29 Imóveis para T1 com Certificação Energética E no Porto

Excelente apartamento T1 inserido num prédio com 5 pisos, 2 elevadores.

Com duas frentes, nascente\ poente.

Composto por:

- Hall de Entrada fazendo a distribuição da zona privada e zona social;

- Sala/Cozinha em open space orientada a poente, a cozinha mobilada e equipada com placa de indução, exaustor, combinado,;

- 1 Quarto c/ roupeiro;

- 1 Casa de Banho completa;

- Terraço;

É de salientar a luminosidade natural, áreas generosas em todas as divisões com bastante arrumação e os excelentes acabamentos em materiais nobres; vidros duplos, estores elétricos, e o ótimo isolamento térmico e acústico.

Localiza-se numa das zonas mais conceituadas da cidade do Porto, a 300 metros do Marquês, encontra todo o tipo de comércio e acessibilidades, com metro, taxis e autocarros.

Fáceis acessos à entrada e saída da cidade do Porto, Circunvalação, VCI e Auto Estrada.

Apartamento T1 em construção no centro do Porto

Edifício reabilitado de uma casa de finais do séc. XIX, composto por 4 pisos, cada um com 2 apartamentos fazendo um total de 8 apartamentos que vão desde 42m2 até 60m2. Todos os apartamentos beneficiam de varandas ou terraços, sendo que dois destes partilham uma área de jardim.
Localizado em pleno centro da cidade, é um edifício de 4 pisos, cada um com 2 apartamentos, fazendo um total de 8 apartamentos com tipologias de T0, T0+1e T1.

Todos os apartamentos beneficiam de varandas ou terraços, sendo que dois deles partilham área de Jardim. A Rua Álvares Cabral é caracterizada por uma arquitetura clássica que tem sido preservada ao longo dos anos, apresentando edifícios únicos com fachadas de uma beleza impressionante. Entre eles está o projeto Álvares Cabral, localizado a apenas 350 metros da Praça da República e paralelo à Rua da Boavista, que atravessa a cidade a toda a largura.

Projeto de reabilitação da autoria dos Arquitetos Pedro André Ferreira Pinheiro e Ana Rita Cambra.

A obra estará concluída em Março de 2027

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
20% NO CPCV
80% NA ESCRITURA

Apartamento T1 em construção no centro do Porto

Edifício reabilitado de uma casa de finais do séc. XIX, composto por 4 pisos, cada um com 2 apartamentos fazendo um total de 8 apartamentos que vão desde 42m2 até 60m2. Todos os apartamentos beneficiam de varandas ou terraços, sendo que dois destes partilham uma área de jardim.
Localizado em pleno centro da cidade, é um edifício de 4 pisos, cada um com 2 apartamentos, fazendo um total de 8 apartamentos com tipologias de T0, T0+1e T1.

Todos os apartamentos beneficiam de varandas ou terraços, sendo que dois deles partilham área de Jardim. A Rua Álvares Cabral é caracterizada por uma arquitetura clássica que tem sido preservada ao longo dos anos, apresentando edifícios únicos com fachadas de uma beleza impressionante. Entre eles está o projeto Álvares Cabral, localizado a apenas 350 metros da Praça da República e paralelo à Rua da Boavista, que atravessa a cidade a toda a largura.

Projeto de reabilitação da autoria dos Arquitetos Pedro André Ferreira Pinheiro e Ana Rita Cambra.

A obra estará concluída em Março de 2027

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
20% NO CPCV
80% NA ESCRITURA

Excelente apartamento T1 mobilado e equipado. transportes públicos.
A 400 mt do metros do Marquês.
Hall de entrada - cozinha, sala, quarto e banho completo.
Cozinha independente equipada com: Fogão com forno - exaustor - frigorifico - maquina de lavar roupa;
Sala: Sofá - cortinas - candeeiro de parede.
Quarto: Cama com colchão - roupeiro e cómoda - cortinas.
Banho completo:
1º andar. Não tem elevador.
Condições: 2 rendas, uma de caução. Rendimentos compatíveis com a renda.
Condomínio incluido no valor da renda

T1 para arrendamento, com 41m2,no centro do Porto, mobilado, na carismática Rua de Camões.
O imóvel encontra-se equipado com combinado, forno, placa, micro-ondas, máq.roupa.
Tem um pequena varanda virada para a rua.
1 wc com banheira.
Cilindro para o aquecimento da água.
Orientado a nascente.
Encontra-se a 5 min a pé do metro da trindade e do centro comercial Trindade Domus.

Condições de arrendamento:
2 rendas + 2 caução
Fiador preferencial, embora possa analisar caso não tenha.
Contrato de 3 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência.

Apartamento T1 com 53 m² de área coberta, disponível para arrendamento, situado no 2.º andar (sem elevador) de um prédio de traça antiga totalmente reabilitado em 2017, localizado no centro histórico do Porto.
Totalmente mobilado e equipado, este imóvel alia o charme da construção tradicional ao conforto da vida moderna. A sua localização central, a 5 minutos a pé da estação de metro do Bolhão, permite fácil acesso a transportes, comércio, serviços e zonas culturais da cidade.
O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento exterior, uma mais-valia rara nesta zona.
Distribuição das áreas:
Hall de entrada com roupeiros embutidos: 2,8 m²
Sala ampla e luminosa: 23,9 m²
Kitchenette equipada: 3,2 m²
Quarto confortável: 10 m²
Casa de banho completa: 3,1 m²
Outros destaques:
Pronto a habitar: totalmente mobilado e equipado
Prédio de traça antiga, reabilitado
Estacionamento exterior incluído
Localização central, em zona histórica e com grande procura
Condições de arrendamento:
Contrato semestral renovável por igual período
2 meses de renda antecipada
2 rendas de caução
Fiador ou apresentação de comprovativos de rendimentos
Ideal para quem procura viver com conforto e praticidade no coração do Porto.

Apartamento T1 de luxo, com hall de entrada, sala luminosa, cozinha independente de design moderno, suíte elegante, casa de banho de serviço, varanda e um magnífico jardim privado de 50 m².
Exclusividade e conforto no coração da cidade.

As ’Residências Álvares Cabral 91’ nascem da requintada reabilitação de uma elegante residência burguesa de finais do século XIX, situada numa das mais prestigiadas artérias do Porto da época.

O projeto devolve vida e brilho à casa original, preservando elementos únicos como as madeiras nobres, os luxuosos trabalhos de estuque e as imponentes cantarias de granito. A estes valores patrimoniais junta-se a sofisticação dos materiais e tecnologias atuais, que asseguram o conforto e a funcionalidade exigidos no século XXI.

O resultado é uma perfeita fusão entre o charme da história e a modernidade da vida contemporânea, criando um empreendimento exclusivo e distinto.

’Residências Álvares Cabral 91’ não é apenas uma morada é um investimento sólido e seguro, onde o passado e o futuro se encontram em harmonia.

APARTAMENTO T1 - PARANHOS - PORTO

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ MAIO DE 2026

Apartamento T1 com 77 m² de área total, localizado na freguesia de Paranhos, concelho e distrito do Porto.

Inserido numa zona com excelentes acessibilidades, beneficia da proximidade às principais vias rodoviárias, encontrando-se a cerca de 4 minutos da A20 e A28 e aproximadamente 10 minutos da A3, A4 e A1, garantindo ligações rápidas a toda a Área Metropolitana do Porto.

O imóvel situa-se numa área consolidada, com comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas imediações, e a apenas 5 minutos do centro da cidade do Porto, tornando-o especialmente atrativo para investimento.

Localizado no 2.º andar de um edifício com 5 pisos, o apartamento é composto por:

Hall de entrada

Sala comum

1 quarto

1 instalação sanitária

Cozinha

Lugar de parqueamento

Excelente oportunidade para investidores, com rendimento garantido até maio de 2026, numa das zonas mais procuradas da cidade.

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel.

T1 com jardim com 68 m2, em Alvares Cabral, constituído por cozinha/sala, casa de banho, 1 quarto e arrumo.

Apartamento inserido no Empreendimento ’Alvares Cabral 91’, edifício reabilitado de uma casa de finais do séc. XIX, composto por 4 pisos, cada um com 2 apartamentos fazendo um total de 8 apartamentos que vão desde 42m2 até 60m2. Todos os apartamentos beneficiam de varandas ou terraços, sendo que dois destes partilham uma área de jardim.

A Rua Álvares Cabral é caracterizada por uma arquitetura clássica que tem sido preservada ao longo dos anos, apresentando edifícios únicos com fachadas de uma beleza impressionante. Entre eles está o projeto Álvares Cabral, localizado a apenas 350 metros da Praça da República e paralelo à Rua da Boavista, que atravessa a cidade a toda a largura.

Projeto de reabilitação da autoria dos Arquitetos Pedro André Ferreira Pinheiro e Ana Rita Cambra.

A obra estará concluída em Março de 2027.

Imagens gerais do empreendimento poderão não corresponder à fração especifica.

Oportunidade Rara no Coração do Porto - T1 Totalmente Mobilado e Equipado na Rua Santos Pousada

Se procura um investimento seguro, rentável e com uma localização verdadeiramente privilegiada, este T1 na Rua Santos Pousada é a escolha certa. Inserido numa das zonas mais centrais e valorizadas do Porto, este apartamento combina o estilo urbano da cidade invicta com a funcionalidade ideal para alojamento local ou arrendamento de longa duração.

A poucos minutos da Baixa, do Campo 24 de Agosto, de estações de metro, supermercados, cafés, restaurantes e todo o tipo de serviços, este imóvel oferece uma conveniência incomparável. Aqui, a vida acontece à porta: cultura, mobilidade, comércio e toda a energia vibrante do Porto.

O apartamento, moderno e totalmente mobilado, foi projetado para garantir conforto imediato perfeito para quem quer investir sem complicações. Está equipado com:

Máquina de lavar loiça

Frigorífico

Micro-ondas

Cafeteira

Placa de indução

Exaustor

Termoacumulador

Vídeo porteiro

Ar condicionado

2 Smart TVs

Conta ainda com vidros duplos, roupeiros embutidos e uma decoração pensada ao detalhe.

Pronto a rentabilizar desde o primeiro dia, não exige qualquer investimento adicional. Atualmente utilizado como alojamento local beneficia de uma taxa de ocupação naturalmente elevada graças à sua localização estratégica e à crescente procura turística na cidade.

Se pretende investir numa das cidades mais dinâmicas e procuradas da Europa, este imóvel chave-na-mão representa uma oportunidade segura, sólida e com excelente potencial de rendimento.

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Apartamento T1 para Arrendamento, Totalmente Renovado e Mobilado no Centro do Porto - Cedofeita

Orientação Solar: Poente

Descrição: T1 em plena Rua de Cedofeita, com 2 casas de banho, sala e cozinha com eletrodomésticos, quarto com boa áreas.

Características: totalmente mobilado, 3º andar sem elevador, com boa exposição solar, rua pedonal com comércio tradicional, próximo a transportes públicos. Não dispõe de garagem própria, havendo possibilidade de realizar avenças em garagens próximas

Localização: centro da cidade do Porto, zona servida de todo o tipo de comércio e serviços.

NOTA: condomínio incluído no valor da renda.

Para mais informações contacte-nos, estamos ao dispor.
N/ REF: 1158MMD_T1TRAS_AR

Disponivel em Março 2026
Estação do metro a 200 metros
Estação de Campanhã a 400 metros
Baixa do Porto a 300 metros
A cama tem a possibilidade de se transformar em duas camas individuais.
#ref:34297560

T1 com uma varanda de 20,40 m2 com acesso a um jardim com 79,30 m2, em Álvares Cabral, constituído por cozinha/sala com varanda , hall, casa de banho e 1 quarto.

Apartamento inserido no Empreendimento ’Alvares Cabral 91’, edifício reabilitado de uma casa de finais do séc. XIX, composto por 4 pisos, cada um com 2 apartamentos fazendo um total de 8 apartamentos que vão desde 42m2 até 60m2. Todos os apartamentos beneficiam de varandas ou terraços, sendo que dois destes partilham uma área de jardim.

A Rua Álvares Cabral é caracterizada por uma arquitetura clássica que tem sido preservada ao longo dos anos, apresentando edifícios únicos com fachadas de uma beleza impressionante. Entre eles está o projeto Álvares Cabral, localizado a apenas 350 metros da Praça da República e paralelo à Rua da Boavista, que atravessa a cidade a toda a largura.

Projeto de reabilitação da autoria dos Arquitetos Pedro André Ferreira Pinheiro e Ana Rita Cambra.

A obra estará concluída em Março de 2027.

Imagens gerais do empreendimento poderão não corresponder à fração especifica.

Apartamento T1, pensado para quem valoriza conforto e exclusividade. O espaço abre-se com um ambiente integrado, sem separações, que combina hall, sala luminosa e cozinha contemporânea, criando uma atmosfera ampla e harmoniosa.
Dispõe ainda de um quarto elegante e de uma varanda virada para a rua com 7,4 m², perfeita para desfrutar da vida citadina com charme e descontração.

As ’Residências Álvares Cabral 91’ nascem da requintada reabilitação de uma elegante residência burguesa de finais do século XIX, situada numa das mais prestigiadas artérias do Porto da época.

O projeto devolve vida e brilho à casa original, preservando elementos únicos como as madeiras nobres, os luxuosos trabalhos de estuque e as imponentes cantarias de granito. A estes valores patrimoniais junta-se a sofisticação dos materiais e tecnologias atuais, que asseguram o conforto e a funcionalidade exigidos no século XXI.

O resultado é uma perfeita fusão entre o charme da história e a modernidade da vida contemporânea, criando um empreendimento exclusivo e distinto.

’Residências Álvares Cabral 91’ não é apenas uma morada é um investimento sólido e seguro, onde o passado e o futuro se encontram em harmonia.

Apresentamos este apartamento T1, localizado nas proximidades da emblemática Praça da República, no coração do Centro Histórico do Porto. Inserido num edifício de traça histórica, cuidadosamente renovado com acabamentos modernos, o imóvel combina o charme do passado com o conforto contemporâneo, oferecendo um espaço luminoso, elegante e funcional.

Situado numa zona de reabilitação urbana consolidada, este imóvel encontra-se muito perto dos pontos mais emblemáticos da cidade, como a Avenida dos Aliados e a Estação de São Bento, assim como do polo comercial Trinity Porto e da interface de transportes da Trindade, garantindo fácil acesso a toda a cidade e arredores. A envolvente garante fácil acesso a serviços essenciais, comércio, restaurantes, escolas, ginásios e espaços de lazer, permitindo um estilo de vida urbano cosmopolita sem abrir mão da conveniência.

Com 1 quarto, 1 casa de banho, sala ampla com cozinha em open space e varanda, este apartamento distingue-se pelo mezanino generoso de 19,90 m2, que aproveita o pé-direito duplo, criando uma atmosfera de amplitude e modernidade. A distribuição inteligente dos espaços permite separar a zona social da privada, tornando-o perfeito para habitação própria ou para investimento.

O imóvel está equipado com elevador, água quente solar, esquentador, vidros duplos, isolamento térmico e acústico, porta de alta segurança, vídeo porteiro e máquina de lavar loiça. Conta ainda com pré-instalações para internet e TV por cabo, assegurando todas as comodidades necessárias para uma vida prática e confortável.

Este imóvel situa-se numa zona privilegiada e central da cidade do Porto, próxima ao Rio Douro e Palácio de Cristal. Inserido no edifício do primeiro laboratório médico privado da cidade, o qual funcionou desde 1904 a 2009, este imóvel é uma excelente opção para transformar numa casa de sonho.

Como investimento tem o potencial de poder ser transformado em dois apartamentos, o qual já tem um estudo prévio. O projeto atual (não licenciado) prevê a divisão do imóvel em dois apartamentos, um T1+1 e um T1, com uma área bruta de 156m2 e 143m2, respetivamente. Contudo, visto não haver projeto aprovado ainda, poderão ser equacionadas outras soluções.

O imóvel é composto atualmente por dois pisos, um deles já em processo de remodelação e ainda possui um logradouro com uma generosa área coberta, a qual tem opção para ser fechada e acrescentada à área útil do imóvel.

Está próximo a espaços comerciais com uma diversa zona de restaurantes, farmácia, banco entre outros. Na zona envolvente podemos encontrar, também, vários espaços verdes e culturais. Atualmente, a zona é servida por uma linha de elétrico e autocarros, mas está prevista uma estação de metro.

Não perca esta oportunidade de investir num imóvel histórico da cidade!

Características do imóvel:

Área total: 259m2
Área exterior: 299m2:

Zona envolvente:

Transportes (Elétrico - linha 18; Autocarros - STCP, linhas 200, 201, 207, 910, 12M, 13M), 210m
Hospital de Santo António, 300m
Jardim da Cordoaria, 400m
Museu Soares dos Reis, 400m
Palácio de Cristal, 550m
Parque das Virtudes, 750m
Comércio e serviços (restaurantes, farmácia, banco e outros), num raio de 850m

Royal Cedofeita - T0-Duplex-65m2+ 4,7m2 varanda- Investimento com história no coração do Porto.

Na vibrante Rua de Cedofeita, uma das artérias pedonais mais emblemáticas da cidade do Porto, nasce o Royal Cedofeita: um empreendimento exclusivo que alia património histórico à sofisticação contemporânea.

Este projeto resulta de uma reabilitação cuidada, que preserva os elementos arquitetónicos originais - como estuques decorativos, cantarias em granito e madeiras nobres - integrando simultaneamente os melhores materiais e soluções técnicas para garantir conforto térmico e acústico, elevador e eficiência energética.

Localização privilegiada
Situado no bairro das artes, rodeado por comércio alternativo, galerias, cafés e restaurantes, o edifício está a poucos minutos a pé da Baixa do Porto e de várias estações de metro (Trindade, Aliados, Lapa), bem como de diversas linhas de autocarro STCP.

Unidades disponíveis

1 apartamento T2 duplex com áreas generosas e excelente luminosidade

1 apartamento T0 ideal para investimento ou alojamento urbano

2 apartamentos T0 duplex com design funcional e aproveitamento inteligente do espaço.

1 loja com dois pisos e entrada direta pela rua, perfeita para comércio ou serviços

Cada unidade foi pensada para proporcionar uma experiência habitacional moderna, num edifício com alma e carácter. A combinação entre localização, qualidade construtiva e valorização patrimonial faz do Royal Cedofeita uma oportunidade única, seja para viver, investir ou empreender.

Investimento com retorno garantido
A localização estratégica e a crescente procura por imóveis nesta zona tornam este projeto uma escolha segura e diferenciada.
#ref: 156496

Apartamento T1 com 54,15m2 de área bruta com varanda.
Orientação solar: Poente

Área bruta: 34,25m2
Mezanino: 19,90m2
Varanda: 5,15m2

Edifício reabilitado com 8 apartamentos exclusivos - T1 e T3 Triplex - o ’Almada 631’ um empreendimento residencial a apenas 50 metros da Praça da República. Localizado na prestigiada Rua do Almada, paralela à icónica Avenida dos Aliados, o edifício desenvolve-se em 5 pisos com elevador e integra apenas 8 sofisticadas unidades residenciais, incluindo um triplex exclusivo com jardim privativo, com áreas entre os 34 m² aos 182 m².

O prédio encontra-se numa das localizações mais procuradas da cidade, rodeado de lojas, cafés, restaurantes e espaços culturais. Próximo da estação de metro da Trindade, bem como de várias ligações rodoviárias e de autocarros, permite desfrutar de toda a dinâmica da Baixa do Porto a poucos minutos a pé.

Com previsão de conclusão para finais de 2026.

As fotografias apresentadas poderão não corresponder à fração específica.

Conceição Ramos

Consultora Imobiliária

Telefone: ’9’_1’_7’_4’_5’_8’_7’_4’-6

(Custo de chamada para rede Nacional)

E-mail: (email)

APARTAMENTO T1 - RAMALDE - PORTO

Descrição :

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ FEVEREIRO DE 2027

Excelente Apartamento T1, com 57 m² de área total, localizado em Ramalde, no concelho e distrito do Porto, numa zona bastante valorizada pela proximidade a comércio, serviços e escolas.

Situado ao nível do rés do chão, este imóvel apresenta uma disposição funcional e confortável, distribuída por:

Hall de entrada

Sala comum com boa luminosidade

Quarto de dimensões generosas

Instalação sanitária completa

Cozinha equipada

Lugar de estacionamento em fração autónoma

Imóvel ideal para investidores, garantindo rendimento imediato, uma vez que se encontra arrendado até fevereiro de 2027.

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel .

Em pleno coração da cidade do Porto, este imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, junto a vários pontos turísticos e a escassos metros da Rua de Cedofeita. Inserido fora de zona de contenção, encontra-se totalmente preparado e equipado para exploração em Alojamento Local (Airbnb), cumprindo todos os requisitos legais.

Trata-se de um imóvel muito luminoso, com uma disposição funcional e confortável, ideal tanto para investimento com elevada rentabilidade como para habitação própria permanente. A sua localização estratégica, aliada à forte procura da zona, confere-lhe um elevado potencial de valorização a médio e longo prazo.

O imóvel é vendido totalmente equipado, permitindo uma entrada imediata, sem necessidade de qualquer intervenção adicional.
#ref: 799548

T2 Prox Faculdades- Frente novo Continente (ref. 1592)

Rua Henrique de Sousa Reis, n.º 93

Cozinha equipada com placa, forno, combinado, caldeira e micro-ondas.
Dispõe de lugar de garagem. Não é garagem fechada.

Licença de utilização nºALV/843/07/DMV

O atendimento telefónico não está disponível neste momento.
Por favor utilize o formulário de contacto disponível nesta página.
Categoria Energética: C

Apartamento T1 elegante, com hall de entrada, sala luminosa em open space, cozinha contemporânea e varanda charmosa. Um refúgio urbano distinto no centro da cidade.

As ’Residências Álvares Cabral 91’ nascem da requintada reabilitação de uma elegante residência burguesa de finais do século XIX, situada numa das mais prestigiadas artérias do Porto da época.

O projeto devolve vida e brilho à casa original, preservando elementos únicos como as madeiras nobres, os luxuosos trabalhos de estuque e as imponentes cantarias de granito. A estes valores patrimoniais junta-se a sofisticação dos materiais e tecnologias atuais, que asseguram o conforto e a funcionalidade exigidos no século XXI.

O resultado é uma perfeita fusão entre o charme da história e a modernidade da vida contemporânea, criando um empreendimento exclusivo e distinto.

’Residências Álvares Cabral 91’ não é apenas uma morada é um investimento sólido e seguro, onde o passado e o futuro se encontram em harmonia.

Arrendamento
- T1 de Charme no Bonfim, Porto



Disponível para arrendamento este apartamento
T1, situado no rés-do-chão da Rua do Conde Ferreira, Bonfim -
Porto.



Com cerca de 40 m², este apartamento alia o conforto da renovação ao encanto dos elementos originais. A estrutura em
granito e os acabamentos preservados conferem-lhe um carácter único, difícil de encontrar na zona.



Principais características:


- Tipologia T1 (quarto interior)
- Área aproximada de 40 m²
- 3 janelas com portadas para o exterior
- Pé direito generoso de 3,45 m, que
transmite amplitude e elegância
- Tectos em estuque originais
- Soalho original em madeira, totalmente tratado
- Rodapés e portas originais recuperados
- Cozinha em estilo kitchenette

Localização:

Inserido na parte mais tranquila da Rua do Conde Ferreira, em pleno Bonfim, o apartamento beneficia de um ambiente sossegado mas com toda a conveniência de viver perto do centro do Porto. Transportes, comércio, serviços e restaurantes estão a poucos passos de distância.



Ideal para quem procura viver num apartamento cheio de charme, com conforto moderno mas mantendo a autenticidade do Porto antigo.



Não se encontra disponível qualquer documento
que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o
mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de
pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos
títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.













;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra o equilíbrio perfeito entre **história e modernidade** neste T0+1 com 41,9 m², inserido num edifício emblemático da **Rua de Álvares Cabral**, uma das zonas mais nobres e icónicas do Porto.

O projeto recupera a **elegância original de 1966**, preservando elementos de grande valor patrimonial, como **tetos trabalhados, escadaria de época, lambris altos e uma claraboia central deslumbrante**. Estes detalhes históricos fundem-se agora com um **design moderno** e **acabamentos de elevada qualidade**.

O apartamento dispõe de **cozinha equipada e ar condicionado**, refletindo uma reabilitação cuidada que respeita o passado, mas responde às exigências da vida contemporânea. A conclusão da obra está prevista para **abril de 2027**.

Situado numa **zona central e tranquila**, o edifício encontra-se a poucos minutos da **Praça da República**, da **Rua da Boavista**, de transportes públicos, comércio tradicional, supermercados e garagens de recolha.

**Condições de pagamento:** 20% no CPCV e 80% na escritura.
**Categoria Energética:** E

Uma oportunidade ideal para **habitação própria, investimento em arrendamento ou segunda residência**, num dos locais mais charmosos e valorizados do Porto onde o **passado e o futuro** se unem com elegância.