73 Imóveis para T1 com Certificação Energética D no Porto

Apartamento T1, Totalmente Renovado em Bessa Leite, junto ao Campo Alegre.

Excelente T1, a estrear, com muita luminosidade, pronto a habitar, todo equipado e mobiliado, terceiro andar com elevador, com lugar de garagem.

Apartamento com fachada virada a Bessa Leite, em zona residencial consolidada. Com sala e cozinha em espaço comum, quarto com acesso a varanda, uma casa de banho, espaço multifuncional para lavandaria / escritório.

Infra-estruturas eléctricas com cablagem, aparelhagem, luminárias e QE novos. Infra-estruturas hidráulicas com tubagem nova e termoacumulador eléctrico inteligente novo controlado por Wi-Fi. Conforto térmico e acústico garantido por caixilharia dupla com vidros duplos. Aquecimento com emissores térmicos cerâmicos inteligentes novos controlados por Wi-Fi. Cozinha com equipamentos novos incluindo placa de indução, forno, exaustor, microondas, frigorífico. Máquina de lavar roupa nova, pre-instalação de máquina de secar roupa.

Muito bem localizado, com transportes públicos à porta de casa, todo o tipo de serviços a distância a pé, e acesso rodoviário ao nó da VCI de Bessa Leite a menos de 1 min. Localização estratégica garante também acesso rápido ao cluster académico do Campo Alegre assim como à Univ. Católica da Foz.

Condições de Arrendamento:
- Renda de 1100 Euros
- 2 rendas adiantadas
- 2 rendas de caução
- As condições de arrendamento dependerão do perfil do inquilino, das garantias oferecidas e do contrato proposto. Poderá ser exigida documentação para atestar a capacidade financeira do futuro inquilino e fiador.
- Entrada imediata.
#ref:34772013

Apartamento T1 em construção no centro do Porto

Sta. Catarina Apartments
Requinte Residencial na Rua Mais Icónica do Porto

No coração da cidade invicta, surge o Sta. Catarina Apartments, um empreendimento residencial distinto que materializa a elegância da vida urbana aliada à autenticidade histórica do Porto. Este projeto nasce da reconversão de um edifício de escritórios da década de 1950 uma estrutura sólida e racional que será agora integralmente transformada num conjunto habitacional contemporâneo de elevado padrão.

Um Conceito de Reabilitação com Identidade
A intervenção proposta respeita a génese do edifício, reconfigurando os seus espaços com racionalidade, sofisticação e conforto.
O resultado será um conjunto exclusivo de apartamentos T1 e T2, com áreas generosas, acabamentos criteriosos e um posicionamento ímpar na malha histórica da cidade.

Elegância Funcional no Coração da Baixa
Implantado na célebre Rua de Santa Catarina artéria nobre e vibrante, centro comercial e cultural da cidade o projeto beneficia de uma localização de excelência, a escassos metros da Estação do Bolhão, da Avenida dos Aliados e dos ícones arquitetónicos e turísticos do Porto.
A envolvente é rica, dinâmica e altamente valorizada tanto para residência própria como para investimento urbano de rendimento.

Exclusividade Materializada nos Detalhes
Cada apartamento foi pensado para proporcionar uma vivência confortável e silenciosa, com soluções técnicas e estéticas de referência:

Pavimento em espinha com acabamento madeira de carvalho

Cozinhas com bancadas em mármore Estremoz, equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente premium

Casas de banho com revestimentos cerâmicos de elevada qualidade, loiças Sanindusa e torneiras Bruma

Iluminação LED embutida, climatização e isolamento térmico/acústico

Portas de segurança, carpintarias em MDF lacado

Tetos em gesso cartonado com acabamento fino

Frações Disponíveis

T1 - 44,60 m²

T2 - 99,60 m² a 113,00 m²

Um Investimento Patrimonial com Visão de Futuro
O Sta. Catarina Apartments dirige-se a um público que valoriza a centralidade urbana, o design criterioso e o potencial de valorização. A sua localização, somada à exclusividade do projeto e à nobreza dos acabamentos, tornam este ativo imobiliário uma peça de coleção para viver ou investir no coração de uma cidade em plena afirmação internacional.

CONCLUSÃO JULHO 2026

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
20% NO CPCV
80% NA ESCRITURA

Apartamento T1 com 54m2 de área bruta privativa, totalmente mobilado e equipado, numa localização estratégica em Cedofeita, uma das zonas mais vibrantes do Porto. Integrado num edifício histórico do início do século XIX, recentemente reabilitado, oferece um conceito contemporâneo de alojamento local pronto a operar, destacando-se pelo charme burguês preservado e pela funcionalidade dos espaços.

O imóvel dispõe de cozinha tipo kitchenette com eletrodomésticos essenciais, incluindo frigorífico, placa, exaustor e pequenos equipamentos, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.

Situado em piso elevado, o apartamento beneficia de luminosidade natural, ambiente acolhedor e layout eficiente, ideal para estadias de curta ou média duração. Os ambientes foram pensados para garantir máximo aproveitamento da área interior, com decoração cuidada e soluções inteligentes de arrumação. O edifício conta ainda com outras tipologias disponíveis, incluindo apartamentos com varanda e um T2 de duas frentes, aumentando a versatilidade do investimento.

A renovação integral do edifício assegura qualidade nos acabamentos, com materiais duráveis e estética alinhada ao património arquitetónico da zona. Todas as frações possuem licença de alojamento local ativa, permitindo rentabilização imediata sem necessidade de intervenções adicionais.

Localizado no coração de Cedofeita, o imóvel está rodeado por comércio local, restaurantes, galerias de arte e uma oferta cultural diversificada, além de excelentes ligações a transportes públicos e proximidade aos principais pontos de interesse do Porto. A zona destaca-se pela elevada taxa de ocupação ao longo do ano, reforçando o potencial de retorno para investidores que procuram rendimento seguro e gestão simplificada.

A Dils convida a descobrir esta oportunidade única de investimento imobiliário no Porto, com a garantia de um acompanhamento profissional e personalizado.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T1 com 68m2 de área bruta privativa, totalmente mobilado e equipado, numa localização estratégica em Cedofeita, uma das zonas mais vibrantes do Porto. Integrado num edifício histórico do início do século XIX, recentemente reabilitado, oferece um conceito contemporâneo de alojamento local pronto a operar, destacando-se pelo charme burguês preservado e pela funcionalidade dos espaços.

O imóvel dispõe de cozinha tipo kitchenette com eletrodomésticos essenciais, incluindo frigorífico, placa, exaustor e pequenos equipamentos, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.

Situado em piso elevado, o apartamento beneficia de luminosidade natural, ambiente acolhedor e layout eficiente, ideal para estadias de curta ou média duração. Os ambientes foram pensados para garantir máximo aproveitamento da área interior, com decoração cuidada e soluções inteligentes de arrumação. O edifício conta ainda com outras tipologias disponíveis, incluindo apartamentos com varanda e um T2 de duas frentes, aumentando a versatilidade do investimento.

A renovação integral do edifício assegura qualidade nos acabamentos, com materiais duráveis e estética alinhada ao património arquitetónico da zona. Todas as frações possuem licença de alojamento local ativa, permitindo rentabilização imediata sem necessidade de intervenções adicionais.

Localizado no coração de Cedofeita, o imóvel está rodeado por comércio local, restaurantes, galerias de arte e uma oferta cultural diversificada, além de excelentes ligações a transportes públicos e proximidade aos principais pontos de interesse do Porto. A zona destaca-se pela elevada taxa de ocupação ao longo do ano, reforçando o potencial de retorno para investidores que procuram rendimento seguro e gestão simplificada.

A Dils convida a descobrir esta oportunidade única de investimento imobiliário no Porto, com a garantia de um acompanhamento profissional e personalizado.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apresentamos este apartamento de tipologia T1 situado na Rua Orfeão do Porto, excelente oportunidade de arrendamento em localização central.

Com um layout funcional e bem aproveitado, o imóvel é ideal para quem procura conforto aliado à conveniência.

Características principais:

- 1 quarto
- Sala ampla com boa iluminação natural
- Cozinha equipada
- Casa de banho completa
- Lugar de garagem
- Box de arrumos

Localização central, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços

Uma excelente oportunidade para viver no coração do Porto com estacionamento e arrumos incluídos.

Agende já a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT585300

Apartamento T1+1 na Rua Visconde de Setúbal, Constituição - Porto.

Apartamento com 66 m², localizado a cerca de 100 metros da Praça do Marquês, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto.

Inserido num prédio de pequena dimensão, sem elevador, construído em 1994 e com obras de renovação parcial já realizadas. Situado ao nível do 1.º andar, o imóvel beneficia de dupla orientação solar (nascente/poente), garantindo excelente luminosidade natural em todas as divisões ao longo do dia.

A zona social apresenta uma sala de estar e jantar ampla e luminosa, com ligação fluida aos restantes espaços, ideal para momentos de convívio. A cozinha é funcional, com boa capacidade de arrumação e acesso a uma zona de lavandaria independente, conforme se observa nas imagens.

O apartamento dispõe de um quarto principal confortável e de um +1 versátil, que pode ser utilizado como segundo quarto, escritório ou quarto de apoio, adaptando-se facilmente a diferentes necessidades. Esta configuração torna-o uma excelente opção tanto para habitação própria (casal ou pequena família) como para investimento, dado o forte potencial de arrendamento na zona.

Valor do Condomínio: 33,39€.

Nota: O apartamento não dispõe de lugar de garagem. No entanto, existem parques de estacionamento nas imediações, com possibilidade de avença mensal, garantindo uma solução prática e conveniente para estacionamento.

A localização é um dos pontos fortes:

- Praça do Marquês a ~100 m;
- Metro do Marquês a poucos minutos a pé;
- Diversas linhas de STCP nas imediações;
- Rápidos acessos à Baixa do Porto, Constituição, Circunvalação e VCI.
Na envolvência imediata encontra todo o tipo de comércio e serviços, como:

- CTT;
- Farmácias;
- Supermercados;
- Bancos;
- Cafés, restaurantes e comércio tradicional.
A curta distância do centro histórico do Porto, universidades e zonas de interesse turístico reforça o seu elevado potencial de valorização.

Um apartamento luminoso, bem localizado e versátil, ideal para quem procura viver no centro da cidade ou investir numa das áreas mais consolidadas do Porto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T1 para Arrendar em Aviz - 80 m² | Mobilado e Equipado | Garagem | Porteiro 24h

Arrenda-se excelente apartamento T1 com 80 m², localizado na prestigiada zona do Aviz, no Porto.

O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar, oferecendo conforto e funcionalidade.

Características principais:
Área: 80 m²
Totalmente mobilado e equipado
Aquecimento central
Piso em afizélia
Lugar de garagem
Porteiro 24 horas

Inserido numa zona residencial de referência, com bons acessos, comércio e serviços nas proximidades.

Ideal para quem procura conforto, segurança e qualidade numa das melhores zonas do Porto.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.


A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento T1 para venda em Ramalde

O apartamento é constituído por:



Área Social



-Hall de entrada



-Sala de estar /jantar



-Cozinha com acesso a
marquise/lavandaria







Área Privativa



-Casa de Banho Completa



- 1 Quarto







Exterior



Lugar de Aparcamento privado



-Exposição solar- Poente



Resumo
das caracteristicas



Apartamento
T1 localizado em Ramalde, composto por hall de entrada, sala de estar e jantar,
cozinha com acesso a marquise/lavandaria, um quarto e casa de banho completa.
Dispõe ainda de lugar de estacionamento privativo e boa exposição solar a
poente.



Localização
e Envolvente -



Transportes


- Paragens de autocarro: ~150-250
m
- Estação de Metro Pedro
Hispano: ~900 m
- Estação de Metro Sete Bicas
/ NorteShopping: ~1.000 m
- Acesso rápido à VCI e
principais vias: ~500 m

Educação


- Jardim de infância / ensino
pré-escolar: ~400-600 m
- Escola Básica (1.º ciclo): ~600
m
- Escola EB 2/3 do Viso: ~1.100 m
- Escolas secundárias (Clara de
Resende, Fontes Pereira de Melo, Carolina Michaëlis): ~1.200-2.000 m

Comércio e
Serviços


- Supermercados (Continente Bom
Dia, Pingo Doce, Lidl, Aldi): ~400-700 m
- Farmácia: ~500 m
- Comércio local, cafés e
restaurantes: ~300-600 m
- NorteShopping: ~1.200 m

Saúde


- Hospital Pedro Hispano: ~1.000
m
- Clínicas e centros de saúde:
~600-900 m

Lazer e
Outros


- Zonas verdes e espaços de
lazer: ~700-1.000 m
- Áreas empresariais e
escritórios: ~800 m

Não perca esta oportunidade ideal para habitação própria ou investimento.



1-Bedroom Apartment for Sale in Ramalde



The apartment comprises:



Social Area


-

Entrance hall


-

Living / dining room


-

Kitchen with access to a sunroom/laundry area



Private Area


-

Full bathroom


-

1 bedroom



Exterior


-

Private parking space


-

Sun exposure: West



Summary of Features



1-bedroom apartment located in Ramalde, comprising an entrance hall, living and dining room, kitchen with access to a sunroom/laundry area, one bedroom and a full bathroom. It also benefits from a private parking space and excellent west-facing sun exposure.



Location and Surroundings



Transport


-

Bus stops: approx. 150-250 m


-

Pedro Hispano Metro Station: approx. 900 m


-

Sete Bicas / NorteShopping Metro Station: approx. 1,000 m


-

Quick access to the VCI and main roads: approx. 500 m



Education


-

Nursery / preschool: approx. 400-600 m


-

Primary school (1st cycle): approx. 600 m


-

EB 2/3 do Viso School: approx. 1,100 m


-

Secondary schools (Clara de Resende, Fontes Pereira de Melo, Carolina Michaëlis): approx. 1,200-2,000 m



Shops and Services


-

Supermarkets (Continente Bom Dia, Pingo Doce, Lidl, Aldi): approx. 400-700 m


-

Pharmacy: approx. 500 m


-

Local shops, cafés and restaurants: approx. 300-600 m


-

NorteShopping shopping centre: approx. 1,200 m



Healthcare


-

Pedro Hispano Hospital: approx. 1,000 m


-

Clinics and health centres: approx. 600-900 m



Leisure and Other Amenities


-

Green areas and leisure spaces: approx. 700-1,000 m


-

Business and office areas: approx. 800 m



Do not miss this excellent opportunity, ideal for owner-occupation or investment.



;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástico Apartamento T1 no Porto

Marque visita com Sara Oliveira: (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Imóvel totalmente renovado situado numa zona habitacional com variado comércio e serviços de bens essenciais, bem como todo o tipo de transporte, este maravilhoso apartamento é o ideal para se tornar a sua residência!

Com os melhores acabamentos e aproveitamento de espaço, este apartamento foi remodelado e está em óptimo estado. Foi renovado com materiais de excelência como as madeiras que são de primeira . As fechaduras deste imóvel são magnéticas e a porta de entrada é de fechadura electrónica com código.

Neste apartamento situado ao nível do 1º andar vai encontrar o seu refugio perfeito, uma vez que no terraço privativo vai encontrar o espaço perfeito para descansar ou até mesmo juntar alguns amigos numa tarde de verão, uma vez que o apartamento tem uma exposição solar privilegiada! No terraço encontra também a casa das máquinas totalmente fechada e assim tornando-a uma área resguardada!

A cozinha contempla um balcão generoso, frigorifico, micro-ondas, forno, exaustor, placa e máquina de loiça e, a nível de arrumação tem muitos armários, facilitando-lhe a vida.

No quarto vai encontrar um armário embutido com portas de correr, rentabilizando ao máximo o espaço do cómodo.
O quarto e a sala têm acesso direto ao terraço e o imóvel dispõe também de climatização (ar condicionado) tornando-o um imóvel com características de eleição.

Na casa de banho vai encontrar uma base de duche generosa e uma zona de arrumos.

O imóvel além da climatização dispõe de vidros duplos o que lhe proporciona um enorme conforto a nível sonoro e térmico!
O valor do condomínio é de apenas 18€ mensais.

Caso pretenda comprar para investir o valor médio de rendas para a zona ronda os 1100€/mês!


Não perca esta oportunidade e marque uma visita!

Apartamento T1 mobilado no Aviz.

Disponível a partir de 1 de Setembro.

1 frente: nascente.

Sala com 25 m2 em madeira vanguê, hall 9 m2, suite 14.5 m2 + wc 5.5 m2 em madeira, 2 roupeiros, cozinha 8.5 m2 equipada c/ placa, forno, microondas, combinado, máq. lavar louça e máq. lavar roupa, lavandaria, wc social.

Banheira de hidromassagem.

Gás canalizado, caldeira, aquecimento central, vidros duplos, blackout.

Porteiro 24 horas, porta de segurança, cofre, alarme.

Lugar de garagem e arrumo.

Apartamento T1 na baixa do Porto viver no coração da cidade!

Imagine-se a viver num apartamento de luxo, no centro da Baixa do Porto, com vista deslumbrante sobre a cidade. Este é o refúgio perfeito para quem valoriza a sofisticação, a localização e o conforto.

Este apartamento T1, composto por sala de estar em open space com cozinha equipada, um quarto, um escritório e uma casa de banho completa, oferece um ambiente moderno, ideal para aqueles que buscam elegância e funcionalidade.

Situado no coração da cidade, o apartamento oferece uma vista magnífica sobre a baixa do Porto, com os seus edifícios históricos e as ruelas encantadoras. Se procura a tranquilidade da cidade, vai adorar o ambiente que este apartamento proporciona.

Este apartamento está estrategicamente localizado a poucos minutos a pé de supermercados, pastelarias, restaurantes e de todos os serviços essenciais. A Ribeira e a Avenida dos Aliados estão ao seu alcance, permitindo-lhe explorar tudo o que a cidade tem de melhor. A vida urbana nunca foi tão prática e agradável!

Não perca a oportunidade de viver neste apartamento exclusivo e sentir o verdadeiro luxo no coração do Porto. Entre em contacto para agendar a sua visita!

T1 com 54,15 m², situado em Rua do Almada, no centro histórico do Porto, uma das zonas mais procuradas e vibrantes da cidade. Rodeado de comércio, cultura e serviços, este apartamento oferece a combinação perfeita entre o charme do passado e o conforto contemporâneo.

Inserido num edifício dos anos 50 em processo de reabilitação total, este projeto procura preservar a identidade arquitetónica original enquanto integra soluções modernas e funcionais. Cada detalhe foi pensado para criar espaços luminosos, acolhedores e adaptados ao estilo de vida urbano atual.

O T1, localizado no 5.º andar, destaca-se pela sua configuração inteligente e versátil, ideal para quem procura um espaço moderno no coração do Porto seja para habitação própria, investimento ou arrendamento turístico.

Viver em Cedofeita é estar no epicentro da vida portuense. Aqui, a história e a modernidade convivem lado a lado: galerias de arte, cafés de autor, restaurantes de cozinha contemporânea e pequenas lojas de design convivem com edifícios históricos e ruas cheias de caráter.

A zona é servida por excelentes acessos e transportes públicos, incluindo metro e autocarros, permitindo fácil ligação a toda a cidade. Um cenário que oferece qualidade de vida, conveniência e um ambiente cosmopolita, sem abdicar da autenticidade portuense.

Mais do que um apartamento, este é um convite a viver o Porto de forma plena entre o passado e o presente, entre o ritmo urbano e o charme histórico.

Condições de pagamento: 20% no CPCV e 80% na escritura.
Categoria Energética: E

T1 para venda Bonfim



Rua da Câmara Pestana



Geográficamente bem localizado, este apartamento encontra-se a 50 metros da avenida Fernão de Magalhães.



Foi preparado para o investimento , mobilado para dois quartos



Varanda



Estádio do Dragão 15 minutos a pé



Metro 24 de Agosto a poucas centenas de metros , assim como serviços de proximidade, transportes STCP



Taxa de rentabilidade pode chegar aos 7% no arrendamento mensal

Venha cohecer esta oportunidade imobiliária

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 com terraço situado num último andar virado a nascente, com imensa luz natural e sem vizinhos diretos, muito sossegado.
De manhã o quarto com suite tem luz direta de nascente, assim como o terraço e a sala. Ao fim do dia o apartamento é iluminado a poente na cozinha e na sala, tendo por isso uma luz fantástica durante todo o dia.
Além do terraço orientado a nascente tem ainda uma varanda virada a poente.


Cozinha e lavandaria com focos embutidos com 12.55 M2
Sala com focos embutidos de 21.70 M2 com A/c
Quarto com 13.80 M2 e a Suite tem 5.5 M2 com luz direta a nascente
+ 1 WC de serviço para visitas com 1.80 M2
Terraço virado a nascente com 10 M2 e Arrecadação de 1.50 M2
Varanda virada a poente com 2 M2
Lugar de garagem com elevador direto
Armários embutidos
Ar condicionado instalado


A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Apartamento T1 localizado na Rua da Alegria, em pleno centro da cidade do Porto, ideal para quem procura viver no coração da cidade.~~~ Este imóvel destaca-se pela luz natural muito bonita, que torna o espaço acolhedor e agradável ao longo do dia. Situa-se no 3.º andar de um prédio sem elevador. ~~~Atualmente a funcionar como Alojamento Local, apresenta uma boa taxa de rentabilidade, sendo uma excelente oportunidade para investidores que pretendem um imóvel já em exploração.~ ~~ou investir com excelente potencial de rentabilidade.~~~A localização privilegiada permite desfrutar plenamente da vida citadina, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e aos principais pontos de interesse da cidade.~

Identificação do imóvel: ZMPT584639

Apartamento T1 de Charme totalmente renovado e mobilado, sito na rua do Farol n.155, junto à rua Senhora da Luz e Avenida Brasil, a escassos metros da praia, com uma suite com walk-in closet, três varandas e garagem.

Principais características:

- Suite com walk-in closet e toucador;
- Três varandas;
- Sala com cozinha em open space;
- Armários embutidos no hall;
- Apartamento amplo e totalmente mobilado;
- Cozinha totalmente mobilada e equipada;
- Máquina de lavar e secar roupa;
- Duas casas de banho, sendo uma de serviço;
- Excelentes áreas;
- Estores eléctricos;
- Todos os materiais e acabamentos de excelência;
- Elevador;
- Lugar de garagem;
- Segunda linha de mar;
- Localização premium excepcional a metros da praia;
- Exposição solar: Nascente.

****

Localização:

Situado na rua do Farol, junto à rua Senhora da Luz e Avenida Brasil na zona mais nobre da Foz a metros da praia, residencial e tranquila, rodeada de todo o tipo de serviços, comércio, incluindo, hospitais, centros de saúde, farmácias, supermercados, mercearias gourmet, restauração de excelência e estabelecimentos de ensino, designadamente, Oporto British School, Externato Jardim Flori, Colégio Cebes, Colégio INED, Lyceé Français, Escola Garcia de Orta, Escola Básica Francisco Torrinha, Escola S. Miguel de Nevogilde, Universidade Católica.

****

Condições mínimas de Arrendamento:
- 2 Rendas + 2 Meses de caução, com possibilidade de fiador, dependendo das provas documentais de rendimentos apresentadas;
- Despesas de serviços da responsabilidade dos arrendatários.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 Lapa sito na rua do Paraíso,junto ao metro da trindade e faria Guimarães a pouca distância da câmara do Porto.



Mobilado e equipado em prédio com elevador



O imóvel não tem garagem mas nas proximidades existem garagens com avenças



Altamente rentável este apartamento fica perto da igreja da lapa e vários serviços de proximidade ,como supermercados,lojas padarias e restaurantes.



Um excelente investimento no centro do Porto



Exposição solar sul



Insonorização fantastica



Uma valorização constante.



Todo mobilado e equipado



200 metros do Metro



Seja meu convidado a conhecer esta oferta imobiliária ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 com 67,92 9m2.

Edifício na Rua de Cedofeita com licença para Alojamento Local.

Bonito exemplar da arquitetura burguesa do início do século XIX, este edifício foi totalmente remodelado, mantendo a estrutura original, tendo sido transformado em 11 apartamentos modernos, equipados e mobilados, tipologias T0, T1 e T2, algumas frações com varanda ou terraço.

É complementado por dois estabelecimentos comerciais no rés-do-chão, com entradas independentes.

Com um projeto diferenciador e inovador, o layout dos apartamentos foram pensados para proporcionar uma vivência citadina única, num ambiente moderno e descontraído. Os pisos 1 e 2 têm 4 apartamentos cada, de tipologia T0 e T1 e o piso 3 tem 3 apartamentos, T0 e T2, que podem ser acedidos através de uma bonita e tradicional caixa de escadas com uma claraboia que distribui a luz por todo o edifício.

Em pleno coração da cidade, este edifício está situado numa das artérias mais bonitas e emblemáticas da cidade do Porto - a Rua de Cedofeita, beneficiando de uma envolvente rica em comércio, serviços, monumentos e espaços de cultura e lazer.

Zona bem servida pela rede de transportes públicos, com a estação de Metro da Lapa a apenas 10 minutos a pé.
Categoria Energética: D

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Dixo’s - Actividades Turísticas, Lda.
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 18386

Identificação do imóvel: ZMPT585039

VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa:
T1 Arrendamento Paranhos

O apartamento T1, localizado na Travessa do Monsanto, 88, em Paranhos, no Porto, junto ao jardim de Arca D´Agua e perto do Polo Universitário do Porto, apresenta as seguintes características:

- Inserido em Condomínio fechado com jardim privativo e Porteiro 24 horas por dia.
- Apartamento com uma área útil de 51,43m2.
- Lugar de garagem e arrumos no piso -2.
- Situado no 1º andar, com 2 elevadores.
- Roupeiro embutido no quarto.
- WC completo com banheira, aquecedor de toalhas e máquina de secar a roupa.
- Aquecimento central.
- Cozinha totalmente equipada (placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar a louça, microondas, torradeira, frigorífico e máquina de lavar roupa).
- Bastante luminosidade, com exposição solar Norte e com vistas desafogadas.
- Fachadas e áreas interiores comuns em excelente estado de conservação e manutenção.
- Apartamento situado numa localização privilegiada, junto ao Pólo Universitário, beneficiando de excelentes acessos e de uma vasta rede de transportes públicos à porta. Encontra-se rodeado por comércio, serviços, hipermercados e instituições universitárias de referência, com rápidas ligações às principais vias da cidade, garantindo elevada comodidade e qualidade de vida no dia a dia.

O imóvel é arrendado mobilado!

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

- Janelas com caixilharia simples em alumínio e vidro duplo
- Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
- Pavimento em flutuante no hall de entrada, sala e quarto
- Armários embutidos no hall de entrada e no quarto
- Teto falso no hall de entrada e WC
- Sistema de vídeoporteiro e alarme
- Cozinha equipada com: placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor, microondas, máquina de lavar-louça, máquina de lavar roupa e torradeira
- Sala mobilada com: sofá, mesa de refeições com 4 cadeiras, móvel de TV, TV, cortinas e candeeiro de teto
- Quarto mobilado com: cama de casal, 2 mesinhas de cabeceira com candeeiros, cortinas e candeeiro de teto
- Aquecimento central e de águas sanitárias através de caldeira a gás natural, instalado na cozinha
- Lugar de estacionamento para 1 viatura e arrumos fechados, no piso -2
- Jardim privativo de uso exclusivo do condomínio

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa - 51,43 m2
- Área bruta dependente - 19,13 m2 (lugar de garagem + arrumo)
- Ano de inscrição na matriz - 2007
- Certificado energético D

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

Saúde e Ensino Superior

- Hospital da Prelada - 8 min
- IPO do Porto - 9 min
- Casa Saúde Boavista - 9 min
- Hospital de São João - 15 min
- Universidade Fernando Pessoa (UFP) - 5 min
- Restante Polo Universitário (FMUP, ICBAS, FEP, FEUP, FCNAUP) - 6 min
Transportes e Acessos

- Estação de Metro do Pólo Universitário - 7 min (19 min a pé)
- Paragens de autocarro a menos de 2 min a pé
- Acesso rápido à VCI, Circunvalação e A3
Comércio e Serviços

- Pingo Doce, Continente, Mercadona e Lidl - a poucos minutos
- Restaurantes, cafés, pastelarias, farmácias, correios e bancos nas imediações
- Norteshopping - 12 min de carro
Bem-estar e Lazer

- Jardim da Arca D´Agua - 3 min (7 min a pé)
- Parque da Quinta do Covelo - 7 min
- Ginásios e centros de fitness nas redondezas

Este é o apartamento ideal para quem procura mobilidade, comodidade e conforto, com um elevado padrão de qualidade e sofisticação! Contacte já.

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO:

- Documentos de identificação
- Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Pagamento de 4 rendas: primeiro e último mês de renda + 2 meses de caução
- Pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios
- Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos
- Duração do contrato: mínimo de 1 ano, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigada!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 mobilado no centro do Porto, ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada no coração da cidade.

Com 35,70 m², este apartamento oferece um espaço funcional e acolhedor, perfeito para habitação própria, arrendamento ou investimento. Dispõe de varanda marquisada, elevador e estacionamento disponível na envolvente do edifício.

Situado numa zona central e bem servida de transportes públicos comboio, metro e autocarro , o imóvel encontra-se próximo dos centros comerciais Alameda e Via Catarina, do Parque de São Roque, Parque das Águas e das Piscinas de Campanhã.

Uma oportunidade prática e conveniente para viver ou investir no centro do Porto.

Composto por:
-Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar a roupa, micro-ondas e frigorífico
-Quarto e sala mobilados
-Varanda marquesada acessível pela sala e quarto
-Casa de banho completa com banheira

Caraterísticas:
-Mobilado
-Elevador
-Sem garagem

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Centro da cidade do Porto
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro, comboio e metro)
-Fáceis acessos a autoestradas
-Parque de São Roque
-Centro comercial Alameda
-Centro comercial Via Catarina
-Piscinas de Campanhã
-Supermercados
-Escolas
-Ginásios
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Apartamento T1+1 novo para venda, com logradouro em Costa Cabral

Apartamento em construção de 93,60 m2 de área bruta localizado na zona do Marquês, zona muito central da cidade, perto de supermercados, serviços e 250m da estação de metro, a 500m da Quinta do Covelo, a 900m da Escola Filipa de Vilhena, a 700m da Escola António Nobre. Bons acessos à estrada da à VCI.

Residência inserida em prédio com elevador, com orientação solar a Sul e Nascente, composta por:
- Hall de distribuição
- Sala com acesso ao jardim com 28m2
- Cozinha equipada com forno, placa e exaustor Teka
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
- 2 WC’s completos

Outros detalhes:
- Pavimentos em flutuante
- Gás canalizado
- Porta de segurança
- Vídeo porteiro
- Bomba de calor para aquecimento de águas

Se procura um lugar central da Cidade não procure mais. Contacte-nos e teremos todo o gosto em ajudar a concretizar este seu objectivo.

REF 99532. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Apartamento T1 para venda | Praça da República - Porto



Apresentamos este elegante apartamento T1, totalmente renovado, situado no 4.º andar de um edifício com capoto recentemente aplicado na fachada, localizado em plena Praça da República, no coração da cidade do Porto.



Com uma excelente exposição solar a Sul, o apartamento destaca-se pela sua ampla varanda, que oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade, ideal para relaxar ou apreciar o pôr do sol.Características principais:


- Varanda com vistas panorâmicas sobre o Porto
- Cozinha e casa de banho renovadas
- Caixilharia nova com vidros duplos
- Estores elétricos
- Edifício com 2 elevadores
- Edifício com intervenção recente (fachada com isolamento térmico - capoto)Localização privilegiada:
- A apenas 280 metros da estação de metro da Trindade
- 650 m da Câmara Municipal do Porto
- 750 m da Avenida dos Aliados
- 1 km da emblemática Igreja dos Clérigos
- 2 km do acesso à autoestrada (ambos os sentidos)
- 50 m de supermercado
- Rodeado por todo o tipo de comércio, serviços e restauração, incluindo farmácias, padarias, cafés, lojas variadas e dezenas de restaurantesTransportes nas proximidades:
- Metro: Trindade (280 metros)
- Autocarros: Linhas 4M, 3M, 202, 304, 502, 600


Valor do condominio: 50,80€

Não perca esta oportunidade de viver numa das zonas mais centrais e vibrantes do Porto, com tudo à sua porta!



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

T1 totalmente remodelado combina modernidade, conforto e praticidade, ideal tanto para um casal que procura um espaço acolhedor e funcional, como para estudantes que desejem viver próximo do centro académico e cultural do Porto.

Situa-se num prédio tranquilo, com elevador, a apenas um quarteirão da estação de metro Salgueiros, garantindo excelente acessibilidade. A proximidade a importantes polos académicos como a Faculdade de Economia da Universidade do Porto (FEP) e a Faculdade de Engenharia (FEUP), assim como ao Hospital de São João, permite deslocações rápidas quer a pé, quer de transportes públicos.

O apartamento dispõe de uma sala ampla e luminosa, um quarto com arrumação generosa e uma casa de banho moderna. A cozinha encontra-se totalmente equipada, incluindo frigorífico, arca congeladora, máquina de lavar e secar roupa, lava louças e todos os utensílios necessários para uma utilização prática e confortável. Conta ainda com uma varanda que proporciona luz natural e momentos de relaxamento.

Para maior conforto, o apartamento dispõe de ar-condicionado com função de aquecimento, televisão, mobiliário completo e soluções de arrumação otimizadas que aproveitam eficientemente o espaço disponível.


Transportes:

Metro Salgueiros: 1 minuto a pé
Estação de metro Combatentes: 8 minutos
Autocarros 404 e 204: trajetos diretos para o Polo Universitário, Ginásio Solinca Dragão e Shopping Alameda em cerca de 10-12 minutos

Comodidades e comércio próximo:
Supermercados: Pingo Doce a 5 minutos a pé, Continente no Shopping Alameda
Talho, cafés, mercado tradicional e barbearia a meio quarteirão
Acesso fácil a serviços, lazer e comércio do bairro.

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

A VHF é uma empresa do setor imobiliário em amplo crescimento, com sede no Porto, tendo como área de atuação a mediação imobiliária.

A nossa equipa comercial presta um serviço de excelência, baseada na transparência, confiança, profissionalismo e resiliência.

Facultamos ao nosso cliente o acompanhamento desde o primeiro contato, até ao processo de aquisição, venda ou arrendamento dos imóveis.

Todos os nossos imóveis, localizam-se na zona Norte de Portugal, sendo a nossa maior área de atuação o Grande Porto e Aveiro.

A VHF é uma empresa totalmente orientada para os seus clientes, trabalhando em soluções à medida, para contribuir para uma melhor qualidade de vida.

T0 com 80 m² de área coberta, localizado junto a uma moradia, na zona tranquila da Via Panorâmica, no Porto. O apartamento encontra-se mobilado e equipado, pronto a habitar.

Com áreas amplas e boa luminosidade, este T1 oferece uma sala espaçosa, cozinha equipada, quarto confortável e casa de banho completa.

Envolvente e acessos

A zona é bem servida por transportes públicos, com várias linhas de autocarro a poucos minutos a pé. Dispõe também de bons acessos rodoviários, nomeadamente à VCI e à Ponte da Arrábida, permitindo chegar rapidamente a qualquer ponto da cidade.

Serviços e conveniências

Nas redondezas existem supermercados, cafés, restaurantes, farmácia e outros serviços de apoio diário. A proximidade das faculdades da Universidade do Porto (como Letras e Arquitetura) torna esta localização prática tanto para estudantes como para profissionais ligados ao meio académico.

Apartamento T0 situado na Rua Costa Cabral, a 100m do Marquês.

Situado no 3° andar em edifício sem elevador.

Escritório alterado para apartamento recentemente.

Maioria das fracções foram convertidas para apartamento.

Imóvel com afetação de serviços e pronto a escriturar.

Brevemente foto reportagem disponível.

Para mais informações contactar através do número (telefone) Consultor Hugo Passão) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade