135 Prédios menos recentes, a partir de 3.000.000 €

Predio com terreno de 3.402m2 - 1.603m2 de area coberta e 1.198m2 de area descoberta-com cave + 3 pisos-foi utilizado como armazém de frio- cert.energ.’C’ - pode voltar a ser fábrica, mas a ideia é vir a ser alojamento para estudantes- 156 quartos -um restaurante- lavandaria- um espaço de livraria e fotocópias para apoio aos estudantes-

Prédio em Aveiro destinado a comércio e habitação, para construção de 6300 m2 acima do solo.
Marque já a sua visita!

Aveiro é a cidade romântica portuguesa, cidade invulgar e distinta de todas as outras. A ria, os moliceiros e a fantástica paisagem são o seu grande charme.
É uma experiência absolutamente inolvidável contemplar as casas de Art Nouveau que dão um toque verdadeiramente diferente a uma cidade especial. Aveiro é carismática e encantadora.

Grande espaço comercial, com uma área total de construção de 2340 m2, distribuídos por 56 lojas, espaços comuns, casas de banho, elevador, escadas de serviço e escadas rolantes.
Situado no centro, na maior zona comercial da cidade, com grande afluência de pessoas durante todo o ano e a poucos metros da praia e diversas zonas de lazer.

Prédio de 3 andares completamente reabilitado no coração do Porto.
Vistas únicas sobre o centro da cidade e excelente exposição solar. Perto de todo o tipo de comércio e serviços e com vasta oferta de transportes públicos.
O prédio está pronto a habitar e está todo alugado, com um rendimento mensal de 8.500€

O prédio é constituído por:

* 2 espaços comerciais:
- 1 na Rua das Galerias Paris - CONCHA
- 1 na Praça Guilherme Fernandes - KYOTO SUSHI

* 2 - T2 Duplex - com cozinha equipada e roupeiros

* 1 - T2 - com cozinha equipada e roupeiros

Estes 3 apartamentos podem ser convertidos em 12 quartos de 35m2 cada um.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Prédio com Licença Alojamento Local |Hotelaria / Rua Cor-de-Rosa - Cais do Sodré
Investimento exclusivo no coração de Lisboa, numa das zonas mais procuradas para turismo, lifestyle e restauração. Este prédio devoluto, localizado na icónica Rua Cor-de-Rosa, dispõe de licença Alojamento Local aprovada e reúne todas as condições para um projeto de alojamento local premium.

POSSIBILIDADE ARRENDAR POR 30.000,00 / COM LICENÇA

Características do imóvel:
Prédio com licença AL
Área total construída: 1.100 m²
Composição prevista: 10 apartamentos (5 T1 + 5 T2)
Prédio totalmente renovado e equipado
Elevador instalado
Varandas em várias unidades

Sobre a localização:
Situado na Baixa de Lisboa, este ativo encontra-se numa das zonas mais dinâmicas da cidade , a escassos minutos a pé do Mercado da Ribeira (Time Out ), do Rio Tejo e do novo eixo ribeirinho de Lisboa. A zona é um polo de atração turística e cultural, com forte procura por parte de visitantes nacionais e internacionais.

A poucos minutos a pé, encontra-se o Chiado e a Baixa Pombalina, dois dos bairros mais valorizados e sofisticados da cidade. A estação de comboios, metro e barcos está a apenas 2 minutos de distância, garantindo ligação rápida ao aeroporto e a toda a área metropolitana de Lisboa.

Prédio devoluto para venda em Alfama, Lisboa

Prédio devoluto numa área de terreno de 228,20 m2, com projecto para Hostel com área bruta de construção de 915,50 m2.

Localizado em Alfama, um dos bairros mais genuínos de Lisboa, a 500 metros do Terminal de Comboios de Santa Apolónia e da estação do Metro (Linha Azul), com acesso directo ao Largo do chafariz.

Com PIP para habitação e comercio/restauração, a decorrer na câmara, para ampliação de mais um piso e aproveitamento de cobertura. Último piso com vista rio. Piso 1, piso 2, piso 3 e cobertura, para t0, t1 e t2, um total de 13 fracções.

A arquitetura de Alfama apresenta características peculiares de prédios antigos e coloridos que lhe conferem um carácter de alegria e tranquilidade. Passear pelo bairro de Alfama é um convite para perder-se entre ruelas extremamente encantadoras. Fácil de se perder, mais fácil ainda de se encontrar!

Prédio vendido sem qualquer ónus ou encargos.

Valor previsto de obras 1.500.000€

Excelente Oportunidade de Investimento.

REF 65786
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, actualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Predio com 4 pisos- devoluto - Área de implantação de 567m2. Área construída de 1880m2 - Situado junto a Estação de Santa Apolónia, Comboio/Metro/Autocarro - Integrado em Zona de Hotéis e de grande valor Turístico. Óptimo para Restauração, Hostel, Lojas etc- para remodelação total-Com Pátio particular- Vista do Tejo- Com Metro/Autocarro/Eléctrico/Comboio. Junto ao grande empreendimento do Antigo Hospital da Marinha

Baixa. Edifício com excelente localização, numa das principais praças de Lisboa, zona de de elevado valor comercial e turístico. Enorme potencial para exploração hoteleira/ turística. Óptima exposição. Composto por 6 pisos. Para remodelação; Maioritariamente devoluto. Excelente oportunidade de investimento.

MPOU1052 - Prédio para recuperar em Lisboa em zona privilegiada numa das avenidas mais movimentadas de Lisboa.

Prédio Remodelado na Graça - Licença para Alojamento Local

Oportunidade única para investimento no coração de Lisboa!
Este prédio de placa (betão), totalmente remodelado no interior e com fachada restaurada, está localizado na charmosa zona da Graça, a apenas 5 minutos do Miradouro da Nossa Senhora do Monte e de vários pontos turísticos emblemáticos da cidade.

Características principais:

7 frações distribuídas por cave, rés-do-chão, dois pisos e zona técnica com arrecadações

Mobilado e equipado

Licença para AL - Alojamento Local, pronto a explorar

Estrutura de betão (placa), garantindo maior durabilidade e segurança

Excelente localização, numa das zonas mais procuradas e autênticas de Lisboa

Áreas:

Área de terreno: 260 m²

Área de implementação: 260 m²

Combinando charme histórico com modernidade e um elevado potencial de rentabilidade, este prédio é uma oportunidade imperdível para investidores que procuram rendimento imediato no setor turístico.

️𝐄𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐞𝐦 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐨:
️ 𝘛𝘦𝘭.: (telefone) custo rede fixa nacional)
𝘌-𝘮𝘢𝘪𝘭.: 𝘮𝘢𝘪𝘭@𝘱𝘳𝘦𝘥𝘪𝘢𝘭𝘭𝘪𝘻.𝘤𝘰𝘮

Quinta histórica do Séc. XVII para venda em Lisboa.
Terreno com 4.168 m2, constituído por casa principal, segunda casa, pomar e vários edifícios de apoio. Encontra-se com um PIP submetido para a construção de um condomínio privado de luxo com 9 Moradias, com uma área construção total de 3.670 m2 (2.670 m2 acima do solo e 1.000 m2 abaixo) e 1.150 m2 de jardins e áreas exteriores.
Santa Clara é uma freguesia em evolução, com uma mistura de tradição e modernidade, sendo cada vez mais procurada como uma zona tranquila para viver, mas ainda com boa acessibilidade ao centro da cidade.

Vende-se empreendimento turístico em Albufeira com o seguinte discriminativo, 127 fracoes distribuídas por 24 apartamentos de tipologia t0 ,15 apartamentos de tipologia t1, 4 apartamentos de tipologia t2 , 13 gabinetes, 44 lugares de garagem e 19 zonas de apoio. excelente oportunidade de adquirir um empreendimento turístico no coração de Albufeira .

Prédio no Bairro das Colónias junto ao Banco de Portugal, na Avenida Almirante Reis. O prédio foi totalmente reabilitado em 2020, tem 334 m2 de terreno, 720 m2 de área de construção e 154 m2 de área exterior. O Prédio tem um inquilino com um contrato a longo prazo, com uma rentabilidade bruta de 4,3%.

Vende-se prédio em Alfama.

Dentro da Muralha do Castelo.

Prédio para reconstruir, com projetos em curso.

1.000 m2 Área de construção com dois pátios interiores, segundo piso com vista para o Rio Tejo.

Imóvel de grande valorização e ótima localização.

1.000 m2 Construção

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte a Sua Loja:

Chave Nova

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Grande oportunidade de aquisição de edifício de escritórios conjuntamente com instalações industriais em excelente estado de
conservação, com uma localização estratégica

Localizado em Setúbal com acesso a cargas marítimas, ferroviárias e rodoviárias e a 35 minutos do centro da cidade de Lisboa
Excelente localização e construção para este imóvel que se situa junto ao Porto, Cidade e Zona Industrial de Setúbal com vistas para o Rio Sado e Troia!

Compreende as seguintes áreas:
-Terreno com 31.960 m2;
-Área bruta de Construção existente 9.236,17 m2;
-Edifício de escritórios com excelentes acabamentos, modernos e em óptimo estado de conservação e manutenção, equipados com ar condicionado reversível, com uma área administrativa de 2.013,10 m²;
-Salas de conferencia e formação,
-Sala apoio médico,
-Armazéns e edifícios industriais, em bom estado de conservação, totalizando uma área de 7.223,07 m²; alguns com 9m de pé direito
-Áreas sociais e cantina;
-Área com grande dimensão para o parqueamento de viaturas com área para possível de construção de heliporto
-Pequenas habitações temporárias para colaboradores
-Sistema solar fotovoltaico para produção própria
-180 lugares de estacionamento dos quais 15 são para vehículos de grande dimensão
-Rés do chão:
22 gabinetes + auditório + openspace (era utilizado pela contabilidade) + recepção + cafetaria
- 1º. Andar:
24 gabinetes +openspace (era utilizado pela sala de desenho)

O Porto de Setúbal dispõe de condições naturais de acesso marítimo para navios de recreio e de carga, com calados até 12metros, sendo o Porto marítimo nacional que registou o maior crescimento em 2019.
O terminal movimenta atualmente 160.000 TEU/ano mas tem capacidade para 250.000TEU/ano.
E para complementar este porto tem também acesso ao terminal de carga Ferroviário que é o 2º mais movimentado do país pela relação intermodal.

Excelente oportunidade de negócio e de transferir as suas instalações para Setúbal onde a mão de obra tem fácil acesso de comboio!

Marque já a sua visita!!

Deixe-nos o seu contacto que nós devolvemos a sua chamada Tlm: + (telefone) ou Fixo:+ (telefone)

Prédio à venda no Pátio do Tijolo, com 4 pisos, composto por 2 apartamentos T1 no rés-do-chão, 2 apartamentos T2 no primeiro e segundo piso e por uma Penthouse no último andar.

Localizado no coração da capital, este prédio encontra-se num bairro histórico da cidade, rodeado de restaurantes, galerias, jardins e cafés, bem como de uma vasta rede de transportes nas sua proximidades, incluindo metro. Com o rio Tejo a apenas 5 minutos de distância, este imóvel goza de uma localização única na cidade.



Constituída em 2015, a UrHome Portugal é uma empresa com 6 anos de experiência no investimento internacional na dinamização do mercado imobiliário português. Focamo-nos em consultoria imobiliária para que possamos assistir os nossos clientes na procura do melhor investimento para os seus objetivos e necessidades.

Na UrHome Portugal desenvolvemos um exclusivo leque de serviços imobiliários e de marketing, aconselhando clientes nacionais e internacionais para propriedades de luxo e investimentos dentro de Portugal.

Prédio com projeto aprovado para uma área bruta de construção de 900 m2, na rua das Flores, Porto.
É constituído por seis apartamentos de tipologia T1+1, com áreas de 56 m2 a 117 m2, todos com varanda de 5 m2 e loja de 300 m2 de área coberta, mais logradouro com 184 m2 e pátio de 154 m2, com licença para restauração.

Localizado na Rua das Flores, junto ao Largo de São Domingos, próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais e transportes. A Rua das Flores é um ponto de referência no Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO, tanto para turistas como para locais, sendo uma das ruas mais emblemáticas e cosmopolitas da Baixa do Porto. Passagem obrigatória para quem desce para a Ribeira, é uma rua exclusivamente pedestre, de edifícios manuelinos reabilitados, onde hotéis e lojas de charme, bares e restaurantes coabitam com o comércio tradicional e a arte de rua. Está a menos de 5 minutos walking distance das estações de comboio e metro de São Bento e das principais atracões, como a Torre dos Clérigos, Avenida dos Aliados, Sé do Porto, Mercado Ferreira Borges, Palácio da Bolsa e Praça da Ribeira. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Prédio construção nova constituído por:

R/Chão + 3 pisos

R/Chão - Salão de jogos, piscina, banho turco, sala de cinema, Balneários masculinos e femininos, receção e copa,

1º Andar - 2 Apartamentos T2 e terraço,

2º Andar - 2 Apartamentos T2,

3º Andar Penthouse T3.

MATERIAIS
- Caixilharia em PVC com sistema de oscilo-batente
- Vidros Duplos GUARDIAN SUN (6mm+cx18mm+5mm)
- Pavimento (cozinha/sala, corredores e quartos) madeira cor pinho
natural
- Carpintaria (portas, roupeiros e rodapés) lacado branco
- Ferragens de carpintaria JNF cor preta
- Aparelhagens (interruptores e tomadas) marca JUNG
- Revestimentos sanitários marca REVIGRÉS
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos marca BOSCH
- Sistema de Ar Condicionado em todas as divisões
- Sistema de iluminação focos de LED embutidos marca PARATHOM
- Porta de alta-segurança
- Vídeo porteiro marca BPT

COZINHA
- Móveis Lacados
- Puxadores integrados dos móveis, dobradiças BLUEMOTION,
-Gavetas com sistema SOFT CLOSE
-Os Eletrodomésticos de encastre marca BOSCH (Fogão placa
elétrica indução; forno pirolítico; exaustor; frigorifico combinado;
microondas; maquina lavar e secar roupa)
-o Tampo da bancada, contra-tampos, pia lava-loiça e em Neolith
-o Pavimento madeira pinho natural envernizado acabamento mate.

CASAS DE BANHO
- Revestimento pavimento e paredes cerâmico marca
REVIGRES
- Loiças sanitárias marca SANINDUSA
-Torneiras marca SANINDUSA
- Móvel lacado mate com tampos Neolith
- Base de duche PLANSTONE
- Resguardo de duche em vidro temperado
- Porta com sistema de correr

Prédio devoluto com PIP submetido para desenvolvimento habitacional, prevendo 2.330 m² de construção acima do solo, distribuídos por 6 pisos. O último piso oferecerá vista panorâmica sobre o rio.
Situado junto à Estação de Santa Apolónia, numa localização central e estratégica, com ligação imediata a transportes, frente ribeirinha e principais zonas da cidade.

Prédio em placa com elevador, localizado na Avenida de Paris, uma zona central e bem servida de transportes, comércio e serviços. Com rendimento anual de 180.036€, encontra-se em propriedade total e tem sido alvo de obras de reabilitação. Apresenta uma área bruta de construção acima do solo de 1.580m², distribuída por quatro pisos, e um logradouro de 215m² destinado a estacionamento privativo das frações. Composto por 12 frações, inclui oito unidades habitacionais, com tipologias entre T0 e T4, e quatro espaços comerciais.

O edifício encontra-se arrendado com contratos a termo, contando ainda com dois contratos antigos.

Beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, boas ligações rodoviárias e uma ampla oferta de comércio e serviços.

OPORTUNIDADE INVESTIMENTO:

Prédio na baixa pombalina em Lisboa , em bom estado de conservação , devoluto , com projeto de reabilitação aprovado e licença paga.

o projeto contempla a criação de 11 frações :
- 1 espaço comercial
- 7 apartamentos T1
- 3 apartamentos T2

Consulte-nos para mais informações

Prédio em placa com 1.520 de área bruta de construção, oito apartamentos e quatro lojas, no Areeiro, em Lisboa. Prédio em excelente estado de conservação, possui elevador e a tardoz conta com estacionamento privativo no logradouro. Todos os apartamentos com varanda privativa. Encontra-se arrendado com contratos habitacionais e comerciais ao abrigo do NRAU, um contrato habitacional antigo e outro comercial. Apenas um dos apartamentos está devoluto e em remodelação, para futuramente ser arrendado. O total anual de rendas é do valor de 91572€, podendo ser francamente aumentados à medida que os contratos atuais forem atualizados.

Localizado a 2 minutos walking distance da estação de metro do Areeiro, a 5 minutos da Avenida João XXI e a 8 minutos da estação ferroviária Roma-Areeiro. A 7 minutos driving distance do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, da Praça Espanha onde confluem os acessos aos principais eixos viários da cidade, tais como, A5, Eixo Norte Sul, e Ponte 25 de Abril. A 10 minutos da Cidade Universitária, do Hospital Santa Maria e do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Prédio em placa totalmente reabilitado com licença de Alojamento Local, localizado na Graça. Oferece uma vista deslumbrante e desafogada sobre a cidade de Lisboa. Conta com 651 m2 de área bruta de construção e 44m2 de logradouro. Contempla 7 frações (um apartamento T3 com terraço, um T1 com varanda, e 5 T2) e ainda arrecadações e áreas técnicas. Vendido totalmente equipado e mobilado, pronto para rentabilizar.

Localizado numa das zonas mais turísticas de Lisboa, fica a apenas 4 minutos a pé do Miradouro de Nossa Senhora do Monte e a curta distância de atrações emblemáticas como o Teatro Nacional Dona Maria II, a Praça do Comércio e o Castelo de São Jorge. A zona é ainda rodeada por uma vasta oferta de comércio, restaurantes e transportes públicos, incluindo o metro de Lisboa.

Prédio novo com dois elevadores na Rua Cidade de Praga 3, Agualva/Cacém, a cerca de 330 metros da estação de comboio (5/10 min a pé). Área de implantação do edifício 290 m2; com um total de vinte cinco fracções; dezasseis T2, oito T3 e um T1 com terraço. O prédio é servido com uma garagem comum para os quatro edifícios, com algumas BOX’s e lugares de estacionamento na sua área de implantação

T2 composto por : Dois quartos, sala, duas casas de banho uma com banheira e a outra com duche de hidromassagem, dispensa para arrumos, video-porteiro, porta blindada, pré instalação de ar condicionado e cozinha equipada com placa, fogão, exaustor e moveis de cozinha.

T3 composto por : Três quartos de armários encrostados na parede; sala; duas casas de banho, uma delas com banheira hidromassagem; dispensa para arrumos; pré instalação de ar condicionado e cozinha equipada com com placa, fogão, exaustor e moveis de cozinha.

Todas a frações do imóvel encontram-se arrendadas com contratos anuais que neste momento dão uma rentabilidade de 6%
O Imóvel não tem licença de habitação, a mesma está pedida à Camara Municipal de Sintra e encontra-se em fase de aprovação. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio novo com dois elevadores na Rua Cidade de Praga 1, Agualva/Cacém, a cerca de 330 metros da estação de comboio (5/10 min a pé). Área de implantação do edifício 290 m2; com um total de vinte cinco fracções; dezasseis T2, oito T3 e um T1 com terraço. O prédio é servido com uma garagem comum para os quatro edifícios, com algumas BOX’s e lugares de estacionamento na sua área de implantação

T2 composto por : Dois quartos, sala, duas casas de banho uma com banheira e a outra com duche de hidromassagem, dispensa para arrumos, video-porteiro, porta blindada, pré instalação de ar condicionado e cozinha equipada com placa, fogão, exaustor e moveis de cozinha.

T3 composto por : Três quartos de armários encrostados na parede; sala; duas casas de banho, uma delas com banheira hidromassagem; dispensa para arrumos; pré instalação de ar condicionado e cozinha equipada com com placa, fogão, exaustor e moveis de cozinha.

Todas a frações do imóvel encontram-se arrendadas com contratos anuais que neste momento dão uma rentabilidade de 6%
O Imóvel não tem licença de habitação, a mesma está pedida à Camara Municipal de Sintra e encontra-se em fase de aprovação. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade