40 Quintas e Herdades T3 com Certificação Energética C

Quinta situada na Mendiga, concelho de Porto de Mós.

inserida em terreno urbano com 2.625 m² e possibilidade de 660 m² de área de implantação, ideal para habitação, investimento ou turismo rural.

A propriedade é composta por dois edifícios:

Anexo T1 com sala e cozinha em open space, 1 quarto e 1 casa de banho.

Armazém com cerca de 500 m² transformado em loft, com:

T2 com 2 suites (casas de banho privativas)

Sala e cozinha amplas em open space com grande janela de correr para o exterior

Outra sala espaçosa com varanda

Casa de banho com 12 m² e banheira de hidromassagem

Dispõe ainda de cerca de 300 m² em espaço amplo, com grande potencial para expansão da habitação, alojamento local ou projeto de turismo rural.

No exterior encontra oliveiras, árvores de fruto e uma zona coberta de 60 m², ideal para lazer e convívio.

Preço: 380.000€

Marque já a sua visita ou peça mais informações:
(telefone) chamada ou WhatsApp)


Predial Rainha Santa - Lic. AMI 5741

Excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e um imóvel com grande potencial de valorização.

Casa térrea com muita zona verde muito tranquilo sem casas ao pé.
Valor por época baixa.
#ref:34829190

Um convite para saborear a essência do Alentejo. Quinta do Céu, fica a 5 minutos do centro do Alvito. Local onde os hóspedes chegam e o ritmo desacelera. Aqui o tempo flui em compasso tranquilo, vive-se num ritmo lento, onde o luxo é a natureza. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente acolhedor e elegante. A decoração da casa é uma tapeçaria de matizes, texturas e sons que ecoam as narrativas da herança alentejana.
No coração do Alentejo, com 75.000 m² de paisagem autêntica, a Quinta do Céu é um lugar onde o tempo abranda e a tranquilidade se instala. A propriedade tem duas casas totalmente independentes, sendo a casa principal (250 m²) a joia que abrimos para si.
Esta casa de família combina charme, conforto e espaços amplos:
Sala de jantar elegante
Salão de bilhar
Sala de estar e de TV
Sala com lareira para noites acolhedoras
Duas suites espaçosas
Um quarto pensado para crianças ou home office
No exterior, as áreas privadas convidam a momentos únicos:
Terraço no 1.º piso - máxima privacidade para apanhar sol durante o dia e contemplar o céu estrelado à noite
Pátio junto à sala de jantar - mesa para 6 pessoas, à sombra de uma oliveira centenária
Segundo pátio privado - vista para o laranjal e olival centenário
A piscina/tanque é partilhada com a segunda casa da quinta, mas está rodeada de natureza e sombras frescas de nogueiras, pinheiro e um grande loureiro, criando o cenário perfeito para relaxar e conviver.
Descubra o Alentejo a partir deste refúgio autêntico, onde cada recanto conta uma história e cada dia termina com um pôr do sol inesquecível.
Estadias mínimas de 6 meses.

Um Refúgio Exclusivo Onde a Natureza e a Arquitetura Contemporânea se Encontram.
Implantada num lote magnífico de 9.500 m², esta quinta moderna e elegante beneficia de uma orientação perfeita, de nascente para poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. O terreno, ricamente arborizado, cria uma moldura verde que envolve a propriedade e garante total privacidade, serenidade e um ambiente verdadeiramente exclusivo.
No coração do terreno, as áreas mais abertas convidam a desfrutar do ar livre, seja para momentos de descanso, lazer ou atividades familiares. Uma linha de água atravessa suavemente a propriedade, formando uma charca natural onde patos selvagens e galinhas-d’água encontram o seu habitat. Ao entardecer, o som das rãs, anfíbios e grilos cria uma atmosfera mágica, típica das noites de primavera e verão um cenário raro tão perto da cidade.
Com nascente própria na zona mais elevada, poço e um furo de 100 metros, o abastecimento de água é totalmente autónomo e abundante. Trilhos pedonais serpenteiam pelo terreno, proporcionando a sensação única de caminhar num parque natural privado, onde se destacam carvalhos, sobreiros, oliveiras, amieiros e uma fauna variada que inclui aves como águias, pica-paus, papa-figos, melros, noitibós, entre muitas outras.
A propriedade oferece ainda diversos recantos de interesse, perfeitos para criar zonas de lazer naturais, celebrar momentos especiais ou receber amigos em plena harmonia com a natureza. Existe também uma área agrícola com horta e várias árvores de fruto macieiras, limoeiros, laranjeiras, pessegueiros, ameixeiras e medronheiros permitindo-lhe usufruir dos seus próprios produtos.
O potencial de valorização é enorme: é possível construir uma piscina tradicional ou uma bio-piscina de grandes dimensões, criar uma mini quinta pedagógica, espaços de eventos ou áreas especialmente dedicadas às crianças.

Design contemporâneo, luz e elegância
Distribuída por dois pisos, a villa combina linhas modernas com amplos envidraçados, criando uma relação harmoniosa entre interior e exterior.

Piso Térreo a zona social
Hall de entrada com claraboia, pé-direito generoso e escada suspensa de elevado impacto visual.
Cozinha totalmente equipada com cerca de 30 m² e vista direta para o jardim.
Sala de estar de 60 m², inundada de luz, com acesso a um alpendre perfeito para apreciar o cenário natural.
WC social e lavandaria.
Zona de estacionamento com ligação direta ao exterior da casa.

Piso Superior privacidade e conforto
Área de escritório com vista aberta.
Três suítes, todas com walk-in closet, casas de banho com loiças suspensas Roca e acesso a uma espetacular varanda panorâmica, de onde se contempla toda a propriedade.

Construção de excelência e infraestruturas de alta eficiência
Esta propriedade distingue-se pela qualidade técnica, pelos materiais premium e pela atenção ao detalhe:
Fachada ventilada com estrutura em alumínio, isolamento térmico e painéis fenólicos TRESPA durabilidade e eficiência energética máximas.
Vãos envidraçados Technal/Hidro com vidro duplo SGG Climalit conforto térmico e acústico superior.
Pavimento flutuante QuickStep e cerâmicos 60x60 estética moderna e resistente.
Furo de 100 m, reservatório de 3.000 litros e bomba dedicada autonomia completa de água.
Mini ETAR de 2.000 litros, dimensionada para 8 pessoas, com purificação de 96%.
Estação de gás para botijas de 45 kg.
Pré-instalação de ar condicionado e de painéis solares com circuito de retorno.
Pré-instalações elétricas para sombreamento automático (estores, lâminas ou blackouts).
Ligação à rede pública de eletricidade e telecomunicações (incluindo fibra ótica).

Localização privilegiada: tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida
Situada entre Palmela e Azeitão, esta propriedade combina o ambiente natural com a proximidade a áreas urbanas e a importantes infraestruturas:
A menos de 30 minutos de Lisboa e do aeroporto, via Ponte 25 de Abril ou Ponte Vasco da Gama.
Próxima da St. Peter’s School, uma das mais prestigiadas escolas internacionais do distrito.
Fácil acesso a Setúbal, praias da Arrábida, comércio, serviços e vias rápidas.

Uma oportunidade rara para quem procura viver com exclusividade, conforto contemporâneo e uma relação íntima com a natureza.
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Localizado perto da vila de Estoi, com bons acessos até à propriedade, inserida numa zona pacata, uma moradia T3, que está pronta a habitar, com a cozinha totalmente equipada e com todas as comodidades, apresentando uma arquitetura mais tradicional e muita luminosidade natural.

A vista é desafogada sobre a paisagem circundante.

O terreno em redor da moradia é igualmente encantador, com um jardim bem cuidado, bastantes árvores de fruto, ideal para aproveitar o clima ameno do Algarve. A moradia também oferece garagem.

Com fácil acesso a todas as comodidades locais, como supermercados, escolas e transportes, e a apenas alguns minutos de distância das famosas praias da região, esta moradia em Estoi representa uma excelente oportunidade de viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão da conveniência e qualidade de vida.

O terreno está todo vedado.

A grande valia deste lote de terreno com esta dimensão é a possibilidade de executar caso deseje 18 moradias independentes, tendo já um parecer favorável da CMF.

Quinta Exclusiva em Nossa Senhora de Machede - Um Refúgio de Paz e Natureza!

Apresentamos uma propriedade singular com 10,098ha de terreno, onde a tranquilidade do campo se encontra com o conforto e a modernidade. Esta quinta oferece uma habitação principal de 310,48m2 e anexos que somam 69,14m2, localizada numa área de fácil acesso e rodeada por uma serenidade inigualável.

Casa Principal Elegante e Funcional:
- Ampla cozinha com zona de refeições espaçosa e uma prática despensa.
- Sala aconchegante com recuperador de calor, perfeita para as noites frias.
- 1 suíte com closet, garantindo privacidade e conforto.
- 2 quartos com roupeiro e 1 escritório, adaptáveis a todas as suas necessidades.
- Ar condicionado em todas as divisões, assegurando um ambiente agradável todo o ano.

Anexos Multifuncionais:
- Moradia de apoio T0 com kitchenette e wc completo, ideal para receber hóspedes ou para um espaço de lazer independente.
- Garagem espaçosa para 2 carros.
- Espaço dedicado às máquinas de filtragem das águas, destacando a funcionalidade e a sustentabilidade da quinta.

Luz e Qualidade: A propriedade beneficia de muita luz natural em todas as divisões e de bons acabamentos, refletindo o cuidado em cada detalhe.

Esta quinta não é apenas uma casa, é um estilo de vida, onde cada dia é uma nova oportunidade para desfrutar do que a natureza tem de melhor, sem abrir mão do conforto e da modernidade.

Descubra o seu próximo lar em Nossa Senhora de Machede.

Viva a harmonia, a paz e a beleza no coração do Alentejo! ??

Quinta de Charme em Coruche - Conforto, Privacidade e Natureza em Plena Harmonia

Imagine acordar com o som da natureza, respirar ar puro e desfrutar da tranquilidade do campo, sem abdicar de conforto e funcionalidade. Esta magnífica moradia térrea, com 200 m² de área de construção, insere-se numa propriedade com 9.000 m², onde espaço e qualidade de vida se encontram em equilíbrio perfeito.

A casa destaca-se pela caixilharia em alumínio com vidros duplos e elegantes portadas verdes, garantindo isolamento térmico e acústico. O amplo alpendre com telheiro é um convite permanente a momentos de lazer ao ar livre seja para refeições em família, seja para fins de tarde relaxantes.

Todas portas exteriores e janelas foram substituídas com material recente, de excelente qualidade e desempenho energético.

No exterior, a propriedade oferece:

Piscina de 10x5m com sistema de eletrólise de sal

Zona de vinha e pomar, ideal para quem aprecia produção própria

Poço de rega com sistema de captação de água

Garagem com portão automático

Portão automático com comunicador, reforçando segurança e comodidade

Tudo isto numa zona calma e segura, perfeita para residência permanente, casa de férias ou investimento em turismo rural.

Distribuição Interior:

Sala ampla com lareira e pavimento em tijoleira, criando um ambiente acolhedor e autêntico

Cozinha com zona de refeições, funcional e luminosa

Suite com roupeiro embutido, WC com janela e poliban

Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos

WC social com janela e banheira

Cada divisão foi pensada para privilegiar a luz natural e a vivência confortável do dia a dia.

Se procura espaço, privacidade e qualidade de vida num cenário natural de excelência, esta quinta em Coruche é uma oportunidade rara.

#ref: 836861

**Quintinha com Moradia de Excelência e Anexo, inserida em terreno de 8.469 m²**

Excelente propriedade composta por moradia de construção sólida e acabamentos de elevada qualidade, acompanhada por anexo com garagem e espaço multifuncional, implantada num generoso lote de 8.469 m².

O amplo terreno oferece um enorme potencial de valorização, permitindo a construção de piscina, jardins paisagísticos, zonas de lazer ou mesmo a criação de uma pequena quinta equestre, aproveitando a dimensão e versatilidade do espaço exterior.

Todas as divisões da habitação se destacam pelas áreas generosas, proporcionando conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida.

**A moradia distribui-se da seguinte forma:**

**Rés do Chão**

* Hall de entrada;
* Ampla sala de estar e jantar com lareira;
* Cozinha de grandes dimensões;
* Suite com casa de banho privativa;
* Dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos;
* Casa de banho de apoio;
* Escritório aberto para a zona social;
* Despensa.

**1.º Piso**
Com excelente pé-direito e enorme potencial de aproveitamento:

* Amplo salão multifuncional;
* Divisão com duche;
* Divisão com instalações sanitárias.

Este piso permite facilmente a criação de quartos adicionais, sala de jogos, ginásio, atelier ou outras áreas habitacionais, de acordo com as necessidades do futuro proprietário.

**Anexo**
* Churrasqueira;
* Garagem de grandes dimensões para dois veículos, com ampla área de arrumação;
* Sala polivalente ideal para festas, convívios, atelier ou armazenamento.

Uma propriedade única para quem procura tranquilidade, espaço e privacidade, sem abdicar do conforto, oferecendo ainda um elevado potencial para projetos de turismo rural, exploração equestre ou habitação familiar de excelência.

Ajudamos em todo o processo de financiamento.

O meu nome é Paulo Lopes e, há 28 anos, construo relações de confiança com os meus clientes.
Acompanho-o em todas as etapas do processo, desde a pesquisa até à negociação, com especial foco no serviço pós-venda, garantindo um suporte completo ao seu projeto imobiliário.

Magnifica Quinta, ideal para clientes interessados em organizar eventos.

Com uma área total de 2,5 hectares, a propriedade dispõe de recursos naturais como um furo de água, oliveiras centenárias, laranjeiras e nogueiras. O acesso é facilitado por um portão elétrico.

A casa residencial, totalmente reconstruida, inclui 3 quartos, dos quais 2 são suites, 3 casas de banho, um pequeno escritório, sala e cozinha. Para maior conforto, a casa possui pré-instalação de ar condicionado.

Quanto à área comercial da quinta, é composta por dois salões, cada um com 503 m², equipados com sanitários, e uma cozinha equipada com um grande exaustor, ideal para preparar grandes eventos. Embora a propriedade esteja preparada para tal, alguns trabalhos nos salões e na cozinha são necessários para atingir o seu pleno potencial.

Situada a apenas 2 minutos de Montemor-o-Novo e a 5 minutos da Autoestrada A6, proporcionando fácil acesso a Lisboa em apenas 45 minutos, esta Quinta oferece um espaço versátil para desenvolver o seu negócio de eventos, assim como as infraestruturas e localização ideais para o sucesso.

(N. Ref. JC271)

Identificação do imóvel: ZMPT540733

Descrição do imóvel:
QUINTA T3 com piscina e aparcamento, Baião, Porto.

Localização e envolvente:
Localização em zona habitacional, na Rua da Carvalha nº 896, Campelo, Baião. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...) .
Plano de Atividades 2021 no concelho de Baião: Cruzeiros no Douro, Passeios de Gaivotas, Desportos Aquáticos, Tour de Buggys, Tour de Segway com paragem para degustação de produtos regionais, Passeios de bicicleta na Serra, caminhadas na Natureza nos Trilhos (Exploração de montanha).

Prédio (de acordo com a caderneta predial):
’Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Afectação: Habitação. 2 pisos. 6 divisões.’

Principais características:
- 1 piso (térrea)
- quatro frentes (orientação Norte/Oeste/Sul/Este)
- áreas ajardinadas
- piscina com balneário de apoio
- lugares de aparcamento para 6 viaturas

Logradouro:
- terreno ajardinado
- piscina
- balneário de apoio à piscina com sanita, lavatório e chuveiro
- chuveiro exterior de apoio à piscina
- churrasqueira
- furo artesiano
- espigueiro
- estrutura exterior para arrumos de ferramentas
- alpendre com deck de madeira

Zona social:
- átrio de entrada e distribuição com acesso à sala de estar, sala de jantar, e átrio de distribuição da zona privada
- sala de jantar com ligação à cozinha
- instalação sanitária de serviço com lavatório e sanita
- cozinha mobilada e equipada com lareira, forno a lenha, exaustor (FAGOR) forno (BOSCH), placa (BOSCH), frigorífico (DAEWOO), máquina de lavar louça (ELECTROLUX) e micro-ondas (BOSCH), com ligação a despensa
- despensa com máquina de lavar roupa (ARISTON) e frigorífico (SIEMENS)
- sala de estar com salamandra de duas faces, e ligação a sala no piso -1
- sala/arrumos no piso -1
- porta de acesso às traseiras

Zona privada:
- átrio de distribuição
- suíte com instalação sanitária completa com sanita, lavatório e duche, com acesso ao alpendre
- suíte com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório e duche, com acesso ao alpendre
- suíte com instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório e duche, com acesso ao alpendre

Outras características e valências:
- carpintarias interiores em madeira
- zona social e privada com pavimento em soalho flutuante
- estores elétricos
- caixilharias em alumínio com vidro duplo
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico
- exterior com calçada portuguesa (cubo de granito)
- relvado
- piscina
- alpendre
- toalheiros aquecidos
- aquecimento central
- furo artesiano (usado para rega automática)
- rega automática
- água canalizada
- alpendre
- aquecimento central (a gasóleo)
- ar condicionado
- quinta totalmente vedada e murada, com duas entradas, uma pedonal e uma mecânica (com portão automático)

Pontos de interesse:
- a 2,3km de uma farmácia
- a 2,8km da Câmara Municipal de Baião
- a 2,8km da abastecedora de combustíveis (GALP)
- a 2,9km do Posto da GNR
- a 2,9km do Museu Nacional de Baião
- a 2,9km da Escola Básica e Secundária de Baião
- a 2,9km do Minipreço de Baião
- a 12,3km do Rio Douro

Transportes e acessos:
- a 600m da N321
- a 8,7km da N108
- a 14,0km do comboio (Estação de Aregos)
- a 20,1km da A4
- a 71,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 2.251,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 284,1000 m2
- Área bruta de construção: 323,8000 m2
- Área bruta dependente: 39,7000 m2
- Área bruta privativa: 284,1000 m2

Outros Valores:

Condomínio: Não se aplica

IMI: 300,39€ (Anual)

Nota: Imóvel atualmente arrendado.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Monte localizado na zona do Outeiro com vista pivilegiada sobre a medieval vila de Monsaraz e a cerca de 10 minutos das praias Fluviais de Monsaraz e das Azenhas del Rei.

O monte tipico alentejano foi ampliado e totalmente recuperado em 2013, sendo que de momento está a ser alvo de obras de conservação.

Esta propriedade com a traça tipica do monte alentejano, possui áreas bastante generosas. O acesso é pelo hall de entrada com a ligação por um corredor que faz a circulação para a sala com pavimento em xisto da região e com as abobodas, na sequencia do corredor temos 2 quartos, cozinha, wc, suite e um aproveitamento das aguas furtadas com acesso através de uma escada metálica em caracol, onde existe um wc, arrumo e um open space com janela de velux que pode ser usado para um quarto de visitas, salão de jogos, etc.. Toda a casa é aquecida através de aquecimento central, possui também ar condicionado nalgumas divisões, painel solar para aquecimento de águas e uma pequena central de energia solar para produção de energia.

O monte possui uma pérgola na entrada e um anexo que pode servir como garagem, arrumos e onde se encontram os equipamentos para o aquecimento central.

O terreno tem 5,2 ha ocupado por olival, árvores de fruto e montado de azinho. Está parcialmente vedado e possui bons acessos.

Excelente Investimento!

Apresentamos esta magnífica quinta inserida as portas o Parque Nacional da Peneda Gerês a cinco minutos da vila pitoresca de Arcos de Valdevez possui três imobeis todos renovados e prontos habitar com grande potencial em ser convertido em alojamento local ou turismo rural com uma área de terreno de 6380 m2 com agua de nascente no próprio terreno.

Habitação principal conta com três quartos ,2 casas de banho cozinha e um amplo salao comedor e na parte inferior uma agega tipica .

Segunda habitacao com 1 quarto casa de banho cozinha e sala de estar .


Terceira habitação toda ampla edial para conjugar ao gosto de um projeto .


.agende visita

Temos solução para o seu futuro

Identificação do imóvel: ZMPT588730

Descrição do imóvel:
QUINTA T3 com piscina e aparcamento, Baião, Porto.

Localização e envolvente:
Localização em zona habitacional, na Rua da Carvalha nº 896, Campelo, Baião. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...) .
Atividades no concelho de Baião: Cruzeiros no Douro, Passeios de Gaivotas, Desportos Aquáticos, Tour de Buggys, Tour de Segway com paragem para degustação de produtos regionais, Passeios de bicicleta na Serra, caminhadas na Natureza nos Trilhos (Exploração de montanha).

Prédio (de acordo com a caderneta predial):
’Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Afectação: Habitação. 2 pisos. 6 divisões.’

Principais características:
- 1 piso (térrea)
- quatro frentes (orientação Norte/Oeste/Sul/Este)
- áreas ajardinadas
- piscina com balneário de apoio
- lugares de aparcamento para 6 viaturas

Logradouro:
- terreno ajardinado
- piscina
- balneário de apoio à piscina com sanita, lavatório e chuveiro
- chuveiro exterior de apoio à piscina
- churrasqueira
- furo artesiano
- espigueiro
- estrutura exterior para arrumos de ferramentas
- alpendre com deck de madeira

Zona social:
- átrio de entrada e distribuição com acesso à sala de estar, sala de jantar, e átrio de distribuição da zona privada
- sala de jantar com ligação à cozinha
- instalação sanitária de serviço com lavatório e sanita
- cozinha mobilada e equipada com lareira, forno a lenha, exaustor, forno, placa, frigorífico, máquina de lavar louça e micro-ondas, com ligação a despensa
- despensa com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa
- sala de estar com salamandra de duas faces, e ligação a sala no piso -1
- sala/arrumos no piso -1
- porta de acesso às traseiras

Zona privada:
- átrio de distribuição
- suite com instalação sanitária completa com sanita, lavatório e duche, com acesso ao alpendre
- suite com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório e duche, com acesso ao alpendre
- suite com instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório e duche, com acesso ao alpendre

Outras características e valências:
- carpintarias interiores em madeira
- zona social e privada com pavimento em soalho flutuante
- estores elétricos
- caixilharias em alumínio com vidro duplo
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico
- exterior com calçada portuguesa (cubo de granito)
- relvado
- piscina
- alpendre
- toalheiros aquecidos
- aquecimento central
- furo artesiano (usado para rega automática)
- rega automática
- água canalizada
- alpendre
- ar condicionado
- bomba de calor para água quente
- quinta totalmente vedada e murada, com duas entradas, uma pedonal e uma mecânica (com portão automático)

Condições para o arrendamento:
- Duração do contrato: 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais
- Com fiador: 2 rendas + 2 caução

* despesas de serviço a cargo dos arrendatários.

NOTA: Disponível para arrendamento a partir de 1 de setembro de 2026

Pontos de interesse:
- a 2,3km de uma farmácia
- a 2,8km da Câmara Municipal de Baião
- a 2,8km da abastecedora de combustíveis (GALP)
- a 2,9km do Posto da GNR
- a 2,9km do Museu Nacional de Baião
- a 2,9km da Escola Básica e Secundária de Baião
- a 2,9km do Minipreço de Baião
- a 12,3km do Rio Douro

Transportes e acessos:
- a 600m da N321
- a 8,7km da N108
- a 14,0km do comboio (Estação de Aregos)
- a 20,1km da A4
- a 71,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 2.251,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 284,1000 m2
- Área bruta de construção: 323,8000 m2
- Área bruta dependente: 39,7000 m2
- Área bruta privativa: 284,1000 m2

Licença de utilização nº 37 emitida pela câmara de Baião 16/05/2013

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Procura um refúgio no Alentejo? Este monte alentejano é a opção ideal! Com uma vista
deslumbrante para Monsaraz, esta propriedade oferece todo o conforto e
tranquilidade que você deseja.



Características do imóvel:Tipologia: T3

Divisões: 1 casa de banho, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha,
hall de entrada, corredor e corredor de acesso aos quartos

Exterior: Parqueamento exterior, quintal espaçoso, horta e árvores de fruto

Detalhes: Apontamentos rústicos como tijolo rústico e lajes no exterior

Acessibilidade: Acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida

Localizado numa zona sossegada e de fácil acesso, este monte oferece a
serenidade do campo, sem perder a proximidade dos principais pontos de
interesse. A apenas alguns minutos de Reguengos de Monsaraz e da encantadora
praia fluvial de Monsaraz, este imóvel combina o melhor do Alentejo com a
conveniência da proximidade a serviços e lazer.Não perca esta oportunidade! Contate-nos para mais informações e agendamento de
visitas.

;ID RE/MAX: (telefone)

Quintinha com Moradia no Vale de Santarém.
A Moradia com areas muito generosas, e nos anexos
encontra uma tertúlia, uma garagem e casa de arrumos.
Tem um espaço com arvores de fruto e um poço com muita agua.
A Moradia, tem na parte inferior, 1 quarto, 1 wc, sala ampla, cozinha com sala de almoço, na
parte superior, tem 3 quartos, wc e ainda um escritório.
Esta quintinha esta a sensivelmente 10 minutos da A1 Lisboa, Porto e a 5 minutos do Cartaxo e Santarém.

Propriedade enquadrada em zona com vistas únicas da paisagem mediterrânica e com a Medieval vila de Monsaraz como pano de fundo.

A quinta tem 209m2 de área coberta na habitação principal, jardim, 2 anexos, piscina, vinha e um furo.

Trata-se de uma construção recente (2011) em muito bom estado de conservação com muita luz natural e com bons isolamentos. Na sua composição tem 3 quartos (um deles suite com closet e wc), mais 2 instalações sanitárias, cozinha, sala comum, 3 alpendres e uma pérgola na ligação com o jardim. A área dos alpendres está orientada de forma a que seja possível usufruir das vistas e possa aproveitar as excelentes condições climatéricas do Alentejo.

Na área exterior da propriedade podemos contemplar um jardim muito bem cuidado, o acesso para o interior da quinta é em calçada, possui 2 anexos em madeira com telha lusa e uma piscina para se refrescar nos dias mais quentes, tem uma pequena área de vinha o que lhe permite fazer o seu próprio vinho.

Localização muito tranquila, a cerca de 1 km de Reguengos, a cerca de 15 de Monsaraz e da praia fluvial de Monsaraz.

Aproveite a oportunidade!

Excelente Investimento!

Pequena Quinta com 2 moradias Unifamiliares

Localizada na Vila de Escoural, estas duas moradias unifamiliares situam-se a apenas 20 minutos da cidade de Évora, património mundial da UNESCO. O acesso é facilitado pela Estrada Nacional 2 e pela proximidade à autoestrada A6 Lisboa-Madrid.( 15klm)

Características do Imóvel

O conjunto encontra-se inserido numa propriedade com 2,35 hectares e apresenta-se em excelente estado de conservação.

Moradia 1 -



Actualmente explorado como Alojamento Local

Área bruta privativa: 110 m²

Totalmente reconstruída em 2003



Paredes originais com tijolo de burro.

Isolamento térmico( roofmate) e acústico(vidros duplos)

1 quarto e 2 salas

Comodidades adicionais:

Anexo com Lavandaria/Sala de JogosMoradia 2 -

Área bruta privativa: 280 m²

Construída de raiz em 2004

Estado de conservação exemplar

2 Quartos (2 no rés do chão e 1 no 1º andar)

2 suítes

Cave utilizada como garrafeira



Garagem

Pavimento com caixa de ar, aquecido por pavimento radiante /bomba de calor

Paredes exteriores duplas com isolamento wallmate



Lajes em vigotas e tijoleira



Painel solar térmico para águas sanitárias

2 painéis fotovoltaicos (~400 kW)

Paredes duplas com isolamento WallmateInfraestruturas e Espaços Exteriores

Água, esgotos e eletricidade da rede pública



Internet e TV por fibra óptica



Piscina (12,5x3 m²) e sauna exteriores

2 poços para rega.

Rega automática a partir de um deles

Um pequeno bosque ,Árvores de fruto, oliveiras (produção de 300-350 kg/ano) e 6 sobreirosEste imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento turístico.

;ID RE/MAX: (telefone)

No Vale de Joana em Cabeção, concelho de Mora, encontra esta quinta de 2,3 ha com moradia, Piscina e 3 armazéns agrícolas anexos.

A moradia é composta por: sala em open space com a cozinha; despensa; 1 quarto; wc completo com poliban e corredor, que culmina na escada que estabelece acesso ao sótão, cujo pé direito alto permitiu a sua divisão em: hall e 2 suites com janela.

A habitação encontra-se interligada com 3 armazéns agrícolas, sendo que o 1º armazém está pavimentado, estabelece ligação com o exterior e tem escada de acesso para um sótão amplo com janela, que se encontra em bruto.
O 2º armazém também se encontra pavimentado e num dos topos possui uma janela.
O 3º armazém é enriquecido por uma janela e por 1 portão basculante, que permite o acesso a veículos agrícolas.

Na parte frontal tem um terraço cimentado, que faz a ligação com a zona da piscina. É enriquecido por um canteiro arborizado e encontra-se ladeado pelo terreno rústico, que constitui o imóvel, onde predomina a cultura arvense de sequeiro e a vinha, sendo também visível uma zona de pomar e olival.

Apesar de estar a necessitar de algumas obras de melhoria, o imóvel apresenta alguns pontos fortes, que merecem ser considerados, por lhe acrescentarem valor:
- As áreas amplas, tanto da parte rústica, como do conjunto urbano, cuja área de implantação lhe permitirá aumentar o número de assoalhadas, oferecendo-lhe a possibilidade de recriar ambientes distintos, recorrendo a acabamentos modernos e confortáveis;
- A autossustentabilidade ao nível da água, uma vez que possui poço e furo;
- A privacidade em virtude do imóvel estar isolado;
- A possibilidade de rentabilização, direcionando o imóvel para a exploração turística, no âmbito do turismo em espaço rural;
- A localização, que lhe oferece uma vista desafogada sobre a planície alentejana e que o coloca a cerca de 2km do Fluviário de Mora e da praia fluvial do Gameiro e a 61 km de Évora.

Moradia T3 em pedra completamente restaurada com vinha de 2.6 Hectares com seis anos, 8 mil videiras, que produzem por ano cerca de 62 toneladas de vinho.
Esta quinta intemporal, para além de toda a sua privacidade, classe e conforto, é o lugar ideal para usufruir de sossego e ter o seu próprio negócio no ramo da Vinicultura e Agricultura
Nesse sentido esta vinha, rodeada de bardos e ramada, possui ainda um extenso pomar, um loureiro e para sua elegância e charme, toda esta área é rodeada de focos.
Apresenta ainda, uma moderna vacaria (com fossa), dotada de todos os utensílios necessárias á mesma devidamente licenciada.
Na casa das máquinas encontramos bomba de Calor (para aquecimento das águas) Gás e esquentador.
Anexo com o quadro de demótica de toda a casa, servidor com 10 camaras com gravador de imagem e casa de banho de serviço.
Para salientar ainda mais o charme desta moderna quinta, possuímos no seu exterior um elegante celeiro e uma adega que contempla:
- Cozinha regional equipada e mobilada com Frigorifico, fogão, forno exaustor e máquina de lavar loiça, mesa e 10 cadeiras e ainda um sofá.
-Lareira
-Casa de banho completa com poliban.

A moradia é constituída por Rés do chão e primeiro andar estando distribuída da seguinte forma:
Rés do Chão:
-Escritório;
-Amplo salão com salamandra a pellets;
-Ar-condicionado;
- Teto falso com focos embutidos;
- Sofá, mesa e quatro cadeiras;
- Escadaria em caracol com acesso ao 1º andar;

No 1º andar dispomos de:
-Hall de acesso aos quartos;
-Corredor com janelas e duas portas de acesso á varanda;
-Casa de banho de serviço completa com base de chuveiro;
-3 quartos, sendo que dois possuem roupeiros embutidos e dois, espelhos com televisão,
de salientar que um dos quartos tem acesso direto á varanda;
- Ar-condicionado em todas as divisões;

Finalmente e como não poderia deixar de ser, a moradia possui sistema de alarme, vidros duplos, caixilharia toda em alumínio, portadas em alumínio e portões automáticos.
A escassos minutos de Paredes, onde encontra todo o comercio e serviços, esta quinta aguarda a sua visita para dar início ao sonho da sua vida.

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Com loja em Paredes, a MARRANAS, já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, na compra / venda e arrendamento de imóveis, para além de apoiar na obtenção de crédito habitação junto dos vários bancos que trabalha.

Com a entrada em vigor do Decreto-Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da atividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a MARRANAS é uma empresa de Mediação Imobiliária com Licença AMI 17624.
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal nº6761 / ANICA (Associação Nacional Intermediários Crédito Autorizados) nº 145.
Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos propondo aos seus clientes as melhores soluções de crédito.

Aguardamos o seu contato!

Vendo Monte Alentejano na bonita freguesia de Galveias com 162 de área total.
T3 com uma vista espetacular para a planície alentejana.
Dispõe de painéis solares com baterias e de aquecimento de água quente
Ar condicionado em todas a divisões, anexo para carro, canil etc.
Venha conhecer esta propriedade localizada no alto Alentejo a 13. Km de Ponte de Sor e 16 de Avis.

#ref: 864758

Quinta em Ribatejo 1,28ha com Moradia T3 a 45minutos de Lisboa



Quinta com 12.800m² em Alcoentre, Ribatejo (Azambuja), a apenas 45 minutos de Lisboa.



Composta por artigo urbano e rústico, inclui moradia térrea T3 com boas áreas, excelente luminosidade e ligação direta ao exterior.



Terreno amplo com árvores de fruto, 2 furos de água e vários anexos (salão, garrafeira, forno a lenha, armazém e zona de apoio), oferecendo múltiplas possibilidades de utilização.



Ideal para habitação própria



Excelente para turismo rural ou investimento

Ambiente tranquilo, privado e com enorme potencial de valorização.



Agende a sua visita.



Farmhouse property with 12,800 sqm located in Alcoentre (Azambuja), just 45 minutes from Lisbon.



Comprising urban and rustic land, it includes a single-storey 3-bedroom house with generous areas, great natural light and direct access to the outdoor space.



Large plot with fruit trees, 2 water wells and several annexes (lounge area, wine cellar, wood oven, storage and support areas), offering multiple usage possibilities.



Ideal for private residence



Excellent for rural tourism or investment



Quiet, private setting with strong potential for appreciation.

Schedule your visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

Propriedade composta por casa principal T3, completamente renovada, inserida em terreno com 1.000 m2 onde ainda temos piscina, garagem e lavandaria e outro anexo com adega, arrumos e grande terraço. Muita água própria e espigueiro de pedra no terreno.
Sendo um local alto a 16km do centro de Arcos, beneficia de ampla paisagem sobre o vale do rio Vez.

Herdade com 4 hectares, localizada apenas a 10 minutos das praias de Sines, ideal para quem procura tranquilidade e proximidade ao mar.
A propriedade dispõe de uma moradia com 150 m2 de área coberta, em ótimo estado de conservação, composta por 4 assoalhadas.
Inclui cozinha, corredor, 2 casas de banho, 3 quartos com roupeiros embutidos, um dos quartos em suite com closet, uma ampla sala comum com lareira, proporcionando conforto e um ambiente acolhedor.
Conta ainda com energia eléctrica e água de rede, fossa septica, casa do gás, pátio com churrasqueira, 3 pergolas e varios pontos exteriores de água em volta da casa, bem como um poço, garantindo autonomia adicional.
O terreno conta com Sobreiros e um eucaliptal de modo a obter de ambos, algum rendimento, totalmente plano, oferecendo excelentes condições para Habitação, agricultura, lazer ou outros projetos.
Uma excelente oportunidade para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia em Pedra com Piscina e Eira | Mazarefes - Viana do Castelo

A cerca de 6 km do centro de Viana do Castelo, moradia em pedra inserida em terreno murado com 2.165 m², composta por casa principal e uma segunda construção em pedra.
No exterior, a propriedade integra piscina, eira, ramada, poço, jardim com oliveiras e zona de churrasco, distribuídos ao longo do terreno em diferentes zonas de utilização. A construção mantém-se integralmente em pedra em ambos os edifícios. O imóvel é vendido com o mobiliário existente.

Áreas
Área total do terreno: 2.165 m²
Área de implantação: 227 m²
Área bruta de construção: 389 m²
Área bruta privativa: 324 m²
Área bruta dependente: 65 m²

Disposição
A casa principal desenvolve-se em dois pisos.
No piso térreo: cozinha equipada com forno a lenha, sala de estar com salamandra, casa de banho de serviço e acesso direto ao exterior.
No piso superior: três quartos, um deles em suite, casa de banho completa de apoio e marquise com vista para o jardim.
A segunda construção, com 65 m², integra lavandaria e uma sala ampla com lareira e mesa de bilhar, com ligação direta ao exterior.

Materiais
Construção em pedra nos dois edifícios
Aquecimento central a gás
Salamandra na sala principal
Lareira na segunda construção
Forno tradicional a lenha
Janelas com namoradeiras
Venda com mobiliário incluído

Características exteriores
Piscina
Eira
Ramada
Poço
Terreno murado
Portão automático
Jardim com oliveiras
Zona de churrasco

Localização e distâncias
- Centro de Viana do Castelo: 6 km
- Praia do Cabedelo: 6 km (surf, kitesurf)
- Praia Norte: 8 km
- Praia da Amorosa: 10 km
- Rio Lima: 5 km (canoagem, percursos pedestres)

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.
N/ REF: PO2194

Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família.
Licença AMI 15973

Parque Natural Serra D’Aire e Candeeiros Alojamento T2 + 3 e Moradia T1 Independente, renovados

Em Terreno urbano 3.200 m2 (575m² de área coberta e 2.625m² de área descoberta), esta propriedade é um verdadeiro refúgio de beleza natural, paz e privacidade, com toda a potencialidade dos seu projetos.

No coração do Centro de Portugal, entre verdes vales e montanhas de calcário, ergue-se Porto de Mós, uma vila encantadora a pouco mais de uma hora de Lisboa e duas do Porto. Com uma localização privilegiada e um ambiente que combina natureza e tranquilidade, é o lugar perfeito para quem procura qualidade de vida e um investimento seguro.

Esta quintinha está inserida no magnífico Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, a poucos minutos da vila, das Grutas de Mira de Aire, Fórnea de Alcaria, Polje de Minde e Alvados e da Praia Jurássica de São Bento, num cenário que convida a caminhadas, passeios de bicicleta e momentos de pura contemplação o refúgio perfeito para viver, relaxar ou investir.
de, localizada em plena Serra de Aire e Candeeiros, a poucos minutos de Porto de Mós.


A propriedade é composta por dois espaços independentes:
* A Moradia T1 de cerca de 75m² dispõe de um quarto espaçoso, cozinha equipada e sala em *open space* com abundante luz natural, e uma casa de banho.
* Alojamento T2, parcialmente convertido de um armazém de cerca de 500m², oferece dois quartos, ambos com casa de banho privativa, uma sala de jantar em open space com cozinha equipada, uma confortável sala de estar e uma casa de banho social, além de uma vasta área coberta de uso múltiplo. No exterior, há ainda uma casa de banho de apoio.
Ambas as habitações beneficiam de bom isolamento, tetos falsos com lã de rocha e caixilharia com vidro duplo, garantindo um ambiente acolhedor.
Totalmente murada, a propriedade possui uma cisterna para recolha de águas pluviais, árvores de fruto, oliveiras, jardim e uma área dedicada a animais domésticos.

A versatilidade desta quintinha torna-a ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.

A sua localização é privilegiada, a apenas 35 minutos do Santuário de Fátima e das praias da Nazaré. Lisboa fica a 110km, Leiria a 29km, Batalha a 19km e Santarém a 40km, com acesso direto à N362 e proximidade à A1 e IC9. A aldeia local oferece comércio, cafés, farmácias e correios.

Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, não hesite em contactar-me.

SAFTI !!! claro que sim.