5 Imóveis para com Certificação Energética B- em Rio Maior

Procura o local perfeito para expandir o seu negócio ou iniciar um novo projeto em Rio Maior?

Temos a solução ideal para si, fora do centro, mas com excelentes acessibilidades e todas as comodidades necessárias!

Destaques do Imóvel:

Área Generosa: 82m² de espaço versátil, pronto a ser adaptado às suas necessidades.

Comodidade Essencial: Dispõe de duas casas de banho, garantindo conforto para clientes e colaboradores.

Inclui dois lugares de estacionamento exclusivos, um diferencial crucial para o comércio atual.

- Características & Vantagens

Localização Estratégica: Situado fora do centro, beneficia de fácil acesso e maior fluidez de trânsito, ideal para quem valoriza a conveniência de estacionar.

Versatilidade: Perfeito para escritórios, clínicas, estúdios, lojas de serviços, ou qualquer conceito que necessite de um espaço funcional e bem localizado.

Potencial de Crescimento: Rio Maior é uma cidade em expansão, e este imóvel representa uma oportunidade sólida de investimento.


Esta é a sua chance de garantir um espaço com a metragem e as comodidades que o seu negócio merece.

Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel!

Seu futuro negócio começa aqui!

Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Moradia T3 com 147 m2 de área bruta de construção, piscina e jardim, inserida em terreno de 3.248 m2, em Rio Maior, Santarém. Moradia constituída por dois pisos, no piso 0 situa-se a sala, a cozinha totalmente equipada e a casa de banho. No 1º piso, três quartos, casa de banho, varanda e o alpendre. Com ar condicionado em todas as divisões, recuperador de calor na sala e vista desafogada. É composta por um artigo urbano e dois rústicos. Toda a moradia está em ótimo estado de conservação.

A moradia situa-se a 9 minutos driving distance de Rio Maior, a 21 minutos do centro de Santarém, uma hora de Lisboa e do Aeroporto Internacional Humberto Delgado, a 20 minutos de Óbidos e das Caldas da Rainha, a 30 minutos das praias da Foz do Arelho e de São Martinho do Porto.

Pastelaria com Sala de Refeições em Rio Maior.
Pastelaria disponível apenas para Trespasse, localizada na zona histórica da Cidade de Rio Maior, frente a Loja do Cidadão.
Esta Pastelaria está totalmente equipada com máquinas e mobiliada para começar a trabalhar de imediato.
Espaço com duas montras e duas entradas em diferentes ruas, dividido em dois ambientes , espaço de cafetaria e sala recatada para refeições, aproximadamente 50 lugares sentados.
Pastelaria com (cozinha / zona de fabrico próprio).
Um excelente potencial para um negócio de sucesso.
Contacte para mais informações e visitas !
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia com excelente construção, bons acabamentos e grandes áreas nas divisões. Inserida num lote com cerca de 390m2 esta moradia conta com uma área bruta de construção de cerca de 415m2 distribuídos por 3 pisos.
O imóvel encontra se em muito bom estado de conservação pronto a habitar em zona nobre e muito tranquila da cidade de Rio Maior. No exterior levou pintura geral. Excelente exposição solar desde o nascer ao por do Sol. Todas as divisões com janelas ou portadas em alumínio com vidro duplo que lhe permitem muita entrada de luz natural e estores elétricos. Todas as divisões com radiadores para aquecimento e pré instalação de ar condicionado e painel solar para aquecimento de águas sanitárias. Tem também vídeo porteiro de ultima geração com ligação ao alarme e telemóveis.
O rés do chão é composto por Hall de entrada que dá acesso a todas as divisões do r/c, garagem e 1º andar com escada forrada a madeira. O salão de estar e jantar tem uma bonita lareira forrada a pedra, janelas e grande portada que deixam entrar muita luz natural. A zona de jantar e a cozinha são separadas por grande porta que quando aberta faz da zona um open space. Cozinha com bancada em mármore, móveis com muita arrumação, despensa e fica equipada com exaustor, placa a gás natural, forno eletrico e caldeira para aquecimento de águas sanitárias a gás natural também. No r/c podemos ainda encontrar o wc social e um escritório/quarto.
No 1º andar um hall de acesso aos três quartos, á suite com closet e ao WC social. Todo 1º andar a exceção das casas de banho tem piso flutuante para maior conforto. Áreas bastante generosas, de realçar a suite que conta também com grande portada para varanda.
Na cave, estacionamento para cerca de 3 carros, zona de arrumos, lavandaria com sala e wc social. Além do portão de acesso a veículos tem porta independente na sala e janelas na mesma e no wc.
No exterior uma zona de lazer muito agradável com churrasqueira, forno, bancada de cozinha e grande mesa, espaço ideal para bons momentos de descanso. Em volta da moradia tem passeio todo em calçada portuguesa e zona de jardim.
Toda a propriedade está murada e tem portão e cancela com fecho automático.
A sede de concelho a cidade de Rio Maior tem na sua localização geográfica um dos pontos fortes, dado que está a cerca de 25 Km da Costa de Prata, tendo como mais próximas as praias da Foz do Arelho, Baleal, Peniche, S. Martinho do Porto e Nazaré e num raio de 80 Km podemos chegar a capital Lisboa, e a outros pontos turísticos tais como Santarém, Alcobaça, Porto de Mós, Batalha, Leiria, Fátima, Tomar, Caldas da Rainha, Óbidos, estando todas estas direções servidas de bons acessos rodoviários.
Considerada a Cidade do Desporto, Rio Maior faz jus ao nome com a sua infraestrutura urbana, Escola Superior de Desporto de Rio Maior, Centro de Alto Rendimento de Rio Maior, Estádio Municipal de Rio Maior, Gimnodesportivo de Rio Maior, Piscinas Municipais de Rio Maior, Campos de Ténis e Padel e boas Ciclovias.
A nível Empresarial, Ensino, Comércio e Serviços, Rio Maior também está a altura das melhores cidades para se viver.

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O Futuro Começa Agora!

Magnífica Moradia T5 com Excelentes Áreas em Zona Tranquila - Rio Maior.

Apresentamos esta excelente moradia T5, distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e amplas áreas, localizada a poucos minutos do centro de Rio Maior, numa zona calma e predominantemente composta por moradias.

No rés do chão dispõe de uma cozinha totalmente equipada com fogão, forno, exaustor e caldeira, além de uma sala de estar e de jantar bastante ampla, perfeita para momentos de convívio em família. Neste piso dispõe ainda de um quarto, atualmente utilizado como escritório, e uma casa de banho completa com poliban.

O primeiro andar corresponde à zona mais privativa da habitação, composta por quatro quartos, um deles atualmente adaptado em sala de estar. Destaca-se a espaçosa e luminosa suite, que inclui closet e casa de banho privativa com poliban, garantindo total conforto e privacidade.

Na cave, a moradia oferece uma ampla garagem com portão elétrico, permitindo acesso direto com o carro, bem como uma casa de banho com poliban e uma divisão adicional com potencial para lavandaria, sala de estar ou espaço multifuncional.

Ao nível do conforto, todas as divisões estão equipadas com estores elétricos. A moradia dispõe ainda de recuperador de calor e aquecimento central a gás, com a vantagem de poder ser também alimentado pelo recuperador, proporcionando maior eficiência energética e conforto térmico ao longo de todo o ano.

No exterior, poderá desfrutar de um espaço bastante agradável, ideal para momentos de lazer, complementado por uma fantástica churrasqueira, perfeita para convívios ao ar livre.

Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade, proximidade ao centro da cidade e qualidade de vida, aliando espaço, conforto e eficiência.

***RIOMAGIC***