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Propriedade agrícola e ecológica - 238 hectares - Carvalhal, Monsanto, Idanha-a-Nova (Portugal)

Situada no coração do Geoparque Naturtejo, território protegido reconhecido pela UNESCO, esta propriedade excecional de 238 hectares oferece um cenário natural notável, entre colinas graníticas, prados e zonas arborizadas. A propriedade inclui um conjunto rural de 1682 m² a renovar (edifícios anteriores a 1951), incluindo infraestruturas agrícolas.

Características principais
Área total: 238 hectares
Edifícios agrícolas e casas rurais : 1682 m² .
Construções antigas (anteriores a 1951) a reabilitar.
Exploração biológica certificada (PT-BIO-03) com atividade mista.
Culturas: oliveiras, vinhas, sobreiros, pomares variados
Criação de gado: ovino e bovino para abastecimento dos produtores locais
Florestas e agrossilvicultura: produção de cortiça e madeira de pinheiro manso.
Subsídios diversos.

Distribuição dos solos
Agricultura e pastagens: 61% (aprox. 158 ha)
Agrofloresta: 11% (aprox. 41 ha)
Florestas e matagais: 28% (aprox. 107 ha)
Vantagens e potencial de desenvolvimento
Foi aprovado um projeto para a criação de 44 habitações ecológicas e totalmente autónomas (dossier completo a pedido), a negociar separadamente (aprox. 200 000 €). Forte potencial para um projeto de ecoturismo, reconversão sustentável ou investimento agroecológico a longo prazo.

Ambiente
Localização: Carvalhal, Monsanto, concelho de Idanha-a-Nova (região de Castelo Branco)
Acesso facil.
Recursos naturais excecionais: proximidade do Rio Tejo, Sever, Zêzere, Erges, Pônsul
Paisagem típica do planalto português, prados e matagais mediterrânicos

Preço e condições
Preço de venda: 1 800 000 € (comissões da agência a cargo do vendedor)
Projeto ecológico: possível cessão do projeto aprovado ( 200 000 €)
Disponível imediatamente - visitas com marcação prévia.

Visitas e dossier completo a pedido.
Ideal para investidores, empresas agroecológicas ou promotores de projetos com impacto ambiental.
#ref: 156308

Edifício para reabilitação, com projeto aprovado pelas várias entidades competentes, para uma Estrutura Residencial para Pessoas ldosas (ERPI) constituída por três pisos acima da cota de soleira e espaços exteriores.

Com uma Área Bruta de Construção de 2.563, 14 m2, o imóvel está implantado num terreno com 3.630 m2, podendo aumentar-se a sua volumetria. Encontra-se servido por arruamento público de fácil acesso, dispondo de PT privativo e todas as infraestruturas necessárias ao seu uso.

Está situado na charmosa vila da Lourinhã, junto à Estrada Nacional, perto de todo o tipo de comércio e serviços, encontrando-se apenas a 4 km da praia, a 17 km do Bombarral e de Peniche, a 18 km de Torres Vedras, a 29 km de Óbidos, a 34 km de Caldas da Rainha e a 60 km de Lisboa.
O edifício apresenta também um grande potencial para outros tipos de atividade e usos.

O PROJETO:
A Residência Sénior caracteriza-se por uma arquitetura contemporânea, tendo sido pensada de modo a otimizar a funcionalidade e o conforto, assim como o melhor aproveitamento do espaço exterior, proporcionado pelas de áreas de lazer ao ar livre que rodeiam o edifício e que se encontram delimitadas de modo a assegurar liberdade, mas também segurança e privacidade dos utentes. Por outro lado, a sua localização estratégica, permite aos residentes mais autónomos poderem deslocar-se pela vila sem dificuldade.

Foi concebida para ter 40 quartos e 79 camas, distribuídas da seguinte forma:
23 quartos duplos (57,50% da capacidade total), 9 quartos individuais, sendo um deles de casal, (22,50% da capacidade total) e 8 quartos triplos com instalação sanitária privativa (20% da capacidade total).

Área de Construção: 2.355,80m2
Índice de Construção: 0,65
Nº Pisos Acima da Soleira: 3
Cércea: 7,85 m

Na última década, tem-se verificado um forte crescimento e uma importância crescente da Lourinhã no panorama turístico e residencial da Costa Oeste e nacional, sendo de fulcral importância a criação de serviços e camas na área da acomodação sénior, face à limitada oferta existente, confirmando a grande pertinência deste projeto.

Sem dúvida, uma excelente oportunidade de investimento, em zona prime, com elevado impacto social e económico!
Agendamos uma reunião ou visita ao local?
#ref: 144637

Apresentamos este prédio de grande potencial, situado no coração da cidade de Braga, na freguesia de Maximinos, uma das zonas mais centrais e valorizadas da cidade...

? Área total de 810 m2;
? 2 pisos e um amplo sótão;
?Versatilidade e múltiplas possibilidades de utilização, seja para investimento, serviços, armazém ou habitação;

Distribuição do imóvel:

Piso 1: ampla área plana, ideal para diversas atividades, contando ainda com 1 escritório;

Piso 2: 1 escritório, armazém com excelente área, e duas frações habitacionais um T3 e um T2;

Sótão: de grandes dimensões, com enorme potencial de aproveitamento;

? Benefícios do Prédio:
? Localização privilegiada;
? Acessos fáceis e rápidos;
?Inserido numa zona com forte dinamismo comercial e empresarial;
? Na envolvente dispõe de supermercados, comércio variado, serviços, Matrizauto, Bosch, entre muitas outras infraestruturas essenciais, garantindo comodidade, valorização e elevada procura;

Um imóvel com potencial único, ideal para quem procura um investimento sólido no centro de Braga!

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer todos os detalhes!

? Entre em contacto connosco!
? Rita Sampaio: + (telefone)
? Cláudio Silva: + (telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT584945

Prédio com a tipologia T10, situado no centro histórico, em pleno coração da cidade, junto a todo o comércio tradicional, serviços e zonas de lazer da cidade.

Com um incrível potencial para ser rentabilizado como Alojamento Local, Airbnb ou hostel, este imóvel também pode ser perfeito para habitação própria.

Composto por 3 pisos, cada um com casa de banho, quartos e cozinha.
O R/C tem acesso a um fantástico pátio com 70m2, o primeiro andar a uma varanda virada para o pátio, e o 2º piso com acesso ao sótão, que conta com uma sala e cozinha em open space, e uma casa de banho, que neste momento funciona como zona de lazer.
Completamente preparado para que o seu investimento seja lucrativo.

Localização:
- 6 Minutos a pé da estação de comboios e da rodoviária;
- 9 Minutos a pé da zona do Casino;
- 11 Minutos a pé da Praia

Não perca tempo, pois este tipo de oportunidade escasseia, e não aparece todos os dias.
Até já!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Edifício em Estrutura para Venda | Rua de Miraldo - Freamunde

Excelente oportunidade de investimento em pleno coração de Freamunde.
Este edifício multifamiliar encontra-se em estrutura e com projeto aprovado, ideal para construtores ou investidores que procurem um ativo sólido, com retorno garantido após conclusão.

Características principais:
Prédio com 4 pisos + águas furtadas
7 frações habitacionais (T1+1, T2, T3 e T3 Duplex)
Área total de construção superior a 1.000 m²
Projeto arquitetónico contemporâneo assinado por Hélder Pinto
Zonas exteriores com varandas e terraços amplos
Estacionamento privativo incluído
Localização central, com excelente exposição solar e acessos rodoviários
Vista desafogada sobre a cidade

Distribuição prevista das frações (segundo projeto em curso):
T1+1 com 99 m²
T2 com 117 m² (2 unidades)
T3 com 145 a 146 m² (3 unidades)
T3 Duplex com 157 m² + terraço de 42 m²

Valor potencial de venda das frações (pós conclusão):
Preços estimados de venda entre 196.000€ e 355.000€ por unidade
Potencial total de faturação estimada: +1.800.000€

Notas adicionais:
Vende-se tal como está
Licença de construção ativa com a Câmara Municipal
Zona consolidada, envolvente habitacional e próxima de escolas, comércio, serviços e principais acessos

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB06-40
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.

A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).

Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio!

Imóvel de grande dimensão, localizado na rua principal de Amiais de Baixo, com elevada visibilidade e forte potencial de valorização.

Anteriormente utilizado como agência bancária, o imóvel oferece uma estrutura sólida e versátil, distribuída por Rés-do-Chão e Cave, com duas lojas autónomas e entradas independentes, ideal para comércio, serviços ou rendimento.

Área ampla e funcional
Possibilidade de renovação e adaptação
Acessível a pessoas com mobilidade reduzida
Cave com áreas de apoio e estacionamento
Zona central com comércio ativo e serviços próximos
Bons acessos rodoviários (N3 e N362)

Um espaço com enorme potencial de adaptação e valorização, numa localização estratégica.

Não perca esta oportunidade!
Contacte-nos hoje mesmo e agende a sua visita.
#ref: 804206

Oportunidade de Investimento | Prédio com 7 Frações no Centro de Gondomar
Imóvel com elevado potencial de rentabilidade, junto à Câmara Municipal de Gondomar.



Apresenta-se ao mercado este prédio exclusivo para investidores, com localização privilegiada no coração de Gondomar, a poucos metros da Câmara Municipal e com excelentes acessos e visibilidade.
Características Principais:
-

Prédio urbano composto por 7 frações independentes


-

Área Bruta Total: 564 m²


-

Excelente exposição solar


-

Imóvel com potencial para valorização e rentabilidade acima da média


-

Possibilidade de manter ou reconfigurar a afetação (habitação/comércio/serviços)
Ideal para:
-

Reabilitação para revenda (projeto de flipping)


-

Alojamento local (AL), dada a centralidade


-

Escritórios ou espaços comerciais
Localização Estratégica:
-

Zona com forte procura habitacional e comercial


-

A poucos minutos de transportes públicos, escolas, serviços e vias rápidas (IC29 / VCI)


-

Destaques para Investidores:

6 dos 7 espaços encontram-se arrendados com contratos atuais


-

Prédio com estrutura sólida e grande margem de valorização


-

Frações independentes, facilitando a gestão e exploração individual


-

Zona central em plena requalificação urbana e com elevada procura imobiliária



Documentação em dia. Ideal para investidores que procuram ativos com rendimento ou para promoção imobiliária.



Para mais informações, agende já a sua visita ou entre em contacto para conhecer o potencial completo deste imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se prédio com 13 frações e um armazém, na Arroja - Odivelas
O terreno é composto por 2 edifícios e um Armazém.
Imóvel constituído por:
- 13 Frações compostas por T1, T2 e T3 (atualmente com rentabilidade).
- Armazém com 2 andares, monta carga e cerca 1000m2 e não está arrendado.

É investidor e quer abraçar este projeto? Então marque já a sua visita

Às margens do Rio Douro, na cidade de Gaia, com vista para a deslumbrante e colorida paisagem do Porto, encontra-se o projeto Pescaria.
O empreendimento, um edifício histórico preservado, oferece acesso rápido e prático ao Porto, permitindo desfrutar do charme da cidade de Gaia e das suas ruas mágicas junto ao rio.
O projeto inclui 18 unidades residenciais, 2 unidades comerciais e 8 lugares de estacionamento.

Vende-se dois Apartamentos (T3 duplex e T4 Triplex) com terraço, no centro do Porto, em Propriedade Horizontal (duas escrituras), num prédio com elevador, com as seguintes características:

- Construção em betão:

T3 Duplex:
110m² de área útil interior;
2 WCs completos;
1 WC de serviço;
72m² de terraço;
Roupeiros embutidos;
Suite;
Lavandaria;

T4 Triplex:
110m² de área útil interior;
2 WCs completos;
1 WC de serviço;
40m² de varandas;
Roupeiros embutidos;
Suite;
Lavandaria;Pode converter os 5 pisos em 5 frações independentes. Todos os pisos têm entrada independente com acesso pelo elevador.

Este imóvel é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.

- Porto

Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB02-142
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia.

Paulo Dias Novais - Apartamentos de T1 a T4 para comprar em zona nobre do Porto

Empreendimento Paulo Dias Novais - Viver com distinção na zona mais exclusiva do Porto, a Boavista.
Na envolvente privilegiada da Av. Marechal Gomes da Costa, nasce o Paulo Dias Novais, um condomínio residencial de arquitetura contemporânea, inserido num lote de 800 m² entre a Rua Paulo Dias Novais e a Rua Correia de Sá.

Composição do edifício:
1 apartamento T2
5 apartamentos T3
1 T4 Duplex (Penthouse) com jacuzzi e terraço panorâmico

Orientação nascente/poente | Garagem privada com box (25m2) para todos os apartamentos e 4 lugares (50m2) na penthouse

Interiores com acabamentos de excelência
Pavimento em soalho de madeira pau-mulato em espinha
Mármore Estremoz e Ruivina nas casas de banho
Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch
Ar condicionado centralizado embutido
Caixilharia com corte térmico e vidros duplos
Portas de segurança, videoporteiro, iluminação LED, bomba de calor

Localização estratégica, entre natureza, educação e cidade:
A 200 metros da Av. Marechal Gomes da Costa
3 minutos do Parque da Cidade
Próximo das praias da Foz, Universidade Católica e Colégios privados de referência
Acesso facilitado ao centro do Porto e Boavista via MetroBus

Obra com início em dezembro de 2024
Conclusão prevista para junho de 2026

Condições de pagamento acessíveis:
15% no CPCV
20% durante a obra
65% na escritura

Ideal para quem procura viver com qualidade ou investir em zona de elevada valorização.

Valores de lançamento (exemplos):
T2 com jardim (253 m² totais) - 750.000€
T3 com jardim (345 m² totais) - 950.000€
T4 Duplex Penthouse (528 m² totais) - 2.250.000€

Ligue já para mais informações!!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Prédio para reabilitar com 555 m² de área bruta privativa, logradouro de 117 m² e projeto aprovado para construção de moradia, implantado num lote de 265 m² na Lapa, em Lisboa.

O edifício é composto por 5 pisos, distribuídos da seguinte forma: piso 0 com logradouro, 1º, 2º e 3º pisos, incluindo ainda sótão e cobertura.

O projeto, com taxas pagas, prevê a transformação do prédio numa moradia T7, com amplas áreas e elevado potencial de valorização em zona prime da cidade, ideal para investimento.

Localizado na Rua de São João da Mata, o imóvel beneficia de uma envolvente marcada por edifícios senhoriais, embaixadas e um ambiente residencial distinto, combinando centralidade, segurança e prestígio.

A 10 minutos walking distance do Jardim da Estrela, da Basílica, do Museu Nacional de Arte Antiga e da futura estação de metro; a 20 minutos do Palácio das Necessidades e da Tapada das Necessidades; a 5 minutos driving distance dos Salesianos de Lisboa, do Hospital CUF Tejo e da Zona Ribeirinha; e a 10 minutos do Redbridge School, do Lycée Français Charles Lepierre, do Amoreiras Shopping Centre e do IADE. Encontra-se a apenas 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, com ligação direta às principais vias de acesso da cidade.

Empreendimento Cais da Pescaria, 12 apartamentos entre T1 Duplex , 6 T1 e 2 lojas, em frente ao Rio Douro, para comprar em Vila Nova de Gaia - Porto.

Com vistas desafogadas para o rio e para o Porto, em frente ao histórico edifício da Alfândega do Porto, do século XIX - uma das joias arquitetônicas neoclássicas do Porto e um dos marcos do património. As vistas não são apenas incríveis, mas também estão preservadas, uma vez que estes edifícios são património protegido e classificados como Cidades Património Mundial da UNESCO desde 1996, protegendo uma paisagem urbana excecional com 2.000 anos de história.

Ser proprietário de um imóvel aqui é fazer parte dessa história, garantindo a sua continuidade e revitalização.

O Cais da Pescaria fica na margem poente do rio, a caminho da foz e da Marina do Douro, uma estrada ribeirinha com passeios e ciclovias, onde ainda se encontram pescadores amadores, pouco antes de chegar à Afurada, um bairro piscatório famoso entre os locais pelos seus restaurantes de peixe. Depois, encontrará a Praia de Afurada e, por fim, o Oceano Atlântico e o pôr-do-sol continental mais ocidental da Europa.

Exposição : Nascente

Início obra: 14.07.25
Conclusão Prevista: 13.07.2027 (estimado).

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
20% NO CPCV
80% NA ESCRITURA

Nas proximidades, é possível encontrar:
Comércio local e supermercados a cerca de 300 a 500 metros
Restaurantes, cafés e serviços diversos num raio de até 1 km
Escolas, farmácias e unidades de saúde a poucos minutos
Paragens de transportes públicos a curta distância, facilitando a mobilidade
Acesso rápido às principais vias rodoviárias da região
Supermercado: 350 m
Escola: 600 m
Farmácia: 420 m
Paragem de autocarro: 180 m
Centro comercial: 1,2 k

Esta envolvente torna o Pescaria uma solução ideal tanto para residência própria quanto para investimento, aliando tranquilidade, acessibilidade e valorização imobiliária.

Não perca a chance de fazer parte deste estilo de vida urbano único! Apartamentos T1/T1 duplex para comprar no empreendimento Cais da Pescaria, Vila Nova de Gaia - Porto.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!


OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Excelente oportunidade de investimento - Rua das Boticas, Moreira da Maia

Conjunto de 3 escritórios arrendados, vendidos exclusivamente em conjunto, proporcionando rentabilidade imediata e segura. Uma solução ideal para investidores que procuram um ativo sólido, com rendimento garantido desde o primeiro dia.

Inseridos numa localização estratégica na Rua das Boticas, em Moreira da Maia, estes escritórios beneficiam de uma envolvente dinâmica, com forte presença de comércio, serviços e excelentes acessos rodoviários.

A proximidade a importantes pontos de interesse reforça o potencial de valorização do investimento:

Pontos de interesse nas proximidades:

Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Zona Industrial da Maia
Estação de Metro de Pedras Rubras
Acesso rápido à A41, A28 e N13
Comércio local, serviços, restauração e bancos
Proximidade a escolas e equipamentos públicos

Destaques do imóvel:

3 escritórios atualmente arrendados
Venda conjunta
Excelente rentabilidade
Localização consolidada e de fácil acesso

Forte procura para serviços e atividades profissionais

Uma oportunidade única para quem pretende investir numa zona em crescimento, com elevada liquidez e potencial de valorização.
#ref: 773586

Prédio composto por 3 imóveis, com afetação de habitação e comércio. Inserido num terreno com 529m2 e 733m2 de área de construção. Obs: As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Identificação do imóvel: ZMPT584683

Prédio de 2 pisos com 4 T0s no centro de Vila Nova de Gaia

Prédio com excelente localização, no centro de Gaia!
Rua de Soares do Reis, junto ao Jardim Soares dos Reis.
Vendido mobilado e equipado conforme fotografias.
Desocupado e sem contratos de arrendamento.
Excelente oportunidade para investimento!

Descrição do prédio
Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente

PISO 0
Entrada e corredor,
2 quartos (com cozinha e casa de banho),
Sala de estar com sofá e móvel aparador,
Escadas de acesso ao 1º piso.

PISO 1
Corredor
2 quartos (com cozinha e casa de banho)
Janela com vista para o terraço

Lavandaria:
Espaço entre sala de estar e o terraço
Lavatório em mármore
Máquina de Lavar Roupa

Logradouro / Terraço:
Espaço de lazer com churrasqueira

Características:
Boa exposição solar: Nascente / Poente.
Certificação Energética: E

Localização e envolvente:
Localizado na Rua de Soares dos Reis, 16, Vila Nova de Gaia.
Na envolvente existe oferta de serviços completa (restaurantes, cafés, padarias, talhos, mercearias, supermercados, farmácias, escolas, bancos, correios) e transportes públicos (autocarros e metro).

Transportes:
- paragem de autocarro a 120 metros
- a 5 minutos da Estação de Comboios das Devesas
- a 9 minutos a pé (600 metros) do METRO D. João II
- a 9 minutos a pé (700 metros) do METRO João de Deus

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 168,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 96,0000 m²
- Área bruta de construção: 192,0000 m²
- Área bruta privativa: 192,0000 m²

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Prédio de 2 pisos com 4 T0s no centro de Vila Nova de Gaia

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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+ feliz

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T1+1 | 78 m² | Edifício Carofini - Matosinhos
Apartamento T1+1 com 78 m² no novo Edifício Carofini, um projeto contemporâneo no coração de Matosinhos, na Rua Roberto Ivens. O edifício distinguese pela arquitetura elegante, varandas em todas as frações e materiais de alta qualidade.

O apartamento oferece uma sala ampla e luminosa, cozinha moderna integrada, quarto confortável e um espaço adicional versátil (+1). Os interiores privilegiam conforto, funcionalidade e uma atmosfera neutra e sofisticada.

O Carofini dispõe ainda de garagem privativa com elevador para automóveis e uma sala de condomínio com zona de cowork e lounge ideal para residentes urbanos e nómadas digitais.

Localização premium, próxima de comércio, serviços, transportes e da orla costeira.
Excelente opção para habitação própria ou investimento.
#ref: 156428

Santa Catarina Apartments, apartamentos T1 e T2 para comprar no centro do Porto.

Viva o Melhor da Vida Urbana no Edifício Santa Catarina Apartments!

Descubra a combinação perfeita de conforto e conveniência em nossas unidades residenciais, localizadas no coração de uma das ruas mais movimentadas e vibrantes do Porto!

Detalhes do Empreendimento:
- Acessibilidade: Acesso direto à animada rua pedonal, com fácil ligação a atrações locais.

Vantagens de Viver Aqui:
- Estilo de Vida Vibrante: Desfrute da proximidade com uma variedade de restaurantes, lojas e pontos culturais que fazem da Baixa do Porto um lugar dinâmico para viver.
- Cultura à Porta: Explore a rica história e cultura do Porto com museus, galerias e eventos a poucos passos da sua nova casa.

Por Que Escolher o Santa Catarina Apartments?
- Conforto Moderno:* Cada unidade foi projetada pensando no seu conforto, garantindo um lar acolhedor e funcional.
- Localização Estratégica: Uma oportunidade única de viver em uma área que pulsa com vida, oferecendo tudo o que você precisa ao seu alcance.

Não perca a chance de fazer parte deste estilo de vida urbano único! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!


OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Este edifício está localizado no centro da cidade de Coimbra, a cerca de 350 metros do estádio municipal.
Prédio em propriedade total com vários apartamentos com utilização independente.

Incorpora um apartamento T2 no R/c com logradouro, um T3 no piso 1 com um terraço grande, e outro T3 no piso 2. Tem ainda um sótão com entrada independente, que pode vir a ser aproveitado como habitação dado ter um pé direito alto na maioria da área, seja como habitação independente, seja como duplex do piso 2.

O edifício dispões ainda de quatro garagens fechadas, onde três delas tem saída diretamente para a via publica. Por fim, tem ainda uma área de terreno que pode vir a ser utilizado para diversos fins.

Destaca-se a sua centralidade, o estado de conservação, e o facto relevante do edifício ter placa entre os vários pisos. O edifício reúne as condições necessárias para solicitar a propriedade horizontal. Necessita de algumas obras de modernização.

Excelente oportunidade de investimento!

NOTA: As fotos apresentadas correspondem apenas ao piso 2, sótão e uma das garagens.

Para mais informações, não hesite em nos contactar!

Alvares Cabral 91 está localizado em pleno centro da cidade, numa localização privilegiada relativamente a vida noturna, atrações turísticas e rede de transportes. É um edifício com 4 pisos, cada um com 2 11partamentos, fazendo um total de 8 apartamentos que vão desde 42.m2 até 60m2, dando um total de 429m2. Todos os apartamentos beneficiam de varandas ou terraços, sendo que dois deles partilham uma área de jardim.

Alvares Cabral 91 é a delicada reabilitação de urna casa de finais do séc. XIX onde vivia urna abastada família burguesa, numa das melhores ruas da cidade, na altura. Uma cuidadosa e detalhada reabilitação que recupera e mantém as principais características e materiais da época, corno as madeiras nobres, bonitos e luxuosos trabalhos de estuque e cantarias de granito, misturando com materiais tecnológicos atuais que garantem conforto exigido para uma casa do séc.XXI. Esta empenhada simbiose entre o salvaguardar do valor patrimonial e histórico e a modernidade no uso atual fazem do Royal Ventures Alvares Cabral 91 um empreendimento diferenciado e um investimento de retorno garantido.

Unidade hoteleira para reabilitar em Castro Marim (Faro), com classificação de estalagem de 4 estrelas. Dispõe de 24 quartos e 4 suites, recepção, restaurante, bar, 2 salas de estar e 2 piscinas.
Localiza-se a Sul da A22, perto do Castro Marin Golf Resort, Quinta do Vale e Quinta da Cerca. O acesso é feito através da povoação de Monte Francisco (junto ao nó da A22) tomando a Estrada Municipal para Vista Real/ Altura.
Amplas vistas sobre a costa, o sapal de Castro Marim, o Oceano Atlântico e o Rio Guadiana.
Esta unidade hoteleira para reabilitar possui:
Cave com 4 cisternas, zonas técnicas, e arrecadação;
Semi-cave com restaurante, bar, copa, cozinha, sanitários, lavandaria, zona de frio, 2 arrumos e vestiários do pessoal;
Rés de chão com hall, receção, 2 salas de estar, escritório, sanitários, 4 quartos (1 para pessoas de mobilidade reduzida);
1º e 2º andares com hall, zonas de circulação, 24 quartos e 4 suites.

Os quartos são compostos por quarto, casa de banho e varanda e as suites por sala, quarto, casa de banho e varanda.
Informação complementar de áreas:
Serviços: 2 270m²
Arrecadações: 2081m²
Varandas: 574m²
Terreno Urbano (Implantação): 824m²
Terreno Rústico: 12 536m².

NOTA: Imóvel atualmente sem licença; a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.
Para mais informações, documentação ou agendamento de visitas:
Francisco Rocha (telefone) (email)

Hotel unit to rehabilitate in Castro Marim (Faro), with an inn rating of 4*. It has 24 rooms and 4 suites, reception, restaurant, bar, 2 living rooms and 2 swimming pools.
It is located immediately south of the A22, close to the Castro Marin Golf Resort, Quinta do Vale and Quinta da Cerca. Access is via the village of Monte Francisco (next to the A22 junction) taking the Municipal Road to Vista Real/Altura.
Wide views over the coast, the Castro Marim marsh, the Atlantic Ocean and the Guadiana River.
This hotel to rehabilitate has:
Basement with 4 cisterns, technical areas, and storage;
Semi-basement with restaurant, bar, pantry, kitchen, toilets, laundry, cold area, 2 storage rooms and staff changing rooms;
Ground floor with hall, reception, 2 living rooms, office, toilets, 4 bedrooms (1 for disabled people);
1st and 2nd floors with hall, circulation areas, 24 rooms and 4 suites.
The rooms consist of a bedroom, bathroom and balcony and the suites have a living room, bedroom, bathroom and balcony.
Additional area information:
Services: 2 270sqm
Collection: 2081sqm
Balconies: 574sqm
Urban Land (Implementation): 824sqm
Rustic Land: 12 536sqm.

NOTE: Property currently unlicensed; obtaining the same and the conclusion of any works are the responsibility of the purchasing customer.
For more information, documentation or scheduling visits:
Francisco Rocha (telefone) (email)

Unité hôtelière à réhabiliter à Castro Marim (Faro), classée auberge 4 étoiles. Il dispose de 24 chambres et 4 suites, réception, restaurant, bar, 2 salons et 2 piscines.
Il est situé immédiatement au sud de l’A22, à proximité du Castro Marin Golf Resort, Quinta do Vale et Quinta da Cerca. L’accès se fait par le village de Monte Francisco (à côté de la jonction A22) en prenant la route municipale vers Vista Real/Altura.
Larges vues sur la côte, le marais de Castro Marim, l’océan Atlantique et le fleuve Guadiana.
Cet hôtel à réhabiliter dispose de :
Sous-sol avec 4 citernes, locaux techniques et stockage ;
Demi sous-sol avec restaurant, bar, cellier, cuisine, toilettes, buanderie, zone froide, 2 débarras et vestiaires du personnel ;
Rez-de-chaussée avec hall, réception, 2 salons, bureau, toilettes, 4 chambres (1 pour personne à mobilité réduite);
1er et 2ème étages avec hall, circulations, 24 chambres et 4 suites.

Les chambres se composent d’une chambre, d’une salle de bains et d’un balcon et, les suites disposent d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un balcon.
Informations supplémentaires sur la ré...

Prédio urbano em propriedade total, localizado no Prior Velho, concelho de Loures, em zona urbana consolidada e estratégica da Área Metropolitana de Lisboa.

Composto por 4 pisos (R/C + 3 andares) e 9 unidades habitacionais, o imóvel é de construção anterior a 1960, apresenta uma área total aproximada de 333 m² e encontra-se maioritariamente devoluto, a necessitar de reabilitação.

O imóvel não se encontra inserido em AUGI, mantendo enquadramento urbanístico regular, estando apenas dependente dos procedimentos normais de regularização documental aplicáveis a edifícios da época.

Localização com excelente proximidade a Lisboa, Parque das Nações e ao Aeroporto Humberto Delgado, com bons acessos, transportes, comércio e serviços.

Potencial de investimento

- Reabilitação urbana
- Projeto de arrendamento
- Conversão em unidades compactas (T0/T1 sujeito a viabilidade técnica e municipal)
- Investimento de médio e longo prazo

A combinação entre localização estratégica, escassez de produto semelhante e enquadramento urbanístico regular torna este ativo uma oportunidade sólida para investidores e construtores.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Empreendimento Sá da Bandeira - apartamentos T0, T1 e T2 para comprar no Porto - Portugal.

Empreendimento de reabilitação no coração do Porto, composto por 8 apartamentos (estúdios, T1 e T2) e uma loja, localizado na emblemática Rua Sá da Bandeira.

Edifício histórico dos anos 60, totalmente reabilitado, combinando o charme original com um design contemporâneo. Apartamentos com áreas generosas, pé-direito elevado e excelente atenção ao detalhe.

Localização premium, a poucos passos da Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Avenida dos Aliados.

Distâncias pedonais aproximadas
Estação de São Bento
350 m | 4-5 minutos a pé
Avenida dos Aliados
400 m | 5 minutos a pé
Câmara Municipal do Porto
550 m | 7 minutos a pé
Torre dos Clérigos
700 m | 9 minutos a pé
Livraria Lello
800 m | 10 minutos a pé
Ribeira do Porto
1,1 km | 14-15 minutos a pé
Ponte Dom Luís I
1,2 km | 15 minutos a pé
Estação de Metro Trindade
650 m | 8 minutos a pé
Mercado do Bolhão
450 m | 6 minutos a pé

Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento no centro do Porto.

Conclusão prevista para Junho de 2026.

Não perca esta excelente oportunidade, Sá da Bandeira - apartamentos T0, T1 e T2 para comprar no Porto - Portugal.

Ligue já para mais informações!!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Prédio localizado no centro de Rio Maior, com excelente potencial para investimento ou habitação própria.

O imóvel é composto, no rés do chão, por três lojas comerciais, ideais para comércio ou serviços, beneficiando de boa visibilidade e localização central. Ainda neste piso, dispõe de uma garagem ampla, com acesso independente, oferecendo praticidade e funcionalidade.

No primeiro andar, encontra-se um apartamento T2, constituído por sala, zona de cozinha, dois quartos e casa de banho, proporcionando um espaço confortável e bem distribuído.

O prédio é composto ainda por um sótão com pé-direito alto, com excelente potencial para conversão em área habitacional, permitindo aumentar a área útil do imóvel.

Para além de tudo isto, dispõe de um projeto de remodelação aprovado pela Câmara Municipal, incluindo alteração da cobertura e da fachada posterior, reduzindo riscos e custos de licenciamento e acelerando a execução da obra.

Excelente oportunidade para investidores, com possibilidade de diversificação de rendimentos (comércio e habitação) e forte potencial de valorização numa localização central e consolidada.

***RIOMAGIC***

Apresentamos o IVENS, um novo empreendimento boutique localizado no coração de Matosinhos Sul, um dos bairros mais desejáveis e de crescimento mais rápido do Porto. Uma combinação perfeita de vida urbana, natureza e conveniência. Destaques da localização privilegiada: A apenas 200 metros da Estação de Metro Matosinhos Sul, com acesso direto à cidade do Porto e ao aeroporto; A apenas 250 metros da Praia de Matosinhos - areias douradas e mar aberto à sua porta; Ao lado do Parque da Cidade - o maior parque urbano do Porto.
Cercado por restaurantes, cafés, mercados locais e ruas comerciais vibrantes.