12 Prédios no Distrito de Leiria, com Elevador

Em pleno centro da cidade termal de Caldas da Rainha, junto à mítica Praça da Fruta, um edifício histórico.
Composto por 3 pisos em open space, com elevador e em bom estado de conservação.
No r/c, grande área com algumas divisórias amovíveis, cofre forte e arrumos.
1º andar área ampla com divisórias removíveis, copa e instalações sanitárias.
2º andar área ampla com divisórias removíveis e instalações sanitárias.
Sotão com área ampla, algumas divisórias amovíveis, zona técnica, casa das máquinas e arquivo.
Excelente espaço para investimento com boa rentabilidade.

Edifício inserido num lote com 2500m2, situado no coração da cidade de Caldas da Rainha e que impõe a sua presença na paisagem urbana, pois possui um design fora do comum e que por isso mesmo o torna apto para uma diversidade enorme de atividades ou negócio.

Com uma localização privilegiada e exposição única, este ícone da cidade só precisa de um visionário com um projeto arrojado, que dê utilidade aos seus 3.858m2 de área útil e o transforme num investimento com sucesso!

Edifício constituído por:

- 12 cilindros verticais
- Rés do chão com escritórios
- 8 pisos com elevador
- cave
- Logradouro com 1900 m2 para estacionamento
- Anexo habitação 126 m2

Com possibilidade de mais construção no logradouro envolvente ao edifício.

Localizado na entrada de Caldas da Rainha (Sul), junto à rotunda da Rainha, com bons acessos a norte e a A8 a sul.

Bloco de Apartamentos no Sitio da Nazaré bem localizado e com vistas desafogadas.
Composto por 6 unidades, 5 apartamentos T3 e 1 T2.
Os apartamentos têm 2 lugares de garagem, cozinhas equipadas com electrdomésticos ’Bosh’, ar condicionado ’Nipon’, Churrasqueira, vidros duplos, video porteiro, estores eléctricos, elevador, piscina na cobertura, aspiração central, Bomba de calor, carpintaria em lacado branco, móveis de cozinha em termolaminado (cor a definir), vmc (circulação de ar automatizada.

Sr. Investidor, Sr. Empresário, se está à procura de um investimento completo e versátil, esta junção de imóveis em Óbidos (Restaurante/Moradia e Armazéns) é a oportunidade que esperava!
Localizado numa zona de grande movimento, este prédio encontra-se inserido num terreno de 3200m², e composto ainda por um artigo rústico com 14.732 m² de terreno.

Com uma localização estratégica, dispõe de um parque/aparcamento na frente do restaurante, e este constituído por:

- Cozinha totalmente equipada e funcional;
- Duas salas de refeições amplas e acolhedoras, ideais para diversos tipos de eventos;
- Uma zona de café com mesas, perfeita para o atendimento rápido ou uma pausa relaxante;
- Instalações sanitárias para homens e mulheres;
- Várias salas de arrumos para otimizar o funcionamento do espaço;
- Estacionamento privativo para os clientes, proporcionando conforto, comodidade e praticidade.

A moradia é composta por:
- Um espaço em open space, que integra cozinha e sala, criando um ambiente acolhedor e prático;
- Dois quartos;
- Casa de banho completa com banheira

Este imóvel inclui ainda dois armazéns, um deles anteriormente funcionou como oficina, tem enorme potencial para diversos fins, e ainda um outro mais pequeno.

O imóvel inclui ainda uma vasta área de de 18.132 m², ideal para quem precisa de espaço adicional ou para quem vê aqui a oportunidade de expandir o negócio.

Este imóvel oferece uma excelente combinação de localização estratégica, potencial comercial e a possibilidade de aliar o local de trabalho com a vivencia diária sem precisar de se deslocar.
Não perca a oportunidade de investir num negócio de sucesso em Óbidos, uma das zonas turísticas, mais movimentadas de Portugal.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita!

Prédio de Rés do chão, 1º e 2º andares, de construção sólida em excelente estado.

Rés do chão com loja de comércio, com montras para duas frentes.
1º e 2º andares com potencial para habitação, sendo que no 1º podemos encontrar um apartamento T2, com uma casa de banho, sala com lareira e duas varandas. No 2º andar existe a possibilidade de transformar em apartamento T1 ou T1+1, conta com uma casa de banho e duas marquises.

Localizado na Rua do Comércio, numa zona central da Vila, próximo de todos os serviços e comércio.
Este imóvel tem potencial para ter 2 apartamentos para arrendamento ou habitação própria, além do espaço comercial, que tem entradas independentes.

O Bombarral é atualmente uma localidade com bastante procura, quer na compra quer no arrendamento, uma vez que se encontra entre Caldas da Rainha e Torres Vedras. Bem servida de transportes (autocarro e comboio) e com a auto estrada do Oeste A8 a 2 minutos.

Além da crescente procura por parte de clientes estrangeiros, a perspectiva da localização do novo centro hospitalar, promete aumentar a valorização e o potencial dos imóveis e da zona.

Venha conhecer.

Prédio antigo para remodelar com fachada de arquitetura tradicional.
Localizado na Rua do Comércio, no centro da vila do Bombarral.
O imóvel caracteriza-se pelas seguintes áreas:

Lote de terreno 569 m2
Área bruta privativa 534 m2
Área de implantação do edifício 198 m2
2 pisos com águas furtadas
Espaço comercial no rés do chão

O logradouro existente nas traseiras permite a criação de espaço de lazer ou, eventualmente (sujeito a aprovação da respetiva câmara municipal) do aumento da área construtiva para frações a edificar ou até área de lazer comum a todas as frações.

Atualmente o prédio é divido entre o espaço comercial existente no rés do chão, o 1º andar onde existem duas frações e o sótão ou águas furtadas, onde existe outra fração.

Este prédio tem um elevado potencial de transformação e de possível rentabilidade.

Venha visitar!

Localizado numa zona central de Monte Real este prédio, que se encontra em ruinas, está inserido no coração da dinâmica Vila de Monte Real.
Na sua envolvente podemos encontrar múltiplo comércio e restauração criando uma atmosfera vibrante e apelativa.
Com acesso fácil e transporte à porta poderá ser uma escolha assertiva para si, que pretende visibilidade, conveniência e uma localização privilegiada.
Não perca esta oportunidade e contacte-nos!!!

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ?
Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio à marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

APARTAMENTOS T3 EM CONSTRUÇÃO NA EMBRA

Este bloco de apartamentos está numa zona muito calma da Marinha Grande e perto de escolas, supermercados, padarias e com acessos muito bons.
As frações em si têm áreas muito generosas e ótima exposição solar.

Mapa de Acabamentos:

Exteriores:
- Edifício revestido com sistema ETICS (capoto 8 cm)
- Tijolo térmico 25 cm
- Guardas vidro laminado 5.1.5
- Estores motorizados em alumínio termo lacado térmico

Interiores:
- Pavimentos com manta acústica
- Paredes divisórias entre fogos com tijolo cerâmico 20 cm
- Soleiras e peitoris em granito ’Cinza Pinhel’
- Caixilharia exterior em alumínio termolacado de abrir/ascilobatente com corte térmico, vidro duplo incolor com
baixo índice emissivo
- Revestimento de pavimento em vinílico flutuante
- Revestimento cerâmico em pavimentos e paredes das instalações sanitárias
tipo ’Love Tiles Balance Grey 60x60 ret e 30x60 ret ’
- Tetos falsos em gesso cartonado (Pladur) com iluminação de embutir

Carpintarias:
- Porta de entrada de alta segurança tipo
- Portaros em vãos interiores com portas em CPl Branco, dobradiças STD, puxador 9000/7 e fechadura magnética;
- Roupeiro com portas de abrir em melamina branco MA com sistema tic tac, interiores em melamina
linho claro 19 mm, puxador tipo, monobloco de gavetas

AVAC e aquecimento de águas:
- Ar condicionado multisplit tipo ’Samsung FJM’
- Aquecimento de águas com Bomba de calor tipo ’BC AQS Split 300 Baxi’
- Sistema VMC duplo fluxo tipo ’Komfort ec sb 160 baxi’

Cozinha:
- Moveis em termolaminado
- Bancada em Pedra tipo ’Compac Plomo’
- Placa encastrar TEKA - IBC 64000TTC
- Forno encastrar TEKA - HCB 6435 SS Inox
- Micro Ondas TEKA -MS 620 BIH SS
- Exaustor encastrar TEKA - GFH 73 SS
- Combinado TEKA - RBF 73340 FI EU
- Máquina Lavar Louça encastrar TEKA - DSI 46750 - INox
- Torneira misturadora tipo ’Sanindusa Master 40’

Instalações sanitárias:
- Louças sanitárias suspensas tipo ’Sanidusa série Look’
- Misturadoras tipo ’IMEX série Monza Preta Fosca ’
- Placas de descarga tipo ’Sanindusa série Plan’
- Lavatórios de pousar tipo ’Sanindusa série Sanlife’
- Móveis WC

Empreendimento ALCOBIA - Alcobaça

Inspirado na herança árabe que deixou marcas na história e no nome da cidade, ALCOBIA significa ’colinas suaves’, ’cúpula’ ou ’abóbada’. Um edifício que une tradição e modernidade, erguendo-se em pleno coração de Alcobaça, a poucos metros do emblemático Mosteiro - Património da Humanidade da UNESCO.

Este projeto exclusivo é composto por 8 apartamentos de tipologias T2 e T3, distribuídos por um edifício de linhas contemporâneas, concebido para oferecer conforto, eficiência e qualidade de vida.

Características principais dos apartamentos:

Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa);

Casas de banho modernas, com revestimento cerâmico até ao teto em 4 cores à escolha, louças sanitárias suspensas e lavatórios suspensos com espelho;

Sistema de climatização eficiente com bomba de calor para aquecimento de águas e ar condicionado inverter na sala e quartos;

Conforto e segurança: portas de alta segurança, vídeo porteiro, tetos falsos com iluminação LED embutida;

1 lugar de estacionamento por apartamento;

Elevador de acesso direto a todos os pisos.

O edifício:

Dois alçados com excelente exposição solar, garantindo ambientes luminosos durante todo o dia;

Vistas abertas para a zona verde envolvente, num equilíbrio perfeito entre natureza e cidade;

Construção dentro das normas europeias de eficiência e sustentabilidade, mas respeitando a tradição arquitetônica portuguesa.

Localização privilegiada:
Situado em zona central, rodeado de serviços essenciais como hospital, farmácia, pastelarias, estação de serviço, comércio e restauração, o ALCOBIA oferece a comodidade de viver a poucos passos de tudo o que precisa, com o charme e a história de Alcobaça à sua porta.

Previsão de início da obra: Final de 2025
Prazo estimado de conclusão: 24 meses

O ALCOBIA é mais do que um edifício: é uma nova forma de viver Alcobaça, onde a tradição se encontra com o conforto moderno.

Contacto: Agência imobiliária Casas & Properties
AMI 1415

RIVERSIDE é um empreendimento residencial, situado na Urbanização das Cegonhas, em Pombal, uma localização privilegiada que combina a proximidade ao centro da cidade com a tranquilidade da natureza.
Junto às margens do Rio Arunca, este projeto oferece um ambiente sereno, rodeado de zonas verdes, perfeito para quem procura qualidade de vida.
Com apartamentos T1 e T2, o RIVERSIDE destaca-se pelo seu design moderno, acabamentos de qualidade e espaços bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia.
Encontra-se a dois passos da estação de comboios e ao terminal rodoviário, facilitando a mobilidade para quem precisa deslocar-se com rapidez e eficiência.
Pombal é centralidade: Apenas a uma hora dos principais Aeroportos, Lisboa e Porto. Entre Coimbra e Leiria. Proximidade às principais cidades do país e do que têm para oferecer em termos culturais, artísticos, universitários, religiosos e hospitalares.
A curta distância encontramos as maravilhosas praias da costa de prata, as suas ondas e desportos náuticos, casino e marina, as serras, a gastronomia, o golf, o artesanato característico da Beira Litoral.

Viva com tranquilidade e qualidade de vida!

Descubra uma nova era de luxo e conforto no coração de Leiria! Apresentamos-lhe o nosso magnífico edifício residencial de construção nova, com 5 andares de pura sofisticação: T0, T2, T3, T3 duplex e lojas comerciais.

Localizado estrategicamente no centro de Leiria, este empreendimento oferece a combinação perfeita entre localização privilegiada e qualidade de vida. Com uma construção de excelência e acabamentos finos, a estética impecável e a funcionalidade são
características que foram cuidadosamente projetadas para proporcionar o máximo conforto e prazer aos seus moradores.

Os apartamentos T0 são ideais para jovens profissionais ou casais que valorizam espaços acolhedores e funcionais. Com layouts inteligentes e otimizados, estes apartamentos oferecem uma atmosfera acolhedora e contemporânea, onde cada metro quadrado foi pensado para atender às necessidades do dia a dia.

Se procura um espaço mais amplo, os apartamentos T2 e T3 são a escolha perfeita. Com divisões generosas e uma distribuição inteligente dos espaços, estes apartamentos garantem o máximo conforto e privacidade. Os quartos espaçosos proporcionam o ambiente perfeito para relaxar e recarregar energias, enquanto as áreas de convívio são ideais para receber amigos e familiares.

Para aqueles que desejam um toque extra de exclusividade, os apartamentos T3 duplex são a opção ideal. Com um design contemporâneo e uma arquitetura única, estes apartamentos oferecem o melhor dos dois mundos. As amplas varandas privativas proporcionam vistas deslumbrantes sobre a cidade, criando um ambiente perfeito para desfrutar de momentos relaxantes ou realizar eventos sociais.

Além dos apartamentos residenciais, o nosso edifício também possui espaços comerciais no piso térreo, ideais para quem procura estabelecer o seu próprio negócio. Com uma localização privilegiada e uma grande afluência de pessoas na região, estas lojas comerciais oferecem uma oportunidade única de investimento.

A localização central deste empreendimento é verdadeiramente privilegiada. Todos os serviços essenciais, como supermercados, farmácias, restaurantes e lojas, estão a uma curta distância, tornando a vida dos moradores prática e conveniente. Além disso, as principais vias de acesso estão facilmente acessíveis, permitindo uma ligação rápida e direta a outras áreas da cidade.

Não perca a oportunidade de viver num local que combina luxo, conforto e uma localização central. Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações sobre este incrível empreendimento. Venha descobrir o melhor que Leiria tem para oferecer e faça do nosso edifício o seu novo lar!

CCC Residence , o seu novo empreendimento em Caldas da Rainha, localizado no centro da cidade, perto de todo o tipo de comércios .

Constituído por apartamentos de tipologias T1 a T4 , garagens box, elevador e espaços comerciais.

Apartamentos com acabamentos de alta qualidade, totalmente equipados e com generosas áreas com bastante luz natural .

Localizado a cerca de 1h de Lisboa e a 15 minutos das praias do Oeste.

Se pretende viver próximo de tudo e ao mesmo tempo não prescindir do seu espaço pessoal e harmonia com a Natureza, no CCC Residence encontrará sem duvida alguma o apartamento ideal para si !