* Apartamento T4+1 - 118 m²
2º Andar - Habitação
* Apartamento T4+1 - 118 m² com águas-furtadas
Destaques
* Soalho e tetos em madeira
* Arquitetura com charme
* Entrada independente para as habitações
* Excelente potencial de rentabilidade
Ideal para:
Investimento
Reabilitação urbana
Alojamento local ou hostel
Projeto multifuncional
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Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel, foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Prédio
Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Usado · 151m²
comprar
370.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT572673
Apresentamos uma oportunidade exclusiva para adquirir um prédio em propriedade total, totalmente renovado, dividido em três apartamentos totalmente renovados: um T0 e dois T1.
Cada fração conta com atributos de qualidade elevada, dos quais:
- Design contemporâneo
- Instalações elétricas e de canalização novas
- Ventilação otimizada com ar cruzado
- Pré-instalação de ar condicionado
- Piso radiante
- Isolamento em cortiça
Potencial de Rentabilidade: Os apartamentos estão atualmente arrendados com contratos de curta duração, oferecendo um excelente potencial de rentabilidade superior a 7%.
Localização Privilegiada: Situada na zona mais turística de Vila Nova de Gaia, a apenas 300 metros do Cais de Gaia e da icónica Ponte D. Luís, a localização é invejável! Com fácil acesso às famosas caves de vinho e aos renomados restaurantes da área, e a apenas 10 minutos de carro da vibrante Baixa do Porto, esta moradia oferece aos inquilinos e proprietários a conveniência de estar perto de tudo e numa zona em constante valorização.
Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com um potencial de rentabilidade superior a 7%, numa localização prime, perfeita tanto para residentes quanto para turistas.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Apresentamos uma oportunidade exclusiva para adquirir um prédio em propriedade total, totalmente renovado, dividido em três apartamentos totalmente renovados: um T0 e dois T1.
Cada fração conta com atributos de qualidade elevada, dos quais:
- Design contemporâneo
- Instalações elétricas e de canalização novas
- Ventilação otimizada com ar cruzado
- Pré-instalação de ar condicionado
- Piso radiante
- Isolamento em cortiça
Potencial de Rentabilidade: Os apartamentos estão atualmente arrendados com contratos de curta duração, oferecendo um excelente potencial de rentabilidade superior a 7%.
Localização Privilegiada: Situada na zona mais turística de Vila Nova de Gaia, a apenas 300 metros do Cais de Gaia e da icónica Ponte D. Luís, a localização é invejável! Com fácil acesso às famosas caves de vinho e aos renomados restaurantes da área, e a apenas 10 minutos de carro da vibrante Baixa do Porto, esta moradia oferece aos inquilinos e proprietários a conveniência de estar perto de tudo e numa zona em constante valorização.
Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com um potencial de rentabilidade superior a 7%, numa localização prime, perfeita tanto para residentes quanto para turistas.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Prédio
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 660m²
comprar
2.900.000 €
Prédio na Baixa Pombalina de Lisboa - Junto à Praça do Comércio - Rua da Madalena
Prédio com 750 m² de área construída, composto por 6 frações autónomas.
Imóvel localizado na Rua da Madalena, em plena Baixa de Lisboa, junto à Praça do Comércio, numa zona de elevado valor arquitetónico e histórico.
A área beneficia de forte dinamismo urbano, com grande procura para comércio, serviços, turismo e habitação.
Distribuição do edifício:
A - Rés-do-chão: Espaço destinado a comércio (Devoluto)
B - Rés-do-chão: Espaço destinado a comércio (Arrendado)
C - Sobreloja e 1.º andar com 200 m2 - Áreas afetas a serviços (Devoluto)
D - 2.º andar: com 120 m2 - Áreas afetas a serviços (Devoluto)
E - 3.º andar: com 120 m2 - Áreas afetas a serviços (Devoluto)
F - 4º e Último piso: com 120 m2, 6 divisões - Destinado a habitação (Devoluto)
Pontos de interesse nas proximidades:
- Praça do Comércio
- Terminal de Cruzeiros de Lisboa
- Terreiro do Paço
- Cais das Colunas
- Elevador de Santa Justa
- Castelo de São Jorge
Entre muitos outros marcos históricos e turísticos
Trata-se de uma oportunidade de investimento num edifício versátil, com grande potencial de valorização, numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa.
Ligue agora e agende uma visita. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.
Prédio com 750 m² de área construída, composto por 6 frações autónomas.
Imóvel localizado na Rua da Madalena, em plena Baixa de Lisboa, junto à Praça do Comércio, numa zona de elevado valor arquitetónico e histórico.
A área beneficia de forte dinamismo urbano, com grande procura para comércio, serviços, turismo e habitação.
Distribuição do edifício:
A - Rés-do-chão: Espaço destinado a comércio (Devoluto)
B - Rés-do-chão: Espaço destinado a comércio (Arrendado)
C - Sobreloja e 1.º andar com 200 m2 - Áreas afetas a serviços (Devoluto)
D - 2.º andar: com 120 m2 - Áreas afetas a serviços (Devoluto)
E - 3.º andar: com 120 m2 - Áreas afetas a serviços (Devoluto)
F - 4º e Último piso: com 120 m2, 6 divisões - Destinado a habitação (Devoluto)
Pontos de interesse nas proximidades:
- Praça do Comércio
- Terminal de Cruzeiros de Lisboa
- Terreiro do Paço
- Cais das Colunas
- Elevador de Santa Justa
- Castelo de São Jorge
Entre muitos outros marcos históricos e turísticos
Trata-se de uma oportunidade de investimento num edifício versátil, com grande potencial de valorização, numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa.
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Prédio
Painho e Figueiros, Cadaval, Distrito de Lisboa
Usado · 423m²
comprar
550.000 €
Moradia T3 com Restaurante, Café/Minimercado e Terreno | Painho - Cadaval
Oportunidade única de investimento!
Imóvel multifuncional inserido em lote com 2.000 m²,
composto por moradia T3 no 1º andar e restaurante
com café/snack-bar e minimercado totalmente equipados
e em pleno funcionamento no rés-do-chão.
Restaurante & Comércio
- Sala ampla com 120 m²
- Cozinha equipada com 30 m²
- 2 arrecadações de apoio
- 2 WC’s de serviço
- Escritório
Café/Snack-Bar e Minimercado com 83 m² + arrecadação
Negócio pronto a explorar, já em funcionamento!
Moradia T3 (1º andar)
- 3 Quartos (14 m² | 15 m² | 18 m²)
- Cozinha e Sala de Refeições em open space com 29 m²
- 2 WC’s completos
- Terraço com 14 m²
Exterior
Terreno espaçoso com 2.000 m²
Estacionamento amplo para clientes e residentes
Ideal para quem procura um negócio rentável
com habitação própria ou como investimento
no setor da restauração e comércio local.
Venha conhecer!
Oportunidade única de investimento!
Imóvel multifuncional inserido em lote com 2.000 m²,
composto por moradia T3 no 1º andar e restaurante
com café/snack-bar e minimercado totalmente equipados
e em pleno funcionamento no rés-do-chão.
Restaurante & Comércio
- Sala ampla com 120 m²
- Cozinha equipada com 30 m²
- 2 arrecadações de apoio
- 2 WC’s de serviço
- Escritório
Café/Snack-Bar e Minimercado com 83 m² + arrecadação
Negócio pronto a explorar, já em funcionamento!
Moradia T3 (1º andar)
- 3 Quartos (14 m² | 15 m² | 18 m²)
- Cozinha e Sala de Refeições em open space com 29 m²
- 2 WC’s completos
- Terraço com 14 m²
Exterior
Terreno espaçoso com 2.000 m²
Estacionamento amplo para clientes e residentes
Ideal para quem procura um negócio rentável
com habitação própria ou como investimento
no setor da restauração e comércio local.
Venha conhecer!
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Prédio
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Usado · 355m²
comprar
565.000 €
Edifício a necessitar de Obra em propriedade horizontal com Projeto Aprovado (Pronto para emitir a Licença de Construção) para 4 Frações (3 Habitacionais e 1 Comercial), onde o último piso (T1+2) de 119.8m2 já foi completamente Renovado.
Prédio inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Campanhã, numa zona em Franca Expansão, servida de transportes públicos, a 2 minutos a pé da Estação de Campanhã (Metro e Comboio) e próximo à rotunda do Freixo, com acessos à VCI e auto-estrada.
Descrição Projeto:
Área do terreno 152.08 m²
Área de implantação 142 m²
Área de construção 355,1 m²
Fração A (R/C) com afetação de comércio com entrada pela Rua do Freixo n.º 1703 com 75,5 m²
Frações B T2 (1º andar) com afetação de habitação com entrada pela Rua do Freixo n.º1705; com 82,5 m² com Varanda de 5.7m2
Fração C T1+2 (2º andar) com afetação de habitação com entrada pela Rua do Freixo n.º1705 com 119,8 m² e terraço com 12 m².
Fração D T1 Duplex (R/C e 1º andar) de habitação com acesso pela Travessa de Nova Sintra nº305 com 82 m². No piso inferior vai existir um pequeno jardim exterior (3,1 m²), no piso superior, acesso a pátio exterior coberto e jardim
(área total de 12,7 m²) com terraço exterior com 6,3 m². Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Prédio inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Campanhã, numa zona em Franca Expansão, servida de transportes públicos, a 2 minutos a pé da Estação de Campanhã (Metro e Comboio) e próximo à rotunda do Freixo, com acessos à VCI e auto-estrada.
Descrição Projeto:
Área do terreno 152.08 m²
Área de implantação 142 m²
Área de construção 355,1 m²
Fração A (R/C) com afetação de comércio com entrada pela Rua do Freixo n.º 1703 com 75,5 m²
Frações B T2 (1º andar) com afetação de habitação com entrada pela Rua do Freixo n.º1705; com 82,5 m² com Varanda de 5.7m2
Fração C T1+2 (2º andar) com afetação de habitação com entrada pela Rua do Freixo n.º1705 com 119,8 m² e terraço com 12 m².
Fração D T1 Duplex (R/C e 1º andar) de habitação com acesso pela Travessa de Nova Sintra nº305 com 82 m². No piso inferior vai existir um pequeno jardim exterior (3,1 m²), no piso superior, acesso a pátio exterior coberto e jardim
(área total de 12,7 m²) com terraço exterior com 6,3 m². Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Prédio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Usado · 152m²
comprar
1.710.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT582056
Investimento com identidade no coração do Porto.
No centro histórico da cidade, na prestigiada Rua do Almada, encontra este magnífico edifício totalmente reabilitado, composto por 8 frações independentes, onde se conjuga a elegância da traça original com o conforto e funcionalidade da reabilitação contemporânea.
Neste edifício totalmente reabilitado, houve o cuidado de preservar elementos arquitectónicos da época, como portadas de madeira, pé-direito alto ou cantarias, agora integrados de forma harmoniosa numa reabilitação moderna, prática e funcional.
Um equilíbrio perfeito entre o charme do passado e o conforto do presente.
Composição do Edifício
- 1 Apartamento T2 com duplo terraço, ideal para habitação própria ou arrendamento premium.
- 6 Apartamentos T0, novos e equipados, com excelente luminosidade e potencial de rendimento.
- 1 Loja comercial ao nível do rés do chão
O edifício encontra-se pronto a estrear, com todas as frações registadas e independentes.
Localização de Excelência
Situado na Rua do Almada, uma das artérias mais emblemáticas e revitalizadas da Baixa do Porto, este imóvel beneficia da proximidade a todos os serviços, comércio, transportes e principais pontos turísticos da cidade:
- A poucos metros da Avenida dos Aliados e da Estação de São Bento
- Próximo da Torre dos Clérigos, Livraria Lello e Rua de Santa Catarina
- Zona envolvente com forte procura de arrendamento turístico e residencial
- Excelentes acessos a transportes públicos (metro e autocarros)
Oportunidade de Investimento
Este edifício representa uma oportunidade única para investidores, seja para:
- Rentabilidade imediata, através do arrendamento das unidades residenciais e da loja comercial já arrendada;
- Exploração de alojamento de média ou longa duração, beneficiando da elevada procura nesta zona da cidade;
- Valorização e revenda futura das frações em regime individual, permitindo ao investidor optar por uma estratégia de venda faseada e rentável, de acordo com a evolução do mercado.
Um ativo sólido, versátil e de elevada liquidez, com potencial de valorização contínua no coração do Porto.
Cultura e Património
- Avenida dos Aliados - 3 min a pé
- Igreja dos Clérigos e Torre - 5 min
- Livraria Lello - 5 min
- Estação de São Bento - 7 min
- Teatro Sá da Bandeira - 4 min
- Galerias de Arte Contemporânea da Rua Miguel Bombarda - 12 min
Comércio e Restaurantes
- Rua de Santa Catarina (zona comercial tradicional) - 6 min
- Mercado do Bolhão - 7 min
- Café Majestic - 8 min
- Capela das Almas - 9 min
- Zona das Galerias de Paris (restaurantes e bares) - 5 min
- Múltiplos restaurantes internacionais e concept stores na própria Rua do Almada
Transportes e Mobilidade
- Estação de Metro dos Aliados - 3 min
- Estação de Metro da Trindade (ligação ao aeroporto) - 7 min
- Estação de comboios de São Bento - 7 min
- Várias linhas de autocarros e táxis nas imediações
Educação e Serviços
- Universidade do Porto - Reitoria e Faculdades centrais - 10 a 15 min a pé
- Escola Artística Soares dos Reis - 6 min
- Bancos, farmácias, clínicas e correios - entre 3 a 10 min de distância
Lazer e Bem-estar
- Jardim da Cordoaria - 10 min
- Jardins do Palácio de Cristal - 15 min
- Marginal do Douro (zona da Ribeira) - 12 a 15 min
- Ginásios e estúdios de yoga - disponíveis num raio de 5 minutos
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Investimento com identidade no coração do Porto.
No centro histórico da cidade, na prestigiada Rua do Almada, encontra este magnífico edifício totalmente reabilitado, composto por 8 frações independentes, onde se conjuga a elegância da traça original com o conforto e funcionalidade da reabilitação contemporânea.
Neste edifício totalmente reabilitado, houve o cuidado de preservar elementos arquitectónicos da época, como portadas de madeira, pé-direito alto ou cantarias, agora integrados de forma harmoniosa numa reabilitação moderna, prática e funcional.
Um equilíbrio perfeito entre o charme do passado e o conforto do presente.
Composição do Edifício
- 1 Apartamento T2 com duplo terraço, ideal para habitação própria ou arrendamento premium.
- 6 Apartamentos T0, novos e equipados, com excelente luminosidade e potencial de rendimento.
- 1 Loja comercial ao nível do rés do chão
O edifício encontra-se pronto a estrear, com todas as frações registadas e independentes.
Localização de Excelência
Situado na Rua do Almada, uma das artérias mais emblemáticas e revitalizadas da Baixa do Porto, este imóvel beneficia da proximidade a todos os serviços, comércio, transportes e principais pontos turísticos da cidade:
- A poucos metros da Avenida dos Aliados e da Estação de São Bento
- Próximo da Torre dos Clérigos, Livraria Lello e Rua de Santa Catarina
- Zona envolvente com forte procura de arrendamento turístico e residencial
- Excelentes acessos a transportes públicos (metro e autocarros)
Oportunidade de Investimento
Este edifício representa uma oportunidade única para investidores, seja para:
- Rentabilidade imediata, através do arrendamento das unidades residenciais e da loja comercial já arrendada;
- Exploração de alojamento de média ou longa duração, beneficiando da elevada procura nesta zona da cidade;
- Valorização e revenda futura das frações em regime individual, permitindo ao investidor optar por uma estratégia de venda faseada e rentável, de acordo com a evolução do mercado.
Um ativo sólido, versátil e de elevada liquidez, com potencial de valorização contínua no coração do Porto.
Cultura e Património
- Avenida dos Aliados - 3 min a pé
- Igreja dos Clérigos e Torre - 5 min
- Livraria Lello - 5 min
- Estação de São Bento - 7 min
- Teatro Sá da Bandeira - 4 min
- Galerias de Arte Contemporânea da Rua Miguel Bombarda - 12 min
Comércio e Restaurantes
- Rua de Santa Catarina (zona comercial tradicional) - 6 min
- Mercado do Bolhão - 7 min
- Café Majestic - 8 min
- Capela das Almas - 9 min
- Zona das Galerias de Paris (restaurantes e bares) - 5 min
- Múltiplos restaurantes internacionais e concept stores na própria Rua do Almada
Transportes e Mobilidade
- Estação de Metro dos Aliados - 3 min
- Estação de Metro da Trindade (ligação ao aeroporto) - 7 min
- Estação de comboios de São Bento - 7 min
- Várias linhas de autocarros e táxis nas imediações
Educação e Serviços
- Universidade do Porto - Reitoria e Faculdades centrais - 10 a 15 min a pé
- Escola Artística Soares dos Reis - 6 min
- Bancos, farmácias, clínicas e correios - entre 3 a 10 min de distância
Lazer e Bem-estar
- Jardim da Cordoaria - 10 min
- Jardins do Palácio de Cristal - 15 min
- Marginal do Douro (zona da Ribeira) - 12 a 15 min
- Ginásios e estúdios de yoga - disponíveis num raio de 5 minutos
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Prédio
Velas (São Jorge), Ilha de São Jorge
Usado · 269m²
comprar
700.000 €
Apresentamos este imóvel excecional situado no coração da vila das Velas, na ilha de São Jorge, um dos locais mais procurados dos Açores pela sua beleza natural, tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais.
Trata-se de um prédio contemporâneo, construído em 2023, composto por quatro apartamentos T1, todos eles totalmente equipados e mobilados, prontos a habitar ou a ser explorados turisticamente. Cada unidade foi cuidadosamente desenhada com atenção ao detalhe, privilegiando a funcionalidade, o conforto e a luminosidade natural, de forma a garantir uma estadia acolhedora e moderna.
Os apartamentos incluem cozinha totalmente equipada, zona de estar e refeições em conceito open space, quarto de cama com excelente iluminação e casa de banho moderna, com materiais de qualidade superior e acabamentos atuais. Todo o edifício foi pensado para proporcionar conforto térmico e acústico, integrando soluções de eficiência energética e de fácil manutenção.
O imóvel possui licença de Alojamento Local (AL) em vigor, tornando-se assim uma oportunidade de investimento altamente atrativa para quem procura rentabilidade imediata no setor do turismo, que se encontra em constante crescimento na ilha de São Jorge. A sua localização central, junto a comércio, serviços, restaurantes, marina e zonas de lazer, garante uma elevada taxa de ocupação ao longo de todo o ano.
Este prédio representa uma excelente oportunidade para investidores que pretendam diversificar o seu portefólio com um ativo imobiliário moderno, versátil e de baixo risco, ou para quem ambiciona iniciar um projeto turístico com uma estrutura já consolidada e pronta a funcionar.
Combinando arquitetura contemporânea, localização privilegiada e potencial de rentabilidade, este imóvel destaca-se como uma opção única no mercado imobiliário da ilha de São Jorge.
Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita e descubra todo o potencial deste investimento excecional! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Trata-se de um prédio contemporâneo, construído em 2023, composto por quatro apartamentos T1, todos eles totalmente equipados e mobilados, prontos a habitar ou a ser explorados turisticamente. Cada unidade foi cuidadosamente desenhada com atenção ao detalhe, privilegiando a funcionalidade, o conforto e a luminosidade natural, de forma a garantir uma estadia acolhedora e moderna.
Os apartamentos incluem cozinha totalmente equipada, zona de estar e refeições em conceito open space, quarto de cama com excelente iluminação e casa de banho moderna, com materiais de qualidade superior e acabamentos atuais. Todo o edifício foi pensado para proporcionar conforto térmico e acústico, integrando soluções de eficiência energética e de fácil manutenção.
O imóvel possui licença de Alojamento Local (AL) em vigor, tornando-se assim uma oportunidade de investimento altamente atrativa para quem procura rentabilidade imediata no setor do turismo, que se encontra em constante crescimento na ilha de São Jorge. A sua localização central, junto a comércio, serviços, restaurantes, marina e zonas de lazer, garante uma elevada taxa de ocupação ao longo de todo o ano.
Este prédio representa uma excelente oportunidade para investidores que pretendam diversificar o seu portefólio com um ativo imobiliário moderno, versátil e de baixo risco, ou para quem ambiciona iniciar um projeto turístico com uma estrutura já consolidada e pronta a funcionar.
Combinando arquitetura contemporânea, localização privilegiada e potencial de rentabilidade, este imóvel destaca-se como uma opção única no mercado imobiliário da ilha de São Jorge.
Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita e descubra todo o potencial deste investimento excecional! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Prédio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Por recuperar · 890m²
comprar
1.300.000 €
Excelente oportunidade no centro do Porto, junto á Rua de Cedofeita e da Faculdade de Direito (Ex FEUP).
A 5 minutos da baixa da cidade, a 9 minutos da estação de metro da trindade 12 minutos da estação de S. Bento.
Projeto aprovado para 10 frações; 9 apartamentos e uma loja.
Área bruta de construção: 1150m2;
Área descoberta: 735 m2
Localizado na ARU com benefícios fiscais na reabilitação
Edifício histórico, anterior a 1951
Excellent opportunity in the center of Porto, next to Rua de Cedofeita and the Faculty of Law (Formerly FEUP).
5 minutes from the city center, 9 minutes from Trindade metro station, 12 minutes from S. Bento station.
- Project approved for 10 units; 9 flats and a shop.
- Gross construction area: 1150sqm.
discover gross area: 735 sqm
Located in the ARU with tax benefits for rehabilitation
- Historic building, from before 1951
A 5 minutos da baixa da cidade, a 9 minutos da estação de metro da trindade 12 minutos da estação de S. Bento.
Projeto aprovado para 10 frações; 9 apartamentos e uma loja.
Área bruta de construção: 1150m2;
Área descoberta: 735 m2
Localizado na ARU com benefícios fiscais na reabilitação
Edifício histórico, anterior a 1951
Excellent opportunity in the center of Porto, next to Rua de Cedofeita and the Faculty of Law (Formerly FEUP).
5 minutes from the city center, 9 minutes from Trindade metro station, 12 minutes from S. Bento station.
- Project approved for 10 units; 9 flats and a shop.
- Gross construction area: 1150sqm.
discover gross area: 735 sqm
Located in the ARU with tax benefits for rehabilitation
- Historic building, from before 1951
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Prédio
Sesimbra (Santiago), Distrito de Setúbal
Usado · 251m²
Com Garagem
comprar
1.350.000 €
Venha descobrir esta excelente oportunidade de investimento na primeira linha da praia! Temos disponível este magnífico Prédio que, com um toque de renovação, pode se transformar em um verdadeiro paraíso à beira-mar.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: A apenas um passo da praia, basta atravessar a estrada para desfrutar do sol e do mar.
. ESTRUTURA ESPAÇOSA: O prédio conta com três andares, oferecendo um total de sete suítes de generosas dimensões,
perfeitas para se acomodar confortavelmente.
. CONFORTO E PRATICIDADE: Com oito casas de banho, uma ampla sala e um terraço fechado de 100m2, o espaço ideal
para relaxar e socializar.
. VARANDAS ACONCHEGANTES: Aproveite as duas varandas para apreciar a brisa do mar a as vistas deslumbrantes.
. GARAGEM PRIVATIVA: Com uma garagem box que comporta até seis carros, este imóvel garante fácil acesso e comodidade para si e seus convidados.
Este é um investimento perfeito para quem busca rentabilizar no setor de turismo ou simplesmente deseja realizar o sonho de ter uma propriedade à beira-mar. O potencial de valorização , combinado com a localização excepcional, torna este prédio uma oportunidade única e imperdível!
NÃO PERCA TEMPO! Entre em contato para mais informações a agende uma visita. Transforme este espaço em sua próxima grande realização!
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: A apenas um passo da praia, basta atravessar a estrada para desfrutar do sol e do mar.
. ESTRUTURA ESPAÇOSA: O prédio conta com três andares, oferecendo um total de sete suítes de generosas dimensões,
perfeitas para se acomodar confortavelmente.
. CONFORTO E PRATICIDADE: Com oito casas de banho, uma ampla sala e um terraço fechado de 100m2, o espaço ideal
para relaxar e socializar.
. VARANDAS ACONCHEGANTES: Aproveite as duas varandas para apreciar a brisa do mar a as vistas deslumbrantes.
. GARAGEM PRIVATIVA: Com uma garagem box que comporta até seis carros, este imóvel garante fácil acesso e comodidade para si e seus convidados.
Este é um investimento perfeito para quem busca rentabilizar no setor de turismo ou simplesmente deseja realizar o sonho de ter uma propriedade à beira-mar. O potencial de valorização , combinado com a localização excepcional, torna este prédio uma oportunidade única e imperdível!
NÃO PERCA TEMPO! Entre em contato para mais informações a agende uma visita. Transforme este espaço em sua próxima grande realização!
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Prédio
Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
Para Demolir ou Reconstruir · 2 774m²
comprar
4.968.000 €
Excelente Oportunidade de Investimento!
Prédio em ruína para remodelação total com PIP aprovado para um prédio com 12 fogos, uma área bruta de construção total de 2.802 m2, dos quais 1.634 m2 de construção acima do solo e 1.139 m2 abaixo do solo . O lote em gaveto tem 350m2 e está inserido segundo o novo PDM em ’Espaço Central e Residencial - Traçado Urbano B Consolidado.’, bem no centro das Avenidas Novas.
A acrescentar a este facto, este lote situa-se numa posição de remate de quarteirão, o que lhe confere uma exposição de três fachadas, com possibilidade de abertura de vãos.
No projeto de licenciamento de arquitetura estão contemplados três apartamentos T1, quatro apartamentos T2 e cinco apartamentos T3, distribuídos por 5 andares acima do solo e vinte e um lugares de garagem, a grande maioria em boxes ou lugares abertos com arrecadação também para bicicletas, nos pisos -1, -2 e -3.
No piso 0, além das entradas de pessoas e automóveis, que serão feitas por duas ruas distintas, estão previstos também os três apartamentos T1, a sala de condomínio e zona de serviço.
Do primeiro ao quarto andar encontram-se dois apartamentos por andar um T2 e um T3, formando típico esquerdo/direito. No quinto e último andar, está previsto o apartamento maior, de tipologia T3 + 1, desfrutando de um grande terraço para o qual dão todos os compartimentos.
Consulte-nos para receber mais informações sobre o projeto de arquitetura licenciado, plantas, memória descritiva, não perca a oportunidade de investir no coração de Lisboa!
Prédio em ruína para remodelação total com PIP aprovado para um prédio com 12 fogos, uma área bruta de construção total de 2.802 m2, dos quais 1.634 m2 de construção acima do solo e 1.139 m2 abaixo do solo . O lote em gaveto tem 350m2 e está inserido segundo o novo PDM em ’Espaço Central e Residencial - Traçado Urbano B Consolidado.’, bem no centro das Avenidas Novas.
A acrescentar a este facto, este lote situa-se numa posição de remate de quarteirão, o que lhe confere uma exposição de três fachadas, com possibilidade de abertura de vãos.
No projeto de licenciamento de arquitetura estão contemplados três apartamentos T1, quatro apartamentos T2 e cinco apartamentos T3, distribuídos por 5 andares acima do solo e vinte e um lugares de garagem, a grande maioria em boxes ou lugares abertos com arrecadação também para bicicletas, nos pisos -1, -2 e -3.
No piso 0, além das entradas de pessoas e automóveis, que serão feitas por duas ruas distintas, estão previstos também os três apartamentos T1, a sala de condomínio e zona de serviço.
Do primeiro ao quarto andar encontram-se dois apartamentos por andar um T2 e um T3, formando típico esquerdo/direito. No quinto e último andar, está previsto o apartamento maior, de tipologia T3 + 1, desfrutando de um grande terraço para o qual dão todos os compartimentos.
Consulte-nos para receber mais informações sobre o projeto de arquitetura licenciado, plantas, memória descritiva, não perca a oportunidade de investir no coração de Lisboa!
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Prédio
Borralha, Águeda, Distrito de Aveiro
Usado · 440m²
comprar / alugar
245.000 € / 1.500 €
Descubra este prédio versátil localizado na pitoresca freguesia de Águeda-Borralha, junto à Igreja Matriz e à Junta de Freguesia. Estrategicamente situado próximo ao Estádio de Futebol do Recreio Desportivo de Águeda, ao Clube de Ténis de Águeda e ao Hotel da Borralha, este imóvel oferece uma localização privilegiada a apenas 2km do centro da cidade de Águeda.
Licenciado para atividade comercial e industrial, este prédio já abrigou uma farmácia e um armazém de materiais de construção. O rés-do-chão é dividido em duas frações, uma delas com acesso pelas traseiras para movimentação de máquinas e mercadorias. O primeiro andar apresenta um amplo espaço em open space, com ligação interna por escada e entrada independente pelo exterior.
Embora atualmente licenciado para uso comercial e industrial, existe a possibilidade de licenciamento para habitação, embora sejam necessárias obras correspondentes. Além disso, o prédio inclui um terreno adjacente de aproximadamente 1000m2, disponível para arrendamento e afetação à atividade do prédio, se necessário.
Esta é uma oportunidade única para investidores ou empresários que procuram expandir seus negócios ou explorar novas oportunidades. Além disso, o proprietário está aberto a permutas por imóveis na deslumbrante Praia da Barra ou na encantadora Costa Nova, no concelho de Ílhavo, ou mesmo no Algarve. Não perca esta chance e agende já sua visita!
Licenciado para atividade comercial e industrial, este prédio já abrigou uma farmácia e um armazém de materiais de construção. O rés-do-chão é dividido em duas frações, uma delas com acesso pelas traseiras para movimentação de máquinas e mercadorias. O primeiro andar apresenta um amplo espaço em open space, com ligação interna por escada e entrada independente pelo exterior.
Embora atualmente licenciado para uso comercial e industrial, existe a possibilidade de licenciamento para habitação, embora sejam necessárias obras correspondentes. Além disso, o prédio inclui um terreno adjacente de aproximadamente 1000m2, disponível para arrendamento e afetação à atividade do prédio, se necessário.
Esta é uma oportunidade única para investidores ou empresários que procuram expandir seus negócios ou explorar novas oportunidades. Além disso, o proprietário está aberto a permutas por imóveis na deslumbrante Praia da Barra ou na encantadora Costa Nova, no concelho de Ílhavo, ou mesmo no Algarve. Não perca esta chance e agende já sua visita!
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Prédio
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 198m²
comprar
1.100.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT556108
Conheça o novo Prédio com rentabilidade - Alfama - Lisboa.
Yield Bruta de 13%
Excelente prédio com uma área bruta privativa de 198m2. O prédio é composto por RC onde pode encontrar um café/ restaurante arrendado, 1º andar composto por um estúdio, 2º andar composto por um T1, e por ultimo 3º andar composto por duplex.
É importante garantir que o cliente tem fácil acesso aos transportes, como é o caso:
- 1 min elétrico;
- 10 min estação de comboio de santa Apolónia;
- 1 min autocarros;
Ter experiências gastronómicas à porta do prédio é tudo o que os seus hóspedes querem:
- 2 min restaurante ’A Vinhaça’;
- 3 min restaurante ’Portas do Sol’;
- 2 min restaurante ’SEM Restaurant & Wine Bar’.
Para momentos de descontração pode usufruir de uma ótima vista sobre a nossa cidade:
- 2 min miradouro ’Portas do sol’;
- 5 min miradouro ’Reconhecimento’.
E se tiver uma urgência pode garantir cuidados médicos em:
- 10 min Hospital de São José.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Yield Bruta de 13%
Excelente prédio com uma área bruta privativa de 198m2. O prédio é composto por RC onde pode encontrar um café/ restaurante arrendado, 1º andar composto por um estúdio, 2º andar composto por um T1, e por ultimo 3º andar composto por duplex.
É importante garantir que o cliente tem fácil acesso aos transportes, como é o caso:
- 1 min elétrico;
- 10 min estação de comboio de santa Apolónia;
- 1 min autocarros;
Ter experiências gastronómicas à porta do prédio é tudo o que os seus hóspedes querem:
- 2 min restaurante ’A Vinhaça’;
- 3 min restaurante ’Portas do Sol’;
- 2 min restaurante ’SEM Restaurant & Wine Bar’.
Para momentos de descontração pode usufruir de uma ótima vista sobre a nossa cidade:
- 2 min miradouro ’Portas do sol’;
- 5 min miradouro ’Reconhecimento’.
E se tiver uma urgência pode garantir cuidados médicos em:
- 10 min Hospital de São José.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Prédio
Santa Bárbara de Nexe, Faro, Distrito de Faro
Usado · 175m²
comprar
1.200.000 €
Uma oportunidade rara e única de investimento espera por si em Santa Barbara de Nexe, Algarve.
Esta ruína, com 175 m² de área bruta privativa, está inserida num terreno de 5880 m² e dado à sua altitude oferece uma das vistas mais deslumbrantes e únicas sobre a costa algarvia.
A propriedade é composta por dois terrenos mistos e dois rústicos, com acesso fácil por estrada alcatroada e duas entradas independentes ao terreno. A sua localização central no terreno e o isolamento conferem-lhe um ambiente de absoluta tranquilidade, ideal para a criação de um projeto de habitação singular.
As infraestruturas essenciais como eletricidade, água e esgotos estão disponíveis nas proximidades, facilitando o processo de construção. O terreno possui várias arvores como romanzeiras, alfarrobeiras, amendoeiras, oliveiras e figueiras, que se encontram espalhadas pelo terreno e complementam a beleza natural do local.
Este imóvel não é apenas um projeto; é a tela em branco para a sua visão de um lar perfeito, num cenário de beleza inigualável e serenidade absoluta.
Esta propriedade encontra-se a 3 minutos de carro do centro da vila de Santa Barbara de Nexe, que o coloca numa zona rural mas próximo de super mercados, bombas de serviço, restaurantes, serviços e comercio tradicional. Pode também encontrar centros comerciais a 12 minutos de carro, praias a 20 minutos e o aeroporto Gago Coutinho a 15 minutos.
#ref: 148288
Esta ruína, com 175 m² de área bruta privativa, está inserida num terreno de 5880 m² e dado à sua altitude oferece uma das vistas mais deslumbrantes e únicas sobre a costa algarvia.
A propriedade é composta por dois terrenos mistos e dois rústicos, com acesso fácil por estrada alcatroada e duas entradas independentes ao terreno. A sua localização central no terreno e o isolamento conferem-lhe um ambiente de absoluta tranquilidade, ideal para a criação de um projeto de habitação singular.
As infraestruturas essenciais como eletricidade, água e esgotos estão disponíveis nas proximidades, facilitando o processo de construção. O terreno possui várias arvores como romanzeiras, alfarrobeiras, amendoeiras, oliveiras e figueiras, que se encontram espalhadas pelo terreno e complementam a beleza natural do local.
Este imóvel não é apenas um projeto; é a tela em branco para a sua visão de um lar perfeito, num cenário de beleza inigualável e serenidade absoluta.
Esta propriedade encontra-se a 3 minutos de carro do centro da vila de Santa Barbara de Nexe, que o coloca numa zona rural mas próximo de super mercados, bombas de serviço, restaurantes, serviços e comercio tradicional. Pode também encontrar centros comerciais a 12 minutos de carro, praias a 20 minutos e o aeroporto Gago Coutinho a 15 minutos.
#ref: 148288
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Prédio
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 300m²
comprar
1.299.000 €
Prédio em propriedade total com 4 pisos, localizado numa zona privilegiada da cidade de Lisboa. Este bonito edifício foi totalmente reconstruído em 2012 mantendo-se apenas a sua charmosa fachada. Nos 4 pisos deste prédio existem 4 apartamentos independentes que se distribuem da seguinte forma:
- O R/c é composto por um apartamento com três divisões e logradouro com 30 m2 . - O primeiro piso é composto por um apartamento com 6 divisões- O segundo piso é composto por um apartamento com 4 divisões.- O terceiro piso é composto por um apartamento com 2 divisões.
``Arroios é um típico bairro português no melhor sentido possível. Os edifícios, situados ao longo de avenidas espaçosas, são tradicionalmente projetados e frequentemente pintados em belos tons de amarelo, verde e rosa, com muitos deles tendo sido reformados recentemente. Os apartamentos em Arroios são tipicamente mais espaçosos e têm mais quartos do que a maioria dos apartamentos nos bairros mais antigos de Lisboa, como Alfama, Bairro Alto e Mouraria.Há também espaços verdes, restaurantes e pequenas lojas locais, além de um mercado recentemente renovado. A distância até ao centro de Lisboa é um pouco mais de dois quilómetros, e Arroios também está bem ligado ao aeroporto de Lisboa, que fica a apenas cinco quilómetros de distância.O hospital mais próximo é o Hospital de Dona Estefânia, localizado na área de Arroios, e também existem vários centros de saúde e uma delegacia de polícia nas proximidades. A biblioteca pública local, São Lázaro, é a mais antiga do país.Arroios também é adequado para famílias especialmente aquelas com crianças em idade escolar. A Astoria International School fica a menos de dez minutos de carro de Arroios, enquanto a distância ao campus da Park International School na Praça de Espanha é inferior a quatro quilómetros.Atualmente, Arroios tem uma população de cerca de 40.000 pessoas de quase 100 nacionalidades diferentes.Arroios tornou-se numa área mais dinâmica nos últimos anos. O Mercado de Arroios é um dos pontos mais interessantes do bairro, tendo sido reaberto recentemente após grandes obras reformativas. O mercado possui barracas tradicionais que vendem legumes frescos, pão e flores, mas também abriga restaurantes excelentes e elegantes.Também há muitas lojas e restaurantes na avenida Almirante Reis, que atravessa o bairro. A escolha do restaurante em Arroios reflete a sua vibração cosmopolita: pode saborear pizza, sabores indianos, iguarias sírias e comida tradicional portuguesa no bairro. E, como em qualquer bairro português, existem dezenas de cafés que servem excelente café, juntamente com deliciosos bolos locais.``
Venha visitar !
Características:
Características Exteriores - Barbeque;
- O R/c é composto por um apartamento com três divisões e logradouro com 30 m2 . - O primeiro piso é composto por um apartamento com 6 divisões- O segundo piso é composto por um apartamento com 4 divisões.- O terceiro piso é composto por um apartamento com 2 divisões.
``Arroios é um típico bairro português no melhor sentido possível. Os edifícios, situados ao longo de avenidas espaçosas, são tradicionalmente projetados e frequentemente pintados em belos tons de amarelo, verde e rosa, com muitos deles tendo sido reformados recentemente. Os apartamentos em Arroios são tipicamente mais espaçosos e têm mais quartos do que a maioria dos apartamentos nos bairros mais antigos de Lisboa, como Alfama, Bairro Alto e Mouraria.Há também espaços verdes, restaurantes e pequenas lojas locais, além de um mercado recentemente renovado. A distância até ao centro de Lisboa é um pouco mais de dois quilómetros, e Arroios também está bem ligado ao aeroporto de Lisboa, que fica a apenas cinco quilómetros de distância.O hospital mais próximo é o Hospital de Dona Estefânia, localizado na área de Arroios, e também existem vários centros de saúde e uma delegacia de polícia nas proximidades. A biblioteca pública local, São Lázaro, é a mais antiga do país.Arroios também é adequado para famílias especialmente aquelas com crianças em idade escolar. A Astoria International School fica a menos de dez minutos de carro de Arroios, enquanto a distância ao campus da Park International School na Praça de Espanha é inferior a quatro quilómetros.Atualmente, Arroios tem uma população de cerca de 40.000 pessoas de quase 100 nacionalidades diferentes.Arroios tornou-se numa área mais dinâmica nos últimos anos. O Mercado de Arroios é um dos pontos mais interessantes do bairro, tendo sido reaberto recentemente após grandes obras reformativas. O mercado possui barracas tradicionais que vendem legumes frescos, pão e flores, mas também abriga restaurantes excelentes e elegantes.Também há muitas lojas e restaurantes na avenida Almirante Reis, que atravessa o bairro. A escolha do restaurante em Arroios reflete a sua vibração cosmopolita: pode saborear pizza, sabores indianos, iguarias sírias e comida tradicional portuguesa no bairro. E, como em qualquer bairro português, existem dezenas de cafés que servem excelente café, juntamente com deliciosos bolos locais.``
Venha visitar !
Características:
Características Exteriores - Barbeque;
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Prédio
Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 234m²
comprar
420.000 €
Prédio com 234m² de área atual e projeto aprovado para ampliação até 350m², ideal tanto para habitação própria como para investimento. Projecto para três fracções de tipologia T2 e com as seguintes áreas: 93,30 m2, 99,63 m2 e 150,85 m2.
Com uma localização privilegiada frente ao rio, este imóvel alia o charme de uma vista única ao potencial de valorização. Perfeito para quem pretende criar um lar à medida, reabilitar para revenda ou desenvolver um projeto de arrendamento ou alojamento local.
O projeto de arquitectura já aprovado, permite poupar tempo e iniciar obras num prazo curto de tempo uma vantagem clara face a imóveis devolutos sem planos definidos.
A combinação de localização estratégica, vista rio e potencial construtivo tornam esta propriedade uma excelente oportunidade para transformar, valorizar e rentabilizar com segurança.
Com uma localização privilegiada frente ao rio, este imóvel alia o charme de uma vista única ao potencial de valorização. Perfeito para quem pretende criar um lar à medida, reabilitar para revenda ou desenvolver um projeto de arrendamento ou alojamento local.
O projeto de arquitectura já aprovado, permite poupar tempo e iniciar obras num prazo curto de tempo uma vantagem clara face a imóveis devolutos sem planos definidos.
A combinação de localização estratégica, vista rio e potencial construtivo tornam esta propriedade uma excelente oportunidade para transformar, valorizar e rentabilizar com segurança.
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Prédio
Abrunhosa-a-Velha, Mangualde, Distrito de Viseu
Usado · 824m²
comprar
1.600.000 €
O Hotel Rural Mira Serra localiza-se em Abrunhosa-A-Velha, freguesia pertencente ao concelho
de Mangualde, distrito de Viseu.
Possui uma agradável e deslumbrante vista sobre a Serra da Estrela, com o rio Mondego ao fundo.
O Hotel dispõe de 20 quartos, todos eles equipados com ar condicionado, televisão, rádio, telefone direto e casa de banho completa. Existe ainda a possibilidade de ampliação.
No exterior, foi construído um conjunto de infraestruturas, tais como o corte de ténis, parque infantil, que permitem usufruir com excelente conforto de uma total comunhão com a natureza, assim como uma horta típica, a vinha, onde poderá observar o desenvolvimento de alguns dos produtos típicos da região, tudo inserido num lote com mais de 5 Hectares.
Dispõe ainda de mais 6 edifícios espalhados pela propriedade que poderão ser exploradas como unidades de turismo rural independentes, que ao ser convertidas podem gerar um acréscimo de até 12 novas unidades na oferta de turismo do Hotel.
A História:
O Hotel Rural Mira Serra começou por ser uma casa de repouso, fundada pelo professor Dr. Sebastião Cabral da Costa Sacadura (1877-1966), natural de Abrunhosa-A-Velha, mandada edificar para curar uma fraqueza da sua filha, tornou-se posteriormente uma casa de repouso para convalescentes (curas de repouso e curas ao ar livre). O local foi escolhido dadas as suas características terapêuticas naturais: o microclima da região e as águas
que dali brotam (Muito ricas em magnésio, ferro e potássio).
O propriedade possui ainda uma capela - ’Capela de S. Sebastião’, que foi mandada restaurar pelo fundador do Hotel e se mantém até hoje em excelente estado de conservação.
Área total do lote 37 000m2
Área bruta privativa: 824 m2
Distâncias a pontos de interesse:
- Cidade de Seia: 31 Km
- Serra da Estrela (parque natural): 52 Km
- Cidade de Viseu: 37,5 Km
- Cidade do Porto: 157 Km
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 170 Km
- Cidade de Lisboa: 310 Km
Venha conhecer e veja o potencial e negócio!
Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos.
;ID RE/MAX: (telefone)
de Mangualde, distrito de Viseu.
Possui uma agradável e deslumbrante vista sobre a Serra da Estrela, com o rio Mondego ao fundo.
O Hotel dispõe de 20 quartos, todos eles equipados com ar condicionado, televisão, rádio, telefone direto e casa de banho completa. Existe ainda a possibilidade de ampliação.
No exterior, foi construído um conjunto de infraestruturas, tais como o corte de ténis, parque infantil, que permitem usufruir com excelente conforto de uma total comunhão com a natureza, assim como uma horta típica, a vinha, onde poderá observar o desenvolvimento de alguns dos produtos típicos da região, tudo inserido num lote com mais de 5 Hectares.
Dispõe ainda de mais 6 edifícios espalhados pela propriedade que poderão ser exploradas como unidades de turismo rural independentes, que ao ser convertidas podem gerar um acréscimo de até 12 novas unidades na oferta de turismo do Hotel.
A História:
O Hotel Rural Mira Serra começou por ser uma casa de repouso, fundada pelo professor Dr. Sebastião Cabral da Costa Sacadura (1877-1966), natural de Abrunhosa-A-Velha, mandada edificar para curar uma fraqueza da sua filha, tornou-se posteriormente uma casa de repouso para convalescentes (curas de repouso e curas ao ar livre). O local foi escolhido dadas as suas características terapêuticas naturais: o microclima da região e as águas
que dali brotam (Muito ricas em magnésio, ferro e potássio).
O propriedade possui ainda uma capela - ’Capela de S. Sebastião’, que foi mandada restaurar pelo fundador do Hotel e se mantém até hoje em excelente estado de conservação.
Área total do lote 37 000m2
Área bruta privativa: 824 m2
Distâncias a pontos de interesse:
- Cidade de Seia: 31 Km
- Serra da Estrela (parque natural): 52 Km
- Cidade de Viseu: 37,5 Km
- Cidade do Porto: 157 Km
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 170 Km
- Cidade de Lisboa: 310 Km
Venha conhecer e veja o potencial e negócio!
Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Prédio
Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu, Coimbra, Distrito de Coimbra
Por recuperar · 550m²
comprar
1.100.000 €
PT
Destaques:
Vista definitiva sobre o Rio Mondego
sem construção possível em frente
840 m² · 4 pisos · 15 quartos · Localização prime
Apto para boutique hotel, alojamento local, residência de estudantes ou habitação
Na Av. Emídio Navarro, em plena frente-rio, este prédio de 840 m² é uma das últimas oportunidades de reabilitação com vista permanente sobre o Mondego em Coimbra.
Antiga hospedaria com 15 quartos distribuídos por 4 pisos. Estrutura adaptável a boutique hotel, alojamento local, residência de estudantes, coliving ou reconversão em habitação premium, dependendo do projecto e licenciamento.
Coimbra tem procura turística, académica e residencial estável ao longo de todo o ano. A 1.310 €/m², a margem para criar valor é real.
Disponível para visita
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
GB
Highlights:
Unobstructed, permanent views over the Mondego River (no construction allowed in front)
840 sqm · 4 floors · 15 rooms · Prime location
Suitable for boutique hotel, short-term rental, student residence or residential conversion
Located on Avenida Emídio Navarro, right on the riverfront, this 840 sqm building represents one of the last opportunities for redevelopment with guaranteed river views in Coimbra.
Previously operated as a 15-room guesthouse across four floors. The structure allows for multiple repositioning strategies, including boutique hotel, short-term rental, student housing, coliving or premium residential, subject to project and licensing.
Coimbra benefits from steady year-round demand driven by tourism, academia and residential needs. At approximately €1,310/sqm, this asset offers clear value creation potential.
Available for viewings.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
FR
Points forts :
Vue dégagée et permanente sur le fleuve Mondego (aucune construction possible en face)
840 m² · 4 niveaux · 15 chambres · Emplacement premium
Adapté à hôtel boutique, location touristique, résidence étudiante ou habitation
Situé sur l’Avenida Emídio Navarro, en première ligne du fleuve, cet immeuble de 840 m² constitue l’une des dernières opportunités de réhabilitation avec vue garantie sur le Mondego à Coimbra.
Ancienne maison d’hôtes de 15 chambres réparties sur 4 étages. Le bâtiment offre une grande flexibilité pour différents projets : hôtel boutique, location courte durée, résidence étudiante, coliving ou reconversion résidentielle, selon le projet et les autorisations.
Coimbra bénéficie d’une demande stable toute l’année. À environ 1 310 €/m², le potentiel de valorisation est réel.
Disponible pour visites.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
RU
Основные характеристики:
Открытый и гарантированный вид на реку Мондегу (застройка перед объектом невозможна)
840 м² · 4 этажа · 15 комнат · Премиальное расположение
Подходит для бутик-отеля, краткосрочной аренды, студенческого жилья или жилого проекта
Здание расположено на Avenida Emídio Navarro, прямо на набережной. Общая площадь 840 м². Это одна из последних возможностей для реконструкции с гарантированным видом на реку в Коимбре.
Ранее использовалось как гостевой дом с 15 комнатами на 4 этажах. Объект легко адаптируется под различные концепции: бутик-отель, аренду, студенческое жильё, coliving или жилой проект в зависимости от проекта и согласований.
Коимбра имеет стабильный спрос круглый год благодаря туризму и университету. При цене около 1 310 €/м² есть значительный потенциал роста стоимости.
Доступно для просмотра.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ES
Características principales:
Vistas abiertas y permanentes al río Mondego (sin posibilidad de construcción enfrente)
840 m² · 4 plantas · 15 habitaciones · Ubicación privilegiada
Apto para hotel boutique, alquiler turístico, residencia de estudiantes o viviendas
Ubicado en la Avenida Emídio Navarro, en primera línea de río, este edificio de 840 m² es una de las últimas oportunidades de rehabilitación con vistas garantizadas en Coimbra.
Antigua pensión con 15 habitaciones distribuidas en 4 plantas. El inmueble permite múltiples usos: hotel boutique, alquiler de corta duración, residencia de estudiantes, coliving o reconversión residencial, según el proyecto y licencias.
Coimbra cuenta con demanda estable durante todo el año. A unos 1.310 €/m², existe un claro potencial de revalorización.
Disponible para visitas.
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HE
עיקרי הנכס:
נוף פתוח וקבוע לנהר Mondego (ללא אפשרות בנייה מול הנכס)
840 מ’ר · 4 קומות · 15 חדרים · מיקום פרימיום
מתאים למלון בוטיק, השכרה לטווח קצר, מגורי סטודנטים או מגורים
הנכס ממוקם בשדרת Emídio Navarro, בקו ראשון לנהר. שטחו 840 מ’ר והוא מהווה אחת ההזדמנויות האחרונות לשיפוץ עם נוף מובטח לנהר בקוימברה.
שימש בעבר כבית הארחה עם 15 חדרים על פני 4 קומות. ניתן להתאים את המבנה לפרויקטים שונים: מלון בוטיק, השכרה, מגורי סטודנטים, קוליבינג או מגורים, בהתאם לפרויקט ולאישורים.
בקוימברה קיים ביקוש יציב לאורך כל השנה. במחיר של כ-1,310€ למ’ר קיים פוטנציאל השבחה משמעותי.
זמין לביקורים.
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DE
Highlights:
Freier, unverbaubarer Blick auf den Mondego-Fluss
840 m² · 4 Etagen · 15 Zimmer · Top-Lage
Geeignet für Boutique-Hotel, Kurzzeitvermietung, Studentenresidenz oder Wohnprojekt
Direkt an der Avenida Emídio Navarro, in erster Reihe am Fluss, befindet sich dieses 840 m² große Gebäude eine der letzten Gelegenheiten zur Sanierung mit dauerhaftem Flussblick in Coimbra.
Ehemaliges Gästehaus mit 15 Zimmern auf 4 Etagen. Das Gebäude bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Boutique-Hotel, Ferienvermietung, Studentenwohnen, Coliving oder hochwertige Wohnnutzung, je nach Projekt und Genehmigung.
Coimbra weist eine stabile Nachfrage durch Tourismus und Universität auf. Bei ca. 1.310 €/m² besteht ein attraktives Wertsteigerungspotenzial.
Besichtigungen möglich.
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ZH
项目亮点：
面向蒙德古河的永久无遮挡景观（前方不可再开发）
建筑面积840平方米 · 共4层 · 15间房 · 优越地段
适用于精品酒店短租公寓学生公寓或住宅开发
该物业位于科英布拉标志性的Emídio Navarro大道，紧邻河畔，是当地少有的可改造且拥有永久河景的投资机会之一
建筑原为拥有15间客房的旅馆，共4层结构具备灵活改造潜力，可根据项目和审批情况转型为精品酒店短租项目学生公寓共享居住或高端住宅
科英布拉全年拥有稳定需求（旅游+大学城市）按约1,310欧元/平方米计算，具备明显的增值空间
可预约参观
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AR
المميزات الرئيسية:
إطلالة مفتوحة ودائمة على نهر موندغو (لا يمكن البناء أمام العقار)
840 متر مربع · 4 طوابق · 15 غرفة · موقع مميز
مناسب لفندق بوتيك، تأجير قصير الأمد، سكن طلابي أو مشروع سكني
يقع هذا المبنى في Avenida Emídio Navarro على الواجهة النهرية مباشرة في كويمبرا، ويعد من الفرص النادرة لإعادة التأهيل مع إطلالة مضمونة على النهر.
كان المبنى سابقاً دار ضيافة مكونة من 15 غرفة موزعة على 4 طوابق. يوفر مرونة عالية لإعادة الاستخدام: فندق بوتيك، تأجير سياحي، سكن طلابي، كوليفينغ أو مشروع سكني، حسب التصميم والتراخيص.
تتمتع كويمبرا بطلب مستقر طوال العام بفضل السياحة والجامعة. بسعر يقارب 1,310 يورو/م²، هناك فرصة واضحة لزيادة القيمة.
متاح للزيارات.
Destaques:
Vista definitiva sobre o Rio Mondego
sem construção possível em frente
840 m² · 4 pisos · 15 quartos · Localização prime
Apto para boutique hotel, alojamento local, residência de estudantes ou habitação
Na Av. Emídio Navarro, em plena frente-rio, este prédio de 840 m² é uma das últimas oportunidades de reabilitação com vista permanente sobre o Mondego em Coimbra.
Antiga hospedaria com 15 quartos distribuídos por 4 pisos. Estrutura adaptável a boutique hotel, alojamento local, residência de estudantes, coliving ou reconversão em habitação premium, dependendo do projecto e licenciamento.
Coimbra tem procura turística, académica e residencial estável ao longo de todo o ano. A 1.310 €/m², a margem para criar valor é real.
Disponível para visita
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GB
Highlights:
Unobstructed, permanent views over the Mondego River (no construction allowed in front)
840 sqm · 4 floors · 15 rooms · Prime location
Suitable for boutique hotel, short-term rental, student residence or residential conversion
Located on Avenida Emídio Navarro, right on the riverfront, this 840 sqm building represents one of the last opportunities for redevelopment with guaranteed river views in Coimbra.
Previously operated as a 15-room guesthouse across four floors. The structure allows for multiple repositioning strategies, including boutique hotel, short-term rental, student housing, coliving or premium residential, subject to project and licensing.
Coimbra benefits from steady year-round demand driven by tourism, academia and residential needs. At approximately €1,310/sqm, this asset offers clear value creation potential.
Available for viewings.
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FR
Points forts :
Vue dégagée et permanente sur le fleuve Mondego (aucune construction possible en face)
840 m² · 4 niveaux · 15 chambres · Emplacement premium
Adapté à hôtel boutique, location touristique, résidence étudiante ou habitation
Situé sur l’Avenida Emídio Navarro, en première ligne du fleuve, cet immeuble de 840 m² constitue l’une des dernières opportunités de réhabilitation avec vue garantie sur le Mondego à Coimbra.
Ancienne maison d’hôtes de 15 chambres réparties sur 4 étages. Le bâtiment offre une grande flexibilité pour différents projets : hôtel boutique, location courte durée, résidence étudiante, coliving ou reconversion résidentielle, selon le projet et les autorisations.
Coimbra bénéficie d’une demande stable toute l’année. À environ 1 310 €/m², le potentiel de valorisation est réel.
Disponible pour visites.
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RU
Основные характеристики:
Открытый и гарантированный вид на реку Мондегу (застройка перед объектом невозможна)
840 м² · 4 этажа · 15 комнат · Премиальное расположение
Подходит для бутик-отеля, краткосрочной аренды, студенческого жилья или жилого проекта
Здание расположено на Avenida Emídio Navarro, прямо на набережной. Общая площадь 840 м². Это одна из последних возможностей для реконструкции с гарантированным видом на реку в Коимбре.
Ранее использовалось как гостевой дом с 15 комнатами на 4 этажах. Объект легко адаптируется под различные концепции: бутик-отель, аренду, студенческое жильё, coliving или жилой проект в зависимости от проекта и согласований.
Коимбра имеет стабильный спрос круглый год благодаря туризму и университету. При цене около 1 310 €/м² есть значительный потенциал роста стоимости.
Доступно для просмотра.
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ES
Características principales:
Vistas abiertas y permanentes al río Mondego (sin posibilidad de construcción enfrente)
840 m² · 4 plantas · 15 habitaciones · Ubicación privilegiada
Apto para hotel boutique, alquiler turístico, residencia de estudiantes o viviendas
Ubicado en la Avenida Emídio Navarro, en primera línea de río, este edificio de 840 m² es una de las últimas oportunidades de rehabilitación con vistas garantizadas en Coimbra.
Antigua pensión con 15 habitaciones distribuidas en 4 plantas. El inmueble permite múltiples usos: hotel boutique, alquiler de corta duración, residencia de estudiantes, coliving o reconversión residencial, según el proyecto y licencias.
Coimbra cuenta con demanda estable durante todo el año. A unos 1.310 €/m², existe un claro potencial de revalorización.
Disponible para visitas.
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HE
עיקרי הנכס:
נוף פתוח וקבוע לנהר Mondego (ללא אפשרות בנייה מול הנכס)
840 מ’ר · 4 קומות · 15 חדרים · מיקום פרימיום
מתאים למלון בוטיק, השכרה לטווח קצר, מגורי סטודנטים או מגורים
הנכס ממוקם בשדרת Emídio Navarro, בקו ראשון לנהר. שטחו 840 מ’ר והוא מהווה אחת ההזדמנויות האחרונות לשיפוץ עם נוף מובטח לנהר בקוימברה.
שימש בעבר כבית הארחה עם 15 חדרים על פני 4 קומות. ניתן להתאים את המבנה לפרויקטים שונים: מלון בוטיק, השכרה, מגורי סטודנטים, קוליבינג או מגורים, בהתאם לפרויקט ולאישורים.
בקוימברה קיים ביקוש יציב לאורך כל השנה. במחיר של כ-1,310€ למ’ר קיים פוטנציאל השבחה משמעותי.
זמין לביקורים.
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DE
Highlights:
Freier, unverbaubarer Blick auf den Mondego-Fluss
840 m² · 4 Etagen · 15 Zimmer · Top-Lage
Geeignet für Boutique-Hotel, Kurzzeitvermietung, Studentenresidenz oder Wohnprojekt
Direkt an der Avenida Emídio Navarro, in erster Reihe am Fluss, befindet sich dieses 840 m² große Gebäude eine der letzten Gelegenheiten zur Sanierung mit dauerhaftem Flussblick in Coimbra.
Ehemaliges Gästehaus mit 15 Zimmern auf 4 Etagen. Das Gebäude bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Boutique-Hotel, Ferienvermietung, Studentenwohnen, Coliving oder hochwertige Wohnnutzung, je nach Projekt und Genehmigung.
Coimbra weist eine stabile Nachfrage durch Tourismus und Universität auf. Bei ca. 1.310 €/m² besteht ein attraktives Wertsteigerungspotenzial.
Besichtigungen möglich.
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ZH
项目亮点：
面向蒙德古河的永久无遮挡景观（前方不可再开发）
建筑面积840平方米 · 共4层 · 15间房 · 优越地段
适用于精品酒店短租公寓学生公寓或住宅开发
该物业位于科英布拉标志性的Emídio Navarro大道，紧邻河畔，是当地少有的可改造且拥有永久河景的投资机会之一
建筑原为拥有15间客房的旅馆，共4层结构具备灵活改造潜力，可根据项目和审批情况转型为精品酒店短租项目学生公寓共享居住或高端住宅
科英布拉全年拥有稳定需求（旅游+大学城市）按约1,310欧元/平方米计算，具备明显的增值空间
可预约参观
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AR
المميزات الرئيسية:
إطلالة مفتوحة ودائمة على نهر موندغو (لا يمكن البناء أمام العقار)
840 متر مربع · 4 طوابق · 15 غرفة · موقع مميز
مناسب لفندق بوتيك، تأجير قصير الأمد، سكن طلابي أو مشروع سكني
يقع هذا المبنى في Avenida Emídio Navarro على الواجهة النهرية مباشرة في كويمبرا، ويعد من الفرص النادرة لإعادة التأهيل مع إطلالة مضمونة على النهر.
كان المبنى سابقاً دار ضيافة مكونة من 15 غرفة موزعة على 4 طوابق. يوفر مرونة عالية لإعادة الاستخدام: فندق بوتيك، تأجير سياحي، سكن طلابي، كوليفينغ أو مشروع سكني، حسب التصميم والتراخيص.
تتمتع كويمبرا بطلب مستقر طوال العام بفضل السياحة والجامعة. بسعر يقارب 1,310 يورو/م²، هناك فرصة واضحة لزيادة القيمة.
متاح للزيارات.
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Prédio
Pias, Serpa, Distrito de Beja
Usado · 226m²
comprar
95.000 €
Loja de 2 pisos destinada a comércio de rua com 226 m², na localidade de Pias.
Situa-se em edifício de 2 pisos (R/c e 1º andar). Localiza-se no centro de Pias, junto à estrada EN392 e o Parque Desportivo 1º de Maio. Dispõe de acessos rodoviários e transportes públicos.
É constituída por:
R/c: Área comercial com alpendre, espaço amplo com balcão de atendimento, 2 instalações sanitárias. Arrumos sob o vão de escada e por área de serviço com balneários para funcionários, cozinha, despensa, divisão c/ máquina do frio, circulação;
1º Andar: Espaço amplo para sala de refeições, com lavatório de serviço para os clientes e balcão de apoio.
Informação sobre as áreas:
Área Bruta Privativa 226 m²;
Área Total do Terreno 113 m²;
Área Implantação Prédio 113 m²;
Área Bruta Construção 226 m².
Situa-se em edifício de 2 pisos (R/c e 1º andar). Localiza-se no centro de Pias, junto à estrada EN392 e o Parque Desportivo 1º de Maio. Dispõe de acessos rodoviários e transportes públicos.
É constituída por:
R/c: Área comercial com alpendre, espaço amplo com balcão de atendimento, 2 instalações sanitárias. Arrumos sob o vão de escada e por área de serviço com balneários para funcionários, cozinha, despensa, divisão c/ máquina do frio, circulação;
1º Andar: Espaço amplo para sala de refeições, com lavatório de serviço para os clientes e balcão de apoio.
Informação sobre as áreas:
Área Bruta Privativa 226 m²;
Área Total do Terreno 113 m²;
Área Implantação Prédio 113 m²;
Área Bruta Construção 226 m².
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Prédio
Arcos de Valdevez (São Paio) e Giela, Distrito de Viana do Castelo
Usado · 992m²
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535.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT587698
2 prédios devolutos, no centro histórico de AVV, junto à Ponte Velha sobre o Rio Vez com vista directa para o espelho de água.
Projecto de Prédio de Habitação e Comércio
6 estacionamentos em cave
2 lojas no piso 0
2 apartamentos T3
2 apartamentos T4 Duplex
Projecto em fase final de aprovação na CMAVV.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
2 prédios devolutos, no centro histórico de AVV, junto à Ponte Velha sobre o Rio Vez com vista directa para o espelho de água.
Projecto de Prédio de Habitação e Comércio
6 estacionamentos em cave
2 lojas no piso 0
2 apartamentos T3
2 apartamentos T4 Duplex
Projecto em fase final de aprovação na CMAVV.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Prédio
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 60m²
comprar
750.000 €
Prédio em zona histórica, devoluto, com projeto aprovado* e licença a pagamento.
Venha visitar.
*Projeto não averbado na documentação.
-----------------------------------
Vacant building in a historic area, with an approved project* and license pending payment.
Come and visit.
*Project not yet registered in the official property documentation.
;ID RE/MAX: (telefone)
Venha visitar.
*Projeto não averbado na documentação.
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Vacant building in a historic area, with an approved project* and license pending payment.
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*Project not yet registered in the official property documentation.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Prédio
Alcântara, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 213m²
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900.000 €
Prédio de Traça Antiga Típico Lisboeta com Jardim Oportunidade Única em Alcântara
Este charmoso prédio de traça antiga, com 213m² de área de construção, oferece um enorme potencial de transformação numa moradia familiar distinta e cheia de carácter. Situado num dos poucos bairros de Lisboa que ainda preserva o ambiente típico e acolhedor de outros tempos, é como uma pequena ilha paradisíaca, onde a autenticidade lisboeta se cruza com a conveniência urbana. Com uma fachada revestida em azulejo tradicional, tetos altos com médio relevo e frescos decorativos, chão em tábua corrida e uma atmosfera única, este imóvel é uma verdadeira pérola da arquitetura tradicional lisboeta.
O rés do chão encontra-se completamente remodelado, respeitando e valorizando todos os elementos originais.
O layout foi cuidadosamente repensado, otimizando a exposição solar e proporcionando uma vivência confortável, luminosa e funcional mantendo sempre a alma histórica do edifício.
O jardim privado, com árvores de fruto, acrescenta um raro espaço verde e tranquilo no coração da cidade.
Situado num bairro ainda isolado como que pequena ilha paradisíaca de características bastantes populares a nossa cultura e história, situa-se a dois minutos do centro de Alcântara onde tudo acontece.
Os acessos aos caminhos, os serviços, o comércio local, Lidl, Pingo Doce, Minipreço, as farmácias, as escolas, a universidade, a LX Factory, os restaurantes, as docas, os caminhos pedonais junto ao rio, o novo hospital da CUF, proporcionam a quem comprar a qualidade de vida.
Esta é uma oportunidade única de viver num espaço com história, charme e conforto num dos bairros mais promissores e vibrantes de Lisboa.
Venha visitar!
Muito em breve nova fotos incluindo o andar remodelado .
;ID RE/MAX: (telefone)
Este charmoso prédio de traça antiga, com 213m² de área de construção, oferece um enorme potencial de transformação numa moradia familiar distinta e cheia de carácter. Situado num dos poucos bairros de Lisboa que ainda preserva o ambiente típico e acolhedor de outros tempos, é como uma pequena ilha paradisíaca, onde a autenticidade lisboeta se cruza com a conveniência urbana. Com uma fachada revestida em azulejo tradicional, tetos altos com médio relevo e frescos decorativos, chão em tábua corrida e uma atmosfera única, este imóvel é uma verdadeira pérola da arquitetura tradicional lisboeta.
O rés do chão encontra-se completamente remodelado, respeitando e valorizando todos os elementos originais.
O layout foi cuidadosamente repensado, otimizando a exposição solar e proporcionando uma vivência confortável, luminosa e funcional mantendo sempre a alma histórica do edifício.
O jardim privado, com árvores de fruto, acrescenta um raro espaço verde e tranquilo no coração da cidade.
Situado num bairro ainda isolado como que pequena ilha paradisíaca de características bastantes populares a nossa cultura e história, situa-se a dois minutos do centro de Alcântara onde tudo acontece.
Os acessos aos caminhos, os serviços, o comércio local, Lidl, Pingo Doce, Minipreço, as farmácias, as escolas, a universidade, a LX Factory, os restaurantes, as docas, os caminhos pedonais junto ao rio, o novo hospital da CUF, proporcionam a quem comprar a qualidade de vida.
Esta é uma oportunidade única de viver num espaço com história, charme e conforto num dos bairros mais promissores e vibrantes de Lisboa.
Venha visitar!
Muito em breve nova fotos incluindo o andar remodelado .
;ID RE/MAX: (telefone)
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Prédio
Rio Tinto, Gondomar, Distrito do Porto
Usado · 697m²
comprar
695.000 €
Vende-se Prédio em Rio Tinto - Próximo à estação da CP e Metro da Campaínha
Imóvel de dois pisos com área bruta de 697m2, implantado num terreno de 1.102 m2.
De momento, com alvará de utilização para Infantário, Jardim de Infância e pré-escolar, em funcionamento com um rendimento anual na ordem dos 35.000.00€.
Destaca-se a qualidade das instalações, com um terreno bem localizado, que potencia a ampliação do edifício e a evidente valorização futura.
Existe a possibilidade de manter o arrendatário no mesmo espaço físico e dada a especificidade da atividade empresarial é de registar o aumento das famílias jovens a viverem nas proximidades.
Uma excelente oportunidade para aquisição de um bem futuro que o mercado imobiliário valoriza.
Venha visitar!
Imóvel de dois pisos com área bruta de 697m2, implantado num terreno de 1.102 m2.
De momento, com alvará de utilização para Infantário, Jardim de Infância e pré-escolar, em funcionamento com um rendimento anual na ordem dos 35.000.00€.
Destaca-se a qualidade das instalações, com um terreno bem localizado, que potencia a ampliação do edifício e a evidente valorização futura.
Existe a possibilidade de manter o arrendatário no mesmo espaço físico e dada a especificidade da atividade empresarial é de registar o aumento das famílias jovens a viverem nas proximidades.
Uma excelente oportunidade para aquisição de um bem futuro que o mercado imobiliário valoriza.
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Prédio
Alcabideche, Cascais, Distrito de Lisboa
Usado · 374m²
comprar
1.200.000 €
Prédio de Utilização Mista | Oportunidade Premium para Investidores | Localização Estratégica Estoril
Apresenta-se uma rara oportunidade de investimento num prédio em propriedade total de utilização mista, situado numa localização estratégica, em zona consolidada e com forte procura residencial e turística.
O imóvel encontra-se implantado em lote de 1.000 m², com 549 m² de área de construção, sendo composto por moradia e vários anexos e logradouro, distribuídos entre componente habitacional e área comercial.
A unidade comercial encontra-se atualmente arrendada, assegurando rendimento imediato.
Na componente habitacional, o edifício integra várias frações, nomeadamente; uma cave, rés-do-chão esquerdo e direito, 1º andar esquerdo e direito e um anexo e no comércio um anexo que é destinado, no momento à restauração.
Destas frações, encontram-se algumas arrendadas, enquanto outras estarão disponíveis no momento da venda/escritura, permitindo uma gestão entre manutenção de rendimento.
O imóvel necessita de remodelação, representando uma oportunidade clara de criação de valor através de reabilitação, reposicionamento e otimização do mix habitacional/comercial, numa das zonas mais procuradas da linha de Cascais.
A localização beneficia de proximidade imediata a comércio local, serviços, hospital, escolas, transportes públicos e excelentes acessos rodoviários, reunindo condições particularmente atrativas para investimento patrimonial de médio e longo prazo, exploração em arrendamento ou projeto de valorização imobiliária.
Contacte-me para mais informações e marque a sua visita para conhecer esta oportunidade.
Apresenta-se uma rara oportunidade de investimento num prédio em propriedade total de utilização mista, situado numa localização estratégica, em zona consolidada e com forte procura residencial e turística.
O imóvel encontra-se implantado em lote de 1.000 m², com 549 m² de área de construção, sendo composto por moradia e vários anexos e logradouro, distribuídos entre componente habitacional e área comercial.
A unidade comercial encontra-se atualmente arrendada, assegurando rendimento imediato.
Na componente habitacional, o edifício integra várias frações, nomeadamente; uma cave, rés-do-chão esquerdo e direito, 1º andar esquerdo e direito e um anexo e no comércio um anexo que é destinado, no momento à restauração.
Destas frações, encontram-se algumas arrendadas, enquanto outras estarão disponíveis no momento da venda/escritura, permitindo uma gestão entre manutenção de rendimento.
O imóvel necessita de remodelação, representando uma oportunidade clara de criação de valor através de reabilitação, reposicionamento e otimização do mix habitacional/comercial, numa das zonas mais procuradas da linha de Cascais.
A localização beneficia de proximidade imediata a comércio local, serviços, hospital, escolas, transportes públicos e excelentes acessos rodoviários, reunindo condições particularmente atrativas para investimento patrimonial de médio e longo prazo, exploração em arrendamento ou projeto de valorização imobiliária.
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