22 Imóveis para com Certificação Energética D em Rio Maior

Loja e Cave localizada no centro de Rio Maior.

Loja de rés-do-chão destinada a comércio e serviços, com casa de banho e duas montras.

Cave ampla composta por casa de banho.

***Com possibilidade de ligar as duas pelo interior.***

***RIOMAGIC***

Quinta com Moradia Espaçosa, Vista de Serra e Infraestruturas Equestres - São João da Ribeira



Para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, esta excelente quinta oferece o equilíbrio perfeito entre o campo e a proximidade urbana, beneficiando ainda de uma vista esplêndida para a serra**, que proporciona um enquadramento único e inspirador.



Inserida num terreno com 18.820 m², esta propriedade destaca-se pela sua moradia ampla e funcional, com 334,90 m² de área de construção, ideal para famílias numerosas ou para quem procura espaço e versatilidade.



A moradia é composta por 6 assoalhadas, incluindo 5 quartos (dos quais 2 em suite), 4 casas de banho, hall de entrada, cozinha com despensa e lavandaria, sala de refeições e uma confortável **sala de estar com lareira e recuperador de calor, garantindo conforto ao longo de todo o ano.



No exterior, encontrará uma garagem fechada com portão automático, zona de arrumos e churrasqueira, perfeita para momentos de convívio. A propriedade inclui ainda piscina, um vasto jardim e diversas infraestruturas ideais para atividades agrícolas ou animais: furo artesiano, picadeiro, 3 boxes para cavalos, espaço para horta, capoeiras e canis.



Localizada em São João da Ribeira, uma vila tranquila e acolhedora, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo, típico do Ribatejo, mantendo ao mesmo tempo proximidade a comércio, serviços e transportes públicos.







Em termos de acessibilidades, destaca-se a proximidade à autoestrada (a cerca de 5 minutos), permitindo ligações rápidas: Lisboa encontra-se a aproximadamente 50 minutos, enquanto Santarém fica a cerca de 20 minutos, tornando esta quinta ideal tanto para residência permanente como para refúgio de fim de semana.



Agende comigo a sua visita!





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia isolada T3 com garagem e 2 armazéns agrícolas, localizada a 5 minutos de Rio Maior


Esta fantástica propriedade é composta por uma moradia T3 com garagem e arrumos e em anexo, 2 armazéns agrícolas um com 432,60m2 e outro com 235,65 m2 e uma excelente zona de lazer no exterior, inserida num terreno de 8800m². Tendo ainda incluído um terreno rústico com parcela única de 5720m2 com plantação de eucaliptos.

O 1 piso é composto por hall de entrada, cozinha equipada , sala, corredor de acesso à zona privada, a qual é composta por 3 quartos com roupeiros embutidos , dos quais, uma suite, dois quartos e uma casa de banho com base de duche.

No piso térreo encontramos uma garagem ampla com 73,36m2, uma casa de banho e duas divisões para arrumos, uma com 25,10 m2 na qual poderá ter o seu salão de festas para celebrar aniversários, conviver com a família ou para receber amigos e outra com 7,30m2 na qual poderá criar a sua lavandaria .


O exterior inclui uma área coberta com um telheiro de 59,70m2 e uma churrasqueira.
De destacar, uma generosa área ajardinada com chão cerâmico, alguns apontamentos de seixos brancos, num espaço desenhado com muito bom gosto, onde poderá colocar uma pérgula e disfrutar de momentos únicos num espaço de lazer onde poderá criar memórias inesquecíveis em família ou com amigos.


O terreno, plano e com vegetação moderada, oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, seja para criação de animais ou cultivo. Possui um poço para apoio à agricultura e também um furo de água que satisfaz todas as necessidades da quinta. (Não tem água da rede pública).

Com uma localização privilegiada, a apenas 3 km da cidade de Rio Maior, 15 minutos da praia da Nazaré, 20 minutos da cidade de Caldas da Rainha e 6 minutos do acesso à autoestrada, esta propriedade é ideal tanto para residência permanente quanto para investimento quanto para Alojamento local.

Não perca esta excelente oportunidade de negócio!

Agende a sua visita.

Características específicas:
Moradia independente T3
923,45 m² área bruta, 127,6 m² úteis
3 casas de banho

Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Arrecadação
Orientação Sul, Este
Aquecimento individual: Elétrico
Apenas interior do imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida

Equipamento:
Ar condicionado
Jardim
Certificado energético: Classe energética: D

Loja no Centro de Rio Maior

Loja situada no coração de Rio Maior, com boa visibilidade e acesso, próxima de comércio, serviços e habitação. Ideal para atividade comercial ou investimento, beneficiando de uma localização estratégica numa zona movimentada da cidade.

Centro de Rio Maior
Loja com localização privilegiada
Próxima de comércio, serviços e habitação

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

***EXCELENTE OPORTUNIDADE***

***RIOMAGIC***

Moradia de estilo rústico, composta por 2 quartos, 2wc, sala de estar, sala de jantar, garagem, cozinha e sala em openspace. A Garagem tem espaço para dois carros. Inserida num terreno com 2272m2, com bons acessos à autoestrada e ao IC2.

Venha conhecer!
OBS: As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Moradia T5 na Chainça, Rio Maior - Espaço, Conforto e Qualidade de Vida



Descubra esta magnífica moradia T4+1 situada na tranquila e valorizada zona da Chainça, em Rio Maior perfeita para famílias que procuram espaço, privacidade e uma excelente qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.



Inserida num generoso lote de 624 m² e com 313 m² de área de construção, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, luminosidade natural e distribuição funcional, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio.



Uma casa pensada para viver com conforto



No piso térreo, encontra uma ampla e luminosa sala de estar, perfeita para reunir família e amigos, um quarto versátil (ideal para escritório ou quarto de hóspedes), casa de banho completa e uma cozinha espaçosa com zona de refeições e despensa, com acesso direto ao exterior ideal para quem valoriza a ligação entre interior e jardim.



No primeiro piso, a zona privada oferece três quartos com excelentes áreas, uma casa de banho de apoio e uma confortável suíte. As varandas presentes na suíte e em dois dos quartos garantem luz natural abundante e um ambiente acolhedor.



Exterior que convida a desfrutar



O espaço exterior foi pensado para proporcionar lazer e praticidade, dividido entre uma zona com árvores de fruto e uma ampla área em calçada portuguesa, de fácil manutenção.



Dispõe ainda de:



Zona de churrasqueira, perfeita para convívios

Canil

Garagem espaçosa com capacidade para dois carros



Porquê esta casa?



Ideal para famílias que valorizam espaço e tranquilidade

Excelente relação entre área e funcionalidade

Localização calma, a poucos minutos do centro

Pronta a habitar, com grande potencial de valorização



Viver na Chainça, em Rio Maior, é escolher um estilo de vida mais tranquilo, com fácil acesso a comércio, escolas, serviços e todas as comodidades do dia a dia.



Agende a sua visita e venha descobrir a casa ideal para a sua família.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT582425

No belíssimo e singelo Largo da Vila da Azambujeira, esta casa renovada há 5 anos é constituída por uma sala, dois quartos, casa de banho e cozinha, janelas com vidro duplo.
Dispõe ainda de espaço de quintal com um alpendre e de um estúdio com casa de banho, separados da moradia.
Tem ainda espaço de quintal à entrada e nas traseiras do imóvel.
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem quer uma casa de habitação permanente ou para uma casa de fim de semana ou férias.
Situa-se no Largo Alcino Torredão, onde se encontra a Igreja Matriz (Séc. XIII), o Museu Regional Manuel Nobre (antiga Casa Senhorial), a Junta de Freguesia e os Correios.
Esta Vila é a mais antiga do Concelho de Rio Maior, com fundação no reinado de D. Sancho II.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 localizada em Asseiceira, a cerca de 6 km do centro de Rio Maior, beneficiando de excelentes acessos e de uma envolvente tranquila, em pleno contacto com a natureza.

No rés do chão, dispõe de garagem e de uma ampla e acolhedora cozinha rústica, um espaço ideal para convívios em família e com amigos.

No primeiro andar encontra-se a zona habitacional, composta por uma sala e cozinha em open space, totalmente remodelada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e esquentador.

A área privativa conta com três quartos, dois dos quais com roupeiros embutidos, e duas casas de banho equipadas com base de duche.

No exterior, a moradia oferece uma agradável tertúlia com churrasqueira, perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, bem como uma zona de arrumos destinada a lenha e equipamento de jardim.

Toda a moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo.

Inserida num terreno com 3.260 m², esta propriedade proporciona espaço, privacidade e uma excelente qualidade de vida, conjugando a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade.

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma envolvente natural privilegiada.

Moradia e Padaria.
Composta por Rés do Chão com Padaria a funcionar e Zona de Distribuição.
Rés do Chão dispõe ainda de duas Casas de Banho, uma Cozinha e Sala com Lareira em open space e um Salão com Cozinha e Forno.
Quintal e Churrasqueira.
Cave com Cozinha, Salão rústico e Casa de Banho.
1º andar com uma Sala de Estar, uma Cozinha Equipada e Sala em open space com duas Lareiras, quatro Quartos, duas Casas de Banho.
Terreno com viabilidade de construção.
Excelente exposição solar em Zona Tranquila e com óptimos acessos.

Loja para Investimento - Centro Histórico, Rio Maior

Loja situada no rés-do-chão, no coração do Centro Histórico de Rio Maior, destinada a atividade comercial, com excelente potencial de investimento.

O imóvel dispõe de:

Duas casas de banho
Sala de controlo
Vestíbulo
Arrecadação
Casa das máquinas

Esta loja apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores, dada a sua localização estratégica, funcionalidade e possibilidade de rendimento seguro.

Centro Histórico, Rio Maior
Loja para comércio
Ideal para investimento
Equipada com arrecadação e casa das máquinas

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

***RIOMAGIC***

Moradia T2+1 com Armazém de Grande Dimensão num Lote de 7.600 m²

Situada na tranquila freguesia de São Sebastião, no concelho de Rio Maior, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização, seja para habitação, investimento ou desenvolvimento de projeto habitacional e/ou empresarial.

Inserida num amplo lote de 7.600 m², a propriedade é composta por uma moradia T2+1 com anexo por terminar, anterior a 1951, com 51 m² de área útil e 322 m² de área bruta de construção, incluindo 271 m² de área bruta dependente, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento e reconfiguração dos espaços.

Um dos grandes destaques desta propriedade é o armazém com cerca de 166m², ideal para atividades agrícolas, armazenamento, oficina, logística ou até para conversão em espaço de apoio a um projeto turístico ou rural. A dimensão do terreno e das áreas construídas permite imaginar diversas soluções adaptadas a diferentes necessidades.

A moradia possui ainda potencial de ampliação através do aproveitamento do sótão, possibilitando a criação de novos quartos, escritório ou zonas de lazer, aumentando significativamente a área habitável.

No exterior, o generoso terreno oferece espaço mais do que suficiente para jardim, zona de lazer, cultivo ou até para a criação de um projeto agrícola ou de turismo rural.

Localizada numa zona calma e envolvida pela natureza, a propriedade beneficia de um ambiente rural autêntico, com excelentes acessos e proximidade ao centro da cidade de Rio Maior, onde encontrará todo o tipo de comércio, serviços, escolas e infraestruturas. A região é conhecida pela sua qualidade de vida, paisagens naturais e tradição, destacando-se também a proximidade das famosas Salinas de Rio Maior, um dos locais mais emblemáticos da zona.

Uma oportunidade única para quem procura espaço, versatilidade e potencial de valorização, numa localização tranquila mas próxima de todas as comodidades.

Características principais:

Moradia T2+1 com anexo por terminar (anterior a 1951)

Área útil: 51 m²

Área bruta de construção: 322 m²

Área bruta dependente: 271 m²

Armazém com cerca de 166 m²

Lote de terreno com 7.600 m²

Possibilidade de aproveitamento de sótão

Ambiente rural tranquilo

A poucos minutos do centro de Rio Maior

Se procura um imóvel com grande potencial de transformação e investimento, esta poderá ser a oportunidade certa.

Não perca esta oportunidade e marque a sua visita!

A Casa Azul, Casa de Campo com piscina na natureza, perto de Rio Maior



Descubra o refúgio perfeito no coração da serra, em Casais Monizes, Alcobertas, a 1h15 de Lisboa (cerca de 90 km). Uma localização privilegiada que combina a tranquilidade do campo, vistas deslumbrantes, natureza, com a proximidade à capital.



Esta encantadora casa de campo, de fachada azul vibrante, conjuga o charme rústico da pedra tradicional com conforto e funcionalidade. Dispõe de 3 quartos amplos, sendo 1 em suite, ideal para proporcionar privacidade e comodidade à família ou convidados.



No exterior, encontra uma agradável zona de lazer com piscina privada, perfeita para os dias de verão, além de espaço para relaxar ao sol num ambiente totalmente reservado e tranquilo. Um verdadeiro convite ao descanso, rodeado pela natureza e pelo silêncio da serra.



Situada junto ao Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, a propriedade beneficia de uma envolvente natural única, com trilhos pedestres, paisagens deslumbrantes e grutas naturais.



Nas proximidades encontra:


- Salinas de Rio Maior
- Praia Fluvial dos Olhos d’Água (Alcanena)
- Diversos percursos pedestres e miradouros na serra
- Restaurantes típicos e gastronomia regional

A cerca de 30 minutos estão as praias da Nazaré,São Martinho do Porto e Foz do Arelho, permitindo desfrutar do melhor do campo e do mar na mesma região. Ideal para:


- Habitação permanente com qualidade de vida
- Casa de férias
- Investimento para alojamento local
- Quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a Lisboa

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



ENG



A Casa Azul - Country House with Pool in Nature, near Rio Maior



Discover the perfect retreat in the heart of the hills, in Casais Monizes, Alcobertas, just 1h15 from Lisbon (approximately 90 km). A privileged location that combines the tranquillity of the countryside, breathtaking views and nature, with proximity to the capital.



This charming country house, with its vibrant blue façade, blends the rustic charm of traditional stone with comfort and functionality. It offers 3 spacious bedrooms, including 1 en-suite, ideal for ensuring privacy and comfort for family or guests.



Outside, you will find a pleasant leisure area with a private pool, perfect for summer days, as well as space to relax in the sun in a completely private and peaceful setting. A true invitation to unwind, surrounded by nature and the silence of the hills.



Located next to the Natural Park of Serra de Aire e Candeeiros, the property benefits from a unique natural environment, with hiking trails, stunning landscapes and natural caves.



Nearby, you will find:

Rio Maior Salt Pans

Olhos d’Água River Beach (Alcanena)

Various hiking trails and viewpoints in the hills

Traditional restaurants and regional gastronomy



Within approximately 30 minutes, you can reach the beaches of Nazaré, São Martinho do Porto and Foz do Arelho, allowing you to enjoy both countryside and seaside living in the same region.



Ideal for:

Permanent residence with quality of life

Holiday home

Investment for short-term rental

Those seeking tranquillity without giving up proximity to Lisbon

There is no documentation available confirming that a use license has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any legally required fees have been paid. Therefore, the property may not have the necessary urban planning permits for use and/or construction.

;ID RE/MAX: 126261044-90

Moradia Tradicional T5 em Aldeia Tranquila - A Minutos de Rio Maior
Procura uma vida tranquila sem abdicar da conveniência? Apresentamos esta espaçosa e charmosa moradia tradicional T5, situada numa aldeia serena a poucos minutos do centro de Rio Maior. Com excelente exposição solar durante todo o dia e uma estrutura muito bem cuidada, esta propriedade é uma verdadeira oportunidade para famílias, reformados ou investidores que procuram conforto, espaço e uma localização estratégica.

Destaques da Propriedade
Área bruta de construção: 264 m²

Área habitacional: 198 m²

Garagem: 52 m² (para 2 carros)

Hall de entrada: 6,65 m²

Área de churrasqueira: 9,50 m² - ideal para convívios

Amplo pátio: Espaço suficiente para construir uma piscina

Excelente exposição solar

Ar condicionado em todos os quartos, sala e cozinha

Aquecimento central

Internet por fibra disponível

Pronta a habitar: Segunda mão, mas em excelente estado de conservação

Terreno adicional ao redor disponível para compra.

Localização Privilegiada
5 minutos do centro de Rio Maior

20 minutos de Caldas da Rainha

25 minutos das praias da Costa de Prata: Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré e Peniche

30 minutos de Fátima

45 minutos do Aeroporto de Lisboa

Pontos de Interesse Próximos
Salinas de Rio Maior

Óbidos

Nazaré

São Martinho do Porto

Um Serviço Completo e Personalizado
Na IAD partilhamos negócios com todos os profissionais do setor. Se é consultor imobiliário e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a visita - partilhamos comissão.

Falamos Português, Inglês, Francês, Alemão, Holandês e Espanhol e acompanhamos os nossos clientes em todo o processo: crédito, documentação, mudança de residência, etc.

Quer visitar ou saber mais?
Estou totalmente disponível por telefone ou email. Esta pode ser a casa que procura.
#ref: 140274

Fantástica Moradia T5 a 10min de Rio Maior.

Moradia com Cave, R/Chão e 1º Andar.

R/Chão composto por Hall de Entrada, Sala de Estar com Lareira, Cozinha Equipada, Sala de Jantar, Despensa, Lavandaria, dois Quartos com Roupeiro, duas Casas de Banho, uma Suite com Closet e Casa de Banho com Banheira de Hidromassagem.

1º Andar composto por Hall, dois Quartos com Roupeiro, Casa de Banho e um Fantástico Terraço com Vistas para a Natureza Envolvente.

No exterior podemos encontrar um Alpendre com Churrasqueira, Garagem com Casa de Banho de Serviço e um Canil.

Moradia com Aquecimentos Central.

Bem Localizada, com Bons Acessos ao IC2 (Lisboa - Porto) e à A15 (Faz ligação à A1 e à A8).

***Furo de Água***

***RIOMAGIC***

Moradia T4 em Azinheira, a 3 km de Rio Maior

Apresentamos esta moradia de dois pisos, situada na tranquila localidade de Azinheira, a poucos minutos de Rio Maior, ideal para quem procura conforto e sossego sem abdicar da proximidade à cidade.

O imóvel é composto, no rés do chão, por uma sala acolhedora, uma cozinha funcional, uma divisão versátil que pode ser utilizada como quarto, escritório ou sala adicional, e ainda uma casa de banho.

No primeiro andar dispõe de três quartos amplos, todos com excelente luz natural, e uma casa de banho equipada com banheira.

A moradia conta também com uma garagem com portão, ideal para arrumação ou até zona de lavandaria, constituindo uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa zona calma e de fácil acesso.

***RIOMAGIC***

Exclusiva moradia de luxo inserida em ambiente rural, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto, privacidade e sofisticação.



Esta propriedade distingue-se pelas amplas áreas interiores e exteriores, cuidadosamente pensadas para proporcionar uma vivência elegante e harmoniosa. A moradia dispõe de quatro quartos, incluindo uma suíte e uma imponente master suíte com escritório privado, ideal para quem privilegia um espaço de trabalho reservado e inspirador.



As generosas zonas sociais abrem-se para magníficos terraços com vista sobre o jardim e a piscina, convidando a momentos de contemplação e lazer em plena ligação com a natureza envolvente.



No exterior, encontra-se um agradável espaço de convívio com piscina e zona de barbecue, perfeito para desfrutar de momentos inesquecíveis com família e amigos. O jardim oferece um ambiente sereno e privado, ideal para relaxar e aproveitar o melhor da vida ao ar livre.



A propriedade inclui ainda garrafeira privada com facilidade de transformação para bunker, elementos raros que acrescentam exclusividade e funcionalidade a esta residência única.



Uma moradia que conjuga requinte, espaço e privacidade, pensada para quem procura um estilo de vida distinto, em perfeita harmonia com a natureza.



Agende a sua visita e não perca esta oportunidade! Propriedade unica, cheia de carisma e requinte.



EN



Exclusive luxury villa set in a rural environment, where the tranquility of nature blends with comfort, privacy, and sophistication.



This property stands out for its spacious interior and exterior areas, carefully designed to provide an elegant and harmonious living experience. The villa features four bedrooms, including one suite and an impressive master suite with a private officeideal for those who value a secluded and inspiring workspace.



The generous social areas open onto magnificent terraces overlooking the garden and swimming pool, inviting moments of relaxation and leisure in full connection with the surrounding nature.



Outside, there is a pleasant social area with a swimming pool and barbecue zone, perfect for enjoying unforgettable moments with family and friends. The garden offers a serene and private setting, ideal for relaxing and making the most of outdoor living.



The property also includes a private wine cellar with the potential to be converted into a bunkerrare features that add exclusivity and functionality to this unique residence.



A villa that combines refinement, space, and privacy, designed for those seeking a distinctive lifestyle in perfect harmony with nature.



Schedule your visit and don’t miss this opportunity! A unique property, full of character and elegance.



FR



Villa de luxe exclusive située dans un environnement rural, où la tranquillité de la nature s’allie au confort, à l’intimité et à la sophistication.



Cette propriété se distingue par ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, soigneusement conçus pour offrir un cadre de vie élégant et harmonieux. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite et une impressionnante suite parentale avec bureau privé, idéale pour ceux qui privilégient un espace de travail calme et inspirant.



Les généreux espaces de vie s’ouvrent sur de magnifiques terrasses avec vue sur le jardin et la piscine, invitant à des moments de détente et de loisirs en parfaite connexion avec la nature environnante.



À l’extérieur, vous trouverez un agréable espace de convivialité avec piscine et zone barbecue, parfait pour partager des moments inoubliables en famille et entre amis. Le jardin offre un cadre serein et intime, idéal pour se détendre et profiter pleinement de la vie en plein air.



La propriété comprend également une cave à vin privée avec possibilité de transformation en bunker des éléments rares qui ajoutent une touche d’exclusivité et de fonctionnalité à cette résidence unique.



Une villa qui allie raffinement, espace et intimité, pensée pour ceux qui recherchent un style de vie distinctif, en parfaite harmonie avec la nature.



Planifiez votre visite et ne manquez pas cette opportunité ! Une propriété unique, pleine de charme et de raffinement.



DE



Exklusive Luxusvilla in ländlicher Umgebung, in der sich die Ruhe der Natur mit Komfort, Privatsphäre und Eleganz vereint.



Diese Immobilie zeichnet sich durch großzügige Innen- und Außenbereiche aus, die sorgfältig gestaltet wurden, um ein elegantes und harmonisches Wohnerlebnis zu bieten. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine Suite sowie eine beeindruckende Master-Suite mit privatem Büro - ideal für alle, die einen abgeschiedenen und inspirierenden Arbeitsplatz schätzen.



Die weitläufigen Wohnbereiche öffnen sich zu herrlichen Terrassen mit Blick auf den Garten und den Swimmingpool und laden zu Momenten der Entspannung und des Genusses in enger Verbindung mit der umliegenden Natur ein.



Im Außenbereich befindet sich ein einladender Bereich mit Swimmingpool und Grillplatz, perfekt, um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Der Garten bietet eine ruhige und private Atmosphäre, ideal zum Entspannen und um das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.



Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Weinkeller mit der Möglichkeit zur Umwandlung in einen Bunker - seltene Merkmale, die dieser einzigartigen Residenz zusätzliche Exklusivität und Funktionalität verleihen.



Eine Villa, die Raffinesse, Raum und Privatsphäre vereint, konzipiert für alle, die einen besonderen Lebensstil in perfekter Harmonie mit der Natur suchen.



Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Eine einzigartige Immobilie voller Charakter und Eleganz.



RU



Эксклюзивная роскошная вилла, расположенная в сельской местности, где тишина природы сочетается с комфортом, уединением и изысканностью.



Эта недвижимость выделяется просторными внутренними и внешними пространствами, тщательно продуманными для создания элегантной и гармоничной атмосферы проживания. Вилла включает четыре спальни, в том числе одну сьют-спальню и впечатляющую мастер-сьют с отдельным кабинетом идеальное решение для тех, кто ценит уединённое и вдохновляющее рабочее пространство.



Просторные зоны общего пользования выходят на великолепные террасы с видом на сад и бассейн, приглашая насладиться моментами отдыха и досуга в тесной связи с окружающей природой.



На территории также расположен уютный уголок для отдыха с бассейном и зоной барбекю, идеально подходящий для проведения незабываемых моментов с семьёй и друзьями. Сад предлагает спокойную и приватную атмосферу, идеально подходящую для отдыха и наслаждения жизнью на свежем воздухе.



Кроме того, в собственности имеется частный винный погреб с возможностью переоборудования в бункер редкие элементы, придающие этой уникальной резиденции дополнительную эксклюзивность и функциональность.



Вилла, сочетающая в себе изысканность, простор и приватность, создана для тех, кто ищет особый стиль жизни в полной гармонии с природой.



Запишитесь на просмотр и не упустите эту возможность! Уникальная недвижимость, полная характера и элегантности.



ZH



这是一处坐落于乡村环境中的独家豪华别墅，将自然的宁静与舒适私密和精致完美融合



该物业以其宽敞的室内与室外空间而脱颖而出，经过精心设计，旨在提供优雅而和谐的居住体验别墅设有四间卧室，其中包括一间套房以及一间气派非凡的主套房，并配备私人书房，非常适合追求安静且富有灵感工作空间的人士



宽敞的公共活动区域通向壮丽的露台，可俯瞰花园和游泳池，让您在与周围自然环境的紧密联系中尽享放松与休闲时光



室外设有宜人的休闲区域，配备游泳池和烧烤区，非常适合与家人和朋友共度难忘时光花园环境宁静私密，是放松身心尽享户外生活的理想之地



该物业还配有私人酒窖，并可轻松改造为避难室这些罕见的元素为这座独一无二的住宅增添了更多专属性与实用性



这是一座集精致空间与私密于一体的别墅，专为追求独特生活方式与自然和谐共生的人士而设计



立即预约参观，切勿错过这一难得机会！这是一处独具魅力与格调的非凡物业

;ID RE/MAX: 125031015-236

R/C de Moradia T2 para Venda em Rio Maior - Conforto e
Tranquilidade



Apresentamos este excelente andar de moradia T2 localizado
numa zona residencial tranquila de Rio Maior, perfeito para quem valoriza
conforto, privacidade e qualidade de vida.



- 2 Quartos



- 1 Sala



- 1 Casa de banho



- Pequeno espaço exterior, ideal para colocar uma
churrasqueira



- Entrada por duas ruas



Com uma ótima exposição solar e áreas bem distribuídas, o
imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional. Dispõe de uma sala ampla,
ideal para momentos em família, cozinha prática e funcional, dois quartos
confortáveis e casa de banho em excelente estado.



Situado numa zona calma, mas com fácil acesso a comércio,
escolas, serviços e principais vias de acesso, este imóvel reúne as condições
ideais tanto para habitação própria como para investimento.



Uma oportunidade a não perder para viver com tranquilidade a
poucos minutos do centro da cidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório situado no Centro de Rio Maior.
Imóvel com Sala Ampla, Dois Gabinetes e Uma Casa de Banho.
Possibilidade de ficar com a Mobília de Escritório.

Loja no Centro de Rio Maior

Loja situada no coração de Rio Maior, com boa visibilidade e acesso, próxima de comércio, serviços e habitação. Ideal para atividade comercial ou investimento, beneficiando de uma localização estratégica numa zona movimentada da cidade.

Centro de Rio Maior
Loja com localização privilegiada
Próxima de comércio, serviços e habitação

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
***EXCELENTE OPORTUNIDADE***

***RIOMAGIC***

Quintinha com habitação, armazéns e terreno - Rio Maior

Procura uma propriedade versátil, com imensas potencialidades com casa de habitação, armazéns e terreno, localizado em zona extremamente calma a pouca distancia da cidade de Rio Maior? Então veja esta propriedade que poderá ser o que procura.

Quintinha isolada, zona bastante tranquila e rodeada de bonitas vistas de campo, inserida na freguesia das Alcobertas (concelho de Rio Maior).

Esta propriedade com 14.520m2 é composta por casa de habitação, armazéns e terreno:

Um artigo misto com 8.800m2 todo vedado e murado, onde se encontra construído:

- Uma moradia T3 constituída por dois quartos e uma suite com as áreas 13,87m2, 16,21m2 e 20,45m2, sala em open space com 42,65 m2, duas casas de banho com 6,56m2 e 2,37m2 e conta ainda com uma garagem com 73,36m2 e arrumos com 31m2.
A moradia está equipada com ar condicionado e a sala tem Recuperador a lenha.

Na zona exterior podemos usufruir de uma magnífica vista, um excelente espaço exterior todo ele muito bem conservado e jardinado, onde existe um telheiro no qual poderão usufruir de um forno a lenha e churrasco.
Existe também um furo de água que abastece um sistema de rega automática.

Nesta quinta será admissível exploração de turismo Rural, indústrias não poluentes, instalação de painéis solares ( esta informação foi solicitada a câmara num pedido de informação que posso partilhar o parecer)

- Dois armazéns com luz trifásico, um de 600m2 com wc e outro de 200m2 com luz trifásico.

Há ainda um artigo rústico de 5.720m2 de terreno com eucaliptos.

Venha conhecer este imóvel que está localizado a 10 min. de Rio Maior (cidade do desporto), 5 min. das Marinhas do Sal, 30 min. de Leiria, Santarém e Caldas da Rainha e a 50 min. de Lisboa.

Por qualquer informação adicional ou agendamento de visita/reunião estamos ao vosso dispor.

Classe energética D

Apartamento T2 no Centro de Rio Maior



Apresenta-se este excelente apartamento T2, localizado em pleno centro de Rio Maior, ideal para habitação própria ou investimento.

Características principais:

2 quartos com boas áreas ( 1 suite )



Sala ampla com excelente luminosidade



Cozinha equipada



2 casas de banho



Varanda



Prédio elevador

Localização privilegiada:



Situado no centro da cidade, com acesso fácil a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e zonas de lazer tudo a poucos minutos a pé.

Excelente oportunidade para quem procura conforto e centralidade.



#### IMÓVEL ARRENDADO ATÉ SETEMBRO DE 2027 (VISITAS CONDICIONADAS) ###

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia térrea de excelente construção, com acabamentos de qualidade e divisões amplas, luminosas e muito funcionais. Todas as divisões dispõem de janela, garantindo abundante luz natural ao longo do dia. A casa está equipada com radiadores de aquecimento alimentados por caldeira a gasóleo, assegurando conforto em todas as estações.
A moradia conta ainda com recuperador a pellets na sala de Estar/Jantar, lareira na cozinha, e aproveitamento de sótão, oferecendo espaço adicional para arrumação ou futuro aproveitamento.
Zona Social
Sala de estar e sala de jantar em open space, ambas com pavimento em parquet para maior conforto
Porta de sacada com estor elétrico, permitindo acesso direto ao exterior
Recuperador a pellets, ideal para aquecimento eficiente e ambiente acolhedor
Cozinha
Cozinha com lareira, excelente luminosidade e ligação prática ao restante da casa
Zona ampla, funcional e com boa circulação
Área Privada
Três quartos, dois deles com pavimento em parquet
Duas casas de banho
Corredor central que distribui harmoniosamente todas as divisões
Aproveitamento de Sótão
Espaço adicional que pode ser utilizado para arrumos ou adaptado a outras necessidades
Exterior
A propriedade destaca se pelo seu magnífico espaço exterior, totalmente vedado e pensado para quem valoriza privacidade, natureza e qualidade de vida.
Caleiras instaladas em toda a moradia
Churrasqueira com telheiro, ideal para refeições ao ar livre
Casa do forno, equipada com forno tradicional para pão
Garagem e casa de arrumos
Portão de homem e portão para viatura na entrada
Terreno com cerca de 3.850 m², perfeito para quem procura espaço exterior
Árvores de fruto e zona de horta
Grande poço que garante abundância de água
Depósito para aproveitamento de águas pluviais, ideal para rega e sustentabilidade
Um espaço exterior que combina lazer, funcionalidade e potencial agrícola ligeiro perfeito para quem procura uma quintinha prática e bem organizada.
A sede de concelho a cidade de Rio Maior tem na sua localização geográfica um dos pontos fortes, dado que está a cerca de 25 Km da Costa de Prata, tendo como mais próximas as praias da Foz do Arelho, Baleal, Peniche, S. Martinho do Porto e Nazaré e num raio de 80 Km podemos chegar a capital Lisboa, e a outros pontos turísticos tais como Santarém, Alcobaça, Porto de Mós, Batalha, Leiria, Fátima, Tomar, Caldas da Rainha, Óbidos, estando todas estas direções servidas de bons acessos rodoviários. Considerada a Cidade do Desporto, Rio Maior faz jus ao nome com a sua infraestrutura urbana, Escola Superior de Desporto de Rio Maior, Centro de Alto Rendimento de Rio Maior, Estádio Municipal de Rio Maior, Gimnodesportivo de Rio Maior, Piscinas Municipais de Rio Maior, Campos de Ténis e Padel e boas Ciclovias. A nível Empresarial, Ensino, Comércio e Serviços, Rio Maior também está à altura das melhores cidades para se viver.
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